ЖК "Окла"

Ойкумена, Okla, Суздальское шоссе 20

Фотографии 1/7

от 6 393 256 a

от 177 513 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 4.9 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-25
Квартир	4057
Паркинг	Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ойкумена
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 6 банков↓ВТБ Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	30 Июня 2022

Дата сдачи	3кв 2022, 4кв 2024 и (подробнее↓) 2.1.1 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2022 года) 2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 2.3.1 корпус 4кв 2021 г. (Перенесено на 3кв 2022 года) 3.1.2 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3.2.2 корпус 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 7.1.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 3.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.3 корпус 1кв 2024 г. (строится)

ЖК "Окла" (прежние названия ЖК "Ойкумена" и ЖК "Суздальское шоссе 20") — микрорайон в Приморском районе. Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет. До осени 2021 года проект реализовала компания "Ойкумена", после 100% акций застройщика выкупил "Ленстройтрест".

Детали проекта

В состав проекта входят:

восемь 7-25-этажных башен;
девять малоэтажных домов;
три детских сада, каждый на 140 мест;
школа на 825 учеников;
четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Окла" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Ближе всего к трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Окла" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.21 м²	16.58	7 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	253 600 a/м²	6 393 256 руб
25.48 м²	16.06	6 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	269 300 a/м²	6 861 764 руб
26.78 м²	18.68	7 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	256 200 a/м²	6 861 036 руб
27.04 м²	17.93	1 этаж	3 кв 2022	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	266 600 a/м²	7 208 864 руб
27.53 м²	17.93	12 этаж	3 кв 2022	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	261 900 a/м²	7 210 107 руб
27.92 м²	18.33	12 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	278 500 a/м²	7 775 720 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.07 м²	17.04	13.61	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	211 000 a/м²	8 032 770 руб
38.11 м²	15.63	11.35	1 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	222 300 a/м²	8 471 853 руб
38.23 м²	17.06	12.97	2 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	213 900 a/м²	8 177 397 руб
39.5 м²	16	16.67	1 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	254 400 a/м²	10 048 800 руб
39.59 м²	14.83	13.88	3 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	223 800 a/м²	8 860 242 руб
39.74 м²	16.83	11.01	3 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	210 200 a/м²	8 353 348 руб
47.22 м²	9.82	15.73	21 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	233 100 a/м²	11 006 982 руб
47.38 м²	9.77	17.77	21 этаж	3 кв 2022	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	225 100 a/м²	10 665 238 руб
47.63 м²	13.7	17.81	11 этаж	3 кв 2022	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	223 000 a/м²	10 621 490 руб
47.71 м²	9.82	15.73	4 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	214 900 a/м²	10 252 879 руб
47.92 м²	9.41	15.82	8 этаж	3 кв 2022	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	223 000 a/м²	10 686 160 руб
48.02 м²	13.69	17.92	10 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	192 300 a/м²	9 234 246 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.73 м²	23.82	10.3	1 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	223 600 a/м²	10 225 228 руб
45.84 м²	24.75	10.27	2 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	227 200 a/м²	10 414 848 руб
54.3 м²	26.67	13.09	3 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	209 200 a/м²	11 359 560 руб
55.79 м²	28.25	12.66	5 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	218 800 a/м²	12 206 852 руб
58.55 м²	27.63	17.49	6 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	208 700 a/м²	12 219 385 руб
63.76 м²	35.07	12.71	11 этаж	3 кв 2022	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	210 100 a/м²	13 395 976 руб
64.44 м²	27.81	18.56	3 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	201 800 a/м²	13 003 992 руб
65.96 м²	34.78	13.81	16 этаж	3 кв 2022	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	212 100 a/м²	13 990 116 руб
67.64 м²	35.32	14.79	15 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	177 513 a/м²	12 006 979 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.02 м²	36.98	9.97	2 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	218 000 a/м²	13 520 360 руб
64.83 м²	35.21	13.61	2 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	234 600 a/м²	15 209 118 руб
71.63 м²	50.11	11.34	1 этаж	4 кв 2022	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	199 100 a/м²	14 261 532 руб
78.06 м²	46.02	15.23	1 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	190 500 a/м²	14 870 430 руб
79.42 м²	47.15	13.94	20 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	194 600 a/м²	15 455 132 руб
82.52 м²	53	12.32	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	193 700 a/м²	15 984 123 руб
82.8 м²	53.11	12.16	2 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	194 700 a/м²	16 121 161 руб
84.79 м²	49.87	13.99	23 этаж	4 кв 2022	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	188 600 a/м²	15 991 394 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Окла" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление. Жилье предлагают с чистовой отделкой.

Проект до 2021 года реализовала "Ойкумена", позже участок с домами выкупил "Ленстройтрест". Компания с опытом более 25 лет продолжит строительство первой очереди согласно утвержденного ранее графика. Новые дома будут возводить по собственной концепции "Живи".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Окла" на карте

Варианты оплаты ЖК "Окла"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Окла" (13)

Подозрительный комментарий Елена Протасова 21 Июня, 14:33

Ходила вчера на собрание дольщиков первой очереди. Получила ответы на все волнующие меня вопросы. Сказали все сдадут в срок, беспокоиться не стоит, все хорошо.
ответить
Ольга 14 Июня, 20:45

Наша Окла заняла первое место на премии года среди крупнейших застройщиков в номинации Премьера года.
ответить
- Подозрительный комментарий Феликс 15 Июня, 16:44
  
  раньше ойкумена долгостоем был, а теперь что изменилось
  ответить
Подозрительный комментарий Любовь 26 Мая, 21:36

Когда был ещё назван "суздальское шоссе 20" и был нормальный ценник можно было ещё подумать, а сейчас это просто не адекватная цена. Удачи продать дурачкам эти квартиры по таким ценам
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 30 Мая, 22:49
  
  Цена адекватна качеству и месту. Покупайте в Мурино, там дешевле и живите в гетто..
  ответить