ЖК "Кудровский парк"

Фотографии 1/5

от 5 824 390 a

от 205 712 a за м²

Дыбенко ул., Большевиков пр., 1.8 км (24 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	12
Квартир	253
Паркинг	Придомовой
Отделка:	Чистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПИК
Аккредитация	Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" ВТБ еще 7 банков↓Газпромбанк Дом РФ Зенит Промсвязьбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые (подробнее↓) Корпус 1.1 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 1.2 2кв 2023 г. (Сдано в срок) Корпус 2.1 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 2.2 4кв 2023 г. (Сдано в 3кв 2023 года) Корпус 3.1 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года) Корпус 3.2 3кв 2024 г. (Сдано в 4кв 2023 года)

Специальные цены (до 31 июля 2024)

ЖК "Кудровский парк" — квартал на Центральной улице в Кудрово от застройщика "ПИК". В состав комплекса входит пять 12-этажных панельных домов. Участок под строительство фирма приобрела у дочки холдинга "Интеко" — компании "Патриот". Продажи в новостройке открылись в мае 2021 года. Реализация жилья ведется в рамках проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

Квартиры, паркинг, двор и другие особенности

В корпусах предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Все планировки в французскими балконами и окнами в пол. Площадь жилья 27-85 квадратных метров. Предусмотрены места для установки наружных блоков сплит-систем.

В стоимость уже включена отделка. Застройщик установит входные и межкомнатные двери, уложит керамическую плитку в санузлах и установит сантехнику. Согласно стандартам "ПИК", на стенах будут обои под окраску нейтрального цвета, в комнатах установят радиаторы отопления, розетки и выключатели.

Первый этаж нежилой. Коммерческие помещения не имеют конкретного предназначения, скорее всего, после заселения в них откроются магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На минус первом этаже застройщик продает кладовые. Входные группы сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. Для маломобильных граждан обеспечена безбарьерная среда — нет порогов, широкие проемы дверей и лифтовые кабины.

В новостройке заявлена система интеллектуального управления со смартфона. С целью безопасности установят IP-домофоны с распознаванием лиц и камеры видеонаблюдения. В открытом дворе компания "ПИК" устроит игровые и спортплощадки, проведет озеленение. Парковка будет открытого типа.

Окружение

Жилой комплекс "Кудровский парк" расположен в 150 метрах от главной достопримечательности Кудрово — парка Оккервиль. В пешей доступности Мега парк с веревочным городком возле торгового центра "Мега".

Инфраструктура продолжает развиваться. Из действующих объектов рядом школа №1 с дошкольным отделением, два государственных и несколько частных детских садов. В радиусе километра спортивный клуб "Невский", футбольная школа, бассейн "Океания". За 10 минут можно дойти до поликлиники №7.

Строительство "Кудровского парка" ведется между двумя главными улицами города — Пражской и Центральной. В 10 минутах езды развязка Народной улицы с КАД. До станции метро "Улица Дыбенко" автобусом ехать 4 минуты, ближайшая остановка находится в 360 метрах от новостройки. К 2025 году в районе планируют открыть ТПУ "Кудрово" с метро, автовокзалом и перехватывающей парковкой.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" цены и планировки

Студии возле метро Дыбенко ул.

Студия (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
27 м²	13	7 этаж	Сдана	Корпус 2.1 Корпус 2.1	234 876 a/м²	6 341 652 руб
27.1 м²	13.1	2 этаж	Сдана	Корпус 2.1 Корпус 2.1	230 276 a/м²	6 240 479 руб
27.2 м²	13.2	16 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	214 132 a/м²	5 824 390 руб
27.3 м²	13.3	12-15 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	214 226 a/м²	5 848 369 – 6 089 592 руб
27.4 м²	13.2	16 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	216 660 a/м²	5 936 484 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Однокомнатные квартиры (10 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
32.5 м²	9.3	15.9	11-16 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	230 736 a/м²	7 498 920 – 7 631 390 руб
34.3 м²	9.9	16.9	3 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	232 576 a/м²	7 977 356 руб
37.9 м²	10.4	19.3	11-15 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	214 320 a/м²	8 122 728 – 8 136 978 руб
38 м²	10.4	19.3	12 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	214 602 a/м²	8 154 876 руб
38.1 м²	10.4	19.3	14 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	210 184 a/м²	8 008 009 руб
38.3 м²	10.5	19.5	12 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	213 004 a/м²	8 158 053 руб
41 м²	10.9	16.8	11 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	205 712 a/м²	8 434 192 руб
41.1 м²	11	16.8	16 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	215 280 a/м²	8 848 008 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Двухкомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.9 м²	22.5	15.4	16 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	212 152 a/м²	10 162 080 руб
50.9 м²	19.9	18.4	5 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	217 610 a/м²	11 076 349 руб
51 м²	20.2	17.9	9 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	224 942 a/м²	11 472 042 руб
51.5 м²	20	18.5	12 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	226 446 a/м²	11 661 969 руб
54.2 м²	22.5	19.4	7 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	211 970 a/м²	11 488 774 руб
55.2 м²	22	19.4	12 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	225 318 a/м²	12 437 553 руб
55.3 м²	22.1	19.3	14 этаж	Сдана	Корпус 3.2 Корпус 3.2	225 788 a/м²	12 486 076 руб
56.7 м²	23.8	19.8	13 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	223 836 a/м²	12 691 501 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Дыбенко ул.

Трехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	69.4 м²	36.5	19.1	16 этаж	Сдана	Корпус 3.1 Корпус 3.1	221 182 a/м²	15 350 030 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

"ПИК" — застройщик федерального масштаба. Проект из пяти домов для компании совсем небольшой. Задержки по вводу корпусов случаются, но не критичные — на 1 или 2 квартала. Судя по отзывам на форумах, качество отделки среднее. Некоторые дольщики жалуются на кривые стены, трещины на штукатурке, протекающие потолки. Мелкие недочеты застройщик исправно устраняет.

Квартиры в ЖК "Кудровский парк" удобные. Большинство планировок с кухнями-гостиными, прихожие не являются проходными, комнаты квадратные, без скошенных углов. Наличие отделки позволит ускорить переезд и сэкономить время, даже если придется что-то переделывать. Из плюсов отметим безбарьерную среду и камеры видеонаблюдения. Из минусов — отсутствие крытого паркинга.

В Кудрово развита инфраструктура, есть крупные парки. Но из-за перенаселения города в школах и детсадах не хватает мест. Другая важная проблема — транспортная. В часы пик заторы на дорогах неизбежны.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Кудровский парк" на карте

Варианты оплаты ЖК "Кудровский парк"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Кудровский парк" (28)

Подозрительный комментарий Денис 26 Апреля, 10:48

Кудровский парк по сравнению с другими жк в Кудрово больше понравился. Жду свою однушку в 3.2 Без ипотеки не обошлось, но есть адекватное предложение с господдержкой. В общем и на ежемесячный платеж хватит и на суши вместо дошика))
ответить
Артем 27 Марта, 10:05

Отделка достаточно качественная за ту цену, что мы отдали. Но окна продували, так что приемка отсрочилась еще немного. Мы пока окончательно не переехали, только вещи перевозим, так что есть время, чтобы определиться с выбором школы. В районе их 3 -- все минутах в 10 от дома. Радует, что весь комплекс сдан. Больше не придется пылью дышать и с рабочей техникой мириться.
ответить
Ульяна Сорокина 11 Марта, 16:06

Спокойный и тихий район. По большей части из-за этого и взяли здесь квартиру, нам не особо хотелось жить в эпицентре городской суеты, ну и цена сыграла роль.
ответить