ЖК "Квартал Che"

Квартал Че

Фотографии 1/7

от 8 482 743 a

от 219 735 a за м²

Московский район , ул. Черниговская, 15В

Московские ворота, Фрунзенская, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8-12
Квартир	1698
Паркинг	Подземный: 301 м/м, Многоуровневый: 704 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк МТС Банк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	20 Января 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 5 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 6 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Квартал Che" — шесть 8-12-этажных зданий на улице Черниговская в Московском районе Санкт-Петербурга. Компания "Эталон ЛенСпецСМУ" застроит участок площадью 6,9 га, который ранее занимали корпуса завода "Хладокомбинат № 1".

Архитектура и благоустройство

Кирпично-монолитные здания будут с витражным остеклением и керамогранитной отделкой фасадов. Кое-где использованы вставки "под дерево".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных — по 4-6 на этаже. Продажи ведутся с использование эскроу-счетов, согласно закону от 1 июля 2019 года. В каждой планировке предусмотрен балкон или лоджия до 1,5 метра глубиной. Высота потолков на верхних этажах 3,6 метра.

В базовую стоимость жилья отделка не входит. Будут установлены индивидуальные счетчики на воду, электричество и отопление с возможностью дистанционного сбора данных в единую диспетчерскую. Возле панорамных окон конвекторы встраиваются в пол. ПВХ-окна оснащены клапанами микропроветривания AirBox.

За доплату у компании можно приобрести квартиру с отделкой. Есть два пакета, которые отличаются по стилю и цветовой гамме. Жилье сдают либо с теплым классическим интерьером, либо с холодным современным. В любом случае покупателя ждут:

ламинат с плинтусами на полу в прихожей, кухне и комнатах;
обои на стенах;
натяжной потолок во всех помещениях, кроме лоджий;
керамическая плитка в санузлах и на полу в лоджиях;
акриловая ванна, смесители, умывальник с тумбой, зеркала, унитаз и электрический полотенцесушитель;
входные металлические и межкомнатные филенчатые двери;
розетки.

Под коммерческую инфраструктуру отведены первые этажи лишь части корпусов — 1, 4 и 6. Торговая площадь будет с обособленными от парадных входами. В жилом комплексе "Квартал Che" откроют два встроенных детских сада и два паркинга на 301 автомобиль. К машиноместам можно спуститься на лифте. Еще 704 мест запроектировано в наземной стоянке.

Входы в подъезды задуманы без порогов и пандусов. Установят домофоны и камеры видеонаблюдения. Следить за порядком будет диспетчерская служба. Во дворе высадят небольшой сквер, устроят игровые и спортивные площадки.

Расположение

"Квартал Че" расположен у границ Новодевичьего кладбища. В 5 минутах от новостройки Московский сад. Рядом с зеленой зоной расположен лицей №373. Если пройти еще пару метров, за Московским проспектом, у станции метро "Московские ворота", работает несколько торговых центров и детская поликлиника №35. В 150 метрах от домов открыт гипермаркет "Лента".

Близость Московского и Лиговского проспектов обеспечивает хорошую транспортную доступность. В 4 км находится съезд на ЗСД, в 10 км проходит КАД.

Квартиры в ЖК "Квартал Che" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.3 м²	13.5	5 этаж	Сдана		365 608 a/м²	8 884 286 руб
24.6 м²	15.1	4 этаж	Сдана		344 827 a/м²	8 482 743 руб
25.9 м²	16	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	377 004 a/м²	9 764 403 руб
26 м²	16	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	375 866 a/м²	9 772 527 руб
27.2 м²	16	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	397 499 a/м²	10 811 980 руб
27.8 м²	16.3	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	370 233 a/м²	10 292 475 руб
35.9 м²	20.6	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	297 226 a/м²	10 670 413 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (12 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.3 м²	16.5	8.9	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	317 768 a/м²	11 534 961 руб
38.9 м²	14.9	11.3	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	334 253 a/м²	13 002 447 руб
39.2 м²	16.7	10	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	315 391 a/м²	12 363 319 руб
40.4 м²	17.4	11.5	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	317 006 a/м²	12 807 047 руб
41.2 м²	19.1	10.5	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	350 271 a/м²	14 431 169 руб
41.2 м²	16.9	11.5	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	350 698 a/м²	14 448 775 руб
44.3 м²	16.9	14.6	2 этаж	Сдана		316 057 a/м²	14 001 336 руб
46.4 м²	14.6	12.7	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	324 822 a/м²	15 071 764 руб
48.8 м²	21.6	11.2	4-6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	301 220 a/м²	14 699 549 – 16 376 406 руб
49 м²	21.6	11.2	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	301 975 a/м²	14 796 752 руб
49.2 м²	18.5	15.9	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	274 810 a/м²	13 520 672 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (65 квартир, 57 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58.9 м²	27.4	14.2	6 этаж	Сдана		306 340 a/м²	18 043 445 руб
59.4 м²	26.3	11.2	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	299 019 a/м²	17 761 755 руб
59.5 м²	26.3	11.2	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	288 500 a/м²	17 165 767 руб
59.6 м²	29.4	10.6	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	300 770 a/м²	17 925 908 руб
59.8 м²	29.4	10.6	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	301 158 a/м²	18 009 241 руб
59.8 м²	31.9	10.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	322 232 a/м²	19 269 466 руб
60.2 м²	28.7	13.9	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	289 116 a/м²	17 404 804 руб
61 м²	31.2	9.6	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	270 901 a/м²	16 524 972 руб
61.1 м²	31.2	9.6	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	268 494 a/м²	16 404 987 руб
61.3 м²	31.1	9.7	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	329 365 a/м²	20 190 047 руб
62.1 м²	32.5	10.3	7 этаж	Сдана		278 272 a/м²	17 280 669 руб
62.1 м²	31.8	10.6	6-11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 932 a/м²	16 949 061 – 17 064 127 руб
62.4 м²	27.5	17.9	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	302 988 a/м²	18 906 442 руб
62.4 м²	27.8	17.3	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	325 807 a/м²	20 330 357 руб
62.6 м²	27.5	17.9	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	308 498 a/м²	19 311 998 руб
63.1 м²	33.2	10.2	6 этаж	Сдана		307 975 a/м²	19 433 194 руб
64 м²	31.1	16.12	7 этаж	Сдана		270 197 a/м²	17 292 580 руб
64.4 м²	35.9	13.8	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 895 a/м²	17 767 644 руб
65.4 м²	28.2	18.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	280 152 a/м²	18 321 937 руб
65.7 м²	28.7	15	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	287 532 a/м²	18 890 874 руб
65.7 м²	28.1	14.1	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 470 a/м²	17 901 286 руб
65.9 м²	26.8	18.3	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	268 818 a/м²	17 715 100 руб
66 м²	27.6	19.7	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	305 312 a/м²	20 150 567 руб
66.1 м²	31.2	11.9	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	288 828 a/м²	19 091 543 руб
66.3 м²	26.8	18.3	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	269 257 a/м²	17 851 769 руб
66.6 м²	31.2	11.9	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	253 174 a/м²	16 861 402 руб
66.8 м²	28.4	14.1	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	288 306 a/м²	19 258 856 руб
67.5 м²	31.9	14.8	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	255 550 a/м²	17 249 620 руб
68.1 м²	31.6	13.6	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	268 786 a/м²	18 304 330 руб
68.2 м²	31.6	13.6	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	279 955 a/м²	19 092 934 руб
69.3 м²	28.4	20.8	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	316 428 a/м²	21 928 474 руб
70.5 м²	33.3	18.4	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	258 411 a/м²	18 217 964 руб
72.4 м²	31.9	15.1	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	262 054 a/м²	18 972 692 руб
72.6 м²	31.9	15.1	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 905 a/м²	18 869 130 руб
72.7 м²	36.5	14.2	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	269 752 a/м²	19 610 990 руб
72.8 м²	33.1	19	5-6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 324 a/м²	19 679 599 – 19 707 766 руб
72.8 м²	33.1	19	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	271 098 a/м²	19 735 933 руб
72.9 м²	32	15.1	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 904 a/м²	18 946 968 руб
73 м²	32	15.1	4-11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 967 a/м²	18 685 561 – 19 129 645 руб
73.1 м²	32.3	15.2	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 902 a/м²	18 998 850 руб
73.3 м²	31.3	19.1	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	295 122 a/м²	21 632 478 руб
73.3 м²	32.3	15.2	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 428 a/м²	18 722 866 руб
73.4 м²	32.3	15.2	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	248 612 a/м²	18 248 113 руб
74.9 м²	32.7	15.4	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	248 603 a/м²	18 620 364 руб
75.2 м²	32.7	15.4	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	260 247 a/м²	19 570 589 руб
75.3 м²	32.7	15.4	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	260 962 a/м²	19 650 461 руб
78.5 м²	34.6	22.5	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	254 859 a/м²	20 006 465 руб
80.4 м²	29.9	19.4	4-7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	251 935 a/м²	20 255 592 – 20 623 790 руб
80.5 м²	33.5	19.3	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	265 371 a/м²	21 362 340 руб
80.5 м²	29.9	19.4	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	257 923 a/м²	20 762 835 руб
94.8 м²	43.7	16.9	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	256 565 a/м²	24 322 404 руб
94.9 м²	43.7	16.9	4-5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	257 101 a/м²	24 398 869 – 24 432 759 руб
95 м²	43.7	16.9	6-10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	257 815 a/м²	24 492 395 – 24 628 103 руб
95.1 м²	43.7	16.9	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	258 529 a/м²	24 586 066 руб
95.2 м²	43.7	16.9	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 600 a/м²	24 713 882 руб
95.4 м²	43.7	16.9	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	258 885 a/м²	24 697 601 руб
96.4 м²	43.7	16.9	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	252 632 a/м²	24 353 695 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (16 квартир, 13 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
83.1 м²	50.6	10.3	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	283 693 a/м²	23 574 903 руб
86.3 м²	45.8	15	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	236 539 a/м²	20 413 299 руб
88.7 м²	51.5	14.6	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	239 145 a/м²	21 212 183 руб
88.9 м²	51.5	14.6	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	248 277 a/м²	22 071 824 руб
89.9 м²	51.5	15	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	240 102 a/м²	21 585 159 руб
92.4 м²	50.5	15.3	3-10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	253 005 a/м²	23 377 619 – 23 632 632 руб
92.6 м²	50.5	15.3	5-8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 052 a/м²	23 617 832 – 23 845 660 руб
92.8 м²	50.5	15.3	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	253 544 a/м²	23 528 898 руб
92.9 м²	50.5	15.3	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	262 941 a/м²	24 427 228 руб
93.1 м²	46.2	16.7	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	219 735 a/м²	20 457 314 руб
96.8 м²	56.7	14.1	5-7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	236 090 a/м²	22 853 531 – 26 998 761 руб
97.7 м²	56.7	14.1	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	225 010 a/м²	21 983 458 руб
99.9 м²	52.2	15.6	12 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	260 106 a/м²	25 984 573 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на то, что комплекс относят к бизнес-классу, квартиры статусу не соответствуют. Метраж жилья скромный, например, есть студии 24-30 кв. м и двушки всего 48-56 кв. м. К плюсам можно отнести хорошую репутацию застройщика, высокие потолки на последних этажах и свой детсад на территории. Минусы расположения — с видом на кладбище, вплотную к Лиговскому проспекту — компенсируются шаговой доступностью станции метро. От комплекса до центра города, если конечным пунктом считать Исаакиевский собор, ехать не более получаса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Квартал Che" на карте

Варианты оплаты ЖК "Квартал Che"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Квартал Che" (80)

Полина 16 Марта 2024, 17:32

Влюбилась в ЖК, чисто для отмашки посмотрела и другие варианты, но вернулась всё равно сюда).
ответить
Мария 10 Марта 2024, 16:03

Решили пока что остановиться на том, чтоб купить студию. Переживали насчёт вместимости, но как оказалось переживали напрасно, даже пространства много осталось. Планировки идеальные. Брали с отделкой комфорт теплый, чтобы сразу заехать и жить. На ремонт уже ни сил, ни времени бы не хватило.
ответить
Алексей 12 Января 2024, 10:16

Комплекс безусловно топ, но я бы отметил очевидное преимущество — выезд на лиговский можно сказать со двора. Из приятных бонусов еще что Лента рядом, это удобно как по мне.
ответить