ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 3 696 862 a

от 143 225 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	07 Мая 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.33 м²	13.17	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	191 250 a/м²	3 696 862 руб
19.33 м²	13.17	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	191 250 a/м²	3 696 862 руб
22.97 м²	15.63	5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	175 100 a/м²	4 022 047 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	179 775 a/м²	4 339 768 руб
24.22 м²	17.83	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	170 425 a/м²	4 127 693 руб
25.68 м²	17.05	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	154 700 a/м²	3 972 696 руб
30.31 м²	20.8	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	152 150 a/м²	4 611 666 руб
32.17 м²	20.41	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	147 900 a/м²	4 757 943 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.62 м²	14.98	8.81	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	174 250 a/м²	5 509 785 руб
32.4 м²	11.4	12.01	12 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	169 150 a/м²	5 480 460 руб
32.4 м²	11.4	12.01	12 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	169 150 a/м²	5 480 460 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	163 625 a/м²	5 677 788 руб
37.68 м²	13.3	12.61	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	163 200 a/м²	6 149 376 руб
38.53 м²	16.18	12.64	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	151 300 a/м²	5 829 589 руб
39.02 м²	15.45	14.83	4 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	157 250 a/м²	6 135 895 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	157 250 a/м²	6 508 577 руб
42.08 м²	13.28	18.55	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	170 850 a/м²	7 189 368 руб
50.64 м²	13.96	21.52	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	151 300 a/м²	7 661 832 руб
50.64 м²	13.96	21.52	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	151 300 a/м²	7 661 832 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.8 м²	26.15	12.86	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	148 750 a/м²	8 449 000 руб
58.01 м²	21.98	18.15	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	152 150 a/м²	8 826 221 руб
59.01 м²	30.19	13.55	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	149 175 a/м²	8 802 816 руб
59.32 м²	27.12	13.56	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	152 150 a/м²	9 025 538 руб
60.1 м²	32.73	13.06	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	143 225 a/м²	8 607 822 руб
60.1 м²	32.73	13.06	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	143 225 a/м²	8 607 822 руб
61.58 м²	25.08	21.38	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	146 200 a/м²	9 002 996 руб
61.58 м²	25.08	21.38	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	146 200 a/м²	9 002 996 руб
73.93 м²	34.12	23.81	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	148 750 a/м²	10 997 088 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (11)

Анна 26 Марта, 13:25

Мы дольщики их расхваленного ЖК Кумир на Кубинской, хочу вас предупредить о “приколах”, которые вы можете получить вместе с ключами от новой квартиры.

По факту весь наш двор — это детский сад, во дворе постоянные пробки из-за родителей, привозящих в сад детей. Отделка самая дешевая в подъезде, с рендерами ноль сходства. Уличное оборудование дешевое. Застройщик обещал аллею с сотнями кустов и цветов, но он не смог договориться с собственниками земли, чтобы ее выкупить, поэтому там сейчас колючая проволока и кучи мусора. К 2024 году на той площади собирается построить дом другой застройщик, так что аллея будет, но не у нас)).

Обещанные технологии умный дом — это не кучи датчиков и управление дома со смартфона, а обычное приложение для подачи показаний счетчиков воды. Вместо нормальной парковки — бизнес-центр, опять машины будут стоять на газоне. Подключили прокуратуру для решения вопроса.

Все что написанное в рекламных буклетах и на сайте - фантазии рекламщиков, чтобы вам побыстрее впарить квартиру. Не верьте обещаниям менеджеров. На каждое преимущество дома, просите подтверждающий документ. (Проектную документацию), заключение экспертизы, спецификацию на всю инженерию, договора поставки оборудования)
Т.к. в итоге вы получите только то, что указано в дду. А там только бетонная коробка и ни каких обещанных "фишек".
Компании вы интересны пока не подписали договор. Потом ни менеджеры, ни клиентский отдел не будут отвечать на ваши вопросы. Дважды подумайте, прежде чем с ними связываться.
ответить
- Артем Ткаченко 21 Апреля, 14:26
  
  Наверно этот дольщик что-то путает.
  Кумир еще не построен и ключи там не выдавались. Срок сдачи - лето 2021г.
  
  Как и парковка, которая как бы бизнес центр.
  ответить
Подозрительный комментарий Ольга 24 Декабря 2020, 13:49

Благодарю застройщика за отделку. Во мне борьба двух противоречий. С одной стороны, органически не перевариваю ремонт. С другой стороны не люблю совдеповские отделки, как делают 98% застройщиков. И тут, как добрый ангел с небес, появляется Аквилон с их красивейшей отделкой. Молюсь, чтобы она в жизни была, как на фото.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 25 Октября 2020, 10:08

Не. Хватило уже пожить и в Граффити и в Шуваловском - снимал там. Ребят в этих новых домах жить не комфортно. Куча народу - буквально везде - на тротуарах, очередь в лифт, в магазины... куча машин. Соседей вы знать по именам своих не будете - таковы правила в путинках. Студии точно все на сдачу пойдут, учтите если ваша квартира рядом со студией, скорее всего будут проблемы с соседями.
Вон там недалеко на камышовой есть 137 серия - себе, жить там покупаю. Понимаю что наверное каждый должен на эти грабли наступить, но мало-ли у кого-то ума хватит перед тем как покупать хотя бы поснимать квартиру в подобном ЖК
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 27 Октября 2020, 21:16
  
  Ну вы сравнили - Граффити - это же такая пестрая высотка где-то на Парашютной? Форест все-таки со своим двором, огороженный ото всех, и место около парка. Ну, и если так рассуждать, то всем надо валить в деревню, в частный дом, где до ближайшего соседа огород)))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 13:29
    
    А Граффити тоже закрытые дворы. Этот момент ничего не меняет. И парк там рядом - этот факт тоже совершенно ничего не меняет. В этих новых домах жить менее комфортно чем в обычной 137 серии.
    За время жизни в графити
    , гне мостря на то что он пёстрый, дворы закрыты и парк рядом - два самоубийства, люди прыгают с болконов. В эти новостройки на окраине в малогаборитные квратиры, человейники лиюд ине от хорошей жизни едут, а от того что даже на 137 серию надо заработать - так как там нет студий м маленьких однух и цена выше чем в новостройке обычно.
    ответить
- Игорь 12 Февраля, 22:59
  
  137 серия это где воняет мусоропровод, тротуары шириной 1м у дома и в подъезд с коляской не подняться? Сам сейчас в 137 живу. Буду переезжать в форест. Всяко лучше, чем совдеп. Хоть и качество строительства у Аквилона весьма средненькое.
  ответить
  - Сергей 05 Апреля, 18:57
    
    Да, в 137ой бывает пахнет мусоропровод-это правда ( почему его ещё не заварили ко всем чертям), но это 2ой и 3ий этажи, выше все нормально. Да и не во всех домах кстати...
    Тратуары зачастую ОГРОМНЫЕ ( Парашютная улица)
    Качество "сендвича" совкового СУПЕР, по сравнению с сегодняшними, это Вам скажет любой специалист.
    Так что 137ая вторичка - вещь дорогая)))
    ответить