ЖК "Кудровский парк"

Фотографии 1/5

от 6 882 003 a

от 219 960 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 1.8 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12
Квартир	253
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Зенит Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	25 Октября 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 2.1 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2.2 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 3.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

ЖК "Кудровский парк" — квартал на Центральной улице в Кудрово от застройщика "ПИК". В состав комплекса входит пять 12-этажных панельных домов. Участок под строительство фирма приобрела у дочки холдинга "Интеко" — компании "Патриот". Продажи в новостройке открылись в мае 2021 года. Реализация жилья ведется в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Квартиры, паркинг, двор и другие особенности

В корпусах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Все планировки в французскими балконами и окнами в пол. Площадь жилья 27-85 квадратных метров. Предусмотрены места для установки наружных блоков сплит-систем.

В стоимость уже включена отделка. Застройщик установит входные и межкомнатные двери, уложит керамическую плитку в санузлах и установит сантехнику. Согласно стандартам "ПИК", на стенах будут обои под окраску нейтрального цвета, в комнатах установят радиаторы отопления, розетки и выключатели.

Первый этаж нежилой. Коммерческие помещения не имеют конкретного предназначения, скорее всего, после заселения в них откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На минус первом этаже застройщик продает кладовые. Входные группы сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. Для маломобильных граждан обеспечена безбарьерная среда — нет порогов, широкие проемы дверей и лифтовые кабины.

В новостройке заявлена система интеллектуального управления со смартфона. С целью безопасности установят IP-домофоны с распознаванием лиц и камеры видеонаблюдения. В открытом дворе компания "ПИК" устроит игровые и спортплощадки, проведет озеленение. Парковка будет открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс "Кудровский парк" расположен в 150 метрах от главной достопримечательности Кудрово — парка Оккервиль. В пешей доступности Мега парк с веревочным городком возле торгового центра "Мега".

Инфраструктура продолжает развиваться. Из действующих объектов рядом школа №1 с дошкольным отделением, два государственных и несколько частных детских садов. В радиусе километра спортивный клуб "Невский", футбольная школа, бассейн "Океания". За 10 минут можно дойти до поликлиники №7.

Строительство "Кудровского парка" ведется между двумя главными улицами города — Пражской и Центральной. В 10 минутах езды развязка Народной улицы с КАД. До станции метро "Улица Дыбенко" автобусом ехать 4 минуты, ближайшая остановка находится в 360 метрах от новостройки. К 2025 году в районе планируют открыть ТПУ "Кудрово" с метро, автовокзалом и перехватывающей парковкой.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.4 м²	13.2	14 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	251 168 a/м²	6 882 003 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (3 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.5 м²	9.9	16.9	3 этаж	Сдана	Корпус 2.1 Корпус 2.1	237 820 a/м²	8 204 790 руб
38.1 м²	10.4	19.3	14 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	230 300 a/м²	8 774 430 руб
41 м²	10.9	16.8	11 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	228 420 a/м²	9 365 220 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	51.3 м²	19.9	18.6	2 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	230 676 a/м²	11 833 678 руб
	54.4 м²	22.3	19.7	2 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	219 960 a/м²	11 965 824 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"ПИК" — застройщик федерального масштаба. Проект из пяти домов для компании совсем небольшой. Задержки по вводу корпусов случаются, но не критичные — на 1 или 2 квартала. Судя по отзывам на форумах, качество отделки среднее. Некоторые дольщики жалуются на кривые стены, трещины на штукатурке, протекающие потолки. Мелкие недочеты застройщик исправно устраняет.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" удобные. Большинство планировок с кухнями-гостиными, прихожие не являются проходными, комнаты квадратные, без скошенных углов. Наличие отделки позволит ускорить переезд и сэкономить время, даже если придется что-то переделывать. Из плюсов отметим безбарьерную среду и камеры видеонаблюдения. Из минусов — отсутствие крытого паркинга.

В Кудрово развита инфраструктура, есть крупные парки. Но из-за перенаселения города в школах и детсадах не хватает мест. Другая важная проблема — транспортная. В часы пик заторы на дорогах неизбежны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кудровский парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кудровский парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кудровский парк" (28)

Подозрительный комментарий Денис 26 Апреля, 10:48

Кудровский парк по сравнению с другими жк в Кудрово больше понравился. Жду свою однушку в 3.2 Без ипотеки не обошлось, но есть адекватное предложение с господдержкой. В общем и на ежемесячный платеж хватит и на суши вместо дошика))
ответить
Артем 27 Марта, 10:05

Отделка достаточно качественная за ту цену, что мы отдали. Но окна продували, так что приемка отсрочилась еще немного. Мы пока окончательно не переехали, только вещи перевозим, так что есть время, чтобы определиться с выбором школы. В районе их 3 -- все минутах в 10 от дома. Радует, что весь комплекс сдан. Больше не придется пылью дышать и с рабочей техникой мириться.
ответить
Ульяна Сорокина 11 Марта, 16:06

Спокойный и тихий район. По большей части из-за этого и взяли здесь квартиру, нам не особо хотелось жить в эпицентре городской суеты, ну и цена сыграла роль.
ответить