ЖК "Parkolovo"

Парколово

Фотографии 1/5

от 4 829 050 a

от 147 091 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	3090
Паркинг	Многоуровневый: 4477 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2025 (подробнее↓) корпус 1.1 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.2 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.3 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 2.1 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 2.2 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 3.1 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.2 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.3.1 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.2 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.3 4кв 2025 г. (строится)

ЖК "Parkolovо" — масштабный проект, реализация которого ведется на участке 50 га между Михайловской дорогой и дорогой в Каменку. Строит дома группа компаний "ЦДС". В состав комплекса входят:

монолитно-кирпичные 14-16-этажные здания (в первой очереди три дома на 1799 квартир);
школа на 1550 учеников;
три детских сада на 770 мест;
торговый, медицинский и спортивный центры (в первой очереди построят галерею вдоль Михайловской дороги);
коммерческие галереи на первых этажах:
подземные и наземные паркинги на 4477 машиномест (в первой очереди отдельно стоящий на 361 место).

Детали проекта

Здания возводят по архитектурному проекту Intercolumnium. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных площадью 26,98-76,96 кв. м. Жилье предложено с предчистовой или чистовой отделкой LifeStyle. Финишный ремонт включает:

в комнатах на стенах обои под окраску;
на полу ламинат 32/33 класса;
установлены розетки и выключатели;
видеодомофон с LED-подсветкой;
в санузле раковина с тумбой и акриловая ванна с экраном;
электрический полотенцесушитель.

Доступ на территорию предусмотрен по магнитным картам. В комплексе ведется видеонаблюдение. Участок огорожен, дворы будут закрытыми для машин. Возле каждого здания устроят отдельную зеленую зону. В центре микрорайона — бульвар протяженностью километр, с пешеходными и велодорожками, спортивными и детскими игровыми площадками.

Входные группы задуманы без порогов. В холлах колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. У почтовых ящиков установят корзины для ненужной корреспонденции. Помимо машиномест в паркингах продают кладовые. Размер комнаты для хранения от 3 до 12 кв. м.

Окружение

Жилой комплекс "Парколово" находится на землях бывших сельхозугодий. Рядом дачи, Суздальские озера, Новоорловский и Шуваловский лесопарки.

Строительство домов ведется в чистом поле. К ближайшей школе 2 км. За 15 минут можно дойти до торгового центра "Леруа Мерлен" и гипермаркета "Лента". Детская поликлиника находится на улице Первого Мая, в 1,4 км от "Parkolovо".

В километре от новостройки проходят Выборгское и Суздальское шоссе. За 10 минут автомобилем можно выехать на Парашютную улицу. В 30 минутах ходьбы ж/д платформа "Парголово". Расстояние до КАД 4 км. Автомобилистам доступен ЗСД. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Озерки" ездят маршрутные такси, ближайшая автобусная остановка в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "Parkolovo" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.8 м²	17.17	16 этаж	Сдана	корпус 1.1 корпус 1.1	-	-
24.9 м²	17.77	14 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	194 779 a/м²	4 849 997 руб
25 м²	17.77	7 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	193 162 a/м²	4 829 050 руб
27.3 м²	20.41	2 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	182 262 a/м²	4 975 752 руб
27.7 м²	20.1	4 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	184 992 a/м²	5 124 279 руб
29 м²	20.92	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	-	-
29.1 м²	20.78	12 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	169 546 a/м²	4 933 789 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.7 м²	14.39	10.18	7 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	-	-
35.2 м²	13.26	14.07	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	-	-
35.3 м²	14.28	10.74	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	165 968 a/м²	5 858 670 руб
35.8 м²	14.28	10.74	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	-	-
36.1 м²	13.46	14.07	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	158 537 a/м²	5 723 185 руб
38.8 м²	11.15	18.18	4 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	187 150 a/м²	7 261 420 руб
39.3 м²	11.15	18.18	16 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	203 735 a/м²	8 006 785 руб
39.4 м²	11.15	18.18	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	-	-
41 м²	10.26	12.07	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	-	-
44.2 м²	16.09	16.11	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	154 142 a/м²	6 813 077 руб
54.9 м²	12.09	23.45	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	147 091 a/м²	8 075 296 руб
60.5 м²	11.15	18.55	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	-	-

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
53.4 м²	23	20.26	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	198 880 a/м²	10 620 192 руб
59.5 м²	27.64	14.82	16 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	-	-
60 м²	27.64	14.82	14 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	182 336 a/м²	10 940 160 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Parkolovo" — полноценный микгородок, который занимает 50 га. В проект входят собственные соцучреждения, но полагаться на них первым новоселам не стоит. Поэтому если вы не готовы возить детей в школу или полчаса идти в торговый центр за нужным товаром, покупку квартиры лучше отложить на более поздний срок.

Вопрос с социалкой со временем решится, а вот транспортные проблемы останутся. Метро рядом нет, до ближайшей "Парнас" автомобилем ехать 20 минут. Автобусное сообщение налажено слабо.

Что касается надежности застройщика, "ЦДС" работает с 1999 года. По объему строительства фирма занимает 12 место в стране. Сроки соблюдаются не всегда, но критичных переносов на несколько лет не наблюдалось. На качество дольщики иногда жалуются, в основном это царапины на окнах и поломанные розетки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Parkolovo" на карте

Варианты оплаты ЖК "Parkolovo"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Parkolovo" (128)

Женя 14 Марта, 10:50

А не дороговато для парнаса то..
ответить
Блотс 08 Февраля, 22:09

Не обустроенная богом забытая территория, добраться до метро нужно час потратить, дорог нет. Все через задницу.
ответить
Михаил 01 Декабря 2024, 23:28

К самому ЖК нет тротуаров, детям чтобы попасть в школу которая находится на Тихоокеанской улице придется идти вдоль оживленной Михайловской дороги вдоль которой нет тротуаров. Обещали построить ТЦ в начале квартала, но сейчас там только шашлычка, хотя на рендерах ЦДС по прежнему торговый центр. По поводу проживания в доме 16к3: Отвратительное отношение УК, постоянно отваливаются ручки на подъезды, на первом этаже плитка постоянно грязная, не знаю как ее моют. В коридорах валяется строительный мусор - УК ЦДС не следит за чистотой.

ответить