ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 5 538 825 a

от 214 538 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР
Обновлено	22 Января 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.3 м²	15.18	13 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	260 960 a/м²	5 819 402 руб
23.9 м²	17.57	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	231 750 a/м²	5 538 825 руб
24.1 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	231 075 a/м²	5 568 908 руб
24.7 м²	17.62	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	229 050 a/м²	5 657 535 руб
25.2 м²	18.29	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	227 362 a/м²	5 729 535 руб
25.3 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	227 025 a/м²	5 743 733 руб
27 м²	17.3	3 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	249 154 a/м²	6 727 157 руб
27.1 м²	17.3	3 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	229 817 a/м²	6 228 036 руб
27.2 м²	20.27	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	220 612 a/м²	6 000 660 руб
27.3 м²	20.28	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	239 275 a/м²	6 532 198 руб
27.3 м²	17.3	3 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	229 142 a/м²	6 255 572 руб
27.4 м²	20.21	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	219 938 a/м²	6 026 288 руб
27.5 м²	20.22	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	238 600 a/м²	6 561 491 руб
29 м²	20.96	2 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	220 974 a/м²	6 408 236 руб
29 м²	20	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	214 538 a/м²	6 221 588 руб
30.7 м²	23.88	4 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	217 215 a/м²	6 668 489 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	12.63	14.17	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	260 875 a/м²	9 000 176 руб
34.7 м²	12.61	14.16	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	241 200 a/м²	8 369 640 руб
36.2 м²	16.92	11.04	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	236 250 a/м²	8 552 250 руб
39 м²	14.94	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	226 687 a/м²	8 840 812 руб
39.2 м²	14.84	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	245 012 a/м²	9 604 477 руб
39.9 м²	15.56	15.15	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	223 650 a/м²	8 923 637 руб
40 м²	15.56	16.42	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	223 312 a/м²	8 932 500 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (57)

Подозрительный комментарий Лиза 25 Декабря 2024, 16:31

Цены на квартиры средние, нормально для данного района. Не скажу что дорого. По одну сторону лес, по другую дорога. Но нет ощущения загазованности. Двор просторный, территория комплекса огорожена, обустроена нормально, есть где детям гулять, площадки.
ответить
Константин 24 Декабря 2024, 18:52

Жилой комплекс считаю одним из лучших если смотреть месторасположение и качество в целом. Квартиры хорошие, нам с женой очень даже нравится, лифты работают, есть площадки детские и спортивные, беседки для отдыха. Да, иногда с парковкой проблематично, но машин много, ничего не поделать с этим. Нет проблем с магазинами, школа неподалеку.
ответить
Подозрительный комментарий Анна 20 Октября 2024, 07:30

Отзывы придуманные. Отбивает отдел продаж, видимо. Кто ищет себе квартиру, не берите у Аквилона. Искренне советую. Все, что здесь пишут об отвратительном качестве строительства, и приемке в одностороннем порядке, о постоянно протекает паркинга, о неработающих лифтах и безобразный УК - это все правда. Не вкладывайте в Аквилон деньги, они этого не стоят. Это честно. Намучилась с ними очень. Сейчас делаю ремонт, столько косяков вылезло, все специалисты в шоке. И пустые стены, и вода горячая ооочень долго нагревается. Очень недобросовестный застройщик!
ответить