ЖК "Parkolovo"

Парколово

Фотографии 1/5

от 4 129 775 a

от 143 026 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-16
Квартир	3090
Паркинг	Многоуровневый: 4477 м/м, Подземный, Придомовой
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2025 (подробнее↓) корпус 1.1 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.2 3кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 1.3 4кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) корпус 2.1 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 2.2 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2024 года) корпус 3.1 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.2 3кв 2025 г. (Сдано в 4кв 2024 года) корпус 3.3.1 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.2 4кв 2025 г. (строится) корпус 3.3.3 4кв 2025 г. (строится)

ЖК "Parkolovо" — масштабный проект, реализация которого ведется на участке 50 га между Михайловской дорогой и дорогой в Каменку. Строит дома группа компаний "ЦДС". В состав комплекса входят:

монолитно-кирпичные 14-16-этажные здания (в первой очереди три дома на 1799 квартир);
школа на 1550 учеников;
три детских сада на 770 мест;
торговый, медицинский и спортивный центры (в первой очереди построят галерею вдоль Михайловской дороги);
коммерческие галереи на первых этажах:
подземные и наземные паркинги на 4477 машиномест (в первой очереди отдельно стоящий на 361 место).

Детали проекта

Здания возводят по архитектурному проекту Intercolumnium. Квартиры предложены от студий до четырехкомнатных площадью 26,98-76,96 кв. м. Жилье предложено с предчистовой или чистовой отделкой LifeStyle. Финишный ремонт включает:

в комнатах на стенах обои под окраску;
на полу ламинат 32/33 класса;
установлены розетки и выключатели;
видеодомофон с LED-подсветкой;
в санузле раковина с тумбой и акриловая ванна с экраном;
электрический полотенцесушитель.

Доступ на территорию предусмотрен по магнитным картам. В комплексе ведется видеонаблюдение. Участок огорожен, дворы будут закрытыми для машин. Возле каждого здания устроят отдельную зеленую зону. В центре микрорайона — бульвар протяженностью километр, с пешеходными и велодорожками, спортивными и детскими игровыми площадками.

Входные группы задуманы без порогов. В холлах колясочные и зоны ожидания с мягкой мебелью. У почтовых ящиков установят корзины для ненужной корреспонденции. Помимо машиномест в паркингах продают кладовые. Размер комнаты для хранения от 3 до 12 кв. м.

Окружение

Жилой комплекс "Парколово" находится на землях бывших сельхозугодий. Рядом дачи, Суздальские озера, Новоорловский и Шуваловский лесопарки.

Строительство домов ведется в чистом поле. К ближайшей школе 2 км. За 15 минут можно дойти до торгового центра "Леруа Мерлен" и гипермаркета "Лента". Детская поликлиника находится на улице Первого Мая, в 1,4 км от "Parkolovо".

В километре от новостройки проходят Выборгское и Суздальское шоссе. За 10 минут автомобилем можно выехать на Парашютную улицу. В 30 минутах ходьбы ж/д платформа "Парголово". Расстояние до КАД 4 км. Автомобилистам доступен ЗСД. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Озерки" ездят маршрутные такси, ближайшая автобусная остановка в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "Parkolovo" цены и планировки

Студии возле метро Парнас

Студия (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.4 м²	16.47	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	185 941 a/м²	4 536 960 руб
24.6 м²	16.71	4 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	185 219 a/м²	4 556 387 руб
24.7 м²	17.17	14 этаж	Сдана	корпус 1.1 корпус 1.1	189 022 a/м²	4 668 844 руб
24.9 м²	17.77	8 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	191 415 a/м²	4 766 233 руб
24.9 м²	17.77	11 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	191 415 a/м²	4 766 233 руб
27.67 м²	16.03	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	149 251 a/м²	4 129 775 руб
27.67 м²	16.03	10 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	157 089 a/м²	4 346 653 руб
27.7 м²	20.1	4 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	183 252 a/м²	5 076 081 руб
28.8 м²	20.3	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	168 971 a/м²	4 866 365 руб
31.8 м²	20.92	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	143 026 a/м²	4 548 227 руб
31.8 м²	20.92	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	143 651 a/м²	4 568 102 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34 м²	11.37	12.35	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	169 650 a/м²	5 768 100 руб
35.2 м²	10.73	16.13	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	-	-
36 м²	15.41	18.77	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	165 300 a/м²	5 950 800 руб
36.2 м²	10.85	15.34	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	169 415 a/м²	6 132 823 руб
37.41 м²	11.53	14.57	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	152 717 a/м²	5 713 143 руб
37.41 м²	11.53	14.57	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	151 541 a/м²	5 669 149 руб
37.99 м²	11.26	15.31	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	150 181 a/м²	5 705 376 руб
38.49 м²	14.28	10.74	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	146 131 a/м²	5 624 582 руб
40.38 м²	11.71	15.22	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	149 793 a/м²	6 048 641 руб
41.7 м²	13.12	15.71	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	172 304 a/м²	7 185 077 руб
43.09 м²	11.15	18.18	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	167 688 a/м²	7 225 676 руб
49.9 м²	22.16	18.23	7 этаж	Сдана	корпус 1.3 корпус 1.3	210 776 a/м²	10 517 723 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.7 м²	25.51	15.52	14 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	199 715 a/м²	9 925 836 руб
49.7 м²	30.3	19.83	2 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	184 440 a/м²	9 166 668 руб
49.8 м²	25.51	15.52	14 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	199 719 a/м²	9 946 006 руб
50.7 м²	21.82	17.38	2 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	177 210 a/м²	8 984 547 руб
51.7 м²	27.3	19.66	1 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	173 565 a/м²	8 973 311 руб
54.1 м²	23.02	16.09	14 этаж	Сдана	корпус 3.2 корпус 3.2	175 831 a/м²	9 512 457 руб
55.7 м²	23.38	15	2 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	187 250 a/м²	10 429 825 руб
57 м²	24.47	14.93	2 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	186 924 a/м²	10 654 668 руб
57.6 м²	24.62	15.04	10 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	190 568 a/м²	10 976 717 руб
58.28 м²	11.15	18.55	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	154 000 a/м²	8 975 120 руб
59.01 м²	23	20.26	2 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.1 корпус 3.3.1	161 954 a/м²	9 556 905 руб
59.01 м²	23	20.26	15 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	164 384 a/м²	9 700 300 руб
63.14 м²	27.64	14.82	16 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.2 корпус 3.3.2	-	-
63.14 м²	27.64	14.82	1 этаж	4 кв 2025	корпус 3.3.3 корпус 3.3.3	153 197 a/м²	9 672 858 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Парнас

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
65.8 м²	31.15	15.82	10 этаж	Сдана	корпус 2.2 корпус 2.2	171 390 a/м²	11 277 463 руб
66.3 м²	36.7	15.66	2 этаж	Сдана	корпус 2.1 корпус 2.1	174 000 a/м²	11 536 201 руб
72.6 м²	36.42	19.79	11 этаж	Сдана	корпус 3.1 корпус 3.1	-	-

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Parkolovo" — полноценный микгородок, который занимает 50 га. В проект входят собственные соцучреждения, но полагаться на них первым новоселам не стоит. Поэтому если вы не готовы возить детей в школу или полчаса идти в торговый центр за нужным товаром, покупку квартиры лучше отложить на более поздний срок.

Вопрос с социалкой со временем решится, а вот транспортные проблемы останутся. Метро рядом нет, до ближайшей "Парнас" автомобилем ехать 20 минут. Автобусное сообщение налажено слабо.

Что касается надежности застройщика, "ЦДС" работает с 1999 года. По объему строительства фирма занимает 12 место в стране. Сроки соблюдаются не всегда, но критичных переносов на несколько лет не наблюдалось. На качество дольщики иногда жалуются, в основном это царапины на окнах и поломанные розетки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Parkolovo" на карте

Варианты оплаты ЖК "Parkolovo"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Parkolovo" (128)

Женя 14 Марта, 10:50

А не дороговато для парнаса то..
ответить
Блотс 08 Февраля, 22:09

Не обустроенная богом забытая территория, добраться до метро нужно час потратить, дорог нет. Все через задницу.
ответить
Михаил 01 Декабря 2024, 23:28

К самому ЖК нет тротуаров, детям чтобы попасть в школу которая находится на Тихоокеанской улице придется идти вдоль оживленной Михайловской дороги вдоль которой нет тротуаров. Обещали построить ТЦ в начале квартала, но сейчас там только шашлычка, хотя на рендерах ЦДС по прежнему торговый центр. По поводу проживания в доме 16к3: Отвратительное отношение УК, постоянно отваливаются ручки на подъезды, на первом этаже плитка постоянно грязная, не знаю как ее моют. В коридорах валяется строительный мусор - УК ЦДС не следит за чистотой.

ответить