ЖК "Ромашки"

Силы природы, Муринское-1

Фотографии 1/8
Аэросъемка
Панорама 3D

от 2 469 994 a

от 100 000 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 2.4 км (29 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолит-каркас
Квартир	3841
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Романтика
Аккредитация	Банк "РОССИЯ"
Обновлено	19 Сентября 2022

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2023 и 3кв 2023 (подробнее↓) Муринское-1, 1 корпус 3кв 2014 г. (Сдано в 1кв 2020 года) Муринское-1, 2 корпус 3кв 2014 г. (Сдано в 4кв 2021 года) Ромашки 3 корпус 1кв 2016 г. (Перенесено на 1кв 2023 года) Ромашки 4 корпус 1кв 2016 г. (Перенесено на 3кв 2023 года)

Жилой комплекс строится в поселке Мурино между рекой Охта и шоссе в Лаврики. Строительство начинала компания O2 Development, но позже проект был заморожен. В феврале 2019 года между застройщиком и "ЛеноблАИЖК" был заключен договор. Если изначально предполагался 21 корпус, то сейчас возводится 4. Первых два дома получили название ЖК "Муринское-1" (бывший ЖК "Силы природы"). Во вторую очередь вошли корпуса 3 и 4 под названием ЖК "Ромашки".

Характеристика объекта

Эко-квартал выполнят в ярких цветах с применением большой площади остекления фасадов. Корпуса будут разноэтажными и состоять из нескольких секций, расположенных каскадом.

Согласно планам застройщика в жилом комплексе появится квартир разных планировок, от компактных студий до трехкомнатных. Строительство 10-18-этажных домов ведется по каркасно-монолитной технологии.

Во всех квартирах установят металлические входные двери, энергосберегающие стеклопакеты, фильтры грубой очистки воды. Телефонные, телевизионные и интернет линии будут организованы по принципу "одного кабеля". В каждом подъезде установят лифты комфорт-класса, обеспечат противопожарной системой.

Инфраструктура

Инфраструктура поселка Мурино развита не достаточно, если учитывать плотность застройки и количество проживающих здесь людей. В 4 км находится ряд гипермаркетов – Лента, Окей, Магнит, Карусель, Северный молл и др. В районе острый дефицит образовательных учреждений, но к окончанию строительства O2 Development построит:

2 новых детских сада;
центр дополнительного образования;
школу на 700 мест;
поликлинику;
парк современной скульптуры.

Также по проекту помещения первых этажей отведены под фитнес-центры, магазины, банк, ветеринарный центр, библиотеку, салоны красоты и пр. Территорию ЖК "Силы природы" застройщик озеленит, организует детские игровые площадки, спортивные и зоны отдыха для взрослых, придомовую парковку.

Транспортная доступность обеспечена шоссе в Лаврики с выездом на Токсовское и КАД в 3,5 км. По тому же шоссе в Лаврики на автомобиле можно добраться к ст. метро "Девяткино" в 3 км или пройтись пешком 1,5 км. В километре от комплекса ЖД станция "Лаврики", откуда отправляются электрички в направлении Финляндского вокзала.

Квартиры в ЖК "Ромашки" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.98 м²	15.4	1 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	125 000 a/м²	2 622 500 руб
22.45 м²	16.1	3 этаж	1 кв 2023	Ромашки 3 корпус Ромашки 3 корпус	118 931 a/м²	2 670 001 руб
22.93 м²	16.1	1 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	120 000 a/м²	2 751 600 руб
23.27 м²	16	13 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	106 145 a/м²	2 469 994 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.82 м²	14.1	16	1 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	102 000 a/м²	3 959 640 руб
39.18 м²	15.5	15.8	4 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	102 000 a/м²	3 996 360 руб
39.88 м²	15.5	15.8	14 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	102 000 a/м²	4 067 760 руб
46.93 м²	17.8	15.5	12 этаж	1 кв 2023	Ромашки 3 корпус Ромашки 3 корпус	110 000 a/м²	5 162 300 руб
47.78 м²	17.2	18.5	9 этаж	1 кв 2023	Ромашки 3 корпус Ромашки 3 корпус	102 553 a/м²	4 899 982 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.89 м²	24.6	9.7	1 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	105 000 a/м²	5 238 450 руб
54.67 м²	31.9	14.7	14 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	110 000 a/м²	6 013 700 руб
55.62 м²	31.9	14.7	2 этаж	1 кв 2023	Ромашки 3 корпус Ромашки 3 корпус	120 000 a/м²	6 674 400 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	76.33 м²	46.1	15.8	6 этаж	3 кв 2023	Ромашки 4 корпус Ромашки 4 корпус	100 000 a/м²	7 633 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Расположение ЖК не является удачным. В чистом поле, далеко от метро Девяткино, а проехать можно только по единственной узкой разбитой дороге. Да и само Токсовское шоссе, по которому можно доехать до КАД и города, очень загружено, особенно в дачный сезон. Ближайшая инфраструктура в поселке Мурино, да и то в основном торговая. Хотя застройщик обещал построить объекты образования в конце строительства всего комплекса. Среди минусов также сомнительная экология, плотная застройка и несущие колонны среди квартир.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Ромашки" на карте

Варианты оплаты ЖК "Ромашки"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Ромашки" (307)

Михаил С. 03 Сентября, 15:19

Лично меня радует, что все-таки эти "Силы природы" добрались до конечной цели и превратились в жилые дома. Да, с кучей нюансов, но это все равно современные дома, которые прошли все проверки и где живут вполне себе спокойно люди! Спасибо всем, кто достраивал!
ответить
Павел 01 Сентября, 11:19

Приобрел квартиру в этом жк. Прошел год и приходит письмо "счастья": сдача четвертого корпуса переносится с 4-го квартала 2022г на конец сентября 2023. В принципе ожидаемо, не удивился. ДАЛЕЕ ИНТЕРЕСНЕЕ. Захожу на их сайт и смотрю последнюю проектную декларацию от 10.08.2022 и там именно такие даты окончания строительства. НО через 5 минут, на просторах интернета, нахожу следующую проектную декларацию от 11.08.2022 (то есть на следующий день!!) И... срок сдачи четвертого корпуса там уже 30.03.24! ДУМАЕТЕ ВСЁ? Неее. Они разбили четвертый корпус на "объект 2" и "объект 3" (раньше был просто 2) и срок сдачи второй половины (объект 3) аж 30.12.24. 2025 ГОД!!! И что бы люди их не разорвали за эти цифры, они выпустили одну проектную документацию с "левыми" сроками, разослали письма (где указаны эти сроки) с приглашением подъехать и подписать дополнительное соглашение к договору, рассчитывая на то, что человек не обратит внимание, что подписывает. А подпишет он 2025 год!
ответить
Таня Сидорова 27 Августа, 07:36

Вот в "Ромашках" теперь уже можно покупать квартиру, а еще пару лет назад меня ни за что бы не заставили это сделать ))
ответить