ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 110 642 a

от 113 500 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Сентября 2021

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2021 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 8.6 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (строится) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.71 м²	13.98	8 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	150 200 a/м²	3 110 642 руб
20.91 м²	13.93	8 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	150 200 a/м²	3 140 682 руб
21.14 м²	14.06	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	156 600 a/м²	3 310 524 руб
23.46 м²	15.92	7 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	148 700 a/м²	3 488 502 руб

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.74 м²	10.92	12.25	7 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	131 900 a/м²	4 186 506 руб
31.79 м²	10.78	12.81	8 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	131 600 a/м²	4 183 564 руб
34.25 м²	17.28	10.08	8 этаж	Сдана	8.5 корпус 8.5 корпус	134 803 a/м²	4 617 003 руб
35.5 м²	11.39	16.01	7 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	128 000 a/м²	4 544 000 руб
38.54 м²	12.75	15.29	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	129 800 a/м²	5 002 492 руб
39.12 м²	11.04	15.1	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	130 300 a/м²	5 097 336 руб

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.3 м²	23.34	12.01	7 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	118 100 a/м²	5 704 230 руб
49.95 м²	23.36	12.13	8 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	117 000 a/м²	5 844 150 руб
50.77 м²	25.38	12.02	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	118 900 a/м²	6 036 553 руб
51.15 м²	23.15	12.23	8 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	118 300 a/м²	6 051 045 руб
53.6 м²	23.77	17.68	8 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	113 500 a/м²	6 083 600 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (62)

Гость 06 Сентября, 23:24

Перспективный ЖК от хорошего застройщика, ценник пока не кусается. Я считаю, что вообще достаточно бюджетно купил.
ответить
Подозрительный комментарий Катерина 03 Августа, 08:20

Недавно закончили оформлять документы на квартиру здесь. Покупкой в целом довольны, квартира среднего метража для двухкомнатной евро, в кухне-гостинной места достаточно для семьи с ребенком. Понрвилось, что квартира сразу посичтана с чистовой отделкой и за нее не надо отдельно доплачивать. Знакомые уже живут в ЯЯ, качеством квартиры довольны, так что думаю, у нас точно качество достойное будет. Переживали из-за пробок, но как показала практика пробки здесь не больше, чем в другм аналогичном районе.
ответить
Гость 01 Августа, 22:46

Взяли здесь квартиру, так как после множеста вариантов решили, что все-таки в ясно янино соотношение цены и качества квартиры самое выгодное. Застройщик КВС хороший, дома делает качественные, как нам показалось. Тем более, что квартира уже с чистовой отделкой, не нужно будет тратить время и деньги на этом сэкономим, только мебель купить будет нужно.
ответить