ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/7

от 5 772 968 a

от 121 100 a за м²

Василеостровский район, Морская наб., кв.13, 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	11-22
Квартир	9250
Паркинг	Подземный: 5430 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	25 Сентября 2020

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Квартал 13, дом 8 4кв 2022 г. (строится) Квартал 13, дом 5 4кв 2022 г. (строится) Квартал 13, дом 7 4кв 2022 г. (строится) Квартал 13, дом 6 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 47 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

47 монолитных 11-22-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 5430 машиномест.

В комплексе сможет проживать 9 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (11 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.72 м²	12.65	11.83	4 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 8 Квартал 13, дом 8	166 272 a/м²	5 772 968 руб
37.41 м²	12.06	15.01	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	172 200 a/м²	6 442 002 руб
37.62 м²	12.23	14.94	11 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	165 640 a/м²	6 231 377 руб
37.67 м²	12.23	14.98	2 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	162 620 a/м²	6 125 895 руб
38.76 м²	11.46	15.06	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 8 Квартал 13, дом 8	166 320 a/м²	6 446 563 руб
38.81 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 8 Квартал 13, дом 8	166 310 a/м²	6 454 491 руб
40.09 м²	10.2	16.78	3-12 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	160 980 a/м²	6 453 688 – 6 573 958 руб
40.12 м²	10.2	16.78	2 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	160 480 a/м²	6 438 457 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (71 квартира, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.41 м²	23.45	20.2	2-5 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	143 500 a/м²	8 668 835 – 8 699 040 руб
60.53 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	140 110 a/м²	8 480 858 руб
60.63 м²	25.69	18.26	2 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	161 500 a/м²	9 791 745 руб
60.64 м²	25.69	18.3	3-12 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	162 000 a/м²	9 823 680 – 10 005 600 руб
60.66 м²	25.54	19.29	2-6 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	138 100 a/м²	8 377 146 – 8 468 136 руб
60.67 м²	–	–	2-3 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	139 100 a/м²	8 439 197 – 8 530 202 руб
61.17 м²	25.85	18.94	2-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	153 500 a/м²	9 389 595 – 9 970 710 руб
61.18 м²	25.54	19.26	2-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	137 040 a/м²	8 384 107 – 8 965 317 руб
61.23 м²	25.54	19.26	3-6 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	137 540 a/м²	8 421 574 – 8 482 804 руб
61.31 м²	–	–	2-3 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	139 030 a/м²	8 523 929 – 8 554 584 руб
61.48 м²	25.85	19	2-12 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	153 500 a/м²	9 437 180 – 9 652 360 руб
61.95 м²	–	–	2-3 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	136 460 a/м²	8 453 697 – 8 484 672 руб
63.39 м²	23.52	20.2	6-12 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	150 000 a/м²	9 508 500 – 9 635 280 руб
63.46 м²	23.52	20.11	13-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	153 000 a/м²	9 709 380 – 10 026 680 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (33 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.45 м²	42.93	19.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	138 540 a/м²	11 007 003 – 11 404 253 руб
79.65 м²	44.09	18.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	163 000 a/м²	12 982 950 – 13 381 200 руб
79.67 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	140 030 a/м²	11 156 190 руб
80.1 м²	44.41	18.54	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	143 500 a/м²	11 494 350 руб
80.27 м²	44.41	18.54	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	146 490 a/м²	11 758 752 руб
80.38 м²	43.83	19	13-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 6 Квартал 13, дом 6	151 000 a/м²	12 137 380 – 12 539 280 руб
80.67 м²	44.41	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	144 960 a/м²	11 693 923 руб
80.75 м²	44.32	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	144 960 a/м²	11 705 520 руб
81.11 м²	44.53	18.65	14-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	138 440 a/м²	11 228 868 – 11 634 418 руб
89.2 м²	48.31	17.93	3-5 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	126 990 a/м²	11 327 508 руб
92.16 м²	48.31	17.93	9-12 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	125 850 a/м²	11 598 336 – 11 690 496 руб
92.18 м²	–	–	13-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 5 Квартал 13, дом 5	127 840 a/м²	11 784 291 – 12 245 191 руб
94.16 м²	47.79	22.08	2-4 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	121 750 a/м²	11 463 980 – 11 511 060 руб
97.77 м²	47.79	22.08	5-15 этаж	4 кв 2022	Квартал 13, дом 7 Квартал 13, дом 7	121 100 a/м²	11 839 947 – 12 573 222 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (58)

сергей с. 22 Сентября, 04:22

Недавно появилась информация, что ЛСР прикупила ещё землицы и намерена построить на намыве порядка миллиона квадратных метров площадей. С учётом того, что кроме ЛСР здесь подвизаются другие застройщики, наверняка намыв будет расширяться(ЛСР уже намерена досыпать песка в северной части). И можно предположить, что лет через 7 здесь будет жить крайне не комфортно.
ответить
- Игорь 24 Сентября, 10:07
  
  Совсем наоборот. Необходимая инфраструктура здесь будет развиваться активней. Это же не какой-то отшиб, а новый самостоятельный микрорайон, да еще и вплотную к исторической части.
  ответить
Подозрительный комментарий Александр 28 Августа, 17:01

Когда остановилась на районе Морская Набережная, для рассмотрения мне были предложены квартиры с тремя видами отделки, я выбрала в итоге с чистовой отделкой, нет желания тратить деньги дополнительно, да и время. ЛСР судя по отзывам отвечает за качество. Хотелось бы посоветовать, тем кто планирует покупку, доверится менеджерам. На своем опыте убедилась, что форумы или самостоятельное изучение квартала не всегда позволяет увидеть все моменты.
ответить
- Hook 22 Сентября, 14:40
  
  Доверять нужно только себе в выборе квартиры. Специалисты могут направить, но и насоветовать тоже. У всех мнение субъективное. Сотрудники молодцы, хорошо продают, но это их работа. Лучшее всегда только то, что выбрал самостоятельно. Квартир в «Морской набережной» много, все планировки наизусть, я думаю, даже отдел продаж не знает. Отделку можно на самом деле и не брать, белые стены легче сделать под себя, нежели переделывать чужую работу.
  ответить
Подозрительный комментарий Игорь Борисович 27 Августа, 19:09

На самом деле детские сады и школы предусмотрены в каждом квартале. Главное, чтобы бюджетное финансирование на всё это шло в достаточном объеме. Перспективный съезд с ЗСД тоже очень кстати, можно будет легко выехать на ВО да и в любой другой район. Место как раз удачное, чистый грунт, свежий воздух, широкая набережная.
ответить