- Санкт-Петербург
- Приморский район
- ЖК "FRIENDS"
ЖК "FRIENDS"
от 4 929 567 a
от 192 097 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 25 |
Квартир | 1096 |
Паркинг | Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м |
Отделка: |
Чистовая Черновая |
Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | ПСК |
Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
Обновлено | 30 Марта 2025 |
Дата сдачи |
Готовые (подробнее↓) 4.1.1 корпус
1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.1.2 корпус
1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.1 корпус
1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.2 корпус
1кв 2024 г. (Сдано в срок) |
ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".
Детали проекта
Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.
Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.
Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.
В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:
- автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
- датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
- IP-домофон;
- видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.
В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.
Окружение
Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.
Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".
Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.
Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки
Студия (15 квартир, 10 планировок)
Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)
Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 4 планировки)
Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСтройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.
Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.
Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "FRIENDS" на карте
Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Проектная декларация (4.1.1 корпус)
- Проектная декларация (4.1.2 корпус)
- Проектная декларация (4.2.1 корпус)
- Проектная декларация (4.2.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.2 корпус)
- Разрешение на ввод (4.1.1 корпус)
- Разрешение на ввод (4.2.1 корпус)
- Разрешение на ввод (4.2.2 корпус)
- Разрешение на ввод (4.1.2 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Окла"
Приморский район (м. Проспект Просвещения)
от 6 023 007 руб. -
ЖК "Орловский парк"
Приморский район (м. Проспект Просвещения)
-
ЖК "Бионика...
Приморский район (м. Парнас)
от 5 950 131 руб. -
ЖК "Заповедный парк"
Приморский район (м. Озерки)
-
ЖК "БФА в Озерках"
Выборгский район (м. Парнас)
от 9 137 000 руб. -
ЖК "Parkolovo"
Выборгский район (м. Парнас)
от 4 388 774 руб. -
ЖК "Glorax...
Выборгский район (м. Парнас)
от 5 159 999 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 01.04.2024
- 29.03.2024
- 28.10.2022
- 20.09.2022
- 19.08.2021
Похожие новостройки
-
Пушкинский районКупчино 47 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 — 4 кв 2023 -
Пушкинский районКупчино 64 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 -
Приморский районКомендантский пр. 18 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Пушкинский районКупчино 58 минут
Срок сдачи 3 кв 2024 -
Всеволожский районДевяткино 53 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.75 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 01 апреля
- Ср 02 апреля
- Чт 03 апреля
- Пт 04 апреля
- Сб 05 апреля
- Вс 06 апреля
- Пн 07 апреля
- Вт 08 апреля
- Ср 09 апреля
- Чт 10 апреля
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "FRIENDS" (84)
Что-то все тут про квартиры пишут, но нам повезло, видимо. Никаких проблем не было. Окна отличные, шумка неплохая, по крайней мере соседей не слышим и сами не мешаем никому, хотя мы не самые тихие, дома дети и собака, а жалоб не наблюдаем. Площадь у нас не маленькая, планировка прям очень удобная. Цена, конечно, тоже была повыше, чем во многих лотах, но не дороже, чем в других ЖК, даже в этом же районе. Результатом довольны.
ответитьЗа свою цену в Санкт-Петербурге (студии от 5 млн сейчас, раньше еще ниже было) во Friends вполне себе хорошо. Те же студии сразу с гардеробными и балконами, по метражу не совсем мелкие. В доме приемлемая этажность, отделка хорошая, окружение приятное, заказник рядом собираются облагораживать. Да и район свежий, тут со временем будет всё больше нового появляться, даже не заметим, как всё нужное с годами появится в большом количестве.
ответитьПочитала комментарии про застройщика... У меня в этом плане опыт положительный. Тоже говорили, что в течение 45 дней придут, но пришли уже через день. Причем без сюрпризов, позвонили заранее из гарантийного отдела, предупредили, что завтра мастер придет. Отрегулировали окно на кухне, еще пару петель. Все ок, ничего нигде не дует, повторно обращаться не пришлось. Не знаю, может не очень большие шероховатости быстро исправляют, но мне взаимодействие с застройщиком понравилось. А УК вообще выше всяких похвал, мне довелось и в бизнесе пожить, нигде так оперативно не исправляли ничего, и тем более не отчитывались о проделанной работе.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться