Посмотреть 931 ЖК
Цена - руб.

ЖК "Дом на Смоленке"

  • Фотографии 1/4

Характеристики

Класс жилья Бизнес-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 7-9
Квартир 106
Паркинг Гаражи: 34 м/м
Отделка: без отделки

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: Жилищный капитал
Обновлено 10 Октября 2018

Дата сдачи
4кв 2021 г. (строится)

Жилой комплекс "Дом на Смоленке" появится на улице Беринга в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Застройщик проекта - "ЖК-Развитие". Фирма входит в состав московской группы компаний "Жилищный капитал". Участок, на котором построят дома, занимает площадь 0,67 га, ограничен рекой Смоленкой, корпусами жилого комплекса "Смоленский" и многоуровневым гаражом. Ранее эта земля принадлежала фирме "Невисс-Комплекс", но перешла в собственность "ПромСвязьБанка", который выступает инвестором нового проекта.

Что строят?

Новостройка относится к бизнес-классу. В ее состав входят:

  • монолитное 7-9-этажное здание с вентилируемым фасадом;
  • офисный центр;
  • отапливаемый гараж-автостоянка на 34 машиноместа, расположенный в пристройке к жилой части.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

В "Доме на Смоленке" 106 квартир общей площадью 7,6 тыс. кв. м. Жилье предложено в вариантах от студий до пентхаусов размером 200 кв. м. На последнем этаже предусмотрены индивидуальные дымоходы для обустройства каминов. В помещениях застройщик установит окна с вентиляционными клапаны "Аэреко", застекленные двухкамерными стеклопакетами Gealan S 8000.

На первом этаже размещены коммерческие помещения. К услугам жителей – 7-этажный офисный комплекс, в котором запроектировано 4237 кв. м помещений без конкретного назначения, и еще 600 "квадратов" отведено под предприятия сферы торговли и услуг.

Секции оснащены видеодомофонами, в холлах организуют консьерж-группы. Во дворе, в вестибюлях и лифтах монтируют видеокамеры. Предусмотрена система пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.

Благоустройство, экология

Придомовую территорию озеленят и благоустроят. ЖК "Дом на Смоленке" расположен у реки, вдоль которой "Жилищный капитал" обустроит прогулочную зону с выходом на побережье Финского залива. Ближайший парк Декабристов находится в 15 минутах прогулочным шагом. Рядом одна из исторических достопримечательностей района - старейшее Смоленское кладбище, с действующей часовней Блаженной Ксении. Захоронения на нем не проводятся еще с 1939 года.

Инфраструктура

На Васильевском острове инфраструктура развита на хорошем уровне. В районе действует 7 гимназий и 50 детсадов. В пешей доступности супермаркет "Пятерочка", торговый комплекс "Приморский" и ТЦ "ДалпортСити". До ТРК "Шкиперский Молл" на автомобиле ехать 5 минут. Из развлекательных учреждений, работают Военно-морской музей, Кунсткамера, аквапарк "Вотервиль".

Новостройка находится по улице Беринга, которая ведет на Наличную - одну их главных магистралей района. С Адмиралтейским и Петроградским районами Васильевский остров связывают мосты, проложенные через Неву — Благовещенский, Дворцовый и Тучков. За полчаса автобусы довезут до пассажирского порта "Морской фасад".

Квартиры в ЖК "Дом на Смоленке" цены и планировки

Другие студии возле метро Приморская

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
35.36 25.41 Совм - -
Планировка студии площадью 35.36 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
39.52 20.66 Совм - -
Планировка студии площадью 39.52 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
Другие однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
82.52 21.13 33 Разд - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 82.52 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
84.08 20.1 48.7 Совм - -
Планировка однокомнатной квартиры площадью 84.08 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
83.06 42.19 13.7 Разд - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 83.06 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
84.5 40.59 13.9 Разд - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 84.5 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
88.15 26.8 30.6 Разд - -
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 88.15 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
227.88 129.01 30.1 Разд - -
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 227.88 кв. м в новостройке ЖК "Дом на Смоленке"
4кв 2021

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Дом на Смоленке" – яркий проект с современной архитектурой и большим выбором квартир. Строительство офисного центра заинтересует предпринимателей - можно будет купить или взять в аренду помещение.

Расположение новостройки более чем удачное - на Васильевском острове. Район с развитой инфраструктурой и неплохой экологией, но из-за наличия рядом крупного Смоленского кладбища, само место кажется депрессивным.

ЖК "Дом на Смоленке" на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дом на Смоленке" (5)

  • Андрей Дергунов 08 Марта 2016, 09:26

    Кладбище и беспорядочная застройка вокруг. Отсутствие торгово-развлекательных комплексов. Макси-Сопот не в счёт. Унылый, переоцененый район

    ответить
  • Elizaveta Tsareva 28 Июня 2017, 11:52

    Дай бог застроят этот гигантский котлован, который остался после Невисса. Набережная Смоленки - полное уныние. Кладбище никакой депрессии не наводит, наоборот - место гуляний ближайших соседей (мамы с детьми, владельцы с собаками, просто прохожие, идущие насквозь к главному входу). Зимой и летом выглядит очень красиво. До парка Декабристов идти дольше (или нифига не неспешным шагом). Никакого ДалпортСити тут нет. До Шкиперского Молла можно дойти пешком через дворы минут за 10-15 средним шагом.

    Соседи точно не обрадуются постройке, потому что:
    - очень близко к Беринга 27, будет много шума, а в доме очень много семей с маленькими детьми
    - только попробуйте сунуться со своими машинами в наш двор - вынесем на руках. И так много лет долбим наш УК, чтобы территорию закрыли. Но с УК нам не очень повезло, так что суд Линча все дела.
    - до метро пешком вообще 5 минут, до ЗСД минут 10 в обычное время и 40 в час пик. Въезд на ЗСД сделали только с двух сторон перекрестка (нельзя заехать, повернув налево с кораблестроителей, двигаясь в сторону уральской). Плюс сразу после перекрестка площадка для отдыха автобусов, которые вечно занимают всю правую полосу и выезжают поперек движения в самый неподходящий момент.

    Жить на Ваське - решение на любителя. Если вам тут не нравится сейчас, то не понравится и потом. На острове есть сносный рынок, несколько ресторанов Гинзы, четыре кладбища (лютеранское очень красивое) - все в районе Приморской, и все необходимое для существования.

    ответить
  • Антон 15 Октября 2017, 02:05

    Насколько я помню,место под дом там практически нет:между дорогой и берегом грязной речки места совсем нет.Не особо и понятны планировки:однушки по 84 метра с кухнями по 40 метров))).Метро рядом,но думаю интереснее жить немного от него подальше,минут в 10 пешком.
    Так же непонятен застройщик,кот в мешке короче этот проект.Особенно функционал офисы+жилье всегда вызывает недоумение...

    ответить
  • Юрий 07 Января, 23:59

    На Смоленском не проводятся захоронения с 1939 года? Вы шутите? Это одно из самых востребованных (если так можно выразиться) кладбищ в последние 15-20 лет. Впрочем, это не самое важное.
    Я правильно понимаю, что речь идёт не о новом строительстве, а об адаптации недостроенного офисного здания "Невисса". Если так, то решение интересное, всё зависит от качества его исплнения.

    Елизавета, ДаЛпортСити - это убогий ТК на площади перед Примоской, где находятся КФС, Грузинская кухня и куча мелких забегаловок.

    ответить
  • Владислав 23 Октября, 02:24

    Дом на носовом платке. Не заехать не выехать во двор. Про парковку молчу.
    На кладбище гуляют от безЪисходности., больше негде просто. Школ рядом нет нормальных без граждан СНГ.
    Пятёрка рядом совсем. Дагестанский культурный центр - мечеть. Китайский ресторан и новый выход из метро. Это всё в 5 минутах и ближе. Из окна можно ловить рыбу в Смоленке.
    Для сдачи - дорого, для самому жить не комфортно.

    И главное ооочень не понятный застройшик.

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Дом на Смоленке"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ