ЖК "Граф Орлов"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

Московская, Парк Победы, 1.4 км (17 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-24
Квартир	2482
Паркинг	Подземный: 738 м/м, Придомовой: 153 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Л1
Аккредитация	Ак Барс Возрождение ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Россельхозбанк СМП Банк Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб
Обновлено	17 Июня 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2020 и 2кв 2021 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2008 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 2 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 3 корпус 3кв 2009 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корпус 3кв 2008 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 6 корпус 4кв 2020 г. (строится) 7 корпус 2кв 2021 г. (строится) 8 корпус 2кв 2020 г. (строится) 9 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 10 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 5А корпус 3кв 2021 г. (строится) 8А корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 8В корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 8Б корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 7А корпус 4кв 2019 г. (Перенесено на 2кв 2020 года) 7В корпус 4кв 2020 г. (строится) 7Б корпус 4кв 2020 г. (строится) 4В корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 3В корпус 3кв 2011 г. (Сдано в 1кв 2018 года)

ЖК "Граф Орлов" - новостройка бизнес класса от компании "Л1" на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности возводится в стиле сталинского ампира.от В 7-24-этажных секциях предоставлены квартиры разной планировки и метража:

студии до 32,97 кв.м.;
однокомнатные до 47,3 кв.м.;
двухкомнатные до 108,85 кв.м.;
трёхкомнатные до 162,28 кв.м.;
четырёхкомнатные до 187,4 кв.м.;

Высотой потолков 2,8-4,5 метра.

Дома оснащены системой центрального кондиционирования, к квартирам подведены линии интернета, спутникового и телевидения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.Отделка проводится предчистовая.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Квартиры в ЖК "Граф Орлов" цены и планировки

Студии возле метро Московская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	62 м²	32.71	12 этаж	Сдана	3В корпус 3В корпус	-	-

Однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.1 м²	27.21	12.77	9 этаж	Сдана	4В корпус 4В корпус	-	-
56.1 м²	27.21	12.74	9 этаж	Сдана	3В корпус 3В корпус	-	-
81.7 м²	19.69	38.57	4 этаж	Сдана	4В корпус 4В корпус	-	-
82.1 м²	19.69	38.57	6 этаж	Сдана	3В корпус 3В корпус	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.86 м²	34.84	15.55	10 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-
76.79 м²	43.07	13.31	12 этаж	2 кв 2021	7 корпус 7 корпус	-	-
77.4 м²	47.79	12.6	4 этаж	Сдана	3В корпус 3В корпус	-	-
78.5 м²	43.52	13.31	2 этаж	2 кв 2020	8 корпус 8 корпус	-	-
82.68 м²	43.27	14.24	10 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-
109.63 м²	49.34	19.54	2 этаж	4 кв 2020	6 корпус 6 корпус	-	-
116.4 м²	49.34	19.54	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	-	-
150.1 м²	64.76	41.83	4 этаж	2 кв 2020	8 корпус 8 корпус	-	-

Трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
117.8 м²	70.44	19.86	3 этаж	2 кв 2020	8В корпус 8В корпус	-	-
124.5 м²	70.44	19.99	3 этаж	2 кв 2020	8В корпус 8В корпус	-	-
137.39 м²	81.01	16.54	12 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-
139.22 м²	79.52	19.99	14 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-
140.33 м²	79.74	20.24	6 этаж	4 кв 2020	6 корпус 6 корпус	-	-
141.5 м²	79.74	20.24	4 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	-	-
144.64 м²	80	17.9	2 этаж	4 кв 2020	6 корпус 6 корпус	-	-
145.4 м²	80	17.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	-	-
151.4 м²	90.1	18.14	23 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-
155.64 м²	104.77	17.72	2 этаж	4 кв 2020	6 корпус 6 корпус	-	-

Четырехкомнатные квартиры возле метро Московская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	189.17 м²	122.2	20.24	8 этаж	4 кв 2020	6 корпус 6 корпус	-	-
	238.81 м²	164.45	21.45	23 этаж	4 кв 2020	7В корпус 7В корпус	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В ситуации с многострадальным долгостроем наконец-то появились позитивные сдвиги. Первый корпус ЖК "Граф Орлов" получил разрешение на ввод. На подходе и следующие корпуса первой очереди. Но сроки сдачи второй очереди предсказать трудно. Среди плюсов места - престижность, близость к метро и выезду из города, а также богатая инфраструктура. Внешний вид, отделка МОП и внутренняя инфраструктура на уровне бизнес - класса. Среди недостатков - плотная застройка и чрезмерное количество жителей для комплекса такого уровня.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Граф Орлов" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Граф Орлов" (43)

Подозрительный комментарий Никто и не ожидал 29 Февраля, 03:51

А на этом месте в советское время был лакокрасочный завод ,надейтесь,что грунт хотя бы вывезли! И вообще испортили вид с московского этой громадиной,там так всегда просторно и уютно было,уплотнительная застройка ни есть хорошо,лучше бы сквер со скамеечками и деревьями разбили бы !
ответить
Подозрительный комментарий Гость 17 Февраля, 19:49

Сроки нарушены я так понимаю?
ответить
Виктория 05 Февраля, 23:40

Купили квартиру в этом жк, не ждали , взяли в доме уде построенном , дом ужас ! Не припарковаться , с выездом на варшавскую Проблеммы Постоянно , не разъехаться во дворе , постоянно через этот дом все ходят кому не лень , вот вам и закрытая территория, топят отвратительно ! Окна сквозят все! Дерут деньги за все , а по факту переплаты ! В паркинг спустились и были в шоке , все стены мокрые ! Переезжать не знает куда , Квартира в ипотеке , такое место загадить , дом проектировал такое ощущение студент ! У нас подъезд как Конура папы Карло под лестницей ! Вот тебе и элитный жк! Двери внутри подъездов позорище , как в промышленных помещениях ! Вообщем подумайте прежде чем покупать ! Дом не продуман для комфорта абсолютно ! С коляской бы попробовали зайти они хоть раз !
ответить