ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

от 6 864 997 a

от 197 805 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	31 Августа 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2023 и 2кв 2024 (подробнее↓) Дом 4 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 5 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 6 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 7 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 8 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 8 4кв 2023 г. (строится) 2 очередь - Дом 9 2кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Дом 10 2кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Дом 11 2кв 2024 г. (строится) 2 очередь - Дом 12 2кв 2024 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.7 м²	13.46	17 этаж	4 кв 2023	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	348 477 a/м²	6 864 997 руб
19.8 м²	14.02	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	347 324 a/м²	6 877 015 руб
20.5 м²	14.2	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	341 867 a/м²	7 008 274 руб
20.5 м²	15.08	17 этаж	4 кв 2023	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	343 367 a/м²	7 039 024 руб
20.5 м²	14.04	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	343 365 a/м²	7 038 983 руб
21.3 м²	14.67	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	335 527 a/м²	7 146 725 руб
22.8 м²	17.03	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 12 2 очередь - Дом 12	315 538 a/м²	7 194 266 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32 м²	10.33	15	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	322 602 a/м²	10 323 264 руб
35 м²	10.11	15.8	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	312 832 a/м²	10 949 120 руб
36 м²	10.42	16.25	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 11 2 очередь - Дом 11	308 686 a/м²	11 112 696 руб
45 м²	15.56	19.8	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	283 411 a/м²	12 753 495 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.7 м²	20.15	14.66	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	279 159 a/м²	13 315 885 руб
51.7 м²	21.75	18.03	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	272 505 a/м²	14 088 509 руб
57.3 м²	24.35	17.89	15 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	268 440 a/м²	15 381 612 руб
57.8 м²	29.31	16.12	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	261 590 a/м²	15 119 902 руб
61.4 м²	21.48	24.98	9 этаж	4 кв 2023	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	242 760 a/м²	14 905 464 руб
65 м²	26.5	17.11	17 этаж	4 кв 2023	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	258 901 a/м²	16 828 565 руб
66.4 м²	30.56	20.07	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	253 883 a/м²	16 857 832 руб
68 м²	29.36	24.67	17 этаж	4 кв 2023	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	264 278 a/м²	17 970 904 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.7 м²	41.21	15.68	2 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	249 330 a/м²	17 876 960 руб
75.2 м²	42.46	17.63	17 этаж	2 кв 2024	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	284 724 a/м²	21 411 244 руб
78.8 м²	42.93	19.26	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	231 500 a/м²	18 242 201 руб
79.8 м²	44.41	18.54	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	231 500 a/м²	18 473 701 руб
91 м²	48.31	17.93	15 этаж	Сдана	Дом 5 Дом 5	219 800 a/м²	20 001 800 руб
92.2 м²	47.79	22.08	3 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	197 805 a/м²	18 237 620 руб
96.5 м²	47.8	22.08	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	216 200 a/м²	20 863 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (149)

Лиана Гаврилова 13 Сентября, 13:11

В целом нормально, дворы оснащены детскими площадками, детский сад, школа, магазины в доступности, район чистый рядом залив есть где прогуляться.
ответить
Светлана 31 Августа, 09:35

Срок выдачи ключей 2 очереди по договору ДДУ скорее всего не будет выполнен, будет нарушен.
Все дома введены в эксплуатацию.
Но по передаче ключей застройщики сейчас освобождены до конца года от штрафов, по постановлению.
ответить
Лика 29 Июля, 15:12

Чисто и красиво)отличные планировки для молодой семьи считаю то что нужно!!
ответить