+7 (812) 425-XX-XX

Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/3

от 4 500 010 a

от 133 762 a за м²

Янино-1, Янино

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	28 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.1 3кв 2025 г. (строится) 2141.2 3кв 2025 г. (строится) 2145.1 3кв 2025 г. (строится) 2145.2 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.2 м²	14.39	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 121 a/м²	4 550 007 руб
24.7 м²	13.67	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	192 308 a/м²	4 750 008 руб
25.3 м²	15.49	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	177 866 a/м²	4 500 010 руб
26 м²	15.09	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26 м²	14.7	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26.1 м²	16.24	3 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	178 161 a/м²	4 650 002 руб
26.2 м²	15.89	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	188 931 a/м²	4 949 992 руб
26.7 м²	15.4	5 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	181 648 a/м²	4 850 002 руб
28.3 м²	16.93	8 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	173 145 a/м²	4 900 003 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.2 м²	14.92	12.63	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	166 193 a/м²	5 849 994 руб
35.3 м²	16.71	10.51	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	164 306 a/м²	5 800 002 руб
35.5 м²	17.31	9.98	3 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	164 789 a/м²	5 850 010 руб
36 м²	11.01	13.82	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	162 500 a/м²	5 850 000 руб
36.6 м²	14.66	10.69	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	168 033 a/м²	6 150 008 руб
37.2 м²	18.27	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 570 a/м²	5 750 004 руб
37.4 м²	15.27	11.1	7 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	164 439 a/м²	6 150 019 руб
38.6 м²	17.97	11.29	6 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	156 736 a/м²	6 050 009 руб
40.9 м²	19.03	13.39	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	152 812 a/м²	6 250 011 руб
44 м²	12.68	19.06	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	155 682 a/м²	6 850 008 руб
44.6 м²	13.76	18.37	7 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	153 587 a/м²	6 849 980 руб
48.1 м²	13.79	20.36	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	151 767 a/м²	7 299 992 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	25.14	10.64	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	161 585 a/м²	7 949 982 руб
49.5 м²	23.82	12.14	9 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	169 697 a/м²	8 400 002 руб
50.9 м²	29.87	10.17	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	153 242 a/м²	7 800 018 руб
54.1 м²	26.92	13.09	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 344 a/м²	8 350 010 руб
58.2 м²	28.53	14.78	8 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	154 639 a/м²	8 999 990 руб
59.8 м²	27.79	14.27	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	154 682 a/м²	9 249 983 руб
61.5 м²	35.27	11.09	1 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	139 837 a/м²	8 599 976 руб
70.7 м²	34.02	18.04	6 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	141 443 a/м²	10 000 020 руб
71.4 м²	30.46	17.12	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	142 157 a/м²	10 150 010 руб
72 м²	32.93	23.75	11 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	152 083 a/м²	10 949 976 руб
85.6 м²	37.47	21.45	2 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	133 762 a/м²	11 450 027 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

+7 (812) 425-XX-XX Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ 34 625 ₽ График платежей

Долг – 17 500 ₽
Проценты – 17 125 ₽

Сумма ипотеки3 150 007 ₽

Сумма процентов3 082 493 ₽

Общая сумма6 232 500 ₽

Ставкаот 10.4%

Вам подходит 2 банка:

34 625 ₽/мес
Ставкаот 10.4%
1-ый взнос20.1%
Срокдо 30 лет
50 728 ₽/мес
Ставкаот 18%
1-ый взнос20%
Срокдо 30 лет

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (22)

Подозрительный комментарий Андрей 14 Ноября 2024, 14:45

НЕ СОВЕТОВАЛ БЫ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В ЯНИНО-1, ЕСЛИ ВАМ ДОРОГО ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ И ЗДОРОВЬЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ.
Сам покупал удалённо в 2014 году по ДДУ, жили в другом регионе.
При выборе читал в интернете про эту локацию и вроде бы всё устраивало, город близко, рядом лес, значит чистый воздух, застройка не по 20-25 этажей.
Застройщики обещали школы и детсады, да, построили, хоть и с опозданием, ну так наверно везде, но их не хватает.
Обещали поликлинику - до сих пор ждём.
Обещали, что будет расширение Колтушского шоссе в 2016 году, вот только в этом 2024 году с КАД до Янино расширили и уже не хватает, а дома всё строят.
Ещё обещали, что к 2020 году планируется строительство станции метро в Янинo, чего только не наобещаешь, чтобы люди квартиры покупали.
Но всё бы это ничего, конечно жить здесь можно было бы, ЕСЛИ БЫ НАС НЕ ТРАВИЛИ ХИМОЗОЙ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ, КОТОРАЯ НАПРОТИВ ЯНИНО.
И с каждым годом всё хуже и хуже.
Поначалу МПБО-2 воняло свалкой, плюс от других предприятий гарью, битумом и прочими прелестями, так к нам ещё и лакокрасочный завод Пигмент перенесли, который на прошлом месте всю экологию засрал.
И вот последние года 3-4 нас травят какой-то ХИМОЗОЙ, и если раньше это происходило ночью в выходные дни, то сейчас и среди недели травят.
То есть, когда ветер южный, а он здесь преобладающий, то окна не открыть и не проветрить, а летом - это просто АД.
Кстати, Кудрово и Колтушам тоже достаётся, когда ветер в их сторону.
По данному геноциду звоним и пишем в соответствующие службы, но всем плевать, они иногда делают вид бурной деятельности, как-будто не знают, кто нас травит, замеры делают когда выбросов нет и ПДК не превышены, короче, круговая порука.
Вот янинцы добились и нам на днях поставили станцию мониторинга воздуха, но мы в неё уже не очень то и верим, ну посмотрим, дай Бог.
Кто-то уже устаёт от всего этого, продают квартиры и переезжают.
Так что, подумайте хорошо, прежде чем покупать квартиру в Янино, почитайте соцсети, что пишут люди, здесь выживающие, а лучше выбирайте другую локацию, потому что конца этой борьбы с экологической катастрофой не видно.
ответить
Георгий 03 Апреля 2024, 11:41

Заказные отзывы. ЖК эконом класса. Грязной Карьер рядом с кладбищем, это не озеро. Запах с мусорного полигонами ни куда не делся.выезд на КАД один, а Же плодятся очень быстро. Новая дорога не спасет от знаменитой янинской пробки
ответить
SCALPY 14 Ноября 2023, 21:44

Проект огонь - от увеличенных оконных проемов и балконов в квартирах до крутой парковой зоны и озера в шаговой доступности. В плане сделать грамотное озеленение ЖК и поработать над инфраструктурой. Как я слышала, уже получены все разрешение на начало стройки нового детского сада на больше, чем 200 мест. На Дыбенко есть «МЕГА». По комфорту жильцов тоже все продумано: парковка за территорией, много магазинов, спа салон, фитнес поблизости. Выходные можно будет проводить в Ржевском лесопарке или Колтушских высотах. Там красота невероятная, при чем в любое время года!
ответить