ЖК "Новая Скандинавия"

Фотографии 1/35

Нет в продаже

Стройка заморожена

Проспект Просвещения, 3.8 км (47 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпично-монолитный
Этажность	3-7
Квартир	905
Паркинг	Наземный многоуровневый: 449 м/м
Отделка:	под чистовую
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Прайм
Обновлено	02 Июня 2018

Дата сдачи	4кв 2014, 2кв 2015 и 2кв 2015 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 очередь 2кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)

В марте 2018 года генеральный подрядчик, компания ООО "Стройтехимпорт", планировал завершить строительство за счет собственных средств. Однако договор между Смольным и компанией, который должны были заключить 20 марта, не случился. По данным СМИ, на стройплощадке работы не ведутся.

Жилой квартал "Новая Скандинавия" построен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, возле Нижнего большого Суздальского озера. На площади более 19,2 Га запроектированы малоэтажные здания, которые построены и сданы. Среди них 11 разноэтажных домов и 13 блоков таунхаусов.

Характеристика клубного квартала

Часть домов построены по кирпично-монолитной, часть по панельной технологии. Снаружи стены утеплены ROCKWOOL и отделаны керамогранитом или декоративным кирпичом, цоколь облицован искусственным камнем. Кровля домов выполнена из натуральной черепицы, металлического листа RANNILA или Wekman.

В каждой квартире есть балкон или лоджия с легким остеклением алюминиевыми конструкциями. Для украшения, балконы и парадные входы отделаны металлическими решетками, ограждениями из нержавеющей стали и клинкерным кирпичом. Все квартиры сданы с отделкой под чистовую: в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты "Lummin Ikkuna", а на мансардных уровнях - VELUX, установлены входные двери фирмы "Herman".

ЖК "Новая Скандинавия" оснащен современной инженерией импортного производства, в т.ч. горячее водоснабжение и отопление обеспечено модульной котельной. Для безопасности жителей клубного квартала во всех таунхаусах и квартирах установлена автономная пожарная сигнализация. Построены Северный и Южный посты охраны на въезде со стороны Выборгского шоссе и Новоорловской улицы. По периметру территория ограждена и организовано круглосуточное видеонаблюдение с видеозаписью. За обеспечение порядка отвечает охранное предприятие "ДИВО-Скандинавия".

"Северо-Западная Управляющая компания" по договору с ТСЖ займется благоустройством мест общего пользования и территории с обслуживанием инженерных систем.

Инфраструктура

Клубный квартал "Новая Скандинавия" расположен недалеко от Выборгского шоссе (800 м), но отделен от него акваторией Суздальского озера и Шуваловского парка. Благодаря этому комплекс надежно защищен от шума и пыли. Вдоль Выборгского шоссе расположен ряд крупных гипермаркетов – Окей, Лента, Максидом и др. В 5-10 минутах на автомобиле находятся 5 крупных ТРК - Норд, Гранд Каньон, Озерки, Лидер, Мега Парнас. На территории квартала открыт детский развивающий клуб "Курносики", детский сад, аптеки, продуктовый магазина, спортивно-развлекательный комплекс, химчистки, многоуровневый паркинг с автомойкой и сервисным центром.

Квартиры в ЖК "Новая Скандинавия" цены и планировки

Другие однокомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
44.85	19.27	13.42	Совм	112 487 руб	5 045 042 руб		1кв 2018

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
87.46	46.3	12.21	Разд	111 482 руб	9 750 216 руб		4кв 2014

Другие четырехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Четырехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Санузел	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
135.58	82.98	15.92	Разд	101 435 руб	13 752 557 руб		4кв 2014

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

ЖК "Новая Скандинавия" первоначально планировалась как малоэтажная застройка. Но в связи со сменой застройщика концепция изменилась, и теперь строятся дома высотой 5-7 этажей. Плюсом является то, что есть возможность в рамках одного комплекса выбрать квартиру от комфорт до бизнес - класса. К преимуществам проекта относится хорошая экология места и близость воды. Но транспортная доступность не на высоте - рядом нет метро, а до Выборгского шоссе надо ещё доехать. Кстати, именно за этой трассой и располагаются ближайшие объекты социальной инфраструктуры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Скандинавия" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Скандинавия" (20)

Alex Kvartalex 18 Декабря 2013, 17:49

Недавно побывал в Новой Скандинавии у друзей в гостях. Если бы своими глазами не увидел, что квартал не настолько плох, как о нем пишут на форумах, может и поверил бы негативным отзывам.
ответить
Алина 27 Декабря 2013, 16:42

Приезжали в Новую Скандинавию, интересовались лотами. Менеджеры были очень любезны, провели по территории, рассказали обо всем. Все довольно мило. Конечно есть недострой, но скорее всего из недостроя в "долгострой" он не превратится. В целом, квартал понравился.
ответить
Евгений 16 Января 2014, 19:50

перебрал кучу вариантов при подборе жилья. везде много разных недостатков и преимуществ. приехав в новую позавидовал владельцам таунхаусов. скорее всего жилье буду приобретать именно здесь.
ответить
Олег 30 Января 2014, 20:17

Был в Новой Ижоре, смотрел таунхаусы — и дома однотипные, и район как-то так себе. И Кивеннапу смотрел — тоже не вызвало благоговения. Остановил свой выбор на Новой Скандинавии, потому как есть еще вариант купить таунхаус там. Хотелось бы услышать мнения обладателей подобного жилья в данном квартале. Заранее спасибо.
ответить
Подозрительный комментарий Cтанислав 06 Февраля 2014, 18:11

Эффект загорода, экология настолько сносная, на сколько это возможно при непосредственной близости города и вменяемые цены. При имеющихся минусах, плюсов безусловно больше.
ответить
Подозрительный комментарий Ольга 12 Февраля 2014, 20:08

Купили квартиру в 8.2. Ждем с нетерпением готовности, осталось совсем немного.) Беспроблемный проезд в город. Так же важна закрытая территория и дети могут гулять спокойно. Очень довольны, что купили. И цены вполне разумные! Но по сравнению с другими проектами - смотрели стройки от юита, аксиомы и мистола хиллс, новая скандинавия понравилась больше всего по многим параметрам.
ответить
katevich 27 Февраля 2014, 19:26

Хорошее место. И природа рядом, и доехать до работы не составляет труда.
ответить
Nikita Noviy 21 Марта 2014, 19:45

Планирую покупку квартиры в 16 доме. Если есть кто-то с подобными планами, хотелось бы узнать в первую очередь о возможных соседях, так как много разных мнений по данному многоквартирному дому. Заранее спасибо за ответ.
ответить
Михаил 03 Мая 2014, 00:26

Снимаем в этом коплексе квартиру, для тех кому интересно несколько фактов:
1) Это не муравейник, можно спокойно гулять с детьми, выделенных тереторий бесплатных парковок хватает, однако с посторойкой новых корпусов машин прибавиться.
2) Начали с таунхаусов, рядом настроили многоэтажки, обещав 4 этажа, сделали 6 этажей и все продолжают застраивать тереторию... комплекс резиновый получится.
3) Теретория тихая, закрытая есть небольшая набережная для прогулок, на велосипедах можно кататься в шуваловском парке. Вокруг коплекса ничего нет, выйти некуда смотреть нечего - нужно ехать до выборского проспекта.
4) Почти каждую ночь весь комплекс накрывает противным запахом со свалки на КАДе. Открыть окна невозможно, а летом это будет проблема и это основная проблема из за чего бы я не хотел здесь жить
5) На теретории есть мини садик - не надо тратить время на дорогу к садику.
6) Прямо напротив комплекса будет суздальский мост и большая дорога - не завидую людям с окнами на это.
7) Охрана не пускает посторонних (ну или пытается это делать)
8) Стоимость жилья в конце концов такаяже как и в муравейнике, но более спокойная обстановка

ответить
Ирина 20 Августа 2014, 15:33

Мне достаточно посмотреть на карту и увидеть дома в окружении железныъ дорог А они у нас без работы не остаются никогда! Да и составы не маленькие А уж как часто они проносятся мимо и говорить не приходится Решительное НЕТ
ответить
- Аврора 29 Апреля 2015, 17:42
  
  Ирина, Ничего подобного! Да, один (наш) дом 18 корп.4 расположен ближе других к "железке", но нечастые составы слышно не криминально, мы и дети быстро привыкли, нас это не беспокоит. Через озеро стоят дома по Выборгскому шоссе - вот там круглосуточный улей, гул машин, а у нас редкое шелестение.
  Дома у озера вообще не знают про железку. Было бы плохо - съехали б все отсюда, а здешние жители, спокойно могут себе другое жилье позволить.
  Что кварталу и мешает, так это стройка рядом Суздальского шоссе и 3 новых домов, но все в этом году сдают и станет совсем тихо-красиво.
  А домыслы обычно пишут или конкуренты, или те, кто не может позволить себе квартиру купить.
  ответить
  - оксана 07 Июня 2015, 21:18
    
    Но ведь суздальское шоссе, когда поедет, то испортит всю экологию квартала и "нашумит " вдобавок.
    ответить
  - елена 11 Мая 2016, 13:05
    
    Очередное гетто с охраной,пусть с таунхаусами-одни и те же гуляющие жители до чертиков надоедят,а больше никуда и не выйти-не город.Минимум разнобразия отупляет.
    ответить
Михаил 13 Мая 2015, 00:06

Так заедьте и спросите про тауны, хотя я не слышал, чтобы продавались тауны еще, но вдруг. Зато видел, что большую квартиру с террасой и камином в недавно сданном доме кто-то продает - видел объявление и на сайте у них инфа.

ответить
Евгения 16 Мая 2016, 19:38

Добрый вечер, а как обстоит дело со школой? Какие ближайшие школы, куда ваши дети ходят в школу? И по садику вопрос, садик частный на территории или есть простые детские сады?
ответить
- Александр 31 Мая 2016, 13:26
  
  Школы нет и не планируется.Садик сейчас частный,в одном из строящихся домов будет муниципальный.Когда пока неясно.В целом в квартале жить хорошо,но,если есть авто у каждого взрослого члена семьи.Иначе амба-ни приехать ни уехать)Маршрутка делает 4 рейса утром и 4 вечером до метро и все,больше транспорта нет.
  ответить
Елена Семенова 22 Августа 2016, 11:48

Добрый день! Подскажите пож., хочу приобрести квартиру Береговая 28, можно ли зарегестрироваться? слышала про проблемы со сдачей. Но нам надо перепрописаться, после выписки из той которую продаю.
ответить
- анна 02 Июня 2017, 12:14
  
  Сейчас нет понятия прописки. Есть регистрация. Мы живем в доме 28, муж и дети зарегистрированы в квартире. Никаких проблем нет. Паспортистка сидит в нашем же доме.
  ответить
Подозрительный комментарий Иван 27 Апреля 2017, 20:25

Добрый день, кто из дольщиков подавал на неустойку по просрочке? Все ли столкнулись с проблемой что застройщик при подписании не всю стоимость указывал в ДДУ, принимая оплату через простой вексель. Выходит что неустойку со всей стоимости не выйдет рассчитать, но больше конечно волнует вопрос - а заплатят ли? Или очередные не мужики за свои слова отвечать не захотят?
ответить
Dora 17 Апреля, 00:19

В коментах пишут, что каждый вечер плохо пахнет со свалки на КАДе . Хотели купить квартиру в этом районе. Скажите пожалуйста действительно плохо пахнет ?
ответить