Посмотреть 879 ЖК
- комн.
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3
  • Аэросъемка

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 17
Квартир 208
Паркинг Подземный: 42 м/м
Отделка: с отделкой и без
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Графит
Обновлено 11 Июня 2018

Дата сдачи
3кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2017 года)

Жилой комплекс "Пифагор" строится холдингом "Графит" в Калининском районе Санкт-Петербурга. Новый 17-этажный дом расположится на 18-м участке, вдоль проспекта Маршала Блюхера. Территория раньше принадлежала Артилерийскому заводу.

Характеристика объекта

В новостройке запроектировано всего 208 квартир, которые предложены в одно- или двухкомнатном варианте. Минимальный метраж жилья 36 кв. м, максимальный – около 57 кв. м. Квартиры передаются владельцам как с чистовой отделкой, так и без нее. В помещениях проводится скрытая в стяжке горизонтальная разводка отопления.

Первый уровень проектируется в виде стилобата и будет нежилым. Здесь размещены коммерческие помещения:

  • спортивный клуб на 1200 кв. м;
  • салон красоты;
  • кафетерий;
  • отделение банка и пр.

На подземном ярусе будет оборудован паркинг, способный разместить 42 машины. Спуститься в него можно будет с любого этажа на скоростном лифте Liftmaterial немецкого производства. Места общего пользования сдаются застройщиком с улучшенной чистовой отделкой. На каждом этаже отведены места для временного хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура

Благоустройство придомового участка включает обустройство гостевой автопарковки и детской игровой площадки, мощение пешеходных дорожек и организацию вечернего освещения. Также проводится озеленение.

Поблизости от ЖК "Пифагор" работают несколько дошкольных учреждений, но нет школ (ближайшие в 1,5 км). Из торговых точек, рядом супермаркеты "Норманн", "Дикси" и "Фикс Прайс". Торговые центры сосредоточены у станции метро "Лесная", что расположена в 15 минутах автомобилем. Ближайшая зеленая зона - парк Академика Сахарова в 17-20 минутах ходьбы. Транспортная доступность микрорайона сложная, о чем свидетельствует отсутствие в пешей доступности метро и наличие рядом двух загруженных проспектов – Пискаревский и Гражданский.

Наше мнение

Место строительства ЖК "Пифагор" не радует хорошей экологией и зелёными зонами. Квартал застройки находится между промзоной и загруженным пр. М. Блюхера. Метро расположено вне пределов пешеходной доступности, автомобильное движение в центр и на север затруднено. Развитие инфраструктуры в этом квартале предусмотрено генпланом, но только в отдалённой перспективе. Плюс места в относительной близости к центру и соседстве с обжитыми кварталами. Преимуществами самого объекта является небольшое количество квартир и адекватная стоимость на старте продаж. Среди минусов - отсутствие квартир площадью больше 57 м2 и маленький паркинг.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Пифагор" на карте

Варианты оплаты ЖК "Пифагор"

Беспроцентная рассрочка до 10 сентября 2016 года при оплате 30% суммы договора.

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Пифагор" (38)

  • Андрей Дергунов 01 Октября 2015, 16:19

    Судя по тому, что я увидел - в 3-м квартале 16-го дома не будет. Всё на уровне первых этажей - фундамента. Неужели не продаётся? Цены вроде не плохие и планировки обычные

    • Елена 31 Января 2016, 22:28

      Сегодня видела этот дом,построили все 17 этажей

    • Ирина 29 Декабря 2016, 11:07

      вы ошиблись , в 2016 все уже есть

    • Наталья 22 Февраля 2017, 13:59

      А ведь Андрей был прав. Сейчас 2017 год, скоро уже 2017/2 квартал настанет. А дом не сдан.

      • Ренат 23 Июня 2017, 11:37

        Все сдали и заселили уже, так что диванные эксперты ошиблись )))

        • Подозрительный комментарий Аноним 20 Июля 2017, 16:17

          Дом все еще и не подключен по постоянной схеме к Ленэнерго и висит на дизельном генераторе поэтому из двух лифтов работает только один и у жильцов горит техника. Застройщик пытается выстаить счет за дизель жильцам. Застройщик обещал домофон и камеры но так их и не поставил. Дом не охраняется.

          • Ренат 25 Июля 2017, 10:37

            У мня ничего не горит, нормальных электриков нужно приглашать на отделку. Лифта работает два, Вы видимо не живете в доме. Домофоны и камеры должна ставить УК по решению жильцов, сейчас собрание готовится по этому вопросу. Консьерж круглосуточно находится в доме. Какая охрана еще нужна? Счет за электроэнергию по городским тарифам, не нравится не пользуйтесь.

            • Ренат 10 Августа 2017, 12:42

              Дом подключили к постоянной схеме электроснабжения и встали на учет.

              • Подозрительный комментарий Аноним 08 Ноября 2017, 18:41

                Дом до сих пор не на постоянке. До кучи оказалось что застройщик не проверил монтаж грузового лифта, на 8 ноября 2017 года грузовой лифт выключен и требует длительного ремонта. Кроме этого постоянные косяки с горячей водой, УК говорит что были неправильно спроектированы насосы.

            • Подозрительный комментарий Аноним 23 Августа 2017, 19:23

              Электрики не делают отделку. В домах "комфорт-класса" можно было бы предусмотерть хотя бы домофон проектом. У других застройщиков и камерыи домофон есть при сдаче дома. Сейчас сменилась УК теперь не понятно когда появится возможность ставить домофон и камеры для этого надо созывать собрание, может застройщик это хотя бы организует? Коньсерж не следит за входящими и выходящими, лестница открыта как проходной двор он её вообще не видит. На нескольких этажах уже украли детали из щитов отопления.

  • valentinsharomov 19 Октября 2015, 16:57

    Андрей, вы явно не своими глазами первого числа эту стройку видели. 1 октября 7 этаж был. И про Капстроевский Фламинго тоже самое говорите. А у них, к слову, почти весь каркас готов. http://flamingo.kapstroy-spb.ru/progress Их видео. По Блюхера езжу каждый день туда-обратно. У них 10 этаж сейчас из-за гаражей виден. http://92.255.55.5/MarshalaBluhera-16.html Видео. А вообще странное у вас представление о зависимости сроков строительства от продаж.

  • Οлег Αнтонов 06 Ноября 2015, 15:01

    10 этаж есть, слежу за стройкой уже пол года, строят даже в выходные. Застройщик обещает что монолит зальют до февраля месяца, судя по темпам вполне реально. Дом на мой взгляд лучший в квартале, поэтому и не рекламируют видимо - и так раскупят. )))

  • Οлег Αнтонов 14 Января 2016, 14:21

    Крышу заливают, остеклили на половину. Стройка кипит. Сроки соблюдаются

  • Анна 02 Марта 2016, 21:42

    Почему о застройщике никакой информации не найти?

  • ксения 11 Марта 2016, 04:00

    хочу квартиру в этом доме!!... но есть сомнения - насчет застойщика( сомнительный) и документов на стройку ( есть ли все разрешения и как быстро будут вводить в эксплуатацию) - хотя стройка идет, сроки вроде соблюдаются... страшно брать квартриру до сдачи... а может стОит?)

    • Οлег Αнтонов 11 Марта 2016, 09:18

      Документы можно проверить в офисе застройщика

  • Александр 18 Июля 2016, 21:20

    Господа, купившие квартиры в этом комплексе, расскажите о своих ощущениях, станете ли собственниками к концу года? Какие мысли?

  • Алекс 21 Августа 2016, 07:46

    К концу года-нет. В договоре прописан срок до конца марта. Пока ничего не предвещает задержек.

  • Игорь 06 Октября 2016, 11:17

    служба обратного звонка ужасна, бросили трубку, ни алё ни здрасти

  • Подозрительный комментарий Алексей 01 Марта 2017, 10:44

    Отдел продаж просто ужасен
    ноябрь 2016 - ключи в конце декабря 2016
    декабрь 2016 - ключи в конце января 2017
    январь 2017 - ключи в конце февраля 2017
    конец февраля 2017 - ну нас еще не подключили к электроснабжению наверное конец марта

  • Подозрительный комментарий Александр 20 Марта 2017, 12:36

    До срока передачи ключей осталось десять дней, разрешение на ввод эксплуатацию не получено, никаких официальных обращений от застройщика не поступает, просто тишина... Также качество данного дома оставляет желать лучшего.

    • Алексей 22 Марта 2017, 14:38

      А чем Вас качество не устраивает?

      • Александр 22 Марта 2017, 22:58

        Стены монолитные кривые, перегородки межкомнатные тоже кривые, инженерия смонтирована кое-как

        • Ренат 23 Июня 2017, 11:49

          Дайте фото, а то наговорить можно много чего, и конкретные отклонения от вашей "нормы"

  • Илья 17 Апреля 2017, 07:48

    Очень странный застройщик
    На сайте информация, о том, что "дом готов", "выдача ключей 1 квартал 2017"
    Однако во 2 квартале 2017 у них отказ от надзорных служб об вводе в эксплуатацию.

  • Мария Анатольевна 23 Апреля 2017, 16:42

    Получили квартиру!!!!! Очень очень рады!!Большинство довольны, а довольные люди делают уже ремонты, им некогда в интернет писать! с нами одни принимали орали что отопление в полу и что вид из окна не на елисейские поля!! Мы покупали под конец а люди кто купил в начале за 2500 просто рыдали от счастья! из минусов посидели в лифте и на окне царапина!

    • Даниил 28 Апреля 2017, 21:10

      Кто-то за 1300 купил и не жужжит;)

  • Алексей 28 Апреля 2017, 13:43

    Пифагор и все лица принимающие решения в нем.
    Вы не единственный застройщик в городе есть с чем сравнить, однако увы выбор пал на вас.
    В соседнем доме компании КВС когда передали два много квартирных дома с первого дня работали все лифты и подключения. Для моих друзей получение ключей у них было праздником. Какие эмоции от сотрудничества с ВАМИ?! Один сплошной негатив - новостей о задержке не было (зачем тогда процесс уведомления нужно было в договор вписывать, с интерната шаблон скачали что ли) сдачу задержали (СК с якобы хорошими рекомендациями напутала в документах, очень забавный факт) дом полностью не функционален (акт был выдан 19.04.2017) Сейчас идут расходы на аренду, которых уже не должно было быть. Ко всему прочему теперь ещё и расходы на подъем материалов.

    после разговора с представителями УК Лиговский 123, есть 3 даты запуска лифта
    От девушки по телефону 88124154186 цитата "ну примерно с 16"
    Из общения с "человеком который на объекте" номер телефона +7 (931) 535-41-15 "после 20х" (замечу никто из них не представился) После состоялся разговор с зам.генерального Сергеем Романовичем 8 (921) 337-75-52, который сообщил мол "договор подписан с 21.04.2017 дом на обслуживание берём с 01.05.2017 - лифт не работает не наша проблема, чем занимался застройщик мы не знаем, включение возможно середина мая, может позже" (Запись разговора есть)

    Вопрос Вы адекватные? или вы считаете, что футбол дольщиков от вас в ук это норма? а молчание как гарантия профессионализмам СК Графит?

    • Подозрительный комментарий Миша 28 Апреля 2017, 21:37

      А как застройщик на это реагирует?

    • Ренат 23 Июня 2017, 11:46

      Глупых людей в любом доме найдется 10% которые несут полную чушь. Дом отличного качества и передавать квартиры застройщик начал на следующий день после получения разрешения, а не 3-6 месяцев как обычно застройщики делают чтобы настроить оборудование и пр. Задержка была на 3 недели, если кто нибудь считает что для проекта который возводится 3 года такой срок критичен, не мне судить. Оборудование проходит процесс настройки, это не пылесос в розетку включить, считаю нормальным некоторые перебои первое время.

      • Алексей 22 Ноября 2017, 10:07

        Ренат, в Графите у Вас хорошая зарплата?

  • Подозрительный комментарий Голубев Роман 28 Июня 2017, 17:18

    Не плохой дом и цена доступная. Минусы я думаю всегда и у всех можно найти, для меня лично ЦДС или Л1 хуже нет.

  • Аркадий Н! 15 Сентября 2017, 16:11

    Странные ребята!!! Звоню в отдел продаж, звоню секретарю, никто неможет сказать когда у них новая стройка начнется! Мне от них нужно две квартиры, не маленькие деньги, не говорят! С рекламой как плохо было так и осталось! А люди хотят покупать у вас квартиры!!!!!!

    • Даниил 17 Сентября 2017, 11:49

      Какая стройка? Рядом будет Пифагор-2 ?

  • Подозрительный комментарий Елена Алексеевна Тимирязева 09 Ноября 2017, 11:32

    Тот же вопрос, Графит еще будет строить что-то для среднего ценового сегмента? Первоначально выбирали между Пифагором (который конечно самый маленький, но позже всех начат) и остальными домами (кроме ГМ, было уже очень дорого). Счастье, что купили в Пифагоре. Все уже живут, решают вопросы с УК, все соседи очень инициативные и порядочные. Есть исключения, преимущественно скандалят те, кто квартир вообще никогда не покупал, или субсидии там, например. В целом на температуру по больнице они не влияют. В медалисте ужасная просрочка, хамят, дом не сдан и не будет сдан еще долго, пронесло. Во фламинго вообще махинации со сроками и тоже не сдано.

  • Алексей 21 Ноября 2017, 12:58

    Отвратительная компания. При продаже "пели", какой у них замечательный дом, что хотят сами в нем жить. На деле, перебои с электричество. Из 4-х радиаторов в квартире, греет только один. Лифт сломался, а когда починят никто не знает. В холлах парилка, такое чувство, что вместо квартир, все отопление на холлы идет. Тротуар не предусмотрен, выходишь из парадной прямо на проезжую часть. Просрочили сдачу дома, обещали выплатить неустойку. В итоге нашли лазейку в своем договоре и прикрываются ей, чтоб не платить. От сотрудников, которые давали обещания открещиваются, говорят, что у них такие не работали никогда....

  • Подозрительный комментарий Аркадий 27 Февраля, 13:22

    Грузовой лифт разборан уже четвертый месяц. Пассажирский умирает. Графит не торопится его ремонтировать по гарантии так что думайте если соберётесь квартиру брать, начать ремонт сможете не скоро

  • Алексей 16 Марта, 10:55

    Когда начали делать ремонт. Оказалось, что все окна установлены криво-косо. Ремонтники удивильсь, сказали впервые с таким сталкиваются, обычно окна берут за эталон, когда делают откосы и подоконники, такое чувство, что их "на глаз" устанавливали и что такое уровень, застройщик не слышал.

Похожие новостройки

Нашли ошибку?

ОтправитьОтправить

ЖК "Пифагор"

S общая м²
S жилая м²
S кухни м²
Санузел
Балкон
Дата сдачи

a

a/м²

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ