- Новостройки
- Тосненский район
- ЖК "Ижора Сити"
от 900 420 a
от 38 000 a за м²
Характеристики
| Класс жилья | Эконом класс |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 2 |
| Паркинг | Придомовой |
| Отделка: | без отделки |
| Разрешение на строительство | Есть |
Оформление
| Оплата | ипотека |
| Договор | 214 ФЗ |
| Застройщик: | ООО "Ижорские просторы" |
| Аккредитация | ДельтаКредит (DeltaCredit) Сбербанк России СМП Банк Уралсиб |
| Обновлено | 29 Августа 2018 |
| Дата сдачи |
4кв 2016 г. (Перенесено на 2кв 2018 года) |
Жилой комплекс "Ижора Сити" строится в деревне Аннолово на территории Тосненского района Ленобласти. Застройщиком выступает ООО "Ижорские Просторы". Продажи в новостройке стартовали в ноябре 2015 года.
Состав проекта
В рамках проекта ведется строительство 12 кирпично-монолитных домов, занимающих 24 тыс. кв. м. Трехэтажные здания будут оснащены мансардами. В первую очередь строительства войдут три корпуса.
На выбор предложены квартиры от студий до трехкомнатных, включая двухуровневые варианты. Площадь жилья составляет от 18,78 до 92,8 кв. м. Высота потолков в мансардах достигает 6 м. Отделка внутри не проводится, но в квартирах будут установлены входные металлические двери и металлопластиковые окна, проведено остекление балконов и лоджий.
Благоустройство придомовой территории включает устройство газонов и цветников, организацию уличного освещения. Во дворах будут размещены детские игровые площадки. Для взрослых обустраиваются места для отдыха со скамейками, в том числе барбекю-зоны.
При въезде в комплекс будет размещен коммерческий блок. Из объектов собственной торгово-социальной инфраструктуры в "Ижора Сити" также планируется построить детский сад и два центра, один из которых торговый, а другой физкультурно-оздоровительный.
Окружение
От Московского шоссе дома отделяет 8-километровая зеленая зона. Инфраструктура деревни Аннолово представлена магазинами, почтой и аптечными пунктами. Остальные блага цивилизации находятся в поселке Федоровское в 2 км или в Павловске, расположенном в 5 км.
В Федоровском есть супермаркет "Пятерочка", школа и детский сад. В Павловске работают детская и взрослая поликлиники, музыкальная школа, молодежный клуб, три общеобразовательных школы и одна гимназия, шесть детских садов. Любители активного отдыха смогут посетить конноспортивный клуб.
ЖК "Ижора Сити" расположен в 23 км от КАД по трассе "Нарва". До станций метро "Купчино", "Рыбацкое", "Обухово" и "Звездная" курсируют автобусы.
Квартиры в ЖК "Ижора Сити" цены и планировки
Студия:
| S общ | S жил | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.94 | 14.69 | Совм | 43 000 руб | 900 420 руб |  | 2кв 2018 |
| 22 | 14.7 | Совм | 43 000 руб | 946 000 руб |  | 2кв 2018 |
| 23.7 | 14.7 | Совм | 41 000 руб | 971 700 руб |  | 2кв 2018 |
| 27.1 | 18.18 | Разд | 42 500 руб | 1 151 750 руб |  | 2кв 2018 |
Однокомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.24 | 9.34 | 7.93 | Разд | 42 000 руб | 1 102 080 руб |  | 2кв 2018 |
| 32.3 | 10.18 | 9.99 | Совм | 42 000 руб | 1 356 600 руб |  | 2кв 2018 |
| 43.15 | 28.38 | 5.1 | Совм | 41 000 руб | 1 769 150 руб |  | 2кв 2018 |
| 44.94 | 19.23 | 8.42 | Разд | 41 000 руб | 1 842 540 руб |  | 2кв 2018 |
Двухкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.96 | 23.61 | 5.15 | Совм | 41 000 руб | 1 556 360 руб |  | 2кв 2018 |
| 42.5 | 17.11 | 7.9 | Разд | 41 000 руб | 1 742 500 руб |  | 2кв 2018 |
| 58.16 | 33.42 | 5.1 | Разд | 41 000 руб | 2 384 560 руб |  | 2кв 2018 |
| 59.26 | 31.75 | 10.62 | Разд | 41 000 руб | 2 429 660 руб |  | 2кв 2018 |
| 60.26 | 3635 | 5.41 | Разд | 41 000 руб | 2 470 660 руб |  | 2кв 2018 |
Трехкомнатные квартиры:
| S общ | S жил | S кухн | Санузел | Цена за м2 | Стоимость | Фото | Дата сдачи |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.03 | 45.84 | 6.3 | Разд | 39 100 руб | 2 777 273 руб |  | 2кв 2018 |
| 101.74 | 67.48 | 6.3 | Разд | 38 000 руб | 3 866 120 руб |  | 2кв 2018 |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефон"Ижора Сити" - малоэтажный кирпично-монолитный комплекс. Площади квартир весьма скромные. Интересно, что среди планировочных решений встречаются двухуровневые студии и однушки. Такой подход кажется нерациональным, ведь места и так мало, а "полезные квадраты" съедает лестница на второй этаж. Цены на старте продаж одни из самых низких в районе.
Говорить о развитой инфраструктуре в деревне не приходится, но на территории новостройки должны появиться собственные объекты. Экологическая ситуация вполне благополучная. Для тех, кто планирует работать в Санкт-Петербурге и не владеет автомобилем, проблемой может стать транспортная доступность – придется добираться с пересадкой в Павловске.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "Ижора Сити" на карте
Варианты оплаты ЖК "Ижора Сити"
Ипотека
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.5%
Рассрочка
50/50 – 50% первый взнос. Остаток равными ежемесячными платежами до 30.09.17 (удорожание 15 % на остаток).
70/30 – 70% первый взнос. Остаток через 90 дней (удорожание 15% на остаток).
Правовые документы
Соседние новостройки
ЖК "Есенин... Упоминания в новостях и статьях
- 11.03.2016
Похожие новостройки
- от 3 269 800 a за 3 к. кв. Кивеннапа Симагино
Срок сдачи 2 кв 2018 - от 1 070 225 a за студию ЖК "Пуд счастья"
Гатчинский р-нПроспект Ветеранов 44 минут
Срок сдачи 4 кв 2018 - от 1 600 020 a за 2 к. кв. ЖК "Вариант"
Пушкинский р-нКупчино 18 минут
Срок сдачи 2 кв 2018 - от 3 067 988 a за 3 к. кв. ЖК "Есенин Village" (Есенин Вилладж)
Срок сдачи 1 кв 2018 — 1 кв 2018 - от 1 004 837 a за студию ЖК "Пузатино"
Всеволожский р-нЛадожская 41 минут
Срок сдачи 4 кв 2017
Отзывы о ЖК "Ижора Сити" (47)
в Федоровском и Аннолово огромная промзона. дома "в скандинавском стиле" с видом на заводы. С постоянным запахом канализации от реки Ижора, к которую п.Коммунар выше по течению сливает нечистоты
ответитьИнфраструктура Аннолово представлена автобусной остановкой, магазином и отсутствием всего остального .
Надеюсь с появлением новых жилых комплексов ситуация изменится.
Житель д.Аннолово.
этот пост я уже где-то видел, а точнее не раз. конкуренция??
ответитьЕсли вы житель Аннолово то вы должны знать что местность данная считается районом с благоприятной экологией. За Аннолово работает несколько небольших промышленных предприятий, но расположены они достаточно далеко от нового района. Если уж говорить о минусах, то к ним можно отнести дорогу в сторону Санкт-Петербурга, но опять же, где нет дорог, это раз, а второе лично для меня дорога до города это вообще положительный момент, сел и поехал, захотел на Пулковское выехал, а нет, так на Московское, удобно.
ответитьНаконец-то началось освоение Аннолово. От коттеджных поселков уже воротит, да и цены там, мягко говоря, не маленькие. Малоэтажное строительство в таком районе, на мой взгляд, это то самое.
ответитьОй, не могу, насмешили, какие "виды на заводы" товарищ, у вас супер-зрение за километры что-то увидеть!? Заводами там и не пахнет!) Все там классно, второй корпус достраивают уже, молодчаги! А инфраструктура дело наживное, да и вокруг ее пруд пруди, благо транспорта хватает, доехать не проблема.
ответитьДа, я видела, что достроили что-то и что-то начали. Кстати, в третьем корпусе бронирование началось, наверное его строить и начинают.
ответитьНа дом там пока похож только один корпус. Для такой малоэтажки, строят очень медленно. Вопрос, сколько времени, при таких темпах, придется жить фактически на стройплощадке.
ответитьГлавным преимуществом является цена. Люди, у которых вообще нет имущества в городе, могут позволить себе приобрести небольшую студию в Аннолово. Еще плюс - сроки сдачи, а это уже через год. Транспорт - без пересадки от метро Купчино 50 мин. едет. Сама лично проверяла. Что касается инфраструктуры, то тут все поправимо. Сейчас люди стали больше ценить загородную жизнь. Где будут жить люди, там и будет развиваться инфраструктура. Не цените то, что будет окружать вас, цените то, что у вас будет крыша над головой. Где бы ни был дом, мы все равно возвращаемся домой))))
ответитьЖесткий, конечно, эконом... Знаю неплохо это место, и сама сейчас живу за КАДом, тоже на юге города... Не буду писать где, чтобы не сочли за рекламу, но сейчас мое место жительства просто Манхеттен в сравнении с Аннолово... Без машины делать нечего вообще. Впрочем, делать там в свободный день тоже нечего, расстояния до хоть какой-то цивилизации - не для пеших прогулок... Тоска и депрессия... Рядом промзона, которая и не думает загибаться, а только развивается. В общем, если собираетесь перебираться в пригород, не рассчитывайте, что там разом появится и инфраструктура и прочие радости жизни...
ответитьКаждому свое. У нас в Аннолово тихо и спокойно и мы к этому привыкли. Конечно, появятся новые дома и инфраструктуру развивать начнут очень быстро, была бы потребность, как говорится. А то, что у нас наконец-то что-то строить и осваивать начали это очень хорошо. Мы живем с родителями, никак не можем себе купить приличное жилье, его просто у нас нет. А тут новые дома, доступная цена, много перспектив. Для молодых семей это просто спасение, ведь не все хотят переезжать из родных мест.
ответитьВы там живете рядом? расскажите, самые свежие новости со стройки.Интересно узнать, никак не доеду на экскурсию, есть вообще там что смотреть?
ответитьСмотреть есть на что, еще как! Во втором корпусе уже строят 2 этаж, под первый корпус фундамент заложен, еще начинают работы по третьему корпусу, остальные на проектировании. На территории есть отдел продаж, так экскурсии проводят без проблем.
ответитьЗначит работы идут, можно смело покупать. Это хорошо, вариант очень привлекательный, меня лично только застройщик смущал, а теперь и это сомнение отпало. Спасибо за информацию.
ответитьБыла сегодня. Расстроилась. Откуда там второй корпус? Там еще коробки первого нет. Такой классный проект и так плохо реализуется. А место мне понравилось. Надеюсь со временем там будет очень даже неплохо. Увидела ЖК Счастье. Без слез не глянешь. Напомнили мне раскрашенные бараки концлагеря.
ответитьЯ искала именно такой вариант. Недорого и со вкусом. Забронировала однокомнатную, очень хочу купить,прямо - сегодня, завтра.
ответитьМы думали ближе к СПб переехать, но по деньгам не тянем, а кредиты брать не хотим категорически. В ЖК Ижора Сити, без всяких займов спокойно можем себе двухуровневую однокомнатную, там такие планировки, что можно еще одну комнату выделить, когда ребенок появится.
ответитьСкажите пожалуйста, Яна, какие условия бронирования? Вы брали в рассрочку, ипотеку или полную оплату сразу вносили?
ответитьДоехал до Аннолово с пересадкой. Сначала с витебского на электричке до Павловска за 35 минут, а там на автобусе за 15. Итого 50 мин от центра. Это столько же времени тратится у меня сейчас. А живу я на ветеранов. Понравился концепт постройки двухуровневых квартиры. Попросил менеджера провести меня в конец поля, где планируются строить последние дома. Там речка небольшая. в общем хорошее впечатление от всего увиденного. Думаю купить, когда активней стройка начнется, а то сейчас какие-то пара геодезистов гуляют с приборами, да разрыто все. Т
ответитьАлексей, стройка идет полным ходом, сейчас льют стены второго этажа.Зайдите в группу ВК, там фото со стройки выкладывают постоянно
ответитьКупила там себе 2ку с, сказали , что можно сделать второй этаж.Сначала медленно строили, сейчас прям там кипит стройка езжу постоянно мимо.
ответить
Ехала сфоткала
ответить
Решила приобрести там квартиру, очень заинтересовали двухуровневые квартиры, всегда мечтала! Пообщавшись с отделом продаж, побывав на объекте, могу сказать, что остались приятные впечатления.
ответитьПоделюсь фотографией с объекта.
Мы сами уже давно в Питер переехали, а родители в Аннолово в стареньком доме живут. Мы им однушку купили в первом корпусе Ижоры Сити, пусть хоть старость проведут в нормальных условиях и со всеми удобствами.
ответитьЭто вы двухуровневую взяли или простую? Мне очень нравятся двухуровневые, такая красота!
ответитьДумали ближе к СПб переехать, но по деньгам не тянем, а кредиты брать не хотим категорически. В ЖУК Ижора Сити, без всяких займов спокойно можем себе двухуровневую однокомнатную, там такие планировки, что можно еще одну комнату выделить, когда ребенок появится.
ответитьЗдравствуйте! А можно ли использовать для покупки материнский капитал?
ответитьВсе мне нравится, кроме самой стройки. Первый дом еще долго строить. Не еще коробки, а обещают сдать в мае..... Я не думаю, что так случится. Еще года 2 будут строить первую очередь такими темпами. Разочарована.
ответитьКоробку выгнать не сложно и не долго, я вас умоляю. В сроки они укладываются, просто строят не по очереди, сначала второй корпус начали, потом первый. Не стоит делать поспешных выводов, рабочие даже в выходные строят, мы были лично видели.
ответитьЕздили сеголня специально посмотреть место, пообщаться с менеджером. Договорились заранее о визите. Менеджера в итоге на месте не было и через обещанные 15 мин не появился. Мы уехали, менеджер появился и перезвонил через 45 мин. Офис продаж производит удручающее впечатление. Комфорт-классом и не пахнет. Что касается стройки, стоит одна коробка без крыши и залит фундамент второго дома из заявленных 16 корпусов. Заявлена кирпично-монолитная технология, но дом стоит из чего-то похожего на газобетон, утверждать не берусь - не разбираюсь. Менеджер по тел мне анонсировал сдачу с января по июнь 2018 - это нереально, там конь не валялся. Что касается транспорта, без проблем и пробок добрались на 521 маршрутке от купчино за час, правда это было субботнее утро. Общее меение о ЖК - полное отсутствие бизнес-подхода, мы для себя этот вариант отмели. Я расстроилась, такого отношения никак не ожидала.
ответитьВот правду говорят, столько людей, столько мнений. У нас полностью противоположная ситуация. Менеджер нас ждал на месте, мы приехали на 10 минут раньше договоренного времени. Не знаю, как для вас пахнет комфорт-класс, но все же, как вы определили это мне не ясно. Что касается стройки, при нас она велась довольно активно. Мы были 25 числа и своими глазами видели, что в одном корпусе уже три этажа, во втором цоколь готов и возводят первый этаж, так же видела, что готовили котлован под фундамент еще одного корпуса. Вы, я так понимаю, были в начале месяца на объекте, а мы в конце. Если за срок меньше месяца строители успели столько сделать, то сроки просто отличные, не находите. Либо же вы что-то не так поняли и на эмоциях что-то не так написали. Одно из двух.
ответитьКто сомневается в ходе строительства, очень советую посетить официальную группу проекта вконтакте. Там каждый день публикуют новости и фото к ним. А еще есть группа дольщиков, где так же можно узнать последние новости о проекте и пообщаться с собственниками.
ответитьИнтересный проект, в этом районе единственный в своем роде.
ответитьИскали жилье в этом районе, максимально доступное по цене и не далеко от города, нашли Ижору Сити. Цены тут вне конкуренции, а вся необходимая инфраструктура совесм не далеко. Плюс до города добраться не проблема не на общественном, не на своем транспорте.
ответитьНаш четвертый корпус растет как на дрожжах! Мы на первом этаже квартиру купили, теперь активно следим за строительством, ждем сдачи! Ижора Сити, на мой взгляд очень выгодное вложение.
ответитьСама концепция интересная. Такой масштабный проект задумали, когда все выстроят, думаю красота будет. Скажите, а во всех корпусах планировки одинаковые или есть корпуса прямо совсем не похожие друг на друга в этом плане? И еще вопрос, с ипотекой в отделе продаж помочь могут?
ответитьПомогут, у них в отделе продаж есть ипотечный специалист как, впрочем, и везде.) Если через них подавать документы, результат как правило стопроцентный, и оформляют быстро.
ответитьА мы в четвертом корпусе, на втором этаже купили - будем соседями))))
ответитьСкажите, что слышно про третий корпус, когда начнутся там продажи и строительство?
ответитьКогда мы были на осмотре объекта, нам сказали, что третий корпус может вообще не войти в первую очередь. С ним вопрос еще не решен, но при этом вроде как все квартиры в нем уже забронированы. Как то так.
ответитьПодскажите, строительство идет сейчас?
ответитьНа их сайте с сентября фото но обновляли, я волнуюсь.
Пора поднимать вопрос о долгострое на уровне правительства пока "благодетели" не скрылись и все не перепродали.Бекар позор,.3 малоэтажки за три года не построить.
ответитьНеужели все так плохо? Очень жаль, но хорошо что мы не вложились.
ответитьЗдравствуйте. Скажите пожалуйста, все те фото, что во второй вкладке - это реальное состояние на данный момент? И ничего не строится, не делается?
ответитьК сожалению, фото реальные. Стройка стоит с сентября, ищут нового ген.подрядчика. Чем все закончится не известно. До самого застройщика не дозвониться, до Бекара дозвонилась с трудом. Так что, обходите эту шарашкину контору стороной.
ответитьОчень плохие новости!
ответитьКупили студию сыну. Уж как все были рады! Но, увы! Не строят, говорят, надо искать другого ген.подрядчика. Прошло полгода. Надо обращаться к Путину - другого пути просто нет.
ответитьПочитала отзывы: где дрожжи? как растет 4 корпус? Сейчас один вопрос- как вернуть деньги!
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться