ЖК "Графика"

Фотографии 1/12

от 6 226 614 a

от 165 206 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18
Квартир	2125
Паркинг	Подземный: 49 м/м, Наземный: 70 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	18 Января 2026

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок) 3 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)

ЖК "Графика" — три 18-этажных дома от компании "Мавис" на пересечении улиц Екатерининская и Графская в Мурино. Проектное финансирование застройщику предоставляет банк "Альфа".

Детали проекта

В новостройке 2125 квартир. Самый большой — первый корпус, рассчитанный на 969 планировок. В продаже лоты от студий до трехкомнатных. Есть варианты формата "евро", двухуровневые, с гардеробной в спальне или прихожей. В помещениях установят панорамные окна. Высота потолков 2,73 метра.

Квартиры в части секций предложены с чистовой отделкой. На выбор три типа дизайна — "Модерн", "Классика" и "Скандинавия". Материалы используются в одной ценовой категории, ремонт отличается только по цвету и текстуре:

стены с обоями нейтральных тонов;
выполнена медная электропроводка;
натяжные потолки;
ламинат в комнатах и коридоре;
керамическая плитка, гидроизоляция пола, светильники и сантехника в санузлах;
межкомнатные двери с фурнитурой;
радиаторы отопления;
датчики задымления, двухтарифные счетчики, розетки и выключатели.

В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения. Собственники смогут следить за происходящим в холлах и во дворе через сенсорный домофон TRUE IP или мобильное приложение. В отделке холлов используют керамогранит и витражное остекление. В первой секции каждого корпуса устроят колясочные с доступом только для жителей комплекса. Коммерческие помещения на первом этаже оснащены выходом на улицу. Попасть в парадную можно только со двора.

На кровле стилобата устроят ворк-аут зону, установят столы для тенниса, деревянные лежаки и скамейки. Предусмотрены площадки для занятий йогой. На территории "Мавис" разобьет яблоневый сад. Мусорные контейнеры спрятают под землей.

В новостройке предусмотрен подземный охраняемый паркинг с доступом на лифте и гостевые автостоянки.

Расположение

Жилой комплекс "Графика" расположен в новом микрорайоне. Инфраструктура этой части Мурино еще формируется. Возле станции "Девяткино" в 1,3 км несколько торговых точек. По дороге домой от метро можно посетить универсамы "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" и "Реалъ". Рядом несколько частных детских садов и один муниципальный №3. В 15 минутах ходьбы школа. Поблизости много студий, включая художественную и современного танца.

В пешей доступности от новостройки станция метро "Девяткино", ж/д и и автовокзал. На КАД можно выехать по улицам Екатерининская и Шувалова или в объезд — через шоссе в Лаврики.

Квартиры в ЖК "Графика" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.78 м²	17.52	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	253 316 a/м²	6 783 803 руб
31.13 м²	22.07	6 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	240 600 a/м²	7 489 878 руб
33.78 м²	26.92	3 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	221 376 a/м²	7 478 081 руб
34.05 м²	15.7	9 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	206 458 a/м²	7 029 895 руб
37.69 м²	30.61	2 этаж	Сдана		165 206 a/м²	6 226 614 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.84 м²	10.31	16.15	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	232 791 a/м²	9 041 602 руб
39.07 м²	19.89	8.95	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	231 589 a/м²	9 048 182 руб
39.35 м²	9.78	15.48	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	232 891 a/м²	9 164 260 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	59.2 м²	23.28	18.98	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	224 681 a/м²	13 301 115 руб
	67.06 м²	26.12	23.1	3 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	224 981 a/м²	15 087 225 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	71.16 м²	37.92	23.25	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	217 371 a/м²	15 468 121 руб
	83.04 м²	41.29	18.02	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	216 670 a/м²	17 992 277 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Мавис" — застройщик, которому можно доверять. Сроки сдачи иногда переносит, но это не вошло у компании в привычку. Есть комплексы, где дома сданы даже раньше намеченного. Фирма специализируется на новостройках массового сегмента. ЖК "Графика" исключением не стал, в трех громадных корпусах 2125 квартир. При этом социальной инфраструктуры в проекте не заявлено. Планировки разнообразные, но большинство из них студии и однушки. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, за доплату предусмотрена чистовая в нескольких типах дизайна. В целом ЖК "Графика" соотвествует тому сегменту, в котором позиционируется.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Графика" на карте

Варианты оплаты ЖК "Графика"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Графика" (66)

Подозрительный комментарий Юлия 06 Июля, 16:03

Двор закрытый, дети спокойно бегают, а мы не переживаем. Площадки нормальные, не одна горка на весь жк, а реально есть чем заняться разным возрастам
ответить
Подозрительный комментарий Илья 15 Июня, 13:07

Ждём ключи в третьем корпусе, сдача уже вот-вот, у нас предчистовая отделка, поэтому переехать надеемся быстро. Смотрели качество первых двух корпусов, довольно хорошее, да и в целом жк получился комфортным. Поэтому с нетерпением ждём переезда
ответить
Подозрительный комментарий Сергей 05 Июня, 15:39

Когда покупали в графике больше сосредоточились на ипотеке, планировке, только потом когда переехали нашли еще неожиданный бонус, насколько отсюда быстро можно выбраться за город. До Охта Парка зимой вообще удобно доезжать, теперь чаще стали кататься, раньше всё откладывали
ответить