Посмотреть 427 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/5

от 4 700 029 a

от 166 185 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 25
Квартир 1096
Паркинг Придомовой: 540 м/м, Подземный: 88 м/м
Отделка: Чистовая
Черновая

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПСК
Аккредитация ВТБ
Дом РФ
Металлинвестбанк
еще 4 банка↓Росбанк
Сбербанк
Совкомбанк
Уралсиб
Обновлено 24 Ноября 2022

Дата сдачи
4.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.1.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
4.2.2 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "FRIENDS" — четыре 25-этажных корпуса комфорт-класса от компании "ПСК". Строительство ведется на Суздальском шоссе в Приморском районе Санкт-Петербурга. Кредит в рамках проектного финансирования застройщику выдал банк "ДОМ.РФ".

Детали проекта

Три башни выполнят по проекту испанского бюро во главе с Рикардо Бофиллом. В общей сумме дома рассчитаны на 1096 квартир. Площадь жилья от 25 до 87 квадратных метров. Высота потолков 2,75 м. Из части окон откроется вид на Новоорловский лесопарк.

Покупателям предложены студии и 1-3-комнатные планировки. Упор сделан на однокомнатные варианты, которых в комплексе около 60%. Часть лотов оснащены кухнями–гостиными до 22 кв. м и санузлами размером до 9 кв. м. В прихожих ниши для шкафов-купе. Предусмотрена возможность устройства электрической сауны. Проводится остекленные балконов.

Первый этаж с коммерческими помещениями и коворкингами. Собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. В цоколе застройщик предлагает приобрести кладовые. Машиноместа доступны в двух отдельно стоящих 7-этажных парковках, рассчитанных в общей сумме на 540 мест. Еще 88 автомобилей сможет разместиться на отрытых стоянках по периметру домов. Для каршеринга отведена отдельная зона.

В новостройке будут внедрены "умные технологии" и системы безопасности:

  • автоматизированный сбор показателей со счетчиков на воду, электричество и тепло;
  • датчики движения и энергосберегающие лампы в подъездах;
  • IP-домофон;
  • видеонаблюдение в парадных, лифтах и на территории.

В закрытом охраняемом дворе свободный Wi-Fi. Проект благоустройства включает четыре детских площадки, три зоны отдыха, две воркаут-зоны, 10 велопарковок и две дорожки для катания на скейтбордах или роликах.

Окружение

Жилой комплекс "FRIENDS" находится возле Новоорловского заказника. Жители смогут выйти в лесопарк через калитку прямо с территории. В радиусе двух километров Суздальские озера, Шуваловский и Орловский карьеры.

Инфраструктура микрорайона еще развивается. Рядом с новостройкой открыта школа. Детские сады в соседних кварталах пока не работают. До ближайшей поликлиники ехать минут 25. Поблизости есть пекарня, кафе и универсам "Верный". Торговые центры находятся ближе к станции метро "Проспект Просвещения". За 40 минут автобусом можно доехать до "Гранд Каньона", "Норда" или "Шувалово".

Основная транспортная магистраль для жителей "Френдс" — Суздальское шоссе. По дороге можно выехать на Выборгское шоссе, проспекты Энгельса и Просвещения. Свернув на дорогу в Каменку, обеспечен выезд на Парашютную улицу и КАД. В 15 минутах автомобилем находится ж/д станция Шувалово, откуда электрички направляются в сторону Зеленогорска и к Финляндскому вокзалу. В радиусе 3,5 км три станции метро, но ни одна из них не расположена в пешей доступности.

Квартиры в ЖК "FRIENDS" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (8 квартир, 8 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 21.67 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.67 м2 14.15 7 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
265 652 a2 5 756 679 руб
Планировка студии площадью 21.95 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 21.95 м2 14.15 6 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
228 597 a2 5 017 704 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 4 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
211 713 a2 4 700 029 руб
Планировка студии площадью 22.2 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 22.2 м2 14.15 3 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
260 962 a2 5 793 357 руб
Планировка студии площадью 25.95 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 25.95 м2 15.15 13 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
191 786 a2 4 976 847 руб
Планировка студии площадью 26.08 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.08 м2 15.52 6 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
212 426 a2 5 540 070 руб
Планировка студии площадью 26.12 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.12 м2 15.27 21 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
221 318 a2 5 780 826 руб
Планировка студии площадью 26.24 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 26.24 м2 15.52 7 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
197 672 a2 5 186 913 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.64 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 35.64 м2 10.44 13.3 4 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
190 004 a2 6 771 742 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.75 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 35.75 м2 10.44 13.7 4 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
202 285 a2 7 231 689 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.83 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.83 м2 12.12 13.32 7 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
192 500 a2 7 089 775 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 36.94 м2 10.79 13.92 11 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
180 492 a2 6 667 374 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.09 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.09 м2 12.12 13.72 5 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
202 395 a2 7 506 831 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.13 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.13 м2 10.78 13.92 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
196 085 a2 7 280 636 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.98 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 37.98 м2 11.99 15.91 15 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
180 986 a2 6 873 848 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.09 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 38.09 м2 11.91 15.8 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
196 077 a2 7 468 573 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.12 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.12 м2 12.4 17.85 6 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
190 626 a2 7 838 541 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.33 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.33 м2 26.77 3.84 2 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
167 216 a2 6 911 038 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.33 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.33 м2 26.77 3.84 2 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
188 214 a2 7 778 885 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.38 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 41.38 м2 12.4 18.1 5 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
178 697 a2 7 394 482 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 48.88 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 48.88 м2 23.75 12.26 8 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
177 870 a2 8 694 286 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.46 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 49.46 м2 24.02 12.44 4 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
185 198 a2 9 159 893 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.68 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 49.68 м2 24.02 12.64 5 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
219 125 a2 10 886 130 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.94 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 53.94 м2 26.03 12.49 14 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
189 819 a2 10 238 837 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.3 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.3 м2 26.31 12.64 18 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
182 716 a2 9 921 479 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.3 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.3 м2 26.31 12.64 24 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
208 252 a2 11 308 083 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.51 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 54.51 м2 26.03 12.69 2 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
195 071 a2 10 633 320 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.51 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 62.51 м2 28.02 17.13 18 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
170 515 a2 10 658 892 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.12 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 63.12 м2 27.37 16.84 13 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
177 312 a2 11 191 933 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.34 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 63.34 м2 27.9 17.63 22 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
195 873 a2 12 406 596 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.74 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 74.74 м2 34.17 22.73 21 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
180 805 a2 13 513 365 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.67 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 75.67 м2 28.12 28.34 16 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
179 710 a2 13 598 655 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.08 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.08 м2 37.78 13.88 17 этаж 1 кв 2024 4.2.2 корпус
4.2.2 корпус
186 277 a2 14 544 509 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.21 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.21 м2 38.28 14.08 22 этаж 1 кв 2024 4.2.1 корпус
4.2.1 корпус
189 215 a2 14 798 505 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.23 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 78.23 м2 38.28 14.1 19 этаж 1 кв 2024 4.1.1 корпус
4.1.1 корпус
166 185 a2 13 000 653 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.1 кв. м в новостройке ЖК "FRIENDS" 79.1 м2 37.8 13.76 13 этаж 1 кв 2024 4.1.2 корпус
4.1.2 корпус
172 300 a2 13 628 930 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Стройку финансирует "Дом. РФ", а продажи ведутся через эскроу. По теории все должно сложиться лучшим образом, по факту — покажет время.

Проект от конкурентов выгодно отличает свой выход на территорию заказника. Интересно продумано благоустройство двора. Планировки разнообразные. Возможно, процент студий и однокомнатных слишком высокий, но это популярный формат в комфорт-классе.

Минусом является отсутствие собственных социальных объектов. Покупая квартиру придется позаботиться сразу о машиноместе. Пока жизнь в микрорайоне без автомобиля представляется сложно. Инфраструктура здесь еще не развита, автобусы перегружены, а до метро слишком далеко.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "FRIENDS" на карте

Варианты оплаты ЖК "FRIENDS"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отзывы о ЖК "FRIENDS" (29)

  • Игорь 21 Октября, 11:04

    Посматриваю на Френдс с начала 2022. То февраль, то ещё чето не даёт решиться на покупку квартиры, то вот сентябрь) Ну так вот, писали в каком-то обзоре весной, что в монолите совсем не скоро 4 корпуса поднимут. И вот к октябрю они все стоят по 25 этажей. Это так, мои наблюдения для тех, кто задумывается о надёжности и сроках.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Григорий 03 Октября, 15:10

    Ой ребята не могу, не могу решиться, что делать с накопленным. Хотел ещё поднасобирать и взять ну хотя бы двушку. Но держать дальше в банке смысла не вижу, как и хранить под матрасом. Пусть лучше будет хоть однушка (только на неё хватает), но зато актив в недвижимости появится. Надежнее не нахожу варианта в смутные времена. Friends я думаю подорожает наверняка, рассчитываю перепродать. Были конечно мысли взять больше площадью в спальниках, но там жить такое себе и кому она потом нужна?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Самир 29 Сентября, 15:53

    Прислали из отдела продаж ссылку на ход строительства. Интересовался я Френдсом летом еще. Пока решаю. Жена говорит 7 раз отмерь. Сколько ж можно то. Сейчас и продажи открылись в новых корпусах. Кстати вид отпадный. Я все пытался уговорить пустить на стройку. Смотрели там двушку на 20м этаже. Но она с отделкой. Поэтому не из дешевых. Понять бы какой вид из окон, который не на Заказник смотрят. Кто знает, ка вообще можно попасть в корпус, пока стройка идет?

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.