ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/11

от 7 542 800 a

от 193 200 a за м²

Приморский район , Орлово-Денисовский пр-т, 14,17

Озерки, Проспект Просвещения, 6.9 км (14 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	14-25
Квартир	2642
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	04 Октября 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года) Корпус 3 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 4 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 5 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 6 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 8 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 7 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 9 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2642 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Квартиры в ЖК "Заповедный парк" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	34.6 м²	10.7	17.7	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	218 000 a/м²	7 542 800 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.3 м²	27.4	7.8	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	203 000 a/м²	10 007 900 руб
49.9 м²	25	13	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	202 100 a/м²	10 084 790 руб
50.5 м²	10.5	16.8	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	210 200 a/м²	10 615 100 руб
53.1 м²	31.2	11.9	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	193 200 a/м²	10 258 920 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Заповедный парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (78)

Подозрительный комментарий nuby 30 Июля, 14:25

наштамповали однотипных отзывов чтобы перекрыть реальные
ответить
Подозрительный комментарий Сергей Милюков 30 Марта, 15:41

Купил квартиру в этом жк и мне нравится, как он выглядит снаружи и внутри. Расцветка фасадов не броская, парадные просторные, чистые. Если говорить про квартиру, то в принципе она полностью соответствует моим ожиданиям. Простой ремонт, светлая ванная, большая кухня. Примерно на это я и рассчитывал. Еще по моим наблюдениям тут нормальная теплоизоляция - зимой в квартире тепло держится, а летом наоборот прохладный воздух.
ответить
Федор 23 Марта, 22:21

Про квартиры Лср слышал всякое, но напишу за себя, я был приятно удивлен качеством материалов и ремонтом в квартире. Радует, что к моей квартире приложили руку не самые криворукие работники)) Квартира полностью готова к проживанию, я только выбрал мебель + всякие аксессуары, и уже буквально через неделю чувствовал себя в Заповедном парке во вполне привычной обстановке. Общался кстати еще с соседями напротив, их отзывы по квартире тоже относительно неплохие.
ответить
- Марина 23 Апреля, 21:05
  
  Мы еще только присматриваемся к покупке, сами с небольшого города Тамбова и этот район привлек нас своим расположением – тихо и уютно. Хотим посмотреть в 7 доме квартиру, не подскажите, ключи жильцам уже отдали?
  ответить
- Стас 24 Июня, 16:37
  
  Мало адекватных отзывов, спасибо Федор, мы только думаем над покупкой. Жене этот ЖК очень приглянулся, хотим все таки доехать посмотреть в живую.
  ответить