ЖК "Заповедный парк"

Иволга

Фотографии 1/3

от 2 094 050 a

от 88 000 a за м²

Приморский район, Орлово-Денисовский пр-т., 14,17

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Этажность	14-25
Квартир	2523
Паркинг	Многоуровневый: 774 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Уралсиб
Обновлено	15 Октября 2019

Дата сдачи	4кв 2021, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) дом 1 4кв 2021 г. (строится) дом 4 4кв 2021 г. (строится) дом 2 4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Заповедный парк" - девять домов от "Группы ЛСР" между рекой Каменка и Орлово-Денисовским проспектом в Приморском районе. Строительство и продажи стартовали летом 2019 года, хотя сам проект анонсировался еще в 2015. Тогда новостройка носила рабочее название "Иволга".

Что строят

На 6 гектарах возводят девять 14-25-этажных домов. В комплексе 2523 квартиры. Первых два корпуса рассчитаны в основном на студии и однокомнатные варианты, предложено всего несколько двухкомнатных планировок. В корпусах 3 и 4 студий не предполагается, это семейные секции с преобладанием 2-3-комнатных квартир. Продажи ведутся с использованием эскроу-счетов.

Застройщик сдает квартиры под ключ. Отделка входит в стоимость и включает:

входные двери из стали с панелью МДФ;
глухие двери в санузлах и со стеклом в кухне и комнатах;
ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами, витражное остекление балконов одинарными стеклами;
линолиум и плинтус с кабель-каналом;
розетки и выключатели Legrand;
радиаторы отопления с терморегуляторами;
на стенах в комнатах обои;
в санузлах выложена керамическая плитка и установлена сантехника - ванна с экраном, унитаз марки Ido, раковина с тумбой и ящиками, смесители ORAS, водяной полотенцесушитель.

Парадные с выходом во двор и на улицу. На первом этаже предусмотрены колясочные и коммерческая недвижимость.

Жилой комплекс "Заповедный парк" - территория с собственной инфраструктурой. Проект включает строительство многоуровневых паркингов между домами. Возле домов будут открытые автостоянки. Дворы с детскими игровыми и спортивными площадками, велодорожками, прогулочными аллеями. Также в границах квартала город планирует построить два детских сада.

Окружение

Новостройка удалена от городской инфраструктуры. Рядом запланировано строительство школы и трех детсадов. Поблизости универсам "Верный". До торговых центров приходится добираться на автобусе, возле станции метро "Проспект Просвещения" работают "Гранд Каньон", "Шувалово", "Норд".

Строительство квартала ведется в окружении зеленых зон и водоемов. Рядом Новоорловский парк, Шуваловский карьер и Суздальские озера.

В радиусе 3,5 км три станции метро, до которых можно добраться по Суздальскому шоссе и Выборгскому проспекту. Ведется строительство дороги М-49, которая свяжет ЗСД, Комендантский проспект и Парашютную улицу. Через реку Каменка и Новоорловский парк проложена Заповедная улица.

Квартиры в ЖК "Заповедный парк" цены и планировки

Студия (22 квартиры, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.3 м²	8.4	1 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	108 500 a/м²	2 094 050 руб
19.7 м²	8.3	25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	108 500 a/м²	2 137 450 руб
19.9 м²	9.1	1 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	107 000 a/м²	2 129 300 руб
20.2 м²	8.7	3 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	108 500 a/м²	2 191 700 руб
20.3 м²	8.9	25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	107 500 a/м²	2 182 250 руб
20.5 м²	8.9	2-23 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	107 500 a/м²	2 203 750 – 2 214 000 руб
20.6 м²	9.1	2-19 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	107 500 a/м²	2 214 500 – 2 245 400 руб
20.9 м²	9.3	10-25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	107 500 a/м²	2 246 750 – 2 267 650 руб
21.4 м²	8.5	13 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	109 500 a/м²	2 343 300 руб

Однокомнатные квартиры (52 квартиры, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.7 м²	10	16.8	13 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	101 000 a/м²	3 302 700 руб
33.2 м²	10	16.8	2-12 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	100 000 a/м²	3 320 000 – 3 353 200 руб
33.5 м²	10.5	16.8	13-14 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	100 000 a/м²	3 350 000 – 3 366 750 руб
33.7 м²	17.3	7.5	10-14 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	97 500 a/м²	3 285 750 – 3 302 600 руб
34 м²	10.5	16.8	2-13 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	99 500 a/м²	3 383 000 – 3 417 000 руб
34.3 м²	17.3	7.5	2-9 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	97 500 a/м²	3 344 250 – 3 361 400 руб
34.5 м²	10.5	17.3	2-12 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	99 500 a/м²	3 432 750 – 3 450 000 руб
37.1 м²	10.6	18.6	25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	96 500 a/м²	3 580 150 руб
37.2 м²	10.4	18.8	3-6 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	96 500 a/м²	3 589 800 – 3 608 400 руб
37.4 м²	10.6	18.6	23-24 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	96 500 a/м²	3 609 100 руб
37.6 м²	10.4	18.8	2 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	96 000 a/м²	3 609 600 руб
37.9 м²	10.6	19.1	9-17 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	96 500 a/м²	3 657 350 – 3 676 300 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (39 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.5 м²	27.3	11.4	3-7 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	91 000 a/м²	4 504 500 – 4 529 250 руб
49.6 м²	27.6	11.2	23 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	91 000 a/м²	4 513 600 руб
49.6 м²	25	13	1 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	90 000 a/м²	4 464 000 руб
50 м²	27.6	11.6	9-21 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	90 500 a/м²	4 525 000 – 4 575 000 руб
50.7 м²	27.4	7.8	1-14 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	88 000 a/м²	4 461 600 – 4 588 350 руб
51.6 м²	22	17.1	1 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	90 500 a/м²	4 669 800 руб
52.1 м²	22.8	16.3	25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	90 500 a/м²	4 715 050 руб
52.2 м²	22.8	16.3	25 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	90 500 a/м²	4 724 100 руб
52.3 м²	22.5	16.7	2-3 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	91 000 a/м²	4 759 300 руб
52.4 м²	22.8	16.3	23 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	91 000 a/м²	4 768 400 руб
52.9 м²	22.8	16.8	9-19 этаж	4 кв 2021	дом 1 дом 1	91 000 a/м²	4 813 900 – 4 840 350 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	65.1 м²	43.9	11	3-13 этаж	4 кв 2021	дом 4 дом 4	88 500 a/м²	5 761 350 – 5 793 900 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Комплекс рядом с Нооворловским заказником, но вдали от благ цивилизации и станций метро. На территории "Группа ЛСР" построит два детских сада, но хватит ли мест там на 2,5 тысячи семей, неизвестно. В перспективе рядом откроют еще школы и детсады, а вот крупных торговых точек не намечается. До ближайших ехать минимум 10 минут машиной. В "Заповедном парке" предложены квартиры небольшой площади, от 20 кв. м, но есть и семейны секции с 2-3-комнатными вариантами. Жилье сдается уже с отделкой, поэтому терпеть шум не придется и ждать окончания ремонта тоже.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Заповедный парк" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Заповедный парк"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.74%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.49%
ВТБ
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.5%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10%
Дом РФ
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 10.2%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.79%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Сбербанк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.8%
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 11%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.6%

Показать все банки

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Буклет ЖК "Заповедный парк"

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Заповедный парк" (5)

Подозрительный комментарий Алексей 27 Сентября, 12:42

Комфорт-класс? Серьезно? В домах 60% студий по 20 кв. м.!
ЛСР, у вас свое понятие комфорта? В этом микрорайоне до вашего недопроекта складывалась уютная атмосфера проживания, а в погоне за баблом вы наплодили квартиры-кладовки, после чего появится очередь в школы, детские сады. Не ожидал от вас такой подставы!
ответить
Подозрительный комментарий Антонина 26 Августа, 15:34

На самом деле неплохой вариант если учитывать по критерию цена-качество.
ответить
Светлана 20 Августа, 16:14

Ну, очень далеко,, считаю цена завышена, просто у черта на куличках..
ответить