ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 3 450 405 a

от 126 650 a за м²

Приморский район, ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 13 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	04 Февраля 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.33 м²	13.17	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	178 500 a/м²	3 450 405 руб
22.82 м²	15.18	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	153 000 a/м²	3 491 460 руб
22.97 м²	15.63	7 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	152 574 a/м²	3 504 625 руб
23.52 м²	15.02	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	157 675 a/м²	3 708 516 руб
23.53 м²	13.55	9 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	172 550 a/м²	4 060 102 руб
24.14 м²	15.58	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	162 775 a/м²	3 929 388 руб
25.68 м²	17.05	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	146 200 a/м²	3 754 416 руб
27.42 м²	20.06	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	138 975 a/м²	3 810 695 руб
27.92 м²	16.71	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	141 100 a/м²	3 939 512 руб
32.17 м²	20.41	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	136 850 a/м²	4 402 464 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.62 м²	14.98	8.81	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	157 250 a/м²	4 972 245 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	145 775 a/м²	5 058 393 руб
36.49 м²	12.69	13.14	4 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	147 900 a/м²	5 396 871 руб
37.33 м²	14.92	11.84	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	138 550 a/м²	5 172 072 руб
37.44 м²	12.24	14.16	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	147 050 a/м²	5 505 552 руб
37.62 м²	16.61	10.6	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	142 800 a/м²	5 372 136 руб
38.03 м²	13.29	12.79	13 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	137 700 a/м²	5 236 731 руб
38.66 м²	13.26	12.75	13 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	140 250 a/м²	5 422 065 руб
41.39 м²	18.82	12.95	3 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	141 950 a/м²	5 875 310 руб
41.59 м²	16.85	13.62	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	135 150 a/м²	5 620 889 руб
45.41 м²	11.51	19.94	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	137 700 a/м²	6 252 957 руб
50.44 м²	17.06	15.67	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	126 650 a/м²	6 388 226 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.38 м²	26.15	13.18	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	143 650 a/м²	8 242 637 руб
57.49 м²	31.12	12.61	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	143 650 a/м²	8 258 439 руб
57.78 м²	21.89	18.07	5 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	136 850 a/м²	7 907 193 руб
58.19 м²	32.31	12.49	7 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	142 800 a/м²	8 309 532 руб
59.21 м²	32.81	12.43	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	133 875 a/м²	7 926 739 руб
59.62 м²	28	16.09	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	139 400 a/м²	8 311 028 руб
59.77 м²	33.12	13.36	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	133 450 a/м²	7 976 307 руб
60.15 м²	26.95	15.71	10 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	141 044 a/м²	8 483 797 руб
61.58 м²	25.08	21.38	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	133 450 a/м²	8 217 851 руб
62.02 м²	30.21	18.16	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	135 150 a/м²	8 382 003 руб
64.11 м²	24.89	20.97	6 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	137 700 a/м²	8 827 947 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	81.81 м²	42.28	26.78	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	127 075 a/м²	10 396 005 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (10)

Подозрительный комментарий Ольга 24 Декабря 2020, 13:49

Благодарю застройщика за отделку. Во мне борьба двух противоречий. С одной стороны, органически не перевариваю ремонт. С другой стороны не люблю совдеповские отделки, как делают 98% застройщиков. И тут, как добрый ангел с небес, появляется Аквилон с их красивейшей отделкой. Молюсь, чтобы она в жизни была, как на фото.
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 25 Октября 2020, 10:08

Не. Хватило уже пожить и в Граффити и в Шуваловском - снимал там. Ребят в этих новых домах жить не комфортно. Куча народу - буквально везде - на тротуарах, очередь в лифт, в магазины... куча машин. Соседей вы знать по именам своих не будете - таковы правила в путинках. Студии точно все на сдачу пойдут, учтите если ваша квартира рядом со студией, скорее всего будут проблемы с соседями.
Вон там недалеко на камышовой есть 137 серия - себе, жить там покупаю. Понимаю что наверное каждый должен на эти грабли наступить, но мало-ли у кого-то ума хватит перед тем как покупать хотя бы поснимать квартиру в подобном ЖК
ответить
- Подозрительный комментарий Алина 27 Октября 2020, 21:16
  
  Ну вы сравнили - Граффити - это же такая пестрая высотка где-то на Парашютной? Форест все-таки со своим двором, огороженный ото всех, и место около парка. Ну, и если так рассуждать, то всем надо валить в деревню, в частный дом, где до ближайшего соседа огород)))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 13:29
    
    А Граффити тоже закрытые дворы. Этот момент ничего не меняет. И парк там рядом - этот факт тоже совершенно ничего не меняет. В этих новых домах жить менее комфортно чем в обычной 137 серии.
    За время жизни в графити
    , гне мостря на то что он пёстрый, дворы закрыты и парк рядом - два самоубийства, люди прыгают с болконов. В эти новостройки на окраине в малогаборитные квратиры, человейники лиюд ине от хорошей жизни едут, а от того что даже на 137 серию надо заработать - так как там нет студий м маленьких однух и цена выше чем в новостройке обычно.
    ответить
- Игорь 12 Февраля, 22:59
  
  137 серия это где воняет мусоропровод, тротуары шириной 1м у дома и в подъезд с коляской не подняться? Сам сейчас в 137 живу. Буду переезжать в форест. Всяко лучше, чем совдеп. Хоть и качество строительства у Аквилона весьма средненькое.
  ответить
Подозрительный комментарий Алина 27 Августа 2020, 11:34

Я покупаю квартиру в первый раз в жизни, и даже не углублялась в нюансы, какая сантехника, материалы, фасад.. Пока даже не верится, что буду там жить. Правда теперь все читаю, просвещаюь)) Уже готовлюсь к приемке, сильно заранее.
ответить
- Константин 17 Февраля, 13:56
  
  Присоединяюсь)) тоже буду там жить, будем соседями))
  ответить