Посмотреть 513 ЖК
Цена - руб.
Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Ясно.Янино"

  • Фотографии 1/63
  • Панорама 3D

от 3 951 168 a

от 122 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Количество этажей 8
Квартир 8113
Паркинг Придомовой: 3300 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 3кв 2025 и 3кв 2026 (подробнее↓)
1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года)
2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года)
7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года)
8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
8.6 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года)
3.1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок)
6.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
6.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
6.3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года)
11.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок)
11.2 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года)
19 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года)
14.01 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года)
14.02 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года)
14.03 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в 2кв 2024 года)
14.04 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2024 года)
14.05 3кв 2025 г. (строится)
14.06 корпус 3кв 2025 г. (строится)
14.07 3кв 2026 г. (строится)
14.08 3кв 2026 г. (строится)
14.09 3кв 2026 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

  • стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
  • в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
  • в комнатах производится настил ламината;
  • все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
  • проведено витражное остекление балконов;
  • установлены счетчики учета воды;
  • монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

  • 11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
  • 3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
  • 1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
  • физкультурно-оздоровительный центр;
  • 2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "Ясно.Янино" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия (12 квартир, 10 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.55 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 23.55 м2 10.78 8 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
192 200 a2 4 526 310 руб
Планировка студии площадью 24.1 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 24.1 м2 11.26 1 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
178 953 a2 4 312 767 руб
Планировка студии площадью 24.31 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 24.31 м2 11.97 3 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
190 300 a2 4 626 193 руб
Планировка студии площадью 24.37 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 24.37 м2 11.15 2-6 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
188 782 a2 4 600 617 – 4 683 939 руб
Планировка студии площадью 24.63 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 24.63 м2 11.97 2-5 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
170 500 a2 4 199 415 – 4 320 102 руб
Планировка студии площадью 24.96 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 24.96 м2 11.88 1 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
158 300 a2 3 951 168 руб
Планировка студии площадью 26.81 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 26.81 м2 14.38 4 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
189 530 a2 5 081 299 руб
Планировка студии площадью 26.89 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 26.89 м2 14.27 1 этаж Сдана 14.01 корпус
14.01 корпус
189 900 a2 5 106 411 руб
Планировка студии площадью 27.53 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 27.53 м2 12.75 7 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
187 714 a2 5 167 767 руб
Планировка студии площадью 27.96 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 27.96 м2 14.47 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
186 600 a2 5 217 336 руб

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.82 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 34.82 м2 12.01 13.63 8 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
176 400 a2 6 142 248 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.99 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 34.99 м2 14.25 12.26 2 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
176 709 a2 6 183 048 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.01 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 35.01 м2 13.76 12.68 8 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
161 300 a2 5 647 113 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.1 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 37.1 м2 11.23 14.01 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
167 500 a2 6 214 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.46 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 38.46 м2 12.02 14.22 1 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
167 094 a2 6 426 435 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.42 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 40.42 м2 13.89 16.16 6 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
175 388 a2 7 089 183 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.6 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 40.6 м2 12.92 16 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
161 500 a2 6 556 900 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 40.61 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 40.61 м2 12.06 19.22 5 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
168 500 a2 6 842 785 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.01 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 41.01 м2 12.19 19.75 6 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
172 009 a2 7 054 089 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.17 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 41.17 м2 12.59 13.69 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
161 600 a2 6 653 072 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 41.29 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 41.29 м2 13 19.04 1 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
153 200 a2 6 325 628 руб

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 12 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.91 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 52.91 м2 26.7 10.01 1 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
155 556 a2 8 230 468 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 56.59 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 56.59 м2 26.57 16.16 6 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
162 179 a2 9 177 710 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.67 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 57.67 м2 26.81 16.54 7 этаж 3 кв 2025 14.06 корпус
14.06 корпус
160 363 a2 9 248 134 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.91 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 57.91 м2 26.08 17.64 2 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
152 800 a2 8 848 648 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.52 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 58.52 м2 26.02 18.56 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
160 000 a2 9 363 200 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.88 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 60.88 м2 27.13 19.05 1 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
147 500 a2 8 979 800 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.08 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 62.08 м2 25.72 18.07 7 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
163 462 a2 10 147 721 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.53 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 62.53 м2 27.99 19.48 3 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
163 782 a2 10 241 288 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.13 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 63.13 м2 27.45 21.29 6 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
160 900 a2 10 157 617 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.43 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 63.43 м2 26.98 18.6 3 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
159 400 a2 10 110 742 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 63.43 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 63.43 м2 26.98 18.6 6 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
144 400 a2 9 159 292 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.71 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 64.71 м2 28.98 19.48 1 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
128 600 a2 8 321 706 руб

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.51 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 73.51 м2 39.52 14.6 1 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
154 487 a2 11 356 340 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.71 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 73.71 м2 40 14.58 6 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
152 200 a2 11 218 662 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.22 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 75.22 м2 40 14.58 1 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
122 000 a2 9 176 840 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.37 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 77.37 м2 39.16 18.12 4 этаж 3 кв 2025 14.05
14.05
159 402 a2 12 332 933 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.71 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 80.71 м2 41.83 18.57 1 этаж Сдана 14.02 корпус
14.02 корпус
152 000 a2 12 267 920 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.42 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 81.42 м2 39.69 22.01 4 этаж 3 кв 2026 14.07
14.07
150 200 a2 12 229 284 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 81.42 кв. м в новостройке ЖК "Ясно.Янино" 81.42 м2 39.69 22.01 4 этаж 3 кв 2026 14.08
14.08
150 900 a2 12 286 278 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Ясно.Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ясно.Янино"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Ясно.Янино" (115)

  • Подозрительный комментарий Виктория Березина 13 Марта, 19:27

    Обычно в бюджетных новостройках ремонт как из картона, но тут приятно удивились , двери нормальные, обои не отклеиваются, ламинат не скрипит. Въехали и живём, без лишних вложений. Очень довольны!

    ответить
  • Рита 28 Февраля, 18:24

    Хороший ЖК, хорошие квартиры, вокруг много зелени, но во дворах еще все устаканивается
    Кому надо каждый день в город, то это конечно еще тот квест, но когда квартиру покупаешь надо просчитывать все плюсы и минусы
    Ждем окончания строительства последнего корпуса, чтобы уже шума и пыли не видеть и не слышать

    ответить
  • Roma 14 Февраля, 22:44

    Дома выглядят нормально, территория ухоженная. И кстати квартиры с довольно хорошей отделкой, так что можно сразу заехать и жить

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл
    Рассказать друзьям о комплексе Поделиться
    Наш Telegram

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.70 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Бесплатная консультация

    Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним!

    Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

    Звонок заказан

    Ожидайте, перезвоним в ближайшее
    время на номер