ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 6 411 604 a

от 257 076 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Наземный: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 18 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк УБРиР
Обновлено	29 Марта 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.9 м²	17.57	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	268 268 a/м²	6 411 604 руб
24.7 м²	17.62	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	266 712 a/м²	6 587 774 руб
25.2 м²	18.29	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	264 927 a/м²	6 676 158 руб
25.3 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	264 571 a/м²	6 693 640 руб
27.4 м²	19.6	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	257 076 a/м²	7 043 886 руб

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	12.63	14.17	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	317 474 a/м²	10 952 854 руб
36.2 м²	16.92	11.04	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	307 195 a/м²	11 120 447 руб
39.2 м²	14.84	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	296 346 a/м²	11 616 746 руб
39.9 м²	15.56	15.15	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	292 275 a/м²	11 661 769 руб
40 м²	15.56	16.42	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	291 875 a/м²	11 675 001 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (61)

Клим Булгаков 16 Марта, 18:09

Норм жк, удобно что выезды на кад и зсд рядом. и квартира с хорошей планировкой, светлая, теплая и без лишних коридоров
ответить
Даниил 15 Декабря 2025, 09:00

Район нам нравится, ЖК довольны по всем параметрам. Что нам обещали, то и получили и 2 года жизни тут о выборе не пожалели. Ухоженная территория, за домом и подъездами следят, моют. С обслуживаем порядок. Квартира отличная, комфортная.
ответить
Таисия Соколова 14 Августа 2025, 08:24

У нас однушка 36 метров, переживали по началу что будет тесно... оказалось супер! Коридора нет вообще, все пространство рабочее. Приложение умного дома классное - вижу сколько света потратила, воды. Счета там же плачу. До метро долго, но автобусы ходят часто, это радует. Юнтоловский заповедник буквально за домом! Весной-летом гуляем там часто, воздух потрясающий.
ответить