ЖК "ILONA"

Илона

Фотографии 1/3

от 9 659 177 a

от 251 387 a за м²

Калининский район , Нейшлотский пер., 19/23

Выборгская, Площадь Ленина, 0.6 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	9-11
Квартир	400
Паркинг	Подземный: 140 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Эталон
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "РОССИЯ" еще 15 банков↓Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский кредитный банк МТС Банк Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СНГБ Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	2кв 2024 и Готовые (подробнее↓) 1 и 2 корпус 1 этап 2кв 2024 г. (строится) 3 корпус 1 этап 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года)

ЖК "ILONA" — квартал из трех 5-10-этажных домов от девелопера "Эталон" на пересечении Лесного проспекта и Нейшлотского переулка в Калининском районе. Проект относится к классу "комфорт-прайм". Здания реализуют на участке площадью 1,13 га, который ранее принадлежал "Инженерному центру по технологии и материалам". Архитектурную концепцию новостройки разработано в мастерской Столярчука.

Детали проекта

В жилом комплексе 400 квартир: по 4 до 7 в одной секции на этаже. Покупателям доступны варианты от студий до 4-комнатных, включая евроформат, площадью 23,8-89,8 кв. м. Половина планировок с двумя или тремя комнатами. На последнем этаже семь пентхаусов от 53,1 до 94,8 кв. м.

Часть лотов с возможностью обустройства финских саун и трапом в ванной. Есть квартиры-трансформеры, планировку которых можно изменить на этапе приобретения или позже (покупатель получит несколько готовых проектов).

Жилье компания "ЮИТ" предлагает под чистовую или под ключ в скандинавском или классическом стиле. Также разработан пакет высокого уровня Vanity, который предусматривает использование более дорогих и качественных материалов. Для жителей будет доступна система "Умный дом" с функциями по управлению освещением, микроклиматом и контролем протечек.

На первом этаже коммерческие помещения под магазины, кафе и аптеки. Под территорией паркинг, в который можно спуститься лифтом, рассчитанный на кладовые и 159 машиномест.

Во дворе устроят игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Проведут озеленение.

Окружение

Жилой комплекс "ILONA" расположен в 150 метрах от Сампсониевского сада. Неподалеку Выборгский сад и река. За 10 минут по Гренадерскому мосту можно дойти до Петроградского района его с достопримечательностями.

Строительство ведется в районе со сложившейся инфраструктурой. Рядом работают гимназия №107, детсады №№29 и 93, школа №560 и поликлиника №14. Жителям микрорайона доступны несколько фитнес-клубов, школа каратэ, спортивный центр "Формула энергии". До торгового центра "Сампсониевский", универсамов "Пятерочка" и "Дикси" 300 метров.

Для автомобилистов доступны выезды на Литейный, Лесной и Большой Сампсониевский проспекты. Расстояние до КАД 12 км. В пяти минутах пешком станция метро "Выборгская". В двух километрах Финляндский вокзал.

Квартиры в ЖК "ILONA" цены и планировки

Студии возле метро Выборгская

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
25.4 м²	12.58	10 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	400 971 a/м²	10 184 668 руб
25.5 м²	12.58	7 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	378 791 a/м²	9 659 177 руб
27.9 м²	13.83	8 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	362 591 a/м²	10 116 277 руб
28 м²	13.83	7 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	360 859 a/м²	10 104 048 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Выборгская

Однокомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	33.3 м²	12.54	10.93	10 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	386 716 a/м²	12 877 658 руб
	37.1 м²	14.6	11.1	3 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	357 440 a/м²	13 261 033 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
54.6 м²	28.78	12.83	7 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	326 629 a/м²	17 833 939 руб
59.2 м²	22.93	20.34	5 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	332 744 a/м²	19 698 445 руб
69.2 м²	26.08	24.19	5 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	353 580 a/м²	24 467 724 руб
69.3 м²	26.08	24.19	3 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	327 465 a/м²	22 693 349 руб
69.5 м²	26.08	24.19	4 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	337 272 a/м²	23 440 378 руб
69.6 м²	26.08	24.19	2 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	310 951 a/м²	21 642 174 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Трехкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
84.7 м²	35.77	21.7	3 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	293 524 a/м²	24 861 461 руб
84.9 м²	35.77	21.7	1 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	251 387 a/м²	21 342 721 руб
85 м²	35.77	21.7	7 этаж	2 кв 2024	1 и 2 корпус 1 этап 1 и 2 корпус 1 этап	299 998 a/м²	25 499 843 руб
92.7 м²	41.18	11.91	9 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	330 107 a/м²	30 600 924 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Выборгская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	103.8 м²	47.36	13.88	9 этаж	Сдана	3 корпус 1 этап 3 корпус 1 этап	323 097 a/м²	33 537 463 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс граничит с промышленной зоной, железной дорогой и Сампсониевским садом. Место нельзя назвать комфортным для тех, кто любит тишину и уединение, зато центр близко, под боком прогулочная зона и вся необходимая инфраструктура.

Что касается самого проекта, "ILONA" отличается от конкурентов наличием финских саун, больших балконов и внедренной системой интеллектуального управления. Планировки мелкой нарезки, но продуманы грамотно — в коридорах ниши под шкаф-купе, в большинстве раздельные санузлы, в некоторых по два-три окна в комнате, что позволяет экспериментировать с пространством при оформлении дизайна. Из минусов отметим маленький паркинг и открытый двор.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ILONA" на карте

Варианты оплаты ЖК "ILONA"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ILONA" (16)

Ольга 08 Октября 2023, 18:34

А я давно хотела жить в квартире с террасой, но они чаще всего в небоскребах, а я не люблю очень высокие этажи, давление поднимается и голова кружится. А в этом жилом комплексе чудесно сочетаются мои запросы и терраса, и не очень высоко. Просто сбылась моя мечта и так здорово, что соседей немного и можно сразу заказать квартиру с чистовой отделкой, не надо самой потом этим всем заниматься.
ответить
Подозрительный комментарий Саша 15 Августа 2023, 09:40

Вот это оптимальный вариант, то что нужно для комфортного проживания. Квартиры сдаются сразу с предчистовой или чистовой отделкой и паркинг подземный с лифтом. Кстати, первый этаж запланирован под коммерческие организации, скорее всего магазины с товарами первой необходимости будут максимально близко.
ответить
Alice 24 Мая 2023, 16:16

Получили сертификат на маткапитал, в итоге взяли квартиру в этом жк по программе семейной ипотеки плюс заключили сделку на трейд ин — вышло очень выгодно. Подкупает в первую очередь то, что внутренний двор закрыт от лишних глаз и случайных прохожих, предусмотрены безопасные детские площадки. Прекрасные дома не выше 10 этажей, перенасыщения соседями не ожидается)
ответить
- Подозрительный комментарий 123 13 Августа 2023, 13:38
  
  По всеми стройками ленспецсму в комментариях одно и тоже
  "бла-бла-бла" по заказу от застройщка
  
  Вам бы только перекрыть комментарии реальных людей
  ответить