ЖК "Графика"

Фотографии 1/12

от 4 736 490 a

от 165 000 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18
Квартир	2125
Паркинг	Подземный: 49 м/м, Придомовой: 70 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк
Обновлено	24 Января 2025

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок) 3 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)

ЖК "Графика" — три 18-этажных дома от компании "Мавис" на пересечении улиц Екатерининская и Графская в Мурино. Проектное финансирование застройщику предоставляет банк "Альфа".

Детали проекта

В новостройке 2125 квартир. Самый большой — первый корпус, рассчитанный на 969 планировок. В продаже лоты от студий до трехкомнатных. Есть варианты формата "евро", двухуровневые, с гардеробной в спальне или прихожей. В помещениях установят панорамные окна. Высота потолков 2,73 метра.

Квартиры в части секций предложены с чистовой отделкой. На выбор три типа дизайна — "Модерн", "Классика" и "Скандинавия". Материалы используются в одной ценовой категории, ремонт отличается только по цвету и текстуре:

стены с обоями нейтральных тонов;
выполнена медная электропроводка;
натяжные потолки;
ламинат в комнатах и коридоре;
керамическая плитка, гидроизоляция пола, светильники и сантехника в санузлах;
межкомнатные двери с фурнитурой;
радиаторы отопления;
датчики задымления, двухтарифные счетчики, розетки и выключатели.

В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения. Собственники смогут следить за происходящим в холлах и во дворе через сенсорный домофон TRUE IP или мобильное приложение. В отделке холлов используют керамогранит и витражное остекление. В первой секции каждого корпуса устроят колясочные с доступом только для жителей комплекса. Коммерческие помещения на первом этаже оснащены выходом на улицу. Попасть в парадную можно только со двора.

На кровле стилобата устроят ворк-аут зону, установят столы для тенниса, деревянные лежаки и скамейки. Предусмотрены площадки для занятий йогой. На территории "Мавис" разобьет яблоневый сад. Мусорные контейнеры спрятают под землей.

В новостройке предусмотрен подземный охраняемый паркинг с доступом на лифте и гостевые автостоянки.

Расположение

Жилой комплекс "Графика" расположен в новом микрорайоне. Инфраструктура этой части Мурино еще формируется. Возле станции "Девяткино" в 1,3 км несколько торговых точек. По дороге домой от метро можно посетить универсамы "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" и "Реалъ". Рядом несколько частных детских садов и один муниципальный №3. В 15 минутах ходьбы школа. Поблизости много студий, включая художественную и современного танца.

В пешей доступности от новостройки станция метро "Девяткино", ж/д и и автовокзал. На КАД можно выехать по улицам Екатерининская и Шувалова или в объезд — через шоссе в Лаврики.

Квартиры в ЖК "Графика" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (7 квартир, 7 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
20.46 м²	13.55	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	231 500 a/м²	4 736 490 руб
26.25 м²	17.53	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	211 900 a/м²	5 562 375 руб
30.62 м²	21.82	7 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	198 500 a/м²	6 078 070 руб
31.74 м²	23.28	14 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	178 800 a/м²	5 675 112 руб
34.05 м²	15.7	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 600 a/м²	7 000 680 руб
35.57 м²	25.04	1 этаж	Сдана		207 500 a/м²	7 380 775 руб
37.69 м²	30.61	2 этаж	Сдана		165 000 a/м²	6 218 850 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.08 м²	13.41	9.58	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	204 500 a/м²	6 355 860 руб
38.27 м²	10.31	15.86	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	191 000 a/м²	7 309 570 руб
38.6 м²	19.89	8.95	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	189 700 a/м²	7 322 420 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
49.78 м²	23.45	12.5	14 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	200 500 a/м²	9 980 890 руб
56.68 м²	26.35	18.74	2 этаж	Сдана		182 000 a/м²	10 315 760 руб
59.48 м²	23.85	20.29	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	189 400 a/м²	11 265 512 руб
60.38 м²	32.42	14.77	2 этаж	Сдана		207 500 a/м²	12 528 850 руб
62.43 м²	25.17	24.32	4 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	189 800 a/м²	11 849 214 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
62.89 м²	30.09	22.99	17 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	195 000 a/м²	12 263 550 руб
63.31 м²	33.09	19.42	4 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	190 000 a/м²	12 028 900 руб
82.4 м²	41.29	18.01	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	190 400 a/м²	15 688 960 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Мавис" — застройщик, которому можно доверять. Сроки сдачи иногда переносит, но это не вошло у компании в привычку. Есть комплексы, где дома сданы даже раньше намеченного. Фирма специализируется на новостройках массового сегмента. ЖК "Графика" исключением не стал, в трех громадных корпусах 2125 квартир. При этом социальной инфраструктуры в проекте не заявлено. Планировки разнообразные, но большинство из них студии и однушки. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, за доплату предусмотрена чистовая в нескольких типах дизайна. В целом ЖК "Графика" соотвествует тому сегменту, в котором позиционируется.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Графика" на карте

Варианты оплаты ЖК "Графика"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Графика" (55)

Владимир Соловьев 28 Ноября 2024, 18:15

Очень плохое расположение домов.
Рядом с дорогой, где много машин.
А это значит всегда грязный воздух.
Рак лёгких тут заработать как нефиг делать.
Высокая плотность населения - это тоже неприятный минус
ответить
Подозрительный комментарий Ирина Брянцева 29 Сентября 2024, 14:37

Берем вторую квартиру в графике. В первой уже полгода живем с семьей. Дворы без машин, как и было заявлено, дочка у нас самостоятельно выходит гулять. Зимой в квартире было достаточно тепло, даже убавляли порой батареи, продуваний 0. В 3 корпусе оформляем однушку, пока будем сдавать, а потом ребенок вырастит и отдадим ей.
ответить
Подозрительный комментарий Стас 19 Августа 2024, 12:49

Взял здесь квартиру, достаточно просторная, с большой кухней. Отделка черновая, под себя всё сделал. Из необычного отмечу возможность спуститься на лифте прям на паркинг, реально удобно
ответить