ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

от 8 916 127 a

от 182 500 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	17 Октября 2021

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Дом 8 4кв 2022 г. (строится) Дом 7 4кв 2022 г. (строится) Дом 6 4кв 2022 г. (строится) Дом 5 4кв 2022 г. (строится) Дом 4 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (22 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.33 м²	12.06	14.94	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	246 700 a/м²	9 209 311 руб
37.41 м²	12.06	15.01	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	246 700 a/м²	9 229 047 руб
37.48 м²	12.06	15.14	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	246 700 a/м²	9 246 316 руб
37.51 м²	12.06	15.02	2 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	237 700 a/м²	8 916 127 руб
37.58 м²	11.45	15.46	15 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	248 500 a/м²	9 338 630 руб
37.62 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	240 700 a/м²	9 055 134 руб
37.62 м²	12.23	14.94	2 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	237 700 a/м²	8 942 274 руб
37.64 м²	12.23	14.96	12 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	251 700 a/м²	9 473 988 руб
39 м²	12.06	15.7	10 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	254 700 a/м²	9 933 300 руб
39.43 м²	12.73	14.94	2-15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	241 700 a/м²	9 530 231 – 10 397 691 руб
39.57 м²	12.41	16.34	15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	259 700 a/м²	10 276 329 руб
40.09 м²	10.2	16.78	3 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	233 500 a/м²	9 361 015 руб
40.12 м²	10.2	16.78	2 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	232 500 a/м²	9 327 900 руб
48.87 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	229 500 a/м²	11 215 665 руб
49.34 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	229 500 a/м²	11 323 530 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (41 квартира, 16 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.79 м²	24.57	15.67	2 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	197 500 a/м²	11 216 025 руб
59.26 м²	22.69	17.18	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	196 500 a/м²	11 644 590 – 11 703 850 руб
60.53 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	189 500 a/м²	11 470 435 руб
60.63 м²	25.69	18.26	2 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	189 000 a/м²	11 459 070 руб
60.64 м²	25.69	18.3	3 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	190 000 a/м²	11 521 600 руб
60.66 м²	25.54	19.29	2 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	187 500 a/м²	11 373 750 руб
60.67 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	188 500 a/м²	11 436 295 руб
61.17 м²	25.85	18.94	2-4 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	192 500 a/м²	11 775 225 – 11 836 395 руб
61.18 м²	25.53	19.26	3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	187 500 a/м²	11 471 250 руб
61.23 м²	25.54	19.26	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	186 500 a/м²	11 419 395 – 11 480 625 руб
61.31 м²	–	–	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	188 500 a/м²	11 556 935 – 11 618 245 руб
61.38 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	188 500 a/м²	11 570 130 руб
61.48 м²	25.85	19	2-12 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	192 500 a/м²	11 834 900 – 12 080 820 руб
62.86 м²	26.01	20.04	2-14 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	198 500 a/м²	12 477 710 – 12 917 730 руб
63.39 м²	23.52	20.2	6-12 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	195 500 a/м²	12 392 745 – 12 519 525 руб
63.46 м²	23.52	20.11	13 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	198 500 a/м²	12 596 810 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.45 м²	42.93	19.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	210 500 a/м²	16 724 224 – 17 359 824 руб
79.65 м²	44.09	18.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	214 000 a/м²	17 045 100 – 18 239 850 руб
79.67 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	210 500 a/м²	16 770 535 руб
80.1 м²	44.41	18.54	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	210 500 a/м²	16 861 050 – 17 501 850 руб
80.27 м²	44.41	18.54	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	218 500 a/м²	17 538 994 руб
80.38 м²	43.83	19	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	210 500 a/м²	16 919 989 – 18 125 689 руб
80.64 м²	43.53	18.9	13 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	208 000 a/м²	16 773 120 руб
80.67 м²	44.41	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	218 500 a/м²	17 626 395 руб
80.75 м²	44.32	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	218 500 a/м²	17 643 875 руб
81.11 м²	44.53	18.65	14-15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	203 500 a/м²	16 505 885 – 17 722 535 руб
82.58 м²	44.57	20.04	15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	230 500 a/м²	19 034 690 руб
89.2 м²	48.31	17.93	3-5 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	187 500 a/м²	16 724 999 руб
92.18 м²	48.31	17.93	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	203 500 a/м²	18 758 630 руб
94.16 м²	47.79	22.08	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	182 500 a/м²	17 184 201 – 17 278 361 руб
97.77 м²	47.8	22.08	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	199 500 a/м²	19 505 114 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (88)

Подозрительный комментарий Гоша 24 Сентября, 07:13

Умники, сдать квартиру тут точно будет не проблема. Жить на берегу Финского залива одно удовольствие, а про отсутствие метро, вы не задумывались, что многим это не принципиально. Как не посмотришь все пишут о метро, такое чувство, что не квартиру для жизни выбираете, а путь к метро только )))
ответить
- Подозрительный комментарий Антон 04 Октября, 16:29
  
  Купить за 8 млн чтобы сдавать за 20 тыс. это сколько процентов годовых получаеться?
  ответить
Максим 19 Сентября, 13:31

Зацепили большие окна и высокие потолки. Планировки интересные. Само место, конечно, тоже. Были деньги, решили вложиться в стройку Морской набережной. По отзывам покупателей, коллег, приятелей, понятно, что многие были бы не против жить в это комплексе. При условии, что всё будет благоустроено, как задумано.
ответить
Полина 28 Июля, 14:44

На прошлой недели была встреча в офисе компании. Ох уж эта «Морская набережная» теперь мысль о жизни на берегу Финского залива меня не покидает. ЗСД рядом, метров 500, будет не шумно, двор без машин, до залива рукой подать. Выбрала в 11 корпусе. Квартиры хорошо тут покупаются, цена меня устраивает, да и продать думаю всегда можно дороже в случае чего.
ответить
- Подозрительный комментарий Горькая правда 07 Сентября, 18:25
  
  Покупаются хорошо, а потом попробуй продай это "Девяткино на Ваське".
  Тем более что на намыве фундамент поведет спустя пару лет, полы будут неровные у всех.
  ответить
  - Подозрительный комментарий Горькая правда 07 Сентября, 18:32
    
    Там будет ещё Северный намыв и огромная стройка от ЛСР.
    Те кто планируют тут купить, а потом продать - ваши квартиры в ближайшие 5-7 лет точно никому не понадобятся, у ЛСР там их будет в избытке, на любой вкус и цену.
    Сдавать тут тоже не кому будет, метро вне доступа, как и отсутствие инфраструктуры.
    ответить
    - Подозрительный комментарий Игорь 08 Сентября, 14:26
      
      Вы это в шутку я надеюсь?Потому что фраза "квартиры от ЛСР никому не будут нужны" это смешно прям...
      ответить
      - Подозрительный комментарий Алексей А 10 Сентября, 09:52
        
        Они уже никому не нужны, у ЛСР очень плохи дела продаж нет, скоро стройки встанут
        ответить
        
        Машуля 13 Сентября, 19:48
        
        Мы точно об одном и том же ЛСР? Какой упадок продаж?У них хоть какой ЖК не возьми-дом еще не сдали, а квартиры почти все куплены. Прежде чем горячку пороть изучите вопрос.
        ответить
        
        Подозрительный комментарий Финансист 14 Сентября, 17:51
        
        Раньше так было, лет 8 назад, сейчас уже народ понял, что лучше взять кирпич-монолит по этим ценам с нормальной отделкой, чем эту убогую панель
        ответить
  - Капитан 12 Октября, 14:13
    
    Горькая правда, ты не правда, а самая настоящая Кривда. Зачем людей в заблуждение вводишь?)) Это не фундамент на намыве повело, а у тебя в голове что-то сдвинулось на почве зависти или не знаю чего. Я тебе не буду сейчас тут расписывать про инженерные изыскания, нормы проектирования и прочие нюансы по устройству намывных оснований, фундаментов, про сваи на глубине 30 метров и тд. это всё для тебя тёмный лес и мне просто лень. Одно напишу - займись делом - изучи вопрос. А потом пиши. Пока!
    ответить