ЖК "Экспоград 4"

Фотографии 1/4

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	4
Квартир	252
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ВИТА
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк
Обновлено	30 Ноября 2023

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2022 года)

ЖК "Экспоград 4" — два 4-этажных дома на Пулковских высотах от компании "ВИТА". Здания реализуются в рамках проекта комплексного освоения территории "На Царскосекльских холмах". Ключи застройщик планирует выдавать в 3 квартале 2022 г, эта дата изначально фигурировала в документах и не менялась при переносе сроков сдачи ЖК.

Детали проекта

Кирпично-монолитные дома выполнят в том же стиле, что и предыдущие очереди — "Эскпоград 1, 2 и 3". В новостройке предложены квартиры от студий до пятикомнатных площадью 19,7-121 кв. м. Высота потолков 2,7 метра. Жилье сдается с предчистовой отделкой, которая включает:

стяжку пола;
оштукатуривание стен;
разводку электричества с монтажом розеток, радиаторов отопления и выключателей;
установку счетчиков на воду, электричество и отопление;
остекление лоджий.

Двор сделают закрытым от посторонних. На территории установят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение.

Расположение

Жилой комплекс "Экспоград 4" расположен в новом микрорайоне. В соседних кварталах работают три школы, детский сад и торговый центр. Проектируется дошкольное учреждение на 120 мест и две школы.

Сейчас за развитой инфраструктурой жители добираются в Пушкин. Зеленых зон поблизости от "Эскпограда 4" также нет, поэтому прогуляться можно в ближайших парках Пушкина или Павловская. Автомобилем по Петербургскому шоссе в город можно доехать за 15 минут.

До станций метро "Московская" и "Звездная" ездят автобусы. Автомобилем до КАД нужно ехать по Пулковскому шоссе или Витебскому проспекте.

Наше мнение

Малоэтажный жилой комплекс с большим количеством планировок. Новостройка ничем не отличается от предыдущих трех очередей. Сроки сдачи застройщик периодически срывает, к этому нужно быть заранее готовым.

Из плюсов — квартиры предложены на любой вкус. Есть 20-метровые студии и 100-метровые 4-комнатные. Застройщик выполнит все черновые работы, из-за чего владельцам останутся только приятные хлопоты, например, выбор обоев или натяжных потолков. Высота 2,7 метра вполне позволяет установить подвесные системы.

К преимуществам расположения ЖК "ЭкспоГрад 4" относятся городская прописка и близость к КАД. К проектируемой ж/д станции 700 метров. По последним данным открыть ее должны до конца 2021 года. Минусы традиционны для проектов комплексного освоения — дефицит инфраструктуры. В огромном микрорайоне действует всего один детсад, до школы далеко, поликлиника еще в планах.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Экспоград 4" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Экспоград 4" (12)

Подозрительный комментарий Полина 20 Февраля 2023, 11:41

Слова благодарности мои направлены в сторону Екатерины! Спасибо Вам, что посоветовали мне данный проект, я в него влюбилась сразу, как-то интуитивно знала, что все будет достойно. И вот живем в Экспограде уже второй год и в вправду все хорошо, ожидания не обманулись)))
ответить
Подозрительный комментарий Влад Совельев 29 Января 2023, 13:10

Одобряю! Симпатичный район, где все свои (мы просто молодые и общительные). Живем в агломерации нескольких Экспоградов))) Тут вам понравится. Вот правда не знаю, есть ли еще свободные квартиры. Рекомендуем брать напрямую у застройщика ИСК Вита, нам он предложил громадную скидку при 100 процентной оплате. Дешевле не нашли в этом современном райончике!
ответить
Собственник 19 Октября 2022, 18:07

Плюсы: к застройщику претензий нет никаких. Дом слан вовремя, даже немного раньше срока, уведомления о приёмке квартиры прислали своевременно, есть обратная связь, по срокам приёмки не подгоняют, встречу согласовывают по телефону, подписание актов быстро и все понятно, также подписывается акт расхождений по площади, тоже все прозрачно. Отделка как и в договоре указано - штукатурка, стяжка, электричество и отопление, все счётчики в наличии. Воющем проблем не возникло. Но есть ложка дёгтя во всей этой бочке мёда: в день когда была принята квартира, какие-то недобросовестные личности проникли в неё и утащили радиаторы отопления, поэтому сразу после того как приняли квартиру надо либо сменить замки в дверях от застройщика, либо сразу менять дверь.
P.S. Радиаторы нашли, правда установить пришлось их уже самому.
ответить