ЖК "Ромашки"

Силы природы, Муринское-1

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

Всеволожский район, Мурино, шоссе в Лаврики, 64

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Этажность	10-18
Квартир
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Романтика
Обновлено	07 Августа 2019

Дата сдачи	3кв 2014 и 1кв 2016 (подробнее↓) Муринское-1 3кв 2014 г. (Перенесено на 4кв 2019 года) Ромашки 1кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2020 года)

Жилой комплекс строится в поселке Мурино между рекой Охта и шоссе в Лаврики. Строительство начинала компания O2 Development, но позже проект был заморожен. В феврале 2019 года между застройщиком и "ЛеноблАИЖК" был заключен договор. Если изначально предполагался 21 корпус, то сейчас возводится 4. Первых два дома получили название ЖК "Муринское-1" (бывший ЖК "Силы природы"). Во вторую очередь вошли корпуса 3 и 4 под названием ЖК "Ромашки".

Характеристика объекта

Эко-квартал выполнят в ярких цветах с применением большой площади остекления фасадов. Корпуса будут разноэтажными и состоять из нескольких секций, расположенных каскадом.

Согласно планам застройщика в жилом комплексе появится квартир разных планировок, от компактных студий до трехкомнатных. Строительство 10-18-этажных домов ведется по каркасно-монолитной технологии.

Во всех квартирах установят металлические входные двери, энергосберегающие стеклопакеты, фильтры грубой очистки воды. Телефонные, телевизионные и интернет линии будут организованы по принципу "одного кабеля". В каждом подъезде установят лифты комфорт-класса, обеспечат противопожарной системой.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Мурино развита не достаточно, если учитывать плотность застройки и количество проживающих здесь людей. В 4 км находится ряд гипермаркетов – Лента, Окей, Магнит, Карусель, Северный молл и др. В районе острый дефицит образовательных учреждений, но к окончанию строительства O2 Development построит:

2 новых детских сада;
центр дополнительного образования;
школу на 700 мест;
поликлинику;
парк современной скульптуры.

Также по проекту помещения первых этажей отведены под фитнес-центры, магазины, банк, ветеринарный центр, библиотеку, салоны красоты и пр. Территорию ЖК "Силы природы" застройщик озеленит, организует детские игровые площадки, спортивные и зоны отдыха для взрослых, придомовую парковку.

Транспортная доступность обеспечена шоссе в Лаврики с выездом на Токсовское и КАД в 3,5 км. По тому же шоссе в Лаврики на автомобиле можно добраться к ст. метро "Девяткино" в 3 км или пройтись пешком 1,5 км. В километре от комплекса ЖД станция "Лаврики", откуда отправляются электрички в направлении Финляндского вокзала.

Квартиры в ЖК "Ромашки" цены и планировки

Другие студии возле метро Девяткино

Студия:

S общ	S жил	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
19.45	14.72	3	-	-	Ромашки 3кв 2020
28.33	20.36	4	-	-	Ромашки 3кв 2020
33.38	23.93	3	-	-	Ромашки 3кв 2020

Другие однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Дата сдачи
38.36	12.67	14.17	5	-	-	Ромашки 3кв 2020
39.88	15.52	15.76	3	-	-	Ромашки 3кв 2020
43	16.6	15.91	3	-	-	Ромашки 3кв 2020

Другие двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
47.28	24.63	9.72	4	-	-		Ромашки 3кв 2020
55.6	31.87	14.72	3	-	-		Ромашки 3кв 2020

Другие трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры:

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Цена за м²	Стоимость	Фото	Дата сдачи
77.33	46.11	15.83	3	-	-		Ромашки 3кв 2020

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

Расположение ЖК не является удачным. В чистом поле, далеко от метро Девяткино, а проехать можно только по единственной узкой разбитой дороге. Да и само Токсовское шоссе, по которому можно доехать до КАД и города, очень загружено, особенно в дачный сезон. Ближайшая инфраструктура в поселке Мурино, да и то в основном торговая. Хотя застройщик обещал построить объекты образования в конце строительства всего комплекса. Среди минусов также сомнительная экология, плотная застройка и несущие колонны среди квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ромашки" на карте

Показать соседние новостройки

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ромашки" (174)

Алена 20 Августа, 10:02

Слава богу, наконец-то строительство возобновилось! А то мы с мужем уже потеряли надежду на благополучный исход, столько ждем эту квартиру! Недавно сходили на встречу дольщиков, нас провели на стройку и показали ход работ. Мы еще в будний день сами подъехали, чтоб удостовериться, так вроде живенько работают люди, и строительство идет.
ответить
Березин Владимир 19 Августа, 23:45

Я нахожусь во второй очереди на получение квартиры. Когда стройка стала, думал конец пришел ни квартиры, ни денег не дождусь уже. Но, как же я рад знать, что обошлось. Новый управляющий вдохнул жизнь в строительство и теперь он идет полным ходом. Регулярно показывает нам фотографии выполненных работ и проводит собрания. Думаю, еще чуть-чуть и квартиру получу.
ответить
Подозрительный комментарий Наталья 01 Августа, 13:47

Мы купили квартиру в 3 корпусе в сентябре 14 года, когда было построено 4 этажа этого корпуса, а первые 2 корпуса стояли полностью готовыми, оставались только коммуникации, и в ноябре стройка встала, по факту встала, не по бумагам, камеры отключили, краны вывезли, оборудование через пару месяцев стали вывозить. И только в октябре 18 (по факту, опять же, не по бумажкам) после многочисленных акций, перекрытий дорог, стояния у Смольного, звонков Путину,писем ему же, губернатору, в прокуратуру, в СК, слез, истерик, отчаяния, обещаний от О2 Development, снова акций, палаток у стройки осенью, от властей города пошла реакция и ответили, что завели уголовное дело на неустановленных лиц, кстати, до сих пор за 2,5 года не установили, так как следователь в командировках, на больничных и отпуске. Я была на стройке 25 марта 2019 года, обрадовалась, что строят, но к ,почти что августу, там поставили 2 этажа плитами перекрытий (это не преувеличение, это факт).Вставили с фасада окна, со двора еще не ставили, положили газобетон на 4 этажах, смонтировали 8-ю часть примерно лифтовых и лестничных узлов,часть вентиляционных шахт. Отчеты регулярно выкладывают, кстати, это тоже факт. Ипотеку мы платим банку 5 лет и еще 8 будем платить, она ненапряжная...была бы, если бы мы жили в своих 22 кв метрах. С 25 марта до 29 июля 2019 года поставили 12,13 этажах, и на 2-х секциях( всего их 4) 14 этажа плиты перекрытия(чтоб понятнее- полы для 14 и потолок для 13 этажей). 2 этажа за 4 месяца, ..2, Карл, 2 этажа!И это даже без стен, потому что их кладут из газобетона, а газобетон, практически, не клали. Это факт, без размазывания соплей и распускания нюней. Также, как и другие покупатели, повелись на малый метраж, а соответственно , более низкую цену квартиры. за 22 метра заплатили чуть больше 1300 тыс, это примерно 60 тыс за метр в 14 году, недешево, но у них были малые планировки, у других застройщиков от 27 метров были, а теперь мы, сэкономив 300 тысяч 5 лет живем в ожидании, когда будет свое, а не съемное жилье. С застройщиком общаться непросто, просим документы для банка, они предоставляют, в лучшем случае, через 2-3 недели после многих напоминаний. Хотя и на этом спасибо, одно время вообще не отвечали даже. Никогда не ругаемся и не кричим на менеджеров, которые с нами общаются от имени застройщика, смысла в этом нет, но по факту жилья нет, и то, что лен область вошла, как дольщик, на наш корпус, кстати, не повлияло на скорость работы, так как рабочих на 3-м корпусе не более 5-8 человек по факту. Моя приятельница купила квартиру на год позже в строящемся доме с окнами на нашу стройку (Муринский Пасад), живет в нем с января 17, периодически к ней хожу посмотреть на "свой" дом. 4,5 миллиарда рублей исчезли со счетов компании О2, поэтому стройку невозможно продолжать было самим, кризис 14 года компанию подкосил, но стройку правительству Ленобласти владельцы компании не отдали, не захотели, хотя предложения от ЛеноблАИЖК поступило. Они бы достроили и выдали оставшиеся метры своим очередникам. Однако... нет. Нет денег строить, но и нет, не отдадим стройку, отобрать не имеете права, имитация стройки идет, поэтому отвалите, у нас есть свой инвестор, сказали в О2. Да Бог с вами, хоть свой, хоть чужой, главное-стройте и побыстрее, но быстро, это не наш метод, Карл! ООО "Романтика" была застройщиком у 4-х домов ЖСК "Муринское -1", а потом чудесным образом(договор цессии) стала владелицей 3 и 4 корпуса и теперь требует переоформить документы на себя, хотя деньги мы платили ЖСК "Муринское-1", которое, кстати, в процессе банкротства. На "Романтику" открывали дважды банкротство, но компания откупалась от тех, кто подавал на банкротство, и его закрывали, пока им это невыгодно, с моей точки зрения. Продано мало квартир. Раз сказали новые владельцы переоформить, то мы и переоформляем, вяло переругиваясь с банком, который все время тянет, требуя новые документы от застройщика и застройщиком, который также тянет с документами, которые банк просит. Кстати говоря, 4 корпус на стадии котлована (забиты только сваи) также с 14 года. Пайщики, кто-то даже уже дольщик, платят за воображаемую квартиру, у нас в 3 корпусе хотя бы наш 8 этаж построили. Рассказала по факту, немного, правда, прорвались эмоции, за это прошу прощения. Я сделала выводы. Но, как говорил мой папа: "Дешёвая рыбка- (плохой)суп" .Теперь вместо одной ипотеки , будем брать вторую, так как жить все же надо, комнатой в коммуналке , по доступной цене , наелись по горло. Вот отдадим за нее кредит и влезем в новые долги. Но это уже будет другая история
ответить
- Елена 17 Августа, 01:02
  
  Самый честный и правдивый отзыв! Вот где настоящие эмоции у людей! Сил вам, и немалых!
  ответить