ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 4 743 860 a

от 184 793 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	20 Марта 2023

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 1кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (77 квартир, 50 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.26 м²	14.6	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	238 545 a/м²	4 832 922 руб
20.34 м²	14.8	3 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	240 075 a/м²	4 883 125 руб
20.49 м²	14.6	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	238 545 a/м²	4 887 787 руб
20.57 м²	14.8	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	234 945 a/м²	4 832 819 руб
22.82 м²	15.18	9-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	213 480 a/м²	4 871 614 – 4 953 766 руб
22.83 м²	15.18	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	213 120 a/м²	4 865 530 руб
22.9 м²	15.18	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	213 750 a/м²	4 894 875 руб
22.97 м²	14.33	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	215 010 a/м²	4 938 780 руб
23.05 м²	15.87	11 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	216 585 a/м²	4 992 284 руб
23.92 м²	15.91	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	207 855 a/м²	4 971 892 руб
23.93 м²	15.87	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	206 685 a/м²	4 945 972 руб
24.14 м²	15.87	8-10 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	210 465 a/м²	5 080 625 – 5 099 092 руб
24.14 м²	15.87	11-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	210 420 a/м²	5 079 539 – 5 142 544 руб
24.37 м²	17.57	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	201 780 a/м²	4 917 379 руб
24.38 м²	17.6	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 580 a/м²	4 743 860 руб
24.4 м²	17.61	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 850 a/м²	4 754 340 руб
24.67 м²	18.29	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	199 170 a/м²	4 913 524 руб
25.13 м²	17.61	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 310 a/м²	4 883 010 руб
25.14 м²	17.62	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	197 910 a/м²	4 975 457 руб
25.26 м²	18.22	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	197 145 a/м²	4 979 883 руб
25.58 м²	17.59	4 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	209 250 a/м²	5 352 615 руб
25.6 м²	18.55	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	195 615 a/м²	5 007 744 руб
25.67 м²	18.55	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 850 a/м²	5 001 799 руб
25.71 м²	18.65	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	188 955 a/м²	4 858 033 руб
25.73 м²	18.62	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 310 a/м²	4 999 596 руб
25.91 м²	17.52	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	201 285 a/м²	5 215 295 руб
25.91 м²	17.92	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	208 485 a/м²	5 401 847 руб
26.01 м²	17.53	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	205 650 a/м²	5 348 956 руб
26.13 м²	17.31	9 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	220 050 a/м²	5 749 906 руб
27.18 м²	16.95	3-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	219 645 a/м²	5 969 951 – 6 053 122 руб
27.19 м²	17.3	3-12 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	214 245 a/м²	5 825 322 – 5 908 523 руб
27.3 м²	17.3	3-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	212 355 a/м²	5 797 291 – 6 079 846 руб
27.43 м²	19.95	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	188 460 a/м²	5 169 458 руб
27.49 м²	17.04	3-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	220 050 a/м²	6 049 174 – 6 256 999 руб
27.5 м²	17.39	3-13 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	211 950 a/м²	5 828 625 – 5 912 775 руб
27.59 м²	17.3	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	210 060 a/м²	5 795 555 руб
27.7 м²	19.88	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	188 460 a/м²	5 220 342 руб
27.75 м²	20.27	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	186 930 a/м²	5 187 307 руб
27.76 м²	20.28	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	186 660 a/м²	5 181 682 руб
27.79 м²	17.39	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	209 655 a/м²	5 826 313 руб
28.03 м²	20.21	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	186 930 a/м²	5 239 648 руб
28.04 м²	20.22	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	188 730 a/м²	5 291 989 руб
28.56 м²	17.03	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	200 880 a/м²	5 737 133 руб
28.96 м²	20.96	4 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	196 245 a/м²	5 683 255 руб
29.24 м²	20	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	199 260 a/м²	5 826 362 руб
29.26 м²	20.96	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	196 245 a/м²	5 742 129 руб
29.27 м²	20.2	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	198 135 a/м²	5 799 411 руб
29.65 м²	21.13	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	192 060 a/м²	5 694 579 руб
32.17 м²	20.41	13 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	207 720 a/м²	6 682 352 руб
33.77 м²	23.88	4 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	186 255 a/м²	6 289 832 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.91 м²	11.27	12.34	3 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	221 647 a/м²	7 516 066 руб
34.4 м²	12.61	13.84	2-12 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	220 162 a/м²	7 573 590 – 7 781 022 руб
35.03 м²	12.61	14.16	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	213 278 a/м²	7 471 111 руб
35.04 м²	12.63	14.17	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	213 638 a/м²	7 485 858 руб
36.94 м²	16.83	11.11	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	191 453 a/м²	7 072 256 руб
38.05 м²	14.31	14.92	3-5 этаж	1 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	223 898 a/м²	8 519 300 – 8 548 408 руб
39.5 м²	14.94	15.56	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	186 322 a/м²	7 359 739 руб
39.55 м²	14.84	15.56	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	185 062 a/м²	7 319 222 руб
40.35 м²	11.72	19.84	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	202 747 a/м²	8 180 861 руб
40.56 м²	15.56	16.42	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	184 792 a/м²	7 495 184 руб
40.58 м²	16.42	15.56	1 этаж	1 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	194 018 a/м²	7 873 231 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	60.89 м²	27.12	14.74	2 этаж	1 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	200 835 a/м²	12 228 844 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (33)

Алена 15 Марта, 09:49

Посмотрели дом от группы Аквилон, до этого были в Кудрово и сейчас даже сомневаемся какой из ЖК выбрать. Здесь уже готовность 99 %, квартиры еще есть, нам менеджеры подобрали двухкомнатную и евротрешку, план квартир удобный, нет мини-комнат и ненужных кладовок, возможность что-то изменить в планировке есть у Аквилона.
ответить
Елена 15 Марта, 02:12

Хочу описать свой крик души. У нас первый опыт покупки квартиры в новостройке - и мы очень и очень разочарованы. От бессилия, равнодушия и безразличия. Всё было хорошо - оформили ДДУ в 2020 году в ЖК Форест Аквилон в г. Санкт-Петербурге - радости не было предела. Но! Дом сдавался с задержкой - никто из представителей застройщика никаких комментарий даже и не думал давать - но это пол беды. В сентябре 2022 год, наконец, нас пригласили на первую приёмку квартиры. Восторг от нового жилья и микрорайона быстро перерос в разочарование от представителя застройщика, который, торопил эксперта принимавшего недостатки жилья, был хамоват и груб.В итоге - 36 недостатков, в том числе замятие труб радиатора, окалины на стёклах, замятие карнизов и прочее. Составлена смотровая справка. В декабре 2022 - повторная приёмка - по факту ничего не исправлено. 31 декабря 2022 года истекает срок получения ключей. В январе 2023 мы получаем акт в одностороннем порядке якобы мы уклонились от приёмки. Путём долгих выяснений - вроде добились своей правды, что согласно условий договора - Аквилон не имеет права заключать односторонний акт, - так как недостатки в квартире не устранены. В середине января третья приёмка - и снова - никаких изменений по устранению недостатков - опять смотровая справка... 10 марта, мы, Сами обратились в отдел заселения по вопросу о готовности квартиры - нас пригласили на 4!!!! приёмку. После которой, в дополнении к старым недостаткам появились новые, а именно - вода с потолка. После осмотра квартиры - в смотровом листе нам было отказано и предложено подписать акт от 01.02.2023г. На все вопросы почему, на каком основании и как так - нас долго отправляли то в клиентский отдел, который вообще ничего не мог сказать, то в отдел заселения, которые только хамили и разводили руками. В итоге слёзы, боль, обида и полное разочарование в покупке жилья.
Никому не советую данного застройщика. Безответственные, не грамотные и хамоватые люди, не отвечающие по своим обязательствам, не исполняющие условий договора. Да и дом по итогу не лучшего качества.
ответить
Данил 10 Марта, 13:20

Студия в комплексе от Аквилон в Приморском районе мне досталась за 5 млн, при том что площадь ее 30 кв.м., я счастлив что купил студию в Питере. Нравится место, да и до центра недалеко на машине. Взял квартиру не для жизни, а чтобы останавливаться в командировках, бываю в Питере часто и на гостиницах просто разориться можно уже. Комплекс внешне красивый, в квартирах устанавливают качественные окна и система вентиляции современная, застройщик все делает согласно проектной документации, читал сам и проверял.
ответить