Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

от 7 344 360 a

от 252 300 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Приморская, Горный институт, 4.3 км (58 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые и 1кв 2025 (подробнее↓) Дом 4 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 5 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 6 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 7 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 8 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 8 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 9 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 10 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 11 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 12 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 1 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 2 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 3 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 4 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 5 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 6 1кв 2025 г. (строится) 2 очередь - Дом 7 1кв 2025 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.9 м²	14.32	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	382 900 a/м²	7 619 710 руб
20.7 м²	14.67	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	354 800 a/м²	7 344 360 руб
23.1 м²	17.03	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 12 2 очередь - Дом 12	338 200 a/м²	7 812 420 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	32.4 м²	10	15	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	350 500 a/м²	11 356 201 руб
	39.9 м²	13.4	17.14	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	338 000 a/м²	13 486 201 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.4 м²	27.44	15.2	11 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 11 2 очередь - Дом 11	302 000 a/м²	17 032 800 руб
58.2 м²	29.31	16.12	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	293 700 a/м²	17 093 340 руб
62.4 м²	22.27	25.84	16 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	278 000 a/м²	17 347 200 руб
64.6 м²	26.5	17.11	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	279 100 a/м²	18 029 860 руб
65.8 м²	28.48	19.55	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	267 300 a/м²	17 588 341 руб
67.6 м²	30.56	20.07	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	265 200 a/м²	17 927 520 руб
70.1 м²	29.36	24.67	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	287 500 a/м²	20 153 750 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	73.2 м²	42.46	17.63	2 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	252 300 a/м²	18 468 359 руб
	74.7 м²	42.46	17.63	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	287 800 a/м²	21 498 659 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (153)

Анна 28 Ноября 2024, 11:33

Мне нравится, новый район, многое для комфортной жизни уже есть, что то ещё строится.
ответить
Елизавета Н. 22 Ноября 2024, 21:03

Живем пол года, как по мне это отличное место для жизни с детьми! Свежий воздух и развитая инфраструктура!
ответить
Владимир 12 Ноября 2024, 18:01

Уже месяц просрочки передачи ключей по договору. И дело идёт к двум!
И никакой конкретики от застройщика: "4й квартал, ждите!"
ЛСР обделались с этим проектом до такой степени, что продали четвертую и (по слухам) третью очередь.
По качеству ничего сказать не могу, но клиентоориентированности ноль целых, ноль десятых.
В следующий раз с ЛСР, скорее всего, связываться не будем.
ответить
- Константин 13 Января, 19:21
  
  Спасибо большое за отзыв. Очень в мягкой форме описали, просрочка сильная, сроков нет .
  ответить