- Застройщики
- ГК Пионер
ГК Пионер
 |
|
Группа компаний "Пионер" создана в 2001 году в Москве. Бессменным руководителем с момента основания является Андрей Грудин. Холдинг специализируется на масштабных проектах комплексной застройки территории. География деятельности – Москва и Санкт-Петербург. Управление и сервисное обслуживание построенной недвижимостью осуществляется дочерней структурой PIONEER SERVICE.
В Северной столице ГК "Пионер" реализовала 8 жилых проектов общей площадью 430 тыс. м2. В стадии реализации находятся ещё 4 объекта площадью 147 тыс. м2.
Холдинг "Пионер" в 2018 году оценён агентством Standard&Poor's на уровень B - с прогнозом "позитивный". От агентства "Эксперт РА" получена оценка ruBBB с характером прогноза стабильный. В 2017 году объём активов концерна составлял 23,5 млрд рублей.
Построенные новостройки компании ГК Пионер (6)
- ЖК "LIFE-Лесная" Все распродано
Выборгский район р-нЛесная 11 минут
- ЖК "Life-Приморский" Все распродано
Приморский район р-нБеговая 33 минут
- ЖК "Yes Marata" Все распродано
- ЖК "YES" (Йес, Ес) Все распродано
- ЖК "YE’S Residence" Все распродано
- ЖК "Первая Линия Apartments Life Energy Resort" Все распродано
Новостройки и офис “ГК Пионер” на карте
Упоминания в новостях и статьях
- 07.03.2023 Кому доверяют в Петербурге? Итоги конкурса "Доверие потребителя"
- 25.02.2020 ЖК “Притяжение”: с видом на реку и пробки
- 05.04.2019 ЖК “G9”: камерный бизнес-класс в квартале у "Лесной"
- 29.12.2018 В апарт-отеле "YE'S" началась продажа коммерческой недвижимости
- 26.12.2018 Завершена первая очередь жилого квартала "LIFE-Лесная"
- 10.12.2018 ЖК "Георг Ландрин": жизнь с карамельным привкусом под звон электричек
- 28.08.2018 ЖК “Ye’s” на Социалистической: многолюдно, зато в центре
- 03.07.2018 На рынок выведены квартиры второй очереди ЖК "LIFE-Лесная"
- 19.03.2018 ЖК "Life-Лесная": комфорт с претензией на бизнес-класс
- 07.02.2018 Открыта продажа квартир в третьей очереди ЖК "LIFE-Лесная"
Отзывы о компании “ГК Пионер” (50)
Очень качественно строят и главное в срок укладываются. Работают по 214-фз. Смотрела их отделку в ЖК YES, очень понравилась, не увидела у других застройщиков даже что-то похожего. Можно въезжать и сразу жить , ничего даже менять не нужно. Плюс сразу несколько вариантов отделки на выбор предлагают.
ответитьА не смутил договор Пионера в свою пользу? То, что они подписывают акт приема-передачи в одностороннем порядке при возведенных стенах и проложенных трубах, а все остальное - это хотелки дольщика, то что они могут сделать вашу квартирку на 3 метра меньше и ничего вам не вернуть за эти метры?
ответитьСтроят бодро, в соответствии с графиком. На площадке есть камеры, можно посмотреть, что происходит на данный момент. Информацию необходимую дают, менеджеры от клиентов не прячутся. Договор 2014ФЗ. В идеале все так и должно быть. Компания вызывает доверие.
ответитьПионер не первый день на рынке, много сданных проектов в Москве и Петербурге. Качество, как везде, не лучше и не хуже, сроки сдачи в эксплуатацию выдерживают. Были бы сейчас деньги, взял бы у этого застройщика, пока цены еще больше не выросли.
ответитьХочу выразить свою благодарность менеджеру компании, очень интеллигентный молодой человек, потратил на меня кучу времени, но на все мои каверзные вопросы ответил! И даже чаем напоил :) Большое человеческое спасибо! Компании ставлю 5+ за такой квалифицированный персонал.
ответитьО компании Пионер узнала от друзей, которые покупали у них квартиру и рекомендовали мне как надежного затройщика. У данной компании хорошее соотношение цена/качество. Дома они строят монолитные, что является на сегодня самым надежным решением, т.к. монолит обеспечивает высокую прочность сооружений и не дает усадки. К отделке квартиры у друзей были небольшие замечания, но не критичные, застройщик все исправил. Работает Пионер по 214 фз, что тоже говорит о надежности вложений в такие проекты.
ответитьРаботаю здесь с 2014 года. Вокруг – отличные специалисты, с которыми приятно и комфортно работать. Хорошая заработная плата и возможность уйти в отпуск в любой период времени. Руководство периодически организовывает различные тренинги. Часто проходят корпоративы и др мероприятия.
ответитьКомпания с интересными проектами, дома комфорт-класса. Неплохое соотношение цена/качества. Планировки, расположение - плюс. Немного проектов в СПб - минус.
ответитьИлья, почему вы считаете небольшое к-во реализованных в СПб проектов минусом? Интересно, кто-нибудь на этом форуме сдал свою студию через УК Пионера?
ответитьПионер - это компания, которая пользуются несовершенством российского законодательства и обманывает своих клиентов.
ответитьПишу на примере ЖК "Эколайф Митино"
1. Застройщик требует заплатить за "лишние" метры. По нашим обмерам и обмерам соседей, прироста квартиры нет. Пионер ссылается на то, что обмеры делались до ремонта. По документации общая дома не изменилась, зато большинство дольщиков вдруг стали счастливыми обладателями виртуальных метров.
2. Качество отделки крайне низкое. Большое количество недоделок и косяков. Уровень - даже хуже муниципального ремонта.
3. Пионер включает в приемочные акты и дополнительные соглашения дискриминирующие пункты о том, что участник долевого строительства не имеет абсолютно никаких претензий к застройщику, даже если количество замечаний не умещается на двух листах.
В сухом остатке - испорченное новоселье. Пионер, как минимум, не вызывает уважение своим отношениям к клиенту.
Я, честно говоря, совсем не в курсе, как Пионер строит в Москве, но в СПб нас результат вполне устраивает. Мы, правда, ничего не покупали пока, снимаем апартаменты в YES на Хошимина. Очень приличная отделка, сервиз хороший. Что касается кв м, то, полагаю, что существуют определенные нормы, в какой момент нужно мерить, до отделки или после. Не думаю, что крупные застройщики этих норм не придерживаются.
ответитьВ 2014 купили у Пионера апартаменты YES на Хошимина, выбрали вариант с отделкой и мебелью, качеством материалов и мебели кстати остались довольны. Эти апартаменты мы стабильно сдаем уже третий год. Апартаменты окупили себя и сейчас приносят нам уже прибыль. Рекомендую вам задуматься о покупке апартаментов, если хотите вложить свои средства в недвижимость. Сейчас планируем покупать их апартаменты в центре. Только в этот раз уже для себя
ответитьМы тоже хотим) Вы же про YES на Социалистической пишите. Не знаете, сильно ли они от апартаментов на Хошимина отличаться будут?
ответитьДа, именно про нее. Насколько я знаю, в новом апарт-отеле будет 5 видов апартаментов с разными планировками, а не 3 как было на Хошимина. Также в этот раз Пионер и площадь решил увеличить, можно найти апартаменты площадью 61 кв.м. На Хошимина площади меньше. Кстати, на ютубе есть презентационный ролик об этом проекте, Можете найти группу компаний "Пионер" на Ютуб и посмотреть его, если интересно. Там все подробно показано. К сожалению, не могу оставить прямую ссылку. Выдает ошибку((
ответитьНаплевательское отношение всех представителей застройщика после получения денег. Во всех вопросах пытаются переводить стрелки на третьих лиц - то их подвёл город, то подрядчик. Грубые ошибки в договорах. Постоянные изменения в проекте, причём часто не в лучшую сторону. Все время кормят обещаниями, нужно очень постараться, чтобы добиться от них чего-либо. Все хорошо и красиво у них только на словах и на картинке.
ответитьВ нашем случае отношение было хорошее, мы очень долго не могли определиться с покупкой. Выбирали между застройщиками в районе Пр. Просвещения, там много вариантов) Сначала склонялись в сторону ЮИТа на пересечении Хошимина и Композиторов, но потом решили, что от метро далековато, а так как дети занимаются в спортивных секциях в разных и разное время, то близость транспорта – это существенный фактор. Плюс смутила история с аммиаком. Про Пионер отзывы были нормальные, и про сам дом, и про ук, что тоже немаловажно. Но мы сомневались до последнего, и, что меня порадовало, менеджер вела себя очень корректно. Объясняла, отвечала на вопросы, но не торопила (хотя я бы уже на ее место сорвалась!).
ответитьКажется, мы созрели для покупки в апарт-отеле) Только не для жизни, а для сдачи в аренду. Интересует, yes на Хошимина, кто что скажет? Вроде все там ок со стороны, нравятся интерьеры апартаментов и оснащение, есть и магазины, и спортзал в этом же доме, метро рядом. Но есть ли подводные камни? И еще в вопросе сдачи в аренду естественно подкупает наличие управляющей компании, которая всем этим занимается. Но все ли четко отработано? Заранее спасибо.
ответитьАлександра, мне тоже нравится идея с покупкой апартаментов для сдачи, но пока финансы не позволяют, к сожалению. Мы жили в Yes несколько месяцев, именно в апарт-отеле. Нас все устраивало, сам номер такой же, как на фотографиях, аккуратный и уютный, персонал услужливый, с транспортом проблем нет. И, мне показалось, что апартаменты реально пользуются спросом, так людей в коридорах встречали постоянно, и в соседних номерах жили все это время.
ответитьЯ снимаю в YES в СПб достаточно давно, мне нравится, что комплекс современный. Современный ремонт и мебель, есть вся нужная техника в апартаментах. Из недостатков – не нравится, что здание зажато между двух улиц с интенсивным движением. Хотя в этом же и плюс – нет проблем с транспортом. Останавливалась недавно в московском отеле, там рядом много зелени, но далековато от центра. А так в целом тоже понравилось.
ответитьУ нового yes расположение лучше, как мне кажется, центр все же. И сам проект с виду интереснее, но вот апарты не то чтобы гигантские. Подскажите, может я не там смотрю, в выборе апартаментов больше 60 кв м не нашла. А хотела побольше.Понимаю, что менеджеры все расскажут, но я хотела сама планировку покрутить, а потом уже звонить детали узнавать.
ответитьВлада, а вы для проживания или для инвестиции смотрите?
ответитьСкорее, для инвестиций, но может придется и для собственных нужд, так сказать, использовать. Сейчас с мужем живем на два города, три дня в неделю в СПб, остальные – в Мск. У нас есть квартира в Питере, но до нее уж больно долго добираться, а все рабочие вопросы в центре решать приходится. А почему вы спрашиваете?
ответитьВлада, просто мне кажется, что для инвестирования 60 кв. м – отличный вариант. Больше уже арендаторы могут думать, что переплачивают за лишние метры. Но если для себя, то больше, может и лучше) Вообще я тоже слышала, что по 120 кв. м апартаменты есть, наверное, нужно позвонить узнать.
ответитьСпасибо, видимо, так и сделаю. Я еще слышала, что часть здания будет ЖК. Хотела об этом тоже расспросить. Если все же решим для себя любимых, то ЖК в приоритете окажется.
ответитьзачем снимать апартаменты за 45 тысяч? Если можно снять приличную квартиру за 25 тысяч рублей.
ответитьПохоже на рекламных тролей из пионера
Иван, там разница, когда мы на Хошимина снимали не настолько существенная была, правда, было это два года назад. Может что-то поменялось уже. Насколько я помню, выходило тысяч на пять больше, но обстановка была приятнее, чем на съемных квартирах, которые мы смотрели в этом районе. Опять-таки было это два года назад, тогда все было новенькое, чистенькое. Плюс мы брали доп услуги по уборке, что тоже приятно. На тот момент для нас это было важно. Рядом с нами всегда жили люди, так что клиенты у апарт-отеля были. Мы не одни такие. Вообще я согласна, что для инвестиции это штука хорошая. В том плане, что ук сдачу гарантирует. То есть дороже или не дороже обычной квартиры по сути это вас не должно волновать. Поиск арендаторов – это забота ук.
ответитьЕсть те, кто купил на Социалистической? Случайно, выяснилось, что моя коллега живет совсем рядом со стройкой. Говорит, работы там однозначно ведутся, так как они уже не знают, куда от этого шума деться. Может информация кому-то будет полезна.
ответитьСпасибо, информация полезна. Мы купили. В группе нашла следующие новости: завершено погружение шпунта по периметру здания, выполнено устройство буронабивных свай подземного паркинга. Ведется устройство обвязочной балки, усиление грунтов и устройство технологического шпунта.
ответитьХочу поделиться нашим опытом покупки у ГК Пионер. Мы купили трешку в ЖК Лайф-Приморский. Менеджеры в отделе продаж очень приветливые и компетентные, с легкостью ответили на все вопросы. Собственно, к самому процессу покупки вопросов никаких нет. Но вот квартиру мы приняли не с первого раза. По сути недочеты были несущественные, типа оконной створки, нуждающейся в регулировки. Но так как покупка далеко не из дешевых, то мы решили ждать. Из минусов проживания здесь самый существенный – отсутствие нормальной пешеходной дороги до ЦПКиО, но это не к ГК Пионер, понимаю.
ответитьМы сейчас смотрим Лайф-Лесную, пока могу сказать только, что работа менеджеров тоже нравится. Отвечают оперативно и на все вопросы. Пока еще не было такого, чтобы нам не смогли дать ответ.
ответитьДа, ребята нормально работают. Единственное, не всегда легко до них дозвониться. Но в принципе это логично, когда есть спрос. Понравился еще их шоу-рум, очень наглядно и здорово сделано.
ответитьДа, дозвониться бывает непросто, но если дозвонился, то менеджеры с легкостью ответят на все интересующие вопросы. А я могу об этом судить, тем более, имея опыт в недвижимости. Обзвонила ведущих застройщиков, пока выбирала. Грамотно ответить на вопросы смогли далеко не во всех отделах продаж. Некоторые даже путали понятия) К примеру, срок сдачи и передачи ключей.
ответитьА мне понравилось общаться с менеджерами ГК Пионер, и дозвонилась я легко. Ответили на все вопросы, помогли разобраться. Оказалось, что у них все непросто) На Социалистической улице есть апарт-отель, а есть ЖК. Рассказали про оба объекта. Пошла думать.
ответить
Отвратительный застройщик. По крайней мере в СПБ.
ответитьLife Приморский - дичайший брак и недоделки. Все сделано через одно место, благоустройства нет, Пионер влепил еще 2 очереди, помимо изначально запланированной одной. Картинки красивые, а по факту - ржавые двери лифтов (в новом то доме, как вам?), перед первым корпусом не см зелени, все закатали в убогий асфальт, даже собственную плитку, изначально положенную и предусмотренную проектом. Вода идет ржавая и с этим ничего не делается уже 6 месяцев. А все потому, что Пионер сдишманил и положил трубы не по проекту. Они все проржавели и теперь мы детей купать не можем, да и самим мыться радости мало. Паркинг весь течет то там, то сям, причем текут коммуникации (опять же новые!!!). А пол покрыли в паркинге таким составом, который вообще не отмывается!!! УК Пионера - просто дно. Они ничего не могут сделать нормально. Прошло 2 года и газоны, которые изначально были все размесили до грязной жижи авто, несмотря на то, что мы постоянно просим поставить заграждения. Т.е. УК даже не в состоянии сделать самое элементарное. Не покупайте квартиры у этих бракоделов!
Я была в Лайфе ровно год назад, смотрели квартиру. Мне понравился комплекс, конечно, понимаю, что я в нем не жила, поэтому оценить могу только внешнюю сторону. Но внешне все прилично. Внутренний двор просторный, между домами есть место погулять с ребенком. Асфальта, действительно, много, но есть и зеленые зоны, клумбы, детские площадки. Холлы в доме не скажу, что роскошные и большие, но все аккуратно. Лифты хорошие, ржавчины никакой на тот момент не заметила. Не понятный момент с паркингом, есть очень узкие места, где не понятно, как вылезать из машины, но менеджер сказал, что они это понимают, поэтому и предлагают адекватные размерам авто места.
ответитьМесто просто улет! От дома до Петроградки прогулочным шагом дошла за 20 минут! Рядом все застраивается новыми домами, метро в 10 минутах, в 3-х минутах ТЦ Европолис и парк большой. Так что место застройки для меня очень выигрышное. В самом комплексе понравились планировки и срок строительства уже не такой большой, правда и цена выше. чем на начале строительства.
ответитьОй, забыла написать, что писала выше про Лайф-Лесную )))
ответитьТоже понравился комплекс у метро Лесная. Раньше это место наводило уныние, на меня по крайней мере. Когда работала на Земледельческой улице, думала, когда же им займутся. А сейчас все преобразилось. Много интересных комплексов построили, Европолис появился несколько лет назад. В Лайфе лично мне этажность очень нравится, не будет ощущения муравейника. Плюс сама архитектура здания к нему располагает.
ответитьМы жили в YE’S на Хошимина, дом устраивал всем, кроме расположения. Удобно, что рядом метро и остановки общественного транспорта. Но при этом дом зажат между двух оживленных улиц. Хорошо, пока нет детей. Сейчас, правда, опять возле метро смотрим и опять у Пионера, но уже в Москве. Посмотрим, как сложится.
ответитьМне кажется, Хошимина больше подойдет тем, кто арендует. Во-первых, в апарт-отеле снимать гораздо приятнее, чем у тети какой-то, а во-вторых, расположение – огонь. Метро рядом и добраться можно куда угодно. Для студентов, я считаю, отличный вариант!
ответитьНе забывайте, что там не только апарт-отель, но и жилой комплекс есть. Так что можно и снимать, и покупать.
ответитьНеплохая компания, ни разу не слышала, чтобы она была замечена в каких-либо скандалах. Сейчас смотрим у них квартиру, в строящемся доме у метро «Лесная». Нравится проект, небольшая этажность домов и закрытые дворы. Планировки стандартные, но вполне удобные. Цена вот только у ГК «Пионер» не низкая, но будем надеяться, что оправданная.
ответитьПока по опыту общения с Пионером могу сказать, что строят они хорошо. По крайней мере, лучше многих конкурентов. Занимаюсь ремонтом, несколько раз выполнял работы в их домах.
ответитьПлохая и некомпетентная компания. Жк Приморский пример. Менеджер - аферист Семенюта Дмитрий. В управляющей компании Ильичев Андрей Николаевич профессия бездельник.
ответитьЯвляюсь реальным дольщиком в жилом квартале ЖК Лайф Лесная (д.7 корпус1). На днях подписал акт передачи квартиры, так и не дождавшись устранения замечаний в полном объеме (прождал 45 дней). Что могу сказать...качеством работ я не доволен. Квартиры в комплексе ни разу нельзя назвать дешевыми, и за это мы получаем ржавые исцарапанные входные двери, недостатки которых мне обещали устранить в течение недели. Каждую неделю (примерно) мне сообщали зачем-то, что по двери замечания устранены, по факту оказывалось , что ничего сделано не было. ???? Кстати по входным дверям практически у всех квартир такая особенность. Следует отметить еще один интересный момент. Когда получал ключи, оказалось, что вдобавок ко всему нет ключей от верхнего замка.
ответитьИз перечня замечаний по приемке квартиры отмечу только серьезные - это неправильно установленный отлив (который кстати за 45 дней также не переустановили), в электрике были перепутаны ноль и земля, ну и криво установленная дверная коробка межкомнатной двери (причем она была установлена на столько криво, что диву даёшься, как можно такое вообще предъявлять заказчику).
PS Ну и в завершение напишу, что по истечению 45 дней написал на сайте ГК Пионер письмо -претензию, отправив им по электронной почте. Но ни ответа, ни привета не получил. Как-то так...
ЖК Лайф Ботанический сад.Застройщик продает жилье как бизнес-класс с отделкой.Красят стены белой краской,на который остается след практически от любого прикосновения.Ладно,закрыли на это глаза, стены решили сами перекрасить.И вот вместе с малярным скотчем,который защищал потолок от покраски, отошла и краска Застройщика с потолка.Вот такой оказался "евроремонт" Застройщиком.На претензию Застройщик ответил: не гарантийный случай,т.к. сами делали ремонтные работы.Но вот как раз потолок переделывать мы не планировали.Вот такая "солидная" компания "Пионер", строящая квартиры "бизнес-класса".В договоре у нас было указано,что полы в подсобках-керамическое покрытие,Застройщик "по-тихому" положил ламинат, при приемке, конечно,промолчал,и мы не обратили внимание.Отправила вопрос им по этому поводу,но что пойдут на встречу уже даже не надеюсь.
ответитьУ нас квартира на Королева 21, качество ужасное, фасады все время осыпаются, кирпич облицовочный самого низкого качества, трубы все ржавые, УК от данного застройщика работает из вон плохо!!!
ответить
Качество жилья при сдаче собственнику в 2015 году - куча брака и нервотрепки, чтобы устранили. Постпродажное взаимодействие с жильцами УК «Пионерсервис» (УК от застройщика, входит в холдинг «Пионер», персонал обслуживает и Life - Митинская, и Экопарк) по любым вопросам, невыгодным УК, - на 2 балла. На примерно 2 тысячи квартир - три менеджера. Режим работы офиса УК - работающему человеку к ним не попасть. На обращения - ответы либо не по существу (отписки), либо вообще не отвечают. Лифты ремонтируют по месяцу. Создали чат в Телеграме, неугодных (кто правду пишет) блокируют
ответитьЗа 21 год заработали себе положительную репутацию, и продолжают набирать обороты в этой сфере. Видел релиз двух новых объектов премиального жилья в этом году, жаль не у нас в Северной столице. Есть уверенность, что реализация будет соответствовать ожиданиям.
ответитьОтдельный плюс Пионеру, что строят свои комплексы в развитых районах. Люди, когда покупают квартиру, всегда смотрят на транспортную доступность и инфраструктуру вокруг. Помимо этого, все необходимое быстро появляется внутри самих жк, школы, детсады, магазины и кафе.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться