Продолжая использование сервиса по указанным выше контактным данным, Вы принимаете Условия использования сервиса "Яндекс.Недвижимость"

ЖК "Квартал Che"

Квартал Че

Фотографии 1/7

от 14 001 325 a

от 246 022 a за м²

Московский район , ул. Черниговская, 15В

Московские ворота, Фрунзенская, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8-12
Квартир	1698
Паркинг	Подземный: 301 м/м, Многоуровневый: 704 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк МТС Банк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	12 Марта 2025

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 5 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 6 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Квартал Che" — шесть 8-12-этажных зданий на улице Черниговская в Московском районе Санкт-Петербурга. Компания "Эталон ЛенСпецСМУ" застроит участок площадью 6,9 га, который ранее занимали корпуса завода "Хладокомбинат № 1".

Архитектура и благоустройство

Кирпично-монолитные здания будут с витражным остеклением и керамогранитной отделкой фасадов. Кое-где использованы вставки "под дерево".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных — по 4-6 на этаже. Продажи ведутся с использование эскроу-счетов, согласно закону от 1 июля 2019 года. В каждой планировке предусмотрен балкон или лоджия до 1,5 метра глубиной. Высота потолков на верхних этажах 3,6 метра.

В базовую стоимость жилья отделка не входит. Будут установлены индивидуальные счетчики на воду, электричество и отопление с возможностью дистанционного сбора данных в единую диспетчерскую. Возле панорамных окон конвекторы встраиваются в пол. ПВХ-окна оснащены клапанами микропроветривания AirBox.

За доплату у компании можно приобрести квартиру с отделкой. Есть два пакета, которые отличаются по стилю и цветовой гамме. Жилье сдают либо с теплым классическим интерьером, либо с холодным современным. В любом случае покупателя ждут:

ламинат с плинтусами на полу в прихожей, кухне и комнатах;
обои на стенах;
натяжной потолок во всех помещениях, кроме лоджий;
керамическая плитка в санузлах и на полу в лоджиях;
акриловая ванна, смесители, умывальник с тумбой, зеркала, унитаз и электрический полотенцесушитель;
входные металлические и межкомнатные филенчатые двери;
розетки.

Под коммерческую инфраструктуру отведены первые этажи лишь части корпусов — 1, 4 и 6. Торговая площадь будет с обособленными от парадных входами. В жилом комплексе "Квартал Che" откроют два встроенных детских сада и два паркинга на 301 автомобиль. К машиноместам можно спуститься на лифте. Еще 704 мест запроектировано в наземной стоянке.

Входы в подъезды задуманы без порогов и пандусов. Установят домофоны и камеры видеонаблюдения. Следить за порядком будет диспетчерская служба. Во дворе высадят небольшой сквер, устроят игровые и спортивные площадки.

Расположение

"Квартал Че" расположен у границ Новодевичьего кладбища. В 5 минутах от новостройки Московский сад. Рядом с зеленой зоной расположен лицей №373. Если пройти еще пару метров, за Московским проспектом, у станции метро "Московские ворота", работает несколько торговых центров и детская поликлиника №35. В 150 метрах от домов открыт гипермаркет "Лента".

Близость Московского и Лиговского проспектов обеспечивает хорошую транспортную доступность. В 4 км находится съезд на ЗСД, в 10 км проходит КАД.

Квартиры в ЖК "Квартал Che" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	44.3 м²	16.9	14.6	2 этаж	Сдана	316 057 a/м²	14 001 325 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.1 м²	31.8	10.6	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 932 a/м²	16 949 077 руб
68.1 м²	31.6	13.6	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	268 786 a/м²	18 304 326 руб
73 м²	32	15.1	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 967 a/м²	18 685 591 руб
94.8 м²	43.7	16.9	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	246 022 a/м²	23 322 886 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на то, что комплекс относят к бизнес-классу, квартиры статусу не соответствуют. Метраж жилья скромный, например, есть студии 24-30 кв. м и двушки всего 48-56 кв. м. К плюсам можно отнести хорошую репутацию застройщика, высокие потолки на последних этажах и свой детсад на территории. Минусы расположения — с видом на кладбище, вплотную к Лиговскому проспекту — компенсируются шаговой доступностью станции метро. От комплекса до центра города, если конечным пунктом считать Исаакиевский собор, ехать не более получаса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Квартал Che" на карте

Варианты оплаты ЖК "Квартал Che"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Квартал Che" (80)

Полина 16 Марта 2024, 17:32

Влюбилась в ЖК, чисто для отмашки посмотрела и другие варианты, но вернулась всё равно сюда).
ответить
Мария 10 Марта 2024, 16:03

Решили пока что остановиться на том, чтоб купить студию. Переживали насчёт вместимости, но как оказалось переживали напрасно, даже пространства много осталось. Планировки идеальные. Брали с отделкой комфорт теплый, чтобы сразу заехать и жить. На ремонт уже ни сил, ни времени бы не хватило.
ответить
Алексей 12 Января 2024, 10:16

Комплекс безусловно топ, но я бы отметил очевидное преимущество — выезд на лиговский можно сказать со двора. Из приятных бонусов еще что Лента рядом, это удобно как по мне.
ответить