ЖК "Графика"

Фотографии 1/12

от 6 226 614 a

от 165 206 a за м²

Девяткино, Гражданский пр., 1.6 км (21 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Количество этажей	18
Квартир	2125
Паркинг	Подземный: 49 м/м, Наземный: 70 м/м
Отделка:	Чистовая Черновая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	МАВИС
Аккредитация	Банк "Санкт-Петербург" ВТБ Сбербанк
Обновлено	05 Декабря 2025

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2026 (подробнее↓) 1 корпус 2кв 2023 г. (Сдано в срок) 2 корпус 2кв 2024 г. (Сдано в срок) 3 корпус 1кв 2025 г. (Перенесено на 2кв 2026 года)

ЖК "Графика" — три 18-этажных дома от компании "Мавис" на пересечении улиц Екатерининская и Графская в Мурино. Проектное финансирование застройщику предоставляет банк "Альфа".

Детали проекта

В новостройке 2125 квартир. Самый большой — первый корпус, рассчитанный на 969 планировок. В продаже лоты от студий до трехкомнатных. Есть варианты формата "евро", двухуровневые, с гардеробной в спальне или прихожей. В помещениях установят панорамные окна. Высота потолков 2,73 метра.

Квартиры в части секций предложены с чистовой отделкой. На выбор три типа дизайна — "Модерн", "Классика" и "Скандинавия". Материалы используются в одной ценовой категории, ремонт отличается только по цвету и текстуре:

стены с обоями нейтральных тонов;
выполнена медная электропроводка;
натяжные потолки;
ламинат в комнатах и коридоре;
керамическая плитка, гидроизоляция пола, светильники и сантехника в санузлах;
межкомнатные двери с фурнитурой;
радиаторы отопления;
датчики задымления, двухтарифные счетчики, розетки и выключатели.

В общественных зонах установят камеры видеонаблюдения. Собственники смогут следить за происходящим в холлах и во дворе через сенсорный домофон TRUE IP или мобильное приложение. В отделке холлов используют керамогранит и витражное остекление. В первой секции каждого корпуса устроят колясочные с доступом только для жителей комплекса. Коммерческие помещения на первом этаже оснащены выходом на улицу. Попасть в парадную можно только со двора.

На кровле стилобата устроят ворк-аут зону, установят столы для тенниса, деревянные лежаки и скамейки. Предусмотрены площадки для занятий йогой. На территории "Мавис" разобьет яблоневый сад. Мусорные контейнеры спрятают под землей.

В новостройке предусмотрен подземный охраняемый паркинг с доступом на лифте и гостевые автостоянки.

Расположение

Жилой комплекс "Графика" расположен в новом микрорайоне. Инфраструктура этой части Мурино еще формируется. Возле станции "Девяткино" в 1,3 км несколько торговых точек. По дороге домой от метро можно посетить универсамы "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" и "Реалъ". Рядом несколько частных детских садов и один муниципальный №3. В 15 минутах ходьбы школа. Поблизости много студий, включая художественную и современного танца.

В пешей доступности от новостройки станция метро "Девяткино", ж/д и и автовокзал. На КАД можно выехать по улицам Екатерининская и Шувалова или в объезд — через шоссе в Лаврики.

Квартиры в ЖК "Графика" цены и планировки

Студии возле метро Девяткино

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.81 м²	17.52	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	248 310 a/м²	6 657 191 руб
30.62 м²	21.82	11 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	227 284 a/м²	6 959 436 руб
33.78 м²	26.92	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	215 769 a/м²	7 288 677 руб
34.05 м²	15.7	7 этаж	Сдана	2 корпус 2 корпус	205 857 a/м²	7 009 431 руб
37.69 м²	30.61	2 этаж	Сдана		165 206 a/м²	6 226 614 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Девяткино

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
38.27 м²	10.31	15.86	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	224 280 a/м²	8 583 196 руб
38.6 м²	19.89	8.95	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	222 978 a/м²	8 606 950 руб
39.85 м²	11.15	13.91	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	224 380 a/м²	8 941 543 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Двухкомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
59.2 м²	23.28	18.98	1 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	219 674 a/м²	13 004 701 руб
63.83 м²	25.19	25.7	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	208 861 a/м²	13 331 598 руб
67.06 м²	26.12	23.1	3 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	216 971 a/м²	14 550 075 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Девяткино

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	82.4 м²	41.29	18.01	2 этаж	2 кв 2026	3 корпус 3 корпус	211 664 a/м²	17 441 114 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"Мавис" — застройщик, которому можно доверять. Сроки сдачи иногда переносит, но это не вошло у компании в привычку. Есть комплексы, где дома сданы даже раньше намеченного. Фирма специализируется на новостройках массового сегмента. ЖК "Графика" исключением не стал, в трех громадных корпусах 2125 квартир. При этом социальной инфраструктуры в проекте не заявлено. Планировки разнообразные, но большинство из них студии и однушки. Для тех, кто не хочет заниматься ремонтом, за доплату предусмотрена чистовая в нескольких типах дизайна. В целом ЖК "Графика" соотвествует тому сегменту, в котором позиционируется.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Графика" на карте

Варианты оплаты ЖК "Графика"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Графика" (62)

Марго 06 Ноября 2025, 14:56

Понравилось разнообразие зелени. И обычные кустики, и цветущие растения, елочки тут и там. У подруги была несколько раз за год и всегда тут зелено. Это здорово!
ответить
Подозрительный комментарий Юлия 15 Октября 2025, 10:49

Остекление уже заканчивают, монтаж фасада идет во всю. Приятно смотреть, как твой дом меняется. Часто приезжаем посмотреть прогресс, судя по дду и еисжс идут в срок.
ответить
Адель 09 Октября 2025, 11:52

Сейчас достраивается последний корпус, в котором и купили квартиру. Для нас это самый главный плюс, тк в следующем году получим ключи, а вся территория уже готова, обжита и благоустроена. И ждать ничего не нужно будет больше)
ответить