ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 991 628 a

от 84 900 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	14 Марта 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.6 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.14 м²	14.06	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	142 800 a/м²	3 018 792 руб
21.43 м²	13.98	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	139 600 a/м²	2 991 628 руб
24.15 м²	16.53	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	136 400 a/м²	3 294 060 руб
30.73 м²	21.78	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	110 200 a/м²	3 386 446 руб
31.07 м²	17.59	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	115 100 a/м²	3 576 157 руб
31.07 м²	23.31	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	115 100 a/м²	3 576 157 руб

Однокомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.24 м²	11.2	11.58	2 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	119 400 a/м²	3 730 056 руб
31.7 м²	10.69	12.01	7 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	121 200 a/м²	3 842 040 руб
31.99 м²	10.69	12.27	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	119 900 a/м²	3 835 601 руб
38.61 м²	12.35	17.96	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	104 700 a/м²	4 042 467 руб
38.61 м²	12.35	17.96	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	104 700 a/м²	4 042 467 руб
45.54 м²	12.07	22.23	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	106 700 a/м²	4 859 118 руб
45.54 м²	12.07	22.23	2 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	106 700 a/м²	4 859 118 руб

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
43.19 м²	20.76	10.06	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	105 000 a/м²	4 534 950 руб
47.63 м²	23.19	12.29	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	107 100 a/м²	5 101 173 руб
48.12 м²	23.46	11.4	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	103 900 a/м²	4 999 668 руб
54.37 м²	29.97	11.11	3 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	97 900 a/м²	5 322 823 руб
55.22 м²	29.97	11.11	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	94 100 a/м²	5 196 202 руб
63.75 м²	31.09	18.11	5 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	96 300 a/м²	6 139 125 руб
63.75 м²	31.09	18.11	3 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	96 300 a/м²	6 139 125 руб
64.63 м²	31.09	18.5	2 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	96 000 a/м²	6 204 480 руб

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	70.2 м²	37.24	15.19	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	84 900 a/м²	5 959 980 руб
	72.62 м²	39.49	18	4 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	90 100 a/м²	6 543 062 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (55)

Елена 28 Февраля, 18:03

Собираемся преобрести квартиру в Ясно Янино. Но друзья из СПб нас отговаривают из за свалки, которая находится неподалёку... Очень не хочется оказаться на мусорном полигоне, даже законсервированном. Поделитесь, плиз, своими впечатлениями, кто живёт в этом комплексе. Буду признательна за любые объективные коментарии
ответить
- Подозрительный комментарий Елена_К 29 Марта, 23:07
  
  Мы получили ключи в августе прошлого года, запаха свалки ни разу не чувствовали. В целом, все нравится, у нас окна на лес =) единственный минус - без машины тяжело выбраться, из магазинов только Дикси. Зато Колтушское шоссе расширяют, мусороперерабатывающий завод уже закрыли, рядом с ЖК планируется сделать рекреационную зону. Летом здесь вообще красота, малоэтажка, дома красивые, контингент нормальный. В общем, все супер! =)
  ответить
Подозрительный комментарий Татьяна 16 Февраля, 17:48

перебрались в Ясно Янино в прошлом году в октябре. очень переживали, что не въедем в этом году, что коронавирус затормозит процесс, но всё прошло как планировали, за что КВС большое спасибо!
нам, конечно, повезло с отделкой - сделано всё качественно, не надо морочиться и тратить на это время…обои однотонные кремовые, муж сказал, что поклеено все аккуратно. в ванной все тоже чисто и красиво, позже когда созреем и если желание будет - может сделаем ремонт, но сейчас все нравится как есть, нет желания бежать-менять. единственное что заметили, что дверные ручки скрипят. не знаю кто их дергал, или установили так…пришлось смазать. но блиин, это если уж придираться.
живем всего четыре месяца и район только узнаем, но пока очень довольны тем, что видим! ходим за покупками чаще всего в дикси, иногда в магнит или перекрёсток- они подальше. уже успели приметить уютное заведения,где пьем кофе и иногда обедаем или берем еду на вынос, ну это уже из личных заметок.
в общем исследуем наш новый райончик дальше, думаю нас ждет еще много открытий).
ответить
- Эльвира 19 Февраля, 16:10
  
  А школа там есть рядом?
  ответить
  - Татьяна 19 Февраля, 17:09
    
    Школы пока нет, но вроде планируется, зато точно есть садик
    ответить
  - Подозрительный комментарий Елена_К 29 Марта, 23:11
    
    новую большую школу в соседнем ЖК в 3 квартале 21 года достроят, в 22 она заработает, от ЯЯ 15 минут пешком
    ответить
Подозрительный комментарий Витëк 11 Февраля, 09:26

Дороги плохо чищены, стоянки вообще не тронуты, около УК и охраны точечно убрали. Директора и инженер УК ездят на автомобилях премиум класса, меняя их каждый месяц, два на новые... Выводы делать только вам. Дороги перегружены с утра и вечером, дальше больше. Бесплатных парковок не хватает. Платные есть.
ответить