ЖК "Князь Александр Невский"

Фотографии 1/9

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Невский район , пр. Обуховской обороны / Рыбацкий пр.

Рыбацкое, Пролетарская, 2.4 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	35
Квартир	1603
Паркинг	Подземный: 214 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Холдинг "РСТИ" (Росстройинвест)
Обновлено	03 Июня 2018

Дата сдачи	4кв 2012 г. (Сдано в срок)

ЖК "Князь Александр Невский" – 35-этажная высотка от "Росстройинвест" в Невском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс расположен на берегу Невы, благодаря чему из части квартир открывается панорамный вид на речку. Жители верхних этажей увидеть Санкт-Петербург как на ладони. В ясную погоду даже можно будет рассмотреть стрелку Васильевского острова и шпиль Петропавловской крепости.

Проект

Небоскреб "Князь Александр Невский" возведен по монолитной технологии. В каждой секции установлены скоростные лифты фирмы KONE. Квартиры предложены в различных вариантах: 1-, 2- и 3-комнатные, многоуровневые и студии. Стеклопакеты, которые установлены в окнах, имеют хорошую шумо-, звуко- и теплоизоляцию, балконы остеклены. Помещения с подготовкой под чистовую отделку, но у застройщика можно заказать и чистовую за отдельную плату.

Оборудованная детская площадка во дворе придется по душе любому малышу. Неподалеку находится детский сад с группами краткосрочного пребывания, поэтому семьям с ребенком не придется тратить много времени на дорогу. В комплексе есть подземный двухуровневый паркинг, а во дворе находится открытая автомобильная стоянка.

Инфраструктура

В пешей доступности отделения банков, супермаркет, кафе, фитнес-центр, бассейн, медицинских центр, а также зона для семейного отдыха. Транспортная доступность хорошая. В радиусе километра расположены три станции петербургского метрополитена: "Пролетарская", "Обухово" и "Рыбацкое". В 800 метрах от дома выезд на КАД, а рядом проложены маршруты муниципального и коммерческого транспорта.

Близость реки и парковой зоны (сад Спартак) благоприятно влияет на экологическую обстановку в данном районе.

Наше мнение

ЖК "Князь Александр Невский" давно сдан и практически распродан. В конце 2017 года свободными оставались 9 квартир. Готовый проект имеет ряд преимуществ, ведь риски при покупке жилья отсуствуют. Но свои минусы также имеются — это стоимость на порядок выше строящейся недвижимости. Если говорить о самом проекте, то высотка на берегу Невы выглядит эффектно и отвечает заявленному классу. В районе отлично развита инфраструктура, но пробки здесь возникают часто, а под окнами проходит загруженный проспект Обуховской обороны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Князь Александр Невский" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Князь Александр Невский" (4)

Живу тут 15 лет. 29 Августа, 06:12

Плюсы: закончились примерно в 2016 году ….
Когда Природы не стало, начали активное строительство
И постоянная вонь выбросами химическими от Мурзинки. На жалобы Росприроднадзору безразлично. Дышать нечем дома от химических запахов. Ежедневно и по расписанию. Во дворе тоже невозможно гулять.
Постоянные аварии, трубы ржавые , меняют уже 16 лет и поменять не могут. Мучаемся 16 лет ржавой водой. Отказываются на половине работ. Половину труб поменяли через 13 лет проживания и половину воды теперь не ржавая (оказывается так можно было). Остальные трубы так и стоят. Вода там и сейчас рыжая.
Трубы постоянно гудят, в 6 утра просыпаешься, когда соседи умываются.
Вентиляция в туалете, тоже громко гудит, отключается, гудит.
Если открыть окно, то звук как на взлете (это днём), а ночью ощущается как на космодроме.
Детской площадки нет!!! Никакой. Совсем.
Двор постоянно в фекалиях и отходах от собак. Уборка , мытье двора редко Для такого потока. Квитки при этом очень дорогостоящие. В др квартире за эти деньги- цветы, шлагбаум, парковка открытая, площадка детская, уборка, сантехники нормальные (тут заявки месяцами висят даже платно!)
до дет сада сложно дойти, дороги, машины, парковки нет, место все под газон, но и его нет!!! Асфальта частично нет, на ближайшей дет площадке покрытия нет, и хим запах от мурзинки.
Паркуюсь в километре, Далеко и платно.
Вентиляцию … инженер на 25 этаже сказал вообще не нужна и заляпал. Дышать нечем.
А от окон не достаточно микропроветривания, на высоких этажах ведь другое давление (но этого инженер дома не знал)
В 10 градусов на улице - уже надолго окно не откроешь, холодно, и гул сильный.
А в 20 - балкон нагревается так, что там 45 и дышать тоже нечем.
Постоянный свист от всех имеющихся вентиляций, все в дырах, в подвале вообще заляпана пакетами вентиляция.
Это коммунальный ад. Где жалобы, заявки не помогают. А деньги берут регулярно и без опозданий.
В подвале все течет, прям ручьями на голову и лужи нон-стоп.
Плюс еще и насекомые полезли вдобавок от влажности одни и от магазина другие.
Всем добра!
ответить
Подозрительный комментарий Карина 11 Октября 2017, 16:26

Жилой комплекс вполне себе хороший. Если любите этот район, то тогда дом подходит как нельзя лучше, вот только сейчас квартиры взлетели в цене(( из минусов - гуляют ветра, с парковкой бывает туго. В остальном - все удобно и хорошо. В доме есть все, виды из окон действительно красивые, бассейн прямо в доме, магазины, рестораны, даже церковь. Слышала от управляющего, что соседи там детей крестят. Тут же творческий клуб для детей и музей.
ответить
Санта Лючия 10 Января 2017, 01:20

Всё норм!) Это если в двух словах!
За подробностями - в группу ВКонтакте и на форум жильцов.
Из минусов, которые здесь не перечислены: дому не хватает организации, мало порядка, за всем не уследить. Особенно это касается первой и третьей секции, в которых присутствуют квартиры студии. Сами посудите - в доме 1600+ квартир, а входных дверей в подъезды, только по две штуки на секцию. Консьержи не успевают следить за пропускной способностью.
Иногда отключают горячую воду, связано это с техническим обслуживанием насосных станций. Не то чтобы часто, но и не редко, относительно других жилых комплексов. 2-3 раза в месяц примерно, по 4-6 часов.
Бассейн в фитнес центре могли бы сделать и покрупнее.
ответить