ЖК "Янинский Каскад"

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	11-18
Квартир	1463
Паркинг	Многоуровневый: 200 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк ВТБ СМП Банк
Обновлено	22 Мая 2023

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2023 (подробнее↓) Корпус 8к1 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 8к2 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) Корпус 3 1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Корпус 4 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) Корпус 5 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2023 года)

Жилой комплекс "Янинский каскад" от компании "Строительное Управление" расположен в поселке Янино-1 Всеволожского района. В состав проекта входит группа монолитных домов:

Дом 1-й очереди сдан в ноябре 2014 года. Почти все квартиры в нем распроданы. Здание состоит из 2 корпусов, один из которых 2-секционный, второй - 5-секционный 14-18 этажный. На первом этаже последнего размещены коммерческие помещения и встроенный детский сад.
"Янинский каскад-2" - здание, выполненное в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей с техническим подпольем. В доме предусмотрено 7 офисных помещений.
"Янинский каскад-3" - двухсекционный 12-этажный дом Г-образной формы. В нем запроектировано 284 квартиры. Первый этаж нежилой, здесь будут размещены колясочная, консьерж-группа, диспетчерская, ТСЖ и помещение для хранения велосипедов.
"Янинский каскад-4" выполнен в плане П-образной конфигурации, состоит из 2 секций, имеет 12 надземных этажей и подвал.
"Янинский каскад-5" представляет собой 3-секционное 12-этажное монолитное здание, рассчитанное на 263 квартиры. В 1 секции на первых двух этажах запланирован детский сад.

Квартиры предложены от небольших студий, до одно и двух- и трехкомнатных. Жилье сдается без отделки, с установленными ПВХ-окнами с двухкамерными стеклопакетами и входными дверьми. В доме проложены городские инженерные коммуникации для обеспечения централизованного электричества, отопления и водоснабжения.

Инфраструктура

Территорию благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными зонами и гостевыми парковками. Предвидится асфальтирование подъездных путей и высадка газонов. Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся 4-этажный паркинг на 200 машин в составе первой очереди. В рамках первой и пятой очередей построят два детских сада и одноэтажный коммерческий блок, расположенный в пристройке к седьмому корпусу.

Расположение комплекса вполне удачное: несколько удаленное от Санкт-Петербурга, но в экологически чистом и тихом месте. В поселке присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе, отделение почты и пр.

Транспортная доступность обеспечивается крупной автомагистралью - Колтушским шоссе с выездом на КАД в километре. Две ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" расположены в получасе езды на автомобиле.

Наше мнение

Близость к Петербургу и развязке с КАД являются преимуществами расположения ЖК "Янинский Каскад". По сравнению с городом экологическая ситуация выглядит лучше. Социальная инфраструктура в посёлке есть, но без особого разнообразия. Среди плюсов самого комплекса монолитный способ строительства, нормальные планировки и достаточное количество парковочных мест. Радуют темпы строительства - в первой очереди уже скоро появятся жители. Но их общее количество после завершения всего ЖК "Янинский Каскад" снизит комфорт проживания. В целом характеристики и стоимость жилья соответствуют обычному эконом - классу и адекватны месту расположения. Но надо учитывать дополнительные затраты - ведь квартиры сдаются даже без подготовки под чистовую отделку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янинский Каскад" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Янинский Каскад" (81)

Подозрительный комментарий Ольга 24 Мая 2021, 13:57

Строят, заканчивают остекление. Работы на объекте не прекращаются.
Фото из объявлений авито.

ответить
Подозрительный комментарий Олеся Заставская 18 Февраля 2021, 15:37

Застройщик Строительное Управление (на этой стройке ООО А-Лекс, но ие же товарищи)работает на всех объектах по одному сценарию, и тут все квартиры переоформили, нарастили долгов, погрязли в судах. Строительство вялотекущими темпами шло до тех пор, пока прятали деньги через генподрядчика, фирму, принадлежащую тем же хозяевам, и все встало.
ответить
жк янинский касккад 5 07 Июля 2020, 14:58

Часто проезжаю мимо комплекса. Одно время стоял, вяло были работы. Сейчас строят активно, фасады начали.Окна вставляют.Даже радует глаз

ответить
- Irina 07 Августа 2021, 23:41
  
  Ну ну ))))) Радуйте свой купленный глаз!
  А дольщики еще вынуждены ждать непонятно сколько!
  ответить