- Санкт-Петербург
- Приморский район
- ЖК "FRIENDS"
ЖК "FRIENDS"
от 4 885 470 a
от 164 181 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 25 |
Квартир | 1096 |
Паркинг | Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ПСК |
Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 28 Марта 2024 |
Дата сдачи |
1кв 2024 (подробнее↓) 4.1.1 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус
1кв 2024 г. (строится)
|
ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".
Детали проекта
Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.
Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.
Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.
В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:
- автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
- датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
- IP-домофон;
- видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.
В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.
Окружение
Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.
Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".
Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.
Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки
Студия (23 квартиры, 15 планировок)
Однокомнатные квартиры (10 квартир, 8 планировок)
Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 10 планировок)
Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСтройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.
Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.
Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "FRIENDS" на карте
Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Проектная декларация (4.1.1 корпус)
- Проектная декларация (4.1.2 корпус)
- Проектная декларация (4.2.1 корпус)
- Проектная декларация (4.2.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.2 корпус)
Соседние новостройки
- ЖК "Новоорловский"
Приморский район (м. Проспект Просвещения)
от 5 576 734 руб. - ЖК "Окла"
Приморский район (м. Проспект Просвещения)
от 6 676 394 руб. - ЖК "Орловский парк"
Приморский район (м. Проспект Просвещения)
- ЖК "Заповедный парк"
Приморский район (м. Озерки)
от 10 007 900 руб. - ЖК "БФА в Озерках"
Выборгский район (м. Парнас)
от 7 980 999 руб. - ЖК "Parkolovo"
Выборгский район (м. Парнас)
от 4 558 343 руб. - ЖК "Glorax...
Выборгский район (м. Парнас)
от 5 929 411 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 28.10.2022
- 20.09.2022
- 19.08.2021
- 20.04.2021
- 31.03.2021
Похожие новостройки
-
Выборгский районПроспект Просвещения 28 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 — 1 кв 2024 -
Приморский районКомендантский пр. 19 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Срок сдачи 1 кв 2024 — 1 кв 2024 -
Пушкинский районКупчино 48 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 — 4 кв 2023 -
Фрунзенский районОбводный канал 10 минут
Срок сдачи 4 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 29 марта
- Сб 30 марта
- Вс 31 марта
- Пн 01 апреля
- Вт 02 апреля
- Ср 03 апреля
- Чт 04 апреля
- Пт 05 апреля
- Сб 06 апреля
- Вс 07 апреля
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "FRIENDS" (60)
Чтобы люди понимали что творится. И неслушали байки продавцов. К домам не проехать, со всех старон такая картина каждый день. Это ещё Френдс не заселился, ЛСР не весь заселен, рядом ещё строят и вот сегодня через 1 ЖК от ПИК сэтл вывел сегодня в продажу новый ЖК с плотненько стоящими домами! Выйти не сможите из дома из-за машин, не говоря уже о выехать.
ответитьПСК, конечно, не поскупились на кол-во квартир в данном ЖК.
ответитьКогда-то район обещал быть тихим и спокойным с общей концепцией (времена стройки Юита), но время идет все меняется и очень жаль, что данную локацию ПСК решили "разбавить" четырьмя такими махинами почти на 1100 квартир.
Посмотрим, что будет дальше. Привет всем соседям по району. Давайте жить дружно.
Уже п....да, дальше хуже некуда, из дома выезжать и вьезжать будем по 1-2 от/до суздольского. Уже половина времени на дорогу уходит только на вьезд в ЖК!
ответитьЕщё же Сэтл начинает рядом стройку. А у них бизнес классы от 3000 квартир, тут думаю все 5000 влепят. ) Вот тогда и пешком не пройти будет по тем узким тротуарам что сейчас есть. На автобусе уже сложно уехать, бует ещё хуже.
ответитьКак вам застройщик продаёт квартиры без парковочных мест? Или крытый паркинги в подарок? Тут же без Френдса не заехать, не выехать, ставить машины на улице негде, а до паркинга от суздольского доехать 10-40 мин, неразъехаться по вечерам, заторы!! а если авария, как сейчас чуть бы не каждый день, то и 6 часов можно на вьезде простоять, ДПС сюда неохотно едут.
ответить540 мест это 2 паркинга. ПСК, как и ПИК построил не по проекту, всего 1 паркинг! Так что 100% спокойно жить в этих домах нельзя будет! Даже минимальных по проехко не построили! Все газоны в машинах получите, а не зелёный двор!
ответитьЧеловек, ты чего пылишь! Сам живёшь, судя по твоим постам, в соседнем ЖК, и всё хаешь! Зачем покупал здесь, если так всё плохо?
ответитьКогда мы покупале было зелено и пахло соснами. Людей на газоеах небыло. В районе когда покупали в основном низкоэтажная застройка должна была быть. А тут поностроили общаг в итоге без зелени и понаехали любители топтать кусты и ставить карыта на зазонах. И да, как написано выше ПИК не построил ещё 4 паркинга. А те что построил начал продавать в 2-3 раза дороже чем по городу. Так что не надо нести чушь зачем покупали. Нас обманули, как и вас, а вы ещё и защищаете этих обманщиков!
ответитьА вы зачем покупали если напротив ЛСР к своему ЖК дорогу непостроил? Пробка же всегда у Френдс будет, т.к. они по ней едут в свой жк.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться