Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

Апартаменты Valo Hotel City

Апартаменты VALO, Комплекс апарт-отелей VALO, ВАЛО

Фотографии 1/20
Панорама 3D

от 8 861 565 a

от 298 265 a за м²

Фрунзенский район , ул. Салова, 61

Бухарестская, Международная, 0.3 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	18
Апартаментов	3651
Паркинг	Подземный: 270 м/м
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть
Особенности	Большие окна

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	YIT
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 4 банка↓Дом РФ Росбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	29 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус (1-2 секция) 2кв 2019 г. (Сдано в срок) 1 корпус (3-4 секция) 4кв 2019 г. (Сдано в срок) 2 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 3 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 4 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 5 корпус 1кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

Комплекс апарт-отелей Valo Hotel City возводится во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении улиц Салова и Бухарестская. Квартал расположен в новом, перспективном для деловой и коммерческой застройки районе с развитой торгово-развлекательной инфраструктурой, 5-минутным доступом к метро и в 10 минутах на автомобиле до центральных районов Петербурга.

Застройщиками выступают для первых двух очередей компания YIT, а для остального объема — TMG Group.

Что строят

Комплекс апарт-отелей VALO Hotel City — проект инвестиционного и сервисного строительства в категориях 3* и 4*, объединяет в себе 6 разноформатных гостиниц международного класса, рассчитанных на 3 651 номер:

VALO Hotel City 3*;
Ramada Plaza by Wyndham St Petersburg 4*;
VALO Mercure 4*;
VALO Business 4*;
VALO Soul 4*;
VALO Network 4*.

В VALO Hotel City представлены апартаменты-студии, одно- и двухкомнатные номера. Их площадь варьируется от 16 до 54 кв.м. На последних этажах расположены лоты с панорамным видом на город, а также есть юниты с французскими балконами, выходящими на парк.

Апартаменты полностью отделаны и оснащены, планировки продуманы таким образом что даже на небольших площадях удалось разместить рабочую, спальную и кухонную зону.

Резидентам доступен гостиничный сервис: услуги консьержей, система управления доступом, круглосуточные видеонаблюдение и пост охраны, клининг и обслуживание в номерах. Из лобби можно попасть из "жилой" зоны комплекса в рестораны, бары и кафе. Резиденты могут воспользоваться банкетным залом, комнатами для переговоров и презентаций, лекторием с мультимедийным залом и коворкингом. Досуг можно проводить как в 25-метровом бассейне, SPA-зоне или фитнес-центром, так и в одной из камерных лаундж-зон.

За менеджмент в апарт-отелях VALO Hotel City отвечает управляющая компания VALO Service.

Расположение

Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". В пешей доступности два торгово-развлекательных центра — "Континент на Бухарестской" и "РИО". Из зеленых насаждений ближайшие — Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах.

Комплекс апарт-отелей Valo Hotel City располагаются в 1 минуте от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала.

Апартаменты в Апартаменты Valo Hotel City цены и планировки

Студии возле метро Бухарестская

Студия (8 апартаментов, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
23.2 м²	19.64	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	381 964 a/м²	8 861 565 руб
28.78 м²	–	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	366 395 a/м²	10 544 848 руб
32.22 м²	27.26	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	368 900 a/м²	11 885 958 руб
32.67 м²	–	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	309 279 a/м²	10 104 144 руб
35.21 м²	–	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	311 265 a/м²	10 959 640 руб
39.49 м²	30.24	6-18 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	328 522 a/м²	12 973 334 – 13 056 895 руб
40.98 м²	–	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	306 717 a/м²	12 569 263 руб

Однокомнатные апартаменты возле метро Бухарестская

Однокомнатные апартаменты (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	52.29 м²	8 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	303 308 a/м²	15 859 976 руб
	52.45 м²	16 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	298 265 a/м²	15 643 999 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение комплекса удачное: рядом с метро, в обжитом районе. Единственный минус — экология. Под окнами апарт-отеля проходит шумная Бухарестская улица. До благоустроенных парков идти минут 20. Рядом только небольшой сквер за "Бухарестской" и кладбище. Плюсы проекта — архитектура, отделка "под ключ" и сервисное обслуживание.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

Апартаменты Valo Hotel City на карте

Варианты оплаты Апартаменты Valo Hotel City

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апартаменты Valo Hotel City (180)

Роман 22 Апреля, 16:04

Отличное место для проживания в Питере. Первое на что обращал внимание-расположение, здесь и до вокзала недалеко и метро тебе под боком. Также могу отметить адекватную стоимость, учитывая комфортные условия в номере, где есть все необходимое, даже кухня. Недалеко тц, в котором можно купить продукты, да и в секциях комплекса также всяких магазинов и заведений куча, так что можно прогуляться если время позволяет и закупиться всем необходимым. Претензий нет к условиям, на самом деле все что было заявлено получил
ответить
Игорь 21 Апреля, 17:06

Друзья, давайте отключим панику и подумаем серьезно. Возьмем за пример другие бизнесы рантье. Например, если ты собственник и сдаешь какому-то
серьезному сетевику помещение в аренду то там весьма жесткий договор с обеих сторон. А в
нашем случае мы тут даже не рантье, а пассивные инвесторы. УК несет затраты на рекламу, на
работу с клинингой, охраной и тд. Всё это рассчитывается из определенного
объема номерного фонда. И выход из договора за деньги - это не проблема, а расходы.
Еще дело в том, что по текущему договору возможности выйти вообще не было (даже за деньги).
Новый договор хотя бы учитывает этот факт.
ответить
- Марина 22 Апреля, 14:55
  
  Константин, перелогиньтесь, от вас бабой Валей за версту несёт.
  ответить
- Марина 22 Апреля, 15:00
  
  вы договор-то хоть читали? этот договор жесткий только для арендодателя, для valo - нет. ей по договору можно всё и она ничего не должна, а собственник ей должен всё, сразу и с потенциально минусовым доходом на 7 лет. вы такое предлагаете подписать? а чё не подарить, а?
  ответить
Дмитрий 15 Апреля, 00:37

Тоже стоит сейчас на кону вопрос подписания договора, вижу чего все сюда пришли. Я за создание чата, чтобы решать проблемы комплексно и совместно. Но договор, буду честным, планирую подписать. Есть уже опыт в инвестициях и содержании номеров без УК, без договора мне этот головняк со сдачей номеров не нужен.
ответить
- Игорь 16 Апреля, 22:41
  
  Ук бывают разными. Главное иметь выбор. На Салова 61 работает не только Вало Сервис , а ещё порядка 5 достаточно крупных ук, не считая мелочи. Но кабальный договор только у Вало. И доходы меньше всего у Вало.
  ответить
  - Инна 17 Апреля, 12:51
    
    Я даже не знала, что их там несколько и оказывается можно было выбрать....
    ответить
  - Андрей 23 Апреля, 08:19
    
    Пожалуйста, подскажите, какие? Подскажите, с какими стоит попробовать?
    ответить