Показать 750
- комн.
Цена - руб.

Район: Всеволожский (Лен обл.)
Метро: Дыбенко ул.
До метро: 2.3 км (28 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Кудрово
Адрес: Кудрово (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
2 очередь - 2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 9-14
Квартир: 1400
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 27.18-78.96 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 71 065 - 101 974 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный
Застройщик: ЦДС
Аккредитация: Банк "Санкт-Петербург", Возрождение, Инвестторгбанк, Открытие, Сбербанк России
Обновлено: 16 Ноября 2016 года

ЖК "Весна 2" расположен в Кудрово на участке между Европейским проспектом и Центральной улицей. Проект реализуется компанией "ЦДС" в две очереди и состоит из двух монолитно-кирпичных зданий. В общей сумме в них запроектировано более 1400 квартир различных метражей и планировок: от евростудий до классических 3-комнатных. Первым построят корпус 1 переменной этажности 9-14 уровней.

Описание домов

Все жилье проектируется по спецстандарту "Базовый Комфорт", разработанному застройщиком:

  • площадь кухни более 9 кв.м;
  • размер комнат превышает 15 кв.м;
  • в каждой квартире есть застекленная лоджия или балкон;
  • обязательно есть прихожая, даже в квартирах с евро-планировками.

В квартирах проводится устройство цементно-песчаной стяжки пола, монтируются входные металлические двери, ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, современные радиаторы отопления с регуляторами температуры, датчики автоматической противопожарной защиты, фильтры механической очистки воды. Часть жилья предложено с полной чистовой отделкой.

В местах общего пользования "ЦДС" проведет чистовую отделку по дизайн-проекту. Полы и стены будут облицованы керамогранитом, а потолок окрашен. В каждом подъезде монтируются импортные лифты повышенного комфорта. На первом этаже отведены комнаты под диспетчерские и встроенные коммерческие помещения – аптечные пункты, магазины, парикмахерские и т.п. Комплекс обеспечен домофонной связью.

Инфраструктура

Территория жилого комплекса "Весна 2" подлежит благоустройству. Кроме пешеходных бульваров и проезжей части, предусмотрены детские игровые площадки, зоны отдыха, места для занятий спортом и гостевые парковки. Под дворовой частью первого корпуса размещен подземный паркинг на 88 машиномест.

Расположена новостройка в молодом, но перспективном районе Кудрово. Поблизости уже есть школы, детсады, государственные поликлиники и частные медицинские центры, среди которых "Лабтест", "Аврора" и пр. За 20 минут неспешным шагом можно добраться до ТРК "Мега Дыбенко", в котором работают гипермаркеты, кафе, кинотеатр и прочие учреждения сферы услуг и торговли. Многое из объектов инфраструктуры района еще проектируется. Транспортное сообщение квартала хорошее. Недалеко от ЖК "Весна 2" находятся выезды на проспект Большевиков, Мурманское шоссе и КАД. В 2,3 км расположена ст. метро "Улица Дыбенко".

Квартиры в ЖК "Весна 2" цены и планировки

Другие студии возле метро Дыбенко ул.

Студия:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
27.18 16.91 0 Совм есть 101 913 руб 2 770 000 руб
Планировка студии площадью 27.18 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
27.56 17.74 0 Совм нет 96 952 руб 2 672 000 руб
Планировка студии площадью 27.56 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 2, уч. 5-3
28.24 18.42 0 Совм нет 88 775 руб 2 507 000 руб
Планировка студии площадью 28.24 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 2, уч. 5-3
Другие однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
38.51 15.05 13 Разд есть 101 974 руб 3 927 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.51 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
60.39 16.4 10.67 Разд есть 73 737 руб 4 453 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.39 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
60.93 16.4 11.21 Разд нет 71 065 руб 4 330 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 60.93 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
Другие двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
52.4 27.44 13.58 Разд нет 76 603 руб 4 014 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.4 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
54.95 32.37 11.56 Совм есть 77 507 руб 4 259 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 54.95 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
57.58 28.7 13.68 Разд нет 73 185 руб 4 214 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.58 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4
58.32 31.79 16.35 Совм есть 79 887 руб 4 659 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.32 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 2, уч. 5-3
Другие трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
78.96 45.95 11.78 Разд есть 76 646 руб 6 052 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.96 кв. м в новостройке ЖК "Весна 2"
Корпус 1, уч. 5-4

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

ЖК "Весна 2" стал своеобразным продолжением застройки целого квартала в Кудрово. Новый проект обладает современной архитектурой, применена большая площадь остекления и эффектные перепады уровней, а планировки от "ЦДС" на этот раз стали еще более разнообразными. То, что застройщиком выступает именно это компания, дает гарантии, что комплекс будет построен - вопрос только, когда. Как известно, со своевременной сдачей домов в компании бывают проблемы.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Весна 2" на карте

Варианты оплаты ЖК "Весна 2" - рассрочка, ипотека, скидки

Рассрочка

Особые условия на 1к. квартиры:

1ый взнос от 30% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

1ый взнос от 40% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

1ый взнос от 50% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 15%)

При оплате в течение двух недель скидка 20%

Особые условия на 2-3к. квартиры:

1ый взнос от 30% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка не предоставляется)

1ый взнос от 40% - беспроцентная рассрочка на 1 год (скидка с 1ого взноса 10%)

1ый взнос от 50% - беспроцентная рассрочка на 3 года (скидка с 1ого взноса 10%)

При оплате в течение двух недель скидка 15%

Все расчеты производятся от базовой стоимости.

Соседние новостройки

Отзывы о ЖК "Весна 2" (199)

  • Ольга 30 Января 2015, 14:19

    Инфа для будущих покупателей - со 2 февраля увеличивается стоимость квартир в ЖК Весна 2!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Яна Ершовская 13 Марта 2015, 20:53

    Взяли двушку здесь по хорошей стоимости – 3600, на 51 квадрат с большой кухней. На мой субъективный взгляд, Кудрово более перспективен, чем то же Мурино, где дом на доме уже стоит. В Кудрово пока равномерно все застраивается, ну и плюс там в перспективе метро появятся, может и дороги наконец расширят. Квартиры продаются по доступным ценам, дом строится по технологии кирпич-монолит, ну и планировки делают пригодные для жизни.

    ответить
    • Расул 29 Июня 2015, 08:17

      Да какое метро в Кудрове-то?
      Там Дыбенко рядом, и максимум, протянут до депо Южное, но то в сторону Икеи.
      А как там вообще сейчас с обстановкой?
      Я из Веселого Поселка уехал в 2010, щас думаю не вернуться ли))

      ответить
  • Саша Темникова 24 Марта 2015, 18:27

    Район уже обжитой, можно сказать, инфраструктура уже имеется, воздух чистый, до метро не так далеко. Да плюс падение рубля сыграло свою роль. Да и ЦДС всегда держали среднюю цену на кирпичные дома (кирпич-монолит), так что, ценник тоже хороший!

    ответить
  • Ника 24 Апреля 2015, 17:06

    Скажите пожалуйста а есть ли в Весне квартиры с отделкой и на сколько они дороже?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аня Аня 24 Апреля 2015, 18:43

    В ЖК «Весна-2» 12 секция сдается с полной чистовой отделкой «под ключ». Все остальные секции, а также все квартиры в ЖК «Весна» покупатели получат с подготовкой под чистовую отделку. Когда мы узнавали,стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой обходилась дороже на 8 тысяч рублей

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ника 27 Апреля 2015, 12:51

    А что входит в эту отделку тогда? И есть ли студии в 12 секции?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Аня Аня 27 Апреля 2015, 13:11

    Вроде как стены будут оклеены обоями под покраску, на полу ламинат, в санузлах плитка, ванна с экраном. В 12 секции вроде есть одна или две студии. Так что вам наверное стоит поторопиться, если вам отделка нужна)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 27 Апреля 2015, 15:39

    Всем доброго дня! Подскажите плиз про отделку в Весне – 2. Можно ли чистовую заказать?

    ответить
  • Павел 28 Апреля 2015, 17:53

    Господа, а был ли кто – нибудь на стройке или слышать что-нибудь новое про на ЖК? Тоже сроки будут переносить или всё таки укладываемся?

    ответить
    • Арина 29 Апреля 2015, 14:37

      Недавно разговаривали с инженером, который работает как раз на стройке, говорит, что строительство идёт в бодром темпе – параллельно с монолитной заливкой идёт кладка разговаривали с инженером, который работает как раз на стройке, говорит что строительство идёт в бодром темпе – параллельно с монолитной заливкой идёт кладка кирпича, поэтому стены уже наполовину облицованы. Уже практически готовы марши в подъездах, проложены где то трубы и вентиляции, и лифтовые шахты.

      ответить
      • Аня 29 Апреля 2015, 17:12

        А мы недавно проезжали мимо, заезжали хоть издали глянуть. Практически готов паркинг и да действительно видно кирпичную облицовку уже построено 8 этажей в длинном корпусе. Строители суетятся, машины ездят, тракторы, стройка идет активно.

        ответить
    • как то так... 26 Февраля, 15:03

      позвоните сами, узнаете о том , что (со слов оператора) "в договоре указано 1 квартал - это сроки разрешения на строительство, мы немного не укладываемся, но вы не переживайте, как только ЗАКОНЧИТСЯ ЭТО РАЗРЕШЕНИЕ, мы получим новое, и сообщим новые сроки...но вообще, к сентябрю мы дом сдадим...а там госприемка, комунникации, начнем с первой секции, что? в 11? ну в следующем году переедете уже..." операторы ЦДС - прошу любить и жаловать....

      ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 30 Апреля 2015, 17:17

    На сайте писали, что с 30 апреля увеличение стоимости. Мы у Сбера взяли на следующий же день, как он аккредитовал ЖК, всё-таки самый надежный банк и процент адекватный. А вообще там 5 банков, у Возрождения условия хорошие – 15 или 16% там годовые.

    ответить
  • Маргарита 04 Мая 2015, 23:21

    Здравствуйте,скажите пожалуйста если сдача в 2016 году 1 квартал,на сколько процентов готов дом в данный момент?нам это очень важно,так как квартира будет покупаться через органы опеки.

    ответить
  • Алексей 12 Мая 2015, 11:55

    Дом строится и это радует! Мы купили 2-у :) А на счет срока сдачи - да, обещали вообще до НГ сдать... Не верится, но по темпу видно, что в 1-м кв. 16-го должны сдать! Не сглазить бы, тьфу-тьфу-тьфу...

    ответить
  • нина 15 Мая 2015, 15:35

    мне весна 2 даже больше, чем первая весна понравился! И зелени больше, и инфраструктура лучше, плюс територия уже изведанная, тянуть с коммуникациями и тд не станут

    ответить
  • Подозрительный комментарий кира 20 Мая 2015, 17:30

    а на весну 2 не идет пятилетняя рассрочка? очень мне там нравится и по цене сейчас потяну, но на сайте не нашла информации о том, что на весну 2 идет 5 лет((

    ответить
    • Подозрительный комментарий Марго 22 Мая 2015, 18:20

      Потому что действительно на Весну 2 только 3 года рассрочка дается, 5 лет на другие объекты, почитайте на сайте про условия на сайте.
      Весна хороший объект, но если не подходят условия присмотритесь к Приневскому, мы тоже выбирали между несколькими домами поблизости, то Приневский сейчас и дешевле, и рассрочка дольше, плюс все-таки город, рядом комплекс большой строится, значит инфраструктура будет ещё и от другого застройщика, помимо цдс

      ответить
  • Татьяна 25 Мая 2015, 22:11

    А что у нас в Весне с благоустройством? Будут ли там площадки или дорожки для прогулок какие то? И когда уже начнут продавать квартиры во втором корпусе?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 25 Мая 2015, 22:18

    Насчёт второго корпуса я ничего не знаю. По вопросу благоустройства – сказали, что будет обязательно детская и спортивная площадка почти на 1000 кв. м, также обещали, что будут везде озеленение будет и т.д..

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юля 26 Мая 2015, 11:59

    Да, нам тоже такое говорили. Слышала ещё, что с южной стороны комплекса будет сделана специальная прогулочная зелёная зона. А продажа квартир во втором начнётся уже в июне, поговаривают

    ответить
  • Олег 26 Мая 2015, 21:15

    А сколько там всего планируется этажей и на сколько квартир? Успеть бы хоть что то отхватить через пол годик. Давно уже присматриваюсь к Кудрово. Кстати кто -то засекал сколько реально до метро добираться?

    ответить
    • Полянская 08 Июня 2015, 22:37

      За минут 20 адекватным средним шагом дойдете))

      ответить
  • Подозрительный комментарий Юля 26 Мая 2015, 21:18

    Олег, там будет 13 этажей и 168 квартир. До метро я по времени не засекала, но есть инфа, что 1, 5 км до ст. метро Дыбенко. Смотря с какой скоростью пойдёте)

    ответить
    • Александр 03 Февраля, 13:30

      Вашу инфу легко проверить с помощью яндекскарты, и составит 2,5 км

      ответить
  • Алиса 01 Июня 2015, 20:05

    Периодически наблюдаю за проектом – работа кипит, строители шевелятся.. держим кулачки, ребят. Вот вопрос в голове возник, когда последний раз мимо проезжала - дом с севера граничит с небольшой рощей, которая отделяет новостройку от Областной улицы. Кто–нибудь знает, будут ли застраивать её или оставят кусок зелени?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга Светлакова 02 Июня 2015, 21:28

    Рощу сохранят, скорее всего, как зеленый островок.. Но я на всякий случай взяла квартиру, выходящую окнами на запад, поскольку там, по крайней мере, точно будет строиться школа со стадионом, и нет риска, что в один прекрасный момент прямо под окнами начнет расти соседний дом.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Рената 03 Июня 2015, 19:24

      Было бы чудесно, если бы она осталась… Прекрасное место для прогулок да и в целом просто приятно, когда в городской серости есть зеленая отдушина)) У кого окна выходят туда так вообще красота. Нет, думаю, оставят!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Елена Лумич 15 Июня 2015, 11:51

    Мы по весне хотели брать в «Весне». Так как она уже построена, то в первых очередях там уже квартир практически не осталось на тот момент, а в шестом корпусе на вторую очередь еще есть места, но нам сам менеджер посоветовал Весну-2, задержки вряд ли сильные будут, и в 2016 скорее всего все сдадут, а экономия все же есть и значительная – как раз на ремонтик хватит))

    ответить
  • Алексей 30 Июня 2015, 08:22

    О месте много сказано, хотелось бы о покупателях, о "контингенте" узнать... Какие люди покупают - не хочется видеть и слышать гопников и т.п.! Хочется понимающих и адекватных людей - не хочется и стены звукоизолировать от любителей громкой музыки и фильмов... Сами не пенсионеры, но на буйных соседей последнее время "везет".

    ответить
    • Людмила 30 Июня 2015, 22:56

      А вы в какой секции купили квартиру? Если в той, где много однокомнатных квартир, то думаю, что там будет жить молодой веселый контингент с маленькими детьми.

      ответить
      • Алексей 06 Июля 2015, 08:28

        в 4-й, в ней и однушки и двушки, так что вот гадаем... у нас у самих маленький, к детям относимся с пониманием - напрягает неадекват взрослых!

        ответить
    • Подозрительный комментарий Вова 23 Июля 2015, 18:35

      Я тоже, честно скажу переживал по этому поводу, но слава Богу вроде большинство очень даже адекватные ребята. Если судить по форумам или группе в Вконтакте, где общаемся. В большинстве своем молодые пары, с детьми по-моему не так уж и много (ну это пока, в ближайшую пятилетку у молодых пар появятся, думаю)

      ответить
      • Влада 27 Июля 2015, 14:23

        Есть конечно немножко негативные ребята, ну их меньшинство (1% на 99%) Всегда только минусы во всем ищут(( Но в общем всем известно, что мир всегда делился на оптимистов и пессимистов) Как-то ездили на стройку, познакомились там с женщиной лет 40, очень приятная. Так что гопников пока замечено не было)) Тьфу-тьфу)

        ответить
        • Подозрительный комментарий Вова 28 Июля 2015, 21:04

          Вообще хорошая практика летом на шашлыки выбираться, и стройку посмотреть, обсудить и вкусно поесть и познакомиться и места на будущее для посиделок приметить :)

          ответить
  • Подозрительный комментарий Толя 09 Июля 2015, 13:28

    Не понимаю почему в договоре прописан адрес Янино? Мы же в Кудрово находимся?

    ответить
    • Людмила 09 Июля 2015, 21:50

      Янино-1 это название земли по кадастровому номеру. После того как объект будет введен в эксплуатацию, ему присвоят так называемый милицейский адрес. Типа: п. Кудрово, Европейский пр. (Центральная Ул.) и т.д.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Галина 10 Июля 2015, 12:59

        Меня тоже интересовал этот вопрос, ведь у жк Весна, нашего наиближайшего соседа, прописка ЛО и Кудрово. У меня у подруги там квартира, и насколько она мне рассказывала во всех корпусах у людей Кудрово.

        ответить
    • Андроид 22 Июля 2015, 14:02

      Согласен с Людмилой, знакомый агент по недвижке говорил, что так делают. Это бумажные какие-то схемы, для удобства оформления. Юридический и фактический адреса разнятся. Ничего страшного

      ответить
  • Павел 25 Июля 2015, 23:57

    А железную дорогу там хорошо слышно? Судя по карте она всего в полукилометре.

    ответить
  • Наташа 28 Июля 2015, 20:55

    Кто в каком банке брал ипотеку и под какой процент?

    ответить
    • Привет 29 Июля 2015, 13:54

      Смотря про какой вы корпус) Мы из второго, взяли на днях буквально в Открытие, под 13,5. Первый взнос был 50%. Считаю одно из самых адекватных предложений

      ответить
  • Виктор 29 Июля 2015, 07:42

    Купили двушку здесь, Район не идёт ни в какое сравнение с Мурино или Девяткино. Вдвоем с женой прошагали все интересующие нас районы, остановились на Кудрово. Очень комфортно всё расположено. + заказали отделку под ключ, по действующей сейчас акции - 5000р за кв/м.
    Неделю назад подъезжали к стройке, строители трудятся.

    ответить
    • Nasie 29 Июля 2015, 10:49

      5000р за 1 м2 площади квартиры?

      ответить
      • Виктор Томилин 06 Августа 2015, 07:22

        Да, по акции

        ответить
  • Максим 29 Июля 2015, 18:27

    Купил трехкомнатную квартиру. Квадрат без отделки получился 68,7 тыс.руб. Что в принципе не так дорого. Ремонт выходит по 8,5 тыс.руб за кв.м. Что тоже вполне нормально. Тем более я видел, как делают ремонт в ЦДС — хорошо, в нейтральных тонах, без лишнего креатива. Поэтому вот думаю,с ремонтом брать или без.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Машка 29 Июля 2015, 20:32

    Купили с мужем во второй весне. В первой как-то не захотелось. Уже больно много проблем. Да и к тому же тут не такой большой комплекс. Меня вполне устраивает. Взяли двушечку 55 квадратов, за 4,1 млн. руб. Ценник ниже среднего.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ленуська 29 Июля 2015, 21:15

    Максим, берите конечно с ремонтом. Останется купить только мебель, впустить кошку и отпраздновать новоселье. Я его с друзьями праздновала три дня!

    ответить
  • Василий Рхххх 29 Августа 2015, 15:11

    Удачное расположение, самые оптимальные условия по сравнению с соседними ЖК. Рядом с домом зеленая зона. Транспортная инфраструктура очень удачная - до метро 2 остановки (или 4 минуты) на маршрутке, или 18-25 минут пешком для тех кто любит ходить.

    ответить
  • Руслан Фахардинцев 04 Ноября 2015, 17:36

    Добрый день. Подскажите пожалуйста. а железная дорога сильно мешает?

    ответить
    • Infinity Love 06 Ноября 2015, 18:28

      жд не действующая.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Тимофей 31 Января, 13:10

    Выбрал Весну-2. эконом-класс, недорогой дом в удаленном спальном районе. Если машина есть, это не проблема, ведь жк рядом с КАД находится. Плюс цена адекватная на этапе стройки. Скандалы по 1 весне конечно очень смущали, но сейчас все сдали вроде. Если это из-за приемки городом, то со 2 Весной уже такого по идее не должно быть.

    ответить
  • Алексей 04 Февраля, 09:09

    Дольщики - счастливые обладатели квартир, поделитесь информацией, кто знает - сколько будет стоить застекление лоджий/балконов?

    ответить
    • Светлана 07 Февраля, 14:17

      Знакомы в Весне 1 заплатили за балкон 13600

      ответить
      • Алексей 08 Февраля, 15:18

        Светлана, вопрос: какая у знакомых площадь балкона? У нас лоджия 7 м2 в Весне 2 и как и у всех прописано в п. 1.4. договора "...а также в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость)" Хочу подсчитать (хотя бы приблизительно) на какую сумму расчитывать...

        ответить
  • Подозрительный комментарий Зая 05 Февраля, 17:10

    Купили квартиру в доме Весна2. Наблюдаем за ходом строительства, в основном по веб-камере. Сами туда ездили один раз - далековато от того места где сейчас снимаем. И все равно ведь на объект не пускают. По камерам видно, что по срокам и отстают, зато вроде бы строят качественно. надеюсь такой эпопеи как с весной1 не будет.

    ответить
  • Подозрительный комментарий DanBalan 05 Февраля, 18:43

    Выбрали Весну 2. Конечно ждать надо. но все-таки денег меньше... этаж взяли высокий и планировки здесь понравились. 1 ком обошлась 3 с небольшим. Такой вариант еще поискать. да и инфраструктура жк хорошая будет.

    ответить
    • Kit 07 Февраля, 12:40

      Да, сейчас еще там нормально – если в ипотеку брать, можно больше 20% скидку получить.

      ответить
  • Светлана 18 Февраля, 09:07

    Подскажите, а что с детскими садами в этом районе, функционируют? И поликлиники детские-это только во Всеволожск ехать?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дина 18 Февраля, 20:58

    По поликлиникам, относительно недалеко есть 45ая и 62ая. Еще недалеко от Дыбенко есть клиника ОСМ, там для детей много чего. А детские сады - так они должны быть на территории самого жк - никакой проблемы не будет

    ответить
  • Алексей 19 Февраля, 14:52

    Повторно!!!!

    Счастливые обладатели квартир, подскажите, у кого есть информация по стоимости м2 застекления балконов/лоджий?

    Мы купили двушку в Весне-2,у нас (как и у всех) прописано в п. 1.4. договора "...а также в случае выполнения работ по остеклению лоджии, балкона (на их стоимость)" - вот, хочу подсчитать (хотя бы приблизительно) на какую сумму рассчитывать...

    Спасибо!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Касимов 23 Февраля, 15:46

    У меня друзья платили 12900 за кв.м., это Весна-1. Вообще я сам искал инфо, говорят ориентироваться на 60 тыс где-то. Посмотрим:)

    ответить
    • Алексей 24 Февраля, 10:33

      Мда, дороговато выходит, у нас лоджия 7 м2...

      ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 28 Февраля, 20:33

    Мы успели взять двушку по рассрочке на три года. из-за этого и взяли 1 корпус, он намного больше, квартир больше в продаже,и хорошие условия дольше держали. там и сейчас планировок очень много, есть из чего выбрать, но теперь только если на 2 года. это уж как-то совсем мало.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 12 Марта, 19:25

    Нас с женой устроила двушка чуть больше 60 кв.м., окна на две стороны, кухня большая - 16 м. Так что фактически трешка. Брали ипотеку в банке анкт-Петербург. Очень удачно, потому что банк зарплатный - быстро получили положительное решение.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 15 Марта, 23:25

    о, наш второй корпус очень резво сейчас строится, думаю никаких задержек не будет. Очень рада, что выбрали его

    ответить
  • Алексей 16 Марта, 11:48

    Как вам такие проблемы, как в Весне-1:

    "А кто- нибудь читал договор от Управляющей компании №4, которую подсунули безальтернативно, без собрания и протокола? Теперь путем шантажа заставляют подписывать договор на 5 лет(макс. возможное количество) с тарифами( областными) больше городских в 2-3 раза, чтобы только получить ключи, за просроченную по сдачи квартиру на 1,5 года! В первой квитанции идет первая строка-"Содержание общего имущества"-451р( напомню у Нас 290 квартир) и тут же через пару строк идет- текущий ремонт- 188р, уборка и сан. содерж. территории- 53р. Я уточнил- Если рассматривать это понятие с точки зрения российского законодательства, то оплата за содержание жилья начисляется в соответствии с Жилищным Кодексом. Этот пункт законодательства оговорен статьей 154. Оплата должна включать в себя суммы на содержание, а также текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома. Если по поводу ремонтов жилья все более или менее понятно, то по управлению (или содержанию) дома возникает масса вопросов со стороны его жильцов. К примеру:
    Что входит в состав услуг по содержанию имущества многоквартирного дома?
    Вот краткая расшифровка оказываемых услуг:
    1.Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
    2.Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования.
    3.Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества.
    4.Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства.
    5.Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме.
    6.Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения).
    7.Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий).
    8.Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.
    Приведенный список состоит лишь из основной (главной) части услуг, предоставляемых жильцам многоквартирного дома по статье оплаты за содержание жилья. Полный перечень услуг с подпунктами по списку подробно отражен в статье 154 Жилищного Кодекса РФ.
    Дальше-больше.
    Наши "Хозяева" дома могут использовать неиспользуемые м2 дома под свои нужды и желания (сдача в аренду, магазины, реклама и тд.) даже без согласования с собственниками.
    А вот простой вопрос который на поверхности, а площадь, которую занимает УК в собственности, в аренде ( у кого?)
    А как вам Единовременный взнос - 2256р ( уже даже несмогли придумать основание)
    Что делать??????????? "

    ответить
  • Подозрительный комментарий Диана 19 Марта, 10:02

    смотрим на весну-2, однако прочитав про повышенные ку задумалась. Сейчас снимаем в доме. сданном уже лет 5 назад.
    итак содержание общего имущества 375 руб, тек ремонт 198 руб, содержание прид территории 55 руб...а еще есть коммунальные общедомовые нужды - 1598 руб...на капитальный ремонт вообще отдельные квитанции приходят...
    И вот о каких повышенных тарифах вы говорите?? Ерунда какая-то!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Постникова 22 Марта, 13:06

    Мы выбрали себе двушечку в 1 корпусе, по мне так после сдачи 1ой Весны волноваться особо не о чем - территория изведанная. Зато тут, в 1 корпусе, есть отличные нестандартные планировки и уютный двор должен быть

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олька 26 Марта, 11:07

    2 корпус уже полностью возведен, инж систему - на 85% подведены. Не жалею, что здесь купили. Тогда еще решили, что раз Весна 1 начала активно сдаваться, то уж с Весной 2 точно все нормально будет. И не прогадали. В прошлом году были чудесные акции!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Настя 28 Марта, 18:34

    Я не очень понимаю, претензии Алексея, про то что содержание и благоустройство дома платят жильцы это нормально, это всегда и везде так. А цены, которые вы называете вполне адекватные, как везде. Никто на них еще не жаловался) раздуваете из мухи слона не понятно зачем

    ответить
  • уля 28 Марта, 18:56

    Скажите, а у нас будут какие то магазины то в итоге на первых этажах? Кто то знает? И будет ли кто то спрашивать наше согласие на их размещение?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ира 29 Марта, 12:14

    По проекту на первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, но это не только магазины, это еще и аптеки, парикмахерские, офисы и т.д. Но спрашивать нас никто не будет – это утвержденные уже проекты

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 29 Марта, 18:38

    И очень хорошо, что у нас все это будет под рукой, не придется днем с огнем эти магазины искать, а первые этажи будут с красивыми витринами. Плюс - рабочие места появятся)

    ответить
    • Подозрительный комментарий Инга 30 Марта, 14:53

      А в каких секциях разместится такая вот коммерция, не подскажете?

      ответить
      • Подозрительный комментарий Аня 31 Марта, 17:06

        В первой секции точно будет и вроде бы в 6. Про остальные секции пока молчат. Но с другой стороны и слишком много таких помещений тоже не нужно, ато будет похоже на рынок какой-то – 2 секции вполне достаточно.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Татьяна 29 Марта, 19:21

    ну уж днем с огнем, это вы преувеличиваете - там мега рядом, оби, ашан, и т д. если на машине -то вообще рукой подать. да и если пешком, там от метро маршрутки вроде всегда бесплатные ходили. все равно в магазинах у дома дороговато затариваться на большой срок.

    ответить
  • Тимофей 30 Марта, 13:06

    Столько вариантов передумали, когда выбирали ЖК, к новостройкам вообще относились предвзято, боялись что останемся без денег. Но к счастью Весну 2 строят достаточно быстро,это хорошо. Понимаю что конечно без задержек скорей всего в строительстве не обходится, но надеюсь эта Весна сдастся быстрее, чем ее предшественница.

    ответить
  • Олег 30 Марта, 13:12

    У нас в Кудрово уже есть одна квартира,в которой мы сейчас проживаем,решили что пора всзять что-то побольше,ребенок подрастает,чтоб далеко не ходить, взяли Весну 2. Посмотрели на Весну 1,что за квартиры,поспрашивали жильцов что хорошего ,что плохого,решили что такой вариант нам подходит, подождать мы пока можем, плюс во второй весне нам понравились планировки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Вера 30 Марта, 18:38

    Увидела на сайте ЦДС информацию о повышении цен на квартиры в нескольких жилых комплексах. И в нашем «Весна-2» квартиры стоят гораздо дороже, чем летом 2015, когда мы там покупали, это не может не радовать. Хорошо, что не стали тогда тянуть с покупкой.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леся 31 Марта, 17:13

    Дикси и Полушка уже сейчас есть в соседних домах, несколько кафешек, зоомагазин, два салона красоты. Через 500 метров по прямой у нас Мега с Ашаном, Оби, Икея. Думаю с магазинами в районе все ок)

    ответить
  • Подозрительный комментарий уля 31 Марта, 18:08

    Мне бы просто не хотелось, чтоб огромные грузовики заезжали в наши дворы с детскими площадками и отгружали там товары.

    ответить
  • Леся 31 Марта, 18:46

    Ну что вы, такие магазины как Дикси как правило разгружают машины со стороны улицы, а не со стороны двора. Я думаю можно быть спокойными за площадки

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леонид 31 Марта, 19:15

    Как там на стройке то дела? Ездил кто-нибудь? Есть движение?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Пашина 31 Марта, 19:21

    У меня рядом с Весной-2 живет знакомый, говорит, что из окна каждый день стройку это видит. Говорит, что работают строители очень усердно. Почти не делают перерывов! Понятно, что все равно сдадут с задержками, но по крайней мере не так сильно, ка могли бы

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 31 Марта, 19:23

    Ну я вам хочу сказать, что между прочим не только ЦДС задерживает сдачи своих домов, но и другие застройщики. Даже те, которые строят по ДДУ. Вот Европейский на пол года задержали, но денег жильцам не вернули, ибо задержка не по вине застройщика. А квартиры там между прочим стоят гораздо дороже, чем у нас.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Елена 31 Марта, 19:27

    Главное, чтобы застройщик был надежным и фиг с ними со сроками. Вот «Город», например, строили по ДДУ, ну а потом сдохли и все, и какой прок от этого ДДУ, если никто не застрахован толком. ЦДС хоть и не сдает в сроки, но то, что дом точно будет сдан – в этом нет сомнений. Главное- репутация застройщика и опыт на рынке!

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ваня 31 Марта, 19:30

    Я вот тоже ЦДС уважаю, честно. Учитывая их цены – качество строительства у них все таки хорошее. Так что ЖСК меня особо то не смущает. Вот Весну 3 строят уже по ДДУ и цены на 15% выросли

    ответить
  • Ксения 03 Апреля, 12:45

    Да, мы тоже очень долго думали какого выбрать застройщика (смотрели и выбирали планировки квартир, цены и предложения застройщиков), больше всего понравились квартиры в цдс + цены не такие "кусачие", как во многих других компаниях. Да, задержки будут, тут и ежу понятно, но не на год-два, тем более строительство идет хорошо, строят все быстро.
    Что касается магазинов, так их будет огромнейшее количество, так что тут даже и беспокоиться нет смысла, лента открылась недавно,мега рядом, ляпота. Летом захотел - в парк выбрался покататься на велике, Алекс Фитнес рядом. Мы довольны. Ждем-не дождемся сдачи :)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ракин 09 Апреля, 13:44

    ой, по нашей Весне уже не может быть таких задержек как по 1 в любом случае. Тогда ведь район совсем неосвоенный был, надо было коммуникации подводить, еще что-то по согласованиям.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катя 12 Апреля, 13:24

    у нас во 2 корпусе осталась фактически только внутренняя отделка. Понятно, почему медленно идет - ведь у нас многие заказали "отделку от застройщика". Но надеюсь до конца мая все будет. Все-таки тоже приятно - когда если отделка - только мебель перевезти фактически и можно жить:)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Юрий 16 Апреля, 21:12

    Во 2 корпусе уж точно сильно задерживать нечего, раз уже внутренние работы ведутся.

    ответить
  • Егор 17 Апреля, 08:55

    Люди,правда-ли что за стекление балкона 15 000 за квадрат???

    ответить
    • Алексей 21 Апреля, 08:54

      я на прошлой неделе звонил в ЦДС по этому вопросу, мне сказали, что 16 000 за квадрат!

      ответить
  • Подозрительный комментарий Алина 20 Апреля, 14:33

    Недавно, попала по знакомству через третьи руки в квартиру в Весне 2 корп. У меня правда в Весне 2 планировка друга, но само качество строительства мне понравилось. Окна установлены надежна, комнаты светлые, проходы ровные, стены. Есть уже домофон, щиток, трубы в туалете. Единственное, мне показался туалет тесноватым. Я бы наверное его соединила с ванной, чтоб площадь увеличить. В общем ждем наши дорогие квартирки уже, надеюсь, в этом году.

    ответить
  • Оленька 22 Апреля, 12:38

    А район у нас и правда и правда замечательный, недавно гуляли семьей в парке Оккервиль, видели уточек. А воздух конечно тут с Девяткино и с Парнасом не сравнится! А ещё здесь район поспокойнее. Все-таки на севере больше криминала, цыган и прочего, а у нас как то тут все по-домашнему. Вечером ходить не страшно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ирина 22 Апреля, 16:59

    мне понравилось само расположение 1 корпуса - далеко до других домов и причем рядом много спортивных площадок будет - то ессть застраиваться больше точно ничего не будет. Ну и детский сад во дворе, парковка довольно большая. хорошо продумано

    ответить
  • Подозрительный комментарий Лиза 26 Апреля, 14:41

    выбрали 2хсторонююю двушечку на 56,8. Цена конечно повыше, чем у других возможных тут же вариантов, но мне хочется именно большую квартиру. А тут кухня больше 13 м., да и комнаты не маленькие.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Диана 28 Апреля, 18:31

    Нравятся новые районы, как Кудрово, все активно застраивается, места еще много, а рядом с нашим комплексом так вообще все рядом будет и все новое-школа, садики, ну плюс еще пару спортплощадок сделают, красота.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Альбина 28 Апреля, 23:32

    Купили квартиру в Весне 2,казалосьь совсем не дорго и в перспективном районе. Конечно когда В Весне 1 случилась задержка,мы испугалисьь за деньги и за квартиру,звонили менеджерам,спрашивали про наш ЖК,они говорили,что строитльнство идет по плану и нет причин волноваться.,потом наконец Весну сдали и от сердца отлегло. Да и наш ЖК строится,не простаивает .Во втором корпусе остались только внутренние работы,думаю задержка будет,но не дольше квартала.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Надежда 29 Апреля, 10:18

    Купили двушку в Весне 2,очень хороший район ,до работы не далеко,что самое главное.По поводу задержек не переживаю,не может ведь и в этот раз случиться такая задержка,тем более еще в 1 весне все коммуникациями решилось,так что в нашем ЖК таких проблем возникнуть не должно.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катерина 10 Мая, 13:52

    Ориентировались на студию, но в итоге с максимальной скидкой смогли взять полноценную однушку. При том что срок сдачи не за горами - очень удачный вариант, за 2,8 млн

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарина 10 Мая, 22:55

    Мы тоже взяли тут однушку – планировка интересная, необычная. Комната совсем небольшая 9-10 м, зато кухня – больше 15 и с балконом. Так как живем вдвоем, но часто принимаем гостей –для нас идеальный вариант. В спальне много места не нужно, а вот на кухне будет полноценная гостиная.

    ответить
  • Лика 18 Мая, 09:21

    Приобрели квартиру в Весне 2, для развивающегося такими темпами района не дорого. Тем более дом еще строится, не знаю как в Весне 1 ,но думаю, сейчас ,когда дома сданы, ценник там взлетел.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Леонора 22 Мая, 15:56

    Купили в Весне 2 очень хорошую 2ку. Большая, 60 метров, с кухней 14. Цена для такой площади приемлемая – 4,5 млн. Жаль, конечно, отделку не дают в подарок, как в некоторых других жк. Но уж место нам тут больно нравится

    ответить
  • Подозрительный комментарий Сергей 22 Мая, 18:54

    Да в подарок не дают. Увы. Но сейчас там скидка идет 15% на бк стандарт. В принципе неплохая экономия денег и времени.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катерина 22 Мая, 19:09

    Но достаточно ли интересна такая отделка по дизайну?

    ответить
    • Подозрительный комментарий Полина 22 Мая, 19:34

      Смотря что вы хотите. Дизайнерских решений там конечно нет. Но мы видели уже в готовом виде -смотрится хорошо. Она в основном выполняется в нейтральных цветах, чтобы большинству подходило и можно было на ее основе сделать потом свой уже дизайн – ну мебель, светильники, и все остальное – ведь внешний вид квартиры определяется не цветом стен.

      ответить
  • Подозрительный комментарий Лара 23 Мая, 11:17

    Ну да, и потом там можно взять обои под покраску – нам этот вариант очень понравился. Детскую например потом можно красить вместе с ребенком – как ему нравится.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катерина 23 Мая, 16:15

    Сейчас почитала внимательно, на самом деле эта отделка предусматривает почти все необходимое – даже интернет с тв проводят. Надо только уточнить, какой провайдер.

    ответить
  • Лена 27 Мая, 00:11

    мне понравилось расположение дома., точнее 1 корпуса. В этом районе очень плотная застройка, дома высокие, надо или этаж повыше брать или выбирать внимательно чтоб в будущем перед окнами новый дом не вырос. У моей будущей квартиры окна на спротивную площадку будут выходить, это большой плюс, открытое пространство, и солнечный свет будет доходить.

    ответить
  • Галина 29 Мая, 12:11

    Мне понравилось, что не очень высокий дом - 9-14 этажей, при этом он большой, много совершенно разных планировок. В первом корпусе пока большое количество двушек. Мы сейчас смотрим пару вариантов. Никак не можем решить, где должен быть балкон - в комнате или на кухне, и должен ли быть с/у слитный или раздельный:))

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дарья 29 Мая, 16:20

    а мы выбрали вариант с большим балконом на две комнаты. Вход из кухни, но вдоль комнаты он тоже идет. Уже придумали, что сделаем там свой «летний сад».

    ответить
  • Подозрительный комментарий Альбина 30 Мая, 23:59

    Наш сынишка все грезит, как будет в футбол играть на спортплощадке в комплексе , он у нас очень спортивный, а нам спокойнее- ребенок делом занят будет, отлично что продумали в «Весне-2» не только детские, но и спортивные площадки.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ella 14 Июня, 18:37

    у нас аж две спортивные площадки под боком. Из тех вариантов, которые рассматривали, у цдс единственного так все хорошо продумано для детей.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Женя 14 Июня, 19:17

    И это при том, что комплекс- всего 2 дома. Понятно, что инфраструктуру строят, когда комплекс большой, но очень часто, если речь идет об 1 или 2 домах, просто не заморачиваются. Считаю, что нам повезло.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Pet 14 Июня, 22:13

    Вот думаю сейчас про паркинг. Понятно, что нужен – все на машинах будут, но дороговато получается. Кто слышал – будут какие-то акции на него?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Олег 15 Июня, 13:52

    По паркингам пока не видел, но мы соблазнились на Базовый Комфорт со скидкой 15%, при площади 55 метров где-то, сумма скидки приличная выходит

    ответить
  • Подозрительный комментарий Дмитр 15 Июня, 22:30

    Отличный вариант во втором корпусе нашли для сдачи – всего 34 метра, но комната большая и кухня больше 9кв м…и балкон на две комнаты. По цене – реально дешево для дома, который уже в ближайший квартал – максимум два сдается.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Кира 15 Июня, 22:50

    А это у вас какой корпус? Я вот тоже хотела бы с балконом на обе комнаты.

    ответить
    • Подозрительный комментарий Дмитр 15 Июня, 23:54

      Это во 2ом, планировка 34,31 м. посмотрите на сайте, там все варианты есть.

      ответить
      • Подозрительный комментарий Кира 16 Июня, 12:52

        Спасибо, посмотрела. Нам к сожалению не подходит – в той планировке санузел маленький. А вот на сайте действительно все есть – в первом корпусе нашла интересный вариант. Правда на 42 метра. Но там целых 2 балкона и кухня реально огромная 13 метров. Да еще она двусторонняя – то есть получается как двушка – можно даже гостевую полноценную сделать там.

        ответить
  • Подозрительный комментарий Алина 24 Июня, 11:39

    Кто-то знает, как добираться до Кудрово от метро если нет личного транспорта?

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ольга 24 Июня, 12:11

    Алина, ножками идти минут 20) И я если честно рада этой возможности – потому что итак на работе сидим целыми днями, хоть подвигаемся. А еще автобус ходит №492 от Нового Оккервиля до ст. метро Дыбенко.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Полина 24 Июня, 19:13

    Недавно пыталась купить студию в Весне-2 корп 2., осталось очень мало вариантов. Скупают почему то очень быстро при том, что цена для студии, на мой взгляд не маленькая.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Ира 27 Июня, 14:23

    Цена такая потому что дом уже практически построен и кроме того он не сильно высокий, что также привлекает покупателей. А кроме того, все равно сейчас большие скидки на квартиры дают. Во 2 к. можно получить скидку на двушку в 20% при единовременной оплате.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Катенька 27 Июня, 14:37

    А мне кажется, что для Кудрово у ЦДС очень низкие цены. У других застройщиков цены выше, а район при этом новый, уже достаточно развитый и с хорошей экологией. Можно посмотреть Весну 3, там и вариантов побольше сейчас и цены пониже, можно за 1,9 студию взять

    ответить
  • Подозрительный комментарий Женя 27 Июня, 20:15

    Самый кайф, что можно заказать чистовую отделку со скидкой 15%! Думаю квартиру сразу сдавать в аренду, поэтому даже скромная отделка от ЦДС для меня настоящий подарок)

    ответить
  • Подозрительный комментарий Анна 28 Июня, 13:22

    А кто-нибудь слышал отзывы жителей первой «Весны» - как им дома? Как вообще в Кудрово живется?

    ответить
Оставить комментарий
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    Нашли ошибку?

    ОтправитьОтправить