Посмотреть 1047 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 3 750 000 a

от 120 482 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4701
Паркинг Подземный: 920 м/м
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Дата сдачи
Готовые (подробнее↓)
1.1 и 1.2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
1.3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.6 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.8 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.9 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
1.10 корпус 4кв 2019 г. (Сдано в срок)
2.1 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.2 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб.
Студии возле метро Комендантский пр.

Студия (37 квартир, 29 планировок)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 24.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 24.8 м2 16.7 23 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
151 210 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 25.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.1 м2 15.51 15 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
149 402 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 25.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.3 м2 15.51 23 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
148 221 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 25.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.4 м2 15.51 23 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
147 638 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 25.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.5 м2 16.7 21 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
147 059 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.8 м2 17.28 21 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
158 915 a2 4 100 000 руб
Планировка студии площадью 25.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 25.8 м2 17.82 18 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
160 853 a2 4 150 000 руб
Планировка студии площадью 26 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26 м2 15.81 7-20 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
144 231 a2 3 750 000 – 4 150 000 руб
Планировка студии площадью 26.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.3 м2 17.28 18 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
155 894 a2 4 100 000 руб
Планировка студии площадью 26.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.5 м2 18.02 11 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
141 509 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 26.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.6 м2 18.02 16-24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
140 977 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 26.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.7 м2 18.02 19-22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
140 449 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 26.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.8 м2 17.71 10-18 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
141 791 a2 3 800 000 руб
Планировка студии площадью 26.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 26.9 м2 18.22 20 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
139 405 a2 3 750 000 руб
Планировка студии площадью 27.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 27.9 м2 19.1 10 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
143 369 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 27.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 27.9 м2 20.75 12 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
150 538 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28 м2 19.1 16 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
142 857 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.1 м2 20.92 11 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
147 687 a2 4 150 000 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.1 м2 19.1 8-21 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
142 349 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 28.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.1 м2 20.75 16 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
147 687 a2 4 150 000 руб
Планировка студии площадью 28.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.3 м2 20.92 11-17 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
146 643 a2 4 150 000 – 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.3 м2 19.1 21 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
141 343 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 28.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.3 м2 20.75 11 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
151 943 a2 4 300 000 руб
Планировка студии площадью 28.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.4 м2 20.75 15 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
147 887 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.4 м2 21.08 12 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
147 887 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.5 м2 19.1 24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
140 351 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 28.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.5 м2 21.08 22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
147 368 a2 4 200 000 руб
Планировка студии площадью 28.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.5 м2 20.75 21 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
140 351 a2 4 000 000 руб
Планировка студии площадью 28.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 28.8 м2 21.08 19 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
145 833 a2 4 200 000 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Однокомнатные квартиры (14 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.2 м2 14.22 9.66 14 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
152 047 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.6 м2 18.16 8.94 18 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
150 289 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.7 м2 18.17 8.94 20-24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
149 856 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.7 м2 18.16 9.1 19 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
149 856 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 34.9 м2 13.8 8.75 20 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
137 536 a2 4 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.1 м2 13.8 8.75 22 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
136 752 a2 4 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.5 м2 18.16 9.1 3 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
140 845 a2 5 000 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.6 м2 18.16 9.1 19 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
146 067 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.7 м2 13.8 8.75 14 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
134 454 a2 4 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.7 м2 18.16 9.1 7 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
145 658 a2 5 200 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 35.8 м2 13.8 8.75 4 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
134 078 a2 4 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 36.3 м2 13.8 8.75 24 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
132 231 a2 4 800 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 44.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 44.3 м2 16.28 15.19 11 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
137 698 a2 6 100 000 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Двухкомнатные квартиры (13 квартир, 13 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 50.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 50.3 м2 30.45 8.88 14 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
138 171 a2 6 950 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 57.45 м2 29.29 13.08 20 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
130 548 a2 7 500 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 57.9 м2 29.29 13.08 12 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
129 534 a2 7 500 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 58 м2 29.29 13.08 6 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
129 310 a2 7 500 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 58.1 м2 29.29 13.08 23 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
120 482 a2 7 000 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 59 м2 29.25 14.39 3 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
130 508 a2 7 700 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 59.9 м2 31.05 13.57 12 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
131 052 a2 7 850 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.9 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 59.9 м2 28.6 13.52 21 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
130 217 a2 7 800 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 60 м2 28.6 13.52 16 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
130 000 a2 7 800 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.4 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 60.4 м2 30.89 13.52 13 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
124 172 a2 7 500 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 60.6 м2 30.89 13.52 16 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
128 713 a2 7 800 001 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 61.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 61.5 м2 31.05 13.57 23 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
129 268 a2 7 950 000 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 62.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 62.5 м2 32.88 13.56 15 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
125 600 a2 7 850 000 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Комендантский пр.

Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 72 м2 43.05 13.76 5 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
125 000 a2 9 000 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 72.2 м2 43.05 13.76 6 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
124 654 a2 9 000 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.3 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 72.3 м2 43.05 13.76 19 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
124 481 a2 9 000 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 72.6 м2 44.39 12.2 3 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
123 967 a2 9 000 001 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.7 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 72.7 м2 43.05 13.76 9 этаж Сдана 1.8 корпус
1.8 корпус
123 796 a2 8 999 999 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.6 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 73.6 м2 44.39 12.2 15 этаж Сдана 1.9 корпус
1.9 корпус
122 283 a2 9 000 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 77.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити" 77.1 м2 43.27 10 10 этаж Сдана 1.10 корпус
1.10 корпус
125 811 a2 9 700 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

"Ойкумена" строит объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Отделка

Чистовая

Отзывы о ЖК "Граффити" (65)

  • Григорий 03 Июля, 01:05

    Покупали за полгода, в срок получили ключи, боялись, что будут косяки, а их просто не было!!! Ну такие мелочи, типа чуть уголок пять см отклеился обоев, маленькая царапина на подоконнике и заглушки у вентиляции не было... И то, я написал все все даже самые мелкие помарки и через несколько дней все решили, пришли люди из гарантийного отдела и все все все хотелки бесплатно устранили по гарантии. Ремонт отличный, двор супер, народ приличный, так что очень очень рады, что купили здесь квартиру! Слышимость , да есть минус, но можно поставить глушитель за 5000 , но пока не напрягает, это только в вентиляции кухня-кухня,розеток на кухне мало, пришлось разводить, но, это не проблема!

    ответить
  • Андрей 23 Января 2019, 09:04

    Кто строит то? Вы сходите на стройку Ойкумены, посмотрите на исполнителей. Смотря на них об интеллекте говорить не приходится, затем посмотрите на проектировщиков - нет ни одного с архитектурным и профессиональным высшим строительным образованием Спб/Москвы.
    Результат на лицо. Они продали и успокоились. А то что это теперь стоять тут полвека-век будет их не волнует совершенно, ведь у них другие заботы - денег заработать а не нормальное жильё построить.

    ответить
    • Дмитрий 13 Марта 2019, 13:39

      Абсолютно точно.

      ответить
  • Шамина Елизавета 20 Июня 2018, 18:28

    Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    • Характеристики
    • Аналитика
    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.75 м
    Записаться на просмотр
    Онлайн-показ
    Консультация

    Запись на просмотр

    Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.

    • Завтра 15 июля
    • Чт 16 июля
    • Пт 17 июля
    • Сб 18 июля
    • Вс 19 июля
    • Пн 20 июля
    • Вт 21 июля
    • Ср 22 июля
    • Чт 23 июля
    • Пт 24 июля
    • Утром 9:00 – 12:00
    • Днём 12:00 – 16:00
    • Вечером 16:00 – 19:00
    Продолжить
    Вернуться назад

    Немного о вас

    Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.

    Записаться на просмотр
    Вернуться назад

    Успешно

    Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.

    Хорошо
    Задать вопрос

    Бесплатная консультация

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Получить консультацию
    Вернуться назад

    Успешно

    Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.

    Хорошо
    Записаться на просмотр
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах