ЖК "Приневский"

Фотографии 1/10
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 379 996 a

от 88 148 a за м²

Невский район, Октябрьская набережная, ул. Русановская

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	24
Квартир	800 -1 оч.
Паркинг	Придомовой: 2000 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 12 банков↓БИНБАНК Возрождение ВТБ24 ДельтаКредит (DeltaCredit) Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк России СМП Банк СНГБ Уралсиб
Обновлено	24 Марта 2019

Дата сдачи	4кв 2019, Готовые и 3кв 2020 (подробнее↓) 4 корпус 4кв 2019 г. (строится) 5 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 6 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок) 7 корпус 3кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Приневский" - масштабный проект по освоению территории, прилегающей к правому берегу Невы в юго-восточной части Невского района, рядом с Октябрьской набережной. Участок занимает площадь 27 га, на которых компания "ЦДС" намерена возвести восемь 24-этажных домов и объекты социальной инфраструктуры. Реализация зданий ведется ступенчато. В первый этап застройки войдут:

два дома, рассчитанные на более чем 149 тыс. кв. м, что равно площади около 800 квартир;
2 пристроенных паркинга на 460 мест;
детский сад.

Корпуса возводятся кирпично-монолитным методом с фактурной облицовкой фасадов натуральным камнем и керамической плиткой молочного, коричневого и золотисто-бежевого цвета. Квартиры предложены в вариантах от студий до двухкомнатных. Большая часть из них с застекленными балконами и лоджиями, совмещенными санузлами. Жилье будет сдаваться в эксплуатацию с подготовкой согласно концепции "БК-стандарт": установлены входные двери и металлопластиковые окна; монтированы радиаторы отопления с терморегуляторами (лучевая разводка труб); установлены фильтры грубой очистки воды; произведена цементно-песчаная стяжка пола; налажена домофонная связь (в квартиру проведен оптоволоконный кабель); установлены датчики автоматической противопожарной защиты.

В каждом подъезде предусмотрены лифты импортного производства. Отведены комнаты под диспетчерские. Отделка входных групп проводится по авторскому дизайн-проекту, с облицовкой пола плиткой из керамогранита и нанесением на стены декоративного покрытия шагрень. Двери в парадные будут металлическими противопожарными с доводчиком.

Инфраструктура

ЖК "Приневский" будет обладать самодостаточной инфраструктурой, что включает:

8 пристроенных паркингов на 2000 машиномест общей площадью более 14 тыс. кв. м;
2 детских сада на 360 мест;
школу на 1375 учеников;
оборудованные детские и спортивные площадки;
поликлинику на 400 посетителей в день;
супермаркет;
коммерческие учреждения на первых уровнях.

На территории проводится озеленение, обустраиваются прогулочные и велосипедные дорожки, зоны для отдыха и гостевые парковки. Комплекс обеспечен системой видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Подъезды и придомовые участки оборудуются тревожными кнопками.

В радиусе километра от новостройки расположены школа №39, детский сад №92, поликлиника. В соседнем ЖК "Ласточкино гнездо" размещены еще две школы и два детсада, физкультурно-оздоровительный комплекс. За 10 минут автомобилем можно добраться до крупных торговых центров – "Алекс", "On"; гипермаркетов "Карусель" и "Лента". По Октябрьской набережной и проспекту Большевиков за 15 минут можно доехать до ТРК "МЕГА Дыбенко".

Отличную транспортную доступность обеспечивает близость кольцевой автодороги, выезд на которую находится всего в 3,6 км. Рядом также расположен Вантовый мост и Октябрьская набережная. До станции метро "Пролетарская" курсируют маршрутные такси.

Квартиры в ЖК "Приневский" цены и планировки

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
25.88	11.97	16	110 344 руб	2 855 703 руб	7 корпус 3кв 2020
27	11.4	13	88 148 руб	2 379 996 руб	4 корпус 4кв 2019
28.91	10.62	14	102 152 руб	2 953 214 руб	7 корпус 3кв 2020
30.89	13.61	16	99 640 руб	3 077 880 руб	7 корпус 3кв 2020

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
30.9	14.5	9.4	1	133 500 руб	4 125 150 руб	4 корпус 4кв 2019
30.94	12.5	8.58	9	115 534 руб	3 574 622 руб	7 корпус 3кв 2020
35.2	15.2	9.4	1	124 750 руб	4 391 200 руб	4 корпус 4кв 2019
39.45	14.8	12.07	15	105 243 руб	4 151 836 руб	7 корпус 3кв 2020
43.8	17	11.6	9	120 750 руб	5 288 850 руб	4 корпус 4кв 2019

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
49.9	26.4	10.5	21	134 168 руб	6 694 983 руб	4 корпус 4кв 2019
52.1	28	11.2	1	128 250 руб	6 681 825 руб	4 корпус 4кв 2019
52.23	30.12	10.05	2	110 320 руб	5 762 014 руб	7 корпус 3кв 2020
57.7	30.1	12.7	1	126 000 руб	7 270 200 руб	4 корпус 4кв 2019
63.36	36.61	12.04	15	96 597 руб	6 120 386 руб	7 корпус 3кв 2020
63.65	31.53	14.87	14	97 954 руб	6 234 772 руб	7 корпус 3кв 2020

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
56.6	28.5	13.2	1	125 250 руб	7 089 150 руб	4 корпус 4кв 2019
58.4	30.6	11.5	1	120 500 руб	7 037 200 руб	4 корпус 4кв 2019
60.1	32.9	15.4	1	120 000 руб	7 212 000 руб	4 корпус 4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Как и большинство проектов "ЦДС", ЖК "Приневский" относится к классу "эконом" и отличается большим количеством планировочных решений. Все квартиры небольшие по площади и преимущественно однокомнатные, зато цены на жилье от застройщика традиционно низкие. Расположение жилого массива не очень удачное, так как вокруг промзона. Хоть рядом и протекает река Утка, а в 800 м находится лес, состояние экологии неблагоприятное. Сказывается также близость КАД с Октябрьской набережной. Социальная инфраструктура района развита недостаточно. С другой стороны, комплекс будет обеспечен собственными детсадами, школой и поликлиникой. Единственное чего здесь нет – крупных супермаркетов, до которых придется добираться транспортом.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Приневский" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Приневский"

Ипотека

ВТБ24
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 6.2%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 6.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.75%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.1%
Газпромбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.2%
Глобэкс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6.9%
СНГБ
Первый взнос: от 0%

Ставка: от 11.04%
Райффайзен
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 8.75%
Возрождение
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Ак Барс
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.5%
Российский Капитал
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.99%

Показать все банки

Рассрочка

На 2 года
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Приневский" (413)

Подозрительный комментарий Diva 14 Марта, 10:03

Хорошего дня! Квартиру в жк Приневский взяли давно, сейчас интересует вопрос паркинга, решили брать. Кто-то брал, какие сейчас условия, есть ли рассрочка?
ответить
- Подозрительный комментарий Марина 16 Марта, 12:12
  
  Мы в феврале брали. Нам предложили такой вариант рассрочки - 30% от стоимости сразу, а потом по 8000 в течение 3х лет. Если бы сразу оплатить, то, конечно, дают скидку.
  ответить
Подозрительный комментарий Альбина 13 Марта, 16:37

Честно сказать жк находится в промышленном районе, рядом дымят две большие синие трубы. Не далеко от комплекса КАД, но для кого-то это наоборот удобно. Сам же комплекс добротный, с адекватными ценами , да еще и с отделкой. Надеюсь летом будет приемка и к августу все получим ключи.
ответить
Подозрительный комментарий Алена 05 Марта, 18:05

Шестой корпус замер в ожидании своих новоселов. Звонил в ЦДС , ответили что график появится не раньше мая. Очень жаль, хотелось бы пораньше.
ответить
- Римма 06 Марта, 17:27
  
  Застройщик все равно на срок сдачи ориентируется, до конца августа все получат ключи. Летом приемка, у многих отпуска, хочется побыстрее уже.
  ответить