ЖК "Янинский Каскад"

Фотографии 1/13
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 149 988 a

от 58 188 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-18
Квартир	1463
Паркинг	Многоуровневый: 200 м/м, Придомовой
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Строительное Управление
Аккредитация	Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк СМП Банк
Обновлено	15 Мая 2020

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2020 (подробнее↓) Корпус 8к1 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 8к2 4кв 2014 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2016 г. (Сдано в 4кв 2017 года) Корпус 3 1кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2019 года) Корпус 4 2кв 2018 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) Корпус 5 1кв 2019 г. (Перенесено на 4кв 2020 года)

Жилой комплекс "Янинский каскад" от компании "Строительное Управление" расположен в поселке Янино-1 Всеволожского района. В состав проекта входит группа монолитных домов:

Дом 1-й очереди сдан в ноябре 2014 года. Почти все квартиры в нем распроданы. Здание состоит из 2 корпусов, один из которых 2-секционный, второй - 5-секционный 14-18 этажный. На первом этаже последнего размещены коммерческие помещения и встроенный детский сад.
"Янинский каскад-2" - здание, выполненное в плане Ш-образного контура; состоит из 8 секций на 647 квартир и имеет 12 надземных этажей с техническим подпольем. В доме предусмотрено 7 офисных помещений.
"Янинский каскад-3" - двухсекционный 12-этажный дом Г-образной формы. В нем запроектировано 284 квартиры. Первый этаж нежилой, здесь будут размещены колясочная, консьерж-группа, диспетчерская, ТСЖ и помещение для хранения велосипедов.
"Янинский каскад-4" выполнен в плане П-образной конфигурации, состоит из 2 секций, имеет 12 надземных этажей и подвал.
"Янинский каскад-5" представляет собой 3-секционное 12-этажное монолитное здание, рассчитанное на 263 квартиры. В 1 секции на первых двух этажах запланирован детский сад.

Квартиры предложены от небольших студий, до одно и двух- и трехкомнатных. Жилье сдается без отделки, с установленными ПВХ-окнами с двухкамерными стеклопакетами и входными дверьми. В доме проложены городские инженерные коммуникации для обеспечения централизованного электричества, отопления и водоснабжения.

Инфраструктура

Территорию благоустроят детскими игровыми площадками, рекреационными зонами и гостевыми парковками. Предвидится асфальтирование подъездных путей и высадка газонов. Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся 4-этажный паркинг на 200 машин в составе первой очереди. В рамках первой и пятой очередей построят два детских сада и одноэтажный коммерческий блок, расположенный в пристройке к седьмому корпусу.

Расположение комплекса вполне удачное: несколько удаленное от Санкт-Петербурга, но в экологически чистом и тихом месте. В поселке присутствуют все необходимые объекты инфраструктуры – магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады, кафе, отделение почты и пр.

Транспортная доступность обеспечивается крупной автомагистралью - Колтушским шоссе с выездом на КАД в километре. Две ст. метро – "Ладожская" и "Проспект Большевиков" расположены в получасе езды на автомобиле.

Квартиры в ЖК "Янинский Каскад" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.05 м²	18.91	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	79 482 a/м²	2 149 988 руб

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	39.94 м²	15.94	9.19	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	62 594 a/м²	2 500 004 руб
	45.13 м²	18.23	13.36	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	69 998 a/м²	3 159 010 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.54 м²	28.72	9.76	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	66 997 a/м²	3 654 016 руб
60.15 м²	33.55	9.31	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	58 188 a/м²	3 500 008 руб
60.86 м²	32.2	11.35	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	66 990 a/м²	4 077 011 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.94 м²	46.14	11.72	4 кв 2020	Корпус 5 Корпус 5	59 995 a/м²	4 616 015 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Близость к Петербургу и развязке с КАД являются преимуществами расположения ЖК "Янинский Каскад". По сравнению с городом экологическая ситуация выглядит лучше. Социальная инфраструктура в посёлке есть, но без особого разнообразия. Среди плюсов самого комплекса монолитный способ строительства, нормальные планировки и достаточное количество парковочных мест. Радуют темпы строительства - в первой очереди уже скоро появятся жители. Но их общее количество после завершения всего ЖК "Янинский Каскад" снизит комфорт проживания. В целом характеристики и стоимость жилья соответствуют обычному эконом - классу и адекватны месту расположения. Но надо учитывать дополнительные затраты - ведь квартиры сдаются даже без подготовки под чистовую отделку.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Янинский Каскад" на карте

Варианты оплаты ЖК "Янинский Каскад"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

27.07.2016
ЖК "Янинский каскад": неоднозначный проект в неоднозначном месте

Отзывы о ЖК "Янинский Каскад" (78)

Елена 22 Мая, 11:42

Очень часто бывают в районе ЖК Янинский каскад 5,радует процесс работы. Уже заканчивают крышу. Начали ставить окна. Работы идут, люди там каждый день без выходных работают.

ответить
Бобровская Инна 01 Апреля, 16:16

Дом "Янинский каскад-5" застройщик ООО "А-Лекс" строят те же товарищи, что и строили "Рябиновый сад", "Янинский каскад-2,3,4. ". ЯК-2,3 сдали кое-как, там дольщики прошли адский путь, чтобы получить свои квартиры. А "РС" и "ЯК-4" они не достроили, сами себя обанкротили. Одним словом, ООО "А-Лекс это другое юр.лицо, но задействованы там те же жулики. И сейчас в группах они удаляют неудобные комментарии, чтобы дольщики ЯК- 5 верили в благополучный исход дела. Вот одно из них успела заскринить.

ответить
Валерия 06 Июля 2018, 12:34

И так с каждым дождем. Что же будет лет через 10? Не рекомендую застройщика!!! Кто планирует приобрести квартиру , приезжайте и посмотрите лично, пообщайтесь с жильцами

ответить