ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/4

от 4 449 995 a

от 133 762 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	06 Августа 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2027 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.3 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2141.4 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.5 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.6 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.7 м²	14.05	10 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 035 a/м²	4 449 995 руб
24.7 м²	13.67	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	192 308 a/м²	4 750 008 руб
25.4 м²	12.69	8 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	179 134 a/м²	4 550 004 руб
26 м²	15.06	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26.1 м²	13.44	3 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	178 161 a/м²	4 650 002 руб
26.5 м²	9.66	1 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	177 358 a/м²	4 699 987 руб
26.6 м²	13.51	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	176 692 a/м²	4 700 007 руб
26.6 м²	15.4	3 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	182 331 a/м²	4 850 005 руб
26.7 м²	15.39	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	181 648 a/м²	4 850 002 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.3 м²	16.71	10.51	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	167 139 a/м²	5 900 007 руб
35.7 м²	15.38	9.98	6 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	166 667 a/м²	5 950 012 руб
37.8 м²	17.49	11.01	6 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	164 021 a/м²	6 199 994 руб
38 м²	12.74	13.82	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	164 474 a/м²	6 250 012 руб
38.5 м²	15.31	11.29	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	159 740 a/м²	6 149 990 руб
38.8 м²	17.97	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	157 216 a/м²	6 099 981 руб
39.47 м²	14.02	14.72	4 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	158 348 a/м²	6 249 996 руб
40.8 м²	19.03	13.39	5 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	153 186 a/м²	6 249 989 руб
44 м²	12.68	19.06	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	155 682 a/м²	6 850 008 руб
44.3 м²	18.63	17.34	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	155 756 a/м²	6 899 991 руб
45 м²	12.98	18.83	7 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	158 889 a/м²	7 150 005 руб
48.1 м²	11.84	20.36	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	151 767 a/м²	7 299 992 руб
51.8 м²	11.6	23.25	5 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	146 718 a/м²	7 599 992 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	25.14	10.64	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	164 634 a/м²	8 099 993 руб
49.92 м²	23.26	13.64	3 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	153 245 a/м²	7 649 990 руб
50.9 м²	27.24	10.17	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	153 242 a/м²	7 800 018 руб
52 м²	27.24	10.76	10 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	164 423 a/м²	8 549 996 руб
56.1 м²	26.92	13.09	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	148 841 a/м²	8 349 980 руб
56.88 м²	32.71	18.03	4 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	151 195 a/м²	8 599 972 руб
58 м²	27.27	14.43	6 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	156 034 a/м²	9 049 972 руб
59.3 м²	33.8	11.09	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	149 241 a/м²	8 849 991 руб
66.6 м²	30.65	17.08	11 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	155 405 a/м²	10 349 973 руб
70.5 м²	30.46	17.12	11 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	153 191 a/м²	10 799 966 руб
70.7 м²	31.2	17.32	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	144 272 a/м²	10 200 030 руб
85.6 м²	37.47	21.45	2 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	133 762 a/м²	11 450 027 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	78.17 м²	37.15	18.57	2 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	142 638 a/м²	11 150 012 руб
	79.85 м²	40.45	19.07	4 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	143 394 a/м²	11 450 011 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (28)

Подозрительный комментарий Андрей 22 Августа, 17:09

Выбрали «Расцветай в Янино» из-за локации — до КАД всего 4 минуты, а вокруг лес и парки. Понравилось, что дворы закрытые, без машин, и будут детские площадки, школа и садики. Квартиры с витражами на лоджиях — света море, даже в пасмурную погоду уютно.
ответить
Юрий 14 Августа, 09:41

Нравится продуманность комплекса, свет в подъезде приятный, колясочная в холле - удобно. Отделка "вайт бокс" чисто, светло, но можно конечно было и ремонт под ключ выбрать в нейтральном или светлом оттенке, здесь как душа распорядится и финансы.
ответить
Подозрительный комментарий Марина 21 Июля, 16:51

Переехали из тесной однушки в «Расцветай» — разница огромная! Высокие потолки, окна во всю стену, а этажность небольшая (до 12 этажей), не давит. Бонус — рядом Ржевский лесопарк, гулять одно удовольствие.
ответить