ЖК "Дом Матильды Кшесинской"

Фотографии 1/4

от 9 171 989 a

от 225 356 a за м²

Обводный канал, Лиговский пр., 0.4 км (5 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	5
Апартаментов	16
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рентавед
Обновлено	18 Мая 2022

Дата сдачи	3кв 2021 г. (Перенесено на 1кв 2022 года)

ЖК "Дом Матильды Кшесинской" — проект реконструкции аварийного здания постройки 1987 года. Капитальный ремонт корпуса, названного в честь балерины, проводит компания "Рентавед". Бронирование апартаментов открылось в августе 2021 года, на завершающем этапе реставрации.

Детали проекта

Строительные работы стартовали в сентябре 2020-го. Застройщик укрепил фундамент, заменил перекрытия и кровлю, провел новые инженерные коммуникации. Выполняется отделка холлов и благоустройство территории.

В пятиэтажном доме предложено 16 квартир. Все лоты со свободной планировкой площадью от 19 до 45 кв. м. Номера сдаются с предчистовой отделкой.

Двор огородят от посторонних. В холлах и на территории установят камеры видеонаблюдения.

Окружение

Дом Матильды Кшесинской расположен в глубине обжитого квартала. В радиусе километра находится несколько небольших зеленых зон. Прогуляться можно в садах Театра юных зрителей, Олимпия, Воронежский и Сан-Галли; Багратионовском и Прилукском скверах. До более крупных парков Екатерингоф, Авиаторов и Московского парка Победы автомобилем ехать 20 минут.

Возле станции метро "Лиговский проспект" инфраструктура давно сложилась. В пешей доступности театры и музеи. Вблизи дома школы №№309 и 304, частная "Экспресс", несколько студий по обучению танцам. До торгового центра "Галерея" 15 минут ходьбы.

Транспортную доступность обеспечивают Лиговский проспект и набережная Обводного канала. В 1,5 км находится Московский вокзал.

Апартаменты в ЖК "Дом Матильды Кшесинской" цены и планировки

Студии возле метро Обводный канал

Студия (2 апартаментов, 2 планировки)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Цена за м²	Стоимость
	40.7 м²	1 этаж	1 кв 2022	225 356 a/м²	9 171 989 руб
	41.2 м²	4 этаж	1 кв 2022	250 487 a/м²	10 320 065 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Клубный дом станет узнаваемым за счет огромного мурала на одном из фасадов. По проекту столичного художника Ксении Траннуа на стене нарисуют портрет Матильды Кшесинской. Рисунок займет четыре этажа.

Проект в целом интересный: престижное расположение, свободная планировка, закрытый двор под видеонаблюдением и охраной. Компания "Рентавед" имеет опыт реконструкции домов в Москве и других регионах, поэтому качество должно быть на высоте. Что касается рисков, то они отсутствуют — продажи откроются после ввода здания в эксплуатацию.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом Матильды Кшесинской" на карте

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дом Матильды Кшесинской" (5)

Алла 22 Ноября 2020, 19:57

Было два дома бомжатника, горели регулярно, начали активно реставрировать под этот ЖК. В одном из корпусов находили труп пару лет назад. Вокруг зелени нет, напротив помойка и парковка.
ответить
- Оса 22 Марта 2021, 12:22
  
  Теория разбитых окон вам знакома?
  ответить
- Юлия 12 Октября 2021, 12:18
  
  класс)
  ответить
ирина 22 Августа 2021, 00:17

интересное место, уложили вокруг асфальт, покрасили фасад и сделали рисунок, НО противоположная рисунку стена не имеет отмостки, фасад оштукатуренный и покрашенный доходит до земли а это значит через две зимы нужен будет снова ремонт. Не понятно что там в подвале после дождей, сухой подвал или нет, отмостки то нет? Если там вода, то сырость и плесень однозначно вернется. Арочный проход компания закрывать не собирается, а почему? может быть потому что не разрешили?
ответить
Петр 24 Августа 2021, 21:35

А зачем здесь отмостка? Отмостки нет ни у Эрмитажа, ни у Русского музея, нет у большинства домов в СПб. Асфальт и гидроизоляция цоколя в данном случае выполняет ее функцию.
ответить