Посмотреть 454 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 4 689 744 a

от 169 600 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 11-25
Квартир 6313
Паркинг Многоуровневый: 2100 м/м
Отделка: Чистовая
Предчистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые и 4кв 2021 (подробнее↓)
1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)
2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года)
3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок)
4 корпус 4кв 2021 г. (строится)

На Глухарской улице в Приморском районе Санкт-Петербурга компания "Полис" возведет эко-кварталы "Полис на Комендантском". Разрешение на строительство дома получено. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "ТИН Групп".

Концепция проекта

ЖК "Полис на Комендантском" — это двадцатисекционный дом на 6 313 квартир, который возводится в эко-формате. Это значит, что в новостройке будут внедрены:

  • энергосберегающие системы, например, светодиодные светильники и солнечные батареи;
  • экологические стандарты — на территории сохранены деревья и высажены ели, использованы натуральные материалы для отделки холлов, предусмотрен раздельный сбор мусора.

Строительство корпуса разделено на несколько этапов. Первыми введут в эксплуатацию три секции, во второй очереди — еще 4 блока.

Покупателям доступны одно- двух- и треххомнатные варианты, но большинство квартир в комплексе — студии. Площадь жилья варьируется в пределах 20,59-73,50 кв. м.

Помимо жилой площади, на территории предусмотрены три многоярусных паркинга на 2100 машиномест. Территорию застройщик озеленит по ландшафтному дизайну. Во дворе будут устроены веревочный парк с сетчатой страховкой и детские эко-городки, производства Датской компании KOMPAN.

Окружение

Жилой комплекс "Полис на Комендантском" окружен Юнтоловским лесопарком. В 400 метрах Шуваловский карьер и Новоорловский заказник. До благоустроенного пляжа на берегу Невской губы отсюда ехать 20 минут автомобилем.

В соседних кварталах возводятся школы и детсады. Из действующих объектов инфраструктуры в радиусе одного километра школа № 246, детский сад № 67, супермаркеты "Лента" и "Пятерочка". Ближайшая поликлиника находится на улице Шаврова, в 5 минутах езды. До торговых центров "Крокус", "Атмосфера" и "Лидер" полчаса автобусом, расположены они в 3,5 км, возле станции метро "Комендантский проспект".

Микрорайон расположен между ЗСД и Парашютной улицей. Съезд на ЗСД по Планерной улице находится в 5 км. На Парашютную можно выехать по Комендантскому проспекту, свернув на Долгоозерную улицу. Пока в пешей доступности нет метро, но к 2022 в микрорайоне ожидается открытие станции "Шуваловский проспект".

Квартиры в ЖК "Полис на Комендантском" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (7 квартир, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.83 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 23.83 м2 17.63 3-9 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
196 800 a2 4 689 744 – 4 861 320 руб
Планировка студии площадью 26.54 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 26.54 м2 17.82 16 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
193 600 a2 5 138 144 руб
Планировка студии площадью 26.67 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 26.67 м2 17.65 10 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
192 400 a2 5 131 308 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 6 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.87 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 28.87 м2 13.56 8.06 4 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
196 000 a2 5 658 520 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 28.91 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 28.91 м2 13.89 8.09 15-21 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
198 400 a2 5 735 744 – 5 782 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 29.96 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 29.96 м2 15.09 8.03 3 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
192 800 a2 5 776 288 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.33 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 31.33 м2 15.26 9 3 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
198 400 a2 6 215 872 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 31.35 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 31.35 м2 14.96 9.25 22-23 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
192 800 a2 6 044 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.75 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 33.75 м2 10.21 16.43 5 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
206 400 a2 6 966 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (15 квартир, 9 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.23 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 50.23 м2 26.74 10.77 5 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
176 800 a2 8 880 664 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.31 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 50.31 м2 25.23 15.96 4-10 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
173 600 a2 8 733 816 – 8 975 304 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.33 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 50.33 м2 25.24 15.97 13 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
178 400 a2 8 978 872 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.23 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 51.23 м2 30.5 9.36 6 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
178 400 a2 9 139 432 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.69 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 51.69 м2 25.06 17.55 4 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
169 600 a2 8 766 624 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.76 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 51.76 м2 30.82 9.44 12 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
179 200 a2 9 275 392 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.11 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 52.11 м2 25.36 17.69 7 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
169 600 a2 8 837 856 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.12 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 52.12 м2 25.17 17.85 6 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
176 800 a2 9 214 816 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.46 кв. м в новостройке ЖК "Полис на Комендантском" 52.46 м2 25.53 17.81 13-22 этаж 4 кв 2021 4 корпус
4 корпус
170 400 a2 8 939 184 – 8 981 152 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Полис Групп" строит большой дом в эко-формате. Концепция интересная - использование солнечных батарей, раздельный сбор мусора, веревочный парк. Но для парковки машин также предусмотрены места во дворе, поблизости от детских площадок и зон отдыха. Двух- и трехкомнатных вариантов мало, в основном предложены студии и однушки. Хорошо, что жилье сдают с отделкой или подготовкой под нее, не надо будет слушать звуки перфораторов в ближайшие пару лет. Качеством отделки от "Полис Групп" многие дольщики довольны. Район с хорошей экологией и неплохо развитой инфраструктурой, но до станции метро пешком не дойти.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Полис на Комендантском" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис на Комендантском"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Отзывы о ЖК "Полис на Комендантском" (90)

  • Дарья 25 Сентября, 13:30

    Полис видимо начал сильно экономить на своих домах. Мы брали 5 лет назад в Мурино в Красках лета студию. Нам понравилось качество дома. Шумоизоляция была на хорошем уровне. Соседей сверху совсем не слышно, а боковые только слегка. А переехали в Полис на коменде, будто в другой мир попали. Такой треш. Мы слышим все, даже храп соседей сверху, и это при том что мы сделали в спальне на потолке шумоизоляцию дополнительную. А в гостиной я вообще молчу. Это просто стыдно, делать такие дома, я разочарована в Полисе, хотели и дальше с ними сотрудничать, но после таких очевидных косяков будем искать другого , более надежного застройщика. Я уже молчу про подъезды и супер узкие и не продуманные( в плане знаков) дороги ведущие к дому. Комфорт классом тут не пахнет. Не обманывайте людей, пишите эконом.

    ответить
  • Ирина 14 Августа, 20:12

    Приехали сегодня 14.08.2021 посмотреть район, выбирая квартиру. Хотелось что-то недорогое, конечно, поэтому планировали Полис. Сначала увидели ЖК Чистое небо, обрадовались, т.к. там много пространства, воздуха, места, полно магазинов на любой вкус и интерес, кафе, площадок... Когда же мы доехали в Полис - это один шок и ужас. Все наглухо заставлено машинами, толпа маргиналов вперемешку с молодыми мамочками и семьями, почему-то очень грязно и самое главное жутко ТЕСНО! Проезды катастрофически узкие, сами дома (один здоровый и впритык к нему поменьше) буквально стоят друг на друге. Очень давит это всё, просто не продохнуть и не протолкнуться! И как издевка - микродвор для такого ОГРОМНЕЙШЕГО дома! Совершенно неадекватный проект для мазохистов, как издевательство над людьми(( Мы так и не поняли, почему нужно было строить этот депрессивный кошмар, если вокруг во всех ЖК полно места оставили? Полису финансы так застили глаза, что стало совершенно наплевать как люди будут жить в этом ужасе, тем более с детьми?? Особенно дико выглядит данный ЖК на фоне соседа Ариосто - понятно, конечно, что ценник в два-три раза отличается, но на контрасте с Ариосто от Полиса просто хочется рыдать. Решили копить еще, чтобы хватило на другой ЖК, потому что после увиденного своими глазами хочется бежать из Полиса и никогда, никогда, НИКОГДА туда не возвращаться=((

    ответить
    • Полис Групп 16 Августа, 10:18

      Здравствуйте, Ирина. Жилой комплекс возводится в развитом Приморском районе Петербурга, рядом с Юнтоловским лесопарком. Несколько корпусов высотой 17-24 этажа образуют пространство с продуманной внутренней инфраструктурой. Рядом с ЖК будут возведены 3 детских сада на 480 мест и 1 школа на 550 учеников. Во дворе устроен безопасный детский веревочный парк с сетчатой страховкой. Во дворе комплекса - современные уличные тренажеры. Вся внутренняя инфраструктура тщательно продумана и те, кто там живут, только положительно отзываются о площадках в ЖК "Полис на Комендантском".

      ответить
      • Подозрительный комментарий Полис групп 16 Августа, 18:01

        Чтобы не быть голословными размещаем фото наших дворов в проекте Полис на Комендантском. Это фото первого двора. Сейчас обустраивается второй двор, т. к. готовимся к сдаче последней очереди проекта.

        ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 17 Августа, 13:39

        Тщательно продумана - вполне может быть. И выглядит это все довольно симпатично, в самом деле. НО в реалиях дома на 5-9 этажей! Я прекрасно понимаю, что у менеджеров Полиса (как и у любого застройщика в отношении своих объектов) есть определенные задачи и все такое, нам в офисе тоже менеджер много хорошего и красивого рассказывал, мы и "повелись" и поехали смотреть вживую. Но, видимо, мы привыкли все таки к адекватным условиям проживания - как минимум когда на детской площадке видно небо не только прямо над головой. Даже убрать огромный паркинг - и уже было бы просторнее во дворе, без гнетущих возвышающихся стен со всех сторон. Поэтому мы и не поняли, какой был смысл лишать людей свободы и пространства, кроме желания впихнуть побольше жилой площади для продажи=/

        ответить
    • Инга 16 Августа, 20:07

      Может быть, вы вообще не будете покупать квартиру в Санкт-Петербурге? Живите там у себя комфортно спокойно. Все новостройки грязные с неухоженными дворами, потому что они новостройки. Их надо обжить, а на это лет 10 понадобится. Что касается комплекса, плотности жителей, многоэтажности зданий: а как вам 49-этажные здания в других странах? Живут и не истерят, а маргиналы, которые купили квартиры... Я сомневаюсь,что они способны это сделать, или прочитайте в словаре значение этого слова.. А студии в будущем народ будет использовать в своих целях, например, покупать соседние, объдинять, тем самым расширять свою площадь ( тоже выход). Фразу "депрессивная новостройка, кошмар тд) можно прочитать в отдельных отзывах такого же содержания, думаю, одни и те же "доброжелатели"пишут. Мы купили в этой новостройке квартиры, ждем окончания стройки и не мешайте нам радоваться.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Ирина 17 Августа, 13:59

        А, может, Вы оставите свое не интересующее меня мнение при себе и не будете указывать, что кому делать? Чтобы мне не пришлось указывать Вам, куда Вам пойти со своей истерикой.

        ответить
  • Светлана 18 Июля, 00:16

    Люди, ну вы что так пугаете? Расстроилась очень. Купили квартиру в 4 очереди, ждем с нетерпением, а тут такое! Понимаю, что квартиры эконом- класса, но деньги заплачены немалые. Можно же как- то, Полис, людей успокоить, реагировать на их претензии быстрее,устранять неполадки оперативно. Честное слово, хоть продавай, страшно представить, как все это может быть дальше. Третья очередь ключи получила и до сих пор в шоке от увиденного. Что делать--то??? Неужели нет ничего положительного? Напишите, что- нибудь хорошее. Успокойте!

    ответить
    • Алексей 20 Июля, 06:47

      Есть группа в телеграмме "Плесецкая 10" и в Котакте поищите, вот там почитайте что в данный момент происходит, как люди живут, пьянь во дворах, бутылки с бычками из окон, горы строительного мусора на площадках, регулярные вызовы полиции, УК на которую все подряд жалуются и пишут жалобы в разные инстанции, вот тогда то вы точно туда не захотите. Реально Гетто со своими чудиками. Успокоит тогда вас только Валокордин.

      ответить
      • Светлана 21 Июля, 10:14

        Конечно, дел больше никаких нет после покупки квартиры, только бухать. Дураки и алкоголики во всех домах и микрорайонах были и будут. УК и ЖК для отдельных граждан всегда будут "не работать" или работать плохо. Люди как люди, ничего не меняется. Прочитала отзывы других групп покупателей, они адекватно относятся к ситуации, оценили красивый дом, соглашаются, что стучат и сверлят со всех сторон, потому что люди обустраивают свой быт. Нормальные люди, спасибо им за эти отзывы. Мы привыкли истерить по поводу и без повода. А если написали в лифте, оторвали ручки дверей, то виноваты те, кто "понаехали". Они привыкли так жить, скандалить, отрывать, царапать.А большинство людей, судя по отзывам, довольны планировками квартир, домом, их даже не расстраивает, что до метро 15 минут добираться. Они сумели купить новую квартиру в Санкт - Петербурге, спокойно обустраиваются и не предъявляют всем подряд претензии. А по поводу "муравейника", человейника ", то надо было напрячься и купить квартиру в ЖК " Болконский", кто ж мешал? Если все будут ценить, что имеет, любить место проживания и свою квартиру, то и " человейник"раем покажется.

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.75 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 20 октября
    • Чт 21 октября
    • Пт 22 октября
    • Сб 23 октября
    • Вс 24 октября
    • Пн 25 октября
    • Вт 26 октября
    • Ср 27 октября
    • Чт 28 октября
    • Пт 29 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.