ЖК "Янинский Каскад"

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

от 1 622 994 a

от 52 199 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-18
Квартир	1463
Паркинг	Многоуровневый: 200 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Обновлено	06 Ноября 2019

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓) Корпус 8к1 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 8к2 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) Корпус 3 1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Корпус 4 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) Корпус 5 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2019 года)

Жилой комплекс "Янинский каскад" от компании "Строительное Управление" расположен в поселке Янино-1 Всеволожского района. В состав проекта входит группа монолитных домов:

Дом 1-й очереди сдан в ноябре 2014 года. Почти все квартиры в нем распроданы. Здание состоит из 2 корпусов, один из которых 2-секционный, второй - 5-секционный 14-18 этажный. На первом этаже последнего размещены коммерческие помещения и встроенный детский сад.
"Янинский каскад-2" - здание, выполненное в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей с техническим подпольем. В доме предусмотрено 7 офисных помещений.
"Янинский каскад-3" - двухсекционный 12-этажный дом Г-образной формы. В нем запроектировано 284 квартиры. Первый этаж нежилой, здесь будут размещены колясочная, консьерж-группа, диспетчерская, ТСЖ и помещение для хранения велосипедов.
"Янинский каскад-4" выполнен в плане П-образной конфигурации, состоит из 2 секций, имеет 12 надземных этажей и подвал.
"Янинский каскад-5" представляет собой 3-секционное 12-этажное монолитное здание, рассчитанное на 263 квартиры. В 1 секции на первых двух этажах запланирован детский сад.

Квартиры предложены от небольших студий, до одно и двух- и трехкомнатных. Жилье сдается без отделки, с установленными ПВХ-окнами с двухкамерными стеклопакетами и входными дверьми. В доме проложены городские инженерные коммуникации для обеспечения централизованного электричества, отопления и водоснабжения.

Инфраструктура

Территорию благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными зонами и гостевыми парковками. Предвидится асфальтирование подъездных путей и высадка газонов. Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся 4-этажный паркинг на 200 машин в составе первой очереди. В рамках первой и пятой очередей построят два детских сада и одноэтажный коммерческий блок, расположенный в пристройке к седьмому корпусу.

Расположение комплекса вполне удачное: несколько удаленное от Санкт-Петербурга, но в экологически чистом и тихом месте. В поселке присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе, отделение почты и пр.

Транспортная доступность обеспечивается крупной автомагистралью - Колтушским шоссе с выездом на КАД в километре. Две ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" расположены в получасе езды на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Янинский Каскад" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.91 м²	18.91	12 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	58 151 a/м²	1 622 994 руб

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.57 м²	16.01	10.29	2 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	52 755 a/м²	1 982 005 руб
43.27 м²	20.77	11.76	4 этаж	4 кв 2019	Корпус 4 Корпус 4	58 355 a/м²	2 525 021 руб
44.8 м²	21.95	12.85	2 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	57 991 a/м²	2 597 997 руб
44.8 м²	21.95	12.85	2 этаж	4 кв 2019	Корпус 4 Корпус 4	57 991 a/м²	2 597 997 руб

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.42 м²	31.5	10.73	1 этаж	4 кв 2019	Корпус 4 Корпус 4	56 009 a/м²	3 048 010 руб
55.48 м²	31.14	9.76	3 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	52 199 a/м²	2 896 000 руб
58.77 м²	34.56	11.35	7 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	52 221 a/м²	3 069 028 руб
60.98 м²	33.5	9.31	2 этаж	4 кв 2019	Корпус 5 Корпус 5	52 279 a/м²	3 187 973 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.52 м²	49.81	11.07	1 этаж	4 кв 2019	Корпус 4 Корпус 4	53 934 a/м²	4 127 029 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Близость к Петербургу и развязке с КАД являются преимуществами расположения ЖК "Янинский Каскад". По сравнению с городом экологическая ситуация выглядит лучше. Социальная инфраструктура в посёлке есть, но без особого разнообразия. Среди плюсов самого комплекса монолитный способ строительства, нормальные планировки и достаточное количество парковочных мест. Радуют темпы строительства - в первой очереди уже скоро появятся жители. Но их общее количество после завершения всего ЖК "Янинский Каскад" снизит комфорт проживания. В целом характеристики и стоимость жилья соответствуют обычному эконом - классу и адекватны месту расположения. Но надо учитывать дополнительные затраты - ведь квартиры сдаются даже без подготовки под чистовую отделку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янинский Каскад" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2016
ЖК "Янинский каскад": неоднозначный проект в неоднозначном месте

Отзывы о ЖК "Янинский Каскад" (76)

Валерия 06 Июля 2018, 12:34

И так с каждым дождем. Что же будет лет через 10? Не рекомендую застройщика!!! Кто планирует приобрести квартиру , приезжайте и посмотрите лично, пообщайтесь с жильцами

ответить
Дмитрий 08 Мая 2018, 23:10

Думаем, в какой очереди взять квартиру, в четвертой или пятой. Обе активно строятся, каждая хороша по своему. Конечно, есть разница в сроках сдачи, но есть и разница в цене. Надеюсь, поездка в отдел продаж расставит все точки.
ответить
- Лёва 14 Мая 2018, 22:06
  
  Берите в той, где акция интересней) Их сейчас много, можно сэкономить не плохо, можно подарки получить)
  ответить
- Елена 05 Ноября 2018, 22:28
  
  о, даааа, так активно, что за полгода ни на сантиметр стройка не сдвинулась... очень жаль обманутых дольщиков((((( мы тоже рассматривали этот жк, но выбрали в итоге более надежного застройщика
  ответить
Русакова Саша 29 Апреля 2018, 15:03

Четвертая и пятая очереди строительства. Четвертая уже с отделкой фасада. В пятой очереди начинают строительство шестого этажа. Фотоотчет.

ответить