ЖК "Дом имени фон Геккера"

Фотографии 1/1

Центральный район , ул. Печатника Григорьева, 14а

Лиговский пр., Обводный канал, 0.5 км (6 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Этажность	4
Апартаментов	46
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рентавед
Обновлено	06 Сентября 2021

Дата сдачи	4кв 2021 г. (строится)

ЖК "Фон-Геккера" — клубный 4-этажный дом, построенный в 1873 году на улице Печатника Григорьева. Компания "Рентавед" проведет реконструкцию здания с заменой инженерных коммуникаций, укреплением перекрытий, монтажом новых окон и дверей, реставрацией фасадов. Капитальный ремонт начался в конце 2020 года. До ввода корпуса в эксплуатацию с клиентами заключаются предварительные договоры купли-продажи.

Детали проекта

В старинном кирпичном здании предложены апартаменты. Покупателям доступны 46 юнитов размером от 18 до 79 кв. м. Планировки свободные, без перегородок. Чистовая отделка не предусмотрена.

Для собственников разработано несколько программ с фиксированным доходом — для кратко- или долгосрочной сдачи юнитов в аренду. Управлять сервисным апарт-отелем будет специализированная компания "ЕвроСити".

В огороженном по периметру дворе без машин и в подъездах установят камеры видеонаблюдения. Придомовую территорию благоустроят. Паркинг будет открытого типа за пределами зон отдыха.

Окружение

Комплекс апартаментов "Фон Геккера" расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Поблизости несколько музеев — Достоевского, Гумилева, центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музыкальный театр Старый Петербург. Прогуляться можно в саду Театра юных зрителей или Багратионовском сквере. В десяти минутах ходьбы сад Сан-Галли.

Отель находится в обжитом микрорайоне. В шаговой доступности постояльцам доступны универсамы "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". В километре торговый центр "Планета Нептун", в 1.5 км — ТЦ "Галерея". В соседних кварталах три школы и два детских сада, физкультурно-оздоровительный центр Октябрьской железной дороги, несколько фитнес-клубов. До Невского проспекта с разнообразными бутиками и ресторанами 20 минут ходьбы.

Добраться до гостиницы можно на метро. Рядом станции "Лиговский проспект", "Обводный канал" и "Звенигородская". В пешей доступности Витебский и Московский железнодорожные вокзалы. За полчаса автомобилем можно доехать на такси от аэропорта "Пулково". В 15 минутах выезд на платный ЗСД.

Наше мнение

Апарт-комплекс расположен в Центральном районе, рядом со станциями метро и достопримечательностями города. Поэтому проект можно смело рассматривать с целью инвестиций. Программы гарантированного дохода позволят без проблем управлять недвижимостью, переложив все обязанности на управляющую компанию. Из минусов отметим отсутствие чистовой отделки и крытого паркинга.