ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 132 576 a

от 122 100 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	01 Мая 2022

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2022 и (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 8.6 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится) 14.01 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.02 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.03 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.04 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.28 м²	13.85	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	194 200 a/м²	4 132 576 руб
21.61 м²	14.3	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	193 200 a/м²	4 175 052 руб
23.46 м²	15.93	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	192 500 a/м²	4 516 050 руб
26.86 м²	14.47	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	163 500 a/м²	4 391 610 руб
26.89 м²	14.27	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	165 200 a/м²	4 442 228 руб

Однокомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.98 м²	10.92	12.25	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	160 200 a/м²	5 123 196 руб
32.33 м²	11.14	12.84	2 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	161 500 a/м²	5 221 295 руб
33.94 м²	13.27	11.88	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	166 000 a/м²	5 634 040 руб
34.49 м²	11.85	13.06	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	146 700 a/м²	5 059 683 руб
34.55 м²	14.59	11.81	2 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	147 000 a/м²	5 078 850 руб
34.59 м²	12.25	12.79	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	146 800 a/м²	5 077 812 руб
35.81 м²	11.39	16.01	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	155 500 a/м²	5 568 455 руб
37.1 м²	11.23	14.01	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	146 500 a/м²	5 435 150 руб
37.23 м²	11.88	16.29	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	143 800 a/м²	5 353 674 руб
37.89 м²	12.05	16.85	4 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	145 200 a/м²	5 501 628 руб
38.12 м²	15.79	10.93	1 этаж	Сдана	7.1 корпус 7.1 корпус	166 789 a/м²	6 357 997 руб
38.48 м²	10.15	13.35	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	153 700 a/м²	5 914 376 руб
38.54 м²	12.75	15.29	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	161 200 a/м²	6 212 648 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (10 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.27 м²	25.38	12.32	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	143 100 a/м²	7 336 737 руб
51.36 м²	27.99	11.01	7 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	139 400 a/м²	7 159 584 руб
53.38 м²	24.72	13.69	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	135 200 a/м²	7 216 976 руб
54.73 м²	23.77	18.81	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	139 500 a/м²	7 634 835 руб
55.42 м²	24.22	17.67	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	139 400 a/м²	7 725 548 руб
55.97 м²	26.19	16.09	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	132 900 a/м²	7 438 413 руб
56.69 м²	24.39	19.59	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	155 200 a/м²	8 798 288 руб
57.6 м²	25.52	16.02	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	130 800 a/м²	7 534 080 руб
61.66 м²	27.8	19.07	2 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	133 000 a/м²	8 200 780 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	144 100 a/м²	9 442 873 руб

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.24 м²	38	14.73	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	122 100 a/м²	8 698 404 руб
73.91 м²	39.49	15.11	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	126 900 a/м²	9 379 179 руб
79.4 м²	46.57	12.2	1 этаж	Сдана	7.1 корпус 7.1 корпус	134 150 a/м²	10 651 510 руб
81.17 м²	42.32	18.57	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	125 300 a/м²	10 170 601 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (73)

Андрей 04 Мая, 23:33

Покупал здесь однушку буквально на уровне котлована. Рискованно, но зато вышло очень выгодно. Отделка от застройщика хорошая, пока ничего не менял.
ответить
Настя Копылова 08 Апреля, 11:48

Выбрали этот комплекс практически сразу. Приятное место и от города недалеко.
ответить
Подозрительный комментарий Тимофей 03 Марта, 13:04

Хороший ЖК. Постоянно расширяется. Сейчас строят 4, 5 и 6 кварталы неподалеку от нас. Работает поликлиника, все необходимые магазины, недавно открыли детский сад. Мне нравится.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 17 Марта, 23:56
  
  2 радостных отзыва в одну минуту. Ну вы халтурщики.
  ответить