ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	22 Января 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 4кв 2021 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.6 корпус 4кв 2020 г. (Перенесено на 4кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (52)

Юрий 28 Июля 2020, 13:01

Живу в данном ЖК, всё что говорят и пишут про несанкционированные свалки чистая правда, и, судя по тому как неохотно с ними "борется" администрация заневки, их такое положение вещей устраивает. КВС, естественно, делает вид что ничего не происходит, им ведь потом у этих людей всякие разрешения получать и дома сдавать, лучше вложить ещё денег в рекламу. Плюсы и минусы ЖК расписывать не вижу смысла, т. к. здоровье не купишь на сэкономленные на покупке квартиры деньги.
ответить
Подозрительный комментарий Ю.С 28 Июля 2020, 08:26

Будьте готовы всë переделывать. Картинка хорошая, качество не очень. Всë кривое. Как сама компания. Откровенно не кидают, но рычагов подкинуть на бабки в процессе, при достаточно. Будте внимательны!
ответить
Подозрительный комментарий Вячеслав 10 Апреля 2020, 11:25

Поездка в город , до метро, в будни, занимает больше часа с учётом пробок и полное отсутствие дороги!(ремонт дорожного покрытия не производится даже внутри комплекса, ямы в пол колеса, многие люди просто остались без колес на этих дорогах!- если это можно назвать дорогой! Коммунальные платежи просто невероятно высокие , что зимой ,что летом! За 1 ком.кв. приходится платить от 4.2-5.5 тыс р.в зависимости от сезона.А по поводу свежего воздуха!- свежий "бриз" со свалки в Янино ощущается регулярно!
ответить
- Подозрительный комментарий Irena 09 Мая 2020, 20:43
  
  Вячеслав, Вы наверное где-то не в том Ясно-Янино были! Дороги внутри комплека в отличном состоянии, как и Ясная, впадающая в Голандскую!
  ответить
  - Подозрительный комментарий Батя 17 Июня 2020, 18:57
    
    Внутри ЖК весь асфальт кривой, не возможно ездить на роликах, скейтах, и самакатах. А обещали вело дорожку нормальную. Стройка заманала. И колтушская дорога тоже
    ответить