ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 490 000 a

от 76 200 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	29 Октября 2020

Дата сдачи	3кв 2020, 3кв 2020 и 3кв 2020 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Перенесено на 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (строится) 8.6 корпус 4кв 2020 г. (строится) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (46 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.09 м²	14.04	2 этаж	Сдана	7.6 корпус 7.6 корпус	95 439 a/м²	2 490 000 руб
26.82 м²	15.67	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	102 400 a/м²	2 746 368 руб
31.68 м²	16.63	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	96 900 a/м²	3 069 791 руб
31.68 м²	16.63	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	96 900 a/м²	3 069 791 руб
31.87 м²	16.63	2-7 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	100 900 a/м²	3 215 683 руб
31.87 м²	16.63	2-6 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	100 900 a/м²	3 215 683 руб
32.36 м²	17.59	2-8 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	99 500 a/м²	3 219 819 – 3 252 179 руб
32.36 м²	17.59	2-8 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	99 500 a/м²	3 219 819 – 3 252 179 руб
32.38 м²	17.59	2-8 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	99 500 a/м²	3 221 809 – 3 254 189 руб
32.38 м²	17.59	2-8 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	99 500 a/м²	3 221 809 – 3 254 189 руб
32.87 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	96 100 a/м²	3 158 806 руб
32.87 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	96 100 a/м²	3 158 806 руб
32.89 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	96 000 a/м²	3 157 440 руб
32.89 м²	17.59	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	96 000 a/м²	3 157 440 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (50 квартир, 23 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.23 м²	–	–	6 этаж	4 кв 2020	8.3 корпус 8.3 корпус	99 600 a/м²	3 309 708 руб
36.54 м²	17.79	10.72	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	91 800 a/м²	3 354 372 руб
36.54 м²	17.79	10.72	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	91 800 a/м²	3 354 372 руб
37.38 м²	18.95	10.53	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	91 400 a/м²	3 416 532 руб
39.48 м²	12.35	17.96	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	95 600 a/м²	3 774 288 руб
39.63 м²	12.35	17.96	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	91 500 a/м²	3 626 145 руб
39.63 м²	12.35	17.96	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	91 500 a/м²	3 626 145 руб
40.04 м²	16.21	12.94	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	90 800 a/м²	3 635 632 руб
40.36 м²	12.17	19.04	3-8 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	94 200 a/м²	3 801 911 – 3 842 272 руб
40.39 м²	12.17	19.07	4-6 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	95 200 a/м²	3 845 128 руб
40.67 м²	12.17	19.07	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	95 100 a/м²	3 867 716 руб
44.94 м²	12.59	23.35	2-7 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	92 600 a/м²	4 161 444 руб
44.94 м²	12.59	23.35	2-7 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	92 600 a/м²	4 161 444 руб
45.34 м²	12.59	23.35	1 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	84 500 a/м²	3 831 230 руб
45.34 м²	12.59	23.35	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	88 300 a/м²	4 003 522 руб
45.34 м²	12.59	23.35	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	88 300 a/м²	4 003 522 руб
45.54 м²	13.35	19.39	3 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	89 800 a/м²	4 089 492 руб
46.94 м²	12.07	22.23	3-6 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	89 000 a/м²	4 177 659 руб
46.94 м²	12.07	22.23	2-8 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	91 800 a/м²	4 309 091 – 4 365 420 руб
46.94 м²	12.07	22.23	2-8 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	91 800 a/м²	4 309 091 – 4 365 420 руб
47.25 м²	12.07	22.26	1 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	84 900 a/м²	4 011 524 руб
47.25 м²	12.07	22.26	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	88 600 a/м²	4 186 350 руб
47.25 м²	12.07	22.26	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	88 600 a/м²	4 186 350 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (57 квартир, 30 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
50.68 м²	23.63	11.94	1 этаж	4 кв 2020	8.3 корпус 8.3 корпус	78 500 a/м²	3 978 380 руб
53.21 м²	25.81	13.32	3 этаж	4 кв 2020	8.1 корпус 8.1 корпус	87 770 a/м²	4 670 242 руб
55.59 м²	29.97	11.11	2-7 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	87 900 a/м²	4 886 361 руб
55.59 м²	29.97	11.11	2 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	88 900 a/м²	4 941 950 руб
55.81 м²	29.45	11.92	6 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	87 600 a/м²	4 888 955 руб
55.89 м²	29.45	11.92	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	87 600 a/м²	4 895 964 руб
55.89 м²	29.45	11.92	2-4 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	87 600 a/м²	4 895 964 руб
56.21 м²	29.97	11.11	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	83 600 a/м²	4 699 156 руб
56.21 м²	29.97	11.11	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	84 600 a/м²	4 755 365 руб
56.33 м²	29.45	11.92	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	87 500 a/м²	4 928 875 руб
56.81 м²	29.45	11.92	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	83 100 a/м²	4 720 911 руб
59.26 м²	31.07	13.88	4 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	85 800 a/м²	5 084 506 руб
61.01 м²	33.38	11.63	3-4 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	86 200 a/м²	5 259 062 руб
61.01 м²	33.38	11.63	3-4 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	86 200 a/м²	5 259 062 руб
61.01 м²	33.38	11.63	3 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	87 300 a/м²	5 326 173 руб
61.98 м²	33.38	11.63	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	85 900 a/м²	5 324 082 руб
61.98 м²	33.38	11.63	2 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	87 000 a/м²	5 392 259 руб
61.98 м²	33.38	11.63	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	85 900 a/м²	5 324 082 руб
64.97 м²	31.09	18.11	5-7 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	86 600 a/м²	5 626 402 руб
64.97 м²	31.09	18.11	3-8 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	85 600 a/м²	5 561 431 – 5 626 402 руб
65.85 м²	31.09	18.5	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	86 400 a/м²	5 689 438 руб
65.85 м²	31.09	18.5	2 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	86 400 a/м²	5 689 438 руб
65.85 м²	31.09	18.5	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	86 400 a/м²	5 689 438 руб
66.02 м²	30.94	20.1	2-8 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	85 300 a/м²	5 631 506 – 5 697 526 руб
66.02 м²	30.94	20.1	2-6 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	86 300 a/м²	5 697 526 руб
66.02 м²	30.94	20.1	2-8 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	85 300 a/м²	5 631 506 – 5 697 526 руб
66.48 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	82 100 a/м²	5 458 008 руб
66.48 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.2 корпус 6.2 корпус	82 100 a/м²	5 458 008 руб
66.48 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2020	1.2 корпус 1.2 корпус	86 326 a/м²	5 738 950 руб
66.48 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2020	1.3 корпус 1.3 корпус	83 500 a/м²	5 551 080 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (15 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
68.94 м²	36.13	13.48	3-8 этаж	4 кв 2020	8.6 корпус 8.6 корпус	76 900 a/м²	5 301 486 – 5 370 426 руб
79.93 м²	47.29	12.35	1 этаж	3 кв 2020	1.1 корпус 1.1 корпус	80 771 a/м²	6 456 000 руб
81.77 м²	47.1	14.92	3 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	77 400 a/м²	6 328 998 руб
82.51 м²	47.74	15.02	5-6 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	76 400 a/м²	6 303 764 руб
82.51 м²	47.74	15.02	6-8 этаж	3 кв 2020	1.1 корпус 1.1 корпус	78 488 a/м²	6 476 047 – 6 740 050 руб
82.51 м²	47.74	15.02	3-5 этаж	3 кв 2020	1.2 корпус 1.2 корпус	81 590 a/м²	6 732 000 – 6 756 350 руб
82.84 м²	47.1	15.02	2 этаж	4 кв 2021	3.1 корпус 3.1 корпус	77 200 a/м²	6 395 246 руб
83.48 м²	47.74	15.02	2 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	76 200 a/м²	6 361 176 руб
83.48 м²	47.74	15.02	2 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	76 200 a/м²	6 361 176 руб
83.48 м²	47.74	15.02	2 этаж	3 кв 2020	1.2 корпус 1.2 корпус	81 617 a/м²	6 813 400 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (52)

Юрий 28 Июля, 13:01

Живу в данном ЖК, всё что говорят и пишут про несанкционированные свалки чистая правда, и, судя по тому как неохотно с ними "борется" администрация заневки, их такое положение вещей устраивает. КВС, естественно, делает вид что ничего не происходит, им ведь потом у этих людей всякие разрешения получать и дома сдавать, лучше вложить ещё денег в рекламу. Плюсы и минусы ЖК расписывать не вижу смысла, т. к. здоровье не купишь на сэкономленные на покупке квартиры деньги.
ответить
Подозрительный комментарий Ю.С 28 Июля, 08:26

Будьте готовы всë переделывать. Картинка хорошая, качество не очень. Всë кривое. Как сама компания. Откровенно не кидают, но рычагов подкинуть на бабки в процессе, при достаточно. Будте внимательны!
ответить
Подозрительный комментарий Вячеслав 10 Апреля, 11:25

Поездка в город , до метро, в будни, занимает больше часа с учётом пробок и полное отсутствие дороги!(ремонт дорожного покрытия не производится даже внутри комплекса, ямы в пол колеса, многие люди просто остались без колес на этих дорогах!- если это можно назвать дорогой! Коммунальные платежи просто невероятно высокие , что зимой ,что летом! За 1 ком.кв. приходится платить от 4.2-5.5 тыс р.в зависимости от сезона.А по поводу свежего воздуха!- свежий "бриз" со свалки в Янино ощущается регулярно!
ответить
- Подозрительный комментарий Irena 09 Мая, 20:43
  
  Вячеслав, Вы наверное где-то не в том Ясно-Янино были! Дороги внутри комплека в отличном состоянии, как и Ясная, впадающая в Голандскую!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Батя 17 Июня, 18:57
    
    Внутри ЖК весь асфальт кривой, не возможно ездить на роликах, скейтах, и самакатах. А обещали вело дорожку нормальную. Стройка заманала. И колтушская дорога тоже
    ответить