Посмотреть 454 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/3

от 6 537 643 a

от 193 377 a за м²

Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 9-11
Квартир 400
Паркинг Подземный: 140 м/м
Отделка: Предчистовая

Дата сдачи
3кв 2023 г. (строится)

ЖК "ILONA" — квартал из трех 5-10-этажных домов от финского девелопера "ЮИТ" на пересечении Лесного проспекта и Нейшлотского переулка в Калининском районе. Проект относится к классу "комфорт-прайм". Здания реализуют на участке площадью 1,13 га, который ранее принадлежал "Инженерному центру по технологии и материалам". Архитектурную концепцию новостройки разработано в мастерской Столярчука.

Детали проекта

В жилом комплексе 400 квартир: по 4 до 7 в одной секции на этаже. Покупателям доступны варианты от студий до 4-комнатных, включая евроформат, площадью 23,8-89,8 кв. м. Половина планировок с двумя или тремя комнатами. На последнем этаже семь пентхаусов от 53,1 до 94,8 кв. м.

Часть лотов с возможностью обустройства финских саун и трапом в ванной. Есть квартиры-трансформеры, планировку которых можно изменить на этапе приобретения или позже (покупатель получит несколько готовых проектов).

Жилье компания "ЮИТ" предлагает под чистовую или под ключ в скандинавском или классическом стиле. Также разработан пакет высокого уровня Vanity, который предусматривает использование более дорогих и качественных материалов. Для жителей будет доступна система "Умный дом" с функциями по управлению освещением, микроклиматом и контролем протечек.

На первом этаже коммерческие помещения под магазины, кафе и аптеки. Под территорией паркинг, в который можно спуститься лифтом, рассчитанный на кладовые и 159 машиномест.

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "ILONA" расположен в 150 метрах от Сампсониевского сада. Неподалеку Выборгский сад и река. За 10 минут по Гренадерскому мосту можно дойти до Петроградского района его с достопримечательностями.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом работают гимназия №107, детсады №№29 и 93, школа №560 и поликлиника №14. Жителям микрорайона доступны несколько фитнес-клубов, школа каратэ, спортивный центр "Формула энергии". До торгового центра "Сампсониевский", универсамов "Пятерочка" и "Дикси" 300 метров.

Для автомобилистов доступны выезды на Литейный, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. Расстояние до КАД 12 км. В пяти минутах пешком станция метро "Выборгская". В двух километрах Финляндский вокзал.

Квартиры в ЖК "ILONA" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка студии площадью 23.84 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 23.84 м2 11.02 3 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
274 230 a2 6 537 643 руб
Планировка студии площадью 26.5 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 26.5 м2 13.49 3 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
274 140 a2 7 264 710 руб
Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка однокомнатной квартиры площадью 33.16 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 33.16 м2 12.02 12.17 3 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
259 200 a2 8 595 072 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 37.35 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 37.35 м2 15.02 10.91 2 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
231 750 a2 8 655 862 руб
Планировка однокомнатной квартиры площадью 42.72 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 42.72 м2 12.1 18.26 2 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
227 520 a2 9 719 655 руб
Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 49.5 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 49.5 м2 28 9.9 2 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
216 810 a2 10 732 095 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 53.13 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 53.13 м2 29.54 12.04 3 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
235 890 a2 12 532 836 руб
Планировка двухкомнатной квартиры площадью 64.14 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 64.14 м2 24.83 17.67 2 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
193 377 a2 12 403 201 руб
Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото S общ S жил S кухн Этаж Сдача Корпус Цена за м2 Стоимость
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 71.76 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 71.76 м2 37.35 18.29 2 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
221 940 a2 15 926 415 руб
Планировка трехкомнатной квартиры площадью 89.79 кв. м в новостройке ЖК "ILONA" 89.79 м2 51.48 12.04 7 этаж 3 кв 2023 3 корпус 1 этап
3 корпус 1 этап
230 220 a2 20 671 454 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон
Динамика средней цены за квадратный метр
Наше мнение

Комплекс граничит с промышленной зоной, железной дорогой и Сампсониевским садом. Место нельзя назвать комфортным для тех, кто любит тишину и уединение, зато центр близко, под боком прогулочная зона и вся необходимая инфраструктура.

Что касается самого проекта, "ILONA" отличается от конкурентов наличием финских саун, больших балконов и внедренной системой интеллектуального управления. Планировки мелкой нарезки, но продуманы грамотно — в коридорах ниши под шкаф-купе, в большинстве раздельные санузлы, в некоторых по два-три окна в комнате, что позволяет экспериментировать с пространством при оформлении дизайна. Из минусов отметим маленький паркинг и открытый двор.

Застройщик хорошо известен на петербургском рынке. Сроки компания последние несколько лет соблюдает. В основном дольщики жалуются на паркинг, который не рассчитан на крупногабаритные автомобили, плохую звукоизоляцию и протечку застекленных балконов.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "ILONA" на карте

Варианты оплаты ЖК "ILONA"

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей
  • Долг –
  • Проценты –
Сумма ипотеки
Сумма процентов
Общая сумма
Ставка

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ILONA" (10)

  • Мария 06 Октября, 00:18

    А меня вот что смутило, квартиры продаются со 2 Этажа, а коммерческих помещений всего два на первом этаже, а что же будет занимать 1-ый этаж? А вот что, помещения для размещения центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов Калининского района. Проживая в жк тойве мы уже столкнулись с такой проблемой, что вместо обещанного детского сада получили центр реабилитации. Внимательно читайте договора при подписании.

    ответить
  • Подозрительный комментарий Максим 23 Августа, 21:29

    Больше всего огорчает, что Юит сэкономил на окнах. Когда все конкуренты ставят стеклопакеты с умешенным расточники до пола, здесь окна как в домах начала 2000 годов. Вроде проект неплохой, но окна (учитывая цену) все портят. Сразу жильё начинается ощущаться менее современным.

    ответить
    • Евгений 12 Сентября, 22:49

      Зачем вам окна в пол ?
      Стриптиз на проезжающие поезда показывать ?

      ответить
  • Марат 23 Июля, 23:05

    Цены - охренеть.

    ответить
    • Евгений 24 Июля, 10:46

      Евр(оп)ейские "ценности" по евр(оп)ейским ценам.

      Студенческая общага на помойке по цене дома в пригороде.

      ответить
      • Марат 24 Июля, 16:38

        А зачем ждать 10-20 лет, как банки ждут ипотечников, навернули сразу 2-3млн., и это не стадии не выкопанного котлована. Покупатель попадает дважды: перед банком и перед застройщиком. Допустим, ваша з/п 120 т.(в лучшем случае), ужались вы, подкопили к моменту сдачи, а там цена ещё подросла млн. на два, да и выбор уменьшился. И опять замкнутый круг: либо ты в кабале у банка, либо живи, где живёшь. Да, и, говорить об этом бессмысленно, всё равно продадут, и всё равно купят. По планировкам - площадь комнат маленькая, узкие, как вагон. Из достоинств, объективно, только очень близкое расположение к метро, видимо, за это и предлагают заплатить.

        ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    Похожие новостройки

    a

    a за м²

    Тип
    Площадь
    Этаж
    Срок сдачи
    Отделка
    Корпус
    S кухни
    S жилая
    Потолки 2.73 м
    Показать телефон
    Заказать обратный звонок
    Связь напрямую с застройщиком

    Обратный звонок

    Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

    Заказать обратный звонок
    Вернуться назад

    Успешно

    Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

    Хорошо
    Позвонить самостоятельно
    • Планировка
    • На карте
    • На других этажах

    Мы узнаем в 15 банках на каких условиях вам готовы выдать ипотеку и поможем получить одобрение. Это бесплатно, быстро, никуда ходить не надо.