ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/13

от 13 979 840 a

от 194 200 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Приморская, Горный институт, 4.3 км (59 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	14-17
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Октября 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Дом 4 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 5 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 6 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 7 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 8 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 8 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 9 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 10 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 11 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 12 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2.1 SeaView 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 2.2 SeaView 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 2.4 SeaView 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 2.6 SeaView 2кв 2025 г. (Сдано в срок) 2.7 SeaView 2кв 2025 г. (Сдано в срок)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	86.8 м²	1 этаж	Сдана	Дом 8 Дом 8	289 900 a/м²	25 163 321 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	63.2 м²	23.52	20.2	9 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	221 200 a/м²	13 979 840 руб
	64.8 м²	28.6	19.8	17 этаж	Сдана	2.7 SeaView 2.7 SeaView	428 940 a/м²	27 795 313 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (25 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.7 м²	44.09	18.26	15 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	229 100 a/м²	18 030 169 руб
78.8 м²	42.93	19.26	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	223 900 a/м²	17 643 321 руб
79 м²	42.93	19.26	13 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	212 300 a/м²	16 771 700 руб
79.4 м²	44.41	18.54	13 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	212 300 a/м²	16 856 620 руб
79.5 м²	43.53	18.9	15 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	224 800 a/м²	17 871 600 руб
79.6 м²	44.41	18.54	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	223 900 a/м²	17 822 440 руб
79.7 м²	43.83	19	15 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	225 200 a/м²	17 948 439 руб
79.8 м²	44.41	18.54	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	223 800 a/м²	17 859 241 руб
79.9 м²	44.53	18.65	14 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	212 800 a/м²	17 002 720 руб
80 м²	44.41	19.18	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	223 800 a/м²	17 904 000 руб
80 м²	44.53	18.65	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	223 800 a/м²	17 904 000 руб
81.1 м²	39.6	22.1	14 этаж	Сдана	2.2 SeaView 2.2 SeaView	463 500 a/м²	37 589 849 руб
81.3 м²	44.57	20.04	15 этаж	Сдана	Дом 4 Дом 4	224 800 a/м²	18 276 241 руб
84.9 м²	43.4	19.1	13 этаж	Сдана	2.1 SeaView 2.1 SeaView	355 500 a/м²	30 181 951 руб
85 м²	43.5	19	14 этаж	Сдана	2.1 SeaView 2.1 SeaView	392 400 a/м²	33 354 000 руб
87.6 м²	48.31	17.93	4-5 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	210 600 a/м²	18 448 560 руб
87.7 м²	48.31	17.93	3 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	206 500 a/м²	18 110 049 руб
88.9 м²	42.3	29.3	14 этаж	Сдана	2.4 SeaView 2.4 SeaView	451 440 a/м²	40 133 017 руб
89 м²	42.5	29.2	14 этаж	Сдана	2.2 SeaView 2.2 SeaView	444 780 a/м²	39 585 420 руб
91 м²	48.31	17.93	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	224 400 a/м²	20 420 400 руб
92.2 м²	47.79	22.08	3 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	202 900 a/м²	18 707 379 руб
92.5 м²	47.79	22.08	2 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	194 200 a/м²	17 963 500 руб
96.5 м²	47.8	22.08	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	220 900 a/м²	21 316 850 руб
105.9 м²	50	37.6	16 этаж	Сдана	2.6 SeaView 2.6 SeaView	374 940 a/м²	39 706 147 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Четырехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Четырехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	108.5 м²	53.3	28.1	14 этаж	Сдана	2.4 SeaView 2.4 SeaView	432 810 a/м²	46 959 885 руб
	123.9 м²	60.2	36.3	16 этаж	Сдана	2.6 SeaView 2.6 SeaView	385 650 a/м²	47 782 036 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (157)

Алина 21 Мая 2025, 18:44

Друзья, тут самые крутые закаты, не пожалела, что переплатила за такие виды!!!!!
ответить
Подозрительный комментарий Ирина 20 Мая 2025, 13:42

Спокойный дом, нет шумных компаний, всё как я люблю. В лифте всегда здороваются, прям как в старых дворах
ответить
Макс 25 Апреля 2025, 12:53

Отделка хорошо выполнена, ровные стены, разводка нормальная. При приёмке почти не к чему было придраться.
ответить