ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 4 517 854 a

от 179 947 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР
Обновлено	26 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.9 м²	17.57	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	189 032 a/м²	4 517 854 руб
24.1 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	188 481 a/м²	4 542 391 руб
24.7 м²	17.62	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	186 829 a/м²	4 614 681 руб
25.2 м²	18.29	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	185 453 a/м²	4 673 410 руб
25.3 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	185 178 a/м²	4 684 991 руб
27.2 м²	20.27	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	179 947 a/м²	4 894 559 руб
27.3 м²	20.28	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	195 169 a/м²	5 328 118 руб
27.4 м²	20.21	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	221 477 a/м²	6 068 472 руб
27.5 м²	20.22	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 619 a/м²	5 352 011 руб
30.7 м²	23.88	4 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	218 735 a/м²	6 715 168 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	12.63	14.17	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	265 551 a/м²	9 161 498 руб
34.7 м²	12.61	14.16	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	242 888 a/м²	8 428 227 руб
36.2 м²	16.92	11.04	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	237 904 a/м²	8 612 116 руб
39 м²	14.94	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	228 274 a/м²	8 902 698 руб
39.2 м²	14.84	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	246 727 a/м²	9 671 709 руб
39.9 м²	15.56	15.15	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	225 216 a/м²	8 986 101 руб
40 м²	15.56	16.42	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	224 876 a/м²	8 995 027 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

ЖК "New Time"
Приморский район

от 8 047 984 руб.

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (59)

Таисия Соколова 14 Августа, 08:24

У нас однушка 36 метров, переживали по началу что будет тесно... оказалось супер! Коридора нет вообще, все пространство рабочее. Приложение умного дома классное - вижу сколько света потратила, воды. Счета там же плачу. До метро долго, но автобусы ходят часто, это радует. Юнтоловский заповедник буквально за домом! Весной-летом гуляем там часто, воздух потрясающий.
ответить
Подозрительный комментарий Максим Кондратьев 14 Июля, 10:12

Бюджет был ограниченный, искал вариант с нормальной отделкой чтобы сразу заехать. Здесь устроила цена и то что в стоимость уже входила вся отделка, не люкс конечно, но ровные стены, ламинат, санузел готов. Плюс по акции дали скидку на сити бокс, удобно что часть утвари теперь можем хранить вне квартиры.
Дом свежий, подъезд чистый, два лифта, без запахов и мусора. домофон работает через приложение, удобно особенно если приходят курьеры. Двор закрытый, есть камеры, так что спокойно. До остановки идти пять минут. Рядом пятерочка и аптека, пока хватает. Планировку выбрал вытянутую, она дешевле но светлая. В целом соотношение цена качество меня устроило
ответить
Подозрительный комментарий Лиза 25 Декабря 2024, 16:31

Цены на квартиры средние, нормально для данного района. Не скажу что дорого. По одну сторону лес, по другую дорога. Но нет ощущения загазованности. Двор просторный, территория комплекса огорожена, обустроена нормально, есть где детям гулять, площадки.
ответить