ЖК "Ойкумена"

Фотографии 1/7

от 4 732 000 a

от 140 000 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 7.3 км (14 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-25
Квартир	4057
Паркинг	Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ойкумена
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 9 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	10 Июля 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2024 и 4кв 2021 (подробнее↓) 2.1.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 2.3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 3.1.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3.2.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 7.1.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.3 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Ойкумена" — микрорайон в Приморском районе от компании "Ойкумена". Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет.

Детали проекта

В состав проекта входят:

восемь 7-25-этажных башен;
девять малоэтажных домов;
три детских сада, каждый на 140 мест;
школа на 825 учеников;
четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Ойкумена" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Вближе всего в трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Ойкумена" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.04 м²	11.49	18 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	175 000 a/м²	4 732 000 руб
	27.05 м²	11.98	21 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	176 000 a/м²	4 760 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.63 м²	13.67	17.31	1 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	150 000 a/м²	7 144 500 руб
47.86 м²	10.05	17.64	22 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	155 000 a/м²	7 418 300 руб
47.88 м²	15.65	17.65	3 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	147 000 a/м²	7 038 360 руб
47.92 м²	9.41	15.82	1 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	147 000 a/м²	7 044 240 руб
48.87 м²	13.55	17.87	2 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	152 000 a/м²	7 428 240 руб
50.2 м²	17.32	19.2	4 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	147 000 a/м²	7 379 400 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	63.12 м²	34.43	12.71	11 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	142 000 a/м²	8 963 040 руб
	63.76 м²	35.07	12.71	6 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	140 000 a/м²	8 926 400 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	113.38 м²	65.76	16.71	4 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	140 000 a/м²	15 873 200 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Ойкумена" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление.

Жилье предлагают с чистовой отделкой. В предыдущих проектах застройщика также делали ремонт. На форумах одни дольщики довольны качеством, другие жалуются на плохую шумо- и теплоизоляцию.

Компания на рынке не новичок. Сроки сдачи "Ойкумена" соблюдает. На сайте новостройки ведется видеотрансляция с камер слежения на объекте, оповещается сколько процентов от плана выполнено и сколько должно быть готово по графику.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ойкумена" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ойкумена"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ойкумена" (5)

Пророк 21 Мая, 13:38

До метро "Парнас" и "Проспект Просвещения" 7,5 км. И такие цены! Господин застройщик, вы что, издеваетесь?))
ответить
Другое мнение 25 Апреля, 16:09

Затройщики рьяно выталкивают покупателей на вторичный рынок. Предчувствие такое, что скоро они станут банкротами из за не правильно спланированного экономического плана...
ответить
Никита 24 Сентября 2020, 06:51

Цена не соответствует расположению и качеством инфраструктуры, вы в начале магазины откройте , поликлиники и.т.д а потом уже ценник делайте по 100 тысяч за квадрат, а если ипотеку 3% сделают вы по 150 тысяч за квадрат начнёте продавать ? 80000 за квадрат, на большее народ даже не видитесь в этом районе, определяйте правильно цену и ценность товара, не делайте из людей дураков.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 14:41
  
  Ты это брось. Вот увидишь - всё сметут. Тут народ такой, без придирок, хоть в стойло поставь - будут поуши рады.
  ответить
- Другое мнение 25 Апреля, 16:06
  
  Полностью согласен. Во вторичке, за 4.7млн можно купить более ликвидный вариант и сразу въехать
  ответить