ЖК "ЯсноЯнино"

Фотографии 1/57
Аэросъемка
Панорама 3D

от 4 009 872 a

от 127 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	8
Квартир	8113
Паркинг	Придомовой: 3300 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	КВС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ МТС Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	06 Сентября 2022

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2022 и (подробнее↓) 1.1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.3 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 1.4 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2020 года) 2.1 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 2.2 корпус 3кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2018 года) 7.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.6 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 7.7 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 8.1 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.2 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.4 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.5 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 8.3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 8.6 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 3кв 2021 года) 3.1 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в срок) 6.1 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 6.3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 11.1 корпус 4кв 2022 г. (строится) 11.2 корпус 4кв 2023 г. (строится) 14.01 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.02 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.03 корпус 2кв 2024 г. (строится) 14.04 корпус 4кв 2023 г. (строится)

"Ясно.Янино" - масштабный проект жилой застройки от компании "КВС" в деревне Янино-1 Всеволожского района. В состав комплекса входят жилые дома и объекты социальной инфраструктуры. Их строительство стартовало в 4 квартале 2014 года.

Характеристика жилых зданий

На участке площадью 43,2 га будет расположен 41 дом. Все корпуса 8-этажные. Строительство ведется по монолитной технологии с утеплением фасадов минераловатой и отделкой силикатной штукатуркой. В каждую из очередей, за исключением последней 7-й, предусмотрена сдача 7 корпусов.

В общей сумме в "Ясно.Янино" запроектировано 8113 квартир: от студий до трехкомнатных, в т. ч. и квартиры с евро-планировками. По предварительным расчетам, в комплексе сможет проживать 12 023 человека. Все квартиры сдаются в эксплуатацию с чистовой авторской отделкой:

стены в комнатах, на коридоре и кухне оклеены обоями;
в санузлах поверхности облицованы керамической плиткой;
в комнатах производится настил ламината;
все потолки окрашены водно-эмульсионными красками;
проведено витражное остекление балконов;
установлены счетчики учета воды;
монтированы межкомнатные шпонированные и входные металлические двери.

Высота потолков на типовом этаже – 2,7 м.

Места общего пользования "КВС" декорирует керамогранитной плиткой и подвесными потолками системы Armstrong. В подъездах будут установлены грузопассажирские лифты STEIMBERG. Первые этажи частично заняты коммерческими помещениями – ТСЖ, отделения почты и банка, пункт полиции, молочная кухня, магазины и т.п.

Инфраструктура

В жилом комплексе "Ясно-Янино" предусмотрено развитие собственной социальной инфраструктуры:

11 крытых паркингов, каждый по 300 машиномест - по одному паркингу в 1-6-й очередях и 4 паркинга в 7-й очереди;
3 дошкольных учреждения на 200 и 240 мест (2-я, 3-я и 6-я очереди);
1 школа, способная принять на учебу 1200 детей (6-я очередь);
физкультурно-оздоровительный центр;
2 автономные газовые котельные.

Придомовые участки оборудуют детскими игровыми и физкультурными площадками. Проложат пешеходные дорожки, обустроят зоны отдыха. Почти треть территории отведено под озеленение. Кроме того, недалеко от новостроек расположено три озера и Ковалевское лесничество.

Инфраструктура деревни Янино представлена детским садом, школой, амбулаторией, торговым центром, несколькими супермаркетами и кафе. Есть также филиалы почты и банков. В километре от застройки находится две автозаправки.

Транспортная доступность комплекса хорошая, так как рядом находится выезд на КАД. Добраться до кольцевой автодороги можно по Колтушское шоссе. На это уйдет примерно 5-7 минут автомобилем (без учета заторов). До станции метро "Ладожская" автобусом можно добраться за 15-20 минут.

Квартиры в ЖК "ЯсноЯнино" цены и планировки

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.28 м²	13.85	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	195 200 a/м²	4 153 856 руб
21.61 м²	14.3	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	194 100 a/м²	4 194 501 руб
24.04 м²	11.12	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	166 800 a/м²	4 009 872 руб
24.32 м²	16.89	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	190 600 a/м²	4 635 392 руб
26.86 м²	14.47	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	170 700 a/м²	4 585 002 руб
26.89 м²	14.27	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	172 400 a/м²	4 635 836 руб

Однокомнатные квартиры (16 квартир, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.98 м²	10.92	12.25	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	160 200 a/м²	5 123 196 руб
34.59 м²	12.25	12.79	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	149 300 a/м²	5 164 287 руб
34.92 м²	12.2	13.46	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	148 200 a/м²	5 175 144 руб
34.97 м²	13.07	12.9	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	150 000 a/м²	5 245 500 руб
35.81 м²	11.39	16.01	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	155 500 a/м²	5 568 455 руб
37.1 м²	11.23	14.01	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	149 000 a/м²	5 527 900 руб
37.23 м²	11.88	16.29	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	146 300 a/м²	5 446 749 руб
37.87 м²	14.2	13.84	2 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	156 400 a/м²	5 922 868 руб
37.89 м²	12.05	16.85	7 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	147 700 a/м²	5 596 353 руб
38.12 м²	15.79	10.93	1 этаж	Сдана	7.1 корпус 7.1 корпус	166 790 a/м²	6 358 035 руб
38.48 м²	10.15	13.35	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	156 400 a/м²	6 018 272 руб
38.54 м²	12.75	15.29	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	163 900 a/м²	6 316 706 руб
38.68 м²	12.89	15.29	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	163 900 a/м²	6 339 652 руб
38.81 м²	12.05	17.64	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	145 200 a/м²	5 635 212 руб
40.6 м²	12.92	16	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	143 000 a/м²	5 805 800 руб
41.8 м²	12.51	19.8	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	143 000 a/м²	5 977 400 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (14 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
51.27 м²	25.38	12.32	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	145 100 a/м²	7 439 277 руб
54.73 м²	23.77	18.81	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	141 500 a/м²	7 744 295 руб
55.28 м²	26.04	15.16	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	133 700 a/м²	7 390 936 руб
55.42 м²	24.22	17.67	1 этаж	4 кв 2023	11.2 корпус 11.2 корпус	141 400 a/м²	7 836 388 руб
55.97 м²	26.19	16.09	1 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	135 400 a/м²	7 578 338 руб
56.23 м²	27.14	16.22	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	136 900 a/м²	7 697 887 руб
56.69 м²	24.39	19.59	1 этаж	4 кв 2022	11.1 корпус 11.1 корпус	157 800 a/м²	8 945 682 руб
57.6 м²	25.52	16.02	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	133 300 a/м²	7 678 080 руб
57.79 м²	26.54	16.05	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	136 600 a/м²	7 894 114 руб
58.32 м²	26.04	18.2	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	132 900 a/м²	7 750 728 руб
61.2 м²	26.19	21.75	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	134 300 a/м²	8 219 160 руб
61.66 м²	27.8	19.07	2 этаж	2 кв 2024	14.01 корпус 14.01 корпус	135 500 a/м²	8 354 930 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.1 корпус 6.1 корпус	144 254 a/м²	9 452 964 руб
65.53 м²	30.94	20.42	1 этаж	3 кв 2022	6.3 корпус 6.3 корпус	144 694 a/м²	9 481 798 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
73.91 м²	39.49	15.11	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	128 900 a/м²	9 526 999 руб
74 м²	39.49	14.49	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	128 900 a/м²	9 538 600 руб
79.4 м²	46.57	12.2	1 этаж	Сдана	7.1 корпус 7.1 корпус	134 150 a/м²	10 651 510 руб
81.17 м²	42.32	18.57	1 этаж	2 кв 2024	14.02 корпус 14.02 корпус	127 000 a/м²	10 308 590 руб
81.17 м²	42.32	18.57	1 этаж	2 кв 2024	14.03 корпус 14.03 корпус	127 000 a/м²	10 308 590 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Ясно.Янино" - один из проектов "КВС", застройщика хорошо известного в СПб, репутация которого не обременена долгостроями или отрицательными отзывами насчет качества. В данном комплексе предложены относительно недорогие квартиры, которые сдаются с отделкой. Будет развита своя инфраструктура, предусмотрены крытые паркинги. Все эти конкурентные преимущества делают предложение более чем заманчивым. Претензии на данный момент могут быть только к локации. От Янино-1 до Петербурга добираться хоть и недалеко, но трудно. Колтушское шоссе сильно загружено, а альтернативных путей пока нет.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЯсноЯнино" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЯсноЯнино"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЯсноЯнино" (76)

Инесса 28 Августа, 22:26

Недобросовестный застройщик! Школы нет , вместо 3х детских садов только один , ещё план меняют постоянно вместо детского сада пятёрочку поставили, дорог нет , ужасающие пробки до метро в час пик минут 40 добираться!
ответить
- Даниил 15 Сентября, 18:43
  
  К застройщику особых претензий не имею, квартиру получил хорошую, с качественной отделкой. Дом в порядке внешне, парадная классно сделана. Со временем достроятся оставшиеся дома, потом социалка и будет вообще хорошо!
  ответить
Лена Аристова 12 Августа, 12:10

Рады, что нам попалась квартирка почти без косяков, теплая, с хорошим видом и адекватными соседями! Причем за небольшие денежки относительно. В общем от нас лайк застройщику и нашему комплексу
ответить
Ксения 08 Июня, 07:26

После просмотра возможный локаций как Кудрово, Мурино, Цветной город и. т.д приехали в Ясно Янино просто посмотреть, т.к были уже записаны на просмотр... Вышли из машины и меня удивила тишина... Началась экскурсия по ЖК, далее зашли в офис продаж потом в шоурум. И я влюбилась)) У мужа тоже натянулась приятная улыбка. Красивый ЖЕ, до города близко, дорогу начали расширять! Квартиры хорошие, просторные. Выбрали двушку на 8 этаже, потолки 3 метра, приятная отделка, большая кухня-гостинная и две спальни, а окно в ванной комнате это просто космос))) Большиая лоджия! Ждем с нетерпением ключи! Присматриваем кладовую для хранения сезонных вещей
ответить
- Женя 05 Июля, 17:44
  
  А нам вот ипотеку по льготной ставке в 20ом году одобрили без проблем. Но с выбором квартиры пришлось повозиться, объездили кучу всего. Но по деньгам и местности нам тоже Ясно-Янино подошёл. В целом здесь неплохо, особенно за демократичную цену.
  ответить