ЖК "Окла"

Ойкумена, Okla, Суздальское шоссе 20

Фотографии 1/12

от 7 138 942 a

от 179 237 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 4.9 км (61 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	7-25
Квартир	4057
Паркинг	Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ленстройтрест
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 8 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк
Обновлено	31 Мая 2023

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2024 и 4кв 2023 (подробнее↓) 2.1.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 2.3.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 3.1.2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 3.2.2 корпус 4кв 2022 г. (Перенесено на 4кв 2023 года) 7.1.1 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 3.1.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.1 корпус 1кв 2024 г. (строится) 3.2.3 корпус 1кв 2024 г. (строится) 5.1.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 5.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 5.3.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 5.3.2 корпус 4кв 2024 г. (строится)

ЖК "Окла" (прежние названия ЖК "Ойкумена" и ЖК "Суздальское шоссе 20") — микрорайон в Приморском районе. Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет. До осени 2021 года проект реализовала компания "Ойкумена", после 100% акций застройщика выкупил "Ленстройтрест".

Детали проекта

В состав проекта входят:

восемь 7-25-этажных башен;
девять малоэтажных домов;
три детских сада, каждый на 140 мест;
школа на 825 учеников;
четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Окла" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Ближе всего к трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Окла" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27 м²	11.5	16 этаж	Сдана	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	264 777 a/м²	7 148 979 руб
	27.53 м²	12	16 этаж	Сдана	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	259 315 a/м²	7 138 942 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.99 м²	10.3	13.5	6 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	250 200 a/м²	8 504 298 руб
35.9 м²	13	14.3	1 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	224 149 a/м²	8 046 949 руб
36.25 м²	12.7	10.9	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	229 400 a/м²	8 315 750 руб
38.1 м²	17.1	13.6	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	214 831 a/м²	8 185 061 руб
39.7 м²	15.8	15.5	1 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	253 061 a/м²	10 046 522 руб
40 м²	18.3	14.3	1 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	248 452 a/м²	9 938 080 руб
40.17 м²	15.7	15.4	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	209 200 a/м²	8 403 564 руб
40.4 м²	15.7	11.8	4 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	253 925 a/м²	10 258 570 руб
40.6 м²	10.5	20.9	1 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	234 130 a/м²	9 505 678 руб
47.4 м²	9.8	17.2	23 этаж	Сдана	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	222 980 a/м²	10 569 252 руб
47.63 м²	13.7	17.3	7 этаж	Сдана	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	218 277 a/м²	10 396 534 руб
47.92 м²	9.4	15.8	10 этаж	Сдана	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	220 908 a/м²	10 585 911 руб
50.2 м²	17.3	19.3	8 этаж	Сдана	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	219 562 a/м²	11 022 013 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
45.4 м²	22.2	8.1	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	214 406 a/м²	9 734 033 руб
54.25 м²	23.8	13.8	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	202 500 a/м²	10 985 625 руб
56.8 м²	27.9	13.5	2 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	202 242 a/м²	11 487 345 руб
57.5 м²	28.9	13.4	1 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	212 635 a/м²	12 226 513 руб
58.48 м²	29.3	15.2	7 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	226 397 a/м²	13 239 696 руб
58.7 м²	31.6	13.5	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	199 568 a/м²	11 714 642 руб
61.09 м²	29.1	14.3	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	194 900 a/м²	11 906 441 руб
62.88 м²	35.5	13.5	6 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	204 769 a/м²	12 875 875 руб
63.36 м²	29.1	16.2	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	197 800 a/м²	12 532 608 руб
64.64 м²	35.1	12.7	4 этаж	Сдана	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	202 313 a/м²	13 077 512 руб
65.88 м²	34.8	13.8	23 этаж	Сдана	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	210 182 a/м²	13 846 790 руб
67.39 м²	35.3	14.8	10 этаж	Сдана	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	182 072 a/м²	12 269 832 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.02 м²	37	10	2 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	213 578 a/м²	13 246 108 руб
64.83 м²	35.21	13.61	2 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	224 349 a/м²	14 544 546 руб
71.63 м²	49.4	12.1	1 этаж	Сдана	3.1.2 корпус 3.1.2 корпус	194 245 a/м²	13 913 769 руб
77.36 м²	38.6	18.4	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	196 500 a/м²	15 201 240 руб
79.42 м²	47.2	13.9	20 этаж	Сдана	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	188 231 a/м²	14 949 306 руб
82.5 м²	53	12.3	1 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	189 346 a/м²	15 621 045 руб
82.8 м²	53.11	12.16	4 этаж	4 кв 2023	3.2.2 корпус 3.2.2 корпус	189 200 a/м²	15 665 761 руб
82.9 м²	44.8	10.9	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	191 700 a/м²	15 891 930 руб
85.83 м²	49.9	14	2 этаж	Сдана	7.1.1 корпус 7.1.1 корпус	179 237 a/м²	15 383 912 руб
86.49 м²	41.1	18.4	2 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	182 900 a/м²	15 819 021 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	108.62 м²	49.6	23.1	4 этаж	4 кв 2024	5.1.1 корпус 5.1.1 корпус	192 200 a/м²	20 876 765 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Окла" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление. Жилье предлагают с чистовой отделкой.

Проект до 2021 года реализовала "Ойкумена", позже участок с домами выкупил "Ленстройтрест". Компания с опытом более 25 лет продолжит строительство первой очереди согласно утвержденного ранее графика. Новые дома будут возводить по собственной концепции "Живи".

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Окла" на карте

Варианты оплаты ЖК "Окла"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Окла" (28)

Юля 21 Апреля, 18:49

Я своей квартирой в Окле довольна. Светлая, уютная и на высоком этаже. Я сама работаю из дома, заметила, что как переехала стала чаще гулять выходить, хорошо, что здесь есть куда. Особенно нравится в заказнике конечно же.
ответить
Подозрительный комментарий Алина 14 Апреля, 14:45

В районе просто ад с парковкой, с заездами и разъездами... это просто каждый день стресс... близко дома друг к другу - просто окна в окна, боюсь даже минимальных 25 метров между домами не наберется...
Достаточно один раз приехать после шести вечера, чтоб офигеть от того, насколько застройщик пытался извлечь максимум выгоды и минимум удобства - односторонние узкие дороги и дома окна в окна.. при этом ценник!!! если вы думаете, что на парнасе жопа с паковкой... на парнасе по сравнению с этим микрорайоном просто раздолье..
ответить
- Илья 24 Мая, 22:58
  
  Если вы приедете в любой жилой комплекс после 6 вечера, найти где припарковаться будет очень проблематично. Сам до Оклы долгое время жил в Мурино, там прям очень проблематично поставить машину.
  ответить
Подозрительный комментарий Екатерина Зуева 08 Января, 14:33

С двух сторон от квартала зелень, воздух чистый за счет этого. Район удачный для жизни, пару месяцев как заехал и пока все нравится, на следующий год планируем в школу отдавать ребенка, пойдет в 632, через пару домов от нашего находится.
ответить