ЖК "Аквилон ZALIVE"

Аквилон Залив

Фотографии 1/14

от 8 741 729 a

от 306 911 a за м²

Приморская, Горный институт, 2.9 км (40 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Количество этажей	13
Паркинг	Подземный, Многоуровневый
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Аквилон
Аккредитация	Ак Барс Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 8 банков↓ВТБ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	27 Февраля 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 12 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 13 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 14 корпус 4кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2024 года) 15 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года) 16 корпус 4кв 2024 г. (Сдано в 1кв 2025 года)

Скидка за повторную покупку

ЖК "Аквилон ZALIVE" — пять зданий бизнес-класса от компании "Аквилон" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намывных территориях. Участок площадью 3,8 га находится на бульваре Головина.

Детали проекта

Дома строят по энергосберегающей технологии с фасадами Termo-S. В состав первой очереди входят 13-этажные корпуса на 1768 квартир. Планировки от студий до евро-четырехкомнатных площадью 22-85 кв. м. В проёмы установят широкоформатные окна с витражным остеклением и детскими защитными замками. Есть лоты с финскими балконами и остеклением в пол. Высота потолков 2,7 метра.

Жилье сдается с предчистовой отделкой, но за доплату застройщик выполнит чистовые работы в одном из трех предложенных цветовых решений. White box включает стяжку пола с гидроизоляцией в санузлах, подготовку стен под окраску, монтаж радиаторов отопления, розеток, выключателей и подоконников.

Чистовая отделка отличается только цветом, материалы и перечень работ идентичны во всех трех вариантах:

на стенах обои под покраску;
на полу в комнатах ламинат;
в санузлах — плитка;
установлен натяжной потолок;
раковина, ванна и унитаз.

В квартирах установят систему inHOME с возможностью дистанционного управления. Со смартфона жители смогут оплачивать ЖКУ, голосовать на собрании собственников и контролировать энергопотребление. Например, в программе есть функция "никого нет дома".

Проект включает социальные объекты. На территории возведут школу на 400 мест и два встроенных детских сада на 160 воспитанников. Предусмотрен детский клуб АКВИЛОН KIDS, который компания передаст в собственность жильцов. На первом этаже коммерческие объекты — магазины, аптеки и прочие службы быта. Подземный и многоуровневый наземный паркинги в общей сумме рассчитаны на 894 жильца первой очереди. В подъездах устроят колясочные и установят лифты KONE. В доме можно купить сити-бокс для хранения сезонных вещей.

Во дворе создадут прогулочную аллею длиной 300 метров. Территорию закроют для машин и поставят под видеонаблюдение. Предусмотрены два цветочных острова, детские игровые площадки KOMPAN, велопарковки и воркаут-зоны. Концепцию благоустройства разработала студия DEREVO PARK.

Окружение

Жилой комплекс "Аквилон ZALIVE" строится в новом микрорайоне. Инфраструктура еще не сформировалась. Поблизости есть несколько универсамов. В 25 минутах ходьбы торговый центр "Шкиперский молл". На острове рядом с новостройкой работает частный детский сад "Юнга", еще один строится на улице Александра Грина. За ЗСД в 15 минутах находится гимназия №642. На улице Кораблестроителей школа №12 с углубленным изучением английского языка.

Зеленых зон между Финским заливом и линией ЗСД пока нет. Небольшой сквер разбит на площади Европы, еще несколько парков планируется высадить по окончании строительства соседних кварталов. Вдоль береговой линии обустроят набережные.

Рядом с домами проходит платный участок ЗСД. На улицах Мичманская и Кораблестроителей находятся автобусные остановки. До станции метро "Приморская" маршрутным такси ехать 20 минут.

Квартиры в ЖК "Аквилон ZALIVE" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (48 квартир, 31 планировка)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.1 м²	15.1	6-13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	362 727 a/м²	8 741 729 – 10 015 052 руб
24.2 м²	15.1	7-11 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	366 813 a/м²	8 876 873 – 10 088 254 руб
24.3 м²	15.1	8-11 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	409 663 a/м²	9 954 816 – 10 120 756 руб
24.4 м²	15.3	13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	416 492 a/м²	10 162 404 руб
24.6 м²	15.3	4 этаж	Сдана	13 корпус 13 корпус	366 702 a/м²	9 020 861 руб
24.6 м²	15.1	11 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	405 245 a/м²	9 969 028 руб
24.7 м²	15.1	8-13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	402 383 a/м²	9 938 854 – 10 009 554 руб
24.8 м²	15.2	9 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	402 383 a/м²	9 979 093 руб
24.9 м²	15.2	11-13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	404 852 a/м²	10 080 805 руб
25 м²	15.2	8-13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	401 204 a/м²	10 030 106 – 10 099 102 руб
25.1 м²	15.2	7-13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	355 810 a/м²	8 930 825 – 10 070 227 руб
25.2 м²	14.1	13 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	393 280 a/м²	9 910 659 руб
25.3 м²	12.8	9 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	390 554 a/м²	9 881 006 руб
25.9 м²	15.9	10 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	394 115 a/м²	10 207 577 руб
26.1 м²	16.1	8 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	394 115 a/м²	10 286 400 руб
26.2 м²	16	9 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	398 710 a/м²	10 446 197 руб
26.3 м²	15.7	3 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	394 810 a/м²	10 383 494 руб
26.8 м²	15.1	4-12 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	336 697 a/м²	9 023 489 – 10 311 284 руб
26.9 м²	15.1	8 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	382 184 a/м²	10 280 762 руб
27 м²	15.3	10 этаж	Сдана	14 корпус 14 корпус	382 185 a/м²	10 318 983 руб
27.4 м²	15.7	13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	393 641 a/м²	10 785 771 руб
27.5 м²	15.7	5 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	365 274 a/м²	10 045 038 руб
27.5 м²	15.7	12-13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	348 076 a/м²	9 572 097 – 9 632 052 руб
27.8 м²	15.7	12 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	358 353 a/м²	9 962 220 руб
28.1 м²	15.7	12-13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	342 272 a/м²	9 617 835 – 10 770 252 руб
28.2 м²	15.7	12 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	343 849 a/м²	9 696 546 руб
32.4 м²	21.4	1 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	309 628 a/м²	10 031 938 руб
32.9 м²	24	13 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	340 972 a/м²	11 217 971 руб
33 м²	23.5	1 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	310 497 a/м²	10 246 411 руб
33.6 м²	21.8	1 этаж	Сдана	15 корпус 15 корпус	306 911 a/м²	10 312 197 руб
34.2 м²	24.9	13 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	339 428 a/м²	11 608 431 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
57.4 м²	26.7	12.7	10 этаж	Сдана	12 корпус 12 корпус	412 608 a/м²	23 683 703 руб
62.6 м²	27.4	13.3	13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	405 825 a/м²	25 404 664 руб
63 м²	27.6	13.3	12 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	362 402 a/м²	22 831 326 руб
65.5 м²	30.1	16	13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	398 498 a/м²	26 101 594 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	90.6 м²	45.7	14.9	12-13 этаж	Сдана	16 корпус 16 корпус	360 125 a/м²	32 627 367 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Строительство домов на намыве ведет архангельский застройщик. В некоторых проектах компания не выполнила обещания по заявленным в буклетах колясочных, закрытых дворах и дизайну решеток на французских балконах. Неприятные мелочи встречаются и при приемке квартир — некачественная стяжка пола, штукатурка и т.п. Если не принимать во внимание эти недочеты, в целом застройщику можно доверять. Сроки "Аквилон" соблюдает.

Что касается проекта, из плюсов можно отметить наличие собственной инфраструктуры, двух скверов, видеонаблюдения, отдельной площадки для выгула собак. Минусы — небольшое количество машиномест в крытом паркинге. Дворы закрыты для автомобилей, поэтому стихийные паркоместа будут возникать на обочинах.

Расположение также имеет преимущества и недостатки. Преимуществ больше. Это перспективный район, инфраструктура которого активно развивается. Рядом Финский залив, в 7 км ЗСД. Но пока на намыве существует дефицит соцобъектов, нет станции метро и вообще мало общественного транспорта.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Аквилон ZALIVE" на карте

Варианты оплаты ЖК "Аквилон ZALIVE"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Аквилон ZALIVE" (56)

Юлия Прохорова 14 Ноября 2025, 08:44

Живем с весны, о покупке не жалею. Дом новый, вокруг чисто, квартира трешка огромная, комфортная. Радует, что квартира действительно теплая (а осенью и зимой на намыве ветрище!) + шумка тут действительно есть! соседей не слышым. Ну и очень приятный бонус лето - это залив под боком)
ответить
Подозрительный комментарий Наташа П. 05 Августа 2025, 16:03

Спустя год проживания не думаю об этой компании ничего хорошего. Халтура на халтуре, все обещанные прелести сделаны из самого дешманского дешмана, экономили они просто на всем, по гарантии либо посылают, либо тупо отмалчиваются. У нас щели по всем окнам, импосты кривые косые и разъезжаются. Отдельно надо сказать о запорных кранах в подвалах - они срываются регулярно, каждую неделю и чаще, в квартирах тоже срывает (вчера прорвало в квартире, принадлежащей застройщику, залило весь лифтовой холл, так они даже ключи от собственной квартиры найти не могли - так и льет). УК поставлена ими же, не делают ни черта, чего они и сами не скрывают. Сидят здесь, чтобы гарантийные случаи на тормозах спускать. Общее собрание собственников проводить не дают. Все, что примиряет меня с этой действительностью - это то, что квартиру купили на старте и не переплатили, планировка супер, вид пока тоже. Но это никакой не бизнес, конечно. Лифт в паркинге не работает, когда будет - ответа не дают. Вся территория открыта нараспашку, подъезды тоже вечно распахнуты, охрана не следит ни за чем (с территориии какая-то бабка кусты воровала, они даже имея видеонаблюдение, все это пропустили). Мусорные площадки - отдельная большая, ничем не огорожены, все летает по двору.
ответить
Яна 11 Апреля 2025, 12:12

Я думала будет хуже но на деле оказалось все очень даже ничего. Квартира с отделкой понравилась, было там конечно пара недочетов но плюс застройщику, разобрался быстро. Для Питера цены ничего еще, можно выкрутиться в ипотеку.
ответить