ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 051 453 a

от 96 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	27 Июля 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.6 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.03 м²	13.91	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	145 100 a/м²	3 051 453 руб
21.28 м²	13.85	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	145 000 a/м²	3 085 600 руб
21.43 м²	13.98	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	152 400 a/м²	3 265 932 руб
31.58 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	121 900 a/м²	3 849 602 руб
31.58 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	121 900 a/м²	3 849 602 руб

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.58 м²	11.2	11.58	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	131 600 a/м²	4 155 928 руб
31.98 м²	10.92	12.25	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	126 900 a/м²	4 058 262 руб
32.12 м²	10.61	12.78	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	131 400 a/м²	4 220 568 руб
32.81 м²	11.25	12.84	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	126 600 a/м²	4 153 746 руб
35.08 м²	11.52	14	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	121 700 a/м²	4 269 236 руб
37.02 м²	11.28	17	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	120 000 a/м²	4 442 400 руб
46.13 м²	12.07	22.26	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	107 400 a/м²	4 954 362 руб
46.13 м²	12.07	22.26	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	107 400 a/м²	4 954 362 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.63 м²	23.19	12.29	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	115 200 a/м²	5 486 976 руб
48.12 м²	23.46	11.4	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	114 800 a/м²	5 524 176 руб
48.3 м²	23.34	12.01	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	116 900 a/м²	5 646 270 руб
51.15 м²	23.15	12.23	2 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	117 300 a/м²	5 999 895 руб
54.73 м²	23.77	18.81	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	110 000 a/м²	6 020 300 руб
55.42 м²	24.22	17.67	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	109 900 a/м²	6 090 658 руб
63.75 м²	31.09	18.11	5 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	104 000 a/м²	6 630 000 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	99 000 a/м²	6 487 470 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	99 000 a/м²	6 487 470 руб

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.97 м²	38.15	14.68	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	100 100 a/м²	7 003 997 руб
70.2 м²	37.24	15.19	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	96 900 a/м²	6 802 380 руб
71.24 м²	38	14.73	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	98 200 a/м²	6 995 768 руб
73.6 м²	39.49	18.78	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	99 000 a/м²	7 286 400 руб
73.61 м²	35.62	20.17	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	98 000 a/м²	7 213 780 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (60)

Гость 01 Августа, 22:46

Взяли здесь квартиру, так как после множеста вариантов решили, что все-таки в ясно янино соотношение цены и качества квартиры самое выгодное. Застройщик КВС хороший, дома делает качественные, как нам показалось. Тем более, что квартира уже с чистовой отделкой, не нужно будет тратить время и деньги на этом сэкономим, только мебель купить будет нужно.
ответить
Подозрительный комментарий Виктор 08 Июля, 13:34

Взяли квартиру в 4 квартале. Застройщик надежный, уверены, что все сдадут в срок. Неособо верим всяким маркетинговым штукам, поэтому смотрели только технические описания дома. Понравилось, что дома монолитные, лифты немецкие качественные, остекление с энергосберегающим покрытием. За такую цену, очень хорошее жилье.
ответить
Михаил 02 Июля, 14:42

Сам в спб сейчас не живу, но планирую скоро переехать. Поэтому искал новую квартиру сразу с чистовой отделкой и меблировкой, а то заморачиваться лень да и некогда. Взял здесь в результате, по картинкам делают прилично, сразу можно въезжать. Ну и бонусом - "свой" лес рядом.
ответить