ЖК "Дом имени фон Геккера"

Фотографии 1/1

от 6 762 000 a

от 225 000 a за м²

Центральный район , ул. Печатника Григорьева, 14а

Лиговский пр., Обводный канал, 0.5 км (7 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Бизнес-класс
Тип здания	Кирпичный
Количество этажей	4
Апартаментов	46
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Черновая

Оформление

Тип недвижимости	апартаменты
Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Рентавед
Аккредитация	ВТБ Сбербанк
Обновлено	30 Марта 2024

Дата сдачи	4кв 2021 г. (Сдано в 1кв 2022 года)

ЖК "Фон-Геккера" — клубный 4-этажный дом, построенный в 1873 году на улице Печатника Григорьева. Компания "Рентавед" проведет реконструкцию здания с заменой инженерных коммуникаций, укреплением перекрытий, монтажом новых окон и дверей, реставрацией фасадов. Капитальный ремонт начался в конце 2020 года. До ввода корпуса в эксплуатацию с клиентами заключаются предварительные договоры купли-продажи.

Детали проекта

В старинном кирпичном здании предложены апартаменты. Покупателям доступны 46 юнитов размером от 18 до 79 кв. м. Планировки свободные, без перегородок. Чистовая отделка не предусмотрена.

Для собственников разработано несколько программ с фиксированным доходом — для кратко- или долгосрочной сдачи юнитов в аренду. Управлять сервисным апарт-отелем будет специализированная компания "ЕвроСити".

В огороженном по периметру дворе без машин и в подъездах установят камеры видеонаблюдения. Придомовую территорию благоустроят. Паркинг будет открытого типа за пределами зон отдыха.

Окружение

Комплекс апартаментов "Фон Геккера" расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга. Поблизости несколько музеев — Достоевского, Гумилева, центр современного искусства имени Сергея Курёхина, музыкальный театр Старый Петербург. Прогуляться можно в саду Театра юных зрителей или Багратионовском сквере. В десяти минутах ходьбы сад Сан-Галли.

Отель находится в обжитом микрорайоне. В шаговой доступности постояльцам доступны универсамы "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". В километре торговый центр "Планета Нептун", в 1.5 км — ТЦ "Галерея". В соседних кварталах три школы и два детских сада, физкультурно-оздоровительный центр Октябрьской железной дороги, несколько фитнес-клубов. До Невского проспекта с разнообразными бутиками и ресторанами 20 минут ходьбы.

Добраться до гостиницы можно на метро. Рядом станции "Лиговский проспект", "Обводный канал" и "Звенигородская". В пешей доступности Витебский и Московский железнодорожные вокзалы. За полчаса автомобилем можно доехать на такси от аэропорта "Пулково". В 15 минутах выезд на платный ЗСД.

Апартаменты в ЖК "Дом имени фон Геккера" цены и планировки

Студии возле метро Лиговский пр.

Студия (3 апартаментов, 3 планировки)

S общ	Сдача	Цена за м²	Стоимость
29.4 м²	Сдана	230 000 a/м²	6 762 000 руб
38.8 м²	Сдана	225 000 a/м²	8 730 000 руб
53.9 м²	Сдана	240 000 a/м²	12 936 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Апарт-комплекс расположен в Центральном районе, рядом со станциями метро и достопримечательностями города. Поэтому проект можно смело рассматривать с целью инвестиций. Программы гарантированного дохода позволят без проблем управлять недвижимостью, переложив все обязанности на управляющую компанию. Из минусов отметим отсутствие чистовой отделки и крытого паркинга.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Дом имени фон Геккера" на карте

Варианты оплаты ЖК "Дом имени фон Геккера"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Дом имени фон Геккера" (2)

АРТЁМ 17 Ноября 2022, 20:21

Это дом московских девелоперов компании Рентавед. Соответственно, там нормальные перекрытия и стены. Сделают качественно. Можно посмотреть соседний дом Лиговский 141б тоже их. Поймёте, что будет не хуже. Сам бы там поселился, но люблю загородную жизнь)))
ответить
Олеся 28 Октября 2023, 21:13

Я считаю , что расположение хорошее у дома , ремонт вроде на первый взгляд сделан хорошо. НО есть огромное но , про которое нигде не пишут на сайтах почему-то! Момент крайне важный. Дом был выкуплен компанией в аварийном состоянии. На данном этапе он официально так и не признан не аварийным . Менеджер что-то очень быстро проговорила про то, что комиссии были , идут суды. Но пока официальную бумагу не выдавали . Будет у Новому году . А будет или нет - это уже вопрос . Общалась с менеджером , после пары моих вопросов о предоставлении бумаг важных- пропал
ответить