ЖК "Янинский Каскад"

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-18
Квартир	377- 1-я оч. 647- 2 оч. 284 - 3 оч. 176 - 4 оч. 263 - 5 оч.
Паркинг	Многоуровневый: 200 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Обновлено	20 Июля 2019

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2018 и 1кв 2019 (подробнее↓) 1 янинский каскад 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 янинский каскад 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) 3 янинский каскад 1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2019 года) 4 янинский касад 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) 5 янинский каскад 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "Янинский каскад" от компании "Строительное Управление" расположен в поселке Янино-1 Всеволожского района. В состав проекта входит группа монолитных домов:

Дом 1-й очереди сдан в ноябре 2014 года. Почти все квартиры в нем распроданы. Здание состоит из 2 корпусов, один из которых 2-секционный, второй - 5-секционный 14-18 этажный. На первом этаже последнего размещены коммерческие помещения и встроенный детский сад.
"Янинский каскад-2" - здание, выполненное в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей с техническим подпольем. В доме предусмотрено 7 офисных помещений.
"Янинский каскад-3" - двухсекционный 12-этажный дом Г-образной формы. В нем запроектировано 284 квартиры. Первый этаж нежилой, здесь будут размещены колясочная, консьерж-группа, диспетчерская, ТСЖ и помещение для хранения велосипедов.
"Янинский каскад-4" выполнен в плане П-образной конфигурации, состоит из 2 секций, имеет 12 надземных этажей и подвал.
"Янинский каскад-5" представляет собой 3-секционное 12-этажное монолитное здание, рассчитанное на 263 квартиры. В 1 секции на первых двух этажах запланирован детский сад.

Квартиры предложены от небольших студий, до одно и двух- и трехкомнатных. Жилье сдается без отделки, с установленными ПВХ-окнами с двухкамерными стеклопакетами и входными дверьми. В доме проложены городские инженерные коммуникации для обеспечения централизованного электричества, отопления и водоснабжения.

Инфраструктура

Территорию благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными зонами и гостевыми парковками. Предвидится асфальтирование подъездных путей и высадка газонов. Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся 4-этажный паркинг на 200 машин в составе первой очереди. В рамках первой и пятой очередей построят два детских сада и одноэтажный коммерческий блок, расположенный в пристройке к седьмому корпусу.

Расположение комплекса вполне удачное: несколько удаленное от Санкт-Петербурга, но в экологически чистом и тихом месте. В поселке присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе, отделение почты и пр.

Транспортная доступность обеспечивается крупной автомагистралью - Колтушским шоссе с выездом на КАД в километре. Две ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" расположены в получасе езды на автомобиле.

Наше мнение

Близость к Петербургу и развязке с КАД являются преимуществами расположения ЖК "Янинский Каскад". По сравнению с городом экологическая ситуация выглядит лучше. Социальная инфраструктура в посёлке есть, но без особого разнообразия. Среди плюсов самого комплекса монолитный способ строительства, нормальные планировки и достаточное количество парковочных мест. Радуют темпы строительства - в первой очереди уже скоро появятся жители. Но их общее количество после завершения всего ЖК "Янинский Каскад" снизит комфорт проживания. В целом характеристики и стоимость жилья соответствуют обычному эконом - классу и адекватны месту расположения. Но надо учитывать дополнительные затраты - ведь квартиры сдаются даже без подготовки под чистовую отделку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янинский Каскад" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2016
ЖК "Янинский каскад": неоднозначный проект в неоднозначном месте

Отзывы о ЖК "Янинский Каскад" (76)

Валерия 06 Июля 2018, 12:34

И так с каждым дождем. Что же будет лет через 10? Не рекомендую застройщика!!! Кто планирует приобрести квартиру , приезжайте и посмотрите лично, пообщайтесь с жильцами

ответить
Дмитрий 08 Мая 2018, 23:10

Думаем, в какой очереди взять квартиру, в четвертой или пятой. Обе активно строятся, каждая хороша по своему. Конечно, есть разница в сроках сдачи, но есть и разница в цене. Надеюсь, поездка в отдел продаж расставит все точки.
ответить
- Лёва 14 Мая 2018, 22:06
  
  Берите в той, где акция интересней) Их сейчас много, можно сэкономить не плохо, можно подарки получить)
  ответить
- Елена 05 Ноября 2018, 22:28
  
  о, даааа, так активно, что за полгода ни на сантиметр стройка не сдвинулась... очень жаль обманутых дольщиков((((( мы тоже рассматривали этот жк, но выбрали в итоге более надежного застройщика
  ответить
Русакова Саша 29 Апреля 2018, 15:03

Четвертая и пятая очереди строительства. Четвертая уже с отделкой фасада. В пятой очереди начинают строительство шестого этажа. Фотоотчет.

ответить