Посмотреть 1055 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 950 000 a

от 138 354 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4701
Паркинг Подземный: 920 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1.1 и 1.2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
1.3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.6 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.8 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.9 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
1.10 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
2.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (13 квартир, 11 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 24.8 м2 16.7 23 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
162 581 a2 4 032 000 руб
Планировка студии площадью 25.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.3 м2 15.51 8-23 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
156 126 a2 3 950 000 – 4 100 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.4 м2 16.7 17 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
161 417 a2 4 100 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.4 м2 15.51 22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
161 417 a2 4 100 000 руб
Планировка студии площадью 25.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.7 м2 15.81 9 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
163 424 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26 м2 15.81 20 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
160 000 a2 4 160 000 руб
Планировка студии площадью 26.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.5 м2 18.02 11 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
158 491 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.7 м2 18.02 20-22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
157 303 a2 4 200 000 – 4 250 000 руб
Планировка студии площадью 27.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 27.9 м2 19.1 10 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
150 538 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.1 м2 19.1 21 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
150 463 a2 4 228 000 руб
Планировка студии площадью 28.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.5 м2 19.1 24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
149 123 a2 4 250 000 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.6 м2 18.16 8.94 18 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
160 405 a2 5 550 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.7 м2 18.17 8.94 24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
158 501 a2 5 500 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.1 м2 13.8 8.75 22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
152 707 a2 5 360 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 57.1 м2 29.29 13.08 9 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
138 354 a2 7 900 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 57.7 м2 29.29 13.08 24 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
138 475 a2 7 990 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 58.1 м2 29.29 13.08 23 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
139 325 a2 8 094 800 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ойкумена" строит объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка
Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Граффити" (65)

  • Григорий 03 Июля, 01:05

    Покупали за полгода, в срок получили ключи, боялись, что будут косяки, а их просто не было!!! Ну такие мелочи, типа чуть уголок пять см отклеился обоев, маленькая царапина на подоконнике и заглушки у вентиляции не было... И то, я написал все все даже самые мелкие помарки и через несколько дней все решили, пришли люди из гарантийного отдела и все все все хотелки бесплатно устранили по гарантии. Ремонт отличный, двор супер, народ приличный, так что очень очень рады, что купили здесь квартиру! Слышимость , да есть минус, но можно поставить глушитель за 5000 , но пока не напрягает, это только в вентиляции кухня-кухня,розеток на кухне мало, пришлось разводить, но, это не проблема!

    ответить
  • Андрей 23 Января 2019, 09:04

    Кто строит то? Вы сходите на стройку Ойкумены, посмотрите на исполнителей. Смотря на них об интеллекте говорить не приходится, затем посмотрите на проектировщиков - нет ни одного с архитектурным и профессиональным высшим строительным образованием Спб/Москвы.
    Результат на лицо. Они продали и успокоились. А то что это теперь стоять тут полвека-век будет их не волнует совершенно, ведь у них другие заботы - денег заработать а не нормальное жильё построить.

    ответить
    • Дмитрий 13 Марта 2019, 13:39

      Абсолютно точно.

      ответить
  • Шамина Елизавета 20 Июня 2018, 18:28

    Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 28 сентября
    • Вт 29 сентября
    • Ср 30 сентября
    • Чт 01 октября
    • Пт 02 октября
    • Сб 03 октября
    • Вс 04 октября
    • Пн 05 октября
    • Вт 06 октября
    • Ср 07 октября
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.