Апартаменты "VALO"

Апартаменты VALO, Комплекс апарт-отелей VALO, ВАЛО

Фотографии 1/18
Панорама 3D

от 4 473 414 a

от 168 709 a за м²

Бухарестская, Международная, 0.3 км (3 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	18
Апартаментов	3655
Паркинг	Подземный: 270 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	Большие окна

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГАЛС
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	11 Апреля 2021

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2022 и 3кв 2022 (подробнее↓) 1 корпус (1-2 секция) 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 1 корпус (3-4 секция) 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 корпус 3кв 2022 г. (строится) 3 корпус 3кв 2022 г. (строится) 4 корпус 3кв 2022 г. (строится) 5 корпус 3кв 2022 г. (строится)

Скидка 5% при 100% оплате.

Дополнительная скидка 2% иногородним покупателям

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 30%.

Беспроцентная рассрочка на 1 год. Минимальный первый взнос - 50%.

Комплекс апарт-отелей "VALO" возводится во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении улиц Салова и Бухарестская. Застройщик проекта — компания "Галс", генеральный подрядчик первых двух очередей на 1575 юнитов – YIT. Генеральный подрядчик третьей очереди на 2080 юнитов – TMG Group.

Что строят

"VALO" — несколько корпусов с апартаментами комфорт- и бизнес-класса. В проекте заявлено шесть форматов недвижимости. В рамках первых двух очередей возводится 18-этажный дом из нескольких секций, размещенных на общем двухэтажном стилобате. В здании 1575 номеров класса "комфорт", предназначенных для кратковременного и долгосрочного пребывания - форматы Valo Comfort 3* и Valo Long Stay Comfort. В цоколе запроектированы лобби со вторым светом, конференц-залы, ресторан и фитнес-зона с 25-метровым бассейном.

Третья очередь включает четыре корпуса на 2080 апартаментов бизнес-класса и еще пять форматов недвижимости:

четырехзвездочный отель Mercure международной сети Accor Hotels - помимо номерного фонда, предусмотрены ресторан, фитнес-зал и конференц-зона;
апарт-отель VALO Business 3*+ - апартаменты для сдачи в краткосрочную аренду;
VALO Long Stay Business - с лотами для долгосрочного пребывания;
В 4ом корпусе (448 апартаментов) будет располагаться апарт-отель VALO Digital Apart 4*;
Valo Affordable Luxury – общественно-деловой центр с рестораном, лобби-баром, коворкингом с лекторием, мультимедийным и фитнес-залами.

Покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные номера площадью 19-50 кв. м с витражным остеклением лоджий. Помещения будут передаваться с чистовой отделкой, а продажи вестись по договору долевого участия. Возможна меблировка помещений - "под ключ".

Под зданиями устроят паркинг. Жителям доступны услуги службы охраны, клининга и химчистки. Во дворе застройщик оборудует места для отдыха, высадит кустарники и засеет газоны. Предусмотрены малые архитектурные формы, включая фонтаны и арт-объекты, световые навигационные панели и дизайнерские фонари. Будет проложена велодорожка, ведущая в центр Санкт-Петербурга.

Расположение

Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". В пешей доступности два торгово-развлекательных центра — "Континент на Бухарестской" и "РИО". Из зеленых насаждений ближайшие — Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах.

Апартаменты "VALO" располагаются в 1 минуте от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала.

Апартаменты в Апартаменты "VALO" цены и планировки

Студии возле метро Бухарестская

Студия (176 апартаментов, 59 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
16.36 м²	13.48	15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	273 436 a/м²	4 473 414 руб
16.37 м²	13.53	15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	274 368 a/м²	4 491 400 руб
16.67 м²	13.48	13 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	272 879 a/м²	4 548 894 руб
16.68 м²	13.48	13-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	272 861 a/м²	4 551 329 – 4 567 175 руб
16.69 м²	13.49	11-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	273 794 a/м²	4 569 620 руб
18.69 м²	15.72	13-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	258 017 a/м²	4 822 342 руб
18.71 м²	15.76	7-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	256 754 a/м²	4 803 871 – 5 193 751 руб
18.72 м²	15.81	11-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	257 975 a/м²	4 829 296 руб
18.74 м²	15.85	13-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	257 947 a/м²	4 833 932 – 5 200 827 руб
18.77 м²	15.8	11-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	257 905 a/м²	4 840 886 – 5 207 904 руб
18.97 м²	15.69	10-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	256 395 a/м²	4 863 818 – 5 255 081 руб
19.01 м²	15.78	10-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	256 341 a/м²	4 873 040 – 5 264 516 руб
19.03 м²	15.76	13-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	257 549 a/м²	4 901 154 руб
19.04 м²	15.83	8-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	256 300 a/м²	4 879 957 – 5 271 592 руб
19.05 м²	15.79	10-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	256 287 a/м²	4 882 263 – 5 273 951 руб
23.7 м²	20.52	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 066 a/м²	5 215 575 руб
23.76 м²	20.52	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	220 003 a/м²	5 227 260 руб
23.78 м²	20.47	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	219 981 a/м²	5 231 155 руб
23.81 м²	19.69	9-17 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	250 929 a/м²	5 974 626 – 6 421 499 руб
23.84 м²	20.52	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	219 918 a/м²	5 242 840 руб
24.1 м²	20.52	3-16 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	219 646 a/м²	5 293 475 – 5 357 581 руб
24.12 м²	19.8	11 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	250 951 a/м²	6 052 935 руб
24.98 м²	20.53	12-17 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	213 360 a/м²	5 329 740 – 5 567 050 руб
25 м²	20.53	18 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	222 835 a/м²	5 570 875 руб
25 м²	20.52	6-16 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	217 705 a/м²	5 442 625 – 5 475 875 руб
25.02 м²	20.55	6-7 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	217 686 a/м²	5 446 499 руб
25.03 м²	20.55	14-15 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	222 797 a/м²	5 576 612 руб
25.13 м²	20.52	6-15 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	217 581 a/м²	5 467 806 – 5 501 229 руб
25.19 м²	21.99	13-15 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	229 297 a/м²	5 775 993 – 6 238 601 руб
25.24 м²	20.53	8-17 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	211 894 a/м²	5 348 217 – 5 616 772 руб
25.29 м²	20.55	8 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	211 833 a/м²	5 357 247 руб
26.2 м²	22.9	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 596 a/м²	5 255 609 руб
26.25 м²	22.9	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 552 a/м²	5 264 494 руб
26.27 м²	22.95	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 535 a/м²	5 268 048 руб
26.4 м²	23.08	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 422 a/м²	5 291 148 руб
26.45 м²	22.9	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 379 a/м²	5 300 033 руб
26.49 м²	23.18	12 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	205 268 a/м²	5 437 539 руб
26.52 м²	22.95	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	200 319 a/м²	5 312 472 руб
27.17 м²	21.11	14 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	258 914 a/м²	7 034 683 руб
27.26 м²	21.2	10-14 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	237 420 a/м²	6 472 083 – 7 053 578 руб
27.37 м²	23.25	13-14 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	237 285 a/м²	6 494 487 – 7 076 672 руб
27.45 м²	23.33	9 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	239 415 a/м²	6 571 954 руб
28.56 м²	25.4	5-13 этаж	3 кв 2022	5 корпус 5 корпус	187 818 a/м²	5 364 069 – 5 426 473 руб
29.03 м²	24.87	9-13 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	228 977 a/м²	6 647 205 – 6 725 602 руб
29.59 м²	23.56	11-14 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	236 507 a/м²	6 998 249 – 7 578 478 руб
29.85 м²	26.27	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	189 270 a/м²	5 649 724 руб
30.47 м²	24.23	10-11 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	234 591 a/м²	7 147 986 руб
31.84 м²	25.97	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	177 789 a/м²	5 660 809 руб
31.89 м²	26.01	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	177 760 a/м²	5 668 756 руб
32.21 м²	28.05	13-14 этаж	3 кв 2022	2 корпус 2 корпус	229 261 a/м²	7 384 490 – 7 900 254 руб
33.76 м²	26.22	5-15 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	177 501 a/м²	5 992 450 – 6 380 691 руб
34.47 м²	26.95	5-14 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	176 039 a/м²	6 068 063 – 6 464 470 руб
35.57 м²	31.45	3-14 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	171 860 a/м²	6 113 074 – 6 522 128 руб
36.16 м²	30.24	4 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 913 a/м²	6 469 491 руб
36.18 м²	30.24	4-18 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 904 a/м²	6 472 738 – 6 545 098 руб
36.23 м²	30.17	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 881 a/м²	6 480 853 руб
36.25 м²	30.17	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 872 a/м²	6 484 100 руб
36.27 м²	30.2	3 этаж	3 кв 2022	3 корпус 3 корпус	178 863 a/м²	6 487 346 руб
41.44 м²	35.46	3-18 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	173 215 a/м²	7 178 040 – 7 613 160 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные апартаменты возле метро Бухарестская

Однокомнатные апартаменты (26 апартаментов, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
52.67 м²	16.87	16.05	3 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	178 241 a/м²	9 387 968 руб
52.68 м²	16.87	16.05	3 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	178 238 a/м²	9 389 562 руб
52.76 м²	16.93	16.1	4-15 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	168 709 a/м²	8 901 098 – 9 507 838 руб
52.77 м²	16.93	16.1	4-18 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	169 706 a/м²	8 955 368 – 9 509 453 руб
52.78 м²	16.93	16.05	3 этаж	3 кв 2022	4 корпус 4 корпус	178 202 a/м²	9 405 507 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение комплекса удачное: рядом с метро, в обжитом районе. Единственный минус — экология. Под окнами апарт-отеля проходит шумная Бухарестская улица. До благоустроенных парков идти минут 20. Рядом только небольшой сквер за "Бухарестской" и кладбище. Плюсы проекта — архитектура, отделка "под ключ" и сервисное обслуживание.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты "VALO" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "VALO"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты "VALO" (96)

Подозрительный комментарий Инвестор с опытом 07 Апреля, 11:23

1. 3 800 юнитов в локации спального района?

Почему бы и нет, но только в долгосрочную аренду, в краткосрочную никому не нужно такое количество в данной локации. 300-500 - да, но не 3 800 юнитов.

2. Гарантированная доходность?

Ну, безусловно, при стоимости 270 000р за м2 она уже заложена в стоимость юнита. Все же очевидно. Продавать спальник по цене центра города, вот отсюда и гарантия доходности.

Вывод делает каждый для себя сам. Я сделал. Отказать.
ответить
Подозрительный комментарий Кирилл 24 Марта, 12:02

Купил исходя из принципа - потом всегда можно продать. Покупал год назад за 4 600. сейчас продают похожие студии за 5,5 и выше. Минусы: пока туристов нет, поэтому доход меньше, чем ожидалось, но он есть) А прирост миллион за год - реально хорошо и продается тут хорошо.
ответить
юлия ( инвестор 3 очереди) 13 Марта, 23:33

прекрасный проект. сейчас об уровне дохода вообще спасибо, что можно говорить, учитывая форсмажер.но ни что не вечно. умный инвестор должен видеть перспективу. и да, 60-70% во всем мире средств вложено в коммерческую недвижимость., меньше в фондовый рынок. команда у них- что надо. И да, отзыв не заказывали))
ответить