ЖК "СемьА"

Фотографии 1/7

от 8 895 526 a

от 176 986 a за м²

Центральный район , ул. Днепропетровская, 7а

Лиговский пр., Обводный канал, 0.6 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-11
Квартир	265
Паркинг	Подземный: 93 м/м, Придомовой: 13 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Артик
Обновлено	11 Декабря 2021

Дата сдачи	2кв 2023 г. (строится)

ЖК "СемьА" — дом на улице Днепропетровская в Центральном районе от компания "Артик". Разрешение на строительство 9-11-этажного корпуса получено весной 2019 года. Раньше участок занимала автостоянка. Территория расчищена, все старые здания снесены.

Детали проекта

В трех секциях новостройки сможет проживать 265 семьей. Большинство планировок однокомнатные, 4 студии, 10 трех- и 54 двухкомнатные. Площадь жилья от 33,31 до 92,25 кв. м. В трехкомнатных по три балкона и место под шкаф-купе в прихожей. Отделка не проводится. На лоджиях застройщик установит окна с бронзированием.

Предусмотрен подземный паркинг на 93 машиноместа и гостевой на 13 автомобилей. Проводится благоустройство территории, которое включает размещение игровых и спортивных площадок. На первом этаже коммерческие объекты общей площадью 289 кв. м.

Окружение

Жилой комплекс "СемьА" находится в промышленной части города. Поблизости проходят железнодорожные пути. Ближайшая зеленая зона — сад Сан Гали в 300 метрах. Крупных парков в пешей доступности нет.

Сложившаяся инфраструктура района включает школу №304, детский сад №145, торговый центр "Галерея" с кинотеатром и боулингом. Рядом с новостройкой несколько фитнес-клубов и выставочный центр "Лофт Проект Этажи".

В шаговой доступности от дома станция метро "Лиговский проспект". Квартал ограничен улицами Роменской, Черняховского и Днепропетровской. За пять минут можно выехать на Лиговский проспект или набережную Обводного канала. До Московского вокзала 2 км.

Квартиры в ЖК "СемьА" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Лиговский пр.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
35.03 м²	11.7	10.2	9 этаж	2 кв 2023	258 957 a/м²	9 071 263 руб
35.67 м²	10.8	11	8 этаж	2 кв 2023	255 742 a/м²	9 122 317 руб
40.17 м²	15.2	9.6	5 этаж	2 кв 2023	221 447 a/м²	8 895 526 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Лиговский пр.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
55.49 м²	25.2	11.4	2 этаж	2 кв 2023	226 641 a/м²	12 576 309 руб
59.22 м²	27.3	10.3	2 этаж	2 кв 2023	200 307 a/м²	11 862 181 руб
66.13 м²	29.8	20.5	3 этаж	2 кв 2023	195 254 a/м²	12 912 146 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Лиговский пр.

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	92.25 м²	47.4	13.9	2 этаж	2 кв 2023	176 986 a/м²	16 326 959 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение у комплекса спорное. С одной стороны, до достопримечательностей центра и метро рукой подать. С другой — рядом склады, подъездные пути Московского вокзала, пробки на дорогах и отсутствие парков. Застройщик малоизвестный, у компании нет других объектов. Покупать квартиру — большой риск. Даже если дом сдадут в срок, качество может огорчить. Планировки разнообразные, но большая часть из них однокомнатные, поэтому 8-9 соседей на этаже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "СемьА" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

17.01.2020
В Центральном районе Петербурга появится новый ЖК

Отзывы о ЖК "СемьА" (4)

Александр 07 Ноября 2021, 20:15

Шикарный дом, но самое главное цена. Безусловно, понимаю риски - первый проект.
Но за последние годы все мои вложения в первые проекты окупились. Это выгоднее, чем вкладывать в раскрученные компании. Не увидел ничего мутного при заключении сделки. Напротив, четкая и ясная информация. Раскрытие любых данных о проекте полное. При покупке оценивал стадию готовности - стройка с опережением. Лайфхак - берите с собой при оценке темпов стройки опытных строителей, которые много лет в недвижимости. ИТого: три месяца слежу за стройкой после покупки. Я настроен на успех) жду квартиру раньше срока.
ответить
- Жилой комплекс "7СемьА" 21 Ноября 2021, 01:15
  
  Добрый день, Александр!
  Мы благодарим Вас за отзыв! Благодарим за профессиональный и детальный подход к выбору квартиры.Нам также было комфортно сотрудничать с Вами.
  Убеждены, что Ваша новая квартира принесет Вам стабильный доход от инвестиций.
  
  С уважением, Отдел продаж ЖК "СемьА".
  ответить
Обыватель 25 Марта 2021, 20:05

Застройщик мутный, генподрядчик не на слуху ( ЛенОблстрой), офис продаж ( лицо компании) - стол, стул, ручка. Графика производства работ- нет, менеджеры не знают продукта , который пытаются продать. .
Вывод- долгострой .
ответить
- Жилой комплекс «7А» 02 Июля 2021, 13:05
  
  Здравствуйте.
  
  Компания создана в марте 2018 года. Организационно-правовая форма — акционерное общество. Место регистрации — г. Москва.
  АО «АртИК» выступает застройщиком при возведении жилого комплекса «7А» в историческом центре северной столицы. Несмотря на то, что это первый проект компании в качестве застройщика, ранее компания и ее руководитель — выступал генподрядчиком, в портфеле — более 200 000 сданных кв. метров в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и в других регионах России.
  
  Надежность застройщика и объекта гарантируется проектным финансированием банка ДОМ.РФ. Банк контролирует все этапы строительства, а значит обеспечивает своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.
  Сдача жилого комплекса планируется во II квартале 2023 года.
  ответить
Иван 22 Марта 2021, 13:12

После повышения цен объект уже не интересен. Котлован (на 21.03.21) не вырыт, а ценник сравним с соседними новостройками по днепропетровской улице. впрочем, участвовать в авантюре - каждый решает для себя сам.
ответить
- Подозрительный комментарий Жилой комплекс «7А» 01 Июля 2021, 14:12
  
  Добрый день. Иван.
  
  Мы недавно готовили инвестиционное предложение для партнерови и проводидили сравнительный анализ стоимости жилья в аналогичных ЖК в сопостовимой локации. Можем с полной уверенностью сказать, что стоимость квартир в нашем ЖК лучшая на сегодняшний момент.
  
  Строительные работы идут с опережением плана. Фотоотчет со стройки ежемесячно размещается на сайте ДОМ.РФ. На нашем сайте вы можете следить за ходом строительства при помощи вебкамеры.
  
  Надежность застройщика и объекта гарантируется проектным финансированием банка ДОМ.РФ. Банк контролирует все этапы строительства, а значит обеспечивает своевременную сдачу объекта в эксплуатацию. Сдача жилого комплекса планируется во II квартале 2023 года.
  ответить