ЖК "Новая Скандинавия"

Фотографии 1/35

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	3-7
Квартир	905
Паркинг	Многоуровневый: 449 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Группа Прайм
Обновлено	02 Июня 2018

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2015 (подробнее↓) 1 очередь 4кв 2014 г. (Сдано в срок) 2 очередь 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 3 очередь 2кв 2015 г. (Перенесено на 4кв 2018 года)

В марте 2018 года генеральный подрядчик, компания ООО "Стройтехимпорт", планировал завершить строительство за счет собственных средств. Однако договор между Смольным и компанией, который должны были заключить 20 марта, не случился. По данным СМИ, на стройплощадке работы не ведутся.

Жилой квартал "Новая Скандинавия" построен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, возле Нижнего большого Суздальского озера. На площади более 19,2 Га запроектированы малоэтажные здания, которые построены и сданы. Среди них 11 разноэтажных домов и 13 блоков таунхаусов.

Характеристика клубного квартала

Часть домов построены по кирпично-монолитной, часть по панельной технологии. Снаружи стены утеплены ROCKWOOL и отделаны керамогранитом или декоративным кирпичом, цоколь облицован искусственным камнем. Кровля домов выполнена из натуральной черепицы, металлического листа RANNILA или Wekman.

В каждой квартире есть балкон или лоджия с легким остеклением алюминиевыми конструкциями. Для украшения, балконы и парадные входы отделаны металлическими решетками, ограждениями из нержавеющей стали и клинкерным кирпичом. Все квартиры сданы с отделкой под чистовую: в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты "Lummin Ikkuna", а на мансардных уровнях - VELUX, установлены входные двери фирмы "Herman".

ЖК "Новая Скандинавия" оснащен современной инженерией импортного производства, в т.ч. горячее водоснабжение и отопление обеспечено модульной котельной. Для безопасности жителей клубного квартала во всех таунхаусах и квартирах установлена автономная пожарная сигнализация. Построены Северный и Южный посты охраны на въезде со стороны Выборгского шоссе и Новоорловской улицы. По периметру территория ограждена и организовано круглосуточное видеонаблюдение с видеозаписью. За обеспечение порядка отвечает охранное предприятие "ДИВО-Скандинавия".

"Северо-Западная Управляющая компания" по договору с ТСЖ займется благоустройством мест общего пользования и территории с обслуживанием инженерных систем.

Инфраструктура

Клубный квартал "Новая Скандинавия" расположен недалеко от Выборгского шоссе (800 м), но отделен от него акваторией Суздальского озера и Шуваловского парка. Благодаря этому комплекс надежно защищен от шума и пыли. Вдоль Выборгского шоссе расположен ряд крупных гипермаркетов – Окей, Лента, Максидом и др. В 5-10 минутах на автомобиле находятся 5 крупных ТРК - Норд, Гранд Каньон, Озерки, Лидер, Мега Парнас. На территории квартала открыт детский развивающий клуб "Курносики", детский сад, аптеки, продуктовый магазина, спортивно-развлекательный комплекс, химчистки, многоуровневый паркинг с автомойкой и сервисным центром.

Наше мнение

ЖК "Новая Скандинавия" первоначально планировалась как малоэтажная застройка. Но в связи со сменой застройщика концепция изменилась, и теперь строятся дома высотой 5-7 этажей. Плюсом является то, что есть возможность в рамках одного комплекса выбрать квартиру от комфорт до бизнес - класса. К преимуществам проекта относится хорошая экология места и близость воды. Но транспортная доступность не на высоте - рядом нет метро, а до Выборгского шоссе надо ещё доехать. Кстати, именно за этой трассой и располагаются ближайшие объекты социальной инфраструктуры.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Скандинавия" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Скандинавия" (15)

Dora 17 Апреля 2018, 00:19

В коментах пишут, что каждый вечер плохо пахнет со свалки на КАДе . Хотели купить квартиру в этом районе. Скажите пожалуйста действительно плохо пахнет ?
ответить
Подозрительный комментарий Иван 27 Апреля 2017, 20:25

Добрый день, кто из дольщиков подавал на неустойку по просрочке? Все ли столкнулись с проблемой что застройщик при подписании не всю стоимость указывал в ДДУ, принимая оплату через простой вексель. Выходит что неустойку со всей стоимости не выйдет рассчитать, но больше конечно волнует вопрос - а заплатят ли? Или очередные не мужики за свои слова отвечать не захотят?
ответить
Елена Семенова 22 Августа 2016, 11:48

Добрый день! Подскажите пож., хочу приобрести квартиру Береговая 28, можно ли зарегестрироваться? слышала про проблемы со сдачей. Но нам надо перепрописаться, после выписки из той которую продаю.
ответить
- анна 02 Июня 2017, 12:14
  
  Сейчас нет понятия прописки. Есть регистрация. Мы живем в доме 28, муж и дети зарегистрированы в квартире. Никаких проблем нет. Паспортистка сидит в нашем же доме.
  ответить