ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/13

от 2 451 100 a

от 103 000 a за м²

Приморский район, Орлово-Денисовский пр-т, 14,17

Озерки, Проспект Просвещения, 7 км (14 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	14-25
Квартир	2523
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	05 Июня 2020

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) Корпус 14.1 4кв 2021 г. (строится) Корпус 14.3 4кв 2021 г. (строится) Корпус 14.4 4кв 2021 г. (строится) Корпус 17.1 4кв 2021 г. (строится) Корпус 14.2 3кв 2022 г. (строится)

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2523 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Квартиры в ЖК "Заповедный парк" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (97 квартир, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.3 м²	8.4	5	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	127 500 a/м²	2 460 750 руб
19.3 м²	8.4	5	1 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	127 000 a/м²	2 451 100 руб
19.7 м²	8.3	5	25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	127 500 a/м²	2 511 750 руб
19.9 м²	9.1	5	1 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	126 000 a/м²	2 507 400 руб
19.9 м²	9.1	5	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	126 000 a/м²	2 507 400 руб
20.2 м²	8.7	5	3 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	127 000 a/м²	2 565 400 руб
20.3 м²	8.9	5	25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	126 500 a/м²	2 567 950 руб
20.5 м²	8.7	5	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	127 000 a/м²	2 603 500 руб
20.6 м²	9.1	5	2-19 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	126 500 a/м²	2 605 900 – 2 626 500 руб
20.6 м²	9.1	5	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	126 500 a/м²	2 605 900 руб
20.9 м²	9.3	5	13-17 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	126 500 a/м²	2 643 850 – 2 654 300 руб
20.9 м²	9.1	5	2-25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	125 500 a/м²	2 622 950 – 2 803 591 руб
21.4 м²	8.5	5	9-19 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	132 500 a/м²	2 835 500 – 2 846 200 руб
33.2 м²	10.3	17	1-9 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	115 500 a/м²	3 834 600 – 3 867 800 руб
33.7 м²	17.3	7.5	11-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	110 000 a/м²	3 707 000 руб
34 м²	10.5	16.8	2-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	115 000 a/м²	3 910 000 – 3 944 000 руб
34.3 м²	17.3	7.5	2-8 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	109 500 a/м²	3 755 850 – 3 773 000 руб
34.5 м²	10.5	17.3	2-10 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	115 000 a/м²	3 967 500 – 3 984 750 руб
34.7 м²	17.3	7.9	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	108 500 a/м²	3 764 950 руб
35.2 м²	11.2	13.8	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	114 500 a/м²	4 030 400 руб
37.1 м²	10.6	18.6	25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	111 000 a/м²	4 118 100 руб
37.2 м²	10.4	18.8	3-8 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	111 000 a/м²	4 129 200 – 4 147 800 руб
37.2 м²	10.4	18.8	5-6 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	111 000 a/м²	4 129 200 – 4 147 800 руб
37.4 м²	10.6	18.6	23 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	111 000 a/м²	4 151 400 руб
37.4 м²	10.4	18.8	2-24 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	110 500 a/м²	4 132 700 – 4 151 400 руб
37.6 м²	10.4	18.8	2 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	110 000 a/м²	4 136 000 руб
37.6 м²	10.4	18.8	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	110 500 a/м²	4 154 800 руб
37.9 м²	10.6	19.1	9-19 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	111 000 a/м²	4 206 900 – 4 225 850 руб
37.9 м²	10.6	19.1	9-10 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	111 500 a/м²	4 225 850 руб
51.6 м²	10.8	17.1	1-1 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	104 500 a/м²	5 392 200 – 5 495 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (73 квартиры, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.5 м²	27.3	11.4	3-5 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 296 500 руб
49.5 м²	27.6	11.2	3-25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	106 000 a/м²	5 247 000 – 5 296 500 руб
49.6 м²	27.6	11.2	22-24 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	106 500 a/м²	5 282 400 руб
49.6 м²	27.6	11.2	23 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 307 200 руб
49.6 м²	24.3	12	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	103 000 a/м²	5 108 800 руб
50 м²	27.6	11.6	9-20 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 350 000 – 5 375 000 руб
50 м²	27.6	11.6	9-21 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	106 000 a/м²	5 300 000 – 5 350 000 руб
50.6 м²	27.3	11.4	2 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	105 000 a/м²	5 313 000 руб
50.6 м²	27.3	11.4	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	105 500 a/м²	5 338 300 руб
50.7 м²	27.4	7.8	1-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	104 000 a/м²	5 272 800 – 5 399 550 руб
51.6 м²	22	17.1	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	106 500 a/м²	5 495 400 руб
52.2 м²	22.8	16.3	25 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	107 000 a/м²	5 585 400 руб
52.3 м²	22.5	16.7	2-7 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	107 000 a/м²	5 596 100 – 5 622 250 руб
52.3 м²	22.5	16.7	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 596 100 руб
52.4 м²	22.8	16.3	23-24 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	107 000 a/м²	5 606 800 руб
52.4 м²	22.8	16.3	23 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 606 800 руб
52.9 м²	22.8	16.8	11-17 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.1 Корпус 14.1	107 000 a/м²	5 660 300 – 5 686 750 руб
52.9 м²	22.8	16.8	9-19 этаж	3 кв 2022	Корпус 14.2 Корпус 14.2	107 000 a/м²	5 660 300 – 5 686 750 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (14 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.1 м²	43.9	11	3-14 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	104 000 a/м²	6 770 400 – 6 835 500 руб
65.4 м²	43.9	11.3	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	104 500 a/м²	6 834 300 руб
65.8 м²	43.9	11.3	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 14.4 Корпус 14.4	103 000 a/м²	6 777 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Заповедный парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (19)

Подозрительный комментарий Игорь 26 Мая, 15:12

Мы перебираемся вообще из загорода, так что важно чтобы место было тихое – Заповедный парк 100% нам подошел – озера тут, заказник. Кроме того ЛСР – надежная компания, по отзывам всегда у них одно из первых мест.
ответить
Подозрительный комментарий Алена 25 Мая, 14:47

Да, у меня тоже сыну 4, скоро в школу, поэтому смотрели, чтобы рядом была. Но насколько я поняла, там уже одна школа неподалёку работает, плюс еще одну будут строить.
ответить
- Мика 03 Июня, 12:24
  
  А где вторая школа будет? Я увидела что два детских сада будет в нашем ЖК, еще открыто два в соседнем и там же одна школа.
  ответить
Новикова Т. 04 Мая, 14:22

Модно сейчас всё экологичное, еда, одежда, жилье. Вот вам ЖК Заповедный парк, на мой взгляд как раз в эту тему. Заказник, насколько я понимаю, зона подохранная. Суеты в этом районе не наблюдается, так что кому-то полюбится этот спальный райончик. Тоже глаз положила на комплекс, только с ребенком (школьник) хотелось бы социалку поближе, школу видела, а вот поликлинику нет. Мы вообще с другого края города будем на север перебираться.
ответить