Показать 733
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Дыбенко ул.
До метро: 2.5 км (31 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Кудрово
Адрес: п. Кудрово, квартал Вена (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
3 очередь - 4кв 2014 - Сдано в срок
4 очередь - 3кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-25
Квартир: 2850
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 22.61-97.6 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 81 043 - 125 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземная и открытая
Застройщик: Setl City
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", БФА банк, ВТБ24, ДельтаКредит (DeltaCredit), МТС Банк, Райффайзен, Сбербанк России, Ханты-Мансийский банк
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Марта 2016 года

Жилой квартал "Вена" - один из жилых кварталов масштабного проекта "Семь столиц" от инвестиционно - строительной компании Setl City. Геометрически правильные линии застройки и яркие фасады в стиле "модерн" напоминают дома настоящей Вены. Уют и рациональность застройки Австрийской столицы полностью отображаются в новом строящемся микрорайоне возле Санкт-Петербурга. Это единственный в городе район, расположенный сразу на двух берегах Невы, к тому же он является одним из самых динамично развивающихся и больших. За последние несколько лет интерес застройщиков к Невской стороне заметно вырос. Стратегически удобное расположение делает ее привлекательной для строительства новых объектов и целых жилых комплексов, причем большая часть новостроек здесь приходится на Правый берег, ближе к станции метро Улица Дыбенко.

Внутренняя планировка зданий

Жилой квартал "Вена" состоит 9 зданий (10-25 этажей) рассчитанных на 2 850 квартир. Осенью 2012 года началась подготовка дополнительных домов - 41, 43 и 45 под именем квартала, однако имеют другую этажность и располагаются чуть дальше. В продаже имеются площади разной планировки и размера - от 20 до 100+ квадратных метров.

Квартиры будут сдаваться в эксплуатацию с полной внутренней отделкой помещений и подведенными коммуникациями . Типичных стояков в помещении нет, все коммуникации выведены на лестничные площадки, а в квартире в наличии только горизонтальные, практически не заметные подводки. Также из инженерного оборудования предусмотрены домовые фильтры для воды в технических подвалах зданий.

Инфраструктура жилого квартала "Вена"

Продажа квартир в жилом квартале "Вена" в Кудрово вызывают интерес покупателей, прежде всего, как перспективное капиталовложение в недвижимость в динамично развивающемся районе. Здесь уже сложилась особенная инфраструктура, а новостройки возводятся около крупных торгово-развлекательных центров. Так, недалеко от станции метро "Улица Дыбенко" находится ТРК "Мега-Дыбенко" и IKEA, куда можно добраться на спецавтобусе абсолютно бесплатно.

В районе функционируют спорткомплексы "Газпром" и "Невская волна", арена "Ледовый дворец", где часто проходят концерты, выставки и другие культурные мероприятия. Инвестиционно-строительная компания Setl City позаботилась, чтобы обитатели жилого квартала смогли наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, даже не выходя за пределы микрорайона. Помимо уже расположенных в районе государственных учреждений, на территории жилого комплекса будут возведены школа и детский сад, оборудованы зоны отдыха. Территория комплекса будет огорожена и обеспечена круглосуточной охраной. Для автомобилистов предусмотрена подземная и одна открытая парковка на окраине квартала.

Транспортная доступность

Жилой комплекс "Вена" в Кудорово выгодно расположен возле крупнейших магистралей федерального значения - Мурманского шоссе и КАД. Несмотря на то, что Кудрово относится к Ленинградской области, фактически поселок находится в нескольких сотнях метров от центра (полчаса на метро). К тому же, до ст. метро "Улица Дыбенко" от квартала можно добраться всего за 10-15 минут, а до Народной улицы, которая переходит в Володарский мост, связывающий левобережье Невы - всего 5 минут езды. Неподалеку находится еще одна станция метро – "Проспект Большевиков".

Цены в квартале "Вена" чуть выше средних, застройщик всячески способствует быстрой реализации и сдачи "на руки" проекта, что показывает активная рекламная компания в Санкт-Петербурге.

Квартиры в ЖК "Вена" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.61 16.86 0 Совм есть 121 628 руб 2 750 009 руб
Планировка студии площадью 22.61 кв. м в новостройке ЖК "Вена"
4кв 2012
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32 16.11 9.57 Разд есть 125 000 руб 4 000 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32 кв. м в новостройке ЖК "Вена"
1кв 2015
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
58.01 32.17 12 Разд есть 95 725 руб 5 553 007 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.01 кв. м в новостройке ЖК "Вена"
3кв 2015
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
80.13 48.41 12.26 Разд есть 81 043 руб 6 493 975 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.13 кв. м в новостройке ЖК "Вена"
3кв 2015
Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Четырехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
97.6 63.41 11.23 Разд есть 86 066 руб 8 400 041 руб
Планировка четырехкомнатной квартиры площадью 97.6 кв. м в новостройке ЖК "Вена"
4кв 2012

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой квартал "Вена" это яркое сочетание качества постройки и изысканного дизайна фасадов здания. Комплекс входит в первую очередь крупного проекта "Семь столиц" от инвестиционно - строительной компании Setl City. Из плюсов можно выделить хорошо продуманные планировки квартир, качественную отделку помещений и относительно доступную цену. Благодаря некой удаленности от города у жителей "Вены" могут возникнуть проблемы с транспортной доступностью, хотя владельцам машин это не грозит, КАД в 5 минутах. Но ведётся активное осваивание территории, развитие инфраструктуры, так что это вопрос времени.

Я бы сказал, что покупка квартиры в ЖК "Вена" является стратегически выгодной. Ведь в ближайшие годы власти обещают постройку метро в нескольких минутах ходьбы от квартала. А близость ТРК "Мега-Дыбенко" (Там есть практически всё) делает это место наивыгоднейшим.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Вена" на карте

Варианты оплаты ЖК "Вена" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Инвестиционно-строительная компания Setl City предоставляет рассрочку до трех лет без процентов при минимальном первом взносе - 30%

Скидки

при 100% оплате - скидку 20%.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Вена" (20)

  • Александр 30 Ноября 2012, 15:28

    Приобрёл квартиру в квартале Вена в 9-ом доме. Долго думал, прикидывал, изучал рынок доступных новостроек и всё же решился.
    Вот основные преимущества, заставившие это сделать:
    1. Известный застройщик. Что бы не говорили, но сейчас у него больше всех активных строек, все идут по графику.
    2. Близость к самому крупному ТРЦ "Мега", в котором имеется практически всё.
    3. Лёгкий выезд на КАД. Кольцевую не слышно, зато выехать и добраться в любой конец города легко и просто.
    4. Готовая отделка. Если бы её не было, то пришлось бы слушать ни один месяц активный ремонт у соседей. (стяжка пола, выравнивание стен и т.п.)
    5. К огромному удивлению, при покупке квартиры метраж балкона не учитывается. Т.е. фактически Вам дают бесплатно метры. Я не долго думая выбрал квартиру с самым большим балконом. (Сама квартира 34 метра, а балкон дополнительно 8,5) Планирую его утеплить и сделать рабочее место там.
    6. Перспектива открытия метро в нескольких минутах хоть бы. Особо на это не рассчитываю, но многие говорят об этом и при такой активной застройке "Кудрово" (планируется около 350.000 жителей в этом месте в перспективе). Так что вполне возможно.
    7. Малоэтажность, креативность, аккуратность, продуманность. Квартал "Вена" от 7 столиц тщательно продуман и выглядит потрясающе. Надоели унылые однотипные многоэтажки.

    Вот в принципе и всё, чем хотел поделиться. Конечно, есть и недостатки, связанные с нынешней ситуацией (Далеко от метро, нету поблизости соц. учреждений), но для меня, холостяка, они не существенны. А в будущем эти недостатки по плану "Setl City" исчезнут.

    ответить
    • Дрон 26 Февраля 2015, 21:36

      Ну про "легкий выезд" это громко сказано!!! К нам и от нас ни на машине, ни тем более пешком не добраться почти, причем ни к "МЕГЕ" ни в город!

      ответить
      • Сергей 22 Марта 2015, 16:45

        полностью согласен! большие пробки! машина не спасает, время, оно для всех одинаково!! жуть, дороги узкие! транспортная доступность очень плохая!

        ответить
        • Демьян 14 Мая 2015, 17:22

          Транспортная доступность не хуже чем в любом другом районе.

          ответить
  • Mir4ik 18 Апреля 2013, 19:47

    Очень рада малоэтажному строительству. В городе начинаешь пугаться среди домов-стен с вечной тенью. Весной вон снег не тает. А тут - солнце! С такими "цветными" домами, кажется, солнечный свет льется прямо со стен! Надеюсь, что жителям будет жить там так же удобно и радостно, как выглядит этот квартал снаружи. Пожалуйста, строители, держите марку! Очень хочется вам верить!

    ответить
    • Дрон 26 Февраля 2015, 21:42

      Еще бы снег чистили и места для парковки побольше!!! И пол квартала не заселено, а не пройти ни проехать. Это главная проблема! До города не добраться и в самом квартале ноги переломаешь! Зимой снег, а сейчас грязища несусветная!!!

      ответить
  • Анастасия 19 Октября 2013, 15:15

    25 минут пешком до метро=это Вы конечно загнули...там на маршрутке 15 минут от Меги, а еще до Меги дойти минут 10

    ответить
  • Катя 12 Ноября 2013, 19:48

    Анастасия, мы вот с мужем лично ходили пешком от метро до ул.центральной где жк вена, пешком 25-30 минут...

    ответить
    • Мара 16 Февраля 2014, 23:53

      Можете описать маршрут?? тоже хочу попробовать. Но даже не представляю как

      ответить
      • Подозрительный комментарий Илья 05 Сентября 2014, 10:36

        Через Карусель 25-30 минут

        ответить
  • Елена 27 Июня 2014, 15:08

    Мы с мужем тоже выбрали Вену. От метро далеко, конечно, но сам микрорайон очень понравился, один Климт чего стоит! Влюбилась в район с первого взгляда, очень комфортно там, и позитивно как-то. Огромный плюс - Мега рядом. Но самое главное – застройщик надежный, можно не волноваться. Долго выбирали квартиру, бюджет у нас не очень большой, а хотелось без ипотеки и двушку. :))) Повезло, в итоге в «Едином центре переуступок» нашлась та планировка, которую я очень хотела, с большим балконом, и дешевле, чем у застройщика. Ремонт, конечно, простенький, но хорошо, что он есть. Плитка в ванной понравилась, а стены хочу перекрасить. :)

    ответить
  • Glenda30Ka 05 Октября 2014, 00:25

    Думаю все слышали о такой востребованной программе как скайп. Наш ресурс дает возможность скайп скачать а также узнать о его многих функциях

    ответить
  • tanya 11 Марта 2015, 19:28

    Скажите пож, а "готовая отделка" - действительно? Или как это бывает, весьма условная, так что переделывать все придется? А то тут я видела такую отделку в другом месте - страшные темно-зеленые стены, как в болоте, чес слово

    ответить
    • Ульяна 27 Мая 2015, 16:51

      Да нет, в Вене хорошая отделка от застройщика, никаких страшных зеленых стен. Мы пока даже не думаем что-то переделывть.

      ответить
  • Ксения 03 Апреля 2015, 16:15

    Насчет отделки все субъективно естественно. На мой вкус достойная, я сначала думала так тяп-ляп будет, н о нет, качеством довольна. Через год другой возожно буду менять многое, но лишь потому что мечтаю воплотить дизайнерский проект.

    ответить
  • Кэп 11 Июня 2015, 15:15

    У меня отделка тоже приятное впечатление оставила. Можно было конечно материалы и подороже выбрать. Но это если б сам делал. А тут в этом отношении понтов гнуть не надо, качество ладное.

    ответить
  • святослав 17 Июня 2015, 12:05

    Бесспорно по качеству отделки сэтла одни из лучших, если не лучшие. Сеструха брала квартиру лет 10 назад, не в Сэтл сити в другой компании. Там была чистовая отделка. Так вот она была очень номинальная и когда получили ключи еще очень много паришлось не то что передалывать, а доделывать. Я же когда въехал ( у меня тоже в Вене) за все время еще ниче не поменял, даже смеситили родные сохранил.

    ответить
  • Ольга 14 Февраля, 04:58

    Хочу добавить про отделку. Все мои соседи по подъезду (кого знаю, конечно) не стали переделывать ремонт, оставили как есть. Материалы не дорогие, но и не самые дешевые. И качество работы вполне приемлемое. Видела, что люди коллеруют стены. И все! Правда, есть у нас один неугомонный сосед - любитель постучать молотком и дрелью поработать, желательно в выходные... Что он там переделывает второй год подряд???

    ответить
  • Сергей 17 Марта, 15:19

    да, у сетл хоть отделка стандартная, но стандарт на высоком уровне. Я сам в Вене живу. друзья в Гринландии – нам всем пришлась по душе. В будущем конечно что-то буду переделывать, но пока все выглядит чисто и по-новому.

    ответить
  • Елена 07 Мая, 18:22

    Уважаемые жильцы,что можете сказать о школе и к какой поликлинике вы относитесь

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить