ЖК "FRIENDS"

Френдс

Фотографии 1/5

от 4 929 567 a

от 196 107 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 6 км (12 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	25
Квартир	1096
Паркинг	Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПСК
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 15 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок) 4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (Сдано в срок)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
IP-домофон;
видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (10 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.7 м²	9	10 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	227 169 a/м²	4 929 567 руб
24.5 м²	11.7	2 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	214 728 a/м²	5 260 828 руб
25.6 м²	10.2	25 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	224 526 a/м²	5 747 872 руб
25.7 м²	10.2	18-22 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	216 947 a/м²	5 575 549 – 5 641 917 руб
25.8 м²	10.2	13-16 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	213 888 a/м²	5 518 304 – 5 565 488 руб
26.4 м²	10.2	2 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	207 253 a/м²	5 471 468 руб
26.4 м²	10.2	21 этаж	Сдана	4.1.1 корпус 4.1.1 корпус	196 107 a/м²	5 177 218 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.7 м²	10.2	12.9	14 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	209 806 a/м²	7 280 282 руб
35 м²	10.3	13.1	22 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	261 686 a/м²	9 159 000 руб
35.1 м²	10.2	13	24 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	216 439 a/м²	7 597 004 руб
38.3 м²	11.8	16.2	23 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	219 351 a/м²	8 401 157 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	74.4 м²	27.4	28.1	17-22 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	218 017 a/м²	16 220 481 – 16 456 171 руб
	74.5 м²	27.5	28.1	20-25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	219 932 a/м²	16 384 962 – 16 849 109 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
74.1 м²	33.7	22.3	25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	244 348 a/м²	18 106 213 руб
74.83 м²	34.28	22.43	24 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	254 220 a/м²	19 023 250 руб
74.92 м²	34.28	22.23	24 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	226 956 a/м²	17 003 543 руб
77.2 м²	37.1	13.5	25 этаж	Сдана	4.2.2 корпус 4.2.2 корпус	218 638 a/м²	16 878 823 руб
77.7 м²	36.8	13.5	25 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	201 757 a/м²	15 676 539 руб
78 м²	36.9	13.5	22 этаж	Сдана	4.1.2 корпус 4.1.2 корпус	196 947 a/м²	15 361 859 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (89)

Жанна 11 Июня, 12:52

Здесь красивая природа, отличные детские площадки, удобно и для детей, и для мамочек с колясками. Все входы на уровне земли, нет ступенек и пандусов, за это отдельный плюс застройщику
ответить
Подозрительный комментарий Лилия 26 Мая, 11:41

Все жк в этом районы похожи - стильные, современные, но этот цепляет расположением. Намного лучше смотреть из окна на заказник, чем на соседей. Здесь именно такие виды по крайней мере у 2х домов. И идти далеко не надо, вышел и сразу лес, мостик прямо у 1 корпуса.
ответить
Подозрительный комментарий Надежда 20 Мая, 12:54

За год ни разу не пожалела о своем выборе. Особенно нравится расположение. Под окнами заказник, а это свежий воздух, зелень, пешие прогулки с собакой. До озера 10 минут, летом буду ходить загорать. В Среднем люди мало купаются, а вот моему Бобику озеро нравится, с удовольствием плавает)
ответить