Посмотреть 439 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 3 742 156 a

от 125 962 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Обновлено 26 Сентября 2021

Дата сдачи
2кв 2023 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.09 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.09 м2 14.15 14 этаж 2 кв 2023 169 405 a2 3 742 156 руб
Планировка студии площадью 26.18 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.18 м2 15.38 7 этаж 2 кв 2023 154 888 a2 4 054 968 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.06 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.06 м2 12.11 13.89 3 этаж 2 кв 2023 136 425 a2 5 055 911 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.84 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.84 м2 11.91 15.8 3 этаж 2 кв 2023 140 518 a2 5 317 201 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.14 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.14 м2 12.4 14.37 3 этаж 2 кв 2023 132 414 a2 5 447 512 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.87 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 48.87 м2 23.74 12.26 3 этаж 2 кв 2023 129 955 a2 6 350 901 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.05 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.05 м2 26.03 12.49 3 этаж 2 кв 2023 127 914 a2 6 913 752 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.79 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 61.79 м2 27.37 12.82 3 этаж 2 кв 2023 126 476 a2 7 814 952 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.74 м2 34.19 22.73 17 этаж 2 кв 2023 129 459 a2 9 675 765 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 77.83 м2 37.8 14.29 14 этаж 2 кв 2023 125 962 a2 9 803 623 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (8)

  • Олег 26 Августа, 16:39

    Не такой яркий внешне. Уже хорошо. Много студий. Это на любителей. Куча народу живет в таких домах и особенно не жалуется. Особенно если покупали их за 1,5 лимона. Сейчас висит цена от 3,6. Для Питера одна из самых низких. В Горелово дороже. Кто-нибудь знает что больше, чем на сайте застройщик пишет?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Василий 22 Августа, 12:12

    Будки по оверпрайсу на рогах у черта. Налетай!

    ответить
  • Габу 20 Июля, 16:26

    Уважаемые друзья! застройщк продал обьект, прислал договор на рассторжение!! одного не могу понять, они что взяли аши деньги , заморозили их на 6 месяцев, а теперь спокойно предлагают вернуть?? неужели нет никаких управ на них?? где же роспотребнаддзор, права потребитеелей?? есть люди, кому они вернули деньги? или просто в воздуье заключают договора на расторжение???

    ответить
    • Подозрительный комментарий Матвей 27 Июля, 16:53

      Ага, Friends продали...
      Проект выкупил застройщик ГК "ПСК". Довольно крупная контора. Много апартаментов, построенный бизнес-классы в центре. Комфорт-класс строили только в Славянке. Поживем-увидим как говорится...

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.