Посмотреть 987 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 937 600 a

от 105 121 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4103
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
1.1 и 1.2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
1.3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.6 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.8 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.9 корпус 4кв 2019 г. (строится)
1.10 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2.1 - 2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.4 15.87 24 142 857 руб 3 199 997 руб
Планировка студии площадью 22.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
22.54 15.51 22 132 000 руб 2 975 280 руб
Планировка студии площадью 22.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
22.95 15.81 21 128 000 руб 2 937 600 руб
Планировка студии площадью 22.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
25.59 15.51 12 122 000 руб 3 121 980 руб
Планировка студии площадью 25.59 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
25.7 15.87 24 135 409 руб 3 480 011 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
26.23 15.81 10 120 000 руб 3 147 600 руб
Планировка студии площадью 26.23 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
26.27 17.82 21 130 000 руб 3 415 100 руб
Планировка студии площадью 26.27 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
28.85 20.75 12 140 000 руб 4 039 000 руб
Планировка студии площадью 28.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.53 16.31 8.42 19 125 000 руб 4 066 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.53 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
33.5 16.38 8.11 21 127 000 руб 4 254 500 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
34.91 18.16 8.94 19 127 000 руб 4 433 570 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.91 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
35.31 14.1 11.73 23 130 000 руб 4 590 300 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.31 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
36.58 13.8 8.75 24 122 000 руб 4 462 760 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.58 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
37 14.08 11.93 16 137 838 руб 5 100 006 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
38 14.2 9.85 2 127 000 руб 4 826 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
38.2 14.23 9.85 8 133 508 руб 5 100 006 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
43.36 19.2 13.06 2 135 378 руб 5 869 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
50.3 30.45 8.88 22 129 237 руб 6 500 621 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
51.8 30.3 8.88 14 125 552 руб 6 503 594 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
52.1 28.33 8.87 17 124 760 руб 6 499 996 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
57.5 28.93 13.29 9 125 217 руб 7 199 978 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
58.29 29.29 13.08 9 110 000 руб 6 411 900 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.29 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
58.81 28.55 13.23 14 112 000 руб 6 586 720 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.81 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
59.1 27.92 14.84 2 120 981 руб 7 149 977 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
59.54 29.25 14.39 10 113 000 руб 6 728 020 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
60.67 31.05 13.57 18 112 000 руб 6 795 040 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
71.5 40.55 13.33 3 114 287 руб 8 171 521 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.2 43.05 13.76 6 114 927 руб 8 297 729 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.62 41.1 12.37 9 111 540 руб 8 100 035 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.62 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.65 40.19 13.72 20 108 000 руб 7 846 200 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.65 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
72.9 43.05 13.76 2 111 111 руб 8 099 992 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.8 44.39 12.2 9 108 000 руб 7 970 400 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
74.2 45.1 11.75 2 105 121 руб 7 799 978 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
74.76 45.26 13.02 21 107 678 руб 8 050 008 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.76 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
78.05 44.4 10.12 5 106 998 руб 8 351 194 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.05 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
78.97 44.4 10.12 18 107 000 руб 8 449 790 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
79.8 47.91 12.75 22 114 035 руб 9 099 993 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
80.2 43.27 10 23 110 000 руб 8 822 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Ойкумена" строит объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити"

Ипотека

  • Абсолют Банк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.99%

  • Ак Барс

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.2%

  • Альфа Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.79%

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 11%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.29%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.7%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Дом РФ

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 11.75%

  • Промсвязьбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.6%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.49%

  • Росбанк

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Россельхозбанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.7%

  • Российский Капитал

    Первый взнос: от 0%

    Ставка: от 0%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.2%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.25%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.5%

  • Совкомбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.9%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.7%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Граффити" (64)

  • Андрей 23 Января, 09:04

    Кто строит то? Вы сходите на стройку Ойкумены, посмотрите на исполнителей. Смотря на них об интеллекте говорить не приходится, затем посмотрите на проектировщиков - нет ни одного с архитектурным и профессиональным высшим строительным образованием Спб/Москвы.
    Результат на лицо. Они продали и успокоились. А то что это теперь стоять тут полвека-век будет их не волнует совершенно, ведь у них другие заботы - денег заработать а не нормальное жильё построить.

    ответить
    • Дмитрий 13 Марта, 13:39

      Абсолютно точно.

      ответить
  • Шамина Елизавета 20 Июня 2018, 18:28

    Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?

    ответить
  • Юля 11 Апреля 2018, 18:37

    Соглашусь с предыдущим комментатором. Намного удобнее подбирать мебель в комнаты правильной формы. Трубы нигде не торчат - полная свобода для творчества.

    ответить
    • Владимир 12 Апреля 2018, 13:02

      А как обстоят дела с перепланировкой? Могу ли я снести только одну стену или сделать проем или могу даже квартиры объединить между собой?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Граффити"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ