Посмотреть 487 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 4 907 670 a

от 190 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (21 квартира, 13 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.9 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.9 м2 14.15 2 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
270 676 a2 5 927 798 руб
Планировка студии площадью 21.95 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.95 м2 14.15 3-13 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
229 529 a2 5 038 168 – 5 170 527 руб
Планировка студии площадью 22.09 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.09 м2 14.15 14 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
271 917 a2 6 006 652 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 8 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
221 066 a2 4 907 670 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 2-3 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
227 928 a2 5 059 997 – 5 888 922 руб
Планировка студии площадью 24.47 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 24.47 м2 16.9 2 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
256 809 a2 6 284 111 руб
Планировка студии площадью 24.69 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 24.69 м2 16.9 10 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
210 424 a2 5 195 373 руб
Планировка студии площадью 24.95 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 24.95 м2 16.9 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
252 296 a2 6 294 793 руб
Планировка студии площадью 26.12 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.12 м2 15.27 18-22 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
203 222 a2 5 308 157 – 5 372 355 руб
Планировка студии площадью 26.12 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.12 м2 15.27 22 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
248 565 a2 6 492 519 руб
Планировка студии площадью 26.19 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.19 м2 15.55 22-23 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
248 565 a2 6 509 919 – 6 525 866 руб
Планировка студии площадью 26.22 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.22 м2 15.55 15-24 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
219 448 a2 5 753 930 – 5 896 242 руб
Планировка студии площадью 26.24 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.24 м2 15.52 5-10 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
213 464 a2 5 601 288 – 5 680 402 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.98 м2 11.99 15.91 24 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
201 886 a2 7 667 637 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.72 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 38.72 м2 12 16.38 20 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
219 621 a2 8 503 736 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 40.83 м2 12.4 17.55 10 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
209 109 a2 8 537 903 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 44.2 м2 12.7 17.93 8 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
190 000 a2 8 398 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.24 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 44.24 м2 12.74 17.89 22 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
202 369 a2 8 952 788 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.81 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 51.81 м2 28.86 11.87 3 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
231 660 a2 12 002 305 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.06 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 52.06 м2 28.86 12.1 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
200 152 a2 10 419 907 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.32 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 52.32 м2 28.86 12.3 4-11 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
234 268 a2 12 256 902 – 12 477 745 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.24 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.24 м2 26.26 12.55 17 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
218 109 a2 11 830 237 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.29 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 63.29 м2 26.93 16 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
197 097 a2 12 474 282 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.22 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 75.22 м2 28.32 28.27 23 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
221 348 a2 16 649 822 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.54 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 75.54 м2 28.23 28.34 25 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
225 469 a2 17 031 928 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 75.67 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 75.67 м2 28.12 28.34 24 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
190 271 a2 14 397 791 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.83 м2 34.28 22.43 24 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
246 743 a2 18 463 778 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.92 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.92 м2 34.28 22.23 24 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
220 281 a2 16 503 471 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.08 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.08 м2 37.78 13.88 22 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
220 220 a2 17 194 817 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.06 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 79.06 м2 37.98 13.68 21-24 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
202 995 a2 16 048 799 – 16 191 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.64 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 89.64 м2 42.06 17.89 25 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
216 015 a2 19 363 584 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (60)

  • Подозрительный комментарий Вася 12 Февраля, 19:52

    Чтобы люди понимали что творится. И неслушали байки продавцов. К домам не проехать, со всех старон такая картина каждый день. Это ещё Френдс не заселился, ЛСР не весь заселен, рядом ещё строят и вот сегодня через 1 ЖК от ПИК сэтл вывел сегодня в продажу новый ЖК с плотненько стоящими домами! Выйти не сможите из дома из-за машин, не говоря уже о выехать.

    ответить
  • Я 02 Февраля, 00:19

    ПСК, конечно, не поскупились на кол-во квартир в данном ЖК.
    Когда-то район обещал быть тихим и спокойным с общей концепцией (времена стройки Юита), но время идет все меняется и очень жаль, что данную локацию ПСК решили "разбавить" четырьмя такими махинами почти на 1100 квартир.
    Посмотрим, что будет дальше. Привет всем соседям по району. Давайте жить дружно.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Филипп 04 Февраля, 23:39

      Уже п....да, дальше хуже некуда, из дома выезжать и вьезжать будем по 1-2 от/до суздольского. Уже половина времени на дорогу уходит только на вьезд в ЖК!

      ответить
    • Подозрительный комментарий Филипп 05 Февраля, 02:20

      Ещё же Сэтл начинает рядом стройку. А у них бизнес классы от 3000 квартир, тут думаю все 5000 влепят. ) Вот тогда и пешком не пройти будет по тем узким тротуарам что сейчас есть. На автобусе уже сложно уехать, бует ещё хуже.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Иван 25 Января, 11:30

    Как вам застройщик продаёт квартиры без парковочных мест? Или крытый паркинги в подарок? Тут же без Френдса не заехать, не выехать, ставить машины на улице негде, а до паркинга от суздольского доехать 10-40 мин, неразъехаться по вечерам, заторы!! а если авария, как сейчас чуть бы не каждый день, то и 6 часов можно на вьезде простоять, ДПС сюда неохотно едут.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Иван 28 Января, 12:46

      540 мест это 2 паркинга. ПСК, как и ПИК построил не по проекту, всего 1 паркинг! Так что 100% спокойно жить в этих домах нельзя будет! Даже минимальных по проехко не построили! Все газоны в машинах получите, а не зелёный двор!

      ответить
      • Сергей 30 Января, 12:48

        Человек, ты чего пылишь! Сам живёшь, судя по твоим постам, в соседнем ЖК, и всё хаешь! Зачем покупал здесь, если так всё плохо?

        ответить
        • Подозрительный комментарий Филипп 04 Февраля, 23:44

          Когда мы покупале было зелено и пахло соснами. Людей на газоеах небыло. В районе когда покупали в основном низкоэтажная застройка должна была быть. А тут поностроили общаг в итоге без зелени и понаехали любители топтать кусты и ставить карыта на зазонах. И да, как написано выше ПИК не построил ещё 4 паркинга. А те что построил начал продавать в 2-3 раза дороже чем по городу. Так что не надо нести чушь зачем покупали. Нас обманули, как и вас, а вы ещё и защищаете этих обманщиков!

          ответить
        • Подозрительный комментарий Александр 06 Февраля, 00:56

          А вы зачем покупали если напротив ЛСР к своему ЖК дорогу непостроил? Пробка же всегда у Френдс будет, т.к. они по ней едут в свой жк.

          ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 13 апреля
    • Вс 14 апреля
    • Пн 15 апреля
    • Вт 16 апреля
    • Ср 17 апреля
    • Чт 18 апреля
    • Пт 19 апреля
    • Сб 20 апреля
    • Вс 21 апреля
    • Пн 22 апреля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер