ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/5

Василеостровский район, Морская набережная, квартал 13, д. 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-22
Квартир	9250
Паркинг	Подземный: 5430 м/м
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 10 банков↓Банк "Санкт-Петербург" Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Россельхозбанк СМП Банк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	11 Июня 2019

Дата сдачи	4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 47 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

47 монолитных 11-22-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 5430 машиномест.

В комплексе сможет проживать 9 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Между домами на 11 га устроят несколько тематических парков. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра. Вдали от мест для отдыха устроят площадки для выгула собак.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Показать соседние новостройки

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Ипотека

Абсолют Банк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 5.75%
Ак Барс
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Альфа Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.79%
Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 11%
Газпромбанк
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Дом РФ
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Открытие
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 8.9%
Промсвязьбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 9.8%
Райффайзен
Первый взнос: от 20%

Ставка: от 6%
Россельхозбанк
Первый взнос: от %

Ставка: от %
СМП Банк
Первый взнос: от 15%

Ставка: от 9.99%
Совкомбанк
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.9%
Уралсиб
Первый взнос: от 10%

Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

10.06.2019
На рынок выведены квартиры в жилом комплексе "Морская набережная"

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (4)

Елена 20 Июня, 20:15

приличный застройщик постеснялся бы возводить на столько уродливые коробки на набережной.
ответить
Подозрительный комментарий Светлана 12 Июня, 03:05

На набережной обязана быть только красивая архитектура! А тут - коробки. Смотреть противно. Это - не Питер, а его уничтожение.
ответить
- Подозрительный комментарий Андрей 13 Июня, 19:08
  
  Полностью согласен, архитектура отвратительная. Как такое в 21 веке вообще строить разрешают?
  ответить
  - Аркадий 14 Июня, 15:13
    
    По сравнению с другими новостройками эконом класса все не так плохо на самом деле, но на набережной конечно хотелось бы чего то посимпатичнее. А вот называть это бизнес классом по настоящему смешно :)
    ответить
    - Андрей 16 Июня, 09:58
      
      Да, по сравнению с другими новостройками на намыве фасадные, те что вдоль новой набережной, от ЛСР будут ещё ничего, но за ними ЛСР как обычны построит свои 22 этажные панельки с утеплением фасадов. Красоты в них точно никакой. Посмотрите на "Цивилизацию", которая так же из двух типов домов как и здесь. Будет 47 домов. Явно бизнес-класс(условный) будет все дома. Странно там брать бизнес-класс. Район без инфраструктуры и социальных объектов, фактически с одним выездом по мосту и без нормальных дорог внутри, там будет долго стройка. Странн что ЛСР вообще начал с бизнес-класса. Обычно они строят в конце его. Вероятно, им нужно очертить контуры и укрепить намыв первыми домами.
      ответить
      - Олег 17 Июня, 11:09
        
        Не совсем с вами согласен. Проект с намывом как раз очень интересен своей архитектурой и положением. Это бизнес-класс сразу видно - и положение, и малая этажность и прочие бонусы, за которые приходится платить. Тут не только вид прекрасный, но и район отличный, тогда как проблемы с дорогами существуют во всем городе. По поводу панельных домов даже не знаю, что и сказать... На вкус и цвет, гласит пословица. Это добротные, симпатичные дома для среднего класса. Там нет гениальных дизайнерских решений или пришлось бы платить в два раза больше. Честно говоря, мне, как жителю комфорт-класса дома ЛСР не особенно важно было это самое дизайнерское решение. Эти дома в любом случае намного лицеприятнее, чем старые девятиэтажки со швами на фасаде. Но на вкус, да.)
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Андрей 19 Июня, 15:57
        
        Вы представитель ЛСР? Там бизнес-классом и не пахнет по расположению. Кругом будет плотная многоэтажная застройка и нехватка инфраструктуры. Вид? Жители реальной Морской набережной в 80-е тоже получали квартиры с видом. И? Набережной там больше нет. Зато есть Шушары-2. Густонаселённый район из многоэтажек. Не может проект бизнес-класса содержать 47 11-22 этажных домов.
        ответить
        
        Олег 21 Июня, 09:55
        
        Я человек, который собирается брать там квартиру, а не мифический представитель. Поэтому, да, я вижу в проекте больше плюсов, нежели минусов, которые имеют право быть. На первое время там будет сложновато, согласен, но проект имеет свои плюсы. Это не Паруса, но тоже весьма неплохо. Мне больше всего приглянулись панорамные окна и высота потолка.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Андрей 24 Июня, 15:14
        
        Ну панораму, со временем, могут и засыпать и наклепать ещё домов. Высота потолка видимо только в 11-ти этажных домах вдоль новой планируемой набережной. Но Вы там и берёте. Минусы тут все описаны уже, так что решать, безусловно, Вам. Главное потом не пожалеть о выборе.
        ответить
Андрей 10 Июня, 07:22

Метро "Морской Фасад" в планах только после 2030. У порта и ждать более 10 лет. Не факт что не отменят.
ответить