Посмотреть 948 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 817 500 a

от 102 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4103
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
4кв 2015, 4кв 2016 и 4кв 2016 (подробнее↓)
1.1 и 1.2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
1.3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.6 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.8 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.9 корпус 4кв 2019 г. (строится)
1.10 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2.1 - 2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.54 15.51 125 000 руб 2 817 500 руб
Планировка студии площадью 22.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
22.85 15.87 131 291 руб 2 999 999 руб
Планировка студии площадью 22.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
22.95 15.81 125 000 руб 2 868 750 руб
Планировка студии площадью 22.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
25.59 15.51 116 000 руб 2 968 440 руб
Планировка студии площадью 25.59 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
26.1 15.87 126 513 руб 3 301 989 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
26.21 15.81 116 000 руб 3 040 360 руб
Планировка студии площадью 26.21 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
28.66 20.75 120 000 руб 3 439 200 руб
Планировка студии площадью 28.66 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
28.66 20.75 120 000 руб 3 439 200 руб
Планировка студии площадью 28.66 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.2 16.31 8.11 122 038 руб 3 929 624 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
33.5 16.38 8.11 120 000 руб 4 020 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
34.74 14.22 9.66 120 000 руб 4 168 800 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.74 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
34.91 18.16 8.94 118 000 руб 4 119 380 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.91 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
36.46 14.08 11.93 125 096 руб 4 561 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.46 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
36.58 13.8 8.75 116 000 руб 4 243 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.58 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
38.45 14.2 9.85 122 237 руб 4 700 013 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
38.84 14.23 10.35 121 009 руб 4 699 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.84 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
43.36 19.2 13.06 135 378 руб 5 869 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
44.67 17.19 9.77 111 932 руб 5 000 002 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.46 30.45 8.88 120 482 руб 6 200 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.46 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
52.39 30.3 8.88 120 252 руб 6 300 002 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.39 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
52.87 28.33 8.87 119 538 руб 6 319 974 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.87 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
57.45 29.29 13.08 102 000 руб 5 859 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
57.94 28.93 13.29 120 124 руб 6 959 984 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.94 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
58.81 28.55 13.23 104 000 руб 6 116 240 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.81 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
59.54 29.25 14.39 103 000 руб 6 132 620 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
60.2 27.92 14.84 116 279 руб 6 999 996 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
60.67 31.05 13.57 104 000 руб 6 309 680 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.65 40.19 13.72 102 000 руб 7 410 300 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.65 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
73.22 43.05 13.76 110 967 руб 8 125 004 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.22 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.72 40.55 13.33 108 519 руб 8 000 021 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.72 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.8 44.39 12.2 102 000 руб 7 527 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
75.24 43.05 13.76 107 988 руб 8 125 017 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.24 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
78.05 44.4 10.12 103 000 руб 8 039 150 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.05 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
78.97 44.4 10.12 103 000 руб 8 133 910 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
79.33 47.91 12.75 112 190 руб 8 900 033 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.33 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
80.2 43.27 10 103 000 руб 8 260 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
4кв 2019
80.22 47.91 12.75 112 191 руб 8 999 962 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.22 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Ойкумена" строит объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити"

Ипотека

  • Сбербанк России

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • ВТБ24

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк Москвы

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.5%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.5%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 9.9%

  • Связь-Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.9%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.2%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 8.9%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 9.5%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 5%

    Ставка: от 10.5%

Показать все банки

Фотографии планировок

Отзывы о ЖК "Граффити" (64)

  • Андрей 23 Января, 09:04

    Кто строит то? Вы сходите на стройку Ойкумены, посмотрите на исполнителей. Смотря на них об интеллекте говорить не приходится, затем посмотрите на проектировщиков - нет ни одного с архитектурным и профессиональным высшим строительным образованием Спб/Москвы.
    Результат на лицо. Они продали и успокоились. А то что это теперь стоять тут полвека-век будет их не волнует совершенно, ведь у них другие заботы - денег заработать а не нормальное жильё построить.

    ответить
    • Дмитрий 13 Марта, 13:39

      Абсолютно точно.

      ответить
  • Шамина Елизавета 20 Июня 2018, 18:28

    Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?

    ответить
  • Юля 11 Апреля 2018, 18:37

    Соглашусь с предыдущим комментатором. Намного удобнее подбирать мебель в комнаты правильной формы. Трубы нигде не торчат - полная свобода для творчества.

    ответить
    • Владимир 12 Апреля 2018, 13:02

      А как обстоят дела с перепланировкой? Могу ли я снести только одну стену или сделать проем или могу даже квартиры объединить между собой?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Граффити"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Балкон
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ