ЖК "Аристократ"

Фотографии 1/11

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Петроградский район , Ул. Малая Зеленина, д.1/22

Чкаловская, Спортивная, 0.7 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	10
Квартир	208
Паркинг	Подземный: 138 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Балтийская коммерция
Обновлено	16 Мая 2018

Дата сдачи	1кв 2016 г. (Сдано в 2кв 2016 года)

Жилой комплекс "Аристократ" расположен на улице Малая Зеленина в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Новостройка представляет собой один кирпично-монолитный 10-этажный дом и одноэтажный флигель. Застройщиком проекта выступает ООО "Дом на Зеленина", аффилированное с группой компаний "Балтийская Коммерция".

Характеристика объекта

Архитектура здания отображает особенности петербургского стиля XIX-XX столетия. Корпус сложной конфигурации состоит из 5 секций и рассчитан на 208 квартир. Нижние этажи облицованы натуральным камнем, верхние – украшены пилястрами, карнизами и тягами. Последний ярус максимально остеклен витражами в дерево-алюминиевом переплете, а для владельцев квартир на 9 уровне предусмотрен выход на открытую террасу. Все жилье с высокими потолками (не менее 3 м), просторными гостиными и раздельными санузлами. Есть варианты от студий до четырехкомнатных, площадью от 35 до 192 кв. м. В окнах вмонтированы двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, а в помещениях выполнена отделка под чистовую:

цементная стяжка (трубы отопления скрыты);
выравнивание стен штукатуркой;
монтаж радиаторов и конвекторов с терморегуляторами (перед панорамными окнами конвекторы устанавливаются в пол).

Комплекс оснащен системами центрального кондиционирования и вентиляции, видеодомофонами, аварийными датчиками, механической системой очистки холодной воды, IP-телефонией, цифровым телевидением и Интернетом.

Общественные зоны

В местах общего пользования сделан дизайнерский ремонт с использованием натурального камня, стекла и дерева. Для посетителей в холле предусмотрена гостевая зона с камином. На первом этаже также будет размещено 7 офисных и несколько служебных помещений (охраны, ТСЖ и пр.). Входные группы в жилую часть предусмотрены со стороны двора, а в коммерческую – с противоположной стороны, с улицы. Подземный ярус новостройки отведен под паркинг, способный разместить 138 автомобилей. В него можно спуститься на бесшумном лифте Shindler. Таких лифтов в каждой секции по два – на 400 и на 1000 кг.

Внутренний двор закрыт для транспорта. Здесь обустроены детская игровая площадка и места для отдыха. Озеленение – с элементами ландшафтного дизайна.

Месторасположение

ЖК "Аристократ" находится на территории Петроградской стороны. Эта часть города богата историческими и культурными достопримечательностями, а также разнообразными ресторанами и магазинами. Впрочем, улица Малая Зеленина расположена в не самой уютной части Петроградки. Жилой комплекс построен рядом со старой промзоной и заброшенными домами.

Через дорогу от ЖК "Аристократ" работает поликлиника, за 10 минут можно дойти до гимназии, рядом несколько детсадов. В 7 минутах ходьбы, у станции метро "Чкаловская", находятся торговые центры - "Чкаловский" и "Пионер". Поблизости расположены зеленые массивы Крестовского острова и Петровский парк. Транспортная доступность района усложнена за счет того, что ближайшие магистрали – улица Большая Зеленина и Чкаловский проспект – загружены. Попасть в центральную часть города можно через Дворцовый или Троицкий мост, на которых также часто возникают заторы.

Наше мнение

И главное достоинство, и главный минус ЖК "Аристократ" - его расположение: с одной стороны, Петроградская сторона - район престижный, с другой - эта его часть откровенно запущена: вблизи жилого комплекса есть заброшенные промзоны и дома. Инфраструктура района развита, до учебных, медицинских заведений, ресторанов и парков можно добраться пешком. Сам "Аристократ" хорошо смотрится, хорошо технически оснащен, планировки многих квартир довольно удобны.