ЖК "Кудровский парк"

Фотографии 1/10

от 4 739 389 a

от 159 436 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 1.8 км (22 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12
Квартир	253
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Газпромбанк еще 11 банков↓Дом РФ Зенит Московский кредитный банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб
Обновлено	23 Апреля 2023

Дата сдачи	2кв 2023, и 4кв 2023 (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2023 г. (строится) Корпус 1.2 2кв 2023 г. (строится) Корпус 2.1 4кв 2023 г. (строится) Корпус 2.2 4кв 2023 г. (строится) Корпус 3.1 3кв 2024 г. (строится) Корпус 3.2 3кв 2024 г. (строится)

ЖК "Кудровский парк" — квартал на Центральной улице в Кудрово от застройщика "ПИК". В состав комплекса входит пять 12-этажных панельных домов. Участок под строительство фирма приобрела у дочки холдинга "Интеко" — компании "Патриот". Продажи в новостройке открылись в мае 2021 года. Реализация жилья ведется в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Квартиры, паркинг, двор и другие особенности

В корпусах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Все планировки в французскими балконами и окнами в пол. Площадь жилья 27-85 квадратных метров. Предусмотрены места для установки наружных блоков сплит-систем.

В стоимость уже включена отделка. Застройщик установит входные и межкомнатные двери, уложит керамическую плитку в санузлах и установит сантехнику. Согласно стандартам "ПИК", на стенах будут обои под окраску нейтрального цвета, в комнатах установят радиаторы отопления, розетки и выключатели.

Первый этаж нежилой. Коммерческие помещения не имеют конкретного предназначения, скорее всего, после заселения в них откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На минус первом этаже застройщик продает кладовые. Входные группы сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. Для маломобильных граждан обеспечена безбарьерная среда — нет порогов, широкие проемы дверей и лифтовые кабины.

В новостройке заявлена система интеллектуального управления со смартфона. С целью безопасности установят IP-домофоны с распознаванием лиц и камеры видеонаблюдения. Во дворе компания "ПИК" устроит игровые и спортплощадки, проведет озеленение. Парковка будет открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс "Кудровский парк" расположен в 150 метрах от главной достопримечательности Кудрово — парка Оккервиль. В пешей доступности Мега парк с веревочным городком возле торгового центра "Мега".

Инфраструктура продолжает развиваться. Из действующих объектов рядом школа №1 с дошкольным отделением, два государственных и несколько частных детских садов. В радиусе километра спортивный клуб "Невский", футбольная школа, бассейн "Океания". За 10 минут можно дойти до поликлиники №7.

Строительство "Кудровского парка" ведется между двумя главными улицами города — Пражской и Центральной. В 10 минутах езды развязка Народной улицы с КАД. До станции метро "Улица Дыбенко" автобусом ехать 4 минуты, ближайшая остановка находится в 360 метрах от новостройки. К 2025 году в районе планируют открыть ТПУ "Кудрово" с метро, автовокзалом и перехватывающей парковкой.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (5 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27.3 м²	13.3	2 этаж	4 кв 2023	Корпус 2.1 Корпус 2.1	200 376 a/м²	5 470 265 руб
27.3 м²	13.3	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	173 604 a/м²	4 739 389 руб
27.3 м²	13.3	4 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	174 248 a/м²	4 756 970 руб
27.5 м²	13.3	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	181 424 a/м²	4 989 160 руб
27.5 м²	13.3	9 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	182 896 a/м²	5 029 640 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
31.6 м²	9	15.6	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	180 228 a/м²	5 695 205 руб
33.2 м²	9.6	16.4	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	173 328 a/м²	5 754 490 руб
36.1 м²	10.5	18.2	9 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	180 780 a/м²	6 526 158 руб
37.8 м²	10.4	19.3	3 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	166 704 a/м²	6 301 411 руб
39.6 м²	10.6	16.3	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	159 436 a/м²	6 313 665 руб
41.1 м²	11	16.8	2 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	171 396 a/м²	7 044 375 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
46.2 м²	21.4	15	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	175 168 a/м²	8 092 762 руб
47.9 м²	22.5	15.4	9 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	175 352 a/м²	8 399 361 руб
48.1 м²	22.5	15.4	12 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	190 900 a/м²	9 182 290 руб
48.1 м²	22.5	15.4	14 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	183 448 a/м²	8 823 849 руб
51.4 м²	20.1	18.5	4 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.2 Корпус 3.2	206 080 a/м²	10 592 512 руб
54.9 м²	22.9	19.2	1 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	164 220 a/м²	9 015 678 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (2 квартиры, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	69.9 м²	37.1	19.1	9 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	165 692 a/м²	11 581 871 руб
	70.1 м²	37.1	19.1	12 этаж	3 кв 2024	Корпус 3.1 Корпус 3.1	177 376 a/м²	12 434 057 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"ПИК" — застройщик федерального масштаба. Проект из пяти домов для компании совсем небольшой. Задержки по вводу корпусов случаются, но не критичные — на 1 или 2 квартала. Судя по отзывам на форумах, качество отделки среднее. Некоторые дольщики жалуются на кривые стены, трещины на штукатурке, протекающие потолки. Мелкие недочеты застройщик исправно устраняет.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" удобные. Большинство планировок с кухнями-гостиными, прихожие не являются проходными, комнаты квадратные, без скошенных углов. Наличие отделки позволит ускорить переезд и сэкономить время, даже если придется что-то переделывать. Из плюсов отметим закрытый двор, безбарьерную среду и камеры видеонаблюдения. Из минусов — отсутствие крытого паркинга.

В Кудрово развита инфраструктура, есть крупные парки. Но из-за перенаселения города в школах и детсадах не хватает мест. Другая важная проблема — транспортная. В часы пик заторы на дорогах неизбежны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кудровский парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кудровский парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кудровский парк" (21)

Полякова Е. 22 Марта, 10:20

Квартиру ждем в 1-й очереди. Недавно заезжали на стройку ближе к вечеру, посмотрели в нашем доме горит свет во многих квартирах и в них видно рабочих, отделкой занимаются полным ходом. Есть шанс получить в срок.
ответить
Елена 11 Марта, 23:43

Не знаю, что внутри. А снаружи жуткий вид, будто попала в сша,, в негриянское гетто. Ужасные дома, портят весь вид((
ответить
Подозрительный комментарий Лара Никитина 23 Мая 2022, 12:24

Когда выбираешь жильё, после изучения информации в интернете, нужно по возможности приехать на место и увидеть все своими глазами, на самом деле все не так критично. Да на сайте написано, что до метро 5 минут на общественном транспорте, это без учета траты времени на пробки, до метро можно вполне дойти пешком минут 20 получается, но и времени на ожидание в пробке в час пик получается столько же. Вспоминаю Московские многочасовые марафоны и для меня 20 минут кажется не так уж и страшно.
ответить