ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 2 719 408 a

от 102 974 a за м²

Приморский район, ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	05 Июля 2020

Дата сдачи	2кв 2022 и 4кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1а 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от компании "Аквилон-Инвест" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (82 квартиры, 29 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.65 м²	14.54	9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	127 500 a/м²	2 760 375 руб
21.65 м²	14.54	7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	127 500 a/м²	2 760 375 руб
22.02 м²	14.48	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	124 525 a/м²	2 742 040 руб
22.94 м²	15.6	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	118 544 a/м²	2 719 408 – 2 813 471 руб
22.97 м²	15.63	6-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 425 a/м²	2 743 192 – 2 762 716 руб
23.38 м²	16.02	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	127 500 a/м²	2 980 950 руб
23.52 м²	15.02	2-6 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	121 125 a/м²	2 848 860 – 2 868 852 руб
23.52 м²	15.02	5 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	121 125 a/м²	2 848 860 руб
23.87 м²	16.38	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	124 525 a/м²	2 972 411 – 2 992 701 руб
23.87 м²	16.37	2-5 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	122 400 a/м²	2 921 688 руб
23.87 м²	16.38	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	125 375 a/м²	2 992 701 руб
23.95 м²	16.35	5-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 443 a/м²	2 788 814 – 2 916 578 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	121 975 a/м²	2 944 476 руб
24.17 м²	16.41	6-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	118 575 a/м²	2 865 957 – 2 886 502 руб
24.18 м²	16.4	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 875 a/м²	2 826 037 – 2 867 143 руб
24.22 м²	17.83	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 355 a/м²	2 842 344 руб
24.27 м²	17.81	2-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	115 696 a/м²	2 807 943 – 2 888 130 руб
24.74 м²	17.56	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 940 a/м²	2 893 106 руб
25.53 м²	18.77	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	108 232 a/м²	2 763 168 руб
25.56 м²	18.77	2-3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	108 232 a/м²	2 766 415 – 2 835 243 руб
26 м²	17.51	5-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	115 175 a/м²	2 994 550 – 3 060 850 руб
26.08 м²	17.51	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 025 a/м²	3 025 932 – 3 070 268 руб
26.59 м²	17.84	5-10 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 467 a/м²	2 937 313 – 3 118 893 руб
27.42 м²	20.06	1-3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 075 a/м²	3 018 256 – 3 041 563 руб
27.42 м²	20.06	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 775 a/м²	3 064 870 руб
27.42 м²	20.06	4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	3 041 563 руб
27.74 м²	20.29	1-2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	3 077 059 – 3 100 638 руб
28.08 м²	20.68	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	106 330 a/м²	2 985 743 руб
28.22 м²	20.77	3-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	103 847 a/м²	2 930 563 – 3 093 435 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (74 квартиры, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.19 м²	13.16	11.6	3-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	114 082 a/м²	3 672 296 – 3 866 563 руб
32.4 м²	11.4	12.01	13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	3 855 600 руб
33.1 м²	12.66	12.61	8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 980 a/м²	3 905 138 руб
34.19 м²	11.7	13.28	10-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	120 700 a/м²	4 126 733 руб
34.31 м²	10.8	14.13	10-13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 047 a/м²	3 878 628 – 3 998 607 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 025 a/м²	4 026 067 – 4 114 552 руб
34.81 м²	15.01	11.18	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 612 a/м²	3 954 828 руб
35.16 м²	12.2	14.51	11 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	119 850 a/м²	4 213 926 руб
35.3 м²	15.01	11.18	2-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	112 655 a/м²	3 976 712 – 4 034 352 руб
36.41 м²	11.46	16.41	2-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	116 450 a/м²	4 239 944 – 4 301 841 руб
36.41 м²	11.46	16.41	13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	4 332 790 руб
36.41 м²	11.46	16.41	9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	117 300 a/м²	4 270 893 руб
36.49 м²	12.69	13.14	3-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 511 a/м²	4 069 054 – 4 258 720 руб
36.56 м²	13.92	11.64	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	4 055 418 руб
37.15 м²	16.14	10.55	3-7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 775 a/м²	4 152 447 – 4 184 018 руб
37.15 м²	16.14	10.55	8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	112 625 a/м²	4 184 018 руб
37.24 м²	13.27	11.94	12 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	114 750 a/м²	4 273 290 руб
37.24 м²	13.27	11.94	13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	114 750 a/м²	4 273 290 руб
37.27 м²	17.17	11.19	1-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 350 a/м²	4 150 014 – 4 245 053 руб
37.44 м²	12.24	14.16	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	120 700 a/м²	4 519 008 руб
37.44 м²	12.24	14.16	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	121 550 a/м²	4 550 832 руб
37.62 м²	16.61	10.6	3-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 900 a/м²	4 284 903 руб
37.82 м²	15.47	13.5	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	114 750 a/м²	4 339 845 – 4 371 992 руб
37.82 м²	15.47	13.5	2-8 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 050 a/м²	4 275 556 – 4 307 698 руб
37.82 м²	15.47	13.5	5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	115 600 a/м²	4 371 992 руб
38.03 м²	13.29	12.79	13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 050 a/м²	4 299 290 руб
38.41 м²	14.11	15.73	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	119 850 a/м²	4 603 444 руб
38.41 м²	14.11	15.73	3-9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	119 000 a/м²	4 570 783 – 4 603 438 руб
38.41 м²	14.11	15.73	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	119 000 a/м²	4 570 790 руб
41.11 м²	18.43	13.18	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	114 325 a/м²	4 699 900 руб
41.11 м²	18.43	13.18	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 475 a/м²	4 664 957 – 4 699 900 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	110 159 a/м²	4 559 487 – 4 819 864 руб
41.75 м²	13.43	18.55	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	112 200 a/м²	4 684 350 руб
42.08 м²	13.28	18.55	2-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	106 253 a/м²	4 471 143 – 4 846 921 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (39 квартир, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.78 м²	21.89	18.07	5-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	109 228 a/м²	6 311 216 – 6 556 683 руб
58.01 м²	21.98	18.15	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	108 385 a/м²	6 287 425 руб
58.94 м²	28.24	17.74	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	112 200 a/м²	6 613 068 руб
58.94 м²	25.91	17.79	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	113 475 a/м²	6 688 216 руб
58.94 м²	28.24	17.74	5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	113 050 a/м²	6 663 167 руб
59.15 м²	25.91	17.79	7-9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	114 325 a/м²	6 762 323 руб
59.21 м²	33.18	12.57	2-7 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 635 a/м²	6 195 438 – 6 492 376 руб
59.26 м²	32.81	12.43	2-6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 871 a/м²	6 102 245 – 6 392 433 руб
59.26 м²	32.81	12.43	7 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 871 a/м²	6 392 433 руб
59.5 м²	27.7	17.75	2-5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 542 a/м²	6 398 749 – 6 675 900 руб
59.77 м²	33.12	13.36	2-8 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 975 a/м²	6 274 354 – 6 375 963 руб
59.77 м²	33.12	13.36	2-6 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	106 250 a/м²	6 350 571 – 6 401 367 руб
60.09 м²	33.16	13.54	3-7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	108 375 a/м²	6 512 252 – 6 563 330 руб
60.1 м²	32.73	13.06	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	106 675 a/м²	6 411 167 – 6 462 252 руб
60.69 м²	29.33	14.84	7 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	104 975 a/м²	6 370 931 руб
61.62 м²	30.13	18.59	2-3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	112 200 a/м²	6 913 764 – 6 966 141 руб
61.62 м²	30.13	18.59	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	110 925 a/м²	6 835 198 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.81 м²	42.1	26.78	5-9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	111 775 a/м²	9 144 321 – 9 213 851 руб
82.25 м²	43.65	26.72	3-7 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	111 775 a/м²	9 193 493 – 9 263 406 руб
82.25 м²	43.65	26.72	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	111 775 a/м²	9 193 493 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Дома относят к бизнес-классу. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. "Аквилон-Инвест" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

11.02.2020
В ЖК "FoRest Аквилон" открыта продажа коммерческих площадей

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (7)

Соседка 27 Января, 22:12

У меня квартира строится в соседнем жк Ариосто. Есть несколько слов:
1. Рядом ЗСД, чем ближе к нему дом, тем громче слышно. В районе 1корупа Ариосто практически не слышно. Шум однородный (больше похож на гул), поэтому со временем скорее всего слышать его перестанете. Надеюсь, установят шумозащитные экраны на зсд.
2. Район прелесть, в шаговой доступности канал/озеро/река (так и не поняла, что это), напротив этого водоема дикий лес. Надеюсь, не тронут. Вся прелесть места в его естесственности. Вечерами будет приятно погулять или покататься на велосипеде.
3. Сколько раз не приезжала на район - никогда не воняло.
4. От Ариосто до остановки 4 минуты хода, Форест немного дальше, так что еще +2 минуты. Маршрутки ходят часто, до Комендантского проспекта и до Пионерской.
5. Форест, Ариосто и НьюТайм - не человейники, так что надеюсь у нас будет наиболее приятная часть Каменки)

Рассматриваю как вариант для второй квартиры. В целом, проект выглядит приятным, но помню, как Аквилон обманул жителей 4Ю с закрытым охраняемым двором (для меня лично принципиально важный момент) и как-то доверие упало. Это было год назад, может уже исправили ситуацию.
ответить
Подозрительный комментарий Мария 13 Января, 18:39

Интересный, перспективный район. НО Сомнительная экология места - есть риск размещения Мусоросжигающего завода в радиусе 4 км.
В настоящее время (до 20.02.2020) в Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга идёт обсуждение Территориальной схемы обращения с отходами, согласно которой на расстоянии 4 км от ЖК ФОРЕСТ АКВИЛОН будет построен Мусоросжигающий завод

ответить
- Максим 23 Февраля, 20:19
  
  Мария,дурная голова рукам покоя не дает,со своим спамом! На каждом сайте на каждом ЖК пишет охинею эту!
  ответить
  - кристина 13 Мая, 14:19
    
    да, нет, не думаю, что это спам. Купила квартиру в чистом небе, даты перечислять не буду когда исходит зловоние. Окно не откроешь в квартире, это точно. То тухлятина , то химия как-то. У мамы аллергия как только выйдет не улицу в это время. зловоние может полдня держаться. И это не шутки! Жаловалась в администрацию, но естественно там все знают. Жду ответ на письменную жалобу, но не думаю, что будут результаты
    ответить
Владимир 26 Октября 2019, 14:59

Обслуживать дома будет управляющая компания "ЮИТ", о которой в сети масса негативных отзывов.
ответить
- Антонина 27 Октября 2019, 22:46
  
  Сейчас почти ( а я думаю что все ) УК имеют негативные отзывы .Я наоборот слышала про них что они вполне себе нормальные ещё. По крайней мере если сравнивать с другими.
  ответить
- Толик 29 Октября 2019, 19:28
  
  Думаю, на данный момент, ооооочень рано обсуждать этот вопрос. Пусть сначала построят и сдадут, а там уже видно будет.
  ответить
- Максим 23 Февраля, 20:21
  
  согласен, из-за этой компании не стали рассматривать ЖК орловский!
  ответить