Посмотреть 446 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 4 160 011 a

от 134 868 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Красная стрела
Обновлено 16 Мая 2021

Дата сдачи
2кв 2023 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "Красная стрела". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.09 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.09 м2 14.15 2 кв 2023 188 321 a2 4 160 011 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.94 м2 12.11 13.89 2 кв 2023 156 470 a2 5 780 002 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 47.52 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 47.52 м2 23.75 12.26 2 кв 2023 154 462 a2 7 340 034 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.74 м2 34.19 22.73 2 кв 2023 134 868 a2 10 080 034 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Застройщик не пунктуальный. Есть проекты, квартир в которых дольщики ожидают уже больше года. В случае с ЖК "FRIENDS", стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (5)

  • Подозрительный комментарий Виктория 08 Июня, 16:45

    Жить рядом с таким лесопарком звучит хорошо, особенно если у тебя две собаки. Но насколько там доступно с общественным транспортом? Как туда доехать?

    ответить
    • Владлена 11 Июня, 13:48

      Если от метро, то на 180 или на 539. Где-то 6 остановок с Просвета.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Виктория 15 Июня, 15:14

        Спасибо! Шесть остановок - это сколько по времени, интересно? Там часто пробки бывают?

        ответить
  • ДмитриЙ! 24 Мая, 23:38

    Всем привет! Ну что, стар то будет? Как думаете? Или так же продадут проект другим, как это с жк Менделеев было..

    ответить
    • Иван 03 Июня, 00:45

      Я расторг договор с бронью. Ждал аккредитации и подписания ДДУ с января -- но сил больше нет. Чот кажется, что тут тоже продадут землю и будут таковы.

      ответить
  • Максим 06 Апреля, 14:41

    Очередное гавно? 25 этажей и 88 парковочных мест в подземном паркинге? 540 мест рядом. В общей сложности 1000+ квартир в районе без ОТ и 630 парковочных мест и отсутствие соц инфраструктуры. Комфорт в полном смысле слова. Очередная конура за космический ценник.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Елена 07 Июня, 20:48

      Судя по вашей грамотности понятно, почему вам не хватает денег на жилье в Петербурге. Нет, это нормальная цена здесь. Попробуйте зарабатывать больше. А лучше - не переезжайте, раз не по карману даже окраины. А если вы до этого смотрели что-то кроме элитного жилья, где по 2-3 парковки на квартиру, то увидели бы, что в большинстве домов парковочных мест хорошо если 50% от количества квартир. А в некоторых и того меньше. Так что здесь - стандартная, если не улучшенная картина.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.