- Санкт-Петербург
- Калининский район
- ЖК "ILONA"
ЖК "ILONA"
от 7 473 199 a
от 228 498 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Этажность | 9-11 |
Квартир | 400 |
Паркинг | Подземный: 140 м/м |
Отделка: | Предчистовая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | YIT |
Аккредитация | Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 16 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб |
Обновлено | 27 Января 2023 |
Дата сдачи |
2кв 2024 и 3кв 2023 (подробнее↓) 1 и 2 корпус 1 этап
2кв 2024 г. (строится)
3 корпус 1 этап
3кв 2023 г. (строится)
|
ЖК "ILONA" — квартал из трех 5-10-этажных домов от финского девелопера "ЮИТ" на пересечении Лесного проспекта и Нейшлотского переулка в Калининском районе. Проект относится к классу "комфорт-прайм". Здания реализуют на участке площадью 1,13 га, который ранее принадлежал "Инженерному центру по технологии и материалам". Архитектурную концепцию новостройки разработано в мастерской Столярчука.
Детали проекта
В жилом комплексе 400 квартир: по 4 до 7 в одной секции на этаже. Покупателям доступны варианты от студий до 4-комнатных, включая евроформат, площадью 23,8-89,8 кв. м. Половина планировок с двумя или тремя комнатами. На последнем этаже семь пентхаусов от 53,1 до 94,8 кв. м.
Часть лотов с возможностью обустройства финских саун и трапом в ванной. Есть квартиры-трансформеры, планировку которых можно изменить на этапе приобретения или позже (покупатель получит несколько готовых проектов).
Жилье компания "ЮИТ" предлагает под чистовую или под ключ в скандинавском или классическом стиле. Также разработан пакет высокого уровня Vanity, который предусматривает использование более дорогих и качественных материалов. Для жителей будет доступна система "Умный дом" с функциями по управлению освещением, микроклиматом и контролем протечек.
На первом этаже коммерческие помещения под магазины, кафе и аптеки. Под территорией паркинг, в который можно спуститься лифтом, рассчитанный на кладовые и 159 машиномест.
Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Проведут озеленение.
Окружение
Жилой комплекс "ILONA" расположен в 150 метрах от Сампсониевского сада. Неподалеку Выборгский сад и река. За 10 минут по Гренадерскому мосту можно дойти до Петроградского района его с достопримечательностями.
Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом работают гимназия №107, детсады №№29 и 93, школа №560 и поликлиника №14. Жителям микрорайона доступны несколько фитнес-клубов, школа каратэ, спортивный центр "Формула энергии". До торгового центра "Сампсониевский", универсамов "Пятерочка" и "Дикси" 300 метров.
Для автомобилистов доступны выезды на Литейный, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. Расстояние до КАД 12 км. В пяти минутах пешком станция метро "Выборгская". В двух километрах Финляндский вокзал.
Квартиры в ЖК "ILONA" цены и планировки
Студия (13 квартир, 11 планировок)
Однокомнатные квартиры (21 квартира, 18 планировок)
Двухкомнатные квартиры (28 квартир, 27 планировок)
Трехкомнатные квартиры (7 квартир, 7 планировок)
Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)
Фото | S общ | S жил | S кухн | Этаж | Сдача | Корпус | Цена за м2 | Стоимость |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 91.81 м2 | 51.48 | 12.04 | 9 этаж | 3 кв 2023 | 3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап | 261 283 a/м2 | 23 988 420 руб |
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонКомплекс граничит с промышленной зоной, железной дорогой и Сампсониевским садом. Место нельзя назвать комфортным для тех, кто любит тишину и уединение, зато центр близко, под боком прогулочная зона и вся необходимая инфраструктура.
Что касается самого проекта, "ILONA" отличается от конкурентов наличием финских саун, больших балконов и внедренной системой интеллектуального управления. Планировки мелкой нарезки, но продуманы грамотно — в коридорах ниши под шкаф-купе, в большинстве раздельные санузлы, в некоторых по два-три окна в комнате, что позволяет экспериментировать с пространством при оформлении дизайна. Из минусов отметим маленький паркинг и открытый двор.
Застройщик хорошо известен на петербургском рынке. Сроки компания последние несколько лет соблюдает. В основном дольщики жалуются на паркинг, который не рассчитан на крупногабаритные автомобили, плохую звукоизоляцию и протечку застекленных балконов.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "ILONA" на карте
Варианты оплаты ЖК "ILONA"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
Соседние новостройки
-
ЖК "Наследие"
Выборгский район (м. Выборгская)
от 16 608 000 руб. -
ЖК "Большой...
Выборгский район (м. Выборгская)
-
ЖК "Мануфактура James...
Петроградский район (м. Горьковская)
от 16 355 026 руб. -
ЖК "Новый Лесснер"
Выборгский район (м. Лесная)
-
ЖК "Master Place"
Калининский район (м. Лесная)
от 5 409 436 руб. -
ЖК "БелАрт"
Калининский район (м. Лесная)
от 5 918 922 руб. -
ЖК "Приоритет"
Центральный район (м. Чернышевская)
Упоминания в новостях и статьях
- 17.10.2022
- 19.09.2022
- 30.06.2021
Похожие новостройки
-
Фрунзенский районОбводный канал 12 минут
Срок сдачи 1 кв 2024 -
Невский районЛомоносовская 10 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Красногвардейский районЛадожская 6 минут
Срок сдачи 2 кв 2024 — 2 кв 2024 -
Выборгский районУдельная 21 минут
Срок сдачи 4 кв 2024 -
Московский районМосковские ворота 2 минут
Срок сдачи 4 кв 2023 — 3 кв 2023

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 2.73 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 29 января
- Пн 30 января
- Вт 31 января
- Ср 01 февраля
- Чт 02 февраля
- Пт 03 февраля
- Сб 04 февраля
- Вс 05 февраля
- Пн 06 февраля
- Вт 07 февраля
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "ILONA" (13)
Я не понимаю, тут бомжи выпендриваются, которые за такие деньги хотят бизнес класс?
ответитьДо центра 20 минут, конечно лучше жите в МуринЕ, с узбками.
Сидите дальше в своих хрущевках и пароходах.
ЮИТ же не торт. Наверное на репутацию не работают - всёрвно уходят.
ответитьПару лет назад ждал этой стройки. Всётаки ЮИТ оставался последним кто выдавал юолее-менее качетвенное жильё (важно отметить) на фоне остальных. Конечно такого что они строят в Прибалтике, в Частности в Эстонии у нас и не думали строить, но всёже, ещё в 2010 году строили окна с деревянными стеклопакетами как в Финляндии или Эстонии. Сейчас же все скатилось к цирку. Основная задача просто построить чуть лучше всех остальных застройщиков в городе, а для ЮИТа это плёвое дело.
1 лифт, студии, куча квартир на этаже - по типу общаги, ещё и эти трамваи с жд - хотя к дому это не относится. Всёравно построят лучше чем все остальные, но сам проект очень разочаровал. Жаль что ЮИТ уходит, будет теперь драться за их дома из 2010.
А чем же их дома из 2010 хороши? Панели, уже устаревшие окна, никакой территории, высоченные. Ну что вы в самом деле? Они хороши были в моменте и в сравнении. А так, унылая архитектура, обычная панель, невысокие потолки, тонкие стены. Колхозные МОПы
ответить"Панельки" значительно теплее чем монолит в российском исполнении. Технология подразумевающая утепления минеральными материалами фасада даёт только скорость строительства, в наших условиях, необходимо учитывать крайне низкую квалификацию кадров а также ещё более низкое качество материалов - как кладочных, которые за частую в новостройках пропускают воздух так и непосредственно утеплителя. Во всех без исключения монолитных российских новостройках холодно зимой и жарко летом. Практически везде есть как минимум одна а то и несколько а обычно процентов 20% квартир со сквозняками, отсеиванием и плесенью из-за крайне низкого качества фасадных стене, попросту с них дует. В фасадной стене делается множество отверстий, которые заполняются монтажной пеной - ЖК Пионер, дополнительным слоем утеплителя - Строительный Трест / ЖК Граффити, кстати в ЖК Граффити дошли до того что греют фасадную стену электрическим обогревателем - всё это не помогает. В общем всё это не помогает. Российские застройщики и приёмные органы не в состоянии обеспечить должный уровень качества домов возводимых по монолитно-каркасной технологии с применением минерального утеплителя. Толи дело старая добрая панель, гатчинская или 504 серия вообще одни из самых тёплых домов в нашем городе.
ответитьБауНаус посмотрите, там застройщик беньги меньше чем Юит берёт. А на выходи "мерседес", а не "жигули" от Юита.
ответитьЗастройщик не вызывает доверия у меня. цены как обычно выше по району. Но Посмотрите ЖК Новомосковский, ЖК тойве, где застройщик разделил придомовую территорию и жителям отдал крошечную детскую площадку. А обещанный детский сад на 1 этаже просто продал. Теперь в ЖК Новомосковском участок посредине двора продаётся под застройку
ответитьКакой то цвет у дома странный, то ли кирпичного цвета, то ли красного. Ну и наслышаны про Юит много негативного, в договоре будет прописано одно, а на стадии сдачи, выделят землю под прогулочную площадку для детского центра с отдельным кадастровым номером, потом через несколько лет центр перепрофилируют под магазин, или продадут под другие цели, и землю прогулочной площадки продадут под уплотнительную застройку... Очень настороженно отношусь к ЮИТу
ответитьЭто новомодный фасадный материал под кирпич. Там рядом высоковольтная линия, депо электричек, с другой стороны шумный и вонючий лесной. Внутри комплекса места кстати действительно мало, они там ещё и парковку хотят сделать, так как строительство паркинга не планируется
ответитьЦены выше только за счёт льготной ипотеки, которая возможно в случае с новостройкой. А вот продать по купленной цене будет действительно сложно так как на вторичке цены значительно ниже. Ну и район так себе, пролетарский, рабочий. Интеллигентному, чувствительному к внешним воздействиям человеку тут делать нечего.
ответитьЯ родом из данного района. Как раз он весьма романтичный - народа нет как в центре, приятный сад, рядом набережная. Камерность всегда лучше массового центра.
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться