Посмотреть 503 ЖК
Цена - руб.

ФСК

Компания 'ФСК' : отзывы, новостройки и контактные данные застройщика
Адрес офиса: Большой пр-т Петроградской стороны, 48а
Телефон: +7 (812) 703-55-55
E-mail: info@anlider.info
Сайт:
Дата создания: 2014
Объекты: 5 строящихся новостроек
4 построенные новостройки

Компания "ФСК" (бывший "Лидер Северо-Запад") основана в Северной столице в апреле 2014 года. Правовая форма – общество с ограниченной ответственностью. Уставной капитал на апрель 2019 года составляет 40 млн рублей. Предприятие входит в структуру крупного московского девелопера "ФСК "Лидер", который по итогам 2018 года по версии Единого реестра застройщиков занял 4 место по объёмам ввода жилой недвижимости в России.

ФСК "Лидер Северо-Запад" специализируется на масштабных проектах застройки территории в СПб. Предприятие работает в классе недвижимости "комфорт", в будущем готовы реализовывать отдельные проекты классов "элит" и "бизнес" в центральных районах Петербурга. Используется монолитная технология. На строительной площадке общество выполняет функции застройщика, инвестора, генподрядчика.

На счету фирмы уже есть один завершённый проект в Санкт-Петербурге – жилой комплекс "Светлановский". Ввод последнего корпуса из этого ЖК в эксплуатацию состоялся в первом квартале 2019 года. Ещё 4 проекта - "Zoom Apart", "Московский", "Комендантский", "Пушкинский квартал" - находятся в стадии реализации.

Строящиеся новостройки компании ФСК (5)


Новостройки и офис “ФСК” на карте

Отзывы о компании “ФСК” (21)

  • 24 Сентября 2019, 12:00

    Обожаю сайт СПбгуру за информативность и простоту в поиске жилья! НО как же жаль, что на момент моей покупки квартиры вUP Квартал Комендантский тут не было еще информации от дольщиков!
    в Питере огромное множество новостроек, поэтому мой совет тем, кто в поисках подходящего для себя варианта - бегите прочь от застройщика ФСК Лидер Северо-Запад и его чудо творений! Практически ничего из того, что Вы увидите на картинке, Вы не получите! Если не долгострой, то отвратительный уровень постройки Вам обеспечат (и пристроят лишних метров больше, чем это оговорено в ДДУ), а больше ничего)))

    ответить
    • Подозрительный комментарий 22 Октября 2019, 11:27

      Дополнительные метры - да, а все остальное - чепуха. Качество - вполне ок.

      Если вы конкурент - то понятен ваш отзыв. Если же вы настоящий дольщик, то вы поступаете весьма опрометчиво и глупо. Не думаю, что реальный дольщик стал бы рубить сук, на котором сидит. Если человек недоволен квартирой, то ему когда-то придёт супермысль её продать, но прочитав такой отзыв вряд ли найдётся мало-мальский покупатель, чтобы ее купить, ведь он прочтёт ваш отзыв.

      Шерлок, дело раскрыто! Все написано ботами компании, которая хочет продать квартиры рядом с Комендантским. Отказываюсь верить, что дольщики Комендантского такие глупые, чтобы писать пачками такие нелепые отзывы не по существу с натыканными картинками из одного и того же места.

      ответить
    • Подозрительный комментарий 24 Октября 2019, 15:52

      Сколько можно уже трясти своим недовольством.
      Уже половина людей получили свои квартиры, делают ремонты и в ус не дуют.
      Отделка отличного качества, те, кто принимал квартиры не дадут соврать. Поспрашивайте просто у людей, а не у тех, кто постоянно жужжит и ищет, где бы им приземлиться на коричневую субстанцию.

      ответить
  • 24 Сентября 2019, 13:59

    История о введённых в эксплуатацию домах в UP-квартал Комендантский.

    При оформлении ДДУ дом был на половину возведён, однако застройщик умышленно вводил в заблуждение дольщиков уменьшая площадь квартир. За счёт этого стоимость выглядела конкурентноспособной и совершались сделки.

    Однако, после того как мы получи обмеры, площадь увеличилась более чем на 5%, снизился класс энергоэффективности с "В" до "С", при этом стоимость квадратного метра не изменилось, хотя на деле товар вышел ненадлежащего качества и более низкой стоимости, что не получило отражения в стоимости квадратных метров, которые застройщик требует оплатить в срок до 15 календарных дней.

    Суммы доплат начинаются от 350 тысяч рублей.

    Сданный в эксплуатацию дом, всё еще достраивается:

    не доделаны витражные системы, не доделана крыша, пред домовая территория не облагорожена, на этажах, как и вокруг дома сплошной строительный мусор, битые стёкла, в квартирах находят спальные места рабочих, и результаты их жизнедеятельности, что категорически недопустимо.

    Назревает один вопрос, каким образом производилась экспертиза (очевидно на бумаге), после которой был подписан акт о допуске дома в эксплуатацию? Были ли выезды на объект?

    Куда смотрят гос. органы допускающие произвол в собственной стране?

    ответить
  • 24 Сентября 2019, 21:34

    Присоединяюсь к в.у. отзыву Виктора. Только я покупала квартиру в декабре 18 года когда дом был подведён под крышу . Соответственно застройщик не мог не знать об увеличении площадей. Площадь моей квартиры увеличилась на 2,5 метра, что составляет более 5%, от общей площади, указанной в договоре ,за счёт того, что стены оказались передвинуты на 30 см. Возникают сомнения в объективности проектной документации по объекту долевого строительства, предоставленной для ознакомления на этапе заключения договора долевого участия. В проектную декларацию занесены заведомо ложные размеры и площади, не соответствующие фактическому проекту, по которлму велось строительство. Следовательно застройщик намеренно ввёл в заблуждение путём занижения площадей для снижения первоначальной стоимости объекта покупки. Кроме того снизился класс энергоэффективности дома с «В» на «С», что ведёт к увеличению затрат на коммунальные услуги, неосвобождёнию от уплаты налога на имущество на три года и уменьшение стоимости квартиры на вторичном рынке недвижимости. При этом ФСК Лидер Северо-Запад нагло отписывается дольщикам о том, что класс энергосбережения остался «В», а вот чисто формально энергоэффективность будет «С» , вводя тем самым дольщиков в заблуждение и объясняя, что это взаимозаменяемые понятия . Кроме того дом в ужасном состоянии. Меня пригласили на приемку квартиры, а в доме ещё фасады не все доделаны, не завершено благоустройство, кое-где отсутствуют и выбиты стекла. Внутри дома ужасающая грязь!

    ответить
  • 25 Сентября 2019, 13:25

    Отвратительный застройщик
    UP-квартал Комендантский
    Во первых сэкономили на энергоэффективности - по сути наэкономили на минвате - стало хуже, дешевле, больше платить квартплату
    Во вторых у всех выросли квартиры по площади - тыщ 300 вынь да положь.
    В третьих качество постройки и прилегающей территории - никакого ландшафтного дизайна - просто мрак
    В четвертых Дом не соответствует пожарным требованиям - двери соседей блокируют друг друга на выход
    Будем судиться - никому не рекомендую с ними связываться!!!!!!

    ответить
    • 01 Октября 2019, 12:07

      Про минвату ерунду не мелите, это чисто домыслы, реально, откуда это берется в вашей голове?
      Мы знаете какая толщина минваты была по проекту и какой марки изначально и какая стала и какой по итогу? Давайте вот прям по фактам. Конечно, что по одним документам наш дом проходил под маркой В, а сейчас по другим станет С при этом что раньше проходил по первым - ложечки нашлись, а осадочек остался что называется. Все остальное реально что-то из области субъективизма, ну вы реально гляньте на положение дел.

      ответить
  • 27 Сентября 2019, 00:02

    Проходите мимо этого застройщика! Компания, которой правят нелюди. В 21 веке, мне кажется, сараи лучше строят, чем UP квартал своё жильё «комфорт класса». Лучше переплатить, чем потом жалеть и не желать жить в их домах. В нашем случае, снижен класс энергоэффективности дома, соответственно, цена квартир уменьшилась, добавились дополнительные метры, а то что творится в домах после ввода в эксплуатацию и СК приглашает в такие условия на приёмку квартир - это просто не описать...хочется плакать, а не радоваться новому жилью.

    ответить
    • 27 Сентября 2019, 10:25

      Класс энергоэффективности не снижен, вам же объяснили. Почему необходимо перевирать все?
      По показаниям дом идентичный первому дому, только разные приказы называют энергоэффективность по разному. Не надо плакать, Елена, вам же даже квартиру не показали, а уже расстраиваетесь.

      ответить
  • 27 Сентября 2019, 10:22

    Почему эти люди показывают фотографии с самостоятельным приходом в дом вне приглашений на просмотры квартир? Люди, что с вами не так? Если вас не пригласили в квартиру - то может быть именно потому что она не готова. А тут один на другом ходит в дом, смотрит чужие квартиры и фоткает этажи, которые не принимались. Время еще есть, хотел ли клиентский сервис показать квартиры побыстрее - наверняка хотел, поэтому появились такие фотографии.
    В любом случае можно же квартиру не принимать, если вам не нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 29 Сентября 2019, 00:04

    Не видитесь на красивые буклеты и обещаниям данного застройщика. Ужаснейший Застройщик. ОКС никогда не может ответить четко, вечно на пояснения, отвечает отписками или же сразу принципиально предлагает расторгнуть договор. 1. 1. Увеличение доп.метров- это фишка компании, она заведомо ложно изначально продает заниженные площади, чтобы потом повторно взыскать дольщиков огромные суммы, в течении 15 дней. Аналогичные квартиры в РАЗНЫХ корпусах увеличились на одинаковое количество метров, совпадение??? Думаю, нет!! Экономия везде и на всем. Изначально ЖК АП Квартал Комендантский- это был «Комфорт класс», стал настоящий «Эконом». Класс энергоэффективности снизился с «В» на «С», что влечет за собой увеличение КУ. Конечно….Застройщик сэкономил, а собственники должны за все платить.Территория оставляет желать лучшего. На 2 корпуса из 24 этажного дома, стоит 1 качелька, 1 горочка и «ослик ИА».Дом не соответствует пожарным требованиям - двери соседей блокируют друг друга на выход. Возникает вопрос: " Как застройщик получил Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию"?
    Выводы делайте сами.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 30 Сентября 2019, 17:21

    Вылили слишком много говна на застройщика, отдел клиентского сервиса который решил побыстрее заселить людей. Что удивительно, отчетов реально довольных дольщиков очень много, но активисты об этом умалчивают. В закрытой группе муштра и всех недовольных политикой "давайте обхаим застройщика" удаляют. Приходится или сидеть в молчунах или удаляться. И я, и моя подруга вложились в проект. Дом вышел удачным, сдали раньше срока, понятное дело, что не обойтись без недоделок, но все же, все же. По факту принимать квартиры можно до конца года даже без просрочки, на этажах уже чисто (подруге показывали квартиру), в квартирах, которые показывают тоже чисто. Вы почитайте предыдущие отзывы, по другим проектам, чтобы хоть как-то составить картину всего происходящего, а то тут вихрь негатива налетел и всех раскидал.

    ответить
  • 01 Октября 2019, 11:57

    Не так страшен застройщик как его малюют здесь. Наверняка, у инициативной группы есть какое-то желание профита, которое они стараются реализовать и своими отзывами, которые основаны на забеге некоторых людей еще до начала показов квартир на территорию комплекса, которую так опрометчиво открыли. Сдали - сдали, люди принимают - да полно, что-то я не увидел ни одного в нашей закрытой группке, кто принял и был так недоволен, ну или даже не принял. Просто адекватных людей не видно, они не черкают на всех порталах одни и те же отзывы, просто тихонечко делятся приемкой, а негативщики бесятся. Че беситься то, ребят, вы сами то знаете?

    ответить
  • Подозрительный комментарий 21 Октября 2019, 16:51

    Застройщик нормальный. Но на строгую четверку из пяти. Ни в каких скандалах замечен не был, все дома достроил, а эта функция далеко не у всех застройщиков имеется.
    Грешит увеличением площади в квартире поэтому процента 3-4 можете еще смело подкопить.
    Все остальное и энергоэффективность о которой здесь пишут не особо вчитывайтесь, знакомый юрист сказал что все построили по нормативам, а изменили законодательство. Абсолютные величины соответствуют тем, которые должны быть. Недостатки, которые были в начале приемки у людей, исправили, по крайней мере могу говорить за свою секцию, есть и вода, и отопление, и шланги противопожарные.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 29 Октября 2019, 14:51

    Сомневаюсь, что реальные дольщики хаили бы свой комплекс. Черный пиар в недвижимости чересчур распространен. Я понимаю, хэйтить застройщика, когда он не достроил и всячески оберегать других людей, чтобы они не попались на эту удочку (во имя какого-то общего блага). Но если у вас там квартира, ваша собственность, которую вы захотите продать, то... Может быть логически мыслящий человек не стал бы писать как он недоволен.

    ответить
  • Подозрительный комментарий 24 Сентября 2020, 12:23

    Качество застройщик держит на нужном уровне. Никаких нарекаий к нему, кроме того, как увеличивает до пяти процентов площадь слышно не было, остальное все засланные казачки на форумах. И в домах тепло, и строят до конца и вкладываться в них не страшно.

    ответить
  • 03 Декабря 2020, 15:52

    Приобрели квартиру у данного застройщика, были отдельные нюансы, но сейчас не об этом, в первую зиму в углу появилась плесень, зафиксировали данный факт в УК, затем они отправили документы застройщику, застройщик в течение 6 месяцев пришёл, сказали будут делать летом, но никто ничего не делал и уже вторая зима идёт и постоянно им звонишь, а они кормят тебя завтраками!!! Не приобретайте у данного застройщика...

    ответить
  • 08 Декабря 2020, 16:05

    Покупать квартиру от этого застройщика никому не советую.
    Проблем и с ними, и с самой квартирой было действительно очень много. По классике жанра задержали сроки сдачи на 7 месяцев. В день сдачи, когда пригласили на приемку, рабочие, которые собственно строили объект, отказались дать ключи от квартир, т.к застройщик им не платил зарплату, в итоге мы сами, будущие жильцы, ходили и "выбивали" ключи у прораба. Квартиру сдали в ужасном состоянии, унитаз загажен, все в пыли и грязи, входная дверь не закрывалась совсем, плитка ванной положена просто отвратительно, криво, с кучей неровно нанесенной затирки; уже в первое же лето стали течь дождевые сливы в доме, от чего коридор в нашем отсеке топило каждый раз, когда был дождь и снег, перегорели все лампы. Конечно же ФСК установили свою управляющую компанию, которая по сей день совершенно халатно выполняет свои обязанности, и нашу проблему с дождевым сливом не решали около года. Также разочаровало то, что при продаже квартиры они активно рекламировали закрытый двор, в итоге оказалось, что никто ничего закрывать даже не собирался. Так что мошенники с большой буквы.

    ответить
  • 15 Сентября 2021, 12:53

    ФСК Лидер Северо-Запад - это омерзительная компания, с ещё омерзительной УК Бюро 24.
    У нас квартира в UP Квартал Московский
    У нас заливает балкон, и у же более месяца они гоняют нас по кругу.
    Посмотрите фото и видео. Это просто ужас!!!!!

    Местная УК рекомендует компании, которые могут изменять конструктив балконов, якобы не нарушая гарантии. По факту гарантия слетает, опять же по их словам.
    И вы должны за свой счёт всё ремонтировать.

    Подаём в суд коллективный иск.

    ответить
  • 18 Апреля 2022, 11:22

    Квартира в ЖК Светлановский ремонт от застройщика. В углу комнаты которая граничит с улицей появилась плесень как следствие плохой теплоизоляции застройщика . Гарантийный случай.
    22.03 обратилась у УК комплекса, УК ответила ., что это гарантийный случай и застройщик должен все отремонтировать самостоятельно.
    22.03.22 написано заявление + фото на адрес эл. почты клиентского отдела застройщика. Действий нет.
    30.03.22 продублировано на адрес клиентского сервиса в копии УК и нач. клиентского отдела.
    Сегодня 18.04.22 ни ответа на письмо , ни звонка . Ничего. Дозвониться не могу 4 день. Просто не берут трубку. Вот если купить хотите это сразу есть свободный менеджер , а вот по гарантии, все заняты, ожидайте.
    В нашем комплексе я не одна с такой проблемой.
    Весна , все тает, теплеет и плесень в углу растет каждый день.
    Готовлю документы в суд.

    ответить
  • 21 Ноября 2022, 14:45

    Не покупайте у них ничего!
    Это ужасная компания!
    Покупали у них апартаменты в ZOOM на Черной Речке.
    на 6 месяцев затянута сдача. До сих пор не устранены недоделки подрядчиков. Позор!

    ответить
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл