Посмотреть 451 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 4 349 890 a

от 138 040 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Аккредитация ВТБ
Дом РФ
Металлинвестбанк
еще 4 банка↓Росбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Уралсиб
Обновлено 25 Декабря 2021

Дата сдачи
1кв 2024, 1кв 2024 и 1кв 2024 (подробнее↓)
4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 5 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
195 941 a2 4 349 890 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
214 806 a2 4 768 693 руб
Планировка студии площадью 26.18 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.18 м2 15.38 4 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
174 163 a2 4 559 587 руб
Планировка студии площадью 26.18 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.18 м2 15.38 10 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
191 995 a2 5 026 429 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.94 м2 10.79 13.92 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
177 582 a2 6 559 879 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.06 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.06 м2 12.11 13.89 3 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
161 121 a2 5 971 144 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.89 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.89 м2 11.91 15.8 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
174 771 a2 6 622 073 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.98 м2 11.99 15.91 16 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
163 933 a2 6 226 175 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.77 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 43.77 м2 12.7 17.66 10 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
147 993 a2 6 477 654 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.77 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 43.77 м2 12.7 17.66 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
159 458 a2 6 979 477 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.88 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 48.88 м2 23.75 12.26 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
168 264 a2 8 224 744 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.05 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 49.05 м2 23.74 12.26 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
149 877 a2 7 351 467 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 53.83 м2 26.03 12.49 14 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
159 108 a2 8 564 784 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.05 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.05 м2 26.03 12.49 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
161 212 a2 8 713 508 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.79 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 61.79 м2 27.37 12.82 3 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
138 040 a2 8 529 492 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 61.8 м2 27.37 12.82 7 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
151 136 a2 9 340 205 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.74 м2 34.19 22.73 15 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
141 576 a2 10 581 390 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.21 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.21 м2 38.28 14.08 15 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
150 282 a2 11 753 555 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.23 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.23 м2 38.28 14.1 19 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
141 576 a2 11 075 491 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (13)

  • Подозрительный комментарий Роман 10 Января, 17:19

    Мне тот район хвалили. На любителя. Но у приятеля двое детей, им гулять где-то нужно. Спортом заниматься . А тут лесопарк приличный. Да и инфраструктура рядом уже готовая. Школа недалеко.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Виктор 16 Декабря 2021, 17:03

    Только указанные у вас цены совсем не соответствуют действительности

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 20 Декабря 2021, 11:08

      И продавате квартиры с паркингами! Людей больными делает! В соседних уже построеных не заехать не выехать в паркинг! А летом от говномесов всё в глине и пыли будет!!

      ответить
  • Надежда Фемит 14 Октября 2021, 14:30

    Застройщика поменяли, и теперь доверия к нему больше. Я почитала про ПСК .У них вроде и рейтинг неплохой. По моему, по проекту ничего особенного. Обычный комфорт, но нравится лес и цены по меркам Питера очень демократичные. А что кстати с теми дольщиками, которые купили у Красной стрелы? Переоформили договоры? Все ок? Кто-нибудь знает?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Гость 20 Декабря 2021, 11:11

      Наверное ж переоформили, не первый раз перепродают там. Ойкумену соседнюю вообще выкупили на этапе стройки и уже почти построенными.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.