ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 2 567 952 a

от 102 425 a за м²

Приморский район, ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон-Инвест
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	03 Апреля 2020

Дата сдачи	2кв 2022 и 4кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1а 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от компании "Аквилон-Инвест" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (87 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.98 м²	14.06	5 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	122 400 a/м²	2 567 952 руб
21.65 м²	14.54	6-8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	121 550 a/м²	2 631 557 руб
21.9 м²	14.42	3-7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	2 606 100 – 2 624 715 руб
22.02 м²	14.48	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	119 425 a/м²	2 629 745 руб
22.67 м²	15.49	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	114 325 a/м²	2 591 747 руб
22.94 м²	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 725 a/м²	2 700 611 – 2 759 108 руб
22.97 м²	15.63	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 725 a/м²	2 704 143 – 2 743 192 руб
23.38 м²	16.02	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	122 400 a/м²	2 861 712 руб
23.52 м²	15.02	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	121 125 a/м²	2 848 860 руб
23.87 м²	16.38	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	123 675 a/м²	2 952 122 руб
23.87 м²	16.37	2-5 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	122 400 a/м²	2 921 688 руб
23.95 м²	–	5-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 875 a/м²	2 799 156 – 2 839 871 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	120 275 a/м²	2 903 438 руб
24.17 м²	16.41	6-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	118 575 a/м²	2 865 957 – 2 886 502 руб
24.18 м²	16.4	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 875 a/м²	2 826 037 – 2 867 143 руб
24.22 м²	17.83	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 725 a/м²	2 851 299 руб
24.27 м²	–	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 875 a/м²	2 836 556 – 2 857 185 руб
24.74 м²	17.56	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	2 944 060 руб
25.53 м²	18.77	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 075 a/м²	2 810 214 руб
25.56 м²	–	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	2 835 243 руб
26 м²	17.52	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 775 a/м²	2 906 150 – 2 950 350 руб
26.08 м²	17.51	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	2 892 924 – 2 959 428 руб
26.59 м²	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	2 949 495 – 3 039 901 руб
27.42 м²	20.06	1-3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	106 675 a/м²	2 925 028 – 2 948 335 руб
27.74 м²	20.29	1-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	105 825 a/м²	2 935 585 – 2 982 743 руб
28.08 м²	–	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	105 825 a/м²	2 971 566 руб
28.22 м²	–	4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	105 825 a/м²	2 986 381 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (45 квартир, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.19 м²	13.16	11.6	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	3 830 610 руб
32.4 м²	11.4	12.01	13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	3 855 600 руб
33.1 м²	12.66	12.61	6-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 450 a/м²	3 854 495 – 3 882 630 руб
34.19 м²	11.7	13.28	10-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	4 068 610 руб
34.31 м²	–	–	12 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	112 200 a/м²	3 849 582 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 775 a/м²	3 878 592 – 3 967 077 руб
34.85 м²	10.22	14.93	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	115 600 a/м²	4 028 660 руб
35.3 м²	15.01	11.18	2-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	112 200 a/м²	3 960 660 – 4 020 670 руб
36.49 м²	–	–	3-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	4 047 653 – 4 109 686 руб
37.27 м²	17.17	11.19	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	112 200 a/м²	4 181 694 руб
37.44 м²	12.24	14.16	6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	116 450 a/м²	4 359 886 руб
37.47 м²	16.51	10.55	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 050 a/м²	4 235 983 руб
37.62 м²	16.61	10.6	3-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	112 200 a/м²	4 220 949 руб
37.7 м²	12.15	14.17	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	116 450 a/м²	4 390 163 руб
37.82 м²	15.47	13.5	4-8 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 050 a/м²	4 275 551 – 4 307 698 руб
37.82 м²	15.47	13.5	2-8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 050 a/м²	4 275 556 – 4 307 698 руб
38.41 м²	14.11	15.73	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	114 750 a/м²	4 407 553 руб
38.41 м²	14.11	15.73	7-9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 450 a/м²	4 472 844 руб
41.39 м²	18.82	12.95	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	111 350 a/м²	4 608 775 руб
42.08 м²	–	–	2-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	110 925 a/м²	4 667 724 – 4 846 564 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (33 квартиры, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.91 м²	27.57	14.82	11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 050 a/м²	6 320 625 руб
57.78 м²	–	–	5-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	106 675 a/м²	6 163 681 – 6 261 907 руб
58.94 м²	28.24	17.74	4-6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 950 a/м²	6 362 573 – 6 412 674 руб
58.94 м²	25.91	17.79	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	107 525 a/м²	6 337 523 руб
59.21 м²	–	–	4-9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 975 a/м²	6 215 568 – 6 265 898 руб
59.26 м²	–	–	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 550 a/м²	6 195 633 руб
59.4 м²	–	–	8 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	108 800 a/м²	6 462 720 руб
59.5 м²	–	–	2-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	106 675 a/м²	6 347 162 – 6 423 025 руб
59.77 м²	33.12	13.36	2-8 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	102 425 a/м²	6 121 942 – 6 223 551 руб
59.77 м²	33.12	13.36	6-8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	104 550 a/м²	6 248 953 руб
60.09 м²	33.16	13.54	3-9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	103 275 a/м²	6 205 793 – 6 256 871 руб
60.1 м²	32.73	13.06	2-6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	102 425 a/м²	6 155 742 – 6 257 912 руб
60.15 м²	26.95	15.71	11 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 525 a/м²	6 467 628 руб
60.69 м²	29.33	14.84	7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	103 275 a/м²	6 267 758 руб
61.62 м²	30.13	18.59	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	105 825 a/м²	6 520 936 руб
61.62 м²	30.13	18.59	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 950 a/м²	6 651 879 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81.81 м²	42.28	23.88	9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	107 525 a/м²	8 796 620 руб
	82.25 м²	43.65	26.72	3-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 525 a/м²	8 843 931 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Дома относят к бизнес-классу. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. "Аквилон-Инвест" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество