ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/11

от 4 612 950 a

от 192 500 a за м²

Приморский район , Орлово-Денисовский пр-т, 14,17

Озерки, Проспект Просвещения, 6.9 км (15 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	14-25
Квартир	2642
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	01 Апреля 2023

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года) Корпус 3 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 4 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 5 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 6 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 8 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 7 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 9 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2642 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Квартиры в ЖК "Заповедный парк" цены и планировки

Студии возле метро Озерки

Студия (28 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.1 м²	8.3	8-22 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	229 500 a/м²	4 612 950 – 4 620 990 руб
20.2 м²	8.7	9-25 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	233 500 a/м²	4 716 700 – 4 734 880 руб
20.3 м²	8.7	10-11 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	233 900 a/м²	4 748 170 – 4 758 320 руб
20.3 м²	8.7	16 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	228 900 a/м²	4 646 670 руб
20.4 м²	8.8	9-19 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	228 400 a/м²	4 659 360 – 4 679 760 руб
20.5 м²	8.9	17 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	235 900 a/м²	4 835 950 руб
20.5 м²	8.7	23 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	233 500 a/м²	4 786 750 руб
20.5 м²	8.8	11-18 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	228 900 a/м²	4 692 450 – 4 702 700 руб
20.6 м²	8.8	22 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	229 000 a/м²	4 717 400 руб
20.9 м²	9.3	11-20 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	228 900 a/м²	4 784 010 – 4 786 100 руб
21.1 м²	7.9	4 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	235 300 a/м²	4 964 830 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (50 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32 м²	9.9	15.4	1 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	205 100 a/м²	6 563 200 руб
32.8 м²	14.2	11.2	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	214 400 a/м²	7 032 320 руб
33.3 м²	10.3	17	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	217 000 a/м²	7 226 100 руб
33.4 м²	10.4	16.4	12 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	223 000 a/м²	7 448 200 руб
33.5 м²	17.3	8.4	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	218 500 a/м²	7 319 750 руб
33.6 м²	10.4	16.4	11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	223 000 a/м²	7 492 800 руб
33.7 м²	17.3	8.4	11-12 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	218 500 a/м²	7 363 450 – 7 464 550 руб
33.8 м²	10.4	16.8	3-10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	222 000 a/м²	7 503 600 руб
33.9 м²	10.7	16.4	11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	221 500 a/м²	7 508 850 руб
34.1 м²	10.7	16.8	3-9 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	220 500 a/м²	7 519 050 руб
34.2 м²	17.3	8.4	4-12 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	217 500 a/м²	7 438 500 – 7 541 100 руб
34.3 м²	17.3	8.4	3 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	217 500 a/м²	7 460 250 руб
34.4 м²	10.7	16.8	2 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	218 500 a/м²	7 516 400 руб
34.5 м²	10.7	17.2	3-9 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	219 500 a/м²	7 572 750 руб
34.6 м²	10.7	17.3	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	219 500 a/м²	7 594 700 руб
34.6 м²	10.7	17.7	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	218 000 a/м²	7 542 800 руб
34.6 м²	17.3	8.1	2 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	205 800 a/м²	7 120 680 руб
34.7 м²	17.3	8.9	2 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	214 500 a/м²	7 443 150 руб
34.9 м²	10.7	17.2	2 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	217 500 a/м²	7 590 750 руб
35.5 м²	11.2	13.8	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	213 300 a/м²	7 572 150 руб
35.5 м²	13.3	15.3	3 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	202 800 a/м²	7 199 400 руб
37.5 м²	10.6	19.1	18 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	197 500 a/м²	7 406 250 руб
37.6 м²	8.4	18.8	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	217 800 a/м²	8 189 280 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (73 квартиры, 43 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.9 м²	27.3	11.4	3-4 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	201 100 a/м²	9 833 790 руб
48.9 м²	27.3	11.4	3 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 600 a/м²	9 809 340 руб
49 м²	27.3	11.4	3 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	201 100 a/м²	9 853 900 руб
49 м²	27.3	11.4	4 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 600 a/м²	9 829 400 руб
49.1 м²	27.3	11.4	4-6 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 600 a/м²	9 849 460 – 9 874 010 руб
49.2 м²	27.3	11.4	8 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	201 100 a/м²	9 894 120 руб
49.3 м²	27.4	7.8	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	203 000 a/м²	10 007 900 руб
49.4 м²	27.6	11.6	9-18 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	201 000 a/м²	9 929 400 – 9 954 100 руб
49.5 м²	24.3	12	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	202 500 a/м²	10 023 750 руб
49.5 м²	27.6	11.6	12-19 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	201 000 a/м²	9 949 500 – 9 974 250 руб
49.6 м²	24.3	12	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	202 500 a/м²	10 044 000 руб
49.6 м²	27.6	11.6	11 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	201 500 a/м²	9 994 400 руб
49.7 м²	27.3	11.4	2 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	200 600 a/м²	9 969 820 руб
49.7 м²	27.6	11.6	10-13 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 500 a/м²	9 964 850 руб
49.8 м²	27.6	11.6	17 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	201 000 a/м²	10 009 800 руб
49.8 м²	25.7	14.3	1 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	202 300 a/м²	10 074 540 руб
49.8 м²	27.6	11.6	12-19 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 500 a/м²	9 984 900 – 10 034 700 руб
49.9 м²	25	13	1 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	202 100 a/м²	10 084 790 руб
49.9 м²	27.6	11.6	18 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	201 500 a/м²	10 054 850 руб
50.2 м²	22	17.1	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	210 700 a/м²	10 577 140 руб
50.2 м²	27.3	11.4	2 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	200 600 a/м²	10 070 120 руб
50.4 м²	25.3	12.7	9-11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	197 500 a/м²	9 954 000 руб
50.4 м²	27.3	11.4	2 этаж	Сдана	Корпус 5 Корпус 5	200 600 a/м²	10 110 240 руб
50.5 м²	10.5	16.8	1 этаж	Сдана	Корпус 2 Корпус 2	210 200 a/м²	10 615 100 руб
50.5 м²	27.3	11.4	2 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 100 a/м²	10 105 050 руб
50.6 м²	25.4	12.8	4-8 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	197 500 a/м²	9 993 500 руб
50.6 м²	27.3	11.4	2 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	200 100 a/м²	10 125 060 руб
50.8 м²	22	17.1	1 этаж	Сдана	Корпус 1 Корпус 1	209 600 a/м²	10 647 680 руб
51.6 м²	22.5	16.7	3 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	200 400 a/м²	10 340 640 руб
51.7 м²	25.3	13.4	2 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	194 500 a/м²	10 055 650 руб
52 м²	22.5	16.7	4 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	199 400 a/м²	10 368 800 руб
52.1 м²	26.6	11.1	2 этаж	Сдана	Корпус 3 Корпус 3	194 600 a/м²	10 138 660 руб
52.1 м²	22.5	16.7	6 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	199 900 a/м²	10 414 790 руб
52.2 м²	22.8	16.8	13 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	200 800 a/м²	10 481 760 руб
52.3 м²	22.8	16.8	12-19 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	200 300 a/м²	10 475 690 – 10 501 840 руб
52.4 м²	22.8	16.4	9-21 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	199 800 a/м²	10 469 520 – 10 521 920 руб
52.5 м²	22.8	16.8	11-20 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	199 800 a/м²	10 489 500 – 10 542 000 руб
52.6 м²	22.8	16.8	11-21 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	198 800 a/м²	10 456 880 – 10 483 180 руб
52.7 м²	22.8	16.8	13-18 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	198 800 a/м²	10 476 760 – 10 503 110 руб
52.8 м²	22.8	16.8	10-20 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	198 800 a/м²	10 496 640 – 10 523 040 руб
52.9 м²	22.8	16.8	9 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	199 300 a/м²	10 542 970 руб
53 м²	22.5	16.7	2 этаж	Сдана	Корпус 6 Корпус 6	199 900 a/м²	10 594 700 руб
53.2 м²	22.5	16.7	2 этаж	Сдана	Корпус 7 Корпус 7	198 900 a/м²	10 581 480 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (36 квартир, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.7 м²	43.5	10.9	5-9 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	198 000 a/м²	12 810 599 руб
64.8 м²	43.5	11	4-11 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	198 000 a/м²	12 830 401 руб
64.9 м²	43.7	10.9	10 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	198 000 a/м²	12 850 200 руб
65 м²	43.8	10.9	3 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	198 000 a/м²	12 870 000 руб
65.6 м²	45.7	10.1	6 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 600 a/м²	12 765 760 руб
65.7 м²	45.7	10.1	3-9 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	195 100 a/м²	12 752 369 – 12 818 069 руб
65.7 м²	43.4	11.4	8 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	195 100 a/м²	12 818 069 руб
65.8 м²	43.9	11.3	2 этаж	Сдана	Корпус 4 Корпус 4	195 700 a/м²	12 877 061 руб
65.8 м²	45.7	10.1	7 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 600 a/м²	12 804 681 руб
65.8 м²	43.4	11.4	10 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 100 a/м²	12 771 781 руб
65.8 м²	43.4	11.4	4-5 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 100 a/м²	12 771 781 руб
65.9 м²	43.6	11.6	2 этаж	Сдана	Корпус 9 Корпус 9	196 000 a/м²	12 916 400 руб
65.9 м²	43.4	11.4	3 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 100 a/м²	12 791 190 руб
66 м²	43.4	11.4	7 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 600 a/м²	12 843 600 руб
66.1 м²	43.4	11.4	9 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 100 a/м²	12 830 010 руб
66.1 м²	43.6	11.2	2 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 100 a/м²	12 763 910 руб
66.7 м²	44.1	11.3	3 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 000 a/м²	12 873 099 руб
66.9 м²	45.7	10.1	2 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 600 a/м²	12 951 840 руб
67 м²	43.4	11.4	4 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 000 a/м²	12 931 000 руб
67.1 м²	44.1	11.3	5-10 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 000 a/м²	12 950 300 – 13 017 400 руб
67.1 м²	44.1	11.3	9 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	194 000 a/м²	13 017 400 руб
67.2 м²	44.1	11.3	3-6 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 000 a/м²	12 969 599 – 13 003 199 руб
67.2 м²	44.1	11.3	5 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 000 a/м²	12 969 599 руб
67.5 м²	44.1	11.7	2 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	192 500 a/м²	12 993 750 руб
67.6 м²	44.1	11.7	2 этаж	Сдана	Корпус 8 Корпус 8	193 500 a/м²	13 080 600 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Заповедный парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (77)

Подозрительный комментарий Сергей Милюков 30 Марта, 15:41

Купил квартиру в этом жк и мне нравится, как он выглядит снаружи и внутри. Расцветка фасадов не броская, парадные просторные, чистые. Если говорить про квартиру, то в принципе она полностью соответствует моим ожиданиям. Простой ремонт, светлая ванная, большая кухня. Примерно на это я и рассчитывал. Еще по моим наблюдениям тут нормальная теплоизоляция - зимой в квартире тепло держится, а летом наоборот прохладный воздух.
ответить
Федор 23 Марта, 22:21

Про квартиры Лср слышал всякое, но напишу за себя, я был приятно удивлен качеством материалов и ремонтом в квартире. Радует, что к моей квартире приложили руку не самые криворукие работники)) Квартира полностью готова к проживанию, я только выбрал мебель + всякие аксессуары, и уже буквально через неделю чувствовал себя в Заповедном парке во вполне привычной обстановке. Общался кстати еще с соседями напротив, их отзывы по квартире тоже относительно неплохие.
ответить
Подозрительный комментарий Белозеров Виталий 26 Декабря 2022, 17:35

Решились на ипотеку 0.1. Да, квартира идет с наценкой в таком случае, но поняли, что нам главное, что ежемесячный платеж небольшой. Платишь как за съемную, только в итоге квартира твоя. Надеемся погасить пораньше! Заповедный парк на наш взгляд отличный современный жк, а учитывая то, что рядом шикарный парк – так вообще замечательный выбор!
ответить