Рождественские скидки до 500 000 руб.

Цены Планировки Свободные квартиры Скидки

Показать телефон

ЖК "Ясно.Янино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 786 924 a

от 127 000 a за м²

Всеволожский район , дер. Янино

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	09 Января 2023

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2023 и 2кв 2024 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 8.6 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2022 года) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (Перенесено на 3кв 2023 года) 14.01 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.02 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.03 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.04 корпус 4кв 2023 г. (строится) 19 корпус 2кв 2024 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "Ясно.Янино" цены и планировки

Гарантия лучшей цены Мы ежедневно получаем цены и планировки напрямую от заст-ройщика с учётом скидок и акций.
Безопасный звонок Мы проверили, что телефон принадлежит застройщику, а не агентам и 3-им лицам.
Защита от спама Мы не передадим ваш номер никому, кроме застройщика. Сторонних звонков не будет.

Студия (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.28 м²	13.85	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	195 200 a/м²	4 153 856 руб
21.48 м²	8.87	4 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	176 300 a/м²	3 786 924 руб
21.61 м²	14.3	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	194 100 a/м²	4 194 501 руб
22.45 м²	10.38	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	171 500 a/м²	3 850 175 руб
24.31 м²	10.92	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	169 400 a/м²	4 118 114 руб
24.32 м²	16.89	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	190 600 a/м²	4 635 392 руб
26.86 м²	14.47	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	170 700 a/м²	4 585 002 руб
26.89 м²	14.27	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	172 400 a/м²	4 635 836 руб
27.58 м²	14.58	2 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	159 200 a/м²	4 390 736 руб

Однокомнатные квартиры (21 квартира, 21 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.93 м²	12.2	11.09	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	152 900 a/м²	4 882 097 руб
31.98 м²	10.92	12.25	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	160 200 a/м²	5 123 196 руб
33.1 м²	14.75	10.42	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	153 500 a/м²	5 080 850 руб
34.49 м²	11.85	13.06	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	149 200 a/м²	5 145 908 руб
34.59 м²	12.25	12.79	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	149 300 a/м²	5 164 287 руб
34.71 м²	14.03	12.03	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	149 900 a/м²	5 203 029 руб
34.8 м²	12.18	13.06	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	150 000 a/м²	5 220 000 руб
34.92 м²	12.2	13.46	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	148 200 a/м²	5 175 144 руб
34.97 м²	13.07	12.9	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	150 000 a/м²	5 245 500 руб
35.2 м²	13.54	11.26	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	151 400 a/м²	5 329 280 руб
35.81 м²	11.39	16.01	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	155 500 a/м²	5 568 455 руб
37.1 м²	11.23	14.01	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	149 000 a/м²	5 527 900 руб
37.23 м²	11.88	16.29	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	146 300 a/м²	5 446 749 руб
37.87 м²	14.2	13.84	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	153 500 a/м²	5 813 045 руб
37.89 м²	12.05	16.85	7 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	147 700 a/м²	5 596 353 руб
38.12 м²	15.79	10.93	1 этаж	Сдана	7.1 корпус 7.1 корпус	166 790 a/м²	6 358 035 руб
38.24 м²	12.14	16.99	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	147 200 a/м²	5 628 928 руб
38.54 м²	12.75	15.29	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	163 931 a/м²	6 317 901 руб
38.68 м²	12.89	15.29	1 этаж	Сдана	11.1 корпус 11.1 корпус	163 986 a/м²	6 342 979 руб
38.81 м²	12.05	17.64	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	145 200 a/м²	5 635 212 руб
41.8 м²	12.51	19.8	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	143 000 a/м²	5 977 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (19 квартир, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.82 м²	26.62	10.29	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	144 200 a/м²	7 184 044 руб
50.58 м²	26.11	11.77	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	140 800 a/м²	7 121 664 руб
51.27 м²	25.38	12.32	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	145 100 a/м²	7 439 277 руб
52.08 м²	27.63	10.58	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	141 400 a/м²	7 364 112 руб
52.47 м²	27.33	10.1	2 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	138 300 a/м²	7 256 601 руб
53.38 м²	24.72	13.69	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	137 700 a/м²	7 350 426 руб
54.35 м²	25.45	12.03	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	135 200 a/м²	7 348 120 руб
54.42 м²	23.59	17.12	2 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	146 500 a/м²	7 972 530 руб
54.52 м²	27.5	10.1	1 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	134 600 a/м²	7 338 392 руб
55.42 м²	24.22	17.67	1 этаж	3 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	141 400 a/м²	7 836 388 руб
55.97 м²	26.19	16.09	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	135 400 a/м²	7 578 338 руб
57.6 м²	25.52	16.02	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	133 300 a/м²	7 678 080 руб
57.79 м²	26.54	16.05	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	136 600 a/м²	7 894 114 руб
58.04 м²	26.02	18.56	2 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	134 900 a/м²	7 829 596 руб
58.32 м²	26.04	18.2	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	132 900 a/м²	7 750 728 руб
61.2 м²	26.19	21.75	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	134 300 a/м²	8 219 160 руб
61.66 м²	27.8	19.07	2 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	135 500 a/м²	8 354 930 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	Сдана	6.1 корпус 6.1 корпус	144 254 a/м²	9 452 964 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	Сдана	6.3 корпус 6.3 корпус	144 694 a/м²	9 481 798 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.72 м²	39.85	14.69	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	133 500 a/м²	9 574 620 руб
73.91 м²	39.49	15.11	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	128 900 a/м²	9 526 999 руб
74 м²	39.49	14.49	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	128 900 a/м²	9 538 600 руб
75.76 м²	40.71	15.74	8 этаж	2 кв 2024	19 корпус 19 корпус	134 700 a/м²	10 204 872 руб
80.71 м²	41.83	18.57	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	127 200 a/м²	10 266 312 руб
81.17 м²	42.32	18.57	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	127 000 a/м²	10 308 590 руб
85.43 м²	41.11	22.91	2 этаж	4 кв 2023	14.04 корпус 14.04 корпус	130 000 a/м²	11 105 900 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ясно.Янино" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ясно.Янино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ясно.Янино" (85)

Подозрительный комментарий Челомеев Павел 24 Января, 16:39

Жили в Студии, на Ладожской. Решили взять большую квартиру, в Ясно Янино. Да, это не в самом городе, но относительно рядом. Зато квартира двухкомнатная, с классной планировкой. В студии вдвоем-то тесно, не то что с ребенком, а так как мы планируем пополнение, то нам конечно, нужно жилье побольше. А за городом понятное дело дешевле. Да и жк приятный.
ответить
Подозрительный комментарий Мария 09 Декабря 2022, 17:45

Для тех кому нужна бурная жизнь, тусовки и прочие увеселительные мероприятия, наш жк пожалуй не подойдет)) А если вы любите покой, тишину, размеренный темп жизни, то вам к нам. К тому цены тут вполне демократичные относительно города, а само жилье при этом выше уровнем. Это вам не Кудрово с Мурино, где яблоку негде упасть и на каждом клочке земли муравейник. В Ясно Янино всё понятно, нешумно, люди спокойные, семейные. Мне однозначно здесь нравится
ответить
Елена Куликова 09 Ноября 2022, 12:27

Здравствуйте! Проживаю в этом жил.массиве. Приятный, чистый у нас район. Правда, советую иметь авто, т.к. жк находится за городом. Кто-то пишет, что тут ничего нет, прям пустыня)) Ну не знаю, из соц.объектов: на данный момент один гос. сад точно работает и в планах еще два (+ частные "Артёмка", "Солнышко"). Из магазинов: в нашем доме есть Дикси, рядом Красное-Белое. Еще есть пара парикмахерских, несколько аптек, ремонт электроники и тд. Явно, не в каждом загородном жк встретишь хотя бы половину того, что УЖЕ есть в нашем. А дальше ещё чонидь появится. И станет ещё лучше
ответить