ЖК "Байрон"

Фотографии 1/9

от 14 662 960 a

от 198 502 a за м²

Выборгский район , пр-т Просвещения, 43а

Проспект Просвещения, Озерки, 2.9 км (39 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-27
Квартир	1111
Паркинг	Подземный: 546 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Л1
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Примсоцбанк Промсвязьбанк РНКБ Сбербанк СНГБ Совкомбанк Т-банк УБРиР Уралсиб
Обновлено	29 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года)

ЖК "Байрон" — два 5-25-этажных дома на проспекте Просвещения от компании "Л1". Раньше новостройка входила в состав жилого комплекса "Лондон Парк", но в июле 2021-го застройщик вынес корпуса в отдельный проект. Продажи в зданиях открылись уже на завершающей стадии строительства.

Детали проекта

В кирпично-монолитных домах предложены квартиры классической и европланировки. Недвижимость относится к комфорт-классу. Покупателям доступны варианты от студий до четырехкомнатных. Жилье сдается с предчистовой отделкой или финишным ремонтом. Есть лоты с террасами, двухуровневые и пентхаусы на последних этажах. Высота потолков 2,7 метра.

В каждой секции установят по одному пассажирскому и два грузовых лифта. На первых этажах коммерческие помещения будут переданы под магазины, кафе и пекарни. Рядом с новостройкой в "Лондон Парке" уже работают социальные объекты, в их числе спортивный и торговый центры.

Два корпуса "Байрона" объединены общим двором с ЖК "Шекспир", который "Л1" возводит на улице Руднева. На закрытой от посторонних территории предусмотрено несколько игровых и спортивных площадок. Возле подъездов высадят вишневые деревья и устроят березовую аллею.

Для автомобилистов возводится два подземных 3-ярусных паркинга на 546 машин. Гаражи обеспечат пожарной сигнализацией, системой приточно-вытяжной вентиляции и постами охраны. При въезде автоматические секционные ворота и светофоры.

Расположение

Жилой комплекс "Байрон" окружен зелеными зонами. В радиусе 1,5 км находятся сквер Конашевича, сады Прометей и Ивана Фомина, Муринский парк и Сосновка. Машиной до Суздальских озер ехать 15 минут.

В соседних кварталах уже сложившаяся инфраструктура. Поблизости работают гимназия с углубленным изучением иностранных языков, три школы и три детских сада, станция скорой помощи, поликлиника, универсамы "Пятерочка" и "Магнит". Рядом школа плавания "Океаника" и несколько фитнес-центров. В 3 км от новостройки торгово-развлекательный комплекс "Гранд Каньон".

Транспортную доступность обеспечивают проспекты Луначарского, Просвещения, Культуры, Художников и Суздальский. До станций метро "Проспект Просвещения" и "Гражданский Проспект" 2 км, преодолеть которые можно на скоростном трамвае. Расстояние до КАД 3 км.

Квартиры в ЖК "Байрон" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
41.4 м²	15.03	9.75	23 этаж	Сдана	Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4 Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4	-	-
42.8 м²	18.97	9.8	5 этаж	Сдана	Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4 Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4	-	-
44.6 м²	15.98	13.22	4 этаж	Сдана	Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4 Корпус 7 Секции 2-26 - 2-28, КП4	-	-
46.3 м²	20.55	10.77	13 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	-	-

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
61.3 м²	36.12	9.01	4 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	239 200 a/м²	14 662 960 руб
82.7 м²	30.7	21.19	24 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	220 177 a/м²	18 208 637 руб
112.7 м²	37	28.3	2 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	223 729 a/м²	25 214 258 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	89.6 м²	52.05	11.24	4 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	202 634 a/м²	18 156 006 руб
	103.2 м²	49.27	12.13	24 этаж	Сдана	Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1 Корпус 5 Секции 2-15 - 2-18, КП1	198 502 a/м²	20 485 406 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Байрон" — часть крупного квартала, строительство которого ведется уже не один год. Компания "Л1" хорошо известна на петербургском рынке недвижимости. Краткая история проекта изложена в обзоре ЖК "Лондон Парк" на нашем сайте. Здесь отметим лишь, что дома строят долго, но заброшенных объектов за фирмой не числится. Рано или поздно дольщики получают ключи от жилья.

Планировки в "Байроне" на любой вкус — от студий до 200-метровых с террасами. Наличие предчистовой и чистовой отделки — спорное преимущество, так как многое после заселение придется переделать. Из минусов отметим низкие потолки. По современным меркам 2,7 метра — это уровень эконом. Налицо дефицит мест в паркинге, которых в два раза меньше квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Байрон" на карте

Варианты оплаты ЖК "Байрон"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Байрон" (53)

Подозрительный комментарий Ира 06 Января, 10:41

Лучший жк недалеко от метро. Все прелести жизни рядом с домом, цена хорошая, семейная ипотека есть
ответить
Ольга 06 Января, 10:31

Случайно узнали про данный ЖК. Смотрели совсем другой район. Но подруга посоветовала рассмотреть и мы очень рады, что купили здесь квартиру. Все рядом, всё заселено, живём и очень довольны
ответить
Ольга 01 Декабря 2025, 13:37

Купила 2 ккв по семейной ипотеке под 4% в этом ЖК, рада, что успела, т.к. квартир осталось мало. Теперь наслаждаемся всеми прелестями района и близостью метро (переехали из мурино)
ответить