ЖК "Авиатор"

Фотографии 1/18
Панорама 3D

от 5 068 800 a

от 190 350 a за м²

Всеволожский район , пр-т Авиаторов Балтики, 29

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	14-18
Квартир	5880
Паркинг	Многоуровневый: 1152 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 2 банка↓Промсвязьбанк Сбербанк
Обновлено	04 Февраля 2026

Дата сдачи	Готовые, 1кв 2027 и 4кв 2031 (подробнее↓) 9 корпус 3кв 2020 г. (Сдано в 2кв 2020 года) 8 корпус 2кв 2021 г. (Сдано в срок) 5 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 4 корпус 3кв 2022 г. (Сдано в срок) 7 корпус 4кв 2022 г. (Сдано в срок) 3 корпус 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) 2 корпус 3кв 2024 г. (Сдано в срок) 1 корпус 1кв 2027 г. (строится) 1.1 корпус 4кв 2031 г. (строится)

Компания "Мавис" построит в Мурино жилой комплекс "Авиатор". Новостройка комфорт-класса расположена на проспекте Авиаторов Балтики. Строительство разделено на несколько очередей.

Детали проекта

ЖК "Авиатор" - это девять монолитно-кирпичных 14-18-этажных корпусов с фасадами из керамогранита. Дома расположены на закрытой территории.

В комплексе 5880 квартир. Предложены студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Площадь жилья составляет от 21 до 84 квадратных метров. Отделка проводится под ключ, White Box (4 корпус) и черновая.

Во дворе "Авиатора" установят камеры видеонаблюдения. Территория будет свободна от машин. У подъездов предусмотрены игровые и спортивные площадки, прогулочные зоны. Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. Первые этажи будут коммерческими. Из социальной инфраструктуры в жилом комплексе возведут школу и детский. Предусмотрено три многоуровневых наземных паркинга.

Инфраструктура

По состоянию на октябрь 2020 года действует 3 среднеобщеобразовательные школы и 21 детский сад (из них 16 частные). Поликлиника находится на проспекте Авиаторов Балтики, 13. На улице Оборонная, 10 в Центральном микрорайоне есть амбулатория. До 2030 года в Мурино должны открыть стационарно-поликлинический комплекс. Также в Мурино действует 7 многофункциональных медицинских центров.

В транспортной доступности расположены торговые центры: ТРК «Парк Хаус» и «МЕГА Парнас», гипермаркеты «О'Кей», «Ашан», «Леруа Мерлен», OBI, IKEA и другие.

ЖК "Авиатор" возводят поблизости от зеленой зоны. Но лесополоса эта не благоустроена и не пригодна для пеших прогулок.

Из Мурино для автомобилистов существует два выезда на КАД: через проспект Авиаторов Балтики и через шоссе в Лаврики. Расстояние до кольцевой - 5 километров. Для пассажиров общественного транспорта в получасе находится станция метро "Девяткино", ж/д платформа и автовокзал "Северный".

Квартиры в ЖК "Авиатор" цены и планировки

Студия (119 квартир, 27 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
21.06 м²	–	15-17 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	253 575 a/м²	5 340 290 – 5 354 505 руб
21.15 м²	–	11-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	252 225 a/м²	5 334 559 – 5 384 526 руб
22 м²	–	15-17 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	230 400 a/м²	5 068 800 – 5 083 650 руб
22.59 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	253 462 a/м²	5 725 718 руб
22.72 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	241 425 a/м²	5 485 176 руб
23.12 м²	–	3-5 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	241 312 a/м²	5 579 145 – 5 594 751 руб
23.27 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	229 838 a/м²	5 348 319 руб
23.57 м²	17.5	3 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	229 838 a/м²	5 417 270 руб
25.22 м²	–	6-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	240 300 a/м²	6 060 366 – 6 162 507 руб
25.24 м²	–	9-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	207 900 a/м²	5 247 396 – 5 324 063 руб
25.26 м²	–	6-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	240 187 a/м²	6 067 136 – 6 169 439 руб
25.31 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	205 425 a/м²	5 199 307 руб
25.32 м²	–	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	233 888 a/м²	5 922 032 – 6 050 214 руб
25.35 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	233 550 a/м²	5 920 493 руб
25.38 м²	–	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	205 650 a/м²	5 219 397 – 5 347 883 руб
25.39 м²	–	2-14 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	220 838 a/м²	5 607 064 – 6 061 228 руб
25.41 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	205 313 a/м²	5 216 991 руб
25.43 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	238 725 a/м²	6 070 777 руб
25.47 м²	–	16-17 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	221 400 a/м²	5 639 058 – 5 647 654 руб
25.75 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	244 912 a/м²	6 306 497 руб
25.91 м²	–	13 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	248 400 a/м²	6 436 044 руб
26.35 м²	–	5-16 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	227 812 a/м²	6 002 859 – 6 100 684 руб
26.46 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	226 575 a/м²	5 995 175 руб
27.84 м²	–	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	198 000 a/м²	5 512 320 – 6 332 904 руб
28 м²	–	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	225 225 a/м²	6 306 300 – 6 448 050 руб
28.03 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	196 762 a/м²	5 515 253 руб
28.09 м²	–	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	224 775 a/м²	6 313 930 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ студии

Однокомнатные квартиры (194 квартиры, 34 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.28 м²	–	11.9	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	238 838 a/м²	7 232 000 руб
30.41 м²	10.42	11.46	4-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	239 400 a/м²	7 280 154 – 7 423 841 руб
30.47 м²	–	11.01	9-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	209 812 a/м²	6 392 987 – 6 485 540 руб
31.46 м²	–	12.73	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	206 662 a/м²	6 501 602 – 6 660 869 руб
32.6 м²	–	11.3	11-15 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	208 125 a/м²	6 784 875 – 6 828 885 руб
33.19 м²	–	8.4	18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	232 650 a/м²	7 721 654 руб
33.49 м²	11.54	7.82	16-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	231 638 a/м²	7 757 540 – 7 780 147 руб
33.57 м²	–	7.82	12-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	203 175 a/м²	6 820 585 – 6 888 564 руб
33.62 м²	–	8.22	12-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	230 175 a/м²	7 738 484 – 7 806 564 руб
35.39 м²	12.42	12.37	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	215 550 a/м²	7 628 315 руб
37.08 м²	–	10.23	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	218 138 a/м²	8 088 539 руб
37.11 м²	–	10.36	7-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	219 825 a/м²	8 157 706 – 8 295 477 руб
37.34 м²	–	10.96	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	217 912 a/м²	8 136 853 руб
37.35 м²	–	11.09	8-16 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	219 938 a/м²	8 214 666 – 8 315 511 руб
38.42 м²	–	12.8	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	190 350 a/м²	7 313 247 руб
38.79 м²	–	12.4	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	190 688 a/м²	7 396 768 – 8 431 007 руб
39.15 м²	–	17.83	5-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	227 812 a/м²	8 918 859 – 9 090 630 руб
39.16 м²	11.91	17.83	5-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	227 813 a/м²	8 921 138 – 9 092 952 руб
39.25 м²	–	17.85	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	226 687 a/м²	8 897 484 руб
39.35 м²	–	17.85	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	226 575 a/м²	8 915 726 руб
39.41 м²	–	17.65	5 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	200 587 a/м²	7 905 153 руб
39.49 м²	–	17.65	6-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	199 462 a/м²	7 876 774 – 9 156 251 руб
39.5 м²	–	17.65	5-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	200 475 a/м²	7 918 763 – 9 158 569 руб
39.56 м²	–	12.24	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	193 838 a/м²	7 668 212 руб
39.57 м²	–	12.38	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	193 725 a/м²	7 665 698 руб
39.58 м²	–	11.9	4-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	194 400 a/м²	7 694 352 – 7 881 368 руб
39.59 м²	–	17.72	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	199 350 a/м²	7 892 267 руб
39.61 м²	–	11.98	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	194 063 a/м²	7 686 816 – 7 887 341 руб
39.69 м²	–	17.73	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	199 237 a/м²	7 907 735 руб
39.99 м²	–	12.35	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	215 888 a/м²	8 633 341 руб
40.07 м²	–	11.95	5-15 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	216 900 a/м²	8 691 183 – 8 826 419 руб
40.1 м²	–	11.95	6-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	217 238 a/м²	8 711 223 – 8 873 628 руб
40.16 м²	–	12.35	2 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	215 888 a/м²	8 670 042 руб
40.22 м²	–	12.07	3-18 этаж	1 кв 2027	1 корпус 1 корпус	216 225 a/м²	8 696 570 – 8 900 184 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Комплекс ничем не отличается от конкурентов. Предложены стандартные опции комфорт-класса: двор без машин, возможность дозаказать отделку, многоуровневые паркинги и школа. По ценам "Авиатор" не уступает другим новостройкам того же класса, расположенных по соседству. Репутация застройщика положительная, сроки сдачи компания соблюдает, качество домов хорошее.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Авиатор" на карте

Варианты оплаты ЖК "Авиатор"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Авиатор" (77)

Подозрительный комментарий Юля 22 Декабря 2025, 15:37

Большая часть корпусов сдана, что нам и понравилось изначально при покупке, шума во дворе почти не слышно от стройки. И мопы во дворах закончены, площадки детские/спортивные, озеленение и все остальное)
ответить
Валерия 29 Ноября 2025, 13:47

Заселились в дом 1,5 года назад.
Из плюсов:
- красивая территория
- красивый дом
Из минусов:
- картонные стены (будьте готовы, что вы будете слышать, как храпит ваш сосед сверху/снизу, как делают ремонты на 3-4 этажа выше, любой скрежет, любой звук - слышно вниз и вверх на несколько этажей.
- на последних этажах часто течет крыша.
Если бы изначально застройщик сразу сказал «ребят, все красиво, но стены картонные», выбрали бы другой ЖК.
А, ну и парковки как таковой нет. Вдоль дороги, места мало, зимой дорогу чистят плохо. Спасаемся платной парковкой (ощущение, что их огородили на местах бесплатных, которые были в плане дома).
Видела много наград застройщика, только если за сами идеи. С реализацией подкачали.
ответить
Санька 11 Ноября 2025, 11:53

Полноценный жк со всем необходимым. Школа для малых во дворе, причем новенькая совсем, спортзал откроют только для жителей, не надо будет кататься за пределы комплекса на тренировки, ну и паркинг крытый, больше никаких вечерних поисков места во дворе)
ответить