- Ленинградская область
- Всеволожский район
- Мурино
- ЖК "ID Murino II"
ЖК "ID Murino II"
от 3 956 570 a
от 133 000 a за м²
Характеристики
Класс жилья | Комфорт-класс |
Тип здания | Кирпич-монолит |
Количество этажей | 12 |
Квартир | 1236 |
Паркинг | Подземный: 488 м/м, Придомовой: 94 м/м |
Отделка: |
Черновая |
Оформление
Оплата | ипотека |
Договор | 214 ФЗ |
Застройщик: | Евроинвест Девелопмент |
Аккредитация | Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 19 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Газпромбанк Дом РФ Зенит Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк Совкомбанк Тинькофф Уралсиб |
Обновлено | 30 Мая 2023 |
Дата сдачи |
Готовые, 4кв 2023 и (подробнее↓) Корпус 1
2кв 2023 г. (Сдано в 1кв 2023 года) Корпус 2
4кв 2023 г. (строится)
Корпус 3
4кв 2023 г. (строится)
Корпус 4
2кв 2024 г. (строится)
Корпус 5
1кв 2024 г. (строится)
Корпус 6
3кв 2024 г. (строится)
Корпус 7
4кв 2024 г. (строится)
|
ЖК "ID Murino II" — продолжение комплексного освоения территории Мурино. На улице Шувалова "Евроинвест Девелопмент" построит четыре 12-этажных кирпично-монолитных дома. Продажи в новостройке ведутся с использованием счетов эскроу.
Детали проекта
Корпуса возводятся в стиле минимализм с применением теплых цветов и карнизов для разделения уровней. В четырех домах предложено 1236 квартир: по 5-6 на этаже. Планировки от студий до трехкомнатных размером от 22 до 76 квадратных метров. Есть варианты с кухнями-гостиными, полуэркерами и нишами под шкафы-купе. Жилье сдается без чистовой отделки.
В цоколе жителям предлагаются кладовые. На первом этаже помещения коммерческого предназначения под кафе, аптеки и магазины. В одном из подъездов откроют комьюнити-центр с кухней, проектором и игровой комнатой для детей.
Входные группы сделают без порогов. Двор свободный от машин. Оставить автомобиль можно будет в подземном паркинге, рассчитанном на 488 мест, или на открытой стоянке. Застройщик организует зоны отдыха на эксплуатируемой кровле домов и возле подъездов. Предусмотрены игровые и спортивные площадки. Территорию по периметру оградят забором.
Окружение
Жилой комплекс "ID Мурино 2" находится в нескольких метрах от Избушечного ручья и безымянной зеленой зоны. Промышленных предприятий и крупных трасс поблизости нет.
В Мурино инфраструктура еще развивается. Рядом с новостройкой работают универсамы "Верный", "Магнит" и "Дикси". В соседних кварталах несколько муниципальных и частных детских садов, муринские центры образования №№2 и 4. За 10 минут можно дойти до частной медицинской клиники. Жителей Мурино принимает Токсовская муниципальная поликлиника на Оборонной улице.
До станции метро и ж/д платформы "Девяткино" ездят маршрутные такси. Пешком идти полчаса, расстояние 2,8 км. Выезд на КАД организован с Охтинской аллеи и Центральной улицы. Автомобилем до кольцевой ехать 10 минут.
Квартиры в ЖК "ID Murino II" цены и планировки
Студия (209 квартир, 63 планировки)
Однокомнатные квартиры (166 квартир, 82 планировки)
Двухкомнатные квартиры (167 квартир, 64 планировки)
Трехкомнатные квартиры (91 квартира, 31 планировка)
Наличие и актуальные цены по телефону
Показать телефонЖК "ID Murino II" – второй проект в Мурино от застройщика "Евроинвест Девелопмент". В соседнем квартале первый дом ввели досрочно, строительство остальных трех не отстает от графика. В группе дольщиков ВКонтакте новоселы жалуются на плохую теплоизоляцию здания — входные двери в МОПах сквозят. Приемку советуют проходить со специалистом. Остальные претензии больше касаются управляющей компании, чем застройщика. Например, жители отмечают высокие тарифы коммунальных услуг и закрытый для посещений коворкинг.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
ЖК "ID Murino II" на карте
Варианты оплаты ЖК "ID Murino II"
- Долг – ₽
- Проценты – ₽
Правовые документы
- Разрешение на строительство (Корпус 1)
- Проектная декларация (Корпус 1)
- Разрешение на строительство (Корпус 2)
- Проектная декларация (Корпус 2)
- Разрешение на строительство (Корпус 3)
- Проектная декларация (Корпус 3)
- Разрешение на строительство (Корпус 4)
- Проектная декларация (Корпус 4)
- Шаблон ДДУ (Корпус 1)
- Шаблон ДДУ (Корпус 2)
- Шаблон ДДУ (Корпус 3)
- Шаблон ДДУ (Корпус 4)
- Разрешение на строительство (Корпус 5)
- Проектная декларация (Корпус 5)
- Шаблон ДДУ (Корпус 5)
- Разрешение на строительство (Корпус 7)
- Проектная декларация (Корпус 7)
- Шаблон ДДУ (Корпус 7)
- Разрешение на строительство (Корпус 6)
- Проектная декларация (Корпус 6)
- Шаблон ДДУ (Корпус 6)
- Разрешение на ввод (Корпус 1)
Соседние новостройки
-
ЖК "Новые Лаврики"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 579 029 руб. -
ЖК "Урбанист"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 935 450 руб. -
ЖК "Авиатор"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 984 540 руб. -
ЖК "Цвета Радуги"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 648 450 руб. -
ЖК "Полис ЛАВрики"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 097 380 руб. -
ЖК "Фотограф"
Всеволожский район (м. Девяткино)
-
ЖК "Стороны света"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 553 200 руб. -
ЖК "Графика"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 897 950 руб. -
ЖК "Территория"
Всеволожский район (м. Девяткино)
-
ЖК "Ромашки"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 2 569 997 руб. -
ЖК "Северный"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 4 800 179 руб. -
ЖК "Мурино Space"
Всеволожский район (м. Девяткино)
от 3 938 455 руб.
Упоминания в новостях и статьях
- 14.12.2022
- 31.08.2022
Похожие новостройки
-
Невский районДыбенко ул. 20 минут
Срок сдачи 3 кв 2023 — 3 кв 2023 -
Всеволожский районДевяткино 39 минут
Срок сдачи 3 кв 2022 -
Всеволожский районДевяткино 45 минут
Срок сдачи 2 кв 2025 — 2 кв 2025 -
Пушкинский районКупчино 57 минут
Срок сдачи 4 кв 2024 -
Невский районДыбенко ул. 19 минут
Срок сдачи 3 кв 2023

a
a за м²
- Характеристики
- Аналитика
Тип | |
Площадь | |
Этаж | |
Срок сдачи | |
Отделка | |
Корпус | |
S кухни | |
S жилая | |
Потолки | 3.00 м |
Запись на просмотр
Выберите удобные дату и время для встречи в офисе застройщика.
- Завтра 31 мая
- Чт 01 июня
- Пт 02 июня
- Сб 03 июня
- Вс 04 июня
- Пн 05 июня
- Вт 06 июня
- Ср 07 июня
- Чт 08 июня
- Пт 09 июня
- Утром 9:00 – 12:00
- Днём 12:00 – 16:00
- Вечером 16:00 – 19:00
Немного о вас
Заполните контактные данные для подтверждения даты и времени.
Успешно
Вы записались на просмотр квартиры на . Наш менеджер напомнит вам о встрече.
Бесплатная консультация
Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.
Успешно
Заявка отправлена. Мы позвоним вам в течении 15 минут и проконсультируем.
- Планировка
- На карте
- На других этажах
Отзывы о ЖК "ID Murino II" (6)
Лучшая фирма Мавис покупайте у мависа!!!
ответитьЗастройщик использует в качестве буклета первый корпус ID Murino 1, но никогда не водит во второй, третий и четвертый корпуса: спустя год после сдачи до сих пор не работают домофоны, видеонаблюдение не предусматривает камер в лифтах, на отделке входных групп сэкономили, качество чистовой отделки холлов ниже среднего. Закрытая территория подразумевает, что закрыта от машин - для людей запрет на доступ условный - во первых калитки часто не закрываются ввиду поломанных доводчиков, свободный доступ через коммерцию на первых этажах, забор "по пояс" тоже многих не останавливает. Охрана вовсе не охрана, никого за нарушение порядка к ответу не призывает, с территории не выводит, к шумным соседям не ходит, полицию не вызывает, только отвечают на звонок домофона и открывают двери всем подряд. Коворкинг работает только в пером корпусе, лаунж на крыше - тоже, чтобы туда попасть - нужно пройти квест с получением ключа. Ключи и id club отдельная история: от ворот во двор одна таблетка, от подъезда другая, от паркинга третья. Коммунальные платежи с учетом всех этих перечисленных плющек - выше, чем в соседних жк, но плюшки так себе. На отопление стоят счетчики, но даже если полностью перекрыть отопление в квартире, то счет за отопление все равно будет высоким, так как придется платить круглые суммы за общедомовое - отопление в холлах стоит на максимум и не уменьшается. Думаю, что в ID Murino 2 будет все примерно тоже самое - перед покупкой - прогуляйтесь во все дворы первого ID.
ответитьПо поводу локации - окраина Западного Мурино, фактически - деревня Лаврики, через дорогу строят торговый комплекс и спортивный комплекс, новое здание поликлиники строится и будет готово в 2024 году, пешком максимум 10 минут. До метро пешком около 30-40 минут (2.6 км), ЖД станция Девяткино там же, ЖД станция Лаврики - тоже 2.6 км. Выезд на авто в часы пик может стать проблемой, так как улица Шувалова стоит в пробке до КАДа по утрам практически от ЖК, нужно выезжать или до 7.30 или после 9.30. Построить до конца улицу Шувалова и Воронцовский бульвар обещают в 2024 году, скорей всего появится еще один выезд в сторону Бугров.
В целом - необходимо точно понимать зачем вам жилье именно тут.
Не смотря на все описанное выше, ЖК ID Murino 1 является одним из показательных в локации, по большей части из-за дворов без машин и наполнения дворов. Вряд ли будет намного хуже.
Все правильно, транспортная доступность ужасная, ее просто нет! Застройщик ничего для района не строит, выкупил садик в ЖК Созвездие, до сих пор простаивает, а посмотрите в час-пик на маршрутку 668 (м. Девяткино-Ручьевский пр.) битком забитая, бедные люди, которые там купили, даже сдавать думаю будет стремно
ответитьвам нужно зарегистрироваться
или авторизоваться