ЖК "Ойкумена"

Фотографии 1/7

от 4 628 800 a

от 130 000 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 7.3 км (14 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	7-25
Квартир	4057
Паркинг	Многоуровневый: 2474 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Ойкумена
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	17 Апреля 2021

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2024 и 4кв 2021 (подробнее↓) 2.1.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 2.2.1 корпус 4кв 2024 г. (строится) 2.3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Ойкумена" — микрорайон в Приморском районе от компании "Ойкумена". Строительство ведется на Суздальском шоссе вблизи Новоорловского лесопарка. Предусмотрено шесть этапов строительства, которые будут реализованы за шесть лет.

Детали проекта

В состав проекта входят:

восемь 7-25-этажных башен;
девять малоэтажных домов;
три детских сада, каждый на 140 мест;
школа на 825 учеников;
четыре отдельно стоящих и шесть пристроенных паркингов.

Здания выполнят в неоклассическом стиле по проекту Рикардо Бофилла.

В новостройке предложены студии, одно-, двух- и четырехкомнатные квартиры. Часть жилья представлено в формате "евро". Покупателям недвижимость передается с чистовой отделкой. На балконах проведут витражное остекление.

На первом этаже предусмотрена коммерческая недвижимость под кафе, магазины и аптеки. Помимо машиномест, в паркинге доступны кладовые для хранения крупногабаритных вещей. Спуститься к автомобилю или в келлер можно будет на лифте марки Kone. В парадных сделают сквозные проходы: возможность выйти во двор или на улицу. В холлах буду колясочные, комнаты для консьержей и гостевые санузлы.

На территории проводится ландшафтное озеленение, которое включает авторское озеленение, игровые и спортивные площадки. Во дворе и внутри домов установят камеры видеонаблюдения. С целью безопасности в квартирах предусмотрены противопожарные датчики, с площадки можно выйти на незадымляемые лестницы.

Расположение

Жилой комплекс "Ойкумена" находится возле Новоорловского заказника, Суздальских озер и Шуваловского карьера. До Юнтоловского лесопарка 10 минут автомобилем. Источником пыли и загрязнения воздуха служит Суздальское шоссе. Вближе всего в трассе будут находиться дома первого и второго этапов.

В соседнем квартале работает школа. В перспективе новые детские сады и школы откроются, но пока придется ездить в соседние микрорайоны. Много обучающих учреждений находится за Выборгским шоссе. До торговых центров также придется добираться автомобилем. В основном торговые точки сосредоточены возле станций метро.

Выезд с района обеспечивает Суздальское шоссе. Рядом Парашютная улица и Выборгское шоссе. В 1,5 км ж/д станция Шувалово. До метро примерно 10 минут на машине. Ближайшие станции — "Парнас", "Озерки" и "Проспект Просвещения".

Квартиры в ЖК "Ойкумена" цены и планировки

Студии возле метро Проспект Просвещения

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.53 м²	11.98	8 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	170 000 a/м²	4 680 100 руб
	28.93 м²	15.08	6 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	160 000 a/м²	4 628 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.88 м²	15.65	17.65	3 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	138 000 a/м²	6 607 440 руб
48.51 м²	13.53	17.37	2 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	136 000 a/м²	6 597 360 руб
48.87 м²	13.55	17.87	2 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	137 000 a/м²	6 695 190 руб
49.01 м²	9.67	16.27	2 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	137 000 a/м²	6 714 370 руб
49.82 м²	17.32	18.7	10 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	142 000 a/м²	7 074 440 руб
49.96 м²	17.14	19.2	2 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	137 000 a/м²	6 844 520 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	63.6 м²	34.23	12.96	2 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	130 000 a/м²	8 268 000 руб
	64.54 м²	34.86	12.99	2 этаж	4 кв 2021	2.3.1 корпус 2.3.1 корпус	130 000 a/м²	8 390 200 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	113.38 м²	65.76	16.71	24 этаж	4 кв 2021	2.1.1 корпус 2.1.1 корпус	133 000 a/м²	15 079 540 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Ойкумена" – крупный комплекс рядом с Новоорловским парком и Суздальскими озерами. Чем ближе дома к парку, тем выше в них будут цены, такие строят в последнюю очередь. В микрорайоне откроют свою школу и три детсада, предусмотрено большое баскетбольное поле и тематические игровые площадки. Судя по рендерам, о проекте создается приятное впечатление.

Жилье предлагают с чистовой отделкой. В предыдущих проектах застройщика также делали ремонт. На форумах одни дольщики довольны качеством, другие жалуются на плохую шумо- и теплоизоляцию.

Компания на рынке не новичок. Сроки сдачи "Ойкумена" соблюдает. На сайте новостройки ведется видеотрансляция с камер слежения на объекте, оповещается сколько процентов от плана выполнено и сколько должно быть готово по графику.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ойкумена" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ойкумена"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ойкумена" (6)

Подозрительный комментарий Анна 21 Июля 2020, 14:51

Извините, скольки-этажных башен? Наверно, ошибка в описании. Башни ведь явно не 7-этажные?
ответить
- Подозрительный комментарий Мосин 13 Сентября 2020, 16:31
  
  ахаха, нуну. на фотках по 20-30 этажей. а написано 7
  ответить
Сказочный 29 Июля 2020, 09:10

26 м за 3,1 млн со сроком сдачи в конце 2024г? Это и есть доступное жилье? А пять лет, пока строится эта каморка, жить хде? В отчаянии?
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 14:43
  
  Всё скупят. 3.1 млн это копейки. Цена обычного автомобиля - семейного сидана. 2020 на дворе, это в 2008 г 3.1 были состоянием, сейчас это годовая зп бухгалтера.
  ответить
Никита 24 Сентября 2020, 06:51

Цена не соответствует расположению и качеством инфраструктуры, вы в начале магазины откройте , поликлиники и.т.д а потом уже ценник делайте по 100 тысяч за квадрат, а если ипотеку 3% сделают вы по 150 тысяч за квадрат начнёте продавать ? 80000 за квадрат, на большее народ даже не видитесь в этом районе, определяйте правильно цену и ценность товара, не делайте из людей дураков.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 09 Ноября 2020, 14:41
  
  Ты это брось. Вот увидишь - всё сметут. Тут народ такой, без придирок, хоть в стойло поставь - будут поуши рады.
  ответить