Посмотреть 959 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/6
  • Аэросъемка

от 3 766 950 a

от 91 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолит-каркас
Этажность 6-10
Квартир 845
Паркинг Многоуровневый
Отделка: Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор ЖСК
Застройщик: ПРОК
Аккредитация Возрождение
Сбербанк
Ак Барс
Обновлено 25 Апреля 2019

Дата сдачи
4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Дом у Разлива" возведен ГК "ПРОК" в Курортном районе Санкт-Петербурга, в г. Сестрорецк. На площади более 42 тыс. кв.м. жилой дом со встроенными коммерческими помещениями, подземным паркингом, собственной газовой котельной и детским садом на придомовой территории.

Характеристика объекта

Жилой комплекс представляет собой каркасно-монолитное здание переменной этажности, рассчитанное на 850 квартир.

В проекте представлены следующие типы квартир:

  • квартиры-студии - 27-28 кв.м.;
  • 1-комнатные – 36-43 кв.м.;
  • 2-комнатные - 52-67 кв.м.;
  • 3-комнатные – 74-77 кв.м.

В помещениях проведена отделка "под чистовую", остеклены балконы и лоджии. Высота потолков - 2,7 м.

В подъездах установлены бесшумные лифты "OTIS", а в местах общего пользования отделка по индивидуальному дизайн-проекту. На первом этаже застройщик отвел место для офисов, коммерческих помещений, в одном из которых расположен кабинет семейного врача и консъержной группы. Позаботился "ПРОК" и о маломобильных группах населения - для людей с ограниченными возможностями оборудованы пандусы на входах.

Инфраструктура

Придомовая территория "Дома у Разлива" разделена на функциональные зоны:

  • зона отдыха со скамейками;
  • игровые площадки для детей;
  • паркинги – полузаглубленный двухуровневый и открытый гостевой во дворе;
  • социальные учреждения – детский сад, кабинет семейного врача, магазины;
  • пункт охраны.

ГК "ПРОК" провел озеленение площади с высадкой газонов, декоративных клумб и установкой малых архитектурных форм.

Месторасположение

Сестрорецк – один из самых зеленых городов Ленобласти. Здесь отсутствует вредная промышленность, много парков и водоемов. В 500 м от жилого комплекса находится Сестрорецкий разлив, в 800 м – Финский залив, до Тарховского лесопарка 200 м. Рядом работают школа, детский сад, продуктовый и строительный магазины, отделение банка. В 15 мин. транспортом можно добраться до торговой зоны, в которой расположено сразу несколько гипермаркетов – ТЦ "Меркурий", "Растор", "Метро", "Окей", "Максидом" и пр.

От Санкт-Петербурга ЖК "Дом у Разлива" разделяет всего 35 км. Добраться в Северную столицу можно личным транспортом по Приморскому шоссе, автобусом до ст. метро "Черная речка" или электричкой от ж/д станции "Разлив" до Финляндского вокзала.

Квартиры в ЖК "Дом у Разлива" цены и планировки

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.05 15.52 11.49 1 99 000 руб 3 766 950 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.05 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
38.49 14.52 9.48 2 99 000 руб 3 810 510 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.49 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
40.32 15.62 13.47 2 94 000 руб 3 790 080 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.32 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.63 29.23 10.16 1 95 000 руб 5 569 850 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.63 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
59.37 31.19 12.7 1 95 000 руб 5 640 150 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.37 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
61.44 29.92 13.17 2 93 000 руб 5 713 920 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.44 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
74.66 47.53 11.95 2 91 000 руб 6 794 060 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.66 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
75.19 41.64 11.78 2 91 000 руб 6 842 290 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.19 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана
76.82 45.16 12.36 1 91 000 руб 6 990 620 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.82 кв. м в новостройке ЖК "Дом у Разлива"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Прекрасная природа, экологическая чистота места и залив рядом - залог привлекательности ЖК "Дома у Разлива". А вот с инфраструктурой сложнее - она находится не рядом - все необходимое только в Сестрорецке. Еще минус - комплекс находится рядом с железной дорогой и Приморским шоссе. При вполне адекватных ценах, почему-то дорогие студии. Необходимые удобства для комфорта и паркинг присутствуют.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Дом у Разлива" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом у Разлива"

Ипотека

  • Возрождение

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.99%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

Отзывы о ЖК "Дом у Разлива" (22)

  • Подозрительный комментарий Тимур 17 Мая, 16:35

    Вроде заявлен комфорт-класс, а по факту эконом какой-то получился, внешний вид вообще не впечатлил( Поэтому купили апарты в Светлый мир Внутри, там архитектура интересная, здания малоэтажные и стилизованы под дерево, благодаря чему все смотрится очень гармонично)

    ответить
  • Гаврила 03 Мая 2018, 18:39

    Да, многое по проекту не сделали

    ответить
    • Анфиса 17 Сентября 2018, 18:00

      Гаврила, что например? Присматриваюсь купить квартиру. Как вообще живется там?) Спасибо

      ответить
  • Подозрительный комментарий Марк Солод 17 Января 2018, 10:51

    А что с паркингом вообще в этом жк?

    ответить
    • Роман 10 Марта 2018, 22:45

      Вообще с этим вопросом пока полная неясность. При продаже говорили, что на втором ярусе парковка будет гостевая, бесплатная, сейчас говорят, что собственник будет сдавать ее в аренду за 3,5 тыс.в месяц. Проблема с парковкой уже сейчас довольно остро стоит, хотя заселение только началось. Жильцы уже ругаются между собой ( одни паркуют машины там где это удалось найти местечко, другие фотографируют и выкладывают в интернет или гаи). Плюс представители УК обманывают когда предлагают подписать договор с ними на управления домом, девушка там сидит, говорит, что тарифы городские. На самом деле только по статье "управление МКД" превышает почти в 4,5 раза!!!!

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Дом у Разлива"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ