ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

от 8 608 545 a

от 169 500 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	30 Июля 2021

Дата сдачи	4кв 2022, 4кв 2022 и 4кв 2022 (подробнее↓) Дом 8 4кв 2022 г. (строится) Дом 5 4кв 2022 г. (строится) Дом 7 4кв 2022 г. (строится) Дом 6 4кв 2022 г. (строится) Дом 4 4кв 2022 г. (строится)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (23 квартиры, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
37.33 м²	12.06	14.94	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	238 500 a/м²	8 903 205 руб
37.48 м²	12.06	15.14	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	238 500 a/м²	8 938 980 руб
37.51 м²	12.06	15.02	2 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	229 500 a/м²	8 608 545 руб
37.58 м²	11.45	15.46	15 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	236 000 a/м²	8 868 880 руб
37.62 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	232 500 a/м²	8 746 650 руб
37.62 м²	12.23	14.94	2 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	229 500 a/м²	8 633 790 руб
38.81 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	225 000 a/м²	8 732 250 руб
39 м²	12.06	15.7	10 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	246 500 a/м²	9 613 500 руб
39.43 м²	12.73	14.94	2-14 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	233 500 a/м²	9 206 905 – 9 443 485 руб
39.57 м²	12.41	16.34	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	235 500 a/м²	9 318 735 – 9 951 855 руб
40.09 м²	10.2	16.78	3 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	223 000 a/м²	8 940 070 руб
40.12 м²	10.2	16.78	2 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	222 000 a/м²	8 906 640 руб
48.87 м²	–	–	3 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	219 000 a/м²	10 702 530 руб
49.34 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 8 Дом 8	219 000 a/м²	10 805 460 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (63 квартиры, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.26 м²	22.69	17.18	2-15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	184 000 a/м²	10 903 840 – 12 266 820 руб
60.41 м²	23.52	20.2	4 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	179 000 a/м²	10 813 390 руб
60.53 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	176 000 a/м²	10 653 280 руб
60.63 м²	25.69	18.26	2 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	176 500 a/м²	10 701 195 руб
60.64 м²	25.69	18.3	3-11 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	177 500 a/м²	10 763 600 – 10 945 520 руб
60.66 м²	25.54	19.29	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	174 000 a/м²	10 554 840 – 10 615 500 руб
60.67 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	175 000 a/м²	10 617 250 руб
61.13 м²	25.54	19.25	3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	174 000 a/м²	10 636 620 руб
61.17 м²	25.85	18.94	2-12 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	179 000 a/м²	10 949 430 – 11 194 110 руб
61.18 м²	25.54	19.26	2-13 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	173 000 a/м²	10 584 140 – 10 890 040 руб
61.23 м²	25.54	19.26	2-6 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	173 000 a/м²	10 592 790 – 10 715 250 руб
61.31 м²	–	–	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	175 000 a/м²	10 729 250 – 10 790 560 руб
61.38 м²	–	–	2 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	175 000 a/м²	10 741 500 руб
61.48 м²	25.85	19	2-12 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	179 000 a/м²	11 004 920 – 11 250 840 руб
61.63 м²	25.45	18.9	2 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	169 500 a/м²	10 446 285 руб
62.86 м²	26.01	20.04	2-14 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	185 000 a/м²	11 629 100 – 12 069 120 руб
63.39 м²	23.52	20.2	6-12 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	185 000 a/м²	11 727 150 – 11 853 930 руб
63.46 м²	23.52	20.11	13 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	188 000 a/м²	11 930 480 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (24 квартиры, 15 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
79.45 м²	42.93	19.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	202 000 a/м²	16 048 899 – 16 684 499 руб
79.65 м²	44.09	18.26	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	205 000 a/м²	16 328 250 – 17 523 000 руб
79.67 м²	–	–	13 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	202 000 a/м²	16 093 340 руб
80.1 м²	44.41	18.54	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	202 000 a/м²	16 180 200 – 16 821 000 руб
80.27 м²	44.41	18.54	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	210 000 a/м²	16 856 699 руб
80.38 м²	43.83	19	13-15 этаж	4 кв 2022	Дом 6 Дом 6	202 000 a/м²	16 236 759 – 17 442 459 руб
80.64 м²	43.53	18.9	13 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	199 000 a/м²	16 047 360 руб
80.67 м²	44.41	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	210 000 a/м²	16 940 700 руб
80.75 м²	44.32	19.18	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	210 000 a/м²	16 957 500 руб
81.11 м²	44.53	18.65	14-15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	195 000 a/м²	15 816 450 – 17 033 100 руб
82.58 м²	44.57	20.04	15 этаж	4 кв 2022	Дом 4 Дом 4	222 000 a/м²	18 332 760 руб
89.2 м²	48.31	17.93	3-5 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	178 000 a/м²	15 877 599 руб
92.18 м²	48.31	17.93	15 этаж	4 кв 2022	Дом 5 Дом 5	194 000 a/м²	17 882 920 руб
94.16 м²	47.79	22.08	2-3 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	173 000 a/м²	16 289 681 – 16 383 841 руб
97.77 м²	47.8	22.08	15 этаж	4 кв 2022	Дом 7 Дом 7	190 000 a/м²	18 576 299 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (86)

Полина 28 Июля, 14:44

На прошлой недели была встреча в офисе компании. Ох уж эта «Морская набережная» теперь мысль о жизни на берегу Финского залива меня не покидает. ЗСД рядом, метров 500, будет не шумно, двор без машин, до залива рукой подать. Выбрала в 11 корпусе. Квартиры хорошо тут покупаются, цена меня устраивает, да и продать думаю всегда можно дороже в случае чего.
ответить
Альфия 26 Июля, 16:33

Уверена, что не все знают, о том что сваи под домами метров на 30 вбиты, уходят под дно Финского залива, а это о чем говорит, о том, что проживем мы там долго и наши дети тоже. Застройщик идет по срокам хорошо, первая очередь полностью возведена, а я жду заселения в 2023 году, слежу за ходом строительства. Район бизнес класса, я такой только рассматривал, уверен в этой покупке как в хорошей инвестиции.
ответить
KOSTIK 29 Июня, 19:16

От слова намывы по началу был ступор. У жены точно)) Я тоже далек от инженерии, но шарящие друзья рассказали, что так делают во всём мире, Голландия, Штаты и тд. Дома стоят на намытой территории и ничо с ними не делается. Это я к тому, что мы на днях оформили в Морской набережной 1ком квартиру с потрясающим видом.
ответить
- Подозрительный комментарий Аркадий 03 Июля, 11:43
  
  Нет ничего глупее покупать в ипотеку дешевеющий актив
  ответить
  - Подозрительный комментарий Владислав 05 Июля, 19:02
    
    август 2019 1 м 116 тыс. руб июль 2022 1 м. (предложение от застройщика мне об учступке) 210 тыс.за 1м кв. вот и вся оценка ситуации, о каком дешевеющем активе идет речь. Да покупал кусок пляжа но у ЛСР. Риск да. Но дешевеющий депозит в банке -не риск ?
    ответить
    - Подозрительный комментарий Феодосий 06 Июля, 12:49
      
      2012 г. однушка 100.000 $ трешка 180.000$, 2021 однушка 60000$ трешка 100.000$
      ответить
  - KOSTIK 16 Июля, 21:34
    
    Если бы тут жильё дешевело, я бы вторую квартиру тут же взял )) И кстати, про ипотеку я ничего не писал. Жильё здесь будет только дорожать. Тут такое место - витрина второго по значимости города. О каком дешевеющем активе может идти речь. Если бы ЖК был не на Ваське, ещё можно было подумать про удешевление, но не в этой локации..
    ответить
    - Глеб 30 Июля, 00:51
      
      Уже дешевеет вторичка, а новостройки пишут возможно вообще не смогут продать ни по этим ценам ни даже в 2 раза дешевле
      ответить