ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 3 840 948 a

от 145 431 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	03 Июля 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.33 м²	13.17	8 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	198 704 a/м²	3 840 948 руб
22.84 м²	15.15	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	168 767 a/м²	3 854 638 руб
22.97 м²	15.63	5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	176 842 a/м²	4 062 061 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	186 574 a/м²	4 503 896 руб
24.22 м²	17.83	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	172 401 a/м²	4 175 552 руб
24.74 м²	17.56	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	174 675 a/м²	4 321 459 руб
25.68 м²	17.05	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	153 425 a/м²	3 939 954 руб
27.48 м²	17.3	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	168 767 a/м²	4 637 717 руб
27.92 м²	16.71	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	175 618 a/м²	4 903 255 руб
29.65 м²	21.13	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	165 537 a/м²	4 908 172 руб
33.77 м²	23.88	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	148 580 a/м²	5 017 547 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.62 м²	14.98	8.81	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	183 039 a/м²	5 787 693 руб
34.2 м²	11.27	12.34	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	171 190 a/м²	5 854 698 руб
36.47 м²	16.83	11.11	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	158 270 a/м²	5 772 107 руб
37.27 м²	17.17	11.19	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	156 655 a/м²	5 838 532 руб
37.32 м²	14.95	12.94	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	164 075 a/м²	6 123 279 руб
37.33 м²	14.92	11.84	8 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	163 115 a/м²	6 089 083 руб
37.57 м²	15.63	11.43	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	171 997 a/м²	6 461 927 руб
39.24 м²	15.45	14.83	4 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	157 462 a/м²	6 178 809 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	165 537 a/м²	6 851 576 руб
50.64 м²	13.96	21.52	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	158 100 a/м²	8 006 184 руб

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.97 м²	31.59	12.28	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	156 655 a/м²	9 081 291 руб
58.19 м²	32.31	12.49	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	154 232 a/м²	8 974 760 руб
59.21 м²	32.81	12.43	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	155 847 a/м²	9 227 701 руб
60.09 м²	33.16	13.54	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	153 021 a/м²	9 195 032 руб
60.16 м²	27.12	14.41	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	163 251 a/м²	9 821 180 руб
60.44 м²	31.8	15.03	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	145 431 a/м²	8 789 849 руб
60.58 м²	29.03	13.24	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	164 050 a/м²	9 938 149 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (11)

Анна 26 Марта, 13:25

Мы дольщики их расхваленного ЖК Кумир на Кубинской, хочу вас предупредить о “приколах”, которые вы можете получить вместе с ключами от новой квартиры.

По факту весь наш двор — это детский сад, во дворе постоянные пробки из-за родителей, привозящих в сад детей. Отделка самая дешевая в подъезде, с рендерами ноль сходства. Уличное оборудование дешевое. Застройщик обещал аллею с сотнями кустов и цветов, но он не смог договориться с собственниками земли, чтобы ее выкупить, поэтому там сейчас колючая проволока и кучи мусора. К 2024 году на той площади собирается построить дом другой застройщик, так что аллея будет, но не у нас)).

Обещанные технологии умный дом — это не кучи датчиков и управление дома со смартфона, а обычное приложение для подачи показаний счетчиков воды. Вместо нормальной парковки — бизнес-центр, опять машины будут стоять на газоне. Подключили прокуратуру для решения вопроса.

Все что написанное в рекламных буклетах и на сайте - фантазии рекламщиков, чтобы вам побыстрее впарить квартиру. Не верьте обещаниям менеджеров. На каждое преимущество дома, просите подтверждающий документ. (Проектную документацию), заключение экспертизы, спецификацию на всю инженерию, договора поставки оборудования)
Т.к. в итоге вы получите только то, что указано в дду. А там только бетонная коробка и ни каких обещанных "фишек".
Компании вы интересны пока не подписали договор. Потом ни менеджеры, ни клиентский отдел не будут отвечать на ваши вопросы. Дважды подумайте, прежде чем с ними связываться.
ответить
- Артем Ткаченко 21 Апреля, 14:26
  
  Наверно этот дольщик что-то путает.
  Кумир еще не построен и ключи там не выдавались. Срок сдачи - лето 2021г.
  
  Как и парковка, которая как бы бизнес центр.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Оксана 10 Июня, 20:52
    
    Это просто дольщик из будущего 8))) При чем, очень эмоциональный "дольщик". Может тогда сразу расскажете, что в 2024 будет )))))))
    ответить
- Андрей 13 Июля, 13:39
  
  Кто ты такая, Анночка? Ключи нам ещё не передают, только-только дом ввели в эксплуатацию. Даже никого не пускают, территория пока закрыта. Аквилон собирает мусор, вывозит технику, облагораживает участок.
  Про аллею вообще смешно, ты хоть на месте-то была, подруга? Я вон ниже прикрепил фото процесса её высадки из беседы дольщиков...
  Какого чёрта ты тут придумала? Пошла отсюда и не возвращайся больше, бот заказной.
  
  ответить
Подозрительный комментарий Ольга 24 Декабря 2020, 13:49

Благодарю застройщика за отделку. Во мне борьба двух противоречий. С одной стороны, органически не перевариваю ремонт. С другой стороны не люблю совдеповские отделки, как делают 98% застройщиков. И тут, как добрый ангел с небес, появляется Аквилон с их красивейшей отделкой. Молюсь, чтобы она в жизни была, как на фото.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 25 Октября 2020, 10:08

Не. Хватило уже пожить и в Граффити и в Шуваловском - снимал там. Ребят в этих новых домах жить не комфортно. Куча народу - буквально везде - на тротуарах, очередь в лифт, в магазины... куча машин. Соседей вы знать по именам своих не будете - таковы правила в путинках. Студии точно все на сдачу пойдут, учтите если ваша квартира рядом со студией, скорее всего будут проблемы с соседями.
Вон там недалеко на камышовой есть 137 серия - себе, жить там покупаю. Понимаю что наверное каждый должен на эти грабли наступить, но мало-ли у кого-то ума хватит перед тем как покупать хотя бы поснимать квартиру в подобном ЖК
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 27 Октября 2020, 21:16
  
  Ну вы сравнили - Граффити - это же такая пестрая высотка где-то на Парашютной? Форест все-таки со своим двором, огороженный ото всех, и место около парка. Ну, и если так рассуждать, то всем надо валить в деревню, в частный дом, где до ближайшего соседа огород)))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 13:29
    
    А Граффити тоже закрытые дворы. Этот момент ничего не меняет. И парк там рядом - этот факт тоже совершенно ничего не меняет. В этих новых домах жить менее комфортно чем в обычной 137 серии.
    За время жизни в графити
    , гне мостря на то что он пёстрый, дворы закрыты и парк рядом - два самоубийства, люди прыгают с болконов. В эти новостройки на окраине в малогаборитные квратиры, человейники лиюд ине от хорошей жизни едут, а от того что даже на 137 серию надо заработать - так как там нет студий м маленьких однух и цена выше чем в новостройке обычно.
    ответить
    - Андрей 13 Июля, 13:48
      
      Андрюша, живи в 137 серии, без базара)) Только ты сравнил Граффити (25 этажей) и Форест (6 - 13 этажей). В несколько раз меньше людей, но при этом такая же площадь проекта.
      Живи в своих хрущёвках и не болтай про Форест ничего, бездарь, раз разницу не видишь))
      Вон, выше одна Анечка уже отличилась.
      ответить
- Игорь 12 Февраля, 22:59
  
  137 серия это где воняет мусоропровод, тротуары шириной 1м у дома и в подъезд с коляской не подняться? Сам сейчас в 137 живу. Буду переезжать в форест. Всяко лучше, чем совдеп. Хоть и качество строительства у Аквилона весьма средненькое.
  ответить
  - Сергей 05 Апреля, 18:57
    
    Да, в 137ой бывает пахнет мусоропровод-это правда ( почему его ещё не заварили ко всем чертям), но это 2ой и 3ий этажи, выше все нормально. Да и не во всех домах кстати...
    Тратуары зачастую ОГРОМНЫЕ ( Парашютная улица)
    Качество "сендвича" совкового СУПЕР, по сравнению с сегодняшними, это Вам скажет любой специалист.
    Так что 137ая вторичка - вещь дорогая)))
    ответить
- Подозрительный комментарий Иван 07 Июля, 00:28
  
  Люто плюсую. Основная проблема современного строительства - броская обертка и отвратительное содержание. Какой бы фасад на дом не вешали, какими бы ярлыками комфорта, да бизнеса не наделяли, это по прежнему монолитная технология. А сейчас на ряде проектов перешли на следующую ступень "эволюции" - каркасно-монолитная.Опуская подробности, это означает только одно: слышать будете всех соседей. Эффект еще и отягощается количеством квартир, которое сейчас пихают в каждый дом. Да и место само уже перезаселено. Количество квартир в соседних объектах, к сожалению, оптимизима насчет тихой жизни у заказника не внушает.
  ответить