Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/3

от 4 449 995 a

от 133 762 a за м²

Янино-1, Янино

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	24 Апреля 2025

Дата сдачи	Готовые и 3кв 2025 (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2024 года) 2141.1 3кв 2025 г. (строится) 2141.2 3кв 2025 г. (строится) 2145.1 3кв 2025 г. (строится) 2145.2 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
22.7 м²	14.05	11 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	196 035 a/м²	4 449 995 руб
24.7 м²	13.67	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	192 308 a/м²	4 750 008 руб
25.3 м²	15.49	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	177 866 a/м²	4 500 010 руб
26 м²	15.09	2 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26 м²	14.7	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	180 769 a/м²	4 699 994 руб
26.1 м²	16.24	3 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	178 161 a/м²	4 650 002 руб
26.2 м²	15.89	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	188 931 a/м²	4 949 992 руб
26.7 м²	15.4	5 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	181 648 a/м²	4 850 002 руб
28.3 м²	16.93	8 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	173 145 a/м²	4 900 003 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.2 м²	14.92	12.63	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	166 193 a/м²	5 849 994 руб
35.2 м²	16.71	10.51	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	164 773 a/м²	5 800 010 руб
35.7 м²	17.31	9.98	6 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	166 667 a/м²	5 950 012 руб
36.6 м²	14.66	10.69	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	168 033 a/м²	6 150 008 руб
37.2 м²	15.27	11.1	5 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	162 634 a/м²	6 049 985 руб
37.2 м²	18.27	11.01	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 570 a/м²	5 750 004 руб
38 м²	12.74	13.82	7 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	160 526 a/м²	6 099 988 руб
38.6 м²	17.97	11.29	6 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	156 736 a/м²	6 050 009 руб
39.47 м²	14.02	14.72	3 этаж	3 кв 2025	2141.1 2141.1	155 815 a/м²	6 150 018 руб
40.9 м²	19.03	13.39	7 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	152 812 a/м²	6 250 011 руб
44 м²	12.68	19.06	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	155 682 a/м²	6 850 008 руб
44.6 м²	13.76	18.37	8 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	155 830 a/м²	6 950 018 руб
48.1 м²	13.79	20.36	4 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	151 767 a/м²	7 299 992 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.2 м²	25.14	10.64	9 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	199 187 a/м²	9 800 001 руб
49.5 м²	23.82	12.14	9 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	169 697 a/м²	8 400 002 руб
49.92 м²	23.26	13.64	3 этаж	3 кв 2025	2141.1 2141.1	149 239 a/м²	7 450 011 руб
50.9 м²	29.87	10.17	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	154 224 a/м²	7 850 002 руб
56.7 м²	24.89	16.41	10 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	159 612 a/м²	9 050 001 руб
56.88 м²	22.71	18.03	3 этаж	3 кв 2025	2141.1 2141.1	145 921 a/м²	8 299 987 руб
58.4 м²	28.53	14.78	7 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	154 110 a/м²	9 000 024 руб
59.3 м²	33.8	11.09	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	149 241 a/м²	8 849 991 руб
59.8 м²	27.79	14.27	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	154 682 a/м²	9 249 983 руб
61 м²	35.27	11.09	9 этаж	Сдана	2126.2 2126.2	175 410 a/м²	10 700 010 руб
63.1 м²	26.78	17.5	1 этаж	Сдана	2121.2 2121.2	149 762 a/м²	9 449 982 руб
70.5 м²	30.46	17.12	4 этаж	Сдана	2121.1 2121.1	145 390 a/м²	10 249 995 руб
71 м²	34.02	18.04	10 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	145 775 a/м²	10 350 025 руб
85.6 м²	37.47	21.45	2 этаж	Сдана	2126.1 2126.1	133 762 a/м²	11 450 027 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	77.28 м²	37.15	18.13	3 этаж	3 кв 2025	2141.1 2141.1	139 105 a/м²	10 750 034 руб
	79.85 м²	40.45	19.07	3 этаж	3 кв 2025	2141.1 2141.1	138 384 a/м²	11 049 962 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (22)

Подозрительный комментарий Андрей 14 Ноября 2024, 14:45

НЕ СОВЕТОВАЛ БЫ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В ЯНИНО-1, ЕСЛИ ВАМ ДОРОГО ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ И ЗДОРОВЬЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ.
Сам покупал удалённо в 2014 году по ДДУ, жили в другом регионе.
При выборе читал в интернете про эту локацию и вроде бы всё устраивало, город близко, рядом лес, значит чистый воздух, застройка не по 20-25 этажей.
Застройщики обещали школы и детсады, да, построили, хоть и с опозданием, ну так наверно везде, но их не хватает.
Обещали поликлинику - до сих пор ждём.
Обещали, что будет расширение Колтушского шоссе в 2016 году, вот только в этом 2024 году с КАД до Янино расширили и уже не хватает, а дома всё строят.
Ещё обещали, что к 2020 году планируется строительство станции метро в Янинo, чего только не наобещаешь, чтобы люди квартиры покупали.
Но всё бы это ничего, конечно жить здесь можно было бы, ЕСЛИ БЫ НАС НЕ ТРАВИЛИ ХИМОЗОЙ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ, КОТОРАЯ НАПРОТИВ ЯНИНО.
И с каждым годом всё хуже и хуже.
Поначалу МПБО-2 воняло свалкой, плюс от других предприятий гарью, битумом и прочими прелестями, так к нам ещё и лакокрасочный завод Пигмент перенесли, который на прошлом месте всю экологию засрал.
И вот последние года 3-4 нас травят какой-то ХИМОЗОЙ, и если раньше это происходило ночью в выходные дни, то сейчас и среди недели травят.
То есть, когда ветер южный, а он здесь преобладающий, то окна не открыть и не проветрить, а летом - это просто АД.
Кстати, Кудрово и Колтушам тоже достаётся, когда ветер в их сторону.
По данному геноциду звоним и пишем в соответствующие службы, но всем плевать, они иногда делают вид бурной деятельности, как-будто не знают, кто нас травит, замеры делают когда выбросов нет и ПДК не превышены, короче, круговая порука.
Вот янинцы добились и нам на днях поставили станцию мониторинга воздуха, но мы в неё уже не очень то и верим, ну посмотрим, дай Бог.
Кто-то уже устаёт от всего этого, продают квартиры и переезжают.
Так что, подумайте хорошо, прежде чем покупать квартиру в Янино, почитайте соцсети, что пишут люди, здесь выживающие, а лучше выбирайте другую локацию, потому что конца этой борьбы с экологической катастрофой не видно.
ответить
Георгий 03 Апреля 2024, 11:41

Заказные отзывы. ЖК эконом класса. Грязной Карьер рядом с кладбищем, это не озеро. Запах с мусорного полигонами ни куда не делся.выезд на КАД один, а Же плодятся очень быстро. Новая дорога не спасет от знаменитой янинской пробки
ответить
SCALPY 14 Ноября 2023, 21:44

Проект огонь - от увеличенных оконных проемов и балконов в квартирах до крутой парковой зоны и озера в шаговой доступности. В плане сделать грамотное озеленение ЖК и поработать над инфраструктурой. Как я слышала, уже получены все разрешение на начало стройки нового детского сада на больше, чем 200 мест. На Дыбенко есть «МЕГА». По комфорту жильцов тоже все продумано: парковка за территорией, много магазинов, спа салон, фитнес поблизости. Выходные можно будет проводить в Ржевском лесопарке или Колтушских высотах. Там красота невероятная, при чем в любое время года!
ответить