ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/13

от 2 720 200 a

от 124 500 a за м²

Приморский район, Орлово-Денисовский пр-т, 14,17

Озерки, Проспект Просвещения, 7 км (13 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	14-25
Квартир	2523
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2021, 3кв 2022 и 4кв 2021 (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2021 г. (строится) Корпус 2 3кв 2022 г. (строится) Корпус 5 4кв 2021 г. (строится) Корпус 4 4кв 2021 г. (строится) Корпус 3 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2523 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Квартиры в ЖК "Заповедный парк" цены и планировки

Студии возле метро Озерки

Студия (11 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
17.5 м²	–	6 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	156 500 a/м²	2 738 750 руб
18.1 м²	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	154 500 a/м²	2 796 450 руб
19.5 м²	13.4	4 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	154 000 a/м²	3 003 000 руб
19.6 м²	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	154 000 a/м²	3 018 400 руб
19.9 м²	9.1	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	143 500 a/м²	2 855 650 руб
19.9 м²	14.1	1 этаж	3 кв 2022	Корпус 2 Корпус 2	143 500 a/м²	2 855 650 руб
20.3 м²	13.7	25 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	134 000 a/м²	2 720 200 руб
20.5 м²	–	2-6 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	134 000 a/м²	2 747 000 – 2 777 750 руб
20.8 м²	14.2	9-10 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	135 000 a/м²	2 808 000 – 2 818 400 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Озерки

Однокомнатные квартиры (98 квартир, 38 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.6 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 500 a/м²	4 612 900 руб
32.8 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 000 a/м²	4 624 800 руб
33.2 м²	10.3	17	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	139 500 a/м²	4 631 400 руб
33.4 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	147 000 a/м²	4 909 800 руб
33.5 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 500 a/м²	4 740 250 руб
33.6 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	139 000 a/м²	4 670 400 руб
33.7 м²	–	–	2-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 500 a/м²	4 768 550 – 4 785 400 руб
33.8 м²	–	–	2-7 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 000 a/м²	4 765 800 – 4 782 700 руб
33.9 м²	–	–	1-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	139 000 a/м²	4 712 100 – 4 983 300 руб
34 м²	10.5	16.8	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	139 000 a/м²	4 726 000 руб
34 м²	–	–	2-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	138 500 a/м²	4 709 000 – 4 726 000 руб
34.2 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	139 000 a/м²	4 753 800 руб
34.3 м²	–	–	12-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	142 000 a/м²	4 870 600 руб
34.4 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	145 500 a/м²	5 005 200 руб
34.5 м²	10.5	17.3	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	139 000 a/м²	4 795 500 руб
34.7 м²	–	–	3-10 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	140 500 a/м²	4 875 350 – 4 892 700 руб
34.7 м²	13.3	15.3	4-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	141 500 a/м²	4 910 050 – 4 927 400 руб
34.8 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	140 000 a/м²	4 872 000 руб
35.2 м²	11.2	13.8	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	138 500 a/м²	4 875 200 руб
35.2 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	139 500 a/м²	4 910 400 руб
35.4 м²	–	–	3-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	140 000 a/м²	4 956 000 – 4 973 700 руб
35.6 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	139 500 a/м²	4 966 200 руб
35.7 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	144 000 a/м²	5 140 800 руб
36.2 м²	–	–	3-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	143 500 a/м²	5 194 700 – 5 212 800 руб
36.4 м²	–	–	2-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	137 500 a/м²	5 005 000 – 5 023 200 руб
36.8 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	143 000 a/м²	5 262 400 руб
37.2 м²	10.4	18.8	6 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	140 500 a/м²	5 226 600 руб
37.4 м²	10.6	18.6	21 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	129 000 a/м²	4 824 600 руб
37.4 м²	10.4	18.8	2 этаж	3 кв 2022	Корпус 2 Корпус 2	139 500 a/м²	5 217 300 руб
37.5 м²	–	–	3-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	143 000 a/м²	5 362 500 – 5 381 250 руб
37.5 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	137 500 a/м²	5 156 250 руб
37.6 м²	10.4	18.8	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	139 500 a/м²	5 245 200 руб
37.6 м²	10.4	18.8	2 этаж	3 кв 2022	Корпус 2 Корпус 2	139 000 a/м²	5 226 400 руб
38 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	142 000 a/м²	5 396 000 руб
38 м²	10.6	19.1	9-17 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	129 500 a/м²	4 921 000 – 4 940 000 руб
38.3 м²	–	–	12-13 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	138 500 a/м²	5 304 550 руб
38.8 м²	–	–	2-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	138 000 a/м²	5 354 400 – 5 373 800 руб
51.6 м²	10.8	17.1	1-1 этаж	3 кв 2022	Корпус 2 Корпус 2	126 000 a/м²	6 501 600 – 6 604 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Озерки

Двухкомнатные квартиры (32 квартиры, 17 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.4 м²	27.3	11.4	2-5 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	127 000 a/м²	6 273 800 – 6 298 500 руб
49.5 м²	27.3	11.4	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	127 000 a/м²	6 286 500 руб
49.6 м²	25	13	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	130 000 a/м²	6 448 000 руб
49.6 м²	27.6	11.2	23 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	127 500 a/м²	6 324 000 руб
50 м²	27.6	11.6	9-21 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	127 000 a/м²	6 350 000 – 6 400 000 руб
50.6 м²	27.3	11.4	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	128 500 a/м²	6 502 100 руб
50.6 м²	27.3	11.4	2 этаж	3 кв 2022	Корпус 2 Корпус 2	128 000 a/м²	6 476 800 руб
50.7 м²	27.4	7.8	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	129 000 a/м²	6 540 300 руб
51.4 м²	–	–	2-10 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	128 000 a/м²	6 579 200 – 6 604 900 руб
51.6 м²	22	17.1	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	128 000 a/м²	6 604 800 руб
52.2 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	128 500 a/м²	6 707 700 руб
52.3 м²	22.5	16.7	7 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	127 000 a/м²	6 642 100 руб
52.4 м²	22.8	16.4	25 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	126 000 a/м²	6 602 400 руб
52.5 м²	22.8	16.4	24 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	126 500 a/м²	6 641 250 руб
52.9 м²	22.8	16.8	14 этаж	4 кв 2021	Корпус 1 Корпус 1	129 000 a/м²	6 824 100 руб
52.9 м²	22.8	16.8	9-21 этаж	4 кв 2021	Корпус 5 Корпус 5	126 000 a/м²	6 665 400 – 6 718 300 руб
53.8 м²	–	–	1 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	124 500 a/м²	6 698 100 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Озерки

Трехкомнатные квартиры (10 квартир, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.1 м²	43.9	11	3-4 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	128 000 a/м²	8 332 800 руб
65.4 м²	43.9	11.3	2 этаж	4 кв 2021	Корпус 4 Корпус 4	128 000 a/м²	8 371 200 руб
65.6 м²	43.5	11	12 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	127 000 a/м²	8 331 200 руб
66 м²	–	–	3-11 этаж	4 кв 2021	Корпус 3 Корпус 3	126 500 a/м²	8 349 000 – 8 382 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Заповедный парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (32)

Наташа 28 Октября, 20:12

Хочу приобрести в ипотеку там студию. Живописные виды. Воздух. Летом можно сходить на реку или озеро. Это дело я люблю. Ещё понравилось то, что квартиры сдают под ключ - значит есть вероятность того, что будет меньше шума от перфоратора в голове по утрам)). И да, для Приморского - одного из престижных районов Петербурга, вполне себе умеренная цена.
ответить
Покупатель 16 Октября, 00:38

Кидалово!!!используют мошеннические действия!!!берут залог за дом , в период оформления на третья лица! Будьте острожны!
ответить
Дарья 30 Сентября, 13:37

О, открыли продажи в 3 доме жк Заповедный парк! Ждали, чтобы было из чего выбрать! Вариантов действительно много, можно даже за 3 с небольшим найти очень даже. А начинаются цены пока от 2,6 млн.
ответить