Посмотреть 948 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/7
  • Панорама 3D

от 3 151 932 a

от 115 912 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 18
Квартир 750
Паркинг Подземный: 270 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть
Особенности Большие окна

Дата сдачи
2кв 2019 и 1кв 2020 (подробнее↓)
1 очередь 2кв 2019 г. (строится)
2 очередь 1кв 2020 г. (строится)

Апарт-отель "VALO" возводится во Фрунзенском районе Петербурга на пересечении улиц Салова и Бухарестская. Застройщик проекта — компания "Галс", генеральный подрядчик — Лемминкяйнен, эксклюзивный агент по продаже — ООО "Лемминкяйнен Строй".

Что строят

"VALO" — 18-этажный дом из нескольких секций, размещенных на общем двухэтажном стилобате с коммерческой площадью. Его строительство ведется поэтапно. В первой очереди возведут две секции, рассчитанные на 750 апартаментов. Покупателям доступны студии, одно- и двухкомнатные номера площадью 22,53-48,89 кв. м с витражным остеклением лоджий. Помещения будут передаваться с чистовой отделкой, а продажи вестись по договору долевого участия.

На первом этаже отеля размещены фитнес-центр с бассейном, кафе, офисы и магазины. Под зданием устроят паркинг на 270 м/м. Жителям доступны услуги службы клининга и химчистки. Во дворе застройщик оборудует места для отдыха, высадит кустарники и засеет газоны.

Расположение

Во Фрунзенском районе хорошо развита инфраструктура, но мало зеленых зон. Поблизости три школы, шесть детских садов и бассейн "Атлантика". В пешей доступности два торгово-развлекательных центра — "Континент на Бухарестской" и "РИО". Из зеленых насаждений ближайшие — Яблоневый сад и Московский парк Победы с прудами в двух километрах.

Апартаменты "VALO" располагаются в 3 минутах от станции метро "Бухарестская". Транспортную доступность обеспечивают несколько улиц — Бухарестская, Салова и Софийская. Рядом проходят проспекты Витебский и Славы. В 5 километрах Лиговский проспект и набережная Обводного канала.

Квартиры в Апартаменты "VALO" цены и планировки

Другие студии возле метро Бухарестская

Студия:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
23.65 15.11 145 065 руб 3 430 787 руб
Планировка студии площадью 23.65 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020
23.9 16.49 131 880 руб 3 151 932 руб
Планировка студии площадью 23.9 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020
26.89 19.75 126 923 руб 3 412 959 руб
Планировка студии площадью 26.89 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020
Другие однокомнатные квартиры возле метро Бухарестская

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
34.94 15.95 8.37 136 428 руб 4 766 794 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.94 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020
36.92 14.5 10.63 133 157 руб 4 916 156 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.92 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Бухарестская

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.03 25.92 13.43 115 912 руб 5 914 989 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.03 кв. м в новостройке Апартаменты "VALO"
1кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Расположение комплекса удачное: рядом с метро, в обжитом районе. Единственный минус — экология. Под окнами апарт-отеля проходит шумная Бухарестская улица. До благоустроенных парков идти минут 20. Рядом только небольшой сквер за "Бухарестской" и кладбище. Плюсы проекта — архитектура, отделка "под ключ" и сервисное обслуживание.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Апартаменты "VALO" на карте

Варианты оплаты Апартаменты "VALO"

Ипотека

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • БИНБАНК

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • Московский Индустриальный Банк

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 11.3%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.29%

  • СМП Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • ДельтаКредит (DeltaCredit)

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.75%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 8.75%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.4%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Локо-Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 13.4%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.4%

Показать все банки

Рассрочка

  • На 1 год

    Первый взнос: от 30%

    Ставка: от 0%

  • На 1 год

    Первый взнос: от 50%

    Ставка: от 0%

Акции и скидки

Скидка 5% при 100% оплате.

Дополнительная скидка 2%, если вы иногородний (не житель Санкт-Петербурга и Ленинградской области).

Отзывы о Апартаменты "VALO" (19)

  • Подозрительный комментарий Лёля 10 Декабря 2018, 12:26

    Сертификация - получение звезд, без которых вести гостиничную деятельность скоро будет нельзя от слова совсем. Предусмотреть все мелочи - обязанность застройщика, иначе сдавать апартаменты они не смогут, так что это не достижение, а часть бизнес-процесса. Инфраструктура - туда же. Без ресторана или кафе, например, о контрактах с туристическими компаниями можно забыть.

    Докландс и Вало, кстати, не прямые конкуренты. В первом случае - это 4 звезды, уже полученные, у них стоимость номера выше. Вало - тройка, следовательно стоимость в сутки будет ниже. Думаю, у обоих проектов вполне хорошие перспективы. В первом случае - бизнес-туризм и иностранцы, большая аудитория, которая в принципе селится только на Ваське. Во втором - будет немало арендаторов на долгосрок, именно из-за близости к метро и демократичным ценам.

    ответить
  • Инвестор-самоучка 27 Ноября 2018, 15:29

    вот тут ВАЛО с Докландсом сравнивали. Оно и понятно, настоящих апартов по городу - вообще по пальцам пересчитать можно. Но вот про Докландс читал не так давно в коммерсанте - у них сейчас аж управляющую компанию меняют, потому что за первые полгода не особо хорошо получилось у людей с инвестициями. Причем заполняемость апартов пишут на высоком уровне была, а по факту люди получили очень мало отдачи. Такие вот дела...

    ответить
    • Мариса 29 Ноября 2018, 14:17

      Главное, чтобы в Вало так же не получилось. Не каркаю! Просто переживаю. Все-таки настоящие апартаменты реально очень редкая недвижка, по крайней мере пока. Не хотелось бы пролететь.

      ответить
      • Инвестор-самоучка 05 Декабря 2018, 12:46

        Думаю (надеюсь!) в вало все будет совсем иначе. Здесь у застройщика уже при строительстве предусмотрена куча мелочей. Они к сертификации уже по сути готовы полностью. А управляющая компания будет от застройщика, так что они должны знать всю специфику работы с апартами. В общем, мне пока кажется все будет гладко.

        ответить
        • Подозрительный комментарий Егор 07 Декабря 2018, 14:41

          а что за сертификация? впервые слышу вообще

          ответить
          • Инвестор-самоучка 11 Декабря 2018, 13:59

            Не слышали, скорее всего, из-за того, что сертификация еще только вводится. Будет обязательной со следующего года. Если апраты не прошли сертификацию и не получили "звезды" (как у отелей), то их сдавать в аренду будет незаконно. Там требования примерно как для отелей, даже немного повыше. Например, есть специальные требования по числу лифтов, по тех.помещениям, по требованиям к персоналу и т.д. и т.п. И апарты будут классифицировать "по звездам" примерно как и гостиницы , т.е. будут разные категории. И в Вало как раз уже при проектировании все эти нюансы учитывали. Поэтому они и к сертификации готовы, причем заранее а не дождавшись "дня икс". Претендуют на три "звезды" с плюсом.

            ответить
  • Юля 19 Сентября 2018, 12:59

    Какой будет налог на имущество интересно? Ставки на нежилой фонд повышают, к 2023 будет 2%((

    ответить
    • Ксандр 25 Октября 2018, 05:57

      Какой будет налог заранее никто не скажет конечно. Вон даже НДС меняют, что уж говорить про другие налоги(
      На обычное жилье точно также растут налоги. К тому же налог считается с рыночной стоимости недвижки теперь, а на апарты цены в среднем ниже, чем на квартиры. Если квадрат в обычной квартире уже от 140 тысяч, то в том же Вало - от 110 т.р. Так что то на то и выходит.
      В общем, налоговый вопрос конечно не радует, но с другой стороны, с апартаментов по крайней мере будет доход, чтобы платить эти самые налоги.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Апартаменты "VALO"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ