ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 4 527 975 a

от 159 800 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	11 Января 2022

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.32 м²	13.2	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	251 600 a/м²	4 860 912 руб
20.49 м²	14.6	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	223 677 a/м²	4 583 142 руб
21.16 м²	12.15	8 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	216 019 a/м²	4 570 962 руб
22.94 м²	15.6	6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	207 362 a/м²	4 756 884 руб
24.22 м²	17.83	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	190 974 a/м²	4 625 390 руб
24.38 м²	17.6	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	185 725 a/м²	4 527 975 руб
26.13 м²	17.05	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	189 550 a/м²	4 952 941 руб
26.37 м²	17.29	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	182 091 a/м²	4 801 740 руб
27.79 м²	17.39	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	199 529 a/м²	5 544 911 руб
27.92 м²	16.71	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	197 880 a/м²	5 524 810 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.2 м²	11.27	12.34	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	198 704 a/м²	6 795 677 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	185 321 a/м²	6 430 639 руб
35.03 м²	12.61	14.16	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	184 917 a/м²	6 477 642 руб
36.94 м²	16.92	11.04	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	176 842 a/м²	6 532 543 руб
37.27 м²	17.17	11.19	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	179 265 a/м²	6 681 207 руб
37.62 м²	16.61	10.6	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	195 500 a/м²	7 354 710 руб
37.97 м²	15.63	11.43	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	197 200 a/м²	7 487 684 руб
38.26 м²	13.02	11.59	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	185 512 a/м²	7 097 689 руб
38.38 м²	15.83	14.72	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	204 000 a/м²	7 829 520 руб
39.49 м²	14.92	15.56	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	174 420 a/м²	6 887 846 руб
39.68 м²	15.56	15.15	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	172 805 a/м²	6 856 902 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	212 500 a/м²	8 795 375 руб
41.99 м²	16.85	13.62	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	182 750 a/м²	7 673 673 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.8 м²	26.15	12.86	4 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	170 850 a/м²	9 704 280 руб
57.97 м²	31.59	12.28	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	173 400 a/м²	10 051 998 руб
59.21 м²	33.18	12.57	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	186 150 a/м²	11 021 941 руб
59.89 м²	28	16.09	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	175 950 a/м²	10 537 645 руб
60.51 м²	25.4	20.17	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	164 050 a/м²	9 926 665 руб
60.58 м²	29.03	13.24	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	173 145 a/м²	10 489 124 руб
60.89 м²	27.12	14.74	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	179 350 a/м²	10 920 621 руб
61.2 м²	28.05	14.16	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	170 850 a/м²	10 456 020 руб
61.58 м²	25.08	21.38	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	167 960 a/м²	10 342 977 руб
68.29 м²	29.85	20.19	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	159 800 a/м²	10 912 742 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	78.78 м²	41.89	21.62	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	177 650 a/м²	13 995 267 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (12)

Екатерина 06 Августа 2021, 23:06

Уважаемый застройщик, почему фасады здания не соответствуют заявленным картинкам на официальном сайте? Белые панели сделанные смотрятся просто ужасно.
ответить
Анна 26 Марта 2021, 13:25

Мы дольщики их расхваленного ЖК Кумир на Кубинской, хочу вас предупредить о “приколах”, которые вы можете получить вместе с ключами от новой квартиры.

По факту весь наш двор — это детский сад, во дворе постоянные пробки из-за родителей, привозящих в сад детей. Отделка самая дешевая в подъезде, с рендерами ноль сходства. Уличное оборудование дешевое. Застройщик обещал аллею с сотнями кустов и цветов, но он не смог договориться с собственниками земли, чтобы ее выкупить, поэтому там сейчас колючая проволока и кучи мусора. К 2024 году на той площади собирается построить дом другой застройщик, так что аллея будет, но не у нас)).

Обещанные технологии умный дом — это не кучи датчиков и управление дома со смартфона, а обычное приложение для подачи показаний счетчиков воды. Вместо нормальной парковки — бизнес-центр, опять машины будут стоять на газоне. Подключили прокуратуру для решения вопроса.

Все что написанное в рекламных буклетах и на сайте - фантазии рекламщиков, чтобы вам побыстрее впарить квартиру. Не верьте обещаниям менеджеров. На каждое преимущество дома, просите подтверждающий документ. (Проектную документацию), заключение экспертизы, спецификацию на всю инженерию, договора поставки оборудования)
Т.к. в итоге вы получите только то, что указано в дду. А там только бетонная коробка и ни каких обещанных "фишек".
Компании вы интересны пока не подписали договор. Потом ни менеджеры, ни клиентский отдел не будут отвечать на ваши вопросы. Дважды подумайте, прежде чем с ними связываться.
ответить
- Артем Ткаченко 21 Апреля 2021, 14:26
  
  Наверно этот дольщик что-то путает.
  Кумир еще не построен и ключи там не выдавались. Срок сдачи - лето 2021г.
  
  Как и парковка, которая как бы бизнес центр.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Оксана 10 Июня 2021, 20:52
    
    Это просто дольщик из будущего 8))) При чем, очень эмоциональный "дольщик". Может тогда сразу расскажете, что в 2024 будет )))))))
    ответить
- Андрей 13 Июля 2021, 13:39
  
  Кто ты такая, Анночка? Ключи нам ещё не передают, только-только дом ввели в эксплуатацию. Даже никого не пускают, территория пока закрыта. Аквилон собирает мусор, вывозит технику, облагораживает участок.
  Про аллею вообще смешно, ты хоть на месте-то была, подруга? Я вон ниже прикрепил фото процесса её высадки из беседы дольщиков...
  Какого чёрта ты тут придумала? Пошла отсюда и не возвращайся больше, бот заказной.
  
  ответить
  - Марина 21 Января, 15:42
    
    А ведь она была права)
    ответить
Подозрительный комментарий Ольга 24 Декабря 2020, 13:49

Благодарю застройщика за отделку. Во мне борьба двух противоречий. С одной стороны, органически не перевариваю ремонт. С другой стороны не люблю совдеповские отделки, как делают 98% застройщиков. И тут, как добрый ангел с небес, появляется Аквилон с их красивейшей отделкой. Молюсь, чтобы она в жизни была, как на фото.
ответить