ЖК "FRIENDS"

Френдс

Фотографии 1/5

от 5 316 554 a

от 196 236 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 6.2 км (12 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	25
Квартир	1096
Паркинг	Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
IP-домофон;
видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (26 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.1 м²	14.15	4 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	285 673 a/м²	6 027 706 руб
21.4 м²	14.15	4-5 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	276 587 a/м²	5 918 971 – 5 938 790 руб
21.4 м²	14.15	3-13 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	285 037 a/м²	6 099 782 – 6 297 100 руб
21.6 м²	14.15	14 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	248 134 a/м²	5 359 687 руб
21.7 м²	14.15	10 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	245 602 a/м²	5 329 567 руб
21.9 м²	14.15	2 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	284 400 a/м²	6 228 356 руб
22.2 м²	14.15	2 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	239 484 a/м²	5 316 554 руб
24.2 м²	16.9	13 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	233 501 a/м²	5 650 726 руб
24.5 м²	16.9	2 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	231 054 a/м²	5 660 827 руб
25.6 м²	15.55	18-25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	258 685 a/м²	6 622 331 – 6 814 194 руб
25.6 м²	15.55	25 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	240 151 a/м²	6 147 871 руб
25.7 м²	15.52	9-23 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	226 821 a/м²	5 829 306 – 6 056 052 руб
25.8 м²	15.52	11-16 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	228 112 a/м²	5 885 301 – 5 965 487 руб
26.3 м²	15.27	20 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	210 625 a/м²	5 539 444 руб
26.4 м²	15.52	2 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	222 404 a/м²	5 871 468 руб
26.4 м²	15.27	21 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	211 258 a/м²	5 577 217 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.7 м²	10.44	13.18	14 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	227 097 a/м²	7 880 282 руб
34.9 м²	10.63	13.53	19 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	276 805 a/м²	9 660 483 руб
34.9 м²	10.48	13.23	25 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	237 358 a/м²	8 283 801 руб
35 м²	10.63	13.53	22 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	278 829 a/м²	9 759 000 руб
35.1 м²	10.48	13.23	24 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	233 533 a/м²	8 197 002 руб
36.1 м²	12.12	13.32	8 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	225 562 a/м²	8 142 800 руб
36.2 м²	10.88	14.02	24 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	212 007 a/м²	7 674 642 руб
38.1 м²	12	16.38	18 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	231 834 a/м²	8 832 876 руб
38.3 м²	12	16.38	23 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	235 017 a/м²	9 001 156 руб
38.8 м²	11.99	15.91	22 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	208 751 a/м²	8 099 536 руб
38.9 м²	11.99	15.91	25 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	213 809 a/м²	8 317 174 руб
39.1 м²	11.99	15.91	23 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	209 397 a/м²	8 187 409 руб
40.7 м²	12.4	18.1	2 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	216 772 a/м²	8 822 634 руб
43.5 м²	12.7	17.93	11 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	207 632 a/м²	9 031 991 руб
43.8 м²	12.7	18.32	2 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	239 779 a/м²	10 502 318 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.5 м²	28.86	12.1	6 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	207 631 a/м²	10 692 996 руб
51.5 м²	28.86	12.3	6 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	244 964 a/м²	12 615 626 руб
51.81 м²	28.86	11.87	3 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	240 996 a/м²	12 485 998 руб
52.32 м²	28.86	12.3	4 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	246 146 a/м²	12 878 364 руб
53.4 м²	26.26	12.55	19 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	228 204 a/м²	12 186 097 руб
63.29 м²	26.93	16	2 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	205 080 a/м²	12 979 515 руб
74.3 м²	28.32	28.27	24 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	233 205 a/м²	17 327 126 руб
74.4 м²	28.32	28.27	17-22 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	228 770 a/м²	17 020 481 – 17 256 170 руб
74.5 м²	28.32	28.27	20-25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	230 671 a/м²	17 184 962 – 17 649 108 руб
74.8 м²	28.12	28.34	21 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	196 236 a/м²	14 678 429 руб
75.54 м²	28.23	28.34	25 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	234 555 a/м²	17 718 316 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (13 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.1 м²	34.28	22.43	23-25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	253 598 a/м²	18 791 632 – 19 106 213 руб
74.83 м²	34.28	22.43	24 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	254 220 a/м²	19 023 249 руб
74.92 м²	34.28	22.23	24 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	226 956 a/м²	17 003 542 руб
77.2 м²	37.78	13.88	25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	231 591 a/м²	17 878 823 руб
77.7 м²	37.98	13.68	25 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	214 627 a/м²	16 676 538 руб
78 м²	37.98	13.68	22-23 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	209 767 a/м²	16 361 859 – 16 407 327 руб
78.08 м²	37.78	13.88	22 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	226 893 a/м²	17 715 836 руб
79.06 м²	37.98	13.68	21-24 этаж	Сдана	4.2.1 корпус 4.2.1 корпус	209 146 a/м²	16 535 095 – 16 681 911 руб
89.64 м²	42.06	17.89	25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	224 764 a/м²	20 147 848 руб
89.7 м²	42.06	17.89	24 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	221 104 a/м²	19 833 034 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (77)

Анна 24 Октября, 11:18

Приятный вид из окна на заказник, аккуратно и красиво облагородили всё. Забавно, что как только переехали, из окошка каждый день что-то новое видим. То радугу двойную, то закаты какие-то невероятные. На днях вот пилотажная группа отрабатывала маневры неподалеку в районе Озерков. Все подняв головы смотрели, дети радовались. Значит особенное место тут)
ответить
Борис 16 Октября, 02:55

Может кто подсказать, как в этом ЖК со слышимостью в квартирах?
ответить
Подозрительный комментарий Глеб 14 Октября, 19:17

ПСК молодцы. У нас дети маленькие, захотели заменить остекление на балконе на тёплое, чтобы свободно босиком бегали по всей квартире и не мёрзли. Услугу "под ключ" взяли от самого застройщика, ПСК Сервис. Остекление заменили, утеплили пол, стену, потолок и сами рамы. На балконе теперь спать зимой можно по ощущениям и заметно тише стало, ни сигнализаций, ни рабочих машин не слышно + на окна детские замки поставили дополнительно. Можно считать появилась еще одна комната. Фасад снаружи никак не выделяется, красиво вышло, качественно.
ответить