Посмотреть 516 ЖК
Цена - руб.
Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Окла"

Ойкумена, Okla, Суздальское шоссе 20
  • Фотографии 1/12

от 6 023 205 a

от 205 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 7-25
Квартир 4057
Паркинг Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2027 и 2кв 2028 (подробнее↓)
2.1.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2027 года)
2.3.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
3.1.2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
3.2.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
7.1.1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
3.1.1 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2027 года)
3.2.1 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 2кв 2028 года)
3.2.3 корпус 1кв 2024 г. (Перенесено на 2кв 2028 года)
5.1.1 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)
5.2.1 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2026 года)
5.3.1 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 3кв 2026 года)
5.3.2 корпус 4кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2027 года)

ЖК "Окла" (прежние названия ЖК "Ойкумена" и ЖК "Суздальское шоссе 20") — микрорайон в Приморском районе. Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет. До осени 2021 года проект реализовала компания "Ойкумена", после 100% акций застройщика выкупил "Ленстройтрест".

Детали проекта

В состав проекта входят:

  • восемь 7-25-этажных башен;
  • девять малоэтажных домов;
  • три детских сада, каждый на 140 мест;
  • школа на 825 учеников;
  • четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Окла" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Ближе всего к трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Окла" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 26.1 м2 10.6 20 этаж Сдана 7.1.1 корпус
7.1.1 корпус
255 800 a2 6 676 380 руб
Планировка студии площадью 28.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 28.6 м2 12.6 4 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
218 700 a2 6 254 820 руб
Планировка студии площадью 28.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 28.6 м2 15.2 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
235 282 a2 6 729 065 руб
Планировка студии площадью 28.62 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 28.62 м2 19.14 4 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
229 200 a2 6 559 704 руб
Планировка студии площадью 28.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 28.7 м2 13.8 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
231 222 a2 6 636 072 руб
Планировка студии площадью 29.31 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 29.31 м2 17.11 2 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
205 500 a2 6 023 205 руб
Планировка студии площадью 30.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 30.1 м2 13.8 2 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
236 721 a2 7 125 302 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.5 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 31.5 м2 12.9 10.7 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
247 335 a2 7 791 053 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 33 м2 11.1 12.1 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
243 578 a2 8 038 074 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 34.7 м2 10.1 12.4 4 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
309 200 a2 10 729 240 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.2 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 39.2 м2 11.9 14.1 2 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
252 264 a2 9 888 749 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.51 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 39.51 м2 15.76 13.41 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
241 862 a2 9 555 967 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 39.6 м2 15.8 15.3 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
270 900 a2 10 727 640 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 40.7 м2 15.81 16.17 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
268 859 a2 10 942 562 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 40.9 м2 13.47 11.53 1 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
325 900 a2 13 329 310 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.68 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 41.68 м2 16.49 14.53 3 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
240 200 a2 10 011 536 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 45.3 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 45.3 м2 19 11.4 2 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
290 600 a2 13 164 180 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 46.8 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 46.8 м2 13.7 17 2 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
279 700 a2 13 089 960 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 48 м2 17 17.4 3 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
264 900 a2 12 715 200 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 51.1 м2 12 19.2 2 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
254 800 a2 13 020 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.91 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 55.91 м2 19.54 16.47 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
250 655 a2 14 014 121 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 62.4 м2 19.3 20.2 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
240 000 a2 14 976 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.8 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 52.8 м2 24.1 12.7 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
236 366 a2 12 480 125 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.2 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 54.2 м2 23.8 14.8 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
234 386 a2 12 703 721 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 57.1 м2 31.5 13.4 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
236 517 a2 13 505 120 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.69 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 58.69 м2 25.49 16.64 3 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
215 400 a2 12 641 826 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.4 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 59.4 м2 37.37 11.34 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
247 500 a2 14 701 500 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.5 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 63.5 м2 31.4 13.08 2 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
233 400 a2 14 820 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 68.15 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 68.15 м2 33.2 14 2 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
227 400 a2 15 497 310 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 71.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 71.7 м2 23.82 21.62 1 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
268 600 a2 19 258 619 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 72.2 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 72.2 м2 49.6 11.7 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
234 900 a2 16 959 779 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.4 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 87.4 м2 39.6 20.3 6 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
207 100 a2 18 100 540 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 66.32 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 66.32 м2 37.02 13.02 2 этаж 4 кв 2027 2.2.1 корпус
2.2.1 корпус
219 000 a2 14 524 080 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 79.7 м2 35 19.2 1 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
268 000 a2 21 359 599 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 80.1 м2 39.1 20.2 2 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
220 807 a2 17 686 640 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 82.1 м2 44.8 10.9 1 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
226 700 a2 18 612 070 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.2 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 82.2 м2 53 12.3 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
233 500 a2 19 193 699 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.2 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 82.2 м2 44.8 10.9 7 этаж Сдана 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
247 600 a2 20 352 719 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.5 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 85.5 м2 39.1 20.9 1 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
208 329 a2 17 812 130 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.63 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 86.63 м2 44.4 19.1 2 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
225 500 a2 19 535 064 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91.23 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 91.23 м2 44.4 19.1 2 этаж 3 кв 2026 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
222 600 a2 20 307 799 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 97.9 м2 48.2 20.6 2 этаж 4 кв 2027 3.1.1 корпус
3.1.1 корпус
239 902 a2 23 486 406 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Окла" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление. Жилье предлагают с чистовой отделкой.

Проект до 2021 года реализовала "Ойкумена", позже участок с домами выкупил "Ленстройтрест". Компания с опытом более 25 лет продолжит строительство первой очереди согласно утвержденного ранее графика. Новые дома будут возводить по собственной концепции "Живи".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Окла" на карте

Варианты оплаты ЖК "Окла"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Окла" (41)

  • Подозрительный комментарий Сосед 16 Февраля, 17:24

    Категорически НЕ рекомендую покупать квартиры в этом ЖК. Район прекрасен — на этом плюсы заканчиваются. 90% соседей, включая меня, в течение 1.5 лет со сдачи столкнулись минимум: с капитальной протечкой окон на лоджии, кривыми стенами, криво установленными дверями, ОТОШЕДШЕЙ ПЛИТКОЙ В ВАННОЙ, которая иногда отваливалась на унитаз (слава Богу, что не на голову) и другими приключениями.

    Казалось бы — бывает всякое, ведь на такой случай существует гарантийный отдел. И тут то начинается самое интересное. Сотрудник Павел из гарантийного отдела приходит зафиксировать обнаруженный недостаток, но потом вместо 45 дней, положенных по законодательству на гарантийный ремонт, заявки висят МЕСЯЦАМИ. Живой пример — это я. По отошедшей плитке заявка висит с 18.06.2024, на дворе 16.02.2025. Всем абсолютно всё равно. А ведь это прямая угроза жизни и здоровью.

    Таких халатности, равнодушия и даже наглости со стороны сотрудников я не видела никогда и нигде, как в гарантийном отделе ОКЛЫ. Это я еще не упомянула о том, что 60% недостатков они обозначают как «негарантийный случай». Цены на квартиры вы видите сами. Красная цена им — в два, а то и в три раза меньше заявленной. Абсолютно неоправданные траты, абсолютно наплевательское отношение гарантийного на жильцов и свои обязательства.

    Ужасное качество застройки, постоянные протечки, пустоты, из закрытых окон дует так, что при проверке маленький листочек сдувает — это нам так установили окна. Писать об этом можно бесконечно. Если не хотите лишиться последних нервов и денег — КРАЙНЕ НЕ рекомендую этот ЖК.

    Представители Ленстройтрест, если вы это увидите, когда вы обратите внимание на качество работы Павла и гарантийного отдела в целом? Почему вам настолько всех равно?

    ответить
    • Алена 07 Марта, 18:28

      Читаю ваш отзыв и искренне удивляюсь, будто мы про разные дома говорим. Живу тут уже больше года, и мой опыт совсем другой. Квартира теплая, стены ровные, двери не перекошены, окна держат тепло — зимой в -16 было комфортно даже без дополнительного обогрева. С соседями общаемся, у большинства тоже нет глобальных проблем. Конечно, в новостройках всегда что-то может пойти не так, но лично мне, если и попадались мелкие недочеты (например, регулировка окон), всё оперативно исправили по гарантии. Да, приходится напоминать, но не до такого ужаса, как вы описали. А возможно, у вас действительно пошла гарантия на какие-то работы уже.

      Понимаю, что неудачный опыт раздражает, но все же делать из этого вывод, что весь квартал катастрофа — это сильно. У нас в квартале очень красивые дворы, на дома приятно смотреть, даже такая мелочь как лапомойки - в парадных! Может, вам просто попался неудачный подрядчик или конкретная квартира, но у меня сложилось совсем другое впечатление

      ответить
      • Юлия 08 Апреля, 12:25

        Алена из какого вы дома? Сколько жалоб и судов на ремонт! По гарантии долго не исправляют приходится судами пугать!думаю, Вы не живете в ОКЛА, скорее всего сотрудник ленстроя или ОКЛА!

        ответить
      • Юлия 08 Апреля, 12:28

        А про Павла все уже наслышаны! Есть конечно кому повезло с отделкой, но в большинстве не очень то и хорошо!

        ответить
  • Ирина 23 Сентября 2024, 18:14

    Симпатичный жк, понравился изначально проект. По локации тут неплохо, но без личного авто не обойтись, конечно. Есть парк и озера, нормальные дворы и детские площадки. Живем здесь с начала 24 года, все устраивает на данный момент.

    ответить
  • Марьяна 13 Августа 2024, 15:52

    Вроде бы в городе, а по природе будто бы и вне, это основной был принцип выбора, сам Приморский район я тоже просто обожаю, в 10-15 минутах езды и парк и залив и дышится легко из-за всего этого скопления чудесного

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер