ЖК "Дом на Смоленке"

Фотографии 1/4

Нет в продаже

Стройка заморожена

Василеостровский район , ул. Беринга, д. 27, корп. 6

Приморская, Василеостровская, 0.6 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	7-9
Квартир	106
Паркинг	Гаражи: 34 м/м
Отделка:	Черновая

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Жилищный капитал
Обновлено	21 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

Разрешение на строительство выдано в декабре 2017 года. По состоянию на октябрь 2021 года строительство ведет другой застройщик. Актуальная информация на страничке ЖК "Дом на Васильевском".

Жилой комплекс "Дом на Смоленке" появится на улице Беринга в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Застройщик проекта - "ЖК-Развитие". Фирма входит в состав московской группы компаний "Жилищный капитал". Участок, на котором построят дома, занимает площадь 0,67 га, ограничен рекой Смоленкой, корпусами жилого комплекса "Смоленский" и многоуровневым гаражом. Ранее эта земля принадлежала фирме "Невисс-Комплекс", но перешла в собственность "ПромСвязьБанка", который выступает инвестором нового проекта.

Что строят?

Новостройка относится к бизнес-классу. В ее состав входят:

монолитное 7-9-этажное здание с вентилируемым фасадом;
офисный центр;
отапливаемый гараж-автостоянка на 34 машиноместа, расположенный в пристройке к жилой части.

Архитектура, жилой и нежилой фонд

В "Доме на Смоленке" 106 квартир общей площадью 7,6 тыс. кв. м. Жилье предложено в вариантах от студий до пентхаусов размером 200 кв. м. На последнем этаже предусмотрены индивидуальные дымоходы для обустройства каминов. В помещениях застройщик установит окна с вентиляционными клапаны "Аэреко", застекленные двухкамерными стеклопакетами Gealan S 8000.

На первом этаже размещены коммерческие помещения. К услугам жителей – 7-этажный офисный комплекс, в котором запроектировано 4237 кв. м помещений без конкретного назначения, и еще 600 "квадратов" отведено под предприятия сферы торговли и услуг.

Секции оснащены видеодомофонами, в холлах организуют консьерж-группы. Во дворе, в вестибюлях и лифтах монтируют видеокамеры. Предусмотрена система пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.

Благоустройство, экология

Придомовую территорию озеленят и благоустроят. ЖК "Дом на Смоленке" расположен у реки, вдоль которой "Жилищный капитал" обустроит прогулочную зону с выходом на побережье Финского залива. Ближайший парк Декабристов находится в 15 минутах прогулочным шагом. Рядом одна из исторических достопримечательностей района - старейшее Смоленское кладбище, с действующей часовней Блаженной Ксении. Захоронения на нем не проводятся еще с 1939 года.

Инфраструктура

На Васильевском острове инфраструктура развита на хорошем уровне. В районе действует 7 гимназий и 50 детсадов. В пешей доступности супермаркет "Пятерочка", торговый комплекс "Приморский" и ТЦ "ДалпортСити". До ТРК "Шкиперский Молл" на автомобиле ехать 5 минут. Из развлекательных учреждений, работают Военно-морской музей, Кунсткамера, аквапарк "Вотервиль".

Новостройка находится по улице Беринга, которая ведет на Наличную - одну их главных магистралей района. С Адмиралтейским и Петроградским районами Васильевский остров связывают мосты, проложенные через Неву — Благовещенский, Дворцовый и Тучков. За полчаса автобусы довезут до пассажирского порта "Морской фасад".

Наше мнение

ЖК "Дом на Смоленке" – яркий проект с современной архитектурой и большим выбором квартир. Строительство офисного центра заинтересует предпринимателей - можно будет купить или взять в аренду помещение.

Расположение новостройки более чем удачное - на Васильевском острове. Район с развитой инфраструктурой и неплохой экологией, но из-за наличия рядом крупного Смоленского кладбища, само место кажется депрессивным.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом на Смоленке" на карте

Правовые документы

Буклет

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Дом на Смоленке" (7)

Подозрительный комментарий Vasileva Svetlana 02 Февраля 2021, 12:39

Здравствуйте! Живу здесь давно, сколько себя помню, училась в 4 шк. Теперь о новом строительстве.
1. Фото - "Веселых картинок" нового дома неправдоподобные. Расстояния не соответствуют действительности. Многоярусная парковка, построенная вдоль границы участка отсутствует.
2. Парковок для этого дома на 106 квартир предусмотрено всего 36, а остальные 70 машин где народ будет ставить? Места нигде нет! Все забито машинами!
3. Мамочки с детьми гулять ходят на кладбище, т.к. гулять негде!
ответить
Светлана 02 Февраля 2019, 00:48

Являюсь счастливым обладателем квартиры с окнами, выходящими на бетонную этажерку Невисса (читай будущую стройплощадку). Будущему строительству, мягко говоря, не обрадована. Найти свободное место для машины после 5 вечера во дворе практически невозможно, утром выехать из двора тоже весьма затруднительно, так как машины едут во все стороны, и двор превращается в хаотичную пробку. По пятницам с недавних пор двор забивается машинами посетителей мечети, что также радости местным жителям не приносит. Если здесь втюхают еще и новый дом, то жить станет еще веселей... Но, насколько могу судить, место здесь для застройщиков гиблое. На моей памяти сменилось уже несколько строительных компаний, пытавшихся застроить участок на углу ул. Беринга, Наличной ул., и наб. Смоленки. Невис вот тоже не сдюжил. Так что, поживем-увидим.....
ответить
Владислав 23 Октября 2018, 02:24

Дом на носовом платке. Не заехать не выехать во двор. Про парковку молчу.
На кладбище гуляют от безЪисходности., больше негде просто. Школ рядом нет нормальных без граждан СНГ.
Пятёрка рядом совсем. Дагестанский культурный центр - мечеть. Китайский ресторан и новый выход из метро. Это всё в 5 минутах и ближе. Из окна можно ловить рыбу в Смоленке.
Для сдачи - дорого, для самому жить не комфортно.

И главное ооочень не понятный застройшик.
ответить