ЖК "Квартал Che"

Квартал Че

Фотографии 1/7

от 9 743 298 a

от 218 869 a за м²

Московский район , ул. Черниговская, 15В

Московские ворота, Фрунзенская, 0.9 км (13 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	8-12
Квартир	1698
Паркинг	Подземный: 301 м/м, Многоуровневый: 704 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека и рассрочка
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 9 банков↓Газпромбанк Дом РФ Московский кредитный банк МТС Банк Росбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	21 Ноября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 2 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 3 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 4 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 5 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года) 6 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в 4кв 2022 года)

ЖК "Квартал Che" — шесть 8-12-этажных зданий на улице Черниговская в Московском районе Санкт-Петербурга. Компания "Эталон ЛенСпецСМУ" застроит участок площадью 6,9 га, который ранее занимали корпуса завода "Хладокомбинат № 1".

Архитектура и благоустройство

Кирпично-монолитные здания будут с витражным остеклением и керамогранитной отделкой фасадов. Кое-где использованы вставки "под дерево".

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных — по 4-6 на этаже. Продажи ведутся с использование эскроу-счетов, согласно закону от 1 июля 2019 года. В каждой планировке предусмотрен балкон или лоджия до 1,5 метра глубиной. Высота потолков на верхних этажах 3,6 метра.

В базовую стоимость жилья отделка не входит. Будут установлены индивидуальные счетчики на воду, электричество и отопление с возможностью дистанционного сбора данных в единую диспетчерскую. Возле панорамных окон конвекторы встраиваются в пол. ПВХ-окна оснащены клапанами микропроветривания AirBox.

За доплату у компании можно приобрести квартиру с отделкой. Есть два пакета, которые отличаются по стилю и цветовой гамме. Жилье сдают либо с теплым классическим интерьером, либо с холодным современным. В любом случае покупателя ждут:

ламинат с плинтусами на полу в прихожей, кухне и комнатах;
обои на стенах;
натяжной потолок во всех помещениях, кроме лоджий;
керамическая плитка в санузлах и на полу в лоджиях;
акриловая ванна, смесители, умывальник с тумбой, зеркала, унитаз и электрический полотенцесушитель;
входные металлические и межкомнатные филенчатые двери;
розетки.

Под коммерческую инфраструктуру отведены первые этажи лишь части корпусов — 1, 4 и 6. Торговая площадь будет с обособленными от парадных входами. В жилом комплексе "Квартал Che" откроют два встроенных детских сада и два паркинга на 301 автомобиль. К машиноместам можно спуститься на лифте. Еще 704 мест запроектировано в наземной стоянке.

Входы в подъезды задуманы без порогов и пандусов. Установят домофоны и камеры видеонаблюдения. Следить за порядком будет диспетчерская служба. Во дворе высадят небольшой сквер, устроят игровые и спортивные площадки.

Расположение

"Квартал Че" расположен у границ Новодевичьего кладбища. В 5 минутах от новостройки Московский сад. Рядом с зеленой зоной расположен лицей №373. Если пройти еще пару метров, за Московским проспектом, у станции метро "Московские ворота", работает несколько торговых центров и детская поликлиника №35. В 150 метрах от домов открыт гипермаркет "Лента".

Близость Московского и Лиговского проспектов обеспечивает хорошую транспортную доступность. В 4 км находится съезд на ЗСД, в 10 км проходит КАД.

Квартиры в ЖК "Квартал Che" цены и планировки

Студии возле метро Московские ворота

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
24.3 м²	13.5	5 этаж	Сдана		429 429 a/м²	10 435 114 руб
24.6 м²	15.1	4 этаж	Сдана		405 019 a/м²	9 963 478 руб
26 м²	16	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	374 742 a/м²	9 743 298 руб
27.2 м²	16	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	396 310 a/м²	10 779 642 руб
27.7 м²	16.5	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	380 841 a/м²	10 549 290 руб
27.8 м²	16.3	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	369 126 a/м²	10 261 690 руб
35.9 м²	20.6	2 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	296 337 a/м²	10 638 498 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Однокомнатные квартиры (36 квартир, 35 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
36.3 м²	16.5	8.9	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	316 817 a/м²	11 500 460 руб
36.4 м²	14.9	10.6	4 этаж	Сдана		389 892 a/м²	14 192 067 руб
37 м²	16.2	10.2	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	352 703 a/м²	13 050 002 руб
37.5 м²	15	11.5	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	374 282 a/м²	14 035 560 руб
37.6 м²	15	11.2	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	354 515 a/м²	13 329 760 руб
38.3 м²	14.8	11.2	4 этаж	Сдана		380 391 a/м²	14 568 962 руб
38.3 м²	16.8	10.5	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	357 572 a/м²	13 695 006 руб
38.9 м²	14.9	11.3	8-9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	333 253 a/м²	12 963 557 – 12 978 835 руб
39.2 м²	16.7	10	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	314 447 a/м²	12 326 341 руб
39.5 м²	16.2	10.4	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	327 395 a/м²	12 932 098 руб
39.7 м²	16.2	10.4	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	328 561 a/м²	13 043 867 руб
40 м²	18.6	9.9	2 этаж	Сдана		310 901 a/м²	12 436 054 руб
40 м²	16.6	12.5	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	349 518 a/м²	13 980 708 руб
40 м²	16.7	10	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	286 693 a/м²	11 467 703 руб
40.3 м²	16.6	12.5	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	330 409 a/м²	13 315 464 руб
40.4 м²	17.6	12.5	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	353 631 a/м²	14 286 677 руб
40.4 м²	17.4	11.5	5 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	316 058 a/м²	12 768 740 руб
40.5 м²	17.6	12.5	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	351 077 a/м²	14 218 607 руб
40.9 м²	15	13	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	337 539 a/м²	13 805 361 руб
41.2 м²	19.1	10.5	8 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	349 223 a/м²	14 388 006 руб
41.2 м²	19.5	11.4	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	339 024 a/м²	13 967 784 руб
41.2 м²	16.9	11.5	9 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	349 650 a/м²	14 405 560 руб
41.2 м²	16.9	11.5	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	350 502 a/м²	14 440 671 руб
41.5 м²	16.9	11.5	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	298 746 a/м²	12 397 965 руб
42.5 м²	18.5	11.2	6 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	297 143 a/м²	12 628 560 руб
44 м²	18	12	1 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	267 978 a/м²	11 791 014 руб
44.3 м²	16.9	14.6	2 этаж	Сдана		315 112 a/м²	13 959 459 руб
44.6 м²	18.1	13.6	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	310 878 a/м²	13 865 175 руб
46.4 м²	14.6	12.7	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	323 851 a/м²	15 026 685 руб
48 м²	21	16	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	320 853 a/м²	15 400 964 руб
48.8 м²	21.6	11.2	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	300 319 a/м²	14 655 582 руб
49 м²	21.6	11.2	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	301 071 a/м²	14 752 494 руб
49.1 м²	21.6	11.2	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	305 976 a/м²	15 023 420 руб
49.2 м²	18.5	15.9	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	322 781 a/м²	15 880 821 руб
51.7 м²	17.8	20.5	6 этаж	Сдана		326 928 a/м²	16 902 154 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Двухкомнатные квартиры (67 квартир, 61 планировка)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.4 м²	28.3	9.5	6 этаж	Сдана		324 574 a/м²	18 305 972 руб
57.8 м²	27.3	13.2	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	291 224 a/м²	16 832 720 руб
58.9 м²	27.4	14.2	6 этаж	Сдана		359 815 a/м²	21 193 082 руб
59.5 м²	26.3	11.2	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	287 637 a/м²	17 114 426 руб
59.8 м²	29.4	10.6	10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	300 257 a/м²	17 955 374 руб
59.8 м²	31.9	10.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	321 268 a/м²	19 211 832 руб
60.1 м²	28.7	13.9	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	282 003 a/м²	16 948 361 руб
60.9 м²	31.2	9.6	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	275 452 a/м²	16 775 008 руб
61 м²	31.2	9.6	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	270 091 a/м²	16 475 547 руб
61.1 м²	31.2	9.6	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	267 691 a/м²	16 355 920 руб
61.3 м²	29.2	14.2	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	329 203 a/м²	20 180 169 руб
61.3 м²	31.1	9.7	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	328 379 a/м²	20 129 659 руб
61.4 м²	31.4	9.6	6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	273 466 a/м²	16 790 820 руб
62.1 м²	32.5	10.3	7 этаж	Сдана		326 846 a/м²	20 297 157 руб
62.1 м²	31.8	10.6	6-9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 115 a/м²	16 898 366 – 16 967 204 руб
62.3 м²	28.1	13.6	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	314 682 a/м²	19 604 663 руб
62.4 м²	27.5	17.9	7 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	302 082 a/м²	18 849 892 руб
62.4 м²	27.8	17.3	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	324 832 a/м²	20 269 548 руб
63.1 м²	33.2	10.2	6 этаж	Сдана		361 734 a/м²	22 825 425 руб
63.6 м²	29.9	14.1	6 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	301 582 a/м²	19 180 635 руб
63.9 м²	28	12.1	9 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	311 207 a/м²	19 886 142 руб
64 м²	31.1	16.12	7 этаж	Сдана		317 362 a/м²	20 311 148 руб
64.3 м²	35.9	13.8	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	293 188 a/м²	18 852 005 руб
64.4 м²	35.9	13.8	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	275 070 a/м²	17 714 502 руб
65.4 м²	28.2	18.9	2 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	279 314 a/м²	18 267 136 руб
65.5 м²	28	14.6	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	257 751 a/м²	16 882 708 руб
65.7 м²	28.1	14.1	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	271 655 a/м²	17 847 745 руб
66 м²	27.6	19.7	11 этаж	Сдана	5 корпус 5 корпус	304 398 a/м²	20 090 297 руб
66.1 м²	26.8	18.3	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	272 558 a/м²	18 016 112 руб
66.3 м²	26.8	18.3	4-6 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	268 452 a/м²	17 798 375 – 18 095 260 руб
66.8 м²	35.7	13.6	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	296 682 a/м²	19 818 388 руб
66.9 м²	35.3	13.9	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	299 332 a/м²	20 025 278 руб
67.5 м²	31.9	14.8	6 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	300 158 a/м²	20 260 688 руб
68 м²	31.6	13.6	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	309 120 a/м²	21 020 152 руб
68.1 м²	31.6	13.6	7 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	315 705 a/м²	21 499 506 руб
68.2 м²	31.6	13.6	8 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	328 824 a/м²	22 425 770 руб
70.5 м²	33.3	18.4	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	257 638 a/м²	18 163 475 руб
71.8 м²	36.7	14	4 этаж	Сдана	3 корпус 3 корпус	274 033 a/м²	19 675 586 руб
72.7 м²	36.5	14.2	4 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	268 945 a/м²	19 552 332 руб
72.8 м²	33.1	19	5-6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	269 516 a/м²	19 620 736 – 19 648 821 руб
72.8 м²	33.1	19	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	270 287 a/м²	19 676 904 руб
72.9 м²	33.1	19	3 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	289 564 a/м²	21 109 232 руб
72.9 м²	32	15.1	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 126 a/м²	18 890 296 руб
73 м²	32	15.1	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 201 a/м²	18 629 672 руб
73.2 м²	32.3	15.2	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 200 a/м²	18 680 616 руб
73.3 м²	31.3	19.1	7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	294 240 a/м²	21 567 775 руб
73.3 м²	32.3	15.2	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	254 664 a/м²	18 666 866 руб
73.4 м²	32.3	15.2	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	247 868 a/м²	18 193 533 руб
74 м²	33.1	19.6	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	254 726 a/м²	18 849 692 руб
74.9 м²	32.7	15.4	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	247 859 a/м²	18 564 670 руб
77.2 м²	35.4	20.1	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	249 083 a/м²	19 229 238 руб
78.4 м²	34.6	22.5	6 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	299 311 a/м²	23 465 973 руб
78.5 м²	34.6	22.5	7 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	299 347 a/м²	23 498 764 руб
78.8 м²	34.6	22.5	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	251 923 a/м²	19 851 548 руб
79.6 м²	33.5	19.3	5 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	281 299 a/м²	22 391 397 руб
80.4 м²	29.9	19.4	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	251 182 a/м²	20 195 007 руб
80.5 м²	33.5	19.3	4 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	264 577 a/м²	21 298 446 руб
94.8 м²	43.7	16.9	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	255 798 a/м²	24 249 654 руб
94.9 м²	43.7	16.9	4-5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	256 332 a/м²	24 325 891 – 24 359 680 руб
95 м²	43.7	16.9	6-10 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	257 044 a/м²	24 419 138 – 24 554 441 руб
96.4 м²	43.7	16.9	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	251 876 a/м²	24 280 851 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры возле метро Московские ворота

Трехкомнатные квартиры (21 квартира, 20 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
78.5 м²	44.3	11.4	3 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	279 005 a/м²	21 901 897 руб
83.8 м²	50.6	10.3	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	247 539 a/м²	20 743 794 руб
86.3 м²	45.8	15	2 этаж	Сдана	4 корпус 4 корпус	248 754 a/м²	21 467 433 руб
88.6 м²	51.5	14.6	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	259 202 a/м²	22 965 337 руб
88.7 м²	51.5	14.6	11 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	268 698 a/м²	23 833 473 руб
88.9 м²	51.5	14.6	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	263 820 a/м²	23 453 557 руб
89.9 м²	51.5	15	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	242 534 a/м²	21 803 765 руб
92.4 м²	50.5	15.3	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	266 070 a/м²	24 584 831 руб
92.6 м²	50.5	15.3	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	270 810 a/м²	25 077 040 руб
92.8 м²	50.5	15.3	4 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	266 637 a/м²	24 743 923 руб
93.1 м²	46.2	16.7	1 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	231 082 a/м²	21 513 722 руб
94.1 м²	46.2	16.7	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	243 597 a/м²	22 922 476 руб
94.3 м²	46.2	16.7	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	277 312 a/м²	26 150 502 руб
96.8 м²	56.7	14.1	5-7 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	248 282 a/м²	24 033 677 – 24 101 006 руб
97 м²	56.7	14.1	3 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	240 457 a/м²	23 324 309 руб
97.1 м²	56.7	14.1	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	249 324 a/м²	24 209 360 руб
97.7 м²	56.7	14.1	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	236 629 a/м²	23 118 677 руб
99.8 м²	52.2	15.6	5 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	226 324 a/м²	22 587 147 руб
100.6 м²	42.5	16.8	8 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	291 405 a/м²	29 315 314 руб
101.4 м²	52.1	15.9	2 этаж	Сдана	6 корпус 6 корпус	218 869 a/м²	22 193 358 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ трехкомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Несмотря на то, что комплекс относят к бизнес-классу, квартиры статусу не соответствуют. Метраж жилья скромный, например, есть студии 24-30 кв. м и двушки всего 48-56 кв. м. К плюсам можно отнести хорошую репутацию застройщика, высокие потолки на последних этажах и свой детсад на территории. Минусы расположения — с видом на кладбище, вплотную к Лиговскому проспекту — компенсируются шаговой доступностью станции метро. От комплекса до центра города, если конечным пунктом считать Исаакиевский собор, ехать не более получаса.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Квартал Che" на карте

Варианты оплаты ЖК "Квартал Che"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Квартал Che" (80)

Полина 16 Марта, 17:32

Влюбилась в ЖК, чисто для отмашки посмотрела и другие варианты, но вернулась всё равно сюда).
ответить
Мария 10 Марта, 16:03

Решили пока что остановиться на том, чтоб купить студию. Переживали насчёт вместимости, но как оказалось переживали напрасно, даже пространства много осталось. Планировки идеальные. Брали с отделкой комфорт теплый, чтобы сразу заехать и жить. На ремонт уже ни сил, ни времени бы не хватило.
ответить
Алексей 12 Января, 10:16

Комплекс безусловно топ, но я бы отметил очевидное преимущество — выезд на лиговский можно сказать со двора. Из приятных бонусов еще что Лента рядом, это удобно как по мне.
ответить