Посмотреть 422 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 4 802 859 a

от 148 915 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Аккредитация ВТБ
Дом РФ
Металлинвестбанк
еще 4 банка↓Росбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Уралсиб
Обновлено 30 Июля 2022

Дата сдачи
4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 12 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
216 345 a2 4 802 859 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 3 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
231 395 a2 5 136 969 руб
Планировка студии площадью 25.95 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.95 м2 15.15 13 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
210 004 a2 5 449 604 руб
Планировка студии площадью 26.35 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.35 м2 15.47 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
183 241 a2 4 828 400 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.94 м2 10.79 13.92 6 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
175 593 a2 6 486 405 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.13 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.13 м2 10.78 13.92 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
189 684 a2 7 042 967 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.98 м2 11.99 15.91 15 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
177 091 a2 6 725 916 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.03 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 38.03 м2 11.99 15.91 16 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
199 367 a2 7 581 927 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.14 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.14 м2 26.77 3.84 3 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
183 498 a2 7 549 108 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 43.94 м2 12.7 17.66 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
159 358 a2 7 002 190 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.05 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 49.05 м2 23.74 12.26 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
195 323 a2 9 580 593 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.98 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 51.98 м2 28.86 11.87 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
160 305 a2 8 332 654 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.05 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.05 м2 26.03 12.49 5 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
178 195 a2 9 631 440 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.25 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.25 м2 26.03 12.49 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
162 221 a2 8 800 489 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.8 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 61.8 м2 27.37 12.82 8 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
172 471 a2 10 658 708 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.99 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 61.99 м2 27.37 12.82 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
148 915 a2 9 231 241 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.74 м2 34.17 22.73 20 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
159 479 a2 11 919 460 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.21 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.21 м2 38.28 14.08 20 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
171 056 a2 13 378 290 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.23 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.23 м2 38.28 14.1 19 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
152 185 a2 11 905 433 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (23)

  • Подозрительный комментарий Ден 22 Июля, 16:42

    Добротный проект,строят его махом и ценник по району средний. Менеджеры скорее в теме, чем пытаются лапши навешать. У меня по крайней мере такое впечатление после звонка продажникам осталось. И еще важный момент, что после этого мне трезвонить с рекламой все подряд не начали. Знаете, это большая редкость. Единственное, долго не мог понять, что за скандинавские планировки. Понапридумывали ж.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дёма 29 Июня, 15:37

    По сути во Френдс покупается не квартира, а эко жизнь. Дом по энергоэффективности«зелёный» и за природу вокруг. Лесопарк рядом – и дети будут играть, и самому для пробежек. Эстетически тоже офигенно. Есть безбарьерная среда.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Нина 01 Июня, 10:28

    За месяц одна из башен в ЖК поднялась на 3 этажа, с 12го на 15й. Другие так вообще ушли с 7го на 13й и с 6го на 15й. Если ПСК сдадут Friends как другой свой дом – на 8 месяцев раньше, будет крутяк. Получить ключи пораньше - это здорово.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.