ЖК "Коллекционный дом 1919"

1919, Дом 1919

Фотографии 1/8

от 12 409 342 a

от 403 087 a за м²

Московские ворота, Электросила, 0.4 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Элит-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	12-12
Квартир	68
Паркинг	Подземный: 24 м/м, Придомовой: 6 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Element Development
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 17 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен РНКБ Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	28 Марта 2024

Дата сдачи	2кв 2025 г. (строится)

В Московском районе г. Санкт-Петербурга Element Development планирует возведение премиального 12-этажного жилого дома "Коллекционный дом 1919". Строительство будет вестись по монолитно-каркасной технологии.

Детали проекта

В доме предложено 68 квартир, в среднем по 7 квартир на этаже. На последнем этаже размещены пентхаусы с выходом на террасу. Площадь жилья от 22 кв.м. до 124 кв.м. Высота потолка от 3,02 до 5,68 м. Квартиру можно приобрести как без отделки, так и выбрать из четырех видов отделки, в том числе заказать индивидуальный проект.

Первый этаж отдадут под коммерцию и общественные пространства, в том числе коворкинг и комната отдыха для личных водителей. В лобби разместят круглосуточную стойку ресепшена, камин и библиотеку. Наружные стены будут отделаны бетоном и натуральным камнем.

В подземном паркинге разместят 24 двухуровневых парковочных места, таким образом можно будет разместить до 43 машин, в том числе электромобили - все машиноместа будут оборудованы зарядкой.

Расположение

"Коллекционный дом 1919" расположен в Московском районе, недалеко от ст. м. "Московские ворота" в уже сложившемся районе. В пешей доступности находится Лицей №373, частная школа "Рид", детский сад №46, медцентр "Будь здоров". До центра города примерно 30 минут на автомобиле по Московскому проспекту, до ЗСД 8 минут без пробок, до Пулково 20 минут.

Квартиры в ЖК "Коллекционный дом 1919" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
22 м²	13.66	6 этаж	2 кв 2025	564 061 a/м²	12 409 342 руб
29.1 м²	19.06	6 этаж	2 кв 2025	530 509 a/м²	15 437 812 руб
32.9 м²	20.29	4 этаж	2 кв 2025	512 847 a/м²	16 872 667 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
37.6 м²	11.6	16.6	2 этаж	2 кв 2025	458 490 a/м²	17 239 223 руб
41.3 м²	12.1	19.1	4 этаж	2 кв 2025	513 688 a/м²	21 215 314 руб
45.3 м²	12	20.6	7 этаж	2 кв 2025	505 123 a/м²	22 882 072 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
53.7 м²	24	11.7	3 этаж	2 кв 2025	443 010 a/м²	23 789 637 руб
58.9 м²	22	22.3	3 этаж	2 кв 2025	403 087 a/м²	23 741 825 руб
81 м²	27.1	29.8	9 этаж	2 кв 2025	546 705 a/м²	44 283 105 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

ЖК "Коллекционный дом 1919" на карте

Варианты оплаты ЖК "Коллекционный дом 1919"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Коллекционный дом 1919" (19)

Татьяна житель дома напротив 09 Апреля, 17:49

В буклетах враньё. Дом красного цвета, который стоит впритык к строящемасю дому имеет 5 этажей, а не 4 и окна очень узкие, а не широкие. Специально приврали, чтобы картинка рядом стоящих домов была поприличнее. А напротив у дома и в помине нет никаких деревьев, ни одного. Там от дома сразу тротуар 2,5 метра шириной. Какие деревья в асфальте . Враньё. На этом участке Ломаной улицы - деревьев и кустарников и вообще травы НЕТ. Была одна берёза, выросла на наших глазаз, так и ее сволочи спилили когда фундамент делали. А где жители буржуйского дома будут машины ставить ВОПРОС. Здесь места вообще нет
ответить
- Наталья 19 Апреля, 19:02
  
  Все прекрасно понимают, что буклеты - это визуализация, а не детальное изображение местности. Задача рендеров - показать проект, а не соседние дома. И к слову - красный дом пятиэтажный, на боковой стороне у него 4 окна по вертикали. Застройщику нет смысла "привирать", любой человек при покупке может поехать и посмотреть окружение, расположение и т.д.
  Прямо напротив дома растут взрослые деревья (там где пешеходный переход). На улице есть и трава, и деревья, и кустарники, и если вы действительно житель соседнего дома, то кому как не вам это знать.
  ответить
Stew 09 Апреля, 16:41

Неясен целевой сегмент данного строительства. Хожу там регулярно, вижу прогресс, но возникают вопросы (как и про соседнюю стройку, от которой страдает соседский старый фонд).

Если дом элитный, то почему в нем есть студии? Как бы студии это самый первый признак не очень хорошего жилья. Тут студии по 12 миллионов рублей, более 400 руб за квадрат. В чем соль таких "квартир"? Неясно.

Весь район одна большая промка и есть заброшки, в перспективе 10-15 лет вокруг будут сноситься и застраиваться новые площади в непосредственной близости к этому дому. Жили на стройке, знаем. Выгодное местоположение - точно по этот дом?

В окружении - несколько построек старого фонда, в дореволюционном доме на Ломаной (который как раз треснул от строительства эволюции) мне довелось пожить некоторое время. Живописные крики местных алкашей помню хорошо.

Какую роль в жизни играет пешая доступность, если у покупателя есть 12-15 миллионов рублей на покупку СТУДИИ? Ответ - никакой роли пешая доступность не играет, так как ходить пешком при таких доходах не предполагается даже (и тем более) отпрыскам состоятельных граждан.

Наличие коворкинга в здании вызывает не меньше вопросов. Коворкинг будет для жильцов? неясно, зачем нужен коворкинг состоятельным гражданам. У них офисы свои есть, конторы, недвига, бизнес и т.д. и т.п. Коворкинг для всех желающих? Так это проходной двор тогда будет, а не элитный дом.

Количество парковочных мест всего 30 штук на 68 квартир. То есть, отдав 25 миллионов денег за это, у вас есть все шансы парковать ваш дорогой авто во дворах хрущевки, в подворотнях промзоны, у чайханы в сторону московских ворот или аж на лиговском проспекте.

Короче говоря - вопросов к данному проекту масса.
Рендеры симпатичные, разве что...
ответить
- Олег 18 Апреля, 22:32
  
  Элитность дома определяется не количеством студий, на класс влияет архитектура, технологии строительства, наличие паркинга, наличие умного дома и т.п., расположение и т.д. Студии есть даже в самых дорогих и элитных жилых комплексах, они пользуются спросом, поэтому их и проектируют, вот и вся математика.
  На каждое предложение найдется свой покупатель. А предложение хорошее, потому что район активно застраивается, инфраструктура развивается.
  Вы не найдете в центре Питера новостройки, которая не будет соседствовать со старым жилым фондом. Весь центр - это новостройки и старые дома.
  В паркинге двухуровневые машиноместа, т.е. по факту только подземный паркинг это 43 места, плюс еще наземная парковка на 6 мест. На 68 квартир это очень даже прилично.
  Ощущение, что вопросы у вас как раз из-за того, что информация о жк у вас поверхностная.
  ответить
Дядя Миша 06 Апреля, 21:28

В хорошем смысле образец для многих других "премиальных" домов. Здесь действительно есть все атрибуты элитного жилья. Что касается цены, то как-то видел у застройщика акцию "отделка в подарок", если попасть на подобную акцию, то и цена уже выглядит не так пугающе.
ответить
- Денис 16 Апреля, 23:34
  
  Если не ошибаюсь, акция с отделкой в подарок и сейчас действует.
  ответить