ЖК "Новая Скандинавия"

Фотографии 1/13

от 16 640 000 a

от 160 000 a за м²

Проспект Просвещения, Парнас, 3.9 км (54 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	3-7
Квартир	905
Паркинг	Многоуровневый: 449 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ООО "Зенит-Строй-Инвест"
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Сбербанк
Обновлено	30 Января 2026

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2015 г. (Сдано в 1кв 2018 года) 10 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2021 года)

По данным СМИ, в июне 2019 года власти Петербурга договорились с "БФА-Девелопмент" о достройке 10 корпуса. Подрядчиком была выбрана "Компания К5".

Жилой квартал "Новая Скандинавия" построен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, возле Нижнего большого Суздальского озера. На площади более 19,2 Га построены малоэтажные здания. Среди них 11 разно этажных домов и 13 блоков таунхаусов.

Характеристика квартала

Часть домов построены по кирпично-монолитной, часть по панельной технологии. Снаружи стены утеплены ROCKWOOL и отделаны керамогранитом или декоративным кирпичом, цоколь облицован искусственным камнем. Кровля домов выполнена из натуральной черепицы, металлического листа RANNILA или Wekman.

В каждой квартире есть балкон или лоджия с легким остеклением алюминиевыми конструкциями. Для украшения, балконы и парадные входы отделаны металлическими решетками, ограждениями из нержавеющей стали и клинкерным кирпичом. Все квартиры сданы с отделкой под чистовую: в окнах установлены двухкамерные стеклопакеты "Lummin Ikkuna", а на мансардных уровнях - VELUX, установлены входные двери фирмы "Herman".

ЖК "Новая Скандинавия" оснащен современной инженерией импортного производства, в т.ч. горячее водоснабжение и отопление обеспечено модульной котельной. Для безопасности жителей клубного квартала во всех таунхаусах и квартирах установлена автономная пожарная сигнализация. Построены Северный и Южный посты охраны на въезде со стороны Выборгского шоссе и Новоорловской улицы. По периметру территория ограждена и организовано круглосуточное видеонаблюдение с видеозаписью.

В 10 корпусе представлены планировки от однушек до четырехкомнатных. Продажа квартир осуществляется по договорам купли-продажи. Потолки высотой 3 м. В доме - пять этажей. В квартирах выполнена подготовка под отделку: стяжка пола, витражные окна, разводка труб отопления в полу, установлены радиаторы.

Инфраструктура

"Новая Скандинавия" расположен недалеко от Выборгского шоссе (800 м), но отделен от него акваторией Суздальского озера и Шуваловского парка. Благодаря этому комплекс надежно защищен от шума и пыли. Вдоль Выборгского шоссе расположен ряд крупных гипермаркетов – Окей, Лента, Максидом и др. В 5-10 минутах на автомобиле находятся 5 крупных ТРК - Норд, Гранд Каньон, Озерки, Лидер, Мега Парнас. На территории квартала открыт детский развивающий клуб "Курносики", детский сад, аптеки, продуктовый магазина, спортивно-развлекательный комплекс, химчистки, многоуровневый паркинг с автомойкой и сервисным центром.

Квартиры в ЖК "Новая Скандинавия" цены и планировки

Двухкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	94.3 м²	36.8	19	3 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	184 995 a/м²	17 445 001 руб
	104 м²	45.7	30.4	1 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	160 000 a/м²	16 640 000 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Проспект Просвещения

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	113.7 м²	73.5	17.7	1 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	160 000 a/м²	18 192 000 руб
	120.2 м²	79.1	13.2	1 этаж	Сдана	10 корпус 10 корпус	160 000 a/м²	19 232 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

ЖК "Новая Скандинавия" первоначально планировалась как малоэтажная застройка. Но в связи со сменой застройщика концепция изменилась, и теперь строятся дома высотой 5-7 этажей. Плюсом является то, что есть возможность в рамках одного комплекса выбрать квартиру от комфорт до бизнес - класса. К преимуществам проекта относится хорошая экология места и близость воды. Но транспортная доступность не на высоте - рядом нет метро, а до Выборгского шоссе надо ещё доехать.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Новая Скандинавия" на карте

Варианты оплаты ЖК "Новая Скандинавия"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Предчистовая

Правовые документы

Разрешение на ввод (10 корпус)

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Новая Скандинавия" (16)

Подозрительный комментарий Василий 30 Ноября 2023, 10:21

Идея этого ЖК была на пятёрку, а воплощение в целом на 3-4 (с учётом долгостроя нескольких корпусов, постепенного повышения этажности и уплотнения застройки). Кроме того, совершенно справедливо отмечают, что транспортная доступность и социальная инфраструктура здесь так себе.
ответить
Dora 17 Апреля 2018, 00:19

В коментах пишут, что каждый вечер плохо пахнет со свалки на КАДе . Хотели купить квартиру в этом районе. Скажите пожалуйста действительно плохо пахнет ?
ответить
- Саша 16 Ноября 2022, 13:02
  
  Ну точно не каждый вечер
  ответить
- Андрей 28 Марта 2025, 18:03
  
  А как у Вас с шумоизоляцией между квартирами?
  ответить
Подозрительный комментарий Иван 27 Апреля 2017, 20:25

Добрый день, кто из дольщиков подавал на неустойку по просрочке? Все ли столкнулись с проблемой что застройщик при подписании не всю стоимость указывал в ДДУ, принимая оплату через простой вексель. Выходит что неустойку со всей стоимости не выйдет рассчитать, но больше конечно волнует вопрос - а заплатят ли? Или очередные не мужики за свои слова отвечать не захотят?
ответить