ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 4 017 951 a

от 142 800 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	10 Октября 2021

Дата сдачи	2кв 2022, 2кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1б очередь 1 2кв 2022 г. (строится) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (строится) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.32 м²	13.2	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	225 088 a/м²	4 348 700 руб
20.26 м²	14.6	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	214 370 a/м²	4 343 136 руб
20.39 м²	14.44	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	197 055 a/м²	4 017 951 руб
22.84 м²	15.15	5 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	194 582 a/м²	4 444 253 руб
22.97 м²	15.63	6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	191 696 a/м²	4 403 257 руб
22.97 м²	15.36	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	183 863 a/м²	4 223 333 руб
24.37 м²	17.57	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	178 092 a/м²	4 340 102 руб
24.74 м²	17.56	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	179 329 a/м²	4 436 599 руб
27.79 м²	17.39	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	186 337 a/м²	5 178 305 руб
27.92 м²	16.71	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	189 635 a/м²	5 294 609 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.2 м²	11.27	12.34	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	187 161 a/м²	6 400 906 руб
34.7 м²	12.72	14.16	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	177 680 a/м²	6 165 496 руб
34.81 м²	15.01	11.18	1 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	180 565 a/м²	6 285 468 руб
36.47 м²	16.83	11.11	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	173 145 a/м²	6 314 598 руб
37.32 м²	14.95	12.94	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	170 672 a/м²	6 369 479 руб
38.04 м²	12.13	15.92	9 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	169 847 a/м²	6 460 980 руб
38.38 м²	15.83	14.72	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	173 969 a/м²	6 676 930 руб
39.85 м²	10.81	19.84	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	158 304 a/м²	6 308 414 руб
41.39 м²	18.82	12.95	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	177 267 a/м²	7 337 081 руб
46.83 м²	16.94	17.17	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	165 724 a/м²	7 760 855 руб
60.51 м²	25.4	20.17	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	155 006 a/м²	9 379 413 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.1 м²	24.28	11.76	1 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	153 357 a/м²	7 836 542 руб
57.78 м²	21.89	18.07	6 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	165 724 a/м²	9 575 533 руб
57.97 м²	31.59	12.28	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	159 128 a/м²	9 224 650 руб
58.19 м²	32.31	12.49	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	160 777 a/м²	9 355 613 руб
59.01 м²	30.19	13.55	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1б очередь 1 Корпус 1б очередь 1	157 067 a/м²	9 268 523 руб
59.21 м²	32.81	12.43	2 этаж	2 кв 2022	Корпус 1а очередь 1 Корпус 1а очередь 1	156 655 a/м²	9 275 542 руб
59.89 м²	28	16.09	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	159 953 a/м²	9 579 585 руб
60.16 м²	27.12	14.41	3 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	164 075 a/м²	9 870 752 руб
61.2 м²	28.05	14.16	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	157 479 a/м²	9 637 715 руб
62.68 м²	25.7	22.84	10 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	171 496 a/м²	10 749 369 руб
68.29 м²	29.85	20.19	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	150 883 a/м²	10 303 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.33 м²	44.23	11.4	12 этаж	4 кв 2022	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	158 950 a/м²	12 132 654 руб
	85.09 м²	50.24	18.61	2 этаж	4 кв 2022	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	142 800 a/м²	12 150 851 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (12)

Екатерина 06 Августа, 23:06

Уважаемый застройщик, почему фасады здания не соответствуют заявленным картинкам на официальном сайте? Белые панели сделанные смотрятся просто ужасно.
ответить
Анна 26 Марта, 13:25

Мы дольщики их расхваленного ЖК Кумир на Кубинской, хочу вас предупредить о “приколах”, которые вы можете получить вместе с ключами от новой квартиры.

По факту весь наш двор — это детский сад, во дворе постоянные пробки из-за родителей, привозящих в сад детей. Отделка самая дешевая в подъезде, с рендерами ноль сходства. Уличное оборудование дешевое. Застройщик обещал аллею с сотнями кустов и цветов, но он не смог договориться с собственниками земли, чтобы ее выкупить, поэтому там сейчас колючая проволока и кучи мусора. К 2024 году на той площади собирается построить дом другой застройщик, так что аллея будет, но не у нас)).

Обещанные технологии умный дом — это не кучи датчиков и управление дома со смартфона, а обычное приложение для подачи показаний счетчиков воды. Вместо нормальной парковки — бизнес-центр, опять машины будут стоять на газоне. Подключили прокуратуру для решения вопроса.

Все что написанное в рекламных буклетах и на сайте - фантазии рекламщиков, чтобы вам побыстрее впарить квартиру. Не верьте обещаниям менеджеров. На каждое преимущество дома, просите подтверждающий документ. (Проектную документацию), заключение экспертизы, спецификацию на всю инженерию, договора поставки оборудования)
Т.к. в итоге вы получите только то, что указано в дду. А там только бетонная коробка и ни каких обещанных "фишек".
Компании вы интересны пока не подписали договор. Потом ни менеджеры, ни клиентский отдел не будут отвечать на ваши вопросы. Дважды подумайте, прежде чем с ними связываться.
ответить
- Артем Ткаченко 21 Апреля, 14:26
  
  Наверно этот дольщик что-то путает.
  Кумир еще не построен и ключи там не выдавались. Срок сдачи - лето 2021г.
  
  Как и парковка, которая как бы бизнес центр.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Оксана 10 Июня, 20:52
    
    Это просто дольщик из будущего 8))) При чем, очень эмоциональный "дольщик". Может тогда сразу расскажете, что в 2024 будет )))))))
    ответить
- Андрей 13 Июля, 13:39
  
  Кто ты такая, Анночка? Ключи нам ещё не передают, только-только дом ввели в эксплуатацию. Даже никого не пускают, территория пока закрыта. Аквилон собирает мусор, вывозит технику, облагораживает участок.
  Про аллею вообще смешно, ты хоть на месте-то была, подруга? Я вон ниже прикрепил фото процесса её высадки из беседы дольщиков...
  Какого чёрта ты тут придумала? Пошла отсюда и не возвращайся больше, бот заказной.
  
  ответить
Подозрительный комментарий Ольга 24 Декабря 2020, 13:49

Благодарю застройщика за отделку. Во мне борьба двух противоречий. С одной стороны, органически не перевариваю ремонт. С другой стороны не люблю совдеповские отделки, как делают 98% застройщиков. И тут, как добрый ангел с небес, появляется Аквилон с их красивейшей отделкой. Молюсь, чтобы она в жизни была, как на фото.
ответить