Посмотреть 487 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12

от 6 949 978 a

от 184 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Количество этажей 7-25
Квартир 4057
Паркинг Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2024 и 1кв 2024 (подробнее↓)
2.1.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)
2.3.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
3.1.2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
3.2.2 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2023 года)
7.1.1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)
3.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
3.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится)
3.2.3 корпус 1кв 2024 г. (строится)
5.1.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)
5.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)
5.3.1 корпус 4кв 2024 г. (строится)
5.3.2 корпус 4кв 2024 г. (строится)

ЖК "Окла" (прежние названия ЖК "Ойкумена" и ЖК "Суздальское шоссе 20") — микрорайон в Приморском районе. Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет. До осени 2021 года проект реализовала компания "Ойкумена", после 100% акций застройщика выкупил "Ленстройтрест".

Детали проекта

В состав проекта входят:

  • восемь 7-25-этажных башен;
  • девять малоэтажных домов;
  • три детских сада, каждый на 140 мест;
  • школа на 825 учеников;
  • четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Окла" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Ближе всего к трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Окла" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в
Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 31.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 31.6 м2 15.08 8 этаж Сдана 2.1.1 корпус
2.1.1 корпус
219 936 a2 6 949 978 руб
Планировка студии площадью 32 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 32 м2 16.47 11 этаж Сдана 2.3.1 корпус
2.3.1 корпус
217 187 a2 6 949 984 руб
Планировка студии площадью 33.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 33.9 м2 28.1 1 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
260 000 a2 8 814 000 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 39.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 39.7 м2 15.8 15.5 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
270 218 a2 10 727 655 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.5 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 42.5 м2 12.7 10.9 5 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
232 512 a2 9 881 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.11 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 43.11 м2 12.9 14.6 4 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
232 368 a2 10 017 385 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 47.35 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 47.35 м2 15.7 15.9 3 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
259 300 a2 12 277 855 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48.05 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 48.05 м2 17.1 17.4 3 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
248 341 a2 11 932 785 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.42 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 49.42 м2 19 11.4 4 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
225 266 a2 11 132 645 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 49.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 49.7 м2 16.7 19.2 2 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
245 424 a2 12 197 573 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 51.3 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 51.3 м2 9.4 15.8 8-16 этаж Сдана 2.1.1 корпус
2.1.1 корпус
218 211 a2 11 194 224 – 11 290 053 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 52.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 52.6 м2 13.4 24.1 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
253 218 a2 13 319 266 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 55.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 55.9 м2 19.5 16.5 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
250 700 a2 14 014 130 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 62.4 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 62.4 м2 19.3 20.2 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
240 000 a2 14 976 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 45.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 45.7 м2 23.8 10.3 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
230 945 a2 10 554 187 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.5 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 57.5 м2 28.9 13.4 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
220 469 a2 12 676 968 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.72 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 58.72 м2 31.56 13.54 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
218 690 a2 12 841 477 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.8 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 58.8 м2 32.3 11.2 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
243 500 a2 14 317 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.6 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 61.6 м2 31.4 13.1 2 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
218 565 a2 13 463 604 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.44 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 64.44 м2 27.8 19 5 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
243 603 a2 15 697 778 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 65.72 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 65.72 м2 25.2 21.6 2 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
237 349 a2 15 598 577 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 66.86 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 66.86 м2 29.1 16.2 2 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
206 304 a2 13 793 486 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 67.25 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 67.25 м2 33.2 14 2 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
214 736 a2 14 440 996 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 87.8 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 87.8 м2 39.5 20.9 2 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
196 276 a2 17 233 033 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 64.7 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 64.7 м2 35.12 13.95 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
229 100 a2 14 822 769 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 76.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 76.9 м2 46.6 15.2 1 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
200 988 a2 15 455 978 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 79.9 м2 11.3 22 1 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
212 000 a2 16 938 800 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.52 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 82.52 м2 53 12.3 1 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
232 595 a2 19 193 739 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 82.8 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 82.8 м2 53.11 12.16 2 этаж Сдана 3.2.2 корпус
3.2.2 корпус
232 488 a2 19 250 007 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.19 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 85.19 м2 35 19.2 2 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
205 523 a2 17 508 505 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 85.43 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 85.43 м2 44.4 19.1 2 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
211 023 a2 18 027 695 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 86.1 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 86.1 м2 49.9 14 3 этаж Сдана 7.1.1 корпус
7.1.1 корпус
184 900 a2 15 919 890 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.22 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 87.22 м2 42.7 16 2 этаж 4 кв 2024 5.1.1 корпус
5.1.1 корпус
197 660 a2 17 239 905 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87.9 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 87.9 м2 48 15.4 6 этаж Сдана 3.1.2 корпус
3.1.2 корпус
216 362 a2 19 018 220 руб
Четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 116.93 кв. м в новостройке ЖК "Окла" 116.93 м2 52.2 21.4 25 этаж 4 кв 2024 5.3.1 корпус
5.3.1 корпус
231 700 a2 27 092 681 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

ЖК "Окла" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление. Жилье предлагают с чистовой отделкой.

Проект до 2021 года реализовала "Ойкумена", позже участок с домами выкупил "Ленстройтрест". Компания с опытом более 25 лет продолжит строительство первой очереди согласно утвержденного ранее графика. Новые дома будут возводить по собственной концепции "Живи".

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Окла" на карте

Варианты оплаты ЖК "Окла"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Окла" (33)

  • Дмитрий 06 Апреля, 10:13

    В проекте три детских сада и школа и к строительству ни одного из этих объектов не приступить, т. к. Застройщик не перенёс ЛЭП. Данных социальных объектов уже очень не хватает в данной локации. С каждым днём пока ситуация только обостряется.

    ответить
  • Я 01 Февраля, 23:48

    Поделюсь и я своим мнением, как житель дома 18к3 по Суздальскому шоссе.

    Из плюсов:
    - прежде всего хотелось бы сказать огромное спасибо компании Юит за общую концепцию района и настолько дорогой проект, что даже все кто перекупил землю не стали его менять и увеличивать высотность, как у нас очень любят.
    - мне нравится локация, кто-то скажет, что это отшиб вдали от "цивилизации" зато никого лишнего, только соседи вокруг, чужим здесь просто нечего делать; рядом парк, и высока вероятность, что район уже не поменяется и так же останется окружен зеленью.
    - я живу в семиэтажке: дома такой высотности в сегменте комфорт в СПБ можно по пальцам пересчитать (опять же спасибо Юит)
    - в целом ЖК тянет на уровень комфорт
    - в моем корпусе нет проблем с остеклением, промерзанием и т.д.(знаю что так не у всех)
    - приятные внутренние дворы, хорошие детские площадки
    - хорошая теплоизоляция дома и класс энергоэффективности, счета за отопление прям радуют, термоголовки на батареях даже в морозы максимум на 2,5-3 ставлю.
    Минусы:
    - звукоизоляция между квартирами (на 3 с минусом из пяти)
    - сантехника, особенно пластик вряд ли доживет даже до окончания гарантии (сифоны уже поменяны все)
    - текут балконы, не критично, но текут (решить задачу можно монтажной пеной, но кто-то должен подобраться к ним снаружи)
    - на мой взгляд завышен ценник за ребят из Воеводы, ну или ребята ленивые
    - паркинги: это наверно правильнее назвать крытыми стоянками, т.к. все на волю матушки природы, если морозы, то и в салоне и в картере машины у вас будет минус, зато вы спуститесь с этажа на лифте )))))))
    - шум-гам на районе ближайшие года 3-4, а может и 5 (пока не сдадут весь комплекс)
    - слабая транспортная доступность в часы пик (ну это наверно везде так)
    - поликлиники наверно здесь не будет никогда, хорошо если появится кабинет врача общей практики в будущем.

    В целом мне нравится, присматриваться к району я начал давно и вот с 2023 года живу здесь. Уверен, что наша локация очень удачная и когда все дома сдадут, район превратиться просто в конфетку: тихий, спокойный, но со всем необходимым под рукой.

    ответить
    • Елена 06 Февраля, 17:50

      Живу в этом же доме с 2023 года. Согласна полностью про теплоту в квартире и идею района, задумка крутая, по завершении строительства здесь будет просто красота. Может мне повезло с соседями, но я практически никого не слышу, хотя этажом выше живет семья с маленьким ребенком…Поэтому я наоборот сделала вывод про плотную звукоизоляцию. Про балконы слышала подобное, у моих друзей такое случилось, но из гарантийки быстро пришли и устранили проблему. Может, попробуете в гарантийный отдел обратиться? Квартал застраивается, квартал будет большой, он живет - поэтому есть люди на улицах, есть оживленные детские площадки, есть шум-гам. Но когда я покупала квартиру, я понимала что получаю - квартира по стоимости оказалась выгодным вложением. Когда все построят, стоимость жилья тут будет совершенно другой, я думаю, вы тоже это понимаете) А те, кто не готов терпеть шум и гам, покупают в уже готовых тихих районах, но и ценник там совсем другой.

      ответить
  • Житель 13 Декабря 2023, 16:46

    Комфортный квартал, есть магазины продуктовые, пекарни, пункты выдачи, аптеки и все остальное. Я живу в корпусе Гамма и у нас на первом этаже например есть Магнит, Озон и Лайк Маркет. Не хватает только крупного торгового центра, поэтому езжу в Мега Парнас.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер