ЖК "Высший пилотаж 3"

Фотографии 1/13

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9
Квартир	355
Паркинг	Придомовой: 212 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Лидер СК
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	21 Сентября 2023

Дата сдачи	1кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

ЖК "Высший пилотаж 3" — пятисекционный 9-этажный дом на бульваре Авиаторов в Гатчине. В микрорайоне Аэродром компания "Лидер СК" реализует уже третий проект. Продажи в новостройке ведутся с использованием счетов эскроу, открытых в Сбербанке.

Детали проекта

Строительство здания ведется по панельной технологии. Снаружи фасад окрашен. Установят окна увеличенного размера с дополнительной перегородкой на высоте 1,2 метра от пола. Входные группы сделают светопрозрачными, с витражными конструкциями.

В корпусе 355 квартир, из которых 157 одно- и 162 двухкомнатной планировки. Трехкомнатных вариантов всего 36. Высота потолков 2,7 метра. Отделка застройщиком не проводится, только разводка коммуникаций. Электрические провода и трубы отопления спрятают в стяжке пола, установят счетчики потребления теплоэнергии. Площадь жилья от 35 до 94 кв. м.

На первом этаже нет коммерческих помещений. Входные группы без порогов. В каждом подъезде установят по одному грузопассажирскому лифту с плавным ходом. Для маломобильных граждан предусмотрен отдельный вход в лифт на нулевом уровне с внешней стороны здания. Тамбуры, тротуары и уклоны сделаны с учетом проживания в комплексе инвалидов-колясочников.

Во дворе устроят игровые и спортплощадки. Отдельно выделена зона парковки для 212 автомобилей. Под озеленение отводится 34% территории.

Окружение

Жилой комплекс "Высший пилотаж 3" расположен в 600 метрах от реки Колпанская, за которой раскинулся лес. За 20 минут можно дойти до дворцово-парковых ансамблей Гатчины. Рядом озеро Колпанское.

В паре метров от новостройки работают два детских сада, школа и поликлиника. На улице Генерала Кныша большая зона отдыха "Аэропарк" с туристическими маршрутами и площадками для экстремальных видов спорта. Поблизости от дома универсамы "Пятерочка" и "Магнит". До торгового центра "Пилот" можно дойти за 10 минут. В пешей доступности физкультурно-оздоровительный клуб "Арена".

Добраться до Петербурга можно несколькими путями. Из Гатчины ездят поезда до Балтийского вокзала. Автомобилем до КАД 45 км по Красносельскому или Киевскому шоссе. В 400 метрах от дома автобусная остановка "Летное поле", откуда маршрутные такси направляются в сторону станции метро "Московская".

Наше мнение

Застройщик возводит уже третий "Высший пилотаж" в микрорайоне Аэродром. Первый корпус сдали на полгода раньше, второй на завершающий стадии. Хотя в истории "Лидер СК" есть и задержки по срокам. Дом в Коммунаре компания сдала позже на квартал.

Квартиры в предыдущих очередях пользовались популярностью. В первом здании продажи жилья завершены, но еще можно купить коммерческие квадратные метры. Напомним, что в третьей очереди торговой инфраструктуры на первом этаже не предусмотрено. Во второй очереди продажи стартовали в апреле 2020-го. Спустя год свободными остались 15 двушек и 3 трешки, еще две однушки забронированы.

О плюсах и минусах планировок мы писали в рубрике "Наше мнение" на страничках, посвященных предыдущим очередям "Высшего пилотажа". Поскольку дома панельные, то и конфигурация квартир во всех трех зданиях идентичная. Цены по-прежнему остаются низкими.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Высший пилотаж 3" на карте

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Высший пилотаж 3" (2)

Галумжон Ягдыпердыев 29 Апреля 2022, 14:02

Нормальное качество от узбек-люкс
ответить
Татьяна 25 Июля 2023, 15:32

Отличный дом, среднего класса! Живем почти год, все отлично!
ответить