ЖК "Созидатели"

Фотографии 1/15

от 16 500 001 a

от 383 999 a за м²

Адмиралтейский район , 12-я Красноармейская ул., 26

Балтийская, Технологический Институт, 0.8 км (11 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Количество этажей	4-8
Квартир	229
Паркинг	Подземный: 79 м/м

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	RBI
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	19 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 5 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 6 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок) 7 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в срок)

Элитный жилой дом "Созидатели" — клубный проект на месте мебельной фабрики "Ладога" в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Компания RBI возводит семь 4-8-этажных корпусов. Второй и третий дома будут воссозданы — повторят исторический облик мебельной фабрики Ф. Тарасова 1875 года постройки. Их классические фасады выполнят в духе 19 века с применением штукатурки и клинкерной плитки.

Квартиры и благоустройство

В комплексе 229 квартир. Планировки одно-четырехкомнатные размером 23-110 кв. м. Предусмотрена единая парадная группа, которая занимает целый корпус. Это помещение с 8-метровыми потолками, стеклянным куполом и витражными окнами. Под территорией устроят паркинг на 79 машиномест. На первом и втором этажах — 139 кладовых.

Элитный жилой дом "Созидатели" закрыт для посторонних. Огороженная территория будет круглосуточно охраняться. Доступ для новоселов — по электронному ключу, через систему автоматического распознавания лиц.

Расположение

Элитный жилой дом "Созидатели" расположен в 100 метрах от набережной Обводного канала. В Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга много исторических построек, но мало зеленых зон. Несколько скверов находятся вдоль набережной реки Фонтанки. За полчаса можно дойти до парка Екатерингоф.

В соседних кварталах работают несколько школ, в их числе гимназия №272 с уклоном на изучение иностранных языков. Поблизости четырех детсада, есть фитнес-клуб и многопрофильные клиники. В 15 минутах от дома торгово-развлекательный комплекс "Варшавский Экспресс".

Транспортную доступность обеспечивают Измайловский проспект и две набережные – Фонтанки и Обводного канала. В шаговой доступности станция метро "Балтийская" и Балтийский вокзал. В аэропорт "Пулково" можно доехать за полчаса, воспользовавшись ЗСД.

Квартиры в ЖК "Созидатели" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Балтийская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39 м²	12.3	16.6	4 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	423 077 a/м²	16 500 001 руб
	53.5 м²	16.5	17.6	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	447 322 a/м²	23 931 709 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Балтийская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	75 м²	30.4	22	7 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	393 333 a/м²	29 500 001 руб
	81.7 м²	32.3	27.2	4 этаж	Сдана		383 999 a/м²	31 372 707 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

RBI застройщик не новый, у компании много интересных проектов и все они высокого класса. Для своих объектов фирма выбирает в основном локации в центре города. Сроки соблюдает, корректировки если и случаются, то небольшие — на квартал. В случае с ЖК "Созидатели" до сдачи осталось больше года, а монолитные работы завершены на всех корпусах, кроме пятого. Судя по темпам застройщик вполне успевает уложиться.

Из сильных сторон проекта отметим красивую архитектуру, небольшое количество соседей на этаже, системы безопасности и огромную парадную с 8-метровыми потолками — лицо "Созидателей". Проект качественный. Огорчает только наличие студий и маленький паркинг в бизнес-классе.

Расположение не самое престижное из-за неоднородной социальной среды. Например, ближайшим соседом новостройки является наркологическая клиника. Напротив квартала — колледж пищевых технологий. Рядом советская застройка и коммуналки, хотя встречаются и дореволюционные здания. Из плюсов отметим развитую инфраструктуру — школ, детсадов, гимназий в районе предостаточно.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Созидатели" на карте

Варианты оплаты ЖК "Созидатели"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Созидатели" (32)

Виктория 18 Сентября 2023, 11:31

Как же мне нравится предусмотренное удобство здесь во всем. Например, паркинг с лифтом, гостевая наземная парковка, благоустройство внутреннего двора, зоны прогулок, так все красиво, чисто, удобно. А архитектура? Так красиво все сделали, я не могу пока перестать восхищаться, пока еще у меня не прошли вот эти первые впечатления «вау». Я очень довольна, что мы именно здесь купили!
ответить
- Ваня 18 Сентября 2023, 11:48
  
  А вы покупали на какой стадии?
  ответить
  - Виктория 18 Сентября 2023, 12:09
    
    Считайте, что почти на старте. Видимо еще поэтому я не перестаю восхищаться, что мы получили даже больше, чем видели на картинках тогда в начале. Ну и по цене, мы конечно знатно так выиграли, если сравнивать со стоимостью сейчас.
    ответить
    - Ваня 18 Сентября 2023, 14:02
      
      Сейчас я смотрю на те квартиры, которые остались, ценник стоит 16.50 млн рублей. Сейчас уже ну такое, не много кусачие я бы сказал. Хотя, если сравнивать с рынком, то типо средний ценник.
      ответить
    - Олег 22 Января, 01:09
      
      А как у вас с шумоизоляцией дела, как слышно соседей? Воду в ванной, шаги сверху и т.д.
      ответить
- Группа RBI 25 Сентября 2023, 16:51
  
  Виктория, большое спасибо за ваш положительный отзыв! Работаем ради таких моментов счастья наших клиентов.
  ответить
Рома 09 Августа 2023, 17:12

У нас всю коммерция оказывается разобрали, 1 вариант остался и тот на резерве, ну все, не построю я бизнес мечты))) шучу конечно, хорошо, что ничего пустовать не останется
ответить
- Пархоменко 14 Августа 2023, 22:55
  
  Нам хорошо, что будет внутренняя инфа, тому, кто вложился еще лучше, уверена, что в таких локациях деятельность априори не может быть не выгодной, напротив
  ответить
  - DASSS 15 Августа 2023, 09:43
    
    Ну я вам скажу, они еще и условия нормальные создали, я имею ввиду застройщика. У каждого свой отдельный вход + витражное остекление + везде предусмотрено место под вывеску + хочешь делать перепланировку.
    ответить
    - Ольга 16 Августа 2023, 18:02
      
      Я жду, когда уже прямо все-все-все откроется и заработает, чтобы уже пря полноценно комплекс ожил) и сейчас все хорошо, я не жалуюсь, но все же)
      ответить
- Группа RBI 16 Августа 2023, 10:11
  
  Спасибо за ваш отзыв и оценку!
  ответить
Екатерина 28 Июня 2023, 18:38

Созидатели как раз более-менее вписались в наш бюджет из комплексов РБИ. Объективно они просят справедливые цены, вот и получается, что не самые дешевые варианты на рынке. Но и качество, и место, и идея, все при них.
Квартиру в Созидателях купили потому что в бюджет вписалась и Адмиралтейский нравится.
ответить
- Рома 12 Июля 2023, 16:41
  
  Выгоднее стадии котловане цен не бывает – все логично. У РБИ, с их репутацией, можно купать на этой стадии, риски сведены к минимуму.
  Сейчас в готовом/сданной конечно иные цены – от 15,5 млн
  ответить
  - DASSS 14 Июля 2023, 16:33
    
    Для элитки в историческом центре Питера это адекватная цена
    ответить
    - Пархоменко 17 Июля 2023, 18:40
      
      С учетом того, что комплекс сдан, все работы окончены, согласна, цена рыночная и адекватная условиям.
      Эта часть Адмиралтейского реально как-то всегда была со своей атмосферой – тихо, спокойно, уютно, красиво.
      ответить