ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/4

от 4 449 995 a

от 141 355 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	23 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2027 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.3 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2141.4 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.5 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года) 2145.6 3кв 2025 г. (Перенесено на 3кв 2027 года)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.7 м²	14.05	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 035 a/м²	4 449 995 руб
24.7 м²	13.67	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	192 308 a/м²	4 750 008 руб
25.4 м²	12.69	8 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	179 134 a/м²	4 550 004 руб
26 м²	15.06	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26 м²	13.44	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	184 615 a/м²	4 799 990 руб
26.6 м²	15.89	9 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	193 609 a/м²	5 149 999 руб
26.7 м²	15.39	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	181 648 a/м²	4 850 002 руб
26.8 м²	13.51	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	180 970 a/м²	4 849 996 руб
28.3 м²	14.13	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	174 912 a/м²	4 950 009 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.3 м²	16.71	10.51	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	167 139 a/м²	5 900 007 руб
35.7 м²	15.38	9.98	6 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	166 667 a/м²	5 950 012 руб
36.6 м²	14.66	10.69	11 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	170 765 a/м²	6 249 999 руб
37.2 м²	16.35	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	161 290 a/м²	5 999 988 руб
38 м²	12.74	13.82	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	164 474 a/м²	6 250 012 руб
38.6 м²	15.31	11.29	9 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	159 326 a/м²	6 149 983 руб
39.47 м²	14.02	14.72	5 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	167 216 a/м²	6 600 016 руб
39.8 м²	15.85	10.72	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	165 829 a/м²	6 599 994 руб
47.1 м²	12.68	19.29	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	146 497 a/м²	6 900 008 руб
48 м²	11.84	20.36	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	158 333 a/м²	7 599 984 руб
51.7 м²	11.6	23.25	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	149 903 a/м²	7 749 985 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.92 м²	23.26	13.64	3 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	158 253 a/м²	7 899 989 руб
55 м²	27.09	12.93	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	160 000 a/м²	8 800 000 руб
85.6 м²	37.47	21.45	6 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	141 355 a/м²	12 099 988 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.28 м²	37.15	18.13	4 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	148 163 a/м²	11 450 036 руб
	79.85 м²	40.45	19.07	4 этаж	3 кв 2027	2141.3 2141.3	147 151 a/м²	11 750 007 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (28)

Подозрительный комментарий Андрей 22 Августа, 17:09

Выбрали «Расцветай в Янино» из-за локации — до КАД всего 4 минуты, а вокруг лес и парки. Понравилось, что дворы закрытые, без машин, и будут детские площадки, школа и садики. Квартиры с витражами на лоджиях — света море, даже в пасмурную погоду уютно.
ответить
Юрий 14 Августа, 09:41

Нравится продуманность комплекса, свет в подъезде приятный, колясочная в холле - удобно. Отделка "вайт бокс" чисто, светло, но можно конечно было и ремонт под ключ выбрать в нейтральном или светлом оттенке, здесь как душа распорядится и финансы.
ответить
Подозрительный комментарий Марина 21 Июля, 16:51

Переехали из тесной однушки в «Расцветай» — разница огромная! Высокие потолки, окна во всю стену, а этажность небольшая (до 12 этажей), не давит. Бонус — рядом Ржевский лесопарк, гулять одно удовольствие.
ответить