ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 2 345 000 a

от 94 773 a за м²

Приморский район, ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон-Инвест
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 5 банков↓Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	11 Ноября 2019

Дата сдачи	2кв 2022 и 4кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1а 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от компании "Аквилон-Инвест" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (25 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.39 м²	14.33	13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	109 631 a/м²	2 345 000 руб
22.44 м²	–	11 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	107 932 a/м²	2 422 000 руб
22.94 м²	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	102 833 a/м²	2 359 000 – 2 437 000 руб
23.45 м²	–	11-13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 563 a/м²	2 452 000 – 2 492 000 руб
23.66 м²	–	11-12 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	104 565 a/м²	2 474 000 – 2 494 000 руб
23.95 м²	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	100 710 a/м²	2 412 000 – 2 484 000 руб
24.27 м²	–	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	102 843 a/м²	2 496 000 руб
25.56 м²	–	2-3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	102 426 a/м²	2 618 000 – 2 651 000 руб
26.59 м²	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	100 301 a/м²	2 667 000 – 2 678 000 руб
28.08 м²	–	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	100 712 a/м²	2 828 000 руб
28.22 м²	–	3-4 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	98 583 a/м²	2 782 000 – 2 794 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (23 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.19 м²	–	–	6-12 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	101 149 a/м²	3 256 000 – 3 311 000 руб
33.1 м²	12.66	12.61	3-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	99 456 a/м²	3 292 000 – 3 348 000 руб
34.31 м²	–	–	10-13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	103 702 a/м²	3 558 000 – 3 587 000 руб
35.3 м²	15.01	11.18	3-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	101 161 a/м²	3 571 000 – 3 631 000 руб
36.49 м²	–	–	3-11 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	99 863 a/м²	3 644 000 – 3 706 000 руб
38.02 м²	–	–	10-13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	105 813 a/м²	4 023 000 – 4 088 000 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2-7 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	98 164 a/м²	4 062 999 – 4 169 000 руб
42.08 м²	–	–	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	99 026 a/м²	4 167 000 – 4 239 001 руб

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.78 м²	–	–	5-13 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	94 773 a/м²	5 476 000 – 5 574 000 руб
58.01 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2023	Корпус 1б Корпус 1б	96 483 a/м²	5 597 000 руб
58.7 м²	30.18	12.69	8 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	99 029 a/м²	5 813 000 руб
59.21 м²	–	–	2-4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	95 626 a/м²	5 662 000 – 5 763 000 руб
59.26 м²	–	–	2-6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	96 895 a/м²	5 742 000 – 5 843 000 руб
59.5 м²	27.7	17.75	2-6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а Корпус 1а	97 328 a/м²	5 791 000 – 5 892 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Дома относят к бизнес-классу. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. "Аквилон-Инвест" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Ипотека

Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
Открытие
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.7%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.6%
Росбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.49%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (5)

Владимир 26 Октября, 14:59

Обслуживать дома будет управляющая компания "ЮИТ", о которой в сети масса негативных отзывов.
ответить
- Антонина 27 Октября, 22:46
  
  Сейчас почти ( а я думаю что все ) УК имеют негативные отзывы .Я наоборот слышала про них что они вполне себе нормальные ещё. По крайней мере если сравнивать с другими.
  ответить
- Толик 29 Октября, 19:28
  
  Думаю, на данный момент, ооооочень рано обсуждать этот вопрос. Пусть сначала построят и сдадут, а там уже видно будет.
  ответить
Анна 06 Октября, 10:47

Еще пять корпусов жилья от надежного застройщика. Интересно, какие плюшки для своих клиентов на этот раз придумал Аквилон Инвест.)
ответить
Антонина 01 Октября, 18:19

С каких пор этот комплекс считается бизнес классом ?
ответить