ЖК "Полис на Московской"

Фотографии 1/10
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 236 320 a

от 116 800 a за м²

Ленинский пр., Московская, 3 км (38 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	11-12
Квартир	762
Паркинг	Подземный: 347 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Полис групп
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Банк "Санкт-Петербург" еще 14 банков↓Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Октября 2020

Дата сдачи	4кв 2020 и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2020 г. (строится) 2 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Беспроцентная рассрочка на 2 года. Минимальный первый взнос - 30%.

Жилой комплекс "Полис на Московской" - квартал комфорт-класса на Кубинской улице от компании "Полис Групп". В проект входит два корпуса, подземный паркинг и детский сад. Территория будет закрыта для посторонних.

Проект

ЖК "Полис на Московской" - это два 11-12-этажных кирпично-монолитных дома со сплошным остеклением балконов и лоджий. Покупателям предложены квартиры от студий до евро-четырехкомнатных. Жилье сдается с отделкой под чистовую, готовый ремонт можно дозаказать у застройщика.

Дома "Полиса на Московской" оснащены системой дистанционного управления освещением, сбора показателей счетчиков, датчиками контроля протечек воды и задымленности помещений. В парадных будут установлены видеодомофоны, а крыльцо зимой будет обогреваться, что обезопасит жителей от скользких ступенек. В каждой секции предусмотрен скоростной лифт импортного производства со спуском в паркинг.

Первые этажи нежилые. После сдачи комплекса в эксплуатацию в коммерческих помещениях откроют магазины, кафе и аптеки. В рамках проекта также предусмотрен детский сад на 75 мест. Подземный паркинг способный вместить 347 машин.

Территория закрыта для машин и обеспечена видеонаблюдением. Во дворе предусмотрены игровые площадки и спортивные зоны с безопасным покрытием. Помимо крытого паркинга, автомобиль можно будет оставить на открытой стоянке, где места отведены и для велосипедов. По периметру двора проложат беговую дорожку.

Окружение

ЖК "Полис на Московской" расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом четыре детских сада и три школы - №№684, 544 и 376. За 5 минут можно дойти до спортивного клуба "Океаниум" и торгового центра "Эврика". В 3 км находятся ТРК "Лето", гипермаркеты "Метро", "ОБИ", "Окей" и "Карусель". В 600 метрах торговый комплекс "Славянский базар".

Жилой комплекс окружен промзоной, но в километре от него находится Пулковский парк с прудами. Примерно на таком же расстоянии, но с другой стороны - железная дорога, КАД и ЗСД. Поблизости выезд на Московский проспект, Пулковское и Московское шоссе. До аэропорта "Пулково" - 10 минут на машине. До станции метро "Московская" 20 минут пешком.

Квартиры в ЖК "Полис на Московской" цены и планировки

Студии возле метро Ленинский пр.

Студия (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.69 м²	14.98	12 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	171 369 a/м²	3 717 002 руб
22.08 м²	14.82	7 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	176 000 a/м²	3 886 080 руб
22.46 м²	15.1	6 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	170 320 a/м²	3 825 387 руб
22.52 м²	15.14	8 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	170 320 a/м²	3 835 606 руб
22.6 м²	14.84	1 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	143 200 a/м²	3 236 320 руб
23.02 м²	15.67	10 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	163 762 a/м²	3 769 800 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.8 м²	10.58	16.17	5 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	144 840 a/м²	5 040 432 руб
34.9 м²	10.25	16.64	6 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	152 800 a/м²	5 332 720 руб
35.66 м²	12.92	11.75	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	147 200 a/м²	5 249 152 руб
36.33 м²	18.06	11	8 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	142 140 a/м²	5 163 946 руб
41.82 м²	12.66	16.99	1 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	125 600 a/м²	5 252 592 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Двухкомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
55.38 м²	32.38	10.94	4 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	139 200 a/м²	7 708 896 руб
56.16 м²	32.58	11.07	3 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	131 140 a/м²	7 364 822 руб
59.69 м²	31.88	14.11	5 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	136 800 a/м²	8 165 592 руб
59.9 м²	28.74	17.14	12 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	135 200 a/м²	8 098 480 руб
60.65 м²	28.53	20.15	11 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	147 215 a/м²	8 928 572 руб
61.04 м²	29.53	19.26	12 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	146 274 a/м²	8 928 572 руб
61.1 м²	28.72	17.05	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	130 020 a/м²	7 944 222 руб
61.17 м²	29.22	19.29	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	129 280 a/м²	7 908 057 руб
61.18 м²	29.59	19.44	2 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	129 300 a/м²	7 910 574 руб
61.63 м²	28.55	18.94	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	131 460 a/м²	8 101 880 руб
61.67 м²	29.84	19.87	2-8 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	128 800 a/м²	7 943 096 – 8 508 403 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Ленинский пр.

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
77.3 м²	45.59	15.64	2-4 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	119 120 a/м²	9 207 976 руб
77.58 м²	43.14	19.57	8-12 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	120 640 a/м²	9 359 251 руб
78.14 м²	45.59	16.03	1 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	116 800 a/м²	9 126 752 руб
78.23 м²	43.2	19.51	1 этаж	4 кв 2020	1 корпус 1 корпус	116 800 a/м²	9 137 264 руб
90.15 м²	43.39	28.92	4 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	117 600 a/м²	10 601 640 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Полис на Московской" - комплекс комфорт-класса. Вместе с квартирой покупатель получит закрытую территорию и детский сад в шаговой доступности. Подземная парковка небольшая, но учитывая, что в проект входит всего два дома, недостатка в местах не должно быть. Ведь запланирована еще открытая стоянка. Расположение нельзя причислить к плюсам, все-таки это промзона. Но рядом ЗСД и КАД, до центра города ехать не более 30 минут.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Полис на Московской" на карте

Варианты оплаты ЖК "Полис на Московской"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Предчистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Полис на Московской" (24)

Подозрительный комментарий Полина 20 Октября, 13:01

Действительно застройщик полиса на Московской плохо информирует дольщиков, например, отказывается предоставлять информацию о том, какие именно приборы из умного дома будут установлены в квартирах и их фирму.
Также при покупке квартиры менеджеры уверяли, что строительство идёт с опережением сроков на 1 квартал, а по факту такого нет, ждать сдачу дома как жк полис на Неве - досрочно не стоит.
При заключении договоров сейчас, дольщикам уже говорят, сто ключи в ноябре 2021 года. Очень неприятная ситуация.
Также работы на стройке ведутся очень медленно, но надеемся конечно, что сдадут в этом году, а не с переносом срока, как в жк паркленд и краски лета.
ответить
- Екатерина 22 Октября, 12:59
  
  Аналогично. Думали сдадут раньше, а по факту что то медленно идут темпы.Как бы еще и не задержали. На вопросы застройщик не очень то и отвечает. Помимо умного дома есть опасения и по обогреваемым входам в парадную. На фото обычная укладка. В полисе на неве слышала, что подобные вещи обещали, но ничего не сделали...
  В общем обещают много, а на деле ничего нет...
  ответить
  - Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 26 Октября, 16:41
    
    Добрый день, Екатерина. Квартиры в проекте будут переданы в срок, указанный в договоре. Обогрев входных групп будет выполнен, система монтируется под облицовочный материал и конечно вы ее не видите.
    ответить
- Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 26 Октября, 15:44
  
  Добрый день, Полина. На данном этапе поставщик системы "Умный дом"еще не выбран, поэтому указать марку системы и наполнение не представляется возможным. По поводу сроков. У Вас в договоре указаны сроки передачи ключей, на которые нужно прежде всего ориентироваться, а не на голословные обещания менеджеров. Работы на стройке ведутся в соответствии с графиком. В ЖК ПаркЛэнд и Краски Лета застройщик выполняет свои обязательства и квартиры будут переданы в срок, указанный в договоре.
  ответить
Александр 03 Октября, 18:07

1. Дольщикам нужно быть готовым к отвратительному информированию от застройщика (возможно, как и везде)
2. Как дольщик "полис групп" на другом объекте отмечу, что застройщик постоянно сталкивается с тем что гос. структуры (администрация региона) затягивают получения документов для сдачи дома. Но, говорят, в "В СПб процедуры проходят намного быстрее"... Даже интересно как будет здесь
ответить
- Подозрительный комментарий Евгений 08 Октября, 21:15
  
  Как дольщик другого застройщика скажу, что их информирование вполне сносное пока. Посмотрим, что будет на этапе сдачи приемки. Но все будет минимум по закону. С текущим застройщиком нам пришлось вникнуть во все нормы и правила, а также изучить кучку СНиПов и ГОСТов. Надеюсь здесь не будет "игр".
  В городе я думаю проще получать ввод в эксплуатацию, а если они не смогут это сделать зимой - будет очень странно, т.к. для сдачи зимой требования ниже...
  ответить
- Подозрительный комментарий ГК "Полис Групп" 16 Октября, 16:04
  
  Добрый день, уточните Вы дольщик какого объекта и что конкретно Вас не устроило в информировании?
  ответить
  - Александр 20 Октября, 23:02
    
    Добрый день, мы уже все обсудили в теме "Парклэнда". Признаю что его наконец-то сдали, на приемке посмотрим в каком состоянии
    ответить
Андрей 24 Сентября, 20:40

Фото со стротельной площадки

ответить