Посмотреть 919 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Панорама 3D

от 2 947 772 a

от 110 517 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18
Квартир 750
Паркинг Подземный: 270 м/м
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Особенности Большие окна

Дата сдачи
2кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
1 очередь 2кв 2019 г. (строится)
2 очередь 4кв 2019 г. (строится)

Апарт-отель "VALO" возводится во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении улиц Салова и Бухарестская. Застройщик проекта — компания "Галс", генеральный подрядчик — Лемминкяйнен, эксклюзивный агент по продаже — ООО "Лемминкяйнен Строй".

Что строят

"VALO" — 18-этажный дом из нескольких секций, размещенных на общем двухэтажном стилобате с коммерческой площадью. Его строительство ведется поэтапно. В первой очереди возведут две секции, рассчитанные на 750 апартаментов. Покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные номера площадью 22,53-48,89 кв. м с витражным остеклением лоджий. Помещения будут передаваться с чистовой отделкой, а продажи вестись по договору долевого участия.

На первом этаже отеля размещены фитнес-центр с бассейном, кафе, офисы и магазины. Под зданием устроят паркинг на 270 м/м. Жителям доступны услуги службы клининга и химчистки. Во дворе застройщик оборудует места для отдыха, высадит кустарники и засеет газоны.

Расположение

Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". В пешей доступности два торгово-развлекательных центра — "Континент на Бухарестской" и "РИО". Из зеленых насаждений ближайшие — Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах.

Апартаменты "VALO" располагаются в 3 минутах от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала.

Квартиры в Апарт-отель "VALO" (Вало) цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Другие студии возле метро Бухарестская

Студия:

S общ S жил Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.75 15.34 Совм 129 572 руб 2 947 772 руб
Планировка студии площадью 22.75 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.07 15.57 Совм 129 832 руб 2 995 218 руб
Планировка студии площадью 23.07 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.35 15.56 Совм 132 525 руб 3 094 459 руб
Планировка студии площадью 23.35 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.65 15.11 Совм 137 028 руб 3 240 712 руб
Планировка студии площадью 23.65 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.76 15.95 Совм 133 993 руб 3 183 668 руб
Планировка студии площадью 23.76 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.81 16.28 Совм 128 345 руб 3 055 894 руб
Планировка студии площадью 23.81 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
23.9 16.49 Совм 123 872 руб 2 960 550 руб
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
24 16.28 Совм 134 518 руб 3 228 434 руб
Планировка студии площадью 24 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
2кв 2019
26.89 19.75 Совм 119 225 руб 3 205 960 руб
Планировка студии площадью 26.89 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
27.27 19.86 Совм 116 101 руб 3 166 085 руб
Планировка студии площадью 27.27 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
27.54 19.75 Совм 116 341 руб 3 204 024 руб
Планировка студии площадью 27.54 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
28.11 20.39 Совм 118 668 руб 3 335 766 руб
Планировка студии площадью 28.11 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
28.36 19.75 Совм 128 136 руб 3 633 937 руб
Планировка студии площадью 28.36 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
29.94 21.12 Совм 118 959 руб 3 561 632 руб
Планировка студии площадью 29.94 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
Другие однокомнатные квартиры возле метро Бухарестская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.49 15.95 8.37 Совм 133 442 руб 4 602 406 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.49 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
34.94 15.95 8.37 Совм 129 300 руб 4 517 733 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.94 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
35.14 15.95 8.37 Совм 135 578 руб 4 764 221 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.14 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
35.59 15.95 8.37 Совм 121 300 руб 4 317 058 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.59 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
36.92 14.5 10.63 Совм 116 548 руб 4 302 944 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.92 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Бухарестская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
49.68 28.35 9.23 Совм 114 445 руб 5 685 608 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.68 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
51.03 25.92 13.43 Совм 110 517 руб 5 639 698 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.03 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
4кв 2019
52.86 29.69 12.09 Совм 118 515 руб 6 264 721 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.86 кв. м в новостройке Апарт-отель "VALO" (Вало)
2кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение комплекса удачное: рядом с метро, в обжитом районе. Единственный минус — экология. Под окнами апарт-отеля проходит шумная Бухарестская улица. До благоустроенных парков идти минут 20. Рядом только небольшой сквер за "Бухарестской" и кладбище. Плюсы проекта — архитектура, отделка "под ключ" и сервисное обслуживание.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Апарт-отель "VALO" (Вало) на карте

Варианты оплаты Апарт-отель "VALO" (Вало)

Ипотека

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • БИНБАНК

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • Московский Индустриальный Банк

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 11.3%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.29%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.75%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Локо-Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 13.4%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 1 год

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

  • На 1 год

    Первый взнос: от 50%

    Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидка 5% при 100% оплате.

Дополнительная скидка 2%, если вы иногородний (не житель Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Отзывы о Апарт-отель "VALO" (Вало) (40)

  • Подозрительный комментарий Дима 20 Февраля 2017, 14:44

    Подозрительно низкие цены..Не повторится ли история многострадального Prime Residence?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Александр 28 Апреля 2017, 19:20

      дешевые может потому что это не жилье а апартаменты? так всегда же, оно не подлежит тем же регламентам, прописаться нельзя и тд.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Mark 10 Ноября 2017, 16:56

      Ну это когда-то в феврале были низкие, теперь уже собираюсь брать и мне бы не помешала машина времени... Когда вы этот комментарий писали)

      ответить
  • Елена 24 Марта 2017, 16:04

    Очень симпатичные планировки, можно купить уже с мебелью. Поскольку квартиру покупаем для сдачи в аренду, немаловажно что можно сдавать через управляющую компанию - не хочется постоянно искать жильцов самим, просто нет на это времени и сил. Строят бассейн и фитнес прямо в комплексе.

    ответить
  • Алена 25 Апреля 2017, 17:59

    Учитывая что этот район облюбован таджиками и узбеками, то основное предназначение будущего комплекса - азиатское общежитие.

    ответить
  • Евгений 16 Мая 2017, 10:01

    Таджиков и узбеков там также как и везде не больше и не меньше,единственное что действительно напрягает лично меня это волковское кладбище неподалеку.А в остальном прямо возле метро да и по такой цене просто отличное предложение.Под сдачу вообще самое то.

    ответить
    • Денис 15 Августа 2017, 20:03

      Я надеюсь духи в отеле жить не будут

      ответить
    • Артем 23 Августа 2017, 22:59

      А что плохого в кладбище? Зелено, тихие соседи. С точки зрения экологии - это плюс.

      ответить
    • ЛАРА 25 Августа 2017, 22:52

      Меня как раз кладбище умиротворяет:) Хотя бы там тихо:) По мне, хоть с трёх сторон пусть будут кладбища:)

      ответить
      • Подозрительный комментарий Mark 10 Ноября 2017, 17:10

        Готично))

        ответить
    • Подозрительный комментарий Кирыч 10 Ноября 2017, 17:16

      спешу вас огорчить, у меня сейчас в Мурино квартира, все таджики мои!! апарт-комплекс предусматривает возможность получить жилье европейского уровня и высокий уровень обслуживания, при желании. Конечно, такой формат говорит сам за себя! Вы часто в гостинице в центре города с таджиками встречаетесь?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 22 Июня 2017, 12:02

    Ну кладбище не так уж близко. И наличие сего факта означает,что в том направлении уже не будет застройки. Сквер останется сквером,а не превратиться в "муравейник" . А комплекс интересен. И по цене и по качеству.

    ответить
  • Лола 19 Июля 2017, 19:22

    Смешно про общежитие для таджиков)) Вы и вправду считаете, что они смогут себе позволить жить в комплексе с посуточной арендной платой в 2200 р., бассейном, фонтаном, фитнес-залом и клиринговыми услугами?)))

    ответить
  • Медоед 21 Августа 2017, 23:39

    Надо брать

    ответить
  • Алекс 09 Сентября 2017, 14:40

    Интересный проект, но построят ли?!

    ответить
    • Подозрительный комментарий Виталий 12 Сентября 2017, 18:37

      Фины достроят

      ответить
  • Лилия 17 Сентября 2017, 14:16

    Главный недостаток подобной недвижимости – нет возможности прописаться. Временная регистрация оформляется сроком на 5 лет. Затем необходимо продлевать.
    Оплачивать квартирные счета придется по коммерческим расценкам (примерно на 20% больше, чем в жилом секторе. Иногда и больше).
    Коммерческий налог на недвижимость, выше, чем на жилую.
    Подводя итог, считается что оптимально покупать такие "квартиры" для последующей сдачи.

    ответить
    • Света 20 Сентября 2017, 00:57

      Оно того как раз и стОит.
      Не нравится платить за цивильные удобства, живите на окраинах Дыбенко и Девяткино...))
      А жить и снять как раз тут смогут только состоятельные жители.

      ответить
      • Петр 29 Сентября 2017, 00:46

        А Купчино что,не окраина?Анекдот какой-то)))

        ответить
        • Подозрительный комментарий Mark 10 Ноября 2017, 17:01

          ну вобще-то ст. метро Бухарестсткая - это почти центр. Метро-то вобще напротив. Три станции и в центре. А на машине - так там 5 минут до московского проспекта. Это уж точно не всеми нами любимое Мурино (девять верст киселя)!

          ответить
    • Вячеслав 04 Июля, 18:07

      Это и есть жильё для сдачи

      ответить
  • николай 28 Сентября 2017, 04:18

    Что-то сильно резко подняли цены, учитывая непонятный статус, привлекательность теряется

    ответить
    • Петр 29 Сентября 2017, 00:48

      Привлекательность подобного-это миф.Пока данный формат новый,народ покупает что то.Даже захотите продать апарты,то придется заплатить налог 13% от стоимости.Так что можно сразу это в минус вносить.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Евгений 19 Октября 2017, 03:40

        13% не от стоимости , а от разницы...

        ответить
    • Подозрительный комментарий Mark 10 Ноября 2017, 17:08

      Что вам не понятного в статусе? Каждый день на работу езжу мимо их стройки, они фото регулярно выкладывают что и как происходит, темпы здравые! И цена по-моему, вполне. Получаешь зато нормальное финское качество, где все работает, стоит ровно и штукатурка на месте. Если выполнят обещаение по поводу своих финских окон с микропроветриванием и деревом с металлом - вот цены им не будет. Но окна-то дороговаты... переживаю, как бы не передумали их ставить. Пластиковые совсем не хочется.

      ответить
  • Яна 13 Декабря 2017, 11:39

    Про таджиков и про кладбище глупости какие то) Живу в пяти минутах от м. Международная и уезжать от сюда не хочу,поэтому и приобрела тут жилплощадь,очень цивильный район,пусть и со старой застройкой,зато все рядом ТЦ,школы,сады, и на улице вечером не страшно ходить, до центра на двух автобусах или метро очень быстро,ну или на трамвайчике до ул.марата, даже вот не нужно пытаться сравнить с девяткино и т.п. ) а кладбище прям смешно, до него еще доехать нужно))

    ответить
    • Марина. 23 Мая, 10:58

      До кладбища ехать не нужно. 5 минут пешком, через перекресток. )))) Если вы местный житель, как не знать этого)))

      ответить
  • Maksimus 13 Февраля, 20:51

    Ценник уже реально высок,а рынок аренды с каждым годом сильно теряет привлекательность.Узнайте для начала,количество жилья свободного для аренды.Очень риски возврастают,что сдавать придётся за дёшево

    ответить
  • Владимир 18 Февраля, 20:32

    Добрый день, хотел уточнить, все посмотрел, но не нашел информации, почему игнорируется тот факт, что вокруг промзона и в 200м, расположено химическое фармакологическое производство?

    ответить
  • Сергей 18 Апреля, 16:32

    Никакого хим .производства я не увидел. Ценник на жильё такого плана -адекватный.Да , и думаю проблем со сдачей жилья в аренду тоже не будет , полно людей которые в командировки в Питер гоняют, и по посуточно уж точно удастся сдавать . Хотя я рассматриваю эту покупку, как апартаменты для долгосрочного жилья . Но если вдруг что , то можно через Valo всё сделать , и они арендатора найдут и всю бумажную канитель .

    ответить
    • Жанна 02 Августа, 16:37

      Кстати многие, я смотрю, подбирают апарты именно как старт жилья для себя. По крайней мере несколько раз уже читала про такое. Хотя у меня муж именно под сдачу выбрал апарты. И именно удобно что не надо будет самостоятельно искать съемщиков, возить-забирать ключи, следить за состоянием и прочее-прочее.

      ответить
  • Станислав 26 Июля, 11:34

    А меня вот лично смущает очень этот район и близость кладбища. Плюс приезжал в этот ЖК - внятного двора не увидел, да и район этот не люблю - кругом гаражи, мойки и шиномонтаж. Все говорят, что "брюхо Петербурга" это Владимирская, а по мне так "брюхо Петербурга" это Салова. Хотя идея апартаментов крутая, конечно, сейчас раздумываю, брать или не брать. Но тут нужно реально место, чтобы шел турист. Смотрю квартиру в Докландсе, в стройке сравнительно недорого и уже работает апарт-отель. То есть, когда достроят вторую очередь, уже будет наработанная клиентура арендаторов. Ну и, что скрывать, уж очень нравится на Приморской. Но все в раздумьях.

    ответить
  • Михеев 03 Сентября, 13:50

    Ну,на вкус и цвет, конечно, мнения разные у всех. Но по мне у Вало как раз гораздо более выигрышное расположение. Метро буквально через дорогу, торговые центры тожу буквально в паре шагов да и вообще район неплохой. Кладбище поблизости как-то не считаю критичным минусом.
    Я сам рассматриваю варианты апартов, а по Питеру пока не очень много таких предложений. Так вот смотрел я этот Докландс. Официально его очень выгодно представляют - Приморский район, вид на залив, все дела. А по факту фотографируют его только в выгодных ракурсах. На место когда приехал, все выглядит гораздо менее презентабельно. Одна только новая магистраль прямо под окнами - уже жирный минус, а до нее там чуть ли не рукой достать можно. Такой вот вид из окон конечно хорошо вписывается в концепцию "лофта" у этого Докландса. Но для нормальной жизни имхо это перебор.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Маша 14 Сентября, 17:24

      Извините, что вклиниваюсь :) Я лично не купила бы квартиру ни в Докландсе, так как не накоплю столько денег, а если накоплю, потрачу из природного транжирства. А Вало даже смотреть не буду, ну, правда, как их вообще можно сравнивать, это нежвижимость явно разного класса?! У меня квартира на углу Наставников и Ударников, но даже это расположение мне кажется более удачным чем у Вало. Метро напротив - так себе аргумент, потому что как человек, проучившийся в ИНЖЭКОНе на финансах (в здании на Московских воротах) точно говорю - дома рядом-рядом с метро трясутся, когда идут поезда. Это раз. Второе. Какая цена апартов для туристов в Вало? Кто вообще из туристов приехавших в Петербург поедет на Салова? Явно трехвездочный отель и поселенцы из Крыжополя. Комплекс убьется ооочень быстро, а ремонтировать и обновлять то, что там останется будут собственники, чтобы вам там сладко не пели.

      ответить
      • Ксандр 25 Октября, 05:47

        Ну так-то тут открытое общение, у всех свое мнение. Правда, я не понимаю, если вы не собираетесь ни там, ни там апарты покупать - откуда вообще интерес к обоим местам?) Да еще аж со сравнением "класса недвижимости")
        Я честно говоря, в теории классов недвижимости не особо понимаю. Вот про докландс пишут, что бизнесс-класс, но честно говоря фотки выше с трассой под окнами вообще не впечатлили - какие-то задворки. Вало обозначен как класс комфорт. Претнзий тут вроде как поменьше. Но выглядит он как раз посимпатичнее. И в том, что сдавать апарты можно будет без вопросов у меня как-то сомнений нет. В Питер не только туристы едут любоваться красотами, многие приезжают в рабочие командировки - и им как раз будет важно быстро добраться до центра - да и сосредоточение бизнеса в том районе большое. Да и туристам не обязательно чтобы прямо из окон были виды, а вот чтобы транспорт был доступный - для них важно.
        Кстати, про то, что дома рядом с метро трясутся - это вы повеселили. Полпитера живет рядом с метро и ничего ни у кого не трясется. Это вы людей из других городов на всякий случай напугать решили?)

        ответить
        • Михеев 30 Октября, 12:28

          Я в принципе, ничего плохого не вижу, в том чтобы объективно сравнивать разную недвижку, раньше чем покупать. Все так делают, никто ж первое попавшееся сразу не покупает. Сам долго думал на предмет покупки именно апартов. С одной стороны очень заманчиво - купить, подписать договор с УК и ждать пока деньги капать начнут. С другой стороны, ни у кого толком опыта еще у нас в стране нет, как это будет работать. Только если смотреть, как за границей это все крутится.
          С выбором доходной программы тоже думаю. Что лучше фиксированная сумма дохода в 29 тыс или % от сдачи? Было бы здорово на первом этапе получать фиксированный, а потом когда комплекс раскрутится и достроится % от сдачи. Но договор нужно подписывать сразу на 3 года. Мня это смущает.

          ответить
        • Лера 06 Ноября, 12:57

          Ой да ладно! Как-то вы очень уж серьезно относитесь. Кто-то из докланда пришел похвалить себя, прорекламировать так сказать. А потом обиделся на критику. Имхо все очень просто и банально.

          ответить
  • Юля 19 Сентября, 12:59

    Какой будет налог на имущество интересно? Ставки на нежилой фонд повышают, к 2023 будет 2%((

    ответить
    • Ксандр 25 Октября, 05:57

      Какой будет налог заранее никто не скажет конечно. Вон даже НДС меняют, что уж говорить про другие налоги(
      На обычное жилье точно также растут налоги. К тому же налог считается с рыночной стоимости недвижки теперь, а на апарты цены в среднем ниже, чем на квартиры. Если квадрат в обычной квартире уже от 140 тысяч, то в том же Вало - от 110 т.р. Так что то на то и выходит.
      В общем, налоговый вопрос конечно не радует, но с другой стороны, с апартаментов по крайней мере будет доход, чтобы платить эти самые налоги.

      ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    Апарт-отель "VALO" (Вало)

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ