ЖК "Полис на Комендантском"

Фотографии 1/14
Аэросъемка
Панорама 3D

Нет в продаже

Все квартиры распроданы

Комендантский пр., 4.1 км (51 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	11-25
Квартир	6313
Паркинг	Многоуровневый: 2100 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ГК "Полис"
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" Венец банк еще 13 банков↓Газпромбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Примсоцбанк Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Севергазбанк СМП Банк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	17 Января 2022

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2 корпус 2кв 2020 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 3 корпус 4кв 2020 г. (Сдано в срок) 4 корпус 4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

На Глухарской улице в Приморском районе Санкт-Петербурга компания "Полис" возведет эко-кварталы "Полис на Комендантском". Разрешение на строительство дома получено. Застройщиком в данном проекте выступит ООО "ТИН Групп".

Концепция проекта

ЖК "Полис на Комендантском" — это двадцатисекционный дом на 6 313 квартир, который возводится в эко-формате. Это значит, что в новостройке будут внедрены:

энергосберегающие системы, например, светодиодные светильники и солнечные батареи;
экологические стандарты — на территории сохранены деревья и высажены ели, использованы натуральные материалы для отделки холлов, предусмотрен раздельный сбор мусора.

Строительство корпуса разделено на несколько этапов. Первыми введут в эксплуатацию три секции, во второй очереди — еще 4 блока.

Покупателям доступны одно- двух- и треххомнатные варианты, но большинство квартир в комплексе — студии. Площадь жилья варьируется в пределах 20,59-73,50 кв. м.

Помимо жилой площади, на территории предусмотрены три многоярусных паркинга на 2100 машиномест. Территорию застройщик озеленит по ландшафтному дизайну. Во дворе будут устроены веревочный парк с сетчатой страховкой и детские эко-городки, производства Датской компании KOMPAN.

Окружение

Жилой комплекс "Полис на Комендантском" окружен Юнтоловским лесопарком. В 400 метрах Шуваловский карьер и Новоорловский заказник. До благоустроенного пляжа на берегу Невской губы отсюда ехать 20 минут автомобилем.

В соседних кварталах возводятся школы и детсады. Из действующих объектов инфраструктуры в радиусе одного километра школа № 246, детский сад № 67, супермаркеты "Лента" и "Пятерочка". Ближайшая поликлиника находится на улице Шаврова, в 5 минутах езды. До торговых центров "Крокус", "Атмосфера" и "Лидер" полчаса автобусом, расположены они в 3,5 км, возле станции метро "Комендантский проспект".

Микрорайон расположен между ЗСД и Парашютной улицей. Съезд на ЗСД по Планерной улице находится в 5 км. На Парашютную можно выехать по Комендантскому проспекту, свернув на Долгоозерную улицу. Пока в пешей доступности нет метро, но к 2022 в микрорайоне ожидается открытие станции "Шуваловский проспект".

Наше мнение

"Полис Групп" строит большой дом в эко-формате. Концепция интересная - использование солнечных батарей, раздельный сбор мусора, веревочный парк. Но для парковки машин также предусмотрены места во дворе, поблизости от детских площадок и зон отдыха. Двух- и трехкомнатных вариантов мало, в основном предложены студии и однушки. Хорошо, что жилье сдают с отделкой или подготовкой под нее, не надо будет слушать звуки перфораторов в ближайшие пару лет. Качеством отделки от "Полис Групп" многие дольщики довольны. Район с хорошей экологией и неплохо развитой инфраструктурой, но до станции метро пешком не дойти.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис на Комендантском" на карте

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис на Комендантском" (95)

Анастасия 22 Апреля 2023, 11:24

приобретаем квартиру в Санкт Петербурге , риелтор мягко и гладко навязал нам этого застройщика. Мы согласились и ужасно пожалели (дом сдан а заехать мы не можем ) , нам нужно было до конца апреля заехать мы рассчитали все свои расходы до апреля (сьемная квартира).сначала застройщик не мог подготовить документы для подачи на ипотеку мы уже даже отказались от них и начали искать вторичку , но они опять нас замонили скидкой , мы согласились , как говориться скупой платит дважды. в итоге затянули сильно и когда мы подписывали документы мы обговорили чтоб нас заселили не дожидаясь перечисления мат. капитала (остальные уже им перечислились деньги ) все покивали головой типа хорошо , а по итогу потом просто нас игнорировали и по сей день игнорируют и сейчас я вынуждена искать квартиру посуточно т.к уже в нашу сьемную заезжают другие жильцы. с двумя детьми застройщик оставил меня на улице. Ни когда в жизни больше не обращусь к этому застройщику ( а в планах купить еще квартиру) и к таким риелторам как с компании Этажи .
ответить
Подозрительный комментарий Елена 17 Ноября 2022, 22:34

Всё прекрасно, до момента устранения неполадок по гарантии! А именно столкнулись с продувом стеклопакетов! На заявления, без уточнения и оценки отвечают стандартным письмом, что раз приняли квартиру, значит вы неправильно использовали окна, что износ уплотнителей это нормально, а проблема то не в них, но им это не важно! Не тратят на тебя время, даже не отвечают тебе на запрос, а только через УК. Связаться с гарантийным отделом если ты физическое лицо невозможно, в отделе сервиса отвечают, что ничем помочь не можем, а данные о фирме окон дать не можем, нет доступа к такой информации! Отвратительное отношение! Будете принимать квартиру - обращайте внимание на конструкцию окон и дверей на балкон! В документах писали, что оценка была соответствующей компанией, но у нас этих заключений нет! Получается, по договору выполнять обязательства не хотят, значит судиться только! Как всегда-деньги и обязательства у покупателя, а мы, если что извините уже не имеем к вам отношения!
ответить
Подозрительный комментарий Жилец 3 парадной 01 Декабря 2021, 10:21

Накажите рублем, желаю им скорейшего банкротства.
ответить