ЖК "Петровская коса, 1"

Малая Невка

Фотографии 1/7

от 9 984 000 a

от 351 600 a за м²

Крестовский остров, Чкаловская, 1.4 км (19 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	8-8
Квартир	158
Паркинг	Подземный: 212 м/м, Наземный: 18 м/м
Отделка:	Черновая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	СПК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ
Обновлено	13 Ноября 2026

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в срок) Литер 1 4кв 2026 г. (строится) Литер 2 4кв 2026 г. (строится) Литер 3 4кв 2026 г. (строится) Литер 4 4кв 2026 г. (строится) Литер 5 4кв 2026 г. (строится) Литер 6 4кв 2026 г. (строится)

ЖК "Петровская 1" — элитный 10-этажный дом на Петровском острове, рядом с Петровской площадью. Раньше участок занимал "ЦНИИ лесосплава". Застройщиком выступает компания "СПК", которая является дочерней организацией "Газпромбанк-Инвеста". Изначально построить здесь корпус планировал "Ленстройтрест", но позже от планов отказался. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

Детали проекта

Концепция новостройки разработана в студии Intercolumnium. Здание выполнят в скандинавском стиле. В отделке фасадов применяются натуральный камень, черненный металл и стекло. Дополнят архитектурный облик карнизы, французские балконы и эркеры.

В клубном доме 158 квартир. Планировки от одно- до четырехкомнатных площадью 44,18-237,49 кв. м. Есть варианты с кухнями-гостиными размером 80-90 кв. м, эркерами, гардеробными, постирочными, застекленными балконами, окнами в пол и выходом на террасу. Высота потолков до четырех метров. Жилье сдается без отделки.

Предусмотрено авторское оформление холлов. В секциях установят лифты на 1000 и 650 кг. На лифте можно будет спуститься в подземный паркинг с автомойкой и системой сплинкерного пожаротушения. Из расчёта на 158 квартир в доме выделено 230 машиномест. На техническом этаже размещены 100 кладовых помещений.

В парадных устроят колясочные. Встречать жителей будут консьержи. На огороженной территории и внутри дома установят камеры видеонаблюдения.

Окружение

Жилой комплекс "Петровская коса, 1" одним из фасадов выходит на реку Малая Невка. До Крестовского острова с Приморским парком Победы 10 минут ходьбы. В 4 км Петропавловская крепость.

Инфраструктура на острове ограничена детским садом, спортивной школой, частной клиникой и несколькими магазинами. В шаговой доступности есть яхт-клубы. За остальной инфраструктурой придется выбираться за пределы Петровского. В 25 минутах ходьбы находится Международная британская школа. До ближайшего государственного среднеобразовательного учреждения 1,5 км. Торговые центры "Василеоостровский", "Чкаловский", River House в 15-минутной доступности на автомобиле.

Главная транспортная артерия — Петровский проспект, по которому можно выехать на проспект Добролюбова и Тучков мост. До ЗСД 9 километров. Ближайшая станция метро "Крестовский остров" находится в 1,5 км.

Квартиры в ЖК "Петровская коса, 1" цены и планировки

Студии возле метро Крестовский остров

Студия (260 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.3 м²	11.8	4-10 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	396 000 a/м²	10 018 800 руб
25.3 м²	11.8	4-16 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	396 000 a/м²	10 018 800 руб
25.8 м²	11.8	1 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	396 000 a/м²	10 216 800 руб
25.8 м²	11.8	1 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	396 000 a/м²	10 216 800 руб
26.3 м²	11.6	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	396 000 a/м²	10 414 800 руб
26.3 м²	11.6	2 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	381 080 a/м²	10 022 400 руб
26.3 м²	11.6	2-2 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	382 540 a/м²	10 060 799 – 10 099 200 руб
26.3 м²	11.6	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	396 000 a/м²	10 414 800 руб
26.4 м²	11.6	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	396 000 a/м²	10 454 400 руб
26.4 м²	11.6	8-10 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	378 182 a/м²	9 984 000 – 10 022 400 руб
26.4 м²	11.6	8-10 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	382 545 a/м²	10 099 199 – 10 214 400 руб
26.4 м²	11.6	6-16 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	396 000 a/м²	10 454 400 руб
26.8 м²	11.6	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	396 000 a/м²	10 612 800 руб
26.8 м²	11.6	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	396 000 a/м²	10 612 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Однокомнатные квартиры (24 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	47.9 м²	21.8	14	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 5 Литер 5	378 000 a/м²	18 106 201 руб
	48 м²	21.8	14	6-16 этаж	4 кв 2026	Литер 5 Литер 5	378 000 a/м²	18 144 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Двухкомнатные квартиры (221 квартира, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60 м²	31.4	14.3	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	360 000 a/м²	21 600 000 руб
60 м²	31.4	14.3	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 5 Литер 5	360 000 a/м²	21 600 000 руб
60 м²	31.4	14.3	2-4 этаж	4 кв 2026	Литер 6 Литер 6	363 000 a/м²	21 780 000 – 21 852 000 руб
60.4 м²	31.6	14.4	6-16 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	360 000 a/м²	21 744 001 руб
60.4 м²	31.4	14.3	6-14 этаж	4 кв 2026	Литер 5 Литер 5	360 000 a/м²	21 744 001 руб
60.5 м²	31.1	14.6	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	360 000 a/м²	21 780 000 руб
61.2 м²	32.6	14.3	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	360 000 a/м²	22 032 000 руб
61.2 м²	32.6	14.3	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	362 353 a/м²	22 176 000 – 22 248 000 руб
61.2 м²	32.6	14.3	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	360 588 a/м²	22 068 001 – 22 392 000 руб
61.7 м²	32.8	14.4	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	360 000 a/м²	22 212 000 руб
61.7 м²	32.8	14.4	6-9 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	358 833 a/м²	22 140 000 – 22 284 000 руб
61.7 м²	–	–	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	360 583 a/м²	22 248 000 – 22 464 000 руб
61.8 м²	32.6	14.3	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	360 000 a/м²	22 248 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Крестовский остров

Трехкомнатные квартиры (58 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
80.4 м²	48.1	11.5	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	351 600 a/м²	28 268 641 руб
80.5 м²	48.1	11.5	2-4 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	351 600 a/м²	28 303 800 руб
81 м²	48.5	11.5	6-15 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	351 600 a/м²	28 479 600 руб
81.1 м²	48.5	11.5	6-8 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	351 600 a/м²	28 514 759 руб
81.3 м²	48.1	11.8	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 4 Литер 4	351 600 a/м²	28 585 081 руб
81.6 м²	48.1	11.8	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	351 600 a/м²	28 690 559 руб
81.6 м²	48.1	11.8	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	353 324 a/м²	28 831 200 руб
81.6 м²	48.1	11.8	2-5 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	353 324 a/м²	28 831 200 руб
81.9 м²	48.5	11.8	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	351 600 a/м²	28 796 041 руб
81.9 м²	48.5	11.8	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 2 Литер 2	353 747 a/м²	28 971 841 – 29 077 321 руб
81.9 м²	48.5	11.8	6-10 этаж	4 кв 2026	Литер 3 Литер 3	353 747 a/м²	28 971 841 – 29 042 160 руб
82.4 м²	48.1	11.8	1-1 этаж	4 кв 2026	Литер 1 Литер 1	351 600 a/м²	28 971 841 руб
209.2 м²	–	–	1 этаж	Сдана		664 436 a/м²	138 999 996 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Новостройка на Петровском острове от дочерней компании "Газпромбанк-Инвеста". Сомнений в надежности и престижности проекта не возникает. Архитектура соотвествует статусу "элит". Покупателям доступны роскошные планировки. Количество машиномест почти в полтора раза превышает число квартир. Из минусов отметим сложный выезд с острова по узкому Петровскому проспекту и дефицит инфраструктуры на самом Петровском.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Петровская коса, 1" на карте

Варианты оплаты ЖК "Петровская коса, 1"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Петровская коса, 1" (5)

Сергей 26 Июля 2019, 17:13

Очень интересный ЖК, но непонятно, будет ли он? Когда откроются продажи? Если у кого нибудь есть информация, сообщите пожалуйста
ответить
Константин 18 Февраля 2018, 17:20

Только яхт клуб не трогайте!
ответить
Подозрительный комментарий Лери 23 Апреля 2017, 23:22

Так, про Петровскую доминанту я уже прочитал, а это что за комплекс от Ленстройтреста? Вроде как свсем рядом с доминантой, а чем отличается? Гуляли недавно на том месте, где жилье может в принципе на острове строиться, дак там развалины какие-то...
ответить