ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 4 713 474 a

от 190 511 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	20 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (37 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.9 м²	14.6	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	236 858 a/м²	4 713 474 руб
20.2 м²	14.8	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	233 935 a/м²	4 725 481 руб
21.9 м²	15.18	13 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	230 267 a/м²	5 042 839 руб
22.3 м²	15.18	13 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	228 365 a/м²	5 092 530 руб
23.8 м²	17.6	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	219 664 a/м²	5 228 005 руб
23.9 м²	17.57	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	219 186 a/м²	5 238 543 руб
24.1 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	223 260 a/м²	5 380 568 руб
24.6 м²	17.61	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	221 919 a/м²	5 459 215 руб
24.7 м²	17.62	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	215 742 a/м²	5 328 830 руб
25.2 м²	18.29	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	209 296 a/м²	5 274 267 руб
25.3 м²	18.55	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	212 976 a/м²	5 388 297 руб
26.8 м²	17.3	7-10 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	214 773 a/м²	5 755 905 – 5 879 618 руб
26.9 м²	17.3	3-12 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	213 505 a/м²	5 743 283 – 5 944 198 руб
27 м²	17.3	3-9 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	212 714 a/м²	5 743 283 – 5 782 803 руб
27.1 м²	17.3	3-5 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	210 959 a/м²	5 716 997 – 5 905 534 руб
27.2 м²	20.27	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	205 611 a/м²	5 592 626 руб
27.2 м²	17.39	9 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	218 087 a/м²	5 931 969 руб
27.3 м²	20.28	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	205 184 a/м²	5 601 521 руб
27.3 м²	17.3	3-13 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	215 843 a/м²	5 892 525 – 5 944 149 руб
27.4 м²	20.21	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	205 350 a/м²	5 626 590 руб
27.4 м²	17.3	2-4 этаж	Сдана	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	208 671 a/м²	5 717 594 – 5 746 716 руб
29 м²	20.96	2 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	203 587 a/м²	5 904 012 руб
29 м²	20	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	197 654 a/м²	5 731 978 руб
30.7 м²	23.88	4 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	200 049 a/м²	6 141 506 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	12.63	14.17	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	216 981 a/м²	7 485 858 руб
34.7 м²	12.61	14.16	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	218 031 a/м²	7 565 692 руб
36.2 м²	16.92	11.04	1 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	216 681 a/м²	7 843 863 руб
37.6 м²	14.31	14.92	3 этаж	Сдана	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	234 774 a/м²	8 827 504 руб
39 м²	14.94	15.56	1 этаж	Сдана	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	190 511 a/м²	7 429 933 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (51)

Алина 19 Апреля, 14:51

Дом неплохой, красиво все сделано, и в подъезде в том числе не самый банальный ремонт. Двор тоже обустроенный, только деревьев мало. Как-то на рендерах их побольше было, может подрастут высаженные и будет иначе выглядеть. Радует лес по соседству, на машине ехать 2км, скрашивает близость магистрали. Транспортная доступность относительно нормальная. Заезд на ЗСД рядом, только быстрее бы уже закончили ремонт Планерной и избавили нас от пробок.
ответить
Анастасия 19 Января, 17:38

И сам ЖК, и двор, и квартира мне нравятся. Большие окна, светло, достойное качество отделки. Детская площадка пока представляет собой одну горку и пару аттракционов. Зато всякие шезлонги/лавочки, газоны, все симпатично смотрится, уютно. Расстроена только коммуникациями в кладовке. Часть пространства «съели». Не знаю, ставила бы что-то прям под потолок, но сам факт.
ответить
Максим Геннадьевич 14 Января, 01:39

Откуда все эти хвалебные отзывы берутся??? - знаю этот ЖК как 5 пальцев участвовал в приемке строительства - так строить нельзя, балконы с дверями внутри квартир, качество инженерных систем отвратительное - всё течёт, перегорает и не работает изначально + управляющая компания карманная.
ответить
- Подозрительный комментарий иван 19 Апреля, 01:36
  
  Из отдела продаж берутся. Аквилон самое ужасное качество ген подряда и проектирования.
  ответить