ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/11

Приморский район , Орлово-Денисовский пр-т, 14,17

Озерки, Проспект Просвещения, 6.9 км (15 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	14-25
Квартир	2642
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Мая 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 2 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2021 года) Корпус 3 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 4 4кв 2021 г. (Сдано в срок) Корпус 5 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 6 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 8 3кв 2022 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 7 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) Корпус 9 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 10%.

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2642 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (81)

Жанна 20 Декабря 2023, 22:28

Что ж, купила квартиру здесь и прожила почти год, очень комфортно то, что мало народа, нет ощущения перенаселенности, в районе только свои) Кому-то эта камерность придется по душе, а кому-то нет. Без машины, правда, тяжеловато, особенно от дальних домов идти 10 мин пешком, если вам нужно в центр каждый день, то проблематично будет) Для меня лично этот вопрос не важен, так как работаю рядом с домом почти. ЖК оч современный, несмотря на то, что панелька, чисто визуально разницы с монолитом нет вообще. Отдельный респект за комфортное соседство с лесом, озерами и карьером, если хотите тихой и спокойной жизни, то вам сюда однозначно.
ответить
- Подозрительный комментарий Филипп 05 Февраля 2024, 02:28
  
  Ну и чушь! )) Худший и самый грязный район. ЛСР даже дорогу не сделал к домам, по грунтовопесчаной дороге весь в пылище до дома добираться такое себе! Толпы людей аоторве на остановке в автобус невлезают, это мало по вашему?
  ответить
  - Подозрительный комментарий Антон 16 Апреля 2024, 10:23
    
    лср сам эти хвалебные отзывы и пишет, а люди мучаются потом кто купит их почитав. лср это худшая компания в спб
    ответить
Семья Марченко 18 Ноября 2023, 20:31

Купили квартиру здесь и еще ни разу не пожалели. У нас скоро будет ребенок и очень хорошо, что на территории ЖК будет свой детский сад и школа. И еще меня радует закрытая территория и отсутствие порожков в парадных.
ответить
Подозрительный комментарий 999 26 Октября 2023, 09:15

Это у черта на куличках, и у ЛСР одно из самых худших по качеству в СПБ, берите у кого нибудь другого лучше и поближе к городу.
ответить