ЖК "FoRest Аквилон"

ФоРест Аквилон

Фотографии 1/2

от 5 071 808 a

от 189 175 a за м²

Приморский район , ул. Глухарская, уч. 31

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-13
Квартир	2162
Паркинг	Подземный: 375 м/м, Придомовой: 190 м/м
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 14 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк
Обновлено	04 Октября 2023

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1а очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1б очередь 1 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 1в очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) Корпус 1г очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) Корпус 2 очередь 2 4кв 2022 г. (Перенесено на 3кв 2023 года)

ЖК "FoRest Аквилон" - пять корпусов от Группы "Аквилон" в Приморском районе Петербурга. Строительство ведется в Каменке, между улицами Глухарская и Планерная. Дома возводятся по совместному проекту мастерской Михаила Мамошина и архитектурной студии "Ретро".

Детали проекта

Кирпично-монолитные 9-13-этажные дома строят по энергосберегающей технологии "Термо-S" — слой утеплителя для фасадов увеличен на 50 мм от рекомендуемых норм, что позволит на 40% сократить теплопотери. Подача тепла будет зависеть от погоды за окном и регулироваться автоматически. Освещение в холлах и на лестничных клетках с датчиками движения.

В новостройке 2162 квартиры. Планировки от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой:

стены оштукатурены и подготовлены к финишному покрытию;
ровный потолок;
стяжка пола с шумоизоляцией — на 3 см больше нормативов;
разведено электричество;
установлены выключатели и розетки, разъемы для подключения интернет-кабеля;
счетчики, радиаторы отопления с терморегуляторами.

За доплату можно заказать чистовую отделку в светлых или темных тонах — "Ваниль", "Шоколад" или "Графит".

Под домами устроят паркинг на 365 машиномест. Спуститься в него лифтом можно будет с любого этажа. На этом же уровне находятся сити-боксы для хранения сезонных вещей. У входных групп велопарковки.

Первые этажи с коммерческой инфраструктурой — помещения предназначены под магазины, кафе и аптеки. В проект входит детский сад на 125 мест и центр развития Magic Forest, который передадут в собственность жильцов. В парадных предусмотрены колясочные и помещения для службы охраны.

Двор будет огорожен забором высотой 1,8 м, на территории установят камеры видеонаблюдения. Оформление участка проводится по проекту ландшафтного дизайна — насыпные валуны, живые изгороди, веревочный парк, стена для рисования мелками. Детские площадки с теневыми навесами, предусмотрены игровые домики и песочницы-амфитеатры. В зонах отдыха с покрытием Wi-Fi установят скамейки с USB-портами и лежаки. Кроме деревьев и кустарников, высадят мини-огород.

Расположение

Жилой комплекс "FoRest Аквилон" находится у границ Юнтоловского лесопарка. Рядом Суздальские озера и Лахтинский разлив. Источник загрязнения воздуха — транспорт, в 200 метрах от новостройки проходит ЗСД.

Социальная инфраструктура микрорайона представлена школами №246 и 635. В соседнем квартале работает частный сад "Почемучка" и муниципальное учреждение №47. Жителям доступна поликлиника на улице Шаврова, до нее можно доехать автобусом за 5 минут.

Поблизости работают универсамы "Дикси", "Верный", "Полушка" и другие. Торговые центры в большом количестве сосредоточены возле станции метро "Комендантский проспект" в 4 км — "Космос", "Атмосфера", "Континент", "Модный променад". За 10 минут от дома можно будет дойти до ТЦ "Глухарский" и "Каменка".

Выезд из Каменки возможен по Парашютной улице или Комендантскому проспекту. По Планерной улице ехать 6 км до ЗСД, по дороге можно свернуть на Приморский или Богатырский проспекты.

Квартиры в ЖК "FoRest Аквилон" цены и планировки

Студия (42 квартиры, 25 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.49 м²	14.6	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	247 526 a/м²	5 071 808 руб
20.57 м²	14.8	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	247 192 a/м²	5 084 729 руб
22.82 м²	15.18	13 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	237 783 a/м²	5 426 212 руб
24.37 м²	17.57	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	231 301 a/м²	5 636 794 руб
24.38 м²	17.6	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	231 259 a/м²	5 638 088 руб
24.67 м²	18.29	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	230 046 a/м²	5 675 235 руб
25.14 м²	17.62	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	228 081 a/м²	5 733 945 руб
25.6 м²	18.55	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	226 157 a/м²	5 789 617 руб
25.67 м²	18.55	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	225 864 a/м²	5 797 934 руб
25.71 м²	18.65	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	225 697 a/м²	5 802 667 руб
25.73 м²	18.62	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	225 613 a/м²	5 805 030 руб
26.13 м²	17.31	9 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	224 940 a/м²	5 877 682 руб
27.18 м²	16.95	3-8 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	225 045 a/м²	6 116 723 руб
27.19 м²	17.3	3-12 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	219 645 a/м²	5 972 148 – 6 055 349 руб
27.3 м²	17.3	3-13 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	222 345 a/м²	6 070 018 – 6 153 556 руб
27.49 м²	17.04	3-13 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	224 940 a/м²	6 183 601 – 6 396 043 руб
27.5 м²	17.39	3-13 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	215 160 a/м²	5 916 900 – 5 999 180 руб
27.59 м²	17.3	2 этаж	3 кв 2023	Корпус 2 очередь 2 Корпус 2 очередь 2	220 248 a/м²	6 076 642 руб
27.75 м²	20.27	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	217 166 a/м²	6 026 357 руб
27.76 м²	20.28	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	217 124 a/м²	6 027 367 руб
28.03 м²	20.21	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	215 995 a/м²	6 054 342 руб
28.04 м²	20.22	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	215 953 a/м²	6 055 330 руб
29.24 м²	20	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	210 935 a/м²	6 167 742 руб
29.26 м²	20.96	2 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	207 045 a/м²	6 058 137 руб
29.65 м²	21.13	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	211 061 a/м²	6 257 955 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.03 м²	12.61	14.16	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	220 777 a/м²	7 733 817 руб
35.04 м²	12.63	14.17	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	218 385 a/м²	7 652 210 руб
38.05 м²	14.31	14.92	3 этаж	3 кв 2023	Корпус 1в очередь 2 Корпус 1в очередь 2	237 153 a/м²	9 023 672 руб
39.5 м²	14.94	15.56	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	190 463 a/м²	7 523 289 руб
39.55 м²	14.84	15.56	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	189 175 a/м²	7 481 871 руб
40.2 м²	11.72	19.84	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	198 329 a/м²	7 972 826 руб
40.35 м²	11.72	19.84	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	207 253 a/м²	8 362 658 руб
40.56 м²	15.56	16.42	1 этаж	3 кв 2023	Корпус 1г очередь 2 Корпус 1г очередь 2	192 579 a/м²	7 811 005 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "FoRest Аквилон" полон компромиссов. Концепция новостройки действительно интересная — энергосберегающие технологии, закрытые благоустроенные дворы, но в первых двух корпусах нет трехкомнатных квартир и много студий. Машиномест в паркинге мало, проблемы с парковкой очевидны. Комплекс граничит с Юнтоловским лесопарком, при этом рядом также ЗСД. Что касается надежности застройщика, то здесь вопросов не возникает. Группа "Аквилон" — крупная компания, вводит дома в срок, негативных отзывов о качестве строительства на форумах не встречается.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FoRest Аквилон" на карте

Варианты оплаты ЖК "FoRest Аквилон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FoRest Аквилон" (44)

Ирина 11 Сентября, 12:31

Нравится и сам ЖК, и квартира. Все рядышком – от магазинов, до нужной социальной инфраструктуры. Садики, школы, мед.учреждения, банкоматы. Даже выезжать за пределы района нет особого смысла)) Разве что в лес пройтись минут 10, а то на территории ЖК с детьми погулять пока негде, детскую площадку еще не сделали. Ну и на ЗСД съезд тоже близко.
ответить
Подозрительный комментарий Александр 07 Сентября, 10:52

Хороший зеленый район с развитой инфраструктурой и множеством парков, адекватный застройщик и адекватные цены на жилье в комплексе комфорт-класса. Квартиру покупал в предчистовой отделке. Качеством выполнения на 90% доволен. Были нюансы по отделке, их исправили. А проводка, коммуникации – все грамотно сделано. Неплохие окна и двери. Ничего не пришлось менять.
ответить
Вилера 06 Августа, 14:13

Взяли двушку ближе к завершению стройки – не рискнули на котловане. Побоялись, мало ли что. А зря, в цене конечно было бы выгоднее. Но в Аквилоне сделали хорошую скидку, даже на том этапе вышло вполне приемлемо с учетом локации. А локация отличная. Хороший, зеленый, спокойный район. Все, что нужно для комфортной жизни, рядом.
ответить