ЖК "ArtLine в Приморском" (АртЛайн)

Фотографии 1/6

от 3 550 025 a

от 124 049 a за м²

Приморский район, Торфяная дорога, д. 17

Старая Деревня, Комендантский пр., 0.7 км (8 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	11
Квартир	2135
Паркинг	Подземный: 938 м/м, Наземный многоуровневый: 366 м/м
Отделка:	с отделкой

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Setl City
Аккредитация	Абсолют Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ24 еще 2 банка↓Россельхозбанк Сбербанк России
Обновлено	08 Ноября 2018

Дата сдачи	4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "ArtLine на Приморском" – это семь 11-этажных корпусов между Торфяной дорогой, Серафимовским кладбищем и Богатырским проспектом. Компания Setl City приступила к работам в начале октября 2018 года. Помимо домов, на территории возведут начальную школу с детским садом и наземный 7-этажный паркинг.

Что строят

ЖК "АртЛайн на Приморском" состоит из пяти корпусов с квартирами и двух зданий с апартаментами. Жилье относится к комфорт-классу. Строительство ведется по кирпично-монолитной технологии. Вентилируемые фасады облицованы керамогранитом.

Покупателям доступны одно-, двух-, трехкомнатные планировки и студии. На последнем этаже квартиры с увеличенными оконными проемами и потолками 3,5 метра. На типовом этаже высота – 2,74 метра. Для хранения сезонных вещей застройщик предлагает приобрести кладовую.

Помещения сдаются с чистовой отделкой в светлых или темных тонах, но материалы и работы будут идентичными:

на стенах обои под покраску;
на полу в комнатах и на кухне ламинат 33 класса;
входные металлические и межкомнатные МДФ-двери;
в санузлах керамическая плитка, душевой поддон или ванна серии Italy;
система горизонтального отопления "теплый пол" с цифровым терморегуляром.

В "ArtLine на Приморском" будет развита инфраструктура. На первом этаже, после ввода объекта в эксплуатацию, откроется фитнес-клуб. Другие коммерческие помещения отведены под магазины, офисы, аптеки и салоны красоты. На отдельной огороженной территории "Сэтл Сити" построит начальную школу с детским садом на 460 мест.

Дворы свободны от машин и огорожены по периметру. Для машин строят подземный паркинг на 938 м/м и семиэтажный наземный на 366 мест. Предусмотрено несколько тематических площадок для детей разного возраста, футбольное и волейбольное поля с защитной сеткой, места для отдыха. В центре квартала – арт-пространство с веревочным парком, зоной workout, теннисными столами и тренажерами. Застройщик высадит взрослые деревья, например, в воркат-зоне будут черешни высотой в человеческий рост.

Где строят

Новостройка расположена в Приморском районе Санкт-Петербурга. В непосредственной близости зеленых зон для прогулок нет. Но до Елагина острова пешком 20 минут. По дороге к Центральному парку встречаются два сквера. На автомобиле 15 минут до Удельного парка и Сосновки.

В соседних кварталах работают торговый центр "Гуливер", гипермаркет "Ашан", рынок фермерских продуктов. Жителям доступны школы №44, 46, 475 и 598. За 10 минут можно дойти до лицея №554. В пешей доступности три детских сада. На Комендантском проспекте, 8 находится центр раннего развития "Эрудит". До ближайшей поликлиники шесть автобусных остановок.

Выезд с территории комплекса обеспечат на Торфяную дорогу, которая соединяет между собой Приморский и Богатырский проспекты. В 2 км от дома, если ехать по улицам Оптиков и Ситцевой, находится съезд на ЗСД. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, работает метро. Станция "Старая Деревня" в 620 метрах или 5 минутах пешком. До автобусной остановки – 280 метров.

Квартиры в ЖК "ArtLine в Приморском" (АртЛайн) цены и планировки

Другие студии возле метро Старая Деревня

Студия:

S общ	S жил	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
24.3	18.31	Разд	152 269 руб	3 700 136 руб	4кв 2020
24.34	18.07	Разд	145 851 руб	3 550 025 руб	4кв 2020
24.35	18	Разд	149 906 руб	3 650 211 руб	4кв 2020
25.1	18.91	Разд	143 429 руб	3 600 067 руб	4кв 2020
25.35	18.57	Разд	149 906 руб	3 800 117 руб	4кв 2020
25.39	18.57	Разд	139 825 руб	3 550 156 руб	4кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
29.66	13.5	10.55	Разд	155 100 руб	4 600 251 руб	4кв 2020
30.1	13.8	10.45	Разд	149 506 руб	4 500 145 руб	4кв 2020
30.44	13.8	10.79	Разд	149 481 руб	4 550 201 руб	4кв 2020
30.49	13.5	10.95	Разд	147 594 руб	4 500 141 руб	4кв 2020
30.81	13.5	11.53	Разд	147 687 руб	4 550 251 руб	4кв 2020
31.27	13.8	11.19	Разд	143 914 руб	4 500 175 руб	4кв 2020
31.32	13.5	12.04	Разд	145 282 руб	4 550 232 руб	4кв 2020
32.07	10.01	14.45	Разд	146 557 руб	4 700 082 руб	4кв 2020
32.62	10.01	15	Разд	144 083 руб	4 700 003 руб	4кв 2020
32.68	10.06	15	Разд	156 060 руб	5 100 040 руб	4кв 2020
32.8	10.2	14.45	Разд	140 250 руб	4 600 200 руб	4кв 2020
33.7	10.53	15	Разд	140 955 руб	4 750 200 руб	4кв 2020
35.1	10.38	16.8	Разд	138 184 руб	4 850 275 руб	4кв 2020
36.26	17	10.25	Разд	140 658 руб	5 100 259 руб	4кв 2020
37.3	12.34	17	Разд	144 780 руб	5 400 312 руб	4кв 2020
37.73	17.03	10.03	Разд	140 479 руб	5 300 291 руб	4кв 2020
47.33	26.7	10.49	Разд	129 939 руб	6 150 036 руб	4кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
48.46	27.05	10.03	Разд	130 007 руб	6 300 163 руб	4кв 2020
57.06	26.87	16.24	Разд	127 066 руб	7 250 414 руб	4кв 2020
57.08	26.87	16.24	Разд	125 264 руб	7 150 097 руб	4кв 2020
57.12	27.26	16.24	Разд	125 180 руб	7 150 253 руб	4кв 2020
60.84	29.12	18.93	Разд	124 924 руб	7 600 406 руб	4кв 2020
60.88	28.73	18.89	Разд	126 480 руб	7 700 102 руб	4кв 2020
60.89	28.73	18.89	Разд	124 822 руб	7 600 442 руб	4кв 2020
62.05	26.45	17.02	Разд	124 907 руб	7 750 510 руб	4кв 2020
62.06	26.5	17.02	Разд	128 911 руб	8 000 216 руб	4кв 2020
62.45	26.1	17.12	Разд	124 907 руб	7 800 473 руб	4кв 2020
76.23	40.63	17.02	Разд	124 627 руб	9 500 317 руб	4кв 2020
87.82	43.17	27.42	Разд	126 973 руб	11 150 768 руб	4кв 2020
88.63	43.98	27.42	Разд	125 808 руб	11 150 406 руб	4кв 2020

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Старая Деревня

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
82.71	41.69	22.63	Разд	125 137 руб	10 350 081 руб	4кв 2020
85.58	41.69	22.63	Разд	125 035 руб	10 700 496 руб	4кв 2020
85.69	41.6	22.74	Разд	124 874 руб	10 700 411 руб	4кв 2020
85.7	41.6	22.74	Разд	126 607 руб	10 850 262 руб	4кв 2020
86.26	41.6	23.31	Разд	124 049 руб	10 700 466 руб	4кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Setl City относится к застройщикам, которым можно доверять. Работает давно, строит много и сдает без существенных задержек. На качество отделки дольщики редко жалуются, в основном, на шумоизоляцию.

Что касается "АртЛайн", проект многофункционален. Здесь предложены и квартиры, и апартаменты. Строится начальная школа, созданы хорошие условия для физического развития - разнообразные спортивные площадки. Если говорить об апартаментах, преимуществом станет наличие отделки. Можно сразу сдавать в аренду квадратные метры. Но следует помнить, что это не апарт-отель, круглосуточный сервис и различные доходные программы не предусмотрены. Скорее всего, такие номера подойдут для жизни, например, для тех, кому не важна прописка.

Месторасположение неоднозначное. Рядом станция метро, ЗСД, неплохо развита инфраструктура, но кладбище прямо под окнами. Хотя такое соседство имеет свои плюсы - полоса зеленых насаждений защитит от шума на Приморском проспекте.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ArtLine в Приморском" (АртЛайн) на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "ArtLine в Приморском" (АртЛайн)

Ипотека

ВТБ24
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5.2%
Россельхозбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 8.9%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 9.8%
Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 10.2%
Сбербанк России
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.2%

Рассрочка

На 3 года
Первый взнос: от 30%

Ставка: от 0%

Правовые документы

Проектная_декларация_кк_1-5

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ArtLine в Приморском" (АртЛайн) (31)

Никита 03 Октября, 11:34

Планировки неплохие, но удачными их назвать тоже не получается. И все-таки дороговато, несмотря на близость метро.
ответить
Подозрительный комментарий Руслан 03 Октября, 16:11

Зимой, когда листва спадет, попивающих свой утренний кофе жителей ЖК будут заряжать оптимизмом открывающиеся виды на бесконечные ряды могил Серафимовского кладбища.
ответить
- Игнат 04 Октября, 17:14
  
  От могил хоть выхлопов нет как от парковки или завода)))
  ответить
  - Подозрительный комментарий Руслан 09 Октября, 13:32
    
    Ну как нет выхлопов, ЖК прямо у Торфяной дороги, а она очень загружена, постоянно пробки и плотный трафик.
    ответить
Подозрительный комментарий Ирэна 03 Октября, 17:50

Цен таких нет, они были для избранных. В первый день продаж застройщик поднял на 400 тыс. Однушка от 4,1. Студии от 3,1.
ответить
Василий 03 Октября, 20:22

Уже от 3,3 от 4',3. Это неадекватно на этапе котлована, господа
ответить
Константин 03 Октября, 21:10

Господа, для тех кто не понял ещё. В России очередной ажиотажный всплеск цен, сейчас в Питере адекватных цен вообще не найти в хороших местах. Серьезно, нужно выждать год или полтора. И цены будут точно не больше, чем сейчас, что бы "эксперты" не писали. Положите деньги на хороший депозит, подкопите и получите приз, когда горячка уляжется
ответить
- Игнат 04 Октября, 17:17
  
  Слышал что нельзя щас в банки деньги складывать (особенно в валюте), скоро очередной дефолт будет.
  ответить
Константин 04 Октября, 19:15

По валюте всё может быть. Но с рублём весь негатив вперёд отыгран уже, как и удорожание строительства новостроек. Не будет у населения бабок для завышенных цен через год-полтора, свободно располагаемые рублёвые средства не будут расти.
ответить
Подозрительный комментарий марина 09 Октября, 22:48

Цены! Цены! Наверное место на кладбище впридачу...
ответить
Денис 18 Октября, 11:12

Добрый день. посмотрите сколько в округе стоят построенные квартиры. И поймете что цены вполне адекватные. Расположение у метро и ЦПКИО очень ценно.Цены на данный проект будут только расти. А положить на депозит и держать деньги в бумажках так себе совет) 6% годовых
ответить
Подозрительный комментарий Иван 18 Октября, 17:32

Расти если и будут то в рамках инфляции Для 30 метровой однушка с обычной отделкой Под 4 лямов это потолок и то я бы сказал что поменьше будет А они уже сейчас просят 4600 за 2 года до сдачи На таком этапе цены неадекватные
ответить
- Подозрительный комментарий Рита 09 Ноября, 16:51
  
  На старте дешевле было. Вообще цены определяет рынок. Тогда уж в целом надо говорить о неадекватных ценах на новостройки.
  ответить
Подозрительный комментарий Иван 18 Октября, 17:33

Под 5 Лямов тоесть
ответить
Подозрительный комментарий Константин 18 Октября, 21:06

Цены неадекватные не в этом конкретном комплексе, а вообще... Люди нервничают, боятся обесценивания сбережений, боятся войны, не знают во что еще вкладывать.. Такие страхи накатывают волнами. Предыдущая волна поднялась зимой 2014 на вторичке. Через 2 года рублевые цены упали на 20%. Если судить только по публикациям, это не особо заметно. Но в 2014-2016 я сам решал свои жилищные проблемы и реально выяснял цены. Говорю вам точно, так и было. И сейчас сходная психологическая ситуация. Цены через год-полтора, рублевые будут не выше, чем сейчас. Для удачной покупки недвижимости надо иметь выдержку. Торопыги, смело залезающие в большую ипотеку еще пожалеют
ответить
- Рита 22 Октября, 17:17
  
  Константин, лол. Я 3 года мониторю цены в надежде на понижение. Вдруг получится что-то купить. Но вижу только тенденцию роста. Зато обязательно в каждой ветке недвижимости находятся люди говорящие что покупать не надо ждите, обязательно снизятся цены. Ага, щас.
  ответить
Константин 22 Октября, 20:02

Как по Вашему может такое быть, что цены в начале 2018 на вторичке достигли пиковых значений 10-летней давности, если они никогда не шли вниз? У каждого своё мнение, но я рискну сделать прогноз, хочу оказаться прозорливее всех риэлтеров: цены будут еще расти до начала весны, потом пауза, с летом пойдут вниз и к новому 2020 году будут не выше, чем сейчас. Это в рублях.
ответить
- Подозрительный комментарий Рита 30 Октября, 14:11
  
  Так вы о вторичке или о первичке? Здесь же новостро1ка обсуждается. Я предлагаю дождаться 20-го года и проверить ваш прогноз) По моему прогнозу в конце весны-летом будет затишье, а осенью цены опять начнут расти. Так каждый год происходит.
  ответить
Константин 30 Октября, 21:21

Рита, ровно год назад цены (на первичку) начали расти и весной не останавливались, росли весь год, только ускорялись (а до этого цены целый год падали, правда, не так стремительно). Так что никаких "сезонных явлений". Это волна, и рынок близок к ее пику. Если брать не средние цены, а цены в эконом и "комфорт" в настоящем СПб, массовую питерскую первичку, за прошедший год цена выросла не менее 15%. Она может добрать еще 5%. Потом пойдет откат. Рынок (массовый) везде ведёт себя стадно. Цены по номиналу через год-полтора вернутся к значениям этой осени. Это время рациональнее подкопить, чем сейчас вкладывать. Кроме того, новые новостройки будут немного менее опасны недостроями
ответить
- Подозрительный комментарий Рита 02 Ноября, 14:27
  
  Не скажите. Весной-летом были скидки и акции у застройщиков, что в 17 что в 18 годах. Цены то может росли, но такими действиями они их сдерживали. Оснью-зимой я такого не замечала. Это ли не показатель сезонности.
  После поправок в фз явно будет менее опасно покупать. Но застройщики не дураки. Компенсировать усложнение условий для себя они будут повышением цен на жилье. Мне так видится.
  ответить
Константин 02 Ноября, 22:45

Рита. Эта компенсация уже произошла. По факту. Рост реальных ходовых квартир на 15% уже случился, а дальше идёт явный перебор за счёт нагнетания волны, манипуляции общественным настроением. Покупатель еще большие цены, чем сейчас долго не потянет, будет откат, будет. И учтите еще один важный фактор - средние сроки строек уменьшаться. Банковский кредит оплачивать надо, не то что деньги дольщиков крутить. Живо научаться строить за 2 года, вот увидите.
ответить
- Подозрительный комментарий Рита 09 Ноября, 16:45
  
  Так уж щас многие строят за 2 года. Проста сдают раньше заявленного срока. В любом случае поживем увидим, как отразятся поправки в фз.
  ответить
Константин 22 Ноября, 20:38

Поправки уже отразились, а далее отражаться будет экономическое положение в стране.
ответить
- Антон 23 Ноября, 12:31
  
  Не до конца, сейчас год переходный период. До 1 июля 2019 застройщики могут привлекать денежные средства дольщиков по старому принципу.
  ответить
Константин 24 Ноября, 22:55

Деньги привлелают по старому принципу, а цены дерут уже вполне по новым законам. Весь лимит повышения цен будет выбран к весне, и никакими силама и пиаром дальше их не по поднимут, а летом они тихонечко поедут вниз ИМХО
ответить
Елена 25 Ноября, 22:27

Цены летом может и поедут вниз. Только нормальных планировок не останется
ответить
Константин 26 Ноября, 19:50

Елены, Вы правы на счёт этого конкретного комплекса, но будет и новое предложение. И его будет немало. Сейчас покупателя возмутетельно прессуют информационно. Никакого особого смысла торопиться уже нет. Год, месяцев 8 назад, еще были адекватные по ценам варианты, теперь уже все. Если есть возможность, лучше год подождать
ответить
Подозрительный комментарий Оксана 05 Декабря, 11:51

Простите а от куда такие цены на старте ? Может спрос высокий ? Минусов расположения жк много плюс пока один метро в пешей доступности .метраж меньше чем в брежневке или хруще , однокомнатная 30 квадратов и то по факту если без балкона 27-28 метров , 4,5 мил ? На старте ? Это как вообще воспринимать ? В сетле , что цены берут с потолка или может я чего то не понимаю ? По идеи на финише малюсенькая однокомнатная будет 6 миллионов стоить и кому это добро по такой цене нужно будет.
ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 06 Декабря, 13:50
  
  Откуда такие цены? А вы в курсе, что в день открытия продаж Артлайна было 100 заявок на бронирование? В первый день. Понятное дело, что по стартовой цене их удовлетворили не все, а процентов 25.
  ответить
Константин 06 Декабря, 20:16

До весны народ скинет запасы и цены встанут, полный переход на новое финансирование, кстати, могут отложить на год, но ход этот сделают ближе к лету. И опять заведут песню про "последнюю возможность"
ответить
- Подозрительный комментарий Григорий 12 Декабря, 16:12
  
  Прогнозируют повышение ставок по ипотекам после нового гоад Этот фактор тоже мотивирует людей покупать сейчас. Витает в воздух ощущение очередного кризиса.
  ответить