Посмотреть 960 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/26
  • Аэросъемка
  • Панорама 3D

от 2 885 120 a

от 103 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Монолитный
Этажность 10-24
Квартир 4103
Паркинг Подземный, Придомовой
Отделка: Чистовая
Разрешение на строительство Есть

Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Ойкумена
Аккредитация Банк "Санкт-Петербург"
Возрождение
ВТБ
еще 6 банков↓Газпромбанк
Райффайзен
Сбербанк
Связь Банк
СНГБ
Уралсиб
Обновлено 21 Мая 2019

Дата сдачи
Готовые, 4кв 2019 и 4кв 2019 (подробнее↓)
1.1 и 1.2 корпус 4кв 2015 г. (Сдано в срок)
1.3 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.5 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.6 корпус 4кв 2016 г. (Сдано в 1кв 2017 года)
1.7 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.8 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в срок)
1.9 корпус 4кв 2019 г. (строится)
1.10 корпус 4кв 2019 г. (строится)
2.1 - 2.3 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)
2.4 корпус 4кв 2017 г. (Сдано в срок)

"Граффити" — жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга на Шуваловском проспекте. Строительство ведет генподрядчик "Ойкумена". Предусмотрено 11 этапов.

Описание корпусов

Жилой комплекс состоит из 13 монолитных корпусов с витражным остеклением балконов. Дома запроектированы переменной этажности - от 10 до 24. Квартиры предложены площадью от 23,27 кв. м. до 70.94 кв. м и количеством комнат от одной до трех. Жилье сдается с чистовой отделкой:

  • ламинат и плинтус ПВХ в комнатах;
  • облицовка пола керамической плиткой в санузлах;
  • на стенах флизелиновые фактурные обои с покраской;
  • стены в санузлах облицованы керамической плиткой;
  • натяжной потолок;
  • межкомнатные двери из экошпона;
  • унитаз, ванна с экраном или душевой поддон, умывальник и смесители.

Высота потолков – 2,75 м.

На первых и вторых этажах расположены встроено-пристроенные коммерческие помещения с изолированными выходами и санузлами. Кроме офисов, здесь расположены:

  • стеклянные входные группы;
  • помещения для уборочного инвентаря;
  • комнаты для чистки обуви и лап животных после прогулки;
  • места для временного хранения велосипедов и колясок;
  • технические помещения.

В каждой длинной секции предусмотрено по 3 лифта, в короткой – по 2.

Инфраструктура

Компания "Ойкумена" намерена развить в жилом комплексе собственную инфраструктуру. Будет построено:

  • 3 детских сада на 50, 110 и 140 детей;
  • школу на 975 учеников;
  • 3 шестиэтажных паркинга.

На эксплуатируемых кровлях подземных парковок обустроят детские игровые, спортивные площадки, зоны отдыха с фонтанами и малыми архитектурными формами, места для выгула животных. Проводится ландшафтное озеленение. Во дворах будет доступный бесплатный Wi-Fi.

Жилой комплекс "Граффити" расположен недалеко от Мартыновского сквера и озера Долгое. Рядом работает несколько детских садов, школ. На пересечении улиц Долгоозерная и Парашютная планируется строительство родильного дома и больницы.

Новостройка расположена в 4,5 км от ЗСД и в 9,5 км – от КАД. В пешей доступности нет станции метро, но до ближайшей "Комендантский проспект", можно добраться за 15 минут автобусом.

Квартиры в ЖК "Граффити" цены и планировки

комнатная Цена до руб. Сдача в

Студия:

S общ S жил Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
22.54 15.51 22 128 000 руб 2 885 120 руб
Планировка студии площадью 22.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
22.85 15.87 23 134 354 руб 3 069 989 руб
Планировка студии площадью 22.85 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
22.95 15.81 8 126 000 руб 2 891 700 руб
Планировка студии площадью 22.95 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
25.61 15.51 10 118 000 руб 3 021 980 руб
Планировка студии площадью 25.61 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
26.1 15.87 21 126 437 руб 3 300 006 руб
Планировка студии площадью 26.1 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
26.23 15.81 18 118 000 руб 3 095 140 руб
Планировка студии площадью 26.23 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
26.27 17.82 9 126 000 руб 3 310 020 руб
Планировка студии площадью 26.27 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
28.66 20.75 16 126 000 руб 3 611 160 руб
Планировка студии площадью 28.66 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019

Однокомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
32.53 16.31 8.42 19 125 000 руб 4 066 250 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 32.53 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
33.5 16.38 8.11 21 122 000 руб 4 087 000 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.5 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
34.91 18.16 8.94 19 122 000 руб 4 259 020 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 34.91 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
35.31 14.1 11.73 23 125 000 руб 4 413 750 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 35.31 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
36.34 14.08 11.93 16 137 589 руб 4 999 984 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.34 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
36.58 13.8 8.75 24 116 000 руб 4 243 280 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 36.58 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
37.67 14.23 9.85 15 127 422 руб 4 799 987 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
38.45 14.2 9.85 2 123 537 руб 4 749 998 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 38.45 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
43.36 19.2 13.06 2 135 378 руб 5 869 990 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 43.36 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана

Двухкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
51.46 30.45 8.88 9 120 482 руб 6 200 004 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 51.46 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
52.39 30.3 8.88 15 120 252 руб 6 300 002 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.39 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
52.87 28.33 8.87 17 121 052 руб 6 400 019 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 52.87 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
57.94 28.93 13.29 9 120 124 руб 6 959 984 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 57.94 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
58.29 29.29 13.08 7 103 000 руб 6 003 870 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.29 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
58.81 28.55 13.23 14 107 000 руб 6 292 670 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 58.81 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
59.54 29.25 14.39 10 108 000 руб 6 430 320 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 59.54 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
60.2 27.92 14.84 2 116 279 руб 6 999 996 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
60.67 31.05 13.57 20 107 000 руб 6 491 690 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 60.67 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019

Трехкомнатные квартиры:

S общ S жил S кухн Этаж Цена за м2 Стоимость Фото Дата сдачи
72.62 41.1 12.37 9 112 228 руб 8 149 998 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.62 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
72.65 40.19 13.72 20 106 000 руб 7 700 900 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 72.65 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
73.22 43.05 13.76 6 110 967 руб 8 125 004 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.22 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.72 40.55 13.33 3 109 875 руб 8 099 985 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.72 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
73.8 44.39 12.2 12 104 056 руб 7 679 333 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 73.8 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.9 корпус
4кв 2019
74.2 45.1 11.75 2 108 000 руб 8 013 600 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
74.76 45.26 13.02 21 107 678 руб 8 050 008 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 74.76 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
75.24 43.05 13.76 3 107 988 руб 8 125 017 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 75.24 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
78.05 44.4 10.12 4 103 000 руб 8 039 150 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.05 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
78.97 44.4 10.12 8 103 000 руб 8 133 910 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 78.97 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
79.33 47.91 12.75 8 112 190 руб 8 900 033 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 79.33 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана
80.2 43.27 10 23 105 000 руб 8 421 000 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.2 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
1.10 корпус
4кв 2019
80.27 47.91 12.75 4 112 122 руб 9 000 033 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 80.27 кв. м в новостройке ЖК "Граффити"
Сдана

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Наше мнение

"Ойкумена" строит объекты качественно и в срок. ЖК "Граффити, скорее всего, не станет исключением. Комплекс расположен в Приморском районе, который продолжает активно развиваться. Так, в 2019 году, что совпадает со сроком сдачи комплекса, запланировано открытие новой станции метро "Шуваловский проспект" непосредственно возле новостройки. К минусам нового квартала можно отнести сомнительную экологию: соседствует с промзоной "Коломяги", городской свалкой и Парашютной улицей с насыщенным трафиком.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Граффити" на карте

Варианты оплаты ЖК "Граффити"

Ипотека

  • Банк "Санкт-Петербург"

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.25%

  • Возрождение

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 9.99%

  • ВТБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 10.2%

  • Газпромбанк

    Первый взнос: от 10%

    Ставка: от 10.5%

  • Райффайзен

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 9.99%

  • Сбербанк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

  • Связь Банк

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.25%

  • СНГБ

    Первый взнос: от 20%

    Ставка: от 9.9%

  • Уралсиб

    Первый взнос: от 15%

    Ставка: от 10.5%

Показать все банки

Фотографии планировок

Правовые документы

Отзывы о ЖК "Граффити" (64)

  • Андрей 23 Января, 09:04

    Кто строит то? Вы сходите на стройку Ойкумены, посмотрите на исполнителей. Смотря на них об интеллекте говорить не приходится, затем посмотрите на проектировщиков - нет ни одного с архитектурным и профессиональным высшим строительным образованием Спб/Москвы.
    Результат на лицо. Они продали и успокоились. А то что это теперь стоять тут полвека-век будет их не волнует совершенно, ведь у них другие заботы - денег заработать а не нормальное жильё построить.

    ответить
    • Дмитрий 13 Марта, 13:39

      Абсолютно точно.

      ответить
  • Шамина Елизавета 20 Июня 2018, 18:28

    Добрый день! планируем брать в корпусе 2.2 квартира не угловая но очень напугали отзывы о плесени и треснувшей плитке. Есть ли здесь жильцы корпуса 2.2, какие у Вас отзывы?

    ответить
  • Юля 11 Апреля 2018, 18:37

    Соглашусь с предыдущим комментатором. Намного удобнее подбирать мебель в комнаты правильной формы. Трубы нигде не торчат - полная свобода для творчества.

    ответить
    • Владимир 12 Апреля 2018, 13:02

      А как обстоят дела с перепланировкой? Могу ли я снести только одну стену или сделать проем или могу даже квартиры объединить между собой?

      ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    ЖК "Граффити"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ