ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 3 165 536 a

от 112 200 a за м²

Приморский район, ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 11 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	03 Октября 2020

Дата сдачи	2кв 2022, 4кв 2023 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 4кв 2023 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от компании "Аквилон-Инвест" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.32 м²	13.2	8 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	165 750 a/м²	3 202 290 руб
21.16 м²	12.15	13 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	149 600 a/м²	3 165 536 руб
22.82 м²	15.18	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	146 200 a/м²	3 336 284 руб
22.97 м²	15.6	9 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	152 575 a/м²	3 504 648 руб
23.52 м²	15.02	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	157 675 a/м²	3 708 516 руб
23.53 м²	13.55	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	171 700 a/м²	4 040 101 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	157 675 a/м²	3 806 274 руб
24.74 м²	17.56	1 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	150 844 a/м²	3 731 881 руб
27.92 м²	16.71	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	143 650 a/м²	4 010 708 руб
32.17 м²	20.41	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	126 650 a/м²	4 074 330 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.62 м²	14.98	8.81	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	147 050 a/м²	4 649 721 руб
33.1 м²	12.66	12.61	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	147 726 a/м²	4 889 730 руб
34.31 м²	10.8	14.13	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	146 625 a/м²	5 030 704 руб
36.49 м²	12.69	13.14	6 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	142 945 a/м²	5 216 063 руб
37.27 м²	16.22	13.98	12 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	137 700 a/м²	5 132 079 руб
37.34 м²	14.94	11.84	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	133 450 a/м²	4 983 023 руб
37.62 м²	16.61	10.6	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	138 549 a/м²	5 212 213 руб
37.82 м²	15.47	13.5	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	140 250 a/м²	5 304 255 руб
38.03 м²	13.29	12.79	13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	132 600 a/м²	5 042 778 руб
38.25 м²	17.56	11.22	13 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	137 700 a/м²	5 267 025 руб
41.59 м²	16.85	13.62	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	126 650 a/м²	5 267 374 руб
44.77 м²	11.51	19.62	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	124 100 a/м²	5 555 957 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.8 м²	26.15	12.86	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	123 250 a/м²	7 000 600 руб
57.57 м²	31.59	12.28	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	124 100 a/м²	7 144 437 руб
58.01 м²	21.98	18.15	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	132 584 a/м²	7 691 198 руб
58.19 м²	32.31	12.49	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	123 250 a/м²	7 171 917 руб
58.94 м²	25.91	17.79	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	137 275 a/м²	8 090 988 руб
59.32 м²	27.12	13.56	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	124 950 a/м²	7 412 034 руб
59.62 м²	28	16.09	4 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	128 350 a/м²	7 652 227 руб
59.77 м²	33.12	13.36	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	132 175 a/м²	7 900 100 руб
59.77 м²	33.12	13.36	5 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	134 300 a/м²	8 027 111 руб
61.58 м²	25.08	21.38	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	119 850 a/м²	7 380 363 руб
61.96 м²	28.59	16.09	10 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	128 350 a/м²	7 952 566 руб
64.11 м²	24.89	20.97	4 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	127 500 a/м²	8 174 025 руб
73.93 м²	34.14	23.81	8 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	123 250 a/м²	9 111 873 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.14 м²	41.89	21.3	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	117 300 a/м²	9 165 822 руб
81.81 м²	42.28	26.78	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	123 675 a/м²	10 117 851 руб
82.25 м²	43.65	26.72	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	124 525 a/м²	10 242 181 руб
85.03 м²	46.89	21.59	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	112 200 a/м²	9 540 366 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Дома относят к бизнес-классу. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. "Аквилон-Инвест" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (9)

Подозрительный комментарий Андрей 25 Октября, 10:08

Не. Хватило уже пожить и в Граффити и в Шуваловском - снимал там. Ребят в этих новых домах жить не комфортно. Куча народу - буквально везде - на тротуарах, очередь в лифт, в магазины... куча машин. Соседей вы знать по именам своих не будете - таковы правила в путинках. Студии точно все на сдачу пойдут, учтите если ваша квартира рядом со студией, скорее всего будут проблемы с соседями.
Вон там недалеко на камышовой есть 137 серия - себе, жить там покупаю. Понимаю что наверное каждый должен на эти грабли наступить, но мало-ли у кого-то ума хватит перед тем как покупать хотя бы поснимать квартиру в подобном ЖК
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 27 Октября, 21:16
  
  Ну вы сравнили - Граффити - это же такая пестрая высотка где-то на Парашютной? Форест все-таки со своим двором, огороженный ото всех, и место около парка. Ну, и если так рассуждать, то всем надо валить в деревню, в частный дом, где до ближайшего соседа огород)))
  ответить
Подозрительный комментарий Алина 27 Августа, 11:34

Я покупаю квартиру в первый раз в жизни, и даже не углублялась в нюансы, какая сантехника, материалы, фасад.. Пока даже не верится, что буду там жить. Правда теперь все читаю, просвещаюь)) Уже готовлюсь к приемке, сильно заранее.
ответить
Соседка 27 Января, 22:12

У меня квартира строится в соседнем жк Ариосто. Есть несколько слов:
1. Рядом ЗСД, чем ближе к нему дом, тем громче слышно. В районе 1корупа Ариосто практически не слышно. Шум однородный (больше похож на гул), поэтому со временем скорее всего слышать его перестанете. Надеюсь, установят шумозащитные экраны на зсд.
2. Район прелесть, в шаговой доступности канал/озеро/река (так и не поняла, что это), напротив этого водоема дикий лес. Надеюсь, не тронут. Вся прелесть места в его естесственности. Вечерами будет приятно погулять или покататься на велосипеде.
3. Сколько раз не приезжала на район - никогда не воняло.
4. От Ариосто до остановки 4 минуты хода, Форест немного дальше, так что еще +2 минуты. Маршрутки ходят часто, до Комендантского проспекта и до Пионерской.
5. Форест, Ариосто и НьюТайм - не человейники, так что надеюсь у нас будет наиболее приятная часть Каменки)

Рассматриваю как вариант для второй квартиры. В целом, проект выглядит приятным, но помню, как Аквилон обманул жителей 4Ю с закрытым охраняемым двором (для меня лично принципиально важный момент) и как-то доверие упало. Это было год назад, может уже исправили ситуацию.
ответить