- Санкт-Петербург
- Приморский район
- ЖК "FRIENDS"
ЖК "FRIENDS"
от 5 260 824 a
от 196 236 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Тип здания | Кирпич-монолит |
| Количество этажей | 25 |
| Квартир | 1096 |
| Паркинг | Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м |
| Отделка: |
Чистовая Черновая |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ПСК |
| Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк |
| Обновлено | 26 Июля 2024 |
| Дата сдачи |
1кв 2024 (подробнее↓) 4.1.1 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус
1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус
1кв 2024 г. (строится)
|
ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".
Детали проекта
Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.
Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.
Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.
В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:
- автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
- датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
- IP-домофон;
- видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.
В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.
Окружение
Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.
Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".
Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.
Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки
Студия (29 квартир, 17 планировок)
| Фото | S общ | S жил | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 21.1 м2 | 14.15 | 4 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 285 673 a/м2 | 6 027 706 руб |
 | 21.4 м2 | 14.15 | 4-5 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 276 587 a/м2 | 5 918 971 – 5 938 790 руб |
 | 21.4 м2 | 14.15 | 3-13 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 285 037 a/м2 | 6 099 782 – 6 297 100 руб |
 | 21.6 м2 | 14.15 | 14 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 248 134 a/м2 | 5 359 687 руб |
 | 21.7 м2 | 14.15 | 5-10 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 242 434 a/м2 | 5 260 824 – 5 329 567 руб |
 | 21.9 м2 | 14.15 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 284 400 a/м2 | 6 228 356 руб |
 | 22.2 м2 | 14.15 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 239 484 a/м2 | 5 316 554 руб |
 | 24.2 м2 | 16.9 | 13 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 233 501 a/м2 | 5 650 726 руб |
 | 24.5 м2 | 16.9 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 231 054 a/м2 | 5 660 827 руб |
 | 25.6 м2 | 15.55 | 16-25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 257 418 a/м2 | 6 589 893 – 6 814 194 руб |
 | 25.6 м2 | 15.55 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 240 151 a/м2 | 6 147 871 руб |
 | 25.7 м2 | 15.52 | 9-23 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 226 821 a/м2 | 5 829 306 – 6 056 052 руб |
 | 25.8 м2 | 15.52 | 11-16 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 228 112 a/м2 | 5 885 301 – 5 965 487 руб |
 | 26.3 м2 | 15.27 | 20 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 210 625 a/м2 | 5 539 444 руб |
 | 26.4 м2 | 15.52 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 222 404 a/м2 | 5 871 468 руб |
 | 26.4 м2 | 15.27 | 21 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 211 258 a/м2 | 5 577 217 руб |
 | 26.5 м2 | 15.27 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 213 051 a/м2 | 5 645 861 руб |
Однокомнатные квартиры (18 квартир, 18 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 34.7 м2 | 10.44 | 13.18 | 14 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 227 097 a/м2 | 7 880 282 руб |
 | 34.9 м2 | 10.63 | 13.53 | 19 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 276 805 a/м2 | 9 660 483 руб |
 | 34.9 м2 | 10.48 | 13.23 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 237 358 a/м2 | 8 283 801 руб |
 | 35 м2 | 10.63 | 13.53 | 22 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 278 829 a/м2 | 9 759 000 руб |
 | 35 м2 | 10.48 | 13.23 | 16 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 228 385 a/м2 | 7 993 485 руб |
 | 35.1 м2 | 10.48 | 13.23 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 233 533 a/м2 | 8 197 002 руб |
 | 36.1 м2 | 12.12 | 13.32 | 8 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 225 562 a/м2 | 8 142 800 руб |
 | 36.2 м2 | 10.88 | 14.02 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 212 007 a/м2 | 7 674 642 руб |
 | 38.1 м2 | 12 | 16.38 | 18 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 231 834 a/м2 | 8 832 876 руб |
 | 38.3 м2 | 12 | 16.38 | 23 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 235 017 a/м2 | 9 001 156 руб |
 | 38.8 м2 | 11.99 | 15.91 | 22 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 208 751 a/м2 | 8 099 536 руб |
 | 38.9 м2 | 11.99 | 15.91 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 213 809 a/м2 | 8 317 174 руб |
 | 39.1 м2 | 11.99 | 15.91 | 23 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 209 397 a/м2 | 8 187 409 руб |
 | 40.7 м2 | 12.4 | 18.1 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 216 772 a/м2 | 8 822 634 руб |
 | 43.3 м2 | 12.7 | 17.93 | 14 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 209 440 a/м2 | 9 068 741 руб |
 | 43.4 м2 | 12.74 | 17.89 | 20 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 213 448 a/м2 | 9 263 663 руб |
 | 43.5 м2 | 12.7 | 17.93 | 11 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 207 632 a/м2 | 9 031 991 руб |
 | 43.8 м2 | 12.7 | 18.32 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 239 779 a/м2 | 10 502 318 руб |
Двухкомнатные квартиры (21 квартира, 16 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 48.76 м2 | 23.75 | 12.26 | 14 этаж | 1 кв 2024 | 4.1.1 корпус 4.1.1 корпус | 198 728 a/м2 | 9 690 000 руб |
 | 48.9 м2 | 24.02 | 12.64 | 6 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 248 512 a/м2 | 12 152 213 руб |
 | 51.4 м2 | 28.86 | 12.1 | 12 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 211 396 a/м2 | 10 865 731 руб |
 | 51.5 м2 | 28.86 | 12.1 | 6 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 207 631 a/м2 | 10 692 996 руб |
 | 51.81 м2 | 28.86 | 11.87 | 3 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 240 996 a/м2 | 12 485 998 руб |
 | 52.32 м2 | 28.86 | 12.3 | 4 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 246 146 a/м2 | 12 878 364 руб |
 | 53.4 м2 | 26.26 | 12.55 | 19 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 228 204 a/м2 | 12 186 097 руб |
 | 62.2 м2 | 27.37 | 16.84 | 3-12 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 205 707 a/м2 | 12 794 967 – 13 146 200 руб |
 | 62.9 м2 | 28.02 | 17.63 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 218 885 a/м2 | 13 767 886 руб |
 | 63.29 м2 | 26.93 | 16 | 2 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 205 080 a/м2 | 12 979 515 руб |
 | 74.3 м2 | 28.32 | 28.27 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 233 205 a/м2 | 17 327 126 руб |
 | 74.4 м2 | 28.32 | 28.27 | 17-22 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 228 770 a/м2 | 17 020 481 – 17 256 170 руб |
 | 74.5 м2 | 28.32 | 28.27 | 20-25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 230 671 a/м2 | 17 184 962 – 17 649 108 руб |
 | 74.7 м2 | 28.12 | 28.34 | 23 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 197 491 a/м2 | 14 752 541 руб |
 | 74.8 м2 | 28.12 | 28.34 | 21 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 196 236 a/м2 | 14 678 429 руб |
 | 75.54 м2 | 28.23 | 28.34 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 234 555 a/м2 | 17 718 316 руб |
Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 11 планировок)
| Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 74.1 м2 | 34.28 | 22.43 | 23-25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 253 598 a/м2 | 18 791 632 – 19 106 213 руб |
 | 74.1 м2 | 34.28 | 22.23 | 23 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 226 335 a/м2 | 16 771 401 руб |
 | 74.83 м2 | 34.28 | 22.43 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 254 220 a/м2 | 19 023 249 руб |
 | 74.92 м2 | 34.28 | 22.23 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 226 956 a/м2 | 17 003 542 руб |
 | 77.2 м2 | 37.78 | 13.88 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 231 591 a/м2 | 17 878 823 руб |
 | 77.7 м2 | 37.98 | 13.68 | 18-25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 207 282 a/м2 | 16 105 837 – 16 676 538 руб |
 | 78 м2 | 37.98 | 13.68 | 22-23 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 209 767 a/м2 | 16 361 859 – 16 407 327 руб |
 | 78.08 м2 | 37.78 | 13.88 | 22 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 226 893 a/м2 | 17 715 836 руб |
 | 79.06 м2 | 37.98 | 13.68 | 21-24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.1 корпус 4.2.1 корпус | 209 146 a/м2 | 16 535 095 – 16 681 911 руб |
 | 89.64 м2 | 42.06 | 17.89 | 25 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 224 764 a/м2 | 20 147 848 руб |
 | 89.7 м2 | 42.06 | 17.89 | 24 этаж | 1 кв 2024 | 4.2.2 корпус 4.2.2 корпус | 221 104 a/м2 | 19 833 034 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонСтройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.
Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.
Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "FRIENDS" на карте
Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Проектная декларация (4.1.1 корпус)
- Проектная декларация (4.1.2 корпус)
- Проектная декларация (4.2.1 корпус)
- Проектная декларация (4.2.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.1.2 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.1 корпус)
- Разрешение на строительство (4.2.2 корпус)
Соседние новостройки
-
ЖК "Новоорловский" Приморский район (м. Проспект Просвещения)
от 6 940 520 руб. -
ЖК "Окла" Приморский район (м. Проспект Просвещения)
от 6 676 371 руб. -
ЖК "Орловский парк" Приморский район (м. Проспект Просвещения)
-
ЖК "Бионика... Приморский район (м. Парнас)
-
ЖК "Заповедный парк" Приморский район (м. Озерки)
от 10 571 600 руб. -
ЖК "БФА в Озерках" Выборгский район (м. Парнас)
от 7 980 999 руб. -
ЖК "Parkolovo" Выборгский район (м. Парнас)
от 5 025 866 руб. -
ЖК "Glorax... Выборгский район (м. Парнас)
от 5 209 999 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 01.04.2024
- 29.03.2024
- 28.10.2022
- 20.09.2022
- 19.08.2021
Похожие новостройки
- от 6 287 416 a за студию ЖК "VEREN NEXT шуваловский"
Приморский районКомендантский пр. 18 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 - от 4 677 888 a за студию ЖК "Полис Приморский 2"
Срок сдачи 1 кв 2024 — 1 кв 2024 - от 7 455 969 a за студию ЖК "Байрон"
Выборгский районПроспект Просвещения 40 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 — 1 кв 2024 - от 11 136 000 a за 1 к. кв. ЖК "Листва"
Выборгский районОзерки 24 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 - от 6 972 000 a за студию ЖК "Belevsky club"
Невский районЛомоносовская 20 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 — 4 кв 2023
a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
| Тип | |
| Площадь | |
| Этаж | |
| Срок сдачи | |
| Отделка | |
| Корпус | |
| S кухни | |
| S жилая | |
| Потолки | 2.75 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 28 июля
- Пн 29 июля
- Вт 30 июля
- Ср 31 июля
- Чт 01 августа
- Пт 02 августа
- Сб 03 августа
- Вс 04 августа
- Пн 05 августа
- Вт 06 августа
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Звонок заказан
Ожидайте, перезвоним в ближайшее
время на номер
Отзывы о ЖК "FRIENDS" (68)
-
Максим
25 Июля, 10:21
-
Светлана
10 Июля, 15:10
-
Евгения
10 Июля, 01:06
Посмотреть все отзывыПока не переехали, ждем отпуск, чтобы времени побольше было на сборы. Приезжали несколько раз проверить квартиру и по заказнику прогуляться с дочкой. Что хочется отметить: в квартире было чисто, когда принимали, хоть оставайся и живи. Из окон классный вид. Дома не окна в окна, расстояние нормальное. Детские площадки интересные, дочка оценила
ответитьК первой собственной квартире всегда будешь относиться очень трепетно, так и у нас, эмоции пока зашкаливают! Менеджеры помогли подобрать хорошие условия по ипотеке, выплаты получаются примерно такие же, как мы платили за съемную, только это уже своя. Очень круто, что не надо ждать когда появится какая-то инфраструктура, в соседних жк есть магазины, пункты выдачи, аптеки. А как у нас появится, станет еще лучше
ответитьХороший дом, нормальная отделка и лифты от "сквозняков" не ломаются! Что за чушь многие пишут- непонятно
ответитьЕсли от довольно средней цены за метр, вы ожидали супер-пупер всего- то это мимо, хотела бы посмотреть чтобы за такую цену могли взять у другого застройщика
вам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться