ЖК "Морская набережная"

Фотографии 1/9

от 6 144 000 a

от 223 200 a за м²

Василеостровский район , Морская наб., кв.13, 8

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Монолитный
Количество этажей	13-18
Квартир	5221
Паркинг	Подземный: 4140 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЛСР
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВБРР ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Транскапиталбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	20 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Дом 4 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 5 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 6 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 7 4кв 2022 г. (Сдано в 2кв 2023 года) Дом 8 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 очередь - Дом 8 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 9 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 10 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 11 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года) 2 очередь - Дом 12 2кв 2024 г. (Сдано в 3кв 2024 года)

ЖК "Морская набережная" - 27 домов бизнес-класса от "Группы ЛСР" на берегу Финского залива. Строительство ведется на намыве вдоль линии Невской губы. Архитектурная концепция разработана в "Студии 44" под руководством Никиты Явейна.

Детали проекта

Проект включает четыре очереди строительства, в рамках которых построят:

27 монолитных 13-18-этажных домов;
три школы;
четыре детских сада;
подземные паркинги на 4140 машиномест.

В комплексе сможет проживать 5 тысяч семей. Предложены планировки от одно- до пятикомнатных. Студий в новостройке нет. Жилье сдается с панорамным остеклением лоджий, увеличенными окнами и отделкой. Отделка на выбор: предчистовая, чистовая и без отделки. Есть квартиры с французскими балконами и эркерами. Высота потолков зависит от этажа - до 3,5 метра.

Под коммерческую недвижимость в "Морской набережной" отведено 25 тысяч кв. м на первых этажах. Во дворах детские игровые и спортивные зоны, шахматная площадка, баскетбольное и волейбольное поля. Для жителей проложат велодорожки и организуют велопарковки. Между кварталом и Финским заливом будет прогулочная зона протяженностью 2 километра.

Расположение

Расположение на первой береговой линии Финского залива обеспечит жителям виды на воду. Рядом нет промышленности, единственный источник загрязнения воздуха - транспорт. В 400 метрах от квартала проходит ЗСД.

Микрорайон еще не сформирован. Пока здесь только строят новые дома и социальные объекты, жителям доступна инфраструктура Василеостровского района за ЗСД. В 2 км работает гимназия №642, частная школа "Горный" и бюджетные учреждения №2 и 12. По другую сторону объездной дороги находятся детские сады №29, 19 и 22. На Невской губе открыт супермаркет "Пятерочка", до торгового центра "Шкиперский молл" 5 минут автобусом.

Жилой комплекс "Морская набережная" расположен рядом с ЗСД. Ожидается съезд с дороги на намывные территории и открытие на Невской губе двух станций метро. Автобусы останавливаются на площади Балтфлота, а на улице Кораблестроителей ездят еще и троллейбусы.

Квартиры в ЖК "Морская набережная" цены и планировки

Студии возле метро Приморская

Студия (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
19.2 м²	12.77	8 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 11 2 очередь - Дом 11	320 000 a/м²	6 144 000 руб
19.3 м²	14.02	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	368 000 a/м²	7 102 400 руб
19.4 м²	13.46	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	368 900 a/м²	7 156 660 руб
19.8 м²	14.2	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	361 900 a/м²	7 165 620 руб
19.9 м²	14.32	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	360 900 a/м²	7 181 910 руб
20.5 м²	15.08	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	347 541 a/м²	7 124 591 руб
20.7 м²	14.67	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	352 800 a/м²	7 302 960 руб
23.1 м²	17.03	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 12 2 очередь - Дом 12	331 200 a/м²	7 650 720 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Приморская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.6 м²	10.33	15	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	338 500 a/м²	11 373 599 руб
33.7 м²	10.8	13.55	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	334 700 a/м²	11 279 390 руб
46.4 м²	15.56	19.8	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	299 900 a/м²	13 915 360 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Приморская

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.8 м²	20.15	14.66	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	296 100 a/м²	14 449 680 руб
49.9 м²	23.11	12.51	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	303 100 a/м²	15 124 690 руб
58.2 м²	29.31	16.12	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	276 700 a/м²	16 103 940 руб
59.2 м²	24.35	17.89	15 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 9 2 очередь - Дом 9	281 800 a/м²	16 682 560 руб
62.2 м²	22.27	25.84	14 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	266 700 a/м²	16 588 740 руб
64.4 м²	26.5	17.11	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	256 000 a/м²	16 486 400 руб
67.6 м²	30.56	20.07	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	263 200 a/м²	17 792 320 руб
70.1 м²	29.36	24.67	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 8 2 очередь - Дом 8	280 500 a/м²	19 663 050 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Приморская

Трехкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
72.6 м²	42.23	15.5	3 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	250 000 a/м²	18 150 000 руб
74.7 м²	42.46	17.63	17 этаж	Сдана	2 очередь - Дом 10 2 очередь - Дом 10	284 800 a/м²	21 274 559 руб
78.7 м²	44.09	18.26	15 этаж	Сдана	Дом 6 Дом 6	242 800 a/м²	19 108 359 руб
78.8 м²	42.93	19.26	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	239 500 a/м²	18 872 601 руб
96.5 м²	47.8	22.08	15 этаж	Сдана	Дом 7 Дом 7	223 200 a/м²	21 538 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Квартиры с видом на Финский залив, высокими потолками и французскими балконами. В жилом комплексе нет студий. Застройщик вызывает доверие. В квартале строят свои школы и детсады. При этом первым новоселам жить на острове не будет уютно - дефицит социальных объектов, сложная транспортная доступность и стройка на соседних участках, которая растянется на долгие годы, придется терпеть шум и грязные дороги.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Морская набережная" на карте

Варианты оплаты ЖК "Морская набережная"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Морская набережная" (151)

Владимир 12 Ноября, 18:01

Уже месяц просрочки передачи ключей по договору. И дело идёт к двум!
И никакой конкретики от застройщика: "4й квартал, ждите!"
ЛСР обделались с этим проектом до такой степени, что продали четвертую и (по слухам) третью очередь.
По качеству ничего сказать не могу, но клиентоориентированности ноль целых, ноль десятых.
В следующий раз с ЛСР, скорее всего, связываться не будем.
ответить
Арина 30 Сентября, 23:20

Безумно люблю наш комплекс ,особенно завораживают сказочные виды.
ответить
Лиана Гаврилова 13 Сентября, 13:11

В целом нормально, дворы оснащены детскими площадками, детский сад, школа, магазины в доступности, район чистый рядом залив есть где прогуляться.
ответить