Посмотреть 1045 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/14

от 2 761 689 a

от 150 912 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Апартаментов 880
Паркинг Подземный: 68 м/м, Придомовой: 16 м/м
Отделка: Чистовая

Дата сдачи
4кв 2021 г. (строится)

МФК "Zoom Apart" - проект комфорт-класса в Приморском районе от группы компаний "ФСК". Комплекс возводится на Коломяжском проспекте, в 13 минутах от станции метро "Черная речка". Это территория бывшей промзоны. Строительство ведется в две очереди.

О проекте

"Zoom Apart" — первый апарт-отель застройщика в Санкт-Петербурге. Архитектурная концепция принадлежит бюро Андрея Литвинова. На участке в 1,2 Га будут построены два монолитных 13-этажных дома со звукоизоляционными панелями, витражным остеклением и облицовкой фасадов керамогранитом.

Количество апартаментов - 1800, минимальная площадь 18 кв. м. Особенностью апарт-отеля является предложение застройщика для инвесторов — пакет "арендатора" с мебелью, предметами декора, текстилем и посудой. Собственники могут выбрать вариант с чистовой или под ключ. Управляющая компания предлагает несколько программ доходности для тех, кто купит апартаменты с целью сдачи в аренду.

МФК "Zoom Apart" будет обладать собственными службами сервиса: консьерж, охрана, прачечная, заказ и доставка еды и корреспонденции. На первом этаже планируются коммерческие помещения под ресторан, фитнес-зал и зоны для отдыха. На придомовой территории застройщик возведет открытый зимний каток и площадку для фестивалей. Для детей предусмотрена игровая площадка с тренажерами и видеонаблюдением по периметру. Паркинг отапливаемый подземный с доступом на лифте.

Расположение

Вблизи отеля "Зум Апарт" работают магазины "Дикси", "Магнит" и торгово-развлекательный центр "Сити Молл". Рядом поликлиника, 2 школы и одна гимназия. В радиусе 1,5 км 15 детских садов.

До Салтыковского сада менее 10 минут пути. В 500 метрах протекает река Большая Невка, ближайший Удельный парк находится в 2 км.

Многофункциональный комплекс расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. До станции метро "Чёрная речка" отсюда 15 минут, до станции "Старая деревня" — 11. Ближайшая остановка общественного транспорта в 300 метрах на улице Школьная.

Апартаменты в Апарт-отель "Zoom Apart" цены и планировки

Студии возле метро Черная речка

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 17.9 кв. м в новостройке Апарт-отель "Zoom Apart" 17.9 м2 15 4 этаж 4 кв 2021 175 912 a2 3 148 825 руб
Планировка студии площадью 18.3 кв. м в новостройке Апарт-отель "Zoom Apart" 18.3 м2 15 3 этаж 4 кв 2021 150 912 a2 2 761 689 руб
Планировка студии площадью 25 кв. м в новостройке Апарт-отель "Zoom Apart" 25 м2 22.1 6 этаж 4 кв 2021 173 412 a2 4 335 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Zoom Apart" - первый комплекс апартаментов от компании "ФСК" в Санкт-Петербурге. Застройщик крупный, у компании много сданных домов, в основном фирма работает в московском регионе. Объем инвестиций в проект составит более 4 млрд рублей.

Строительство МФК ведется на территории бывшей промзоны, хотя вредных производств рядом нет. Вблизи набережная Черной речки и Большая Невка, но до зеленой зоны ехать 40 минут автобусом. К преимуществам можно отнести собственную инфраструктуру и управляющую компанию, разработаны разные пакеты программ для арендаторов помещений.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

Апарт-отель "Zoom Apart" на карте

Варианты оплаты Апарт-отель "Zoom Apart"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о Апарт-отель "Zoom Apart" (28)

  • Игорь 09 Июня, 20:46

    Дополню. Вы в своих расчётах доходности учитываете тот факт, что текущий и капитальный ремонт номера и его оснащение будут за ваш счёт? Через сколько лет придется делать ремонт? А через сколько месяцев менять испорченную мебель, разбитую посуду или украденные полотенца?

    ответить
    • Игорь 10 Июня, 16:51

      Смысл задавать такие вопросы здесь? Представителя Застройщика тут нет. Вы явно не знаете как функционируют апарт-отели.
      По вашим вопросам скажу следующее, если заключаете договор на обслуживание, то еще договоры со страховыми будут, чтобы в таких случаях быстро менять и устранять возникшие проблемы.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Владимир 18 Июня, 12:01

        по вашим вопросам уточню следующее. По опыту других апарт отелей. Мебель продержалась в идеальном состоянии три- пять лет, в зависимости от поставщика и интенсивности использования номера. И это значит, что не все потребовало замены, а лишь некоторые элементы. Текущий ремонт - производится по мере надобности, что бы поддерживать привлекательность номера. Капитальный ремонт (то как вы называете) - так же как и в обычной квартире- нужно делать каждые пять- семь лет. Ничего вечного не существует, увы.

        ответить
  • Игорь 09 Июня, 20:38

    Коммерческий объект (гостиница) с неплохой локацией, продажа от номера (другие и от 1 м2 продают). Застройщик обещает централизованное управление и получение гостиницей 3 звёзд (только на словах, в договоре обязательство получить звёзды отсутствует). Управляющая компания как я понимаю без опыта в гостиничном бизнесе (уставный капитал 10 тыс. рублей). Земельный участок 78:34:0004020:1191, на котором ведётся строительство, не выходит к воде (как это представлено на рендерах), между комплексом и Черной речкой ещё один участок 1194, насколько я понимаю не входящий в площадь застройки. Застройщик ООО "Специализированный застройщик "Коломяжский", говорят что входит в группу ФСК (видимо через общих контролирующих лиц, потому что де-юре у него другие собственники), к которой были претензии по занижению площади квартир при заключении договоров от построенного факта. В общем противоречивый объект, хотя место интересное. Смогут ли они заполнить 1900 гостиничных номеров?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Владимир 18 Июня, 12:10

      Каждый застройщик Обязан по закону создавать отдельное! Юр.лицо- под Каждый свой строительный обьект. Таковы требования закона, уже лет 5 как. Все застройщики в России строят под одним конкретным своим Брендом и разными юр. Лицами. Закон сделали, что бы средства дольщика шли именно на определенный обьект, который он купил, а не в общий котел.

      ответить
    • Подозрительный комментарий Людмила Московская 18 Июня, 12:16

      Игорь, уточняю, Проект строится в два этапа. Первый корпус - это 800 мест. И не все 800 номеров пойдут в аренду. Люди покупают недвижимость с разными целями. Втч числе будет краткосрочная аренда (посуточно), долгосрочная (помесячно), а так же, кто купил по своим индивидуальными целями (могут быть совсем не с целью сдачи в аренду).

      ответить
  • Подозрительный комментарий Августина 08 Мая, 10:12

    Да какие здесь могут быть минусы?! Вы о чем вообще говорить - лучше свалка у домом, но дом, вот через реку от нас за 500 метров, и не дом, а апартаменты - уууууу!! Мы не хотим, мы устраиваем акции - не дай бог облагородят нашу свалку, кладбище ржавых автомобилей, сухих деревьев, ни в коем случае! Цивилизация угрожает нам! А вдруг и правда зальют каток, облагородят набережную!!! Это же кошмар! Ужас! Мы привыкли жить в грязи, а если грязь уберут, то что будет...мы все умрем.

    ответить
    • Людмила Петровна 10 Мая, 20:43

      Да, вроде, уже все, местные активисты- смирились. Все тихо.

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 3.00 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах