Посмотреть 513 ЖК
Цена - руб.
Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "FRIENDS"

Френдс
  • Фотографии 1/5

от 4 929 567 a

от 192 097 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)
4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)
4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)
4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (15 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.1 м2 14.15 4 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
266 716 a2 5 627 706 руб
Планировка студии площадью 21.4 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.4 м2 14.15 3 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
266 345 a2 5 699 782 руб
Планировка студии площадью 21.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.7 м2 14.15 10 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
227 169 a2 4 929 567 руб
Планировка студии площадью 24.5 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 24.5 м2 16.9 2 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
214 728 a2 5 260 827 руб
Планировка студии площадью 25.6 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.6 м2 15.55 25 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
250 554 a2 6 414 194 руб
Планировка студии площадью 25.6 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.6 м2 15.55 25 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
224 526 a2 5 747 871 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.7 м2 15.52 9-22 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
211 257 a2 5 429 306 – 5 641 917 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.8 м2 15.52 11-16 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
212 609 a2 5 485 301 – 5 565 487 руб
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.4 м2 15.52 2 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
207 253 a2 5 471 468 руб
Планировка студии площадью 26.4 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.4 м2 15.27 21 этаж Сдана 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
196 107 a2 5 177 217 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 34.7 м2 10.44 13.18 14 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
209 806 a2 7 280 282 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 34.9 м2 10.63 13.53 19 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
259 613 a2 9 060 483 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 34.9 м2 10.48 13.23 25 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
220 166 a2 7 683 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 35 м2 10.63 13.53 22 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
261 686 a2 9 159 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 35.1 м2 10.48 13.23 24 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
216 439 a2 7 597 003 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.1 м2 12.12 13.32 8 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
208 942 a2 7 542 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.3 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 38.3 м2 12 16.38 23 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
219 351 a2 8 401 156 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.9 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 38.9 м2 11.99 15.91 25 этаж Сдана 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
198 385 a2 7 717 174 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 39.1 м2 11.99 15.91 23 этаж Сдана 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
194 051 a2 7 587 408 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 40.7 м2 12.4 18.1 2 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
202 030 a2 8 222 634 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 4 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.5 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 51.5 м2 28.86 12.1 6 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
192 097 a2 9 892 996 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.3 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.3 м2 28.32 28.27 24 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
222 438 a2 16 527 127 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.4 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.4 м2 28.32 28.27 17-22 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
218 017 a2 16 220 481 – 16 456 170 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 74.5 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.5 м2 28.32 28.27 20-25 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
219 932 a2 16 384 962 – 16 849 109 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (12 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.1 м2 34.28 22.43 23-25 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
240 103 a2 17 791 633 – 18 106 213 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.83 м2 34.28 22.43 24 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
254 220 a2 19 023 249 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.92 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.92 м2 34.28 22.23 24 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
226 956 a2 17 003 542 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 77.2 м2 37.78 13.88 25 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
218 638 a2 16 878 823 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 77.7 м2 37.98 13.68 25 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
201 757 a2 15 676 539 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78 м2 37.98 13.68 22 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
196 947 a2 15 361 859 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.08 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.08 м2 37.78 13.88 22 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
226 893 a2 17 715 836 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.06 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 79.06 м2 37.98 13.68 21-24 этаж Сдана 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
209 146 a2 16 535 095 – 16 681 911 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.64 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 89.64 м2 42.06 17.89 25 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
224 764 a2 20 147 848 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.7 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 89.7 м2 42.06 17.89 24 этаж Сдана 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
209 956 a2 18 833 034 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (84)

  • Петр 27 Марта, 11:59

    Что-то все тут про квартиры пишут, но нам повезло, видимо. Никаких проблем не было. Окна отличные, шумка неплохая, по крайней мере соседей не слышим и сами не мешаем никому, хотя мы не самые тихие, дома дети и собака, а жалоб не наблюдаем. Площадь у нас не маленькая, планировка прям очень удобная. Цена, конечно, тоже была повыше, чем во многих лотах, но не дороже, чем в других ЖК, даже в этом же районе. Результатом довольны.

    ответить
  • Роман 25 Марта, 15:31

    За свою цену в Санкт-Петербурге (студии от 5 млн сейчас, раньше еще ниже было) во Friends вполне себе хорошо. Те же студии сразу с гардеробными и балконами, по метражу не совсем мелкие. В доме приемлемая этажность, отделка хорошая, окружение приятное, заказник рядом собираются облагораживать. Да и район свежий, тут со временем будет всё больше нового появляться, даже не заметим, как всё нужное с годами появится в большом количестве.

    ответить
  • Анастасия 09 Декабря 2024, 14:52

    Почитала комментарии про застройщика... У меня в этом плане опыт положительный. Тоже говорили, что в течение 45 дней придут, но пришли уже через день. Причем без сюрпризов, позвонили заранее из гарантийного отдела, предупредили, что завтра мастер придет. Отрегулировали окно на кухне, еще пару петель. Все ок, ничего нигде не дует, повторно обращаться не пришлось. Не знаю, может не очень большие шероховатости быстро исправляют, но мне взаимодействие с застройщиком понравилось. А УК вообще выше всяких похвал, мне довелось и в бизнесе пожить, нигде так оперативно не исправляли ничего, и тем более не отчитывались о проделанной работе.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 01 апреля
    • Ср 02 апреля
    • Чт 03 апреля
    • Пт 04 апреля
    • Сб 05 апреля
    • Вс 06 апреля
    • Пн 07 апреля
    • Вт 08 апреля
    • Ср 09 апреля
    • Чт 10 апреля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер