ЖК "Граф Орлов"

• Описание
• Ход строительства
• Инфраструктура
• Плюсы и минусы
• Тайный покупатель

ЖК "Граф Орлов" - новостройка бизнес класса, что строится компанией "Л1" на Московском проспекте. Комплекс попеременной этажности от 7 до 24 уровней, возводится согласно индивидуальному проекту в стиле "сталинского ампира".

На выбор предоставлены квартиры с высотой потолков 2,85 м, разной планировки и метража:

• студии до 32,97 кв.м.;
• однокомнатные до 47,3 кв.м.;
• двухкомнатные до 108,85 кв.м.;
• трёхкомнатные до 162,28 кв.м.;
• четырёхкомнатные до 187,4 кв.м.;

Дома полностью оснащены современной инженерией, подведены интернет-, спутниковое- и теле- соединения. В окнах установят энергосберегающие стеклопакеты, а на последних этажах проведут панорамное остекление.

Отделка помещений общего пользования будет проведена по авторскому дизайну. В холлах предусмотрены консьержная группа и скоростные бесшумные лифты, которыми можно будет спуститься на подземный уровень в паркинг. Многоуровневая автостоянка будет отапливаемой и охраняема. По периметру комплекса будет вестись круглосуточный контроль службой охраны, а в доме установят пожарную сигнализацию.

Инфраструктура

Жилой комплекс "Граф Орлов" расположен в районе с относительно высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали – Ленинский и Московский проспекты. Но следует учесть, что заторы на этих участках – обычное явления в часы-пик. Как альтернативой, можно воспользоваться метрополитеном, ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию удовлетворительной.

Внутридворовую территорию "Л1" должен оградить, обустроить здесь пешеходные дорожки и наземный паркинг. Предусмотрено 2 въездные группы, контролируемые охраной. Следить за благоустройством комплекса будет собственная профессиональная управляющая компания.

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
25.91	15.31	Разд	114 660 руб	2 970 841 руб		2кв 2020
26.08	15.14	Разд	114 660 руб	2 990 333 руб		2кв 2020
28.79	14.13	Разд	116 480 руб	3 353 459 руб		2кв 2021
29.35	14.12	Разд	116 480 руб	3 418 688 руб		2кв 2021

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
40.26	20.9	9.24	Разд	113 240 руб	4 559 059 руб		2кв 2020
40.31	20.9	9.24	Разд	112 303 руб	4 526 938 руб		2кв 2020
40.32	20.9	9.24	Разд	112 303 руб	4 528 061 руб		2кв 2020
40.32	20.9	9.24	Разд	112 772 руб	4 546 957 руб		2кв 2020
42.58	22.95	9.24	Разд	114 178 руб	4 861 686 руб		2кв 2020
42.62	15.42	14.22	Разд	109 960 руб	4 686 489 руб		2кв 2020
45.51	22.95	9.24	Разд	112 772 руб	5 132 242 руб		2кв 2020
49.37	15.56	14.18	Разд	109 960 руб	5 428 718 руб		2кв 2020
54.19	21.35	16	Совм	109 960 руб	5 958 724 руб		2кв 2020
56.29	21.35	16	Совм	110 428 руб	6 216 020 руб		2кв 2020
41.95	21.08	9.24	Разд	111 566 руб	4 680 194 руб		2кв 2021
42.11	20.9	9.24	Разд	111 566 руб	4 698 044 руб		2кв 2021
42.12	21.25	9.24	Разд	111 566 руб	4 699 160 руб		2кв 2021
42.23	20.9	9.24	Разд	111 566 руб	4 711 432 руб		2кв 2021
42.88	20.9	9.24	Разд	113 386 руб	4 861 992 руб		2кв 2021
42.88	20.9	9.24	Разд	112 476 руб	4 822 971 руб		2кв 2021
45.25	18.81	13.81	Разд	110 656 руб	5 007 184 руб		2кв 2021
48.78	22.04	13.91	Разд	110 656 руб	5 397 800 руб		2кв 2021
48.78	22.04	13.91	Разд	112 476 руб	5 486 579 руб		2кв 2021

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
72.85	33.94	15.41	Совм	120 305 руб	8 764 199 руб		2кв 2018
78.67	36.75	13.31	Совм	116 974 руб	9 202 355 руб		2кв 2018
79.01	37.09	13.31	Совм	116 974 руб	9 242 126 руб		2кв 2018
79.07	37.11	13.22	Совм	116 049 руб	9 175 967 руб		2кв 2018
79.4	37.28	13.31	Совм	116 049 руб	9 214 263 руб		2кв 2018
57.98	32.24	10.15	Совм	112 931 руб	6 547 739 руб		2кв 2020
58.07	32.43	10.37	Совм	112 931 руб	6 557 903 руб		2кв 2020
70.02	34.6	15.41	Совм	112 021 руб	7 843 709 руб		2кв 2020
73.86	34.84	15.55	Совм	112 021 руб	8 273 871 руб		2кв 2020
76.78	34.84	15.55	Совм	112 931 руб	8 670 842 руб		2кв 2020
83.09	43.27	14.24	Совм	110 201 руб	9 156 601 руб		2кв 2020
83.14	44.69	13.66	Совм	110 201 руб	9 162 111 руб		2кв 2020
85.54	39.64	17.43	Совм	112 021 руб	9 582 276 руб		2кв 2020
88.15	45.12	18.14	Совм	114 296 руб	10 075 192 руб		2кв 2020
88.71	46.69	17.56	Совм	113 841 руб	10 098 835 руб		2кв 2020
88.72	46.69	17.56	Совм	113 841 руб	10 099 974 руб		2кв 2020
90.3	46.69	17.56	Совм	113 841 руб	10 279 843 руб		2кв 2020
104.95	52.19	18.64	Совм	118 391 руб	12 425 134 руб		2кв 2020
110.9	52.19	18.64	Совм	116 571 руб	12 927 724 руб		2кв 2020
76.79	34.84	15.55	Совм	125 671 руб	9 650 276 руб		2кв 2021
82.68	43.27	14.24	Совм	115 629 руб	9 560 218 руб		2кв 2021
82.88	44.69	13.66	Совм	115 629 руб	9 583 344 руб		2кв 2021
87.59	39.64	17.43	Совм	121 121 руб	10 608 987 руб		2кв 2021
88.43	45.12	18.14	Совм	119 451 руб	10 563 065 руб		2кв 2021
88.78	46.69	17.56	Совм	121 840 руб	10 816 946 руб		2кв 2021
88.78	46.69	17.56	Совм	121 394 руб	10 777 359 руб		2кв 2021
89.94	45.12	18.14	Совм	119 451 руб	10 743 437 руб		2кв 2021
78.7	36.75	13.31	Совм	117 041 руб	9 211 164 руб		Сдана
79.2	37.09	13.31	Совм	120 824 руб	9 569 288 руб		Сдана
79.6	37.11	13.22	Совм	117 118 руб	9 322 585 руб		Сдана
79.9	37.11	13.22	Совм	116 936 руб	9 343 179 руб		Сдана
80	37.28	13.31	Совм	117 118 руб	9 369 433 руб		Сдана
82.8	38.8	14.9	Совм	116 875 руб	9 677 230 руб		Сдана
85.9	42.4	11.1	Совм	116 875 руб	10 039 541 руб		Сдана
86	42.4	11.1	Совм	116 875 руб	10 051 228 руб		Сдана
116.4	49.34	19.54	Совм	139 554 руб	16 244 080 руб		Сдана
118.1	49.34	19.54	Совм	150 611 руб	17 787 203 руб		Сдана
118.2	49.34	19.54	Совм	145 985 руб	17 255 419 руб		Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
109.59	66.05	13.76	Совм	119 017 руб	13 043 081 руб		2кв 2018
118.03	68.02	17.66	Совм	119 017 руб	14 047 586 руб		2кв 2018
118.26	70.44	19.86	Совм	119 943 руб	14 184 406 руб		2кв 2018
93.46	51.41	15.63	Совм	108 381 руб	10 129 288 руб		2кв 2020
107.93	57.57	17.53	Совм	110 201 руб	11 893 994 руб		2кв 2020
117.59	70.44	19.86	Совм	111 111 руб	13 065 541 руб		2кв 2020
117.73	70.44	19.99	Совм	111 111 руб	13 081 098 руб		2кв 2020
150.59	85.61	20.98	Совм	110 201 руб	16 595 168 руб		2кв 2020
152.64	90.11	18.14	Совм	129 311 руб	19 738 031 руб		2кв 2020
157.11	90.9	22.25	Совм	110 201 руб	17 313 679 руб		2кв 2020
159.09	90.9	22.25	Совм	110 201 руб	17 531 877 руб		2кв 2020
161.17	97.52	17.12	Совм	129 311 руб	20 841 054 руб		2кв 2020
110.07	57.82	17.43	Совм	108 654 руб	11 959 546 руб		2кв 2021
118.26	70.44	19.86	Совм	117 481 руб	13 893 303 руб		2кв 2021
118.39	70.44	19.99	Совм	126 581 руб	14 985 925 руб		2кв 2021
125.04	70.44	19.86	Совм	115 661 руб	14 462 252 руб		2кв 2021
125.17	70.44	19.99	Совм	126 581 руб	15 844 144 руб		2кв 2021
150.11	85.92	20.98	Совм	105 924 руб	15 900 252 руб		2кв 2021
150.77	89.95	18.14	Совм	141 141 руб	21 279 829 руб		2кв 2021
157.02	90.41	22.25	Совм	108 654 руб	17 060 852 руб		2кв 2021
159	90.9	22.25	Совм	105 924 руб	16 841 916 руб		2кв 2021
109.5	67.51	13.24	Совм	119 154 руб	13 047 317 руб		Сдана
117.5	70.44	19.99	Совм	120 078 руб	14 109 181 руб		Сдана
139	79.42	16.5	Совм	119 906 руб	16 666 955 руб		Сдана
139.2	79.42	16.5	Совм	120 853 руб	16 822 674 руб		Сдана
139.3	79.42	16.5	Совм	119 906 руб	16 702 927 руб		Сдана
139.5	79.42	16.5	Совм	120 853 руб	16 858 930 руб		Сдана
139.7	79.42	16.5	Совм	120 853 руб	16 883 100 руб		Сдана
139.8	79.42	16.5	Совм	120 853 руб	16 895 186 руб		Сдана
139.9	79.42	16.5	Совм	120 853 руб	16 907 271 руб		Сдана
140.2	81.01	16.54	Совм	121 778 руб	17 073 279 руб		Сдана
140.4	81.01	16.54	Совм	121 778 руб	17 097 634 руб		Сдана
140.5	81.01	16.54	Совм	121 494 руб	17 069 921 руб		Сдана
140.6	81.01	16.54	Совм	121 778 руб	17 121 991 руб		Сдана
140.7	81.01	16.54	Совм	121 778 руб	17 134 168 руб		Сдана
141.3	79.74	20.24	Совм	149 633 руб	21 143 161 руб		Сдана
141.5	79.74	20.24	Совм	138 537 руб	19 602 926 руб		Сдана
141.6	79.74	20.24	Совм	145 007 руб	20 532 948 руб		Сдана
141.7	79.74	20.24	Совм	149 633 руб	21 203 013 руб		Сдана
142	79.74	20.24	Совм	138 537 руб	19 672 194 руб		Сдана
143.4	79.52	19.86	Совм	121 724 руб	17 455 268 руб		Сдана
143.5	79.52	19.99	Совм	121 722 руб	17 467 050 руб		Сдана
146.2	81.44	17.72	Совм	144 868 руб	21 179 754 руб		Сдана
146.4	80	17.9	Совм	138 391 руб	20 260 439 руб		Сдана
146.7	81.44	17.9	Совм	149 492 руб	21 930 487 руб		Сдана
146.8	81.44	17.9	Совм	149 492 руб	21 945 438 руб		Сдана
146.9	81.44	17.9	Совм	138 396 руб	20 330 303 руб		Сдана
147	81.44	17.9	Совм	144 866 руб	21 295 247 руб		Сдана
147.1	81.44	17.9	Совм	149 492 руб	21 990 283 руб		Сдана
156.7	97.52	17.01	Совм	135 499 руб	21 232 693 руб		Сдана

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
156.08	88.88	21.38	Совм	112 931 руб	17 626 271 руб		2кв 2020
159.93	78.84	16.57	Совм	116 571 руб	18 643 199 руб		2кв 2020
160.7	89.05	21.38	Совм	118 391 руб	19 025 433 руб		2кв 2020
172.01	78.84	16.57	Совм	114 751 руб	19 738 319 руб		2кв 2020
156.22	89.27	21.38	Совм	121 394 руб	18 964 171 руб		2кв 2021
160.18	79.09	16.57	Совм	119 574 руб	19 153 362 руб		2кв 2021
163.9	89.26	21.38	Совм	126 854 руб	20 791 370 руб		2кв 2021
172.12	78.84	16.57	Совм	117 754 руб	20 267 818 руб		2кв 2021
145.4	81.06	17.72	Разд	138 409 руб	20 124 695 руб		Сдана
159.6	106.96	17.42	Разд	138 024 руб	22 028 671 руб		Сдана
160.4	79.09	16.57	Совм	126 155 руб	20 235 280 руб		Сдана
163	77.95	16.2	Совм	127 609 руб	20 800 315 руб		Сдана
163.1	106.96	17.42	Совм	149 098 руб	24 317 890 руб		Сдана
163.3	106.96	17.42	Разд	149 098 руб	24 347 712 руб		Сдана
163.4	106.96	17.42	Разд	144 471 руб	23 606 509 руб		Сдана
198.7	122.22	35.71	Совм	162 208 руб	32 230 630 руб		Сдана
198.8	123.08	20.24	Совм	162 202 руб	32 245 767 руб		Сдана

Пять и более комнат:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м2	Стоимость	Фото	Дата сдачи
191.26	93.22	35.71	Совм	110 201 руб	21 077 043 руб		2кв 2020
194.86	93.22	35.71	Совм	103 194 руб	20 108 383 руб		2кв 2021
200.74	97.45	35.88	Совм	103 194 руб	20 715 164 руб		2кв 2021

Ипотека

Рассрочка

Рассрочка до 18 мес.

Акции и скидки

Скидка 10% на первый взнос

Правовые документы

• Проектная декларация
• График строительства
• Разреш. на ввод в эксплуатацию "Пигмент 2"
• Разреш. на ввод в эксплуатацию "Пигмент 1"
• Разрешение_на_ввод_к_3

Соседние новостройки

• Дом на Победы 5

  Московский р-н (м. Парк Победы)

  от 55 000 053 руб.
• ЖК "Victory...

  Московский р-н (м. Парк Победы)

  от 65 099 697 руб.
• ЖК "Большой...

  Московский р-н (м. Парк Победы)

• ЖК "Питер" на...

  Московский р-н (м. Московская)

• ЖК "Кремлевские...

  Московский р-н (м. Московская)

  от 5 556 043 руб.
• ЖК "Москва"

  Московский р-н (м. Московская)

  от 5 705 744 руб.
• ЖК "Философия на...

  Московский р-н (м. Московская)

  от 2 850 009 руб.

Упоминания в новостях и статьях

• 20.04.2018
  Два корпуса ЖК "Граф Орлов" получили аккредитацию Сбербанка
• 06.02.2018
  ЖК "Москва": внутри — комфорт, снаружи — промзона
• 25.01.2018
  ЖК "Кремлёвские звёзды": престижно, но тесно
• 12.01.2018
  Введен в эксплуатацию корпус №3 в ЖК "Граф Орлов"
• 27.12.2017
  Сдан пятый корпус ЖК "Граф Орлов"

Отзывы о ЖК "Граф Орлов" (38)

• Николай 08 Ноября 2013, 06:34

  В интернете много мнений по поводу сдачи комплекса. Кто-то говорит, что его сдадут в 2015, кто-то говорит 2020. Но я точно знаю что в корпусах первой очереди уже есть отопление... Эта и другая полезная информация без жёлтой прессы и иной лишней информации, темпы строительства подтвержденные фотографиями, есть в группе жильцов "Граф Орлов"

  ответить
• Юрий 13 Марта 2014, 14:17

  Этот комплекс не сдадут никогда

  ответить
• Ольга Кольцова 18 Июня 2014, 10:05

  Люди!!! будьте бдительны!!! Не покупайте! потеряете время, деньги и нервы

  ответить
  • Артем 23 Июня 2014, 15:17

    ольга а вы уже купили в этом комплексе жилье ?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Ольга 25 Апреля 2017, 11:31

      Само собой нет

      ответить
• Сосед 01 Июля 2014, 12:41

  Живу недалеко от "Графа Орлова", 5 лет возил мимо этой "долгостройки" ребенка в детский садик по Варшавской ул.и уже 2 года вожу в школу - то есть 7 лет (!!!!!) идет строительство и отделка этого комплекса. Это нормально?

  ответить
• Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

  К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

  ответить
• Подозрительный комментарий Салиндер Николай 29 Сентября 2014, 15:32

  К сожалению, информация на этой странице устарела. Во-первых сейчас количество корпусов увеличилось на 2. Более полная достоверная информация доступна в группе социальной сети вконтатке.

  ответить
• Подозрительный комментарий Немо 21 Октября 2014, 11:55

  Ммм пахнет конкурентами, это они все пишут, не верьте им! Идите сразу и смотрите там все квартиры показывают внутри все цивильно мне понравилось, да и места лучше не найти никто так близко к метро Московская не строит, живу на Гагарина ни кого покупать не агитирую.

  ответить
• Подозрительный комментарий Александр 15 Декабря 2014, 10:47

  Искал летом 2014 года 2-х комнатную квартиру в Московском районе, обзванивал объявления и случайно нарвался на менеджера продаж Л1. Он мне начал впаривать про этот комплекс, что 1-ю очередь уже в сентябре сдадут. Бедняга не знал, что я живу в съемной квартире практически напротив и уже 3 года наблюдаю за "ударными" темпами этого строительства, поэтому мой гомерический хохот застал его врасплох)
  Сейчас уже декабрь 2014, а воз и ныне там. Думаю, что и в 2015 1-ю очередь так и не заселят. Работы там конечно какие то ведутся, но темпы этих работ и кол-во работников просто смешные. Зато весь город утыкан объявлениями о скрой сдаче.

  ответить
• Ирина 03 Февраля 2015, 13:37

  Место шикарное у этого проекта! Я мечтала купить тут квартиру.... пока не узнала, что застройщик возвёл это всё без разрешения на строительство! И успела поступить в вуз, закончить его - а комплекс так и не сдан. Делайте выводы

  ответить
• максим 25 Февраля 2015, 22:43

  Внешняя и внутренняя отделка далека от бизнес-класса. В ноябре ходили в первой очереди смотреликвартиры. Самая дешевая отделка в коридорах как в дешёвых офисах навесные потолки. Двери в квартиры жестяные, замки у них уже ломаются. Нам не могли показать квартиру т.к. замок не открылся. Паркинг сделан не подземный а полуподземный, что очень плохо. В одной из квартир за два метра от окна поперёк комнаты на трубах висит батарея. Спросили что это? Оказывается при проектировании сделали такие маленькое окно в коинате (а оно выходит на застекленную лоджию) , что дневного света в комнате не хватае по строительным нормам. Поэтому они сломали всю ст ну между комнатой и лоджией. Ужас. Квартиры продаются его 215 закону (строительные кооперативы). Нико да бы не стал покупать. В результате купили во 'временах года' бывшая территория ПЕТМОЛА.

  ответить
• максим 25 Февраля 2015, 22:54

  Как можно ставить 3/5 по экологии если обьект построен на территории бывшего химическоко предприятия 'ПИГМЕНТА" и небыло сделано никакой реиноваии территории. Как можно ставить 4/5 за качество строительства если даше наружная отделка цокольных этажей сделана из самой дешевой плитки которая закреплена на металлической обрешетке и уже отваливается. Оценки явно проплаченные. Никому не советую. Не увидите ни денег не квартир. Разрешение на строительство было получено только в июле 2014 года да и то через суд хотя комплекс строится уже где-то с 2007.

  ответить
• Риэлтор 10 Апреля 2015, 13:04

  Преимущества комплекса, о которых некоторые так восторженно пишут, весьма сомнительны. Наверное только приезжие покупатели не сразу разберутся, где собираются потратить деньги. 1.Экология - комплекс на месте химического производства, находится между двумя загруженными транспортными артериями, Московский и Варшавская (а когда Варшавскую продлят до Обвдного канала и сделают дублером Московского проспекта, с учетом розы ветров там вообще дышать нечем будет, окна можно будет хоть каждую неделю мыть от копоти).
  2. Долгострой с проблемной документацией - здесь только менеджеры Л1 будут нахваливать свой "товар", в любом агентстве недвижимости Вам расскажут все подробности и риски для покупателя.
  3. Бизнес-класс - ну, какой бизнес-класс (!), раскройте глаза. Планировки, отделка, плотность застройки такого небольшого участка земли - всё это совсем не тянет на жилье бизнес-класса.
  
  Вобщем, собираетесь потратиться на "Графа Орлова" - взвесьте все недостатки, риски и преимущества (реальные и мнимые). По-моему, за те деньги, которые просит за квартиры застройщик, можно приобрести нормальное жилье в том же Московском р-не во вторичном фонде и еще на полный ремонт денег хватит. А транспортная доступность в этом районе везде развитая. Кому-то шумный Московский пр-т хочется, а кто-то хочет более тихого места для проживания.

  ответить
• Антон 19 Апреля 2015, 13:04

  Бизнес класс - это ЛЕГЕНДА на Победы, 5. Не ведитесь)

  ответить
• Андрей Дергунов 22 Октября 2015, 12:43

  Место всё же отличное. Рядом метро. На Ленинском пр. есть торговый комплекс. Не так и далеко Парк Победы. Экология? На Московском проспекте? Она везде не очень будет. Цены для района тоже нормальные. Были бы деньги - купил бы тут

  ответить
  • Танюшка 10 Февраля 2016, 16:25

    А насчет переноса срока сдачи что думаете? Не опасно ввязываться в стройку?

    ответить
• Подозрительный комментарий Маруся 27 Января 2016, 21:51

  Да, место супер. Первую очередь наконец сдали, активно взялись за вторую. Судя по тому, что в прошлом году сдали еще несколько домов, есть надежда что вторую очередь закончат быстрее, чем первую строили.

  ответить
• Дим 04 Марта 2016, 16:41

  Для тех кому нужна экология нужен загородный дом километров за 150 от города.
  по поводу стройки Го - посмотрим. В будущем хороший комплекс может получиться., если достроят

  ответить
• Подозрительный комментарий Владимир 06 Мая 2016, 07:49

  Ну да, насчет экологии тут сомнительно: рядом крупные магистрали проходят. Но сам комплекс очень приятный и цены приемлемые для домов такого уровня. Вторую очередь строят активнее первой, так что есть надежда дождаться бысстрее, чем первую очередь ждали

  ответить
• Михаил 26 Января 2017, 23:23

  Купили квартиру в 4 корпусе. Рассрочку взяли на месяц.
  Могу сказать, что квартиры разлетаются как горячие пирожки - 3, 4 корпус - выбора почти не осталось, а с видом - вообще единицы. Цены для данного района гуманные - сравнимые с соседними сталинками. И самое приятное - заключают ДДУ. Срок сдачи пишут 2020 год, но уверяют, что сдадут раньше. По уверениям менеджеров - именно эти корпуса - конец 2017 - начало 2018. Посмотрим, конечно.
  Ещё полезная информация - колоннада уже заложена (видели фундамент), 5 корпус будут сдавать вместе с 3 - им, потом 4 - ый.
  Про экологию - спросите жильцов первых сданных корпусов - там всё приемлемо, но понятно, что деревья ещё на территории не выросли.
  Из минусов - гаражи с южной стороны - что с ними будет - не известно, но ГУП, который находится рядом точно двигать не будут, так что соседи самые разномассные получаются - с одной стороны Победы 5, а с другой металлические гаражи и Дикси в полуподвале.
  Хороших сетевых Продуктовых магазинов поблизости действительно нет - скорее всего надо потерпеть когда в комплексе заработает коммерция. Если надумаете брать тут квартиру - её нужно обязательно смотреть - менеджеры порой не знают что видно из окон квартиры на конкретном этаже - закрывает ли впереди стоящий дом вид или нет.

  ответить
  • Подозрительный комментарий Лена 16 Ноября 2017, 12:18

    Очень не правдиво пишите, горячие пирожки эти пекут с 2006 года и сдали явно не в срок.

    ответить
• Евгений 08 Февраля 2017, 19:17

  Живу в доме рядом. Строить сие чудо начали в далеком 2006 году. Причем на данный момент из всего комплекса 3-4 здания даже и не начинали строить, стоит только фундамент. Правда в 15-16 году там все относительно ускорилось, и в 17м году уж точно сдадут два достраиваемых на данный момент(февраль 2017) дома. Поскольку проектировалось это все очень давно, и подразумевалось, как элитное жилье, планировки там на мой взгляд весьма хорошие и просторные, что конечно плюс.
  Из минусов почему-то никто не выделяет крайне неприглядные виды из окон. Во первых плотная застройка и окна-в-окна внутри самого комплекса. С одной стороны вид на хрущевки, с другой стороны вид на Варшавскую, и там тоже смотреть неначто, с третей вообще вид на гаражи и пятиэтажки. Более или менее нормальный вид только со зданий, которые смотрят на Московский проспект.
  
  Лично я бы не стал брать здесь квартиру, хотя бы по тому, что дома строили по многу лет, и дождь-снег-мороз-жара ничего хорошего этим зданиям не сделали.

  ответить
• Подозрительный комментарий Дольщик ЛЭК 11 Апреля 2017, 21:51

  У них даже в сданные объекты нельзя покупать не в коем случае

  ответить
• Подозрительный комментарий Марк 25 Апреля 2017, 11:32

  А что таокго ужасного с эттм объектом.

  ответить
• Подозрительный комментарий Митя 30 Августа 2017, 09:40

  У данного застрощика?

  ответить
  • Подозрительный комментарий ЛЭК 31 Октября 2017, 21:18

    Да, Митя

    ответить
• Кирилл 22 Ноября 2017, 23:16

  Вообще объект интересный, а застройщик известен своими долгостроями.
  Доверия нет, поэтому всё читать и проверять вместе с вашими доверенными лицами

  ответить
• Наталья 19 Декабря 2017, 13:37

  Присоединюсь к возмущенным жителям Орлова. Плюс только в местоположении, действительно очень удобно. А вот про "вид из окна"- это моя любимая история. 2 года наблюдаю стройку корпуса напротив, не преувеличиваю и за это время насмотрелась всякого. У нас с мужем существует такая игра " кто больше насчитает рабочих на стройке". По будням бывает, что и до 7!!! доходит. Про кривые стены писать не буду, итак понятно, что никаким бизнес классом тут и не пахнет. Внутреннюю стену утепляли самостоятельно, окно треснуло при усадке -меняли самостоятельно ( 8 тысяч кстати стоило). С окон, естественно, дует. Слышимость изумительная. Еще одна игра под названием "сосед, возьми трубку". Ломающиеся лифты уже никого не удивляют. Прошлой зимой 4 лифта не работали больше 2-х недель. И поднимайся на 14-й этаж как хочешь, с пакетами, с ребенком. Особенно жаль людей,которые в это время решили мебель в квартиры перевезти. Одно меня радует- я тут квартиру снимаю и уже ищу другую)

  ответить
  • Дмитрий 11 Января, 17:42

    Не совсем согласен! Также имею квартиру во 2 копусе уже 2 года. В последнее время Л1 очень сильно изменился, как в скорости строительства, так и в качестве обслуживания. Покупать квартиру стало гораздо приятнее, выдержали все обещанные сроки тьфу-тьфу. Купил в 3 корпусе - вчера ввели в эксплуатацию как и обещали. Все в срок. Тьфу-тьфу ключи получить в срок)
    Просто небо и земля - было и стало. И рабочих гораздо больше чем 7 человек! Новые корпуса очень быстро возводят. Хотя риски все равно есть, быстро идет ещё не значит, что все достроится так же быстро. Но то что достроится это факт.

    ответить
• Надежда 21.декабря 2017 г 21 Декабря 2017, 20:35

  Мы купили квартиру по переуступке на 7 этаже(последний этаж), из окна вид на приличную детскую площадку, дальше на Ленинский проспект. Тишина , квартира после ремонта стала такой теплой и уютной, в прихожей теплые полы. Соседи все ремонт закончили и тоже тихо. Мы наверное вселились одними из первых. Красивый лифт, холл и уже 2 недели наряжена елка.Я не первую квартиру купила у Застройщика, они в сроки не укладываются, но людей не обманывали и квартиры я получила хоть и с задержкой. Вот теперь задержка в оформлении в собственность квартиры. Но мы живем в квартире и радуемся новоселью! С новым годом всех!

  ответить
  • Заира 24 Февраля, 13:21

    Добрый день. Сколько платите коммунальные услуги в граф орлов?

    ответить
• Светлана 11 Января, 17:05

  Сегодня прошла новость, что сдали 3 корпус! Смотрю, дело после сдачи первой очереди пошло быстрее. Мы в свое время рискнули таки купить, еще до сдачи первых домов, уж больно место нравится. Осталось ключей дождаться... Есть кто из первой очереди, долго вы ждали ключей после сдачи дома?

  ответить
  • Дмитрий 11 Января, 17:37

    Если не ошибаюсь около 3 месяцев) по 3 корпусу обещают в марте начать выдачу. Так что ждем!

    ответить
• Федор 09 Февраля, 14:31

  Т.е. через месяц выдача будет?

  ответить
• Дмитрий 12 Февраля, 11:40

  Да точно через месяц уже

  ответить
• Подозрительный комментарий Ирина 27 Марта, 16:37

  Обещают с 29 марта начать выдачу ключей, ждем. на сайте компании есть график.

  ответить
• Подозрительный комментарий Ирина 30 Марта, 16:08

  Сегодня ходили принимать квартиру. В целом все отлично, есть незначительные замечания вроде заедающего замка на двери и тугого хода одной створки окна. Последнюю обещались подправить, дверь вс е равно менять будем. Так что ура, финал! Можно начинать ремонт.

  ответить

Похожие новостройки

• 
  от 2 950 007 a за студию ЖК "Полюстрово Парк"

  Калининский р-нПлощадь Мужества  37 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2018

• 
  от 9 358 125 a за 2 к. кв. ЖК "Дом на Выборгской"

  Выборгский р-нПлощадь Ленина 15 минут

  Срок сдачи

  1 кв 2016

• 
  от 2 330 700 a за студию ЖК "Ligovsky City" (Первый квартал)

  Фрунзенский р-нОбводный канал 16 минут

  Срок сдачи

  4 кв 2019

• 
  от 17 496 697 a за к. кв. ЖК "Promenade" (Променад)

  Адмиралтейский р-нФрунзенская 2 минут

  Срок сдачи

  2 кв 2019

• 
  от 9 990 033 a за к. кв. ЖК "Иван-да-Марья"

  Калининский р-нЛесная 30 минут

  Срок сдачи

  3 кв 2015