ЖК "Parkolovo"

Парколово

Фотографии 1/5

от 4 204 872 a

от 145 966 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	3090
Паркинг	Многоуровневый: 4477 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	24 Июля 2025

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2025 (подробнее↓) корпус 1.1 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.2 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.3 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 2.1 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 2.2 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 3.1 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.2 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.3.1 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.2 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.3 4кв 2025 г. (строится)

ЖК "Parkolovо" — масштабный проект, реализация которого ведется на участке 50 га между Михайловской дорогой и дорогой в Каменку. Строит дома группа компаний "ЦДС". В состав комплекса входят:

монолитно-кирпичные 14-16-этажные здания (в первой очереди три дома на 1799 квартир);
школа на 1550 учеников;
три детских сада на 770 мест;
торговый, медицинский и спортивный центры (в первой очереди построят галерею вдоль Михайловской дороги);
коммерческие галереи на первых этажах:
подземные и наземные паркинги на 4477 машиномест (в первой очереди отдельно стоящий на 361 место).

Детали проекта

Здания возводят по архитектурному проекту Intercolumnium. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных площадью 26,98-76,96 кв. м. Жилье предложено с предчистовой или чистовой отделкой LifeStyle. Финишный ремонт включает:

в комнатах на стенах обои под окраску;
на полу ламинат 32/33 класса;
установлены розетки и выключатели;
видеодомофон с LED-подсветкой;
в санузле раковина с тумбой и акриловая ванна с экраном;
электрический полотенцесушитель.

Доступ на территорию предусмотрен по магнитным картам. В комплексе ведется видеонаблюдение. Участок огорожен, дворы будут закрытыми для машин. Возле каждого здания устроят отдельную зеленую зону. В центре микрорайона — бульвар протяженностью километр, с пешеходными и велодорожками, спортивными и детскими игровыми площадками.

Входные группы задуманы без порогов. В холлах колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. У почтовых ящиков установят корзины для ненужной корреспонденции. Помимо машиномест в паркингах продают кладовые. Размер комнаты для хранения от 3 до 12 кв. м.

Окружение

Жилой комплекс "Парколово" находится на землях бывших сельхозугодий. Рядом дачи, Суздальские озера, Новоорловский и Шуваловский лесопарки.

Строительство домов ведется в чистом поле. К ближайшей школе 2 км. За 15 минут можно дойти до торгового центра "Леруа Мерлен" и гипермаркета "Лента". Детская поликлиника находится на улице Первого Мая, в 1,4 км от "Parkolovо".

В километре от новостройки проходят Выборгское и Суздальское шоссе. За 10 минут автомобилем можно выехать на Парашютную улицу. В 30 минутах ходьбы ж/д платформа "Парголово". Расстояние до КАД 4 км. Автомобилистам доступен ЗСД. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Озерки" ездят маршрутные такси, ближайшая автобусная остановка в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "Parkolovo" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.4 м²	16.47	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	187 681 a/м²	4 579 416 руб
24.7 м²	17.17	14 этаж	Сдана	корпус 1.1 корпус 1.1	190 562 a/м²	4 706 882 руб
24.9 м²	17.77	15 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	197 848 a/м²	4 926 415 руб
24.9 м²	17.77	11 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	193 155 a/м²	4 809 559 руб
26 м²	17.4	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	182 987 a/м²	4 757 662 руб
27.67 м²	16.03	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	151 965 a/м²	4 204 872 руб
27.67 м²	16.03	10 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	157 089 a/м²	4 346 653 руб
27.7 м²	20.1	4 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	184 992 a/м²	5 124 279 руб
28.8 м²	20.3	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	170 711 a/м²	4 916 477 руб
29.1 м²	20.78	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	171 885 a/м²	5 001 854 руб
31.8 м²	20.92	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	145 966 a/м²	4 641 719 руб
31.8 м²	20.92	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	146 590 a/м²	4 661 562 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.2 м²	10.73	16.13	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	169 301 a/м²	5 959 395 руб
36 м²	15.41	18.77	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	167 910 a/м²	6 044 760 руб
36.5 м²	12.62	15.06	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	182 413 a/м²	6 658 075 руб
37 м²	16.71	10.85	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	176 095 a/м²	6 515 515 руб
37.41 м²	11.53	14.57	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	155 956 a/м²	5 834 314 руб
37.41 м²	11.53	14.57	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	154 780 a/м²	5 790 320 руб
37.95 м²	13.9	10	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	151 699 a/м²	5 756 977 руб
38.49 м²	14.28	10.74	8 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	151 026 a/м²	5 812 991 руб
41.7 м²	13.12	15.71	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	175 784 a/м²	7 330 193 руб
43.09 м²	11.15	18.18	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	167 688 a/м²	7 225 676 руб
43.09 м²	11.15	18.18	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	185 749 a/м²	8 003 924 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.7 м²	25.51	15.52	14 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	203 195 a/м²	10 098 792 руб
49.7 м²	30.3	19.83	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	-	-
49.8 м²	25.51	15.52	14 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	203 199 a/м²	10 119 310 руб
49.9 м²	22.16	18.23	7 этаж	Сдана	корпус 1.3 корпус 1.3	214 256 a/м²	10 691 375 руб
50 м²	22.81	15.59	14 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	188 790 a/м²	9 439 500 руб
50.1 м²	21.52	16.89	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	185 253 a/м²	9 281 175 руб
51.7 м²	27.3	19.66	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	177 045 a/м²	9 153 227 руб
55.7 м²	23.38	15	2 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	190 730 a/м²	10 623 661 руб
57 м²	24.47	14.93	2 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	190 404 a/м²	10 853 028 руб
57.6 м²	24.62	15.04	10 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	194 048 a/м²	11 177 165 руб
58.28 м²	11.15	18.55	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	154 000 a/м²	8 975 120 руб
59.01 м²	23	20.26	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	171 566 a/м²	10 124 109 руб
60.2 м²	20.5	13.67	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	174 870 a/м²	10 527 174 руб
63.14 м²	27.64	14.82	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	166 159 a/м²	10 491 279 руб
63.14 м²	27.64	14.82	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	153 197 a/м²	9 672 858 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Parkolovo" — полноценный микгородок, который занимает 50 га. В проект входят собственные соцучреждения, но полагаться на них первым новоселам не стоит. Поэтому если вы не готовы возить детей в школу или полчаса идти в торговый центр за нужным товаром, покупку квартиры лучше отложить на более поздний срок.

Вопрос с социалкой со временем решится, а вот транспортные проблемы останутся. Метро рядом нет, до ближайшей "Парнас" автомобилем ехать 20 минут. Автобусное сообщение налажено слабо.

Что касается надежности застройщика, "ЦДС" работает с 1999 года. По объему строительства фирма занимает 12 место в стране. Сроки соблюдаются не всегда, но критичных переносов на несколько лет не наблюдалось. На качество дольщики иногда жалуются, в основном это царапины на окнах и поломанные розетки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Parkolovo" на карте

Варианты оплаты ЖК "Parkolovo"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Parkolovo" (128)

Женя 14 Марта, 10:50

А не дороговато для парнаса то..
ответить
Блотс 08 Февраля, 22:09

Не обустроенная богом забытая территория, добраться до метро нужно час потратить, дорог нет. Все через задницу.
ответить
Михаил 01 Декабря 2024, 23:28

К самому ЖК нет тротуаров, детям чтобы попасть в школу которая находится на Тихоокеанской улице придется идти вдоль оживленной Михайловской дороги вдоль которой нет тротуаров. Обещали построить ТЦ в начале квартала, но сейчас там только шашлычка, хотя на рендерах ЦДС по прежнему торговый центр. По поводу проживания в доме 16к3: Отвратительное отношение УК, постоянно отваливаются ручки на подъезды, на первом этаже плитка постоянно грязная, не знаю как ее моют. В коридорах валяется строительный мусор - УК ЦДС не следит за чистотой.

ответить