ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Приморская, Горный институт, 4.3 км (59 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Октября 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Дом 4 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 5 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 6 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 7 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 8 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 8 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 9 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 10 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 11 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 12 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (157)

Алина 21 Мая, 18:44

Друзья, тут самые крутые закаты, не пожалела, что переплатила за такие виды!!!!!
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 20 Мая, 13:42

Спокойный дом, нет шумных компаний, всё как я люблю. В лифте всегда здороваются, прям как в старых дворах
ответить
Макс 25 Апреля, 12:53

Отделка хорошо выполнена, ровные стены, разводка нормальная. При приёмке почти не к чему было придраться.
ответить