Посмотреть 912 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/10

от 5 726 728 a

от 99 423 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 6-21
Квартир 2975
Паркинг Подземный: 1481 м/м
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2014, 2кв 2015 и 3кв 2016 (подробнее↓)
1 очередь 4кв 2014 г. (Сдано в срок)
2 очередь 2кв 2015 г. (Сдано в 4кв 2015 года)
3 очередь 3кв 2016 г. (Сдано в срок)

Жилой квартал "Жемчужный фрегат" - первый комплекс комфорт-класса масштабного проекта "Балтийская жемчужина". Проект реализован в 3 очереди.

Характеристика объекта

Новостройка занимает участок площадью 9,95 га, на которых построены разновысотные кирпично-монолитные дома от 5 до 20 уровней. Вентилируемые фасады зданий утеплены и украшены керамогранитом в сине-оранжевых цветах. В каждом из них проведено единое остекление балконов и лоджий. Первые этажи отведены под коммерческие помещения, на двух подземных размещен паркинг.

В первую очередь "Жемчужного фрегата" вошел кирпично-монолитный 19-секционный дом разной высотности – от 6 до 21 этажа. Пусковой корпус рассчитан на 954 квартиры разной планировки с высотой потолка 2,85 м:

  • 1-комнатные – 318 шт. – 36-52 кв. м;
  • 2-комнатные – 381 шт. – 58-75 кв. м;
  • 3-комнатные – 243 шт. – 91-96 кв. м;
  • 4-комнатные – 12 шт. – от 130 кв. м.

Из окон квартир верхних этажей открываются виды на Финский залив, Матисов и Дудергофский каналы, Южно-Приморский парк.

Вторая очередь застройки - 20 секций переменной этажности 8-19 уровней с общей площадью жилья 63,980 кв.м. Всего здесь запроектировано 1003 квартиры метражом от 36 до 125 кв.м. Из окон открываются виды на улицу Адмирала Трибуца, Матисов канал и проекцию Финского залива. Третья очередь состоит еще из двух многосекционных зданий. В трех очередях квартала насчитывается 2 975 квартир.

Все жилые помещения сданы с отделкой "под чистовую". Проведена медная электроразводка с монтажом электрощитка, счетчиков учета потребления воды и тепла, радиаторов отопления с терморегуляторами. Поквартирно проведены линии телекоммуникации, Интернета и кабельного телевидения. Балконы и лоджии остеклены, установлены металлические входные двери и двухкамерные стеклопакеты в окнах.

В каждом подъезде предусмотрены малошумные грузовые и пассажирские лифты Mitsubishi. Для безопасности организованы системы контроля доступа, помещения для консьержей, видеонаблюдение, централизованную систему охраны с диспетчерами, домофоны. Предусмотрены охраняемые полуподземные двухуровневые паркинги на 752 и 729 машиномест, в первой и второй очередях соответственно. Также обустроены наземные автостоянки для гостей.

Инфраструктура

ЗАО "Балтийская жемчужина" спроектировала многофункциональный комплекс с собственной развитой инфраструктурой. В комплексе есть детский сад на 220 мест. В детском саду оборудован бассейн, современный гимнастический зал, медицинский пункт, игровые комнаты с теплыми полами. Возле детского сада школа на 825 мест. В ее состав входят, кроме общепринятых помещений, два бассейна и спортзала, комплексная спортивная площадка и футбольное поле.

Благоустройством территории занималась компания ООО "Приморский город". Дворы озлены, обустроены клумбы, мощенные пешеходные дорожки, детские игровые площадки.

Экологическая ситуация Красносельского района благоприятная. ЖК "Жемчужный фрегат" окружен парками, в нескольких метрах собственный пляж Финского залива протяженностью около 1 км. В непосредственной близости, в ходе строительства жилищного квартала "Балтийская жемчужина", возведен крупный МФК "Жемчужная Плаза", гостиницы, магазины, аптеки и пр. Кроме того, поблизости уже работают бизнес-центры, гипермаркеты "Лента", "О'Кей", "Карусель", ТРК "Континент".

Транспортную доступность комплексу обеспечивают Петергофское шоссе, проспекты Ленинский и Ветеранов. Ближайшая ст. метро "Проспект Ветеранов" находится более чем в 6 км, а кольцевая автодорога - в 8 км. К аэропорту "Пулково" 5 мин. транспортом.

Квартиры в ЖК "Жемчужный фрегат" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
48 22 12 Разд 119 325 руб 5 727 600 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 48 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
4кв 2014
56 17 19 Разд 102 263 руб 5 726 728 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 56 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
4кв 2014
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
87 51.1 15.3 Разд 100 690 руб 8 760 030 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 87 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
3кв 2016
95.1 60.3 17.4 Разд 105 245 руб 10 008 799 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 95.1 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
4кв 2014
96 60.3 13.7 Разд 99 423 руб 9 544 608 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 96 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
3кв 2016
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Ветеранов

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
142 76 17 Разд 127 096 руб 18 047 632 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 142 кв. м в новостройке ЖК "Жемчужный фрегат"
4кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Жемчужный Фрегат" входит в состав Балтийской Жемчужины, являющейся одним из первых проектов комплексной застройки в СПб. Социальная инфраструктура в районе активно развивается. В районе работают три детских сада, школа и торгово-развлекательный центр. Но остаётся проблема с транспортной доступностью. На территории ЖК "Жемчужный Фрегат" хорошо благоустроенны общественные пространства и отсутствуют проблемы с парковкой. Отмечу, что планировки не дотягивают до уровня комфорт - класса. Удивляют совмещённые санузлы даже в "однушках" с неплохой площадью. Даже принимая во внимание все плюсы, комфорт - класса цена квартир выглядит завышенной.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Жемчужный фрегат" на карте

Варианты оплаты ЖК "Жемчужный фрегат"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.15%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.25%

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

Рассрочка

1. Рассрочка до декабря 2017 года:

-во 2-ой очереди ЖК "Жемчужный Фрегат" - если первый взнос составит не менее 30% от стоимости квартиры.

-в 3-ей очереди ЖК "Жемчужный Фрегат" - если первый взнос составит не менее 20% от стоимости квартиры.

2. Рассрочка 0% на 12 месяцев при условии, если первый взнос составит не менее 50% от стоимости квартиры.

Акции и скидки

Учет жилищных субсидий и сертификатов.

Отзывы о ЖК "Жемчужный фрегат" (19)

  • Подозрительный комментарий Иван 15 Июня 2015, 16:38

    Главный минус для меня - это то, что застройщик почему-то зашивает мусоропровод во всех подъездах, во всяком случае, так мне сказал менеджер. Не понятно, как можно жить без мусоропровода - это каждый день нужно тратить время на то, чтобы ходить куда-то с пакетами и самому выносить мусор.

    Может кто-то из дольщиков прокомментировать эту информацию? Если не будет работающего мусоропровода, то я однозначно здесь не буду покупать квартиру.

    ответить
    • Анастасия 16 Июня 2015, 15:39

      Улыбнули)))

      ответить
      • Подозрительный комментарий Иван 01 Июля 2015, 08:48

        А что именно смешного?

        ответить
    • Ирина 10 Июля 2015, 13:51

      Закрытый мусоропровод-это счастье, лично я куплю квартиру только в доме, где нет мусоропровода.

      ответить
      • Алексей 25 Февраля 2016, 10:05

        Нет мусоропровода-нет крыс, грязи и вони. Однозначно куплю квартиру где не будет мусоропровода. Выходя из дома не проблема донести свои отходы до помойки.

        ответить
      • Татьяна 07 Июня, 09:30

        Полностью согласна, что мусоропровод не нужен. Лишняя грязь, тараканы и используют многие невоспитанные не по назначению. Каждый способен вынести за собой мусор сам.

        ответить
    • Елена 11 Июля 2016, 15:55

      Открытые мусоропроводы - это грязь, вонь, тараканы и крысы.

      ответить
  • Серафима Серафимочка 03 Октября 2015, 20:45

    Куда важнее чистота на этажах и отсутствие запаха отходов.По-любому хотя бы раз в дегь кто-то из семьи выйдет на улицу,вот и пакет с мусором можно без проблем прихватить.На сколько мне известно,сейчас наоброт многие жильцы обращаются в УК с просьбой заварить мусоропровод.Купили кв.в Фрегате и будем счастливы,если там доступ к м/проводу будет закрыт.

    ответить
  • Елена 17 Марта 2016, 19:07

    Более года проживаем в доме, где грязь в подъездах не убирается, до мусорного контейнера устанете идти. Управляющая компания "Приморский город" просто грабит коммунальными платежами, там непомерно и необоснованно берут плату за отопление, какую хотят.
    При наличии счетчиков учета начисляют за услуги, как при отсутствии их.
    То что их нужно пломбировать и регистрировать жильцам информацию не предоставляют и всячески оттягтвают выполнение, чтобы как можно больше и дольше грабить жильцов.
    Не думайте, что на ваши заявления будет какая либо реакция, добиваться придется со скандалом и с боем, если не захотите дарить свои заработанные деньги.

    ответить
  • Евгений 17 Июня 2016, 20:22

    Не пойму, почему ЖК считается комфорт классом - потолки невысокие, придомовая территория тесная, типичный муравейник, ещё и стоит в полтора раза дороже Английской мили, а там всё с комфортом в порядке.

    ответить
    • Елена 11 Июля 2016, 16:00

      Нет никакой инфраструктуры в Английской миле. И дороги - сплошное бездорожье. Поэтому и дешевле. А в Жемчужине есть абсолютно все.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лариса 05 Октября 2016, 20:04

    Живем с января 2016 года во втором Фрегате,заехали одни из первых,если не самые первые. До сих пор нет телевидения и интернета,одни обещания. В парадных убирают из рук вон... Отопление отсутствует на сегодняшний день,периодическое даже не включали вообще. Вот такие дела...

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лариса 05 Октября 2016, 20:11

    Ожидания от жилья комфорт-класса столкнулись с ненавязчивым российским сервисом

    ответить
  • Ирина Васильева 07 Ноября 2016, 12:42

    В 300 метров от жилого комплекса собираются построить православный храм, двухэтажную базилику то ли в древне-византийском стиле, то ли в стиле строго петербургского классицизма (весь микрорайон, естественно, современный). С колокольным звоном, отпеваниями и всем полагающимся. Сначала установят там шестиметровый поклонный крест и уберут только после завершения строительства. В проекте на его месте была прогулочная набережная. А большой храм планируется строить в северной части микрорайона — на берегу залива.
    Местные жители выступают против этого строительства, «ВКонтакте» можно найти группу «Сохраним проект застройки «Балтийской жемчужины».

    ответить
  • Елена 08 Ноября 2016, 14:26

    Храм не просто, а в память о погибших над Синаем. Мало моста Кадырова, так еще храм с трагическим оттенком. Не против памяти, но постоянно смотреть и переживать случившееся - никакого здоровья не хватит. Зато сроки строительства планируемой поликлиники постоянно переносятся. С детскими садами тоже беда. Район красивый, современный, но проблем очень много.

    ответить
  • Светлана 27 Февраля 2017, 19:35

    Вопрос по коммунальным платежам в Балтийской жемчужине. Кто уже платил за коммуналку, напишите пожалуйста,порядок цен и перечень услуг, за которые ежемесячно прийдется платить.

    ответить
  • Анна 25 Августа 2017, 11:25

    Уважаемые жильцы! Напишите свежую иформацию, как Вам живется в этом жилом комплексе? Спасибо.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Алекс 23 Сентября 2017, 14:28

    Доброго времени суток всем! Скажите как дела со школой? Звонили в приемную 547-й, спросить можно ли устроить детей, на что нам сразу выпалили нет - ищите другие школы!".

    ответить
  • Подозрительный комментарий Тимур 21 Сентября, 23:04

    Нет полклинники. нет садиков и школа переполнена

    ответить
Оставить комментарий
Добавить комментарий
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить

    ЖК "Жемчужный фрегат"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ