Показать 754
- комн.
Цена - руб.

Район: Выборгский (СПБ)
Метро: Проспект Просвещения
До метро: 0.5 км (6 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: ул. Хо Ши Мина, д. 14, лит. А (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 16-20
Квартир: 1062
В продаже: 3-к кв
Площадь: 91-91 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 100 000 - 100 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 511 машин
Застройщик: ГК "Пионер"
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", ВТБ24
Разрешение на строительство: Есть
Обновлено: 25 Ноября 2016 года

Новый многофункциональный жилой комплекс "YES" в Выборгском районе Санкт-Петербурга строится на пересечении ул. Хошимина и пр. Просвещения. Застройщик объекта – ГК "Пионер" сдал квартиры в эксплуатацию в 2013 г.

Характеристика объекта

В уникальный проект "дома, в котором есть все" входит два 20-этажных монолитных здания, подземный паркинг и 16-этажный апартамент отель на 975 номеров. Всего в корпусах насчитывается 1062 жилых квартир и 976 апартаментов. Внешняя отделка домов отличается современным стилем - декоративные вентилируемые фасады с обеспечением шумо- и звукоизоляции.

В 1-м корпусе ЖК "YES" компания "Пионер" сдала квартиры с улучшенной отделкой "под ключ", во 2-м – с отделкой "под чистовую". Покупателям предлагаются 4 варианта отделки 1-, 2- или 3-х комнатных квартир. Фасадное остекление лоджий выполнено с использованием витражей и двухкамерных стеклопакетов. В каждой квартире установлены звукоизолирующие окна и входные двери.

В подъездах работают бесшумные лифты OTIS, а в доме современные инженерные сооружения, в том числе пожарная сигнализация и система пожаротушения, домофон с системой круглосуточного видеонаблюдения.

Инфраструктура

Жилой комплекс "YES" располагается в удачном месте. В шаговой доступности находятся торговые центры, кафе, библиотека, спорткомплекс, детские сады и т.д. Вблизи расположены парки – Шуваловский, Удельный и др., три крупных озера. На территории комплекса застройщик планирует построить детский сад, фитнес-клуб с бассейном на 25 м., SPA-салон, химчистку и прачечную. Коммерческие помещения на первых этажах выполнят функцию различных магазинов. Во дворах предусмотрена зона отдыха и детская игровая площадка. Компания позаботилась о вечернем освещении улиц и декоративной подсветке фасадов.

Благоустройством территории по окончанию строительства заниматься собственная управляющая компания.

Транспортная доступность

Местоположение ЖК "YES" отличается выгодной транспортной доступностью. Комплекс окружают крупные автомагистрали – проспекты Энгельса, Просвещения, Выборгское и Приморское шоссе. Кольцевая автодорога находится в 5 км. от новостройки. Ближайшая ст. метро "Проспект просвещения" расположена всего в 5 мин. пешком (300 м).

Квартиры в ЖК "YES" цены и планировки

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
91 68.24 11.37 Разд есть 100 000 руб 9 100 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 91 кв. м в новостройке ЖК "YES"
4кв 2013

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

Жилой комплекс "YES" открывает широкие возможности для будущих жителей. Хорошая планировка зданий, улучшенная отделка помещений, прекрасная экология района и доступность всех благ цивилизации сделает проживание в комплексе весьма комфортным. Уже сейчас новостройка считается одной из самых перспективных в Санкт-Петербурге. Единственным недостатком можно назвать загруженность ближайших транспортных путей, но учитывая близость ст. метро, этим моментом можно пренебречь.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "YES" на карте

Отзывы о ЖК "YES" (51)

  • Ольга 30 Января 2013, 20:43

    Красивый комплекс, хорошее расположение, что еще нужно для хорошей жизни?! Еще паркинг через дорогу есть, тоже может пригодиться.

    ответить
    • Кирилл 27 Марта 2013, 15:53

      Паркинг будет подземный и на территории МФК.

      ответить
  • Анна 28 Февраля 2013, 16:46

    Очень понравились планировки в YES. Кухня в два раза больше чем у нас сейчас, хоть будет где развернуться, за столом гостей по-человечески собрать! А можно отгородить и еще комната будет!

    ответить
  • гость 13 Марта 2013, 08:43

    будет ли там когда-нибудь солнце во дворе? большой вопрос с учетом климатических особенностей питера((

    ответить
    • Эльвира 31 Января, 22:13

      Здравствуйте,я живу в этом доме и там видно солнце

      ответить
  • Ольга 31 Марта 2013, 18:35

    гость, солнце будет так же, как и в других домах СПб. У нас не самый солнечный город))

    ответить
  • Анна 06 Апреля 2013, 22:39

    где можно посмотреть подробные цены на квартиры и планировку?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Энн 14 Октября 2013, 13:20

    очень порадовал отчет Тайного покупателя о нашем комплексе http://www.novostroy.su/spb/buildings/yes/#comment_40244

    ответить
  • Алекс 24 Октября 2013, 11:39

    Непонятно, чему радоваться. Огромный каменный мешок с ценами. как в элитных домах. Такие муравейники должны стоить 40-50 тыс. за метр, не более

    ответить
    • Виктор 30 Января 2014, 18:54

      Злостный завистник из трущоб

      ответить
  • Victoriya 31 Октября 2013, 23:20

    Алекс, это называется "на вкус и цвет пошел ты на фиг")) У меня наоборот данный комплекс вызывает надежность замка, готовый отразить любое нападение. А как известно - мой дом - моя крепость!!!

    ответить
    • Алекс 05 Ноября 2013, 11:38

      концепция хорошая. хотя и не новая, но ЦЕНЫ!!! Такое впечатление, что в стоимость квартиры уже включены бассейн, прачечная, СПА и др. А ведь еще попросят за место в паркинге пару лямов! "Золотой" дом выйдет, но не за счет качества строительства, а за счет сторонних фенечек. Дорогая конура, тем более с собственностью какие-то проблемы.

      ответить
  • Мария 05 Ноября 2013, 13:00

    Алекс, цены на начальном этапе были очень неплохие, а покупая квартиру, когда до сдачи остался месяц - чему вы удивляетесь? Недвижимость вообще очень неплохое вложение денег, она постоянно растет в цене. Ну и соответсвенно, если вложиться на начальном этапе строительства (как это сделали мы), то выгода очевидна. К тому же это не эконом класс, тут строят со всеми современными технологиями, в результате мы должны получить нормальные условия, хорошие лифты, а вы хотите все это по цене хруща? И не пишите глупости, с собственностью никаких проблем не будет, хоть почитайте перед тем, как что-то писать.
    Мое мнение, что комплекс выходит удобным для жизни: есть своя территория, до метро 2 минуты ходьбы, с инфраструкторой все в порядке, а для меня еще и отличное раположение - до дачи ехать 20-30 минут.

    ответить
  • Алекс 12 Ноября 2013, 12:09

    Насчет лучшего предложения в городе - забавно! Такое впечатление, что со мной переписываются менеджеры компании-застройщика, причем не сильно думающие.. Один пассаж про хорошие лифты чего стоит! А можно спросить, о каких уже сделанных современных технологиях идет речь?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна 13 Ноября 2013, 16:58

    Алекс, а вы дольщик или просто так тема вас зацепила?
    Я сама купила квартиру в этом комплексе и у нас есть группа дольщиков в вк, все мы настроены положительно. Можете присоединиться к нам и сами убедиться. Что касается технологий нам обещали поставить счетчики теплоучета полностью автоматизированные и плюс заявлены вентилируемые фасады! Ждемс))

    ответить
  • Яна 13 Ноября 2013, 17:08

    Алекс, а вы дольщик или просто так тема вас зацепила?
    Я сама купила квартиру в этом комплексе и у нас есть группа дольщиков в вк, все мы настроены положительно. Можете присоединиться к нам и сами убедиться. Что касается технологий нам обещали поставить счетчики теплоучета полностью автоматизированные и плюс заявлены вентилируемые фасады! Ждемс))

    ответить
    • Леля 24 Декабря 2013, 20:38

      Классный жилой комплекс, один из лучших современных.

      ответить
    • Галина 10 Октября 2014, 00:47

      Как найти в контакте?

      ответить
  • Мария 11 Января 2014, 02:31

    Все, конечно, прекрасно. Современный ЖК в удобном месте с очень хорошей инфраструктурой. Но, как быть с парковочными местами? Комплекс на более 1000 квартир, а паркинг на 500 машин. Ну, понятно, кто то поместится во дворе, а что остальными жителями? Предположу, что в недешевом ЖК, почти у всех будут авто, и даже не одно. Стоянки через дорогу уже все заняты- люди ведь давно живут и в других домах по соседству. Я живу в доме Хошимина, 12 и мы с соседями уже давно с большими проблемами находим место для парковки, т.к. Почти все места у нашего дома занимают авто строителей ЖК YE'S. А что же будет после заселения дома???

    ответить
  • Серёга 21 Января 2014, 14:28

    А после заселения дома строители свалят, и вам будет счастье!

    ответить
  • Гость 24 Января 2014, 15:07

    ЖК и МФК - это разные вещи. Вызнаете про свои будущие налоговые ставки? Вы знаете про невозможность регистрации в этом доме? Вы знаете про обязанность страховать гражданскую ответственность без льгот при проживании в домах такого назначения? Вы узнавали какие у вас будут ком. платежи, а они будут отличаться. Короче говоря, это - апарт-отель, который даже не гостиница, те без возможности даже временной регистрации. По закону, застройщик имеет права не строить даже машиноместа в таких комплексах.

    ответить
  • Яна 24 Января 2014, 17:46

    Мария, паркинг может и маловат, но по-своему опыту знаю, что не так часто его покупают, учитывая его ценник. В том же комплексе "Семь столиц" в деревне Кудрово паркинг стоит 800 000, т.е. практически половина стоимости квартиры. Вот парковочные места пользуются спросом.
    Гость, думаю вы сильно заблуждаетесь, в апарт-отеле регистрация будет, а вот возможности прописаться нет. Правда для некоторых это уже не так важно, в любом случае прописываться можно только в одной квартире, а многие приобретают сейчас жилье для сдачи в аренду.

    ответить
    • Guest 25 Января 2014, 22:48

      Вообще-то регистрация и прописка это одно и тоже, прописка отменена в 93-м, сейчас по-факту вместо нее более упрощенная регистрация,либо постоянная либо временная

      ответить
    • Гость 28 Января 2014, 14:33

      Дело в том, что, как правильно заметил другой гость, прописку уже давно отменили. Что касается регистрации, то это может быть важно, так как если вы будете зарегистрированы в другом районе, то и привязка к поликлинике, больнице, школе, дет. саду итд будет именно в этом районе, а не где вы проживаете.

      ответить
  • Анна 29 Января 2014, 15:11

    Какая глупость, поликлинику вы выбираете сами, для этого не нужно никакой регистрации, идете в МФЦ и говорите адрес проживания. Я сама прописана во фрунзенском районе, но живу в выборгском и полис получила у них. Ну и соответственно, кому действительно нужна прописка в yes 2 корпуса именно квартир!

    ответить
    • Гость 30 Января 2014, 12:48

      Изучите документы по объекту перед тем, как писать про "прописку" в МФК "YES".
      Что касается регистрации, то когда, к примеру, ребенок зарегистрирован в одном месте, а проживает в другом, родителям стоит быть осторожнее ввиду бюрократических трудностей с получением медицинского обслуживания, выбора образовательного учреждения (детского сада, школы), получения социальных выплат на ребенка. Есть нюансы, которые требуют внимания, вот и все. Если вам не нужна регистрация - хорошо, но, возможно, кому-нибудь эта информация пригодится.

      ответить
  • Гость 30 Января 2014, 13:11

    PS
    Речь идет о здании гостиницы, а не о жилых корпусах.
    МФК и МФЖК - разные вещи. Как выяснилось, менеджеры по продажам в ГК"Пионер" не имеют представления об этом.

    ответить
  • Яна 10 Июня 2014, 11:36

    Вот и посмотрела свою квартиру! В целом все понравилось, замечаний к квартире у меня нет. Стяжка на полу идеально ровная. Окна , как и обещали - двухкамерные. Электрический счетчик утоплен целиком в стену, что мне лично очень понравилось, а то у многих он торчит в коридоре и никуда его не спрятать. Сейчас идет благоустройство территории , а с 1 числа обещают ключи.

    ответить
  • Лара_Н 30 Июня 2014, 16:36

    Комплекс в целом внешне готов, хотя забор стоит. Думаю все дело в подготовке территории вокруг комплекса. Вышло достаточно аккуратно, приятный домик)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 15 Июля 2014, 08:54

    Как я поняла, уже можно арендовать апартаменты? То есть, там уже проживают люди?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Svatochka 25 Июля 2014, 16:52

      вроде да)

      ответить
  • Подозрительный комментарий Оксана 29 Июля 2014, 20:49

    Район достаточно густонаселенный, что минус, но близость метро и совсем рукой подать до гаорода и дачи, это привлекло.

    ответить
  • Яна 31 Июля 2014, 14:38

    Вот и дождались мы ключей) Очень порадовал лифт, хорошо сделан, видно что недешевый. Территория комплекса тоже приятно удивила, когда последний раз была на просмотре еще много было незакончено, а сейчас уже травку косят) Спасибо большое сотрудникам компании за их хорошую работу.

    ответить
  • Юля 11 Августа 2014, 15:08

    Заехали в квартиру месяц назад, то есть 8 июля. В доме не было воды, не света, не работал лифт(мы живем на 19 этаже), дом был абсолютно не готов к эксплуатации, хотя по срокам дом уже должен был готов. Про саму квартиру. Она у нас однокомнатная, но даже в ней косяков предостаточно! Начнем с балкона: весь балкон в щелях( в итоге мы добились того, что бы нам его заделали), пол на балконе загажен строителями. Туалет: в туалете протекали и ванна,и раковина. Весь пол был в воде. Пробка в ванной не держала воду. Не работали полы с подогревом и не работало дополнительное освещение. Основное освещение работало лишь на половину. В коридоре вроде все нормально. Спальня: когда мы устанавливали гардины с удивлением обнаружили, что стены с пустотами, то есть шторы держаться на соплях. Полы почти везде с царапинами либо в строительной смеси , которая не отмывается. На данный момент, сегодня 11 августа, лифт так и не работает, горячей воды нет, интернет так и не подключили. Каждый день мы интересуемся, когда все это дело появится и каждый день нас кормят обещаниями. Мой совет людям, которые в скором времени заедут в квартиры, внимательно все осматривайте, желательно уже сейчас, пока строители не покинули объект. P.S. Единственный плюс в этом ужасе, это добрые электрики, сантехники и рабочие, которые помогли нам устранить большинство неполадок, так как мы были самые первые жильцы и мы успели их выловить. Вот такой вот отзыв. Если будут какие то вопросы, пишите. Может чем нибудь да поможем

    ответить
    • Артем 16 Августа 2014, 04:15

      Я так понял у вас халявная отделка? Не так давно сам принял квартиру на удивление все было отлично за исключением мелких косяков но это простительно. Все ровно года через 2 придется новый ремонт делать.

      ответить
    • Валентина 30 Августа 2014, 14:04

      Юля, Вы пишите:Мой совет людям, которые в скором времени заедут в квартиры, внимательно все осматривайте, желательно уже сейчас,

      Как же можно осмотреть уже сейчас, когда ключи дают после регисирации ДДУ, а регистрация длится 4 месяца? Или можно войти в квартиру, которую оплатил, как то иначе?

      ответить
  • Подозрительный комментарий Инна 19 Августа 2014, 17:41

    Без проблем увы не бывает, всегда возникают трудности, которые конечно нервируют, но иметь отдельное жилье , к тому же с отделкой. Не скажу, что мы довольны на все сто, но друзья рассказывали и про худшие намного варианты, когда дома годами не сдавались, поэтому стараемся не жаловаться. Всё решаемо.

    ответить
  • Ксюша 26 Августа 2014, 17:18

    Проблемы почти во всех новостройках, у нас тоже новый дом и лифт уже сломан, вода горячая пропала куда-то... соседи еще поросята...
    Но квартира все равно радует! А в ес смотрю отлично продуманы планировки и внешне компликс очень солидный.
    Очень понравилась какая продуманная и аккуратная территория двора в ес. Даже завидую жителям по-хорошему))

    ответить
  • Почти заселился 15 Сентября 2014, 14:04

    Дом нормальный, посмотрим как с эксплуатацией будет. На днях закончили ремонт (одно комнатная на 12 этаже), вчера делали генеральную уборку. Переезжать бы уже но все тянут с включением лифта по постоянной схеме. Лифт работает только в рабочие дни до 18, а мне нужны выходные. Обещали с 15.09., сегодня звонил - переносят еще на неделю.
    Из положительных эмоций - отмывали окна: очень качественный вариант, резинки на стекло пакетах стоят не черные как обычно, а серые, в тон раме и не мажутся. Открываются/закрываются нормально (про отлично как-то рука не поднимается написать)
    Еще заметил, что ни кто почти не отмечает наличие в комнате КИВов (КИВ - клапан инфильтрации воздуха) - это такая система провертивания, а то со стеклопакетами порой сложно получить свежий воздух дома. Ранее себе в старой квартире ставил КИВ сам, но это масса проблем при работе, а тут все предусмотрено. Плюсы все почувствуют зимой - только правильно его регулируйте (не за кройте полностью ;-))

    ответить
  • Андрей 20 Сентября 2014, 04:01

    Сегодня ездили смотреть недоделки. Шокировал просто дикий, дичайший рынок у метро Просвещения. Жесть!!

    ответить
    • Анна 24 Сентября 2014, 16:48

      Андрей, откуда там рынок взялся? МФК же на место рынка построили... больше там места нет для него.
      А в целом просвет меняется в лучшую сторону - приятно)

      ответить
      • Андрей 28 Сентября 2014, 03:36

        Дикий рынок сразу у выхода из метро Просвещения и дальше все окрестности и остановки. Сейчас везде потихоньку торгуют незаконно у метро, но чтобы столько....??? Раньше бывал, и просвет изменился совсем не в лучшую сторону.

        ответить
  • Владимир 09 Октября 2014, 17:06

    Купил двушку в Ес в августе 2012 по очень интересной цене. Построили в срок. Качество на уровне: стяжка - супер, разводка отопления - невидимая в стяжке, лифты реально OTIS, осталось найчить соседей не вырывать двери. Неровность стен незначительная, не более 1см на всю высоту 2,75 м, хорошая отделка парадных холлов. А вот звукоизоляцию буду делать в квартире сам, либо соседи у меня шумные, либо она действительно слабая. Из минусы - скучноваты виды из окон, но это и понятно в спальном районе да еще возле метро. Зато ездить на работу очень шикарно!
    Всем удачи в ремонте!

    ответить
  • Олеся 29 Октября 2014, 16:27

    Компания Пионер по отзывам, что я нашла в интернете, вполне приличная. Когда пришли оформлять ипотеку в ВТБ24 нам сразу сказали, что компания надежная и мы делаем хороший выбор.
    Ввели комплекс тоже вовремя, не то что в ЦДС и других компаниях, где вечные задержки по срокам. Плюс район хорошо развит, поэтому все в шаговой доступности. А на данный момент квартиры выросли в цене в 2 раза, что очень приятно) Поэтому вложение денег считаю удачным.Так что я очень довольна выбором.

    ответить
  • сергей 19 Ноября 2014, 22:29

    всем добрый день, подскажите кто либо прописался в этом доме? и адрес стола регистрации Спасибо

    ответить
  • елена 06 Декабря 2014, 23:01

    Прописаться можно будет после 18 декабря, узнавали на днях.

    ответить
  • анна 26 Января, 16:51

    Тоесть с 18 декабря 2024 года можно прописаться?

    ответить
  • Олег 12 Марта, 14:27

    Все круто, но стенки картонные. По ночам с соседями соревнуемся, кто громче "охает". Весело!

    ответить
  • Дмитрий 19 Июля, 09:09

    Аналогичная ситуация, как мне кажется, в большинстве новостроек. Мы сразу сделали дополнительную шумоизоляцию и радуемся! К счастью, других минусов не обнаружили)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Мария 04 Августа, 03:14

    Почему-то не предупреждаю что будет вонять фекалиями ;( даже при закрытых окнах вонь

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 12 Августа, 16:26

    Мария, о каком запахе вы говорите?! Я с детства в районе Просвета живу, если и пахло когда-то, то настолько несущественно, что даже не обращала внимания. Вот у друзей в Приморском районе действительно неприятный запах есть со свалки в Ольгино.

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить