ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/4

от 3 900 005 a

от 135 254 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	20 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2027 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.3 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2141.4 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.5 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.6 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.7 м²	14.05	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 035 a/м²	4 449 995 руб
25.2 м²	13.97	4 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	164 683 a/м²	4 150 012 руб
25.3 м²	15.49	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	177 866 a/м²	4 500 010 руб
25.8 м²	15.18	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	158 915 a/м²	4 100 007 руб
26 м²	14.7	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26.4 м²	16.4	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	155 303 a/м²	4 099 999 руб
26.5 м²	15.89	3 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	158 491 a/м²	4 200 012 руб
26.5 м²	16.24	2 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	147 170 a/м²	3 900 005 руб
28.3 м²	16.93	8 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	173 145 a/м²	4 900 003 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.2 м²	14.92	12.63	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	166 193 a/м²	5 849 994 руб
35.2 м²	16.71	10.51	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	164 773 a/м²	5 800 010 руб
35.7 м²	17.31	9.98	6 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	166 667 a/м²	5 950 012 руб
35.9 м²	11.01	13.82	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	162 953 a/м²	5 850 013 руб
36.6 м²	14.66	10.69	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	168 033 a/м²	6 150 008 руб
37.2 м²	18.27	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 570 a/м²	5 750 004 руб
37.9 м²	15.27	11.01	8 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	163 588 a/м²	6 199 985 руб
38.9 м²	18.56	11.29	6 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	147 815 a/м²	5 750 004 руб
39.47 м²	14.02	14.72	3 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	149 481 a/м²	5 900 015 руб
40.9 м²	19.03	13.39	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	152 812 a/м²	6 250 011 руб
44 м²	12.68	19.06	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	155 682 a/м²	6 850 008 руб
44.6 м²	13.76	18.37	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	155 830 a/м²	6 950 018 руб
48.1 м²	13.79	20.36	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	151 767 a/м²	7 299 992 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	25.14	10.64	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	201 220 a/м²	9 900 024 руб
49.5 м²	23.82	12.14	9 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	169 697 a/м²	8 400 002 руб
49.92 м²	23.26	13.64	3 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	144 231 a/м²	7 200 011 руб
50.9 м²	29.87	10.17	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 224 a/м²	7 850 002 руб
56.88 м²	22.71	18.03	3 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	141 526 a/м²	8 049 999 руб
58.4 м²	28.53	14.78	7 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	154 110 a/м²	9 000 024 руб
59.3 м²	33.8	11.09	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	149 241 a/м²	8 849 991 руб
59.8 м²	27.79	14.27	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	154 682 a/м²	9 249 983 руб
63.2 м²	26.78	17.22	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	189 873 a/м²	11 999 974 руб
70.6 м²	30.46	17.12	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	150 850 a/м²	10 650 010 руб
71 м²	34.02	18.04	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	145 775 a/м²	10 350 025 руб
85.6 м²	37.47	21.45	6 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	137 850 a/м²	11 799 960 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.28 м²	37.15	18.13	3 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	135 870 a/м²	10 500 033 руб
	79.85 м²	40.45	19.07	3 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	135 254 a/м²	10 800 032 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (24)

Константин 06 Июня, 13:20

Ремонтников еле как нашли хороших, квартира почти 60 квадратов, хотим все по уму делать! Работа уже кипит, хотим к зиме заехать
ответить
Виктория 20 Мая, 13:25

Кто сейчас на стадии выбора ремонтников? 🔨 Мы уже ключи получили, но теперь встал вопрос с отделкой! Брали вайтбокс, чтобы самим все сделать под себя. Хочется и качественно, и чтоб по деньгам нормально! У кого какие контакты есть? 🙏
А вообще квартира супер получилась, светлая, просторная! Рядом будет садик и школа! Выбирали именно из-за этого + лесопарк реально в 5 минутах!
ответить
Подозрительный комментарий Андрей 14 Ноября 2024, 14:45

НЕ СОВЕТОВАЛ БЫ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В ЯНИНО-1, ЕСЛИ ВАМ ДОРОГО ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ И ЗДОРОВЬЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ.
Сам покупал удалённо в 2014 году по ДДУ, жили в другом регионе.
При выборе читал в интернете про эту локацию и вроде бы всё устраивало, город близко, рядом лес, значит чистый воздух, застройка не по 20-25 этажей.
Застройщики обещали школы и детсады, да, построили, хоть и с опозданием, ну так наверно везде, но их не хватает.
Обещали поликлинику - до сих пор ждём.
Обещали, что будет расширение Колтушского шоссе в 2016 году, вот только в этом 2024 году с КАД до Янино расширили и уже не хватает, а дома всё строят.
Ещё обещали, что к 2020 году планируется строительство станции метро в Янинo, чего только не наобещаешь, чтобы люди квартиры покупали.
Но всё бы это ничего, конечно жить здесь можно было бы, ЕСЛИ БЫ НАС НЕ ТРАВИЛИ ХИМОЗОЙ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ, КОТОРАЯ НАПРОТИВ ЯНИНО.
И с каждым годом всё хуже и хуже.
Поначалу МПБО-2 воняло свалкой, плюс от других предприятий гарью, битумом и прочими прелестями, так к нам ещё и лакокрасочный завод Пигмент перенесли, который на прошлом месте всю экологию засрал.
И вот последние года 3-4 нас травят какой-то ХИМОЗОЙ, и если раньше это происходило ночью в выходные дни, то сейчас и среди недели травят.
То есть, когда ветер южный, а он здесь преобладающий, то окна не открыть и не проветрить, а летом - это просто АД.
Кстати, Кудрово и Колтушам тоже достаётся, когда ветер в их сторону.
По данному геноциду звоним и пишем в соответствующие службы, но всем плевать, они иногда делают вид бурной деятельности, как-будто не знают, кто нас травит, замеры делают когда выбросов нет и ПДК не превышены, короче, круговая порука.
Вот янинцы добились и нам на днях поставили станцию мониторинга воздуха, но мы в неё уже не очень то и верим, ну посмотрим, дай Бог.
Кто-то уже устаёт от всего этого, продают квартиры и переезжают.
Так что, подумайте хорошо, прежде чем покупать квартиру в Янино, почитайте соцсети, что пишут люди, здесь выживающие, а лучше выбирайте другую локацию, потому что конца этой борьбы с экологической катастрофой не видно.
ответить