ЖК "Расцветай в Янино"

Фотографии 1/3

от 4 449 996 a

от 129 619 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	9-12
Квартир	1095
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Расцветай"
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 16 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	27 Октября 2024

Дата сдачи	4кв 2024 и (подробнее↓) 2121.1 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 2121.2 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 2126.1 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 2126.2 3кв 2024 г. (Перенесено на 4кв 2024 года) 2141.1 3кв 2025 г. (строится) 2141.2 3кв 2025 г. (строится) 2145.1 3кв 2025 г. (строится) 2145.2 3кв 2025 г. (строится)

ЖК "Расцветай в Янино" — шесть 9-12-этажных корпусов в поселке Янино-1 на территории Заневского городского поселения. На первом этапе будет возведено два панельных и два монолит-кирпичных дома. Класс жилья комфорт. Продажи осуществляются по договорам долевого участия с открытием эскроу-счетов.

Детали проекта

В составе первой очереди четыре 10-12-этажных корпуса. Предложены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с чистовой отделкой. Площадь жилья от 26 до 86 кв. м. Есть варианты с гардеробами и мастер-спальнями.

В проект входят объекты инфраструктуры:

школа;
два детских сада;
коммерческие помещения на первых этажах под аптеки, кафе и магазины.

В дворах, закрытых от автомобилей, устроят зеленые зоны, высадят деревья и кустарники. Организуют пешеходный бульвар.

Окружение

Поблизости от комплекса есть лесные массивы: Ржевский лесопарк и Колтушские высоты с Пундловским озером.

В Янино-1 работают амбулатория, школа и детский сад комбинированного вида №62. В пешей доступности универсамы "Пятерочка" и "Перекресток". За 10 минут автомобилем можно добраться до торгово-развлекательного центра "Мега Дыбенко". От новостройки до спортивного клуба "Петро спорт" с бассейном 15 минут ходьбы.

До Санкт-Петербурга из Янино добираются по Шоссейной улице. Расстояние до кольцевой 2 км. До метро "Ладожская" автобусом ехать полчаса.

Квартиры в ЖК "Расцветай в Янино" цены и планировки

Студия (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.6 м²	14.39	7 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	190 678 a/м²	4 500 001 руб
24.81 м²	15.49	5 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	179 363 a/м²	4 449 996 руб
25.39 м²	13.67	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	185 112 a/м²	4 699 994 руб
26.02 м²	16.24	3 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	176 787 a/м²	4 599 998 руб
26.02 м²	14.7	4 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	178 709 a/м²	4 650 008 руб
26.11 м²	15.06	2 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	178 093 a/м²	4 650 008 руб
26.58 м²	13.51	7 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	174 944 a/м²	4 650 012 руб
26.79 м²	15.4	5 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	179 171 a/м²	4 799 991 руб
26.95 м²	15.89	4 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	181 818 a/м²	4 899 995 руб
28.1 м²	16.93	9 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	174 377 a/м²	4 899 994 руб

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.76 м²	16.71	10.51	5 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	163 982 a/м²	5 700 014 руб
35.2 м²	14.92	12.63	9 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	164 773 a/м²	5 800 010 руб
35.91 м²	17.31	9.98	2 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	160 123 a/м²	5 750 017 руб
36.85 м²	14.66	10.69	7 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	161 465 a/м²	5 949 985 руб
37.76 м²	18.27	11.01	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	150 953 a/м²	5 699 985 руб
37.98 м²	12.74	13.82	3 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	155 345 a/м²	5 900 003 руб
38.02 м²	15.27	11.1	2 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	155 181 a/м²	5 899 982 руб
38.59 м²	17.97	11.29	5 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	152 889 a/м²	5 899 987 руб
40.45 м²	19.03	13.39	2 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	150 803 a/м²	6 099 981 руб
45.03 м²	12.68	19.06	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	151 010 a/м²	6 799 980 руб
48.17 м²	13.79	20.36	1 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	148 433 a/м²	7 150 017 руб
54.84 м²	11.6	23.25	2 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	134 026 a/м²	7 349 986 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.05 м²	25.14	10.64	10 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	154 944 a/м²	7 600 003 руб
49.42 м²	23.82	11.14	9 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	159 854 a/м²	7 899 984 руб
52.07 м²	29.17	10.76	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	140 196 a/м²	7 300 006 руб
53.77 м²	28.93	11.09	9 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	143 203 a/м²	7 700 025 руб
55.42 м²	26.92	13.09	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	141 646 a/м²	7 850 021 руб
55.48 м²	26.14	11.52	11 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	152 307 a/м²	8 449 992 руб
58.32 м²	27.79	14.27	6 этаж	4 кв 2024	2126.2 2126.2	145 748 a/м²	8 500 023 руб
58.57 м²	27.27	14.43	2 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	141 711 a/м²	8 300 013 руб
70.7 м²	13.88	18.04	7 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	134 371 a/м²	9 500 029 руб
70.86 м²	30.46	17.12	2 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	136 184 a/м²	9 649 998 руб
85.25 м²	37.47	21.45	3 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	129 619 a/м²	11 050 020 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.44 м²	25.49	19.34	1 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	130 719 a/м²	9 600 004 руб
73.77 м²	36.87	18.08	11 этаж	4 кв 2024	2121.2 2121.2	145 045 a/м²	10 699 969 руб
75.34 м²	37.06	18.98	9 этаж	4 кв 2024	2121.1 2121.1	142 686 a/м²	10 749 963 руб
82.4 м²	42.42	15.87	2 этаж	4 кв 2024	2126.1 2126.1	132 282 a/м²	10 900 037 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Расцветай в Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Расцветай в Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Расцветай в Янино" (22)

Подозрительный комментарий Андрей 14 Ноября, 14:45

НЕ СОВЕТОВАЛ БЫ ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЁ В ЯНИНО-1, ЕСЛИ ВАМ ДОРОГО ВАШЕ ЗДОРОВЬЕ И ЗДОРОВЬЕ ВАШИХ ДЕТЕЙ.
Сам покупал удалённо в 2014 году по ДДУ, жили в другом регионе.
При выборе читал в интернете про эту локацию и вроде бы всё устраивало, город близко, рядом лес, значит чистый воздух, застройка не по 20-25 этажей.
Застройщики обещали школы и детсады, да, построили, хоть и с опозданием, ну так наверно везде, но их не хватает.
Обещали поликлинику - до сих пор ждём.
Обещали, что будет расширение Колтушского шоссе в 2016 году, вот только в этом 2024 году с КАД до Янино расширили и уже не хватает, а дома всё строят.
Ещё обещали, что к 2020 году планируется строительство станции метро в Янинo, чего только не наобещаешь, чтобы люди квартиры покупали.
Но всё бы это ничего, конечно жить здесь можно было бы, ЕСЛИ БЫ НАС НЕ ТРАВИЛИ ХИМОЗОЙ С ПРОМЫШЛЕННОЙ ЗОНЫ, КОТОРАЯ НАПРОТИВ ЯНИНО.
И с каждым годом всё хуже и хуже.
Поначалу МПБО-2 воняло свалкой, плюс от других предприятий гарью, битумом и прочими прелестями, так к нам ещё и лакокрасочный завод Пигмент перенесли, который на прошлом месте всю экологию засрал.
И вот последние года 3-4 нас травят какой-то ХИМОЗОЙ, и если раньше это происходило ночью в выходные дни, то сейчас и среди недели травят.
То есть, когда ветер южный, а он здесь преобладающий, то окна не открыть и не проветрить, а летом - это просто АД.
Кстати, Кудрово и Колтушам тоже достаётся, когда ветер в их сторону.
По данному геноциду звоним и пишем в соответствующие службы, но всем плевать, они иногда делают вид бурной деятельности, как-будто не знают, кто нас травит, замеры делают когда выбросов нет и ПДК не превышены, короче, круговая порука.
Вот янинцы добились и нам на днях поставили станцию мониторинга воздуха, но мы в неё уже не очень то и верим, ну посмотрим, дай Бог.
Кто-то уже устаёт от всего этого, продают квартиры и переезжают.
Так что, подумайте хорошо, прежде чем покупать квартиру в Янино, почитайте соцсети, что пишут люди, здесь выживающие, а лучше выбирайте другую локацию, потому что конца этой борьбы с экологической катастрофой не видно.
ответить
Георгий 03 Апреля, 11:41

Заказные отзывы. ЖК эконом класса. Грязной Карьер рядом с кладбищем, это не озеро. Запах с мусорного полигонами ни куда не делся.выезд на КАД один, а Же плодятся очень быстро. Новая дорога не спасет от знаменитой янинской пробки
ответить
SCALPY 14 Ноября 2023, 21:44

Проект огонь - от увеличенных оконных проемов и балконов в квартирах до крутой парковой зоны и озера в шаговой доступности. В плане сделать грамотное озеленение ЖК и поработать над инфраструктурой. Как я слышала, уже получены все разрешение на начало стройки нового детского сада на больше, чем 200 мест. На Дыбенко есть «МЕГА». По комфорту жильцов тоже все продумано: парковка за территорией, много магазинов, спа салон, фитнес поблизости. Выходные можно будет проводить в Ржевском лесопарке или Колтушских высотах. Там красота невероятная, при чем в любое время года!
ответить