ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/4

от 4 449 995 a

от 147 155 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	29 Января 2026

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2027 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.3 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2141.4 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.5 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.6 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.7 м²	14.05	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 035 a/м²	4 449 995 руб
25.5 м²	15.18	9 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	178 431 a/м²	4 549 991 руб
26.6 м²	15.4	9 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	176 692 a/м²	4 700 007 руб
26.8 м²	14.65	6 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	180 970 a/м²	4 849 996 руб
29.1 м²	17.16	5 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	171 821 a/м²	4 999 991 руб
30.03 м²	16.4	2 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	156 510 a/м²	4 699 995 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.2 м²	18.28	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	161 290 a/м²	5 999 988 руб
37.7 м²	15.27	11.01	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	173 740 a/м²	6 549 998 руб
38.1 м²	18.28	11.01	8 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	169 291 a/м²	6 449 987 руб
38.2 м²	12.74	13.82	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	162 304 a/м²	6 200 013 руб
39.1 м²	18.56	11.29	11 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	170 077 a/м²	6 650 010 руб
40.42 м²	16.14	11.61	2 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	149 678 a/м²	6 049 984 руб
41.5 м²	17.51	14.49	8 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	168 675 a/м²	7 000 013 руб
43.23 м²	13.84	19.87	4 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	149 202 a/м²	6 450 002 руб
45.87 м²	15.71	19.55	2 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	147 155 a/м²	6 750 000 руб

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.75 м²	23.26	14.07	2 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	164 532 a/м²	8 349 999 руб
54.27 м²	25.54	12.25	4 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	154 782 a/м²	8 400 019 руб
68.36 м²	32.83	17.07	4 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	148 479 a/м²	10 150 025 руб

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	71.81 м²	35.5	14.9	4 этаж	3 кв 2027	2141.4 2141.4	147 612 a/м²	10 600 017 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (28)

Подозрительный комментарий Андрей 22 Августа 2025, 17:09

Выбрали «Расцветай в Янино» из-за локации — до КАД всего 4 минуты, а вокруг лес и парки. Понравилось, что дворы закрытые, без машин, и будут детские площадки, школа и садики. Квартиры с витражами на лоджиях — света море, даже в пасмурную погоду уютно.
ответить
Юрий 14 Августа 2025, 09:41

Нравится продуманность комплекса, свет в подъезде приятный, колясочная в холле - удобно. Отделка "вайт бокс" чисто, светло, но можно конечно было и ремонт под ключ выбрать в нейтральном или светлом оттенке, здесь как душа распорядится и финансы.
ответить
Подозрительный комментарий Марина 21 Июля 2025, 16:51

Переехали из тесной однушки в «Расцветай» — разница огромная! Высокие потолки, окна во всю стену, а этажность небольшая (до 12 этажей), не давит. Бонус — рядом Ржевский лесопарк, гулять одно удовольствие.
ответить