ЖК "Граф Орлов"

Фотографии 1/11
Аэросъемка
Панорама 3D

от 31 029 623 a

от 186 528 a за м²

Московский район , Московский пр-т, 181А

Московская, Парк Победы, 1 км (14 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-24
Квартир	2482
Паркинг	Подземный: 738 м/м, Придомовой: 153 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Л1
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 13 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Транскапиталбанк ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2008 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 2 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 3 корпус 3кв 2009 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 4 корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 5 корпус 3кв 2008 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 6 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 7 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в 4кв 2020 года) 8 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в срок) 9 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 10 корпус 1кв 2011 г. (Сдано в 2кв 2015 года) 8А корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 8Б корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 8В корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 7А корпус 4кв 2019 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 7Б корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 7В корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4В корпус 2кв 2016 г. (Сдано в 3кв 2018 года) 3В корпус 3кв 2011 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 5А корпус 1кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2023 года)

ЖК "Граф Орлов" - новостройка бизнес класса от компании "Л1" на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности возводится в стиле сталинского ампира.от В 7-24-этажных секциях предоставлены квартиры разной планировки и метража:

студии до 32,97 кв.м.;
однокомнатные до 47,3 кв.м.;
двухкомнатные до 108,85 кв.м.;
трёхкомнатные до 162,28 кв.м.;
четырёхкомнатные до 187,4 кв.м.;

Высотой потолков 2,8-4,5 метра.

Дома оснащены системой центрального кондиционирования, к квартирам подведены линии интернета, спутникового и телевидения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.Отделка проводится предчистовая.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Квартиры в ЖК "Граф Орлов" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Московская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	197.7 м²	1 этаж	Сдана	5А корпус 5А корпус	360 000 a/м²	71 171 999 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	170.5 м²	Сдана	5А корпус 5А корпус	262 709 a/м²	44 791 885 руб
	195.8 м²	Сдана	5А корпус 5А корпус	261 525 a/м²	51 206 596 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Московская

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
109.6 м²	57.44	17.49	8 этаж	Сдана	7 корпус 7 корпус	283 117 a/м²	31 029 623 руб
114 м²	50.73	35.58	7 этаж	Сдана	5А корпус 5А корпус	298 850 a/м²	34 068 900 руб
160 м²	93.5	27.59	6 этаж	Сдана	5А корпус 5А корпус	352 919 a/м²	56 467 040 руб
160.3 м²	93.5	27.59	6 этаж	Сдана	5А корпус 5А корпус	352 919 a/м²	56 572 917 руб
199.4 м²	0	–		Сдана	5А корпус 5А корпус	255 636 a/м²	50 973 817 руб
200.8 м²	0	–		Сдана	5А корпус 5А корпус	255 720 a/м²	51 348 577 руб
278.4 м²	0	–		Сдана	5А корпус 5А корпус	186 528 a/м²	51 929 394 руб
300.1 м²	0	–	5 этаж	Сдана	5А корпус 5А корпус	225 000 a/м²	67 522 501 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

В ситуации с многострадальным долгостроем наконец-то появились позитивные сдвиги. Первый корпус ЖК "Граф Орлов" получил разрешение на ввод. На подходе и следующие корпуса первой очереди. Но сроки сдачи второй очереди предсказать трудно. Среди плюсов места - престижность, близость к метро и выезду из города, а также богатая инфраструктура. Внешний вид, отделка МОП и внутренняя инфраструктура на уровне бизнес - класса. Среди недостатков - плотная застройка и чрезмерное количество жителей для комплекса такого уровня.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Граф Орлов" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граф Орлов"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Граф Орлов" (51)

Павел 31 Марта, 12:08

Звонил застройщику, спрашиваю "Где обещанная закрытая территория?" а он говорит "Да мы тут подумали, зачем она вообще нужна..."
Видимо, с подсветкой фасадов так же подумали. Это никакой не бизнес-класс, просто место испоганили
ответить
Подозрительный комментарий Петр 15 Января, 03:34

Думаю уже скоро этот дом встанет в очередь на реконструкцию, больше 20 лет прошло с начала закладки фундамента. Столько лет стоял без отопления холодными питерскими зимами, с его влажным климатом. И все равно лох не мамонт, не вымрет, кто то находится и покупает здесь квартиры...
ответить
Подозрительный комментарий Собственник 06 Января, 13:58

Этот ЖК строится с 2006 года
ответить