ЖК "Сибирь"

Фотографии 1/8

от 4 788 000 a

от 128 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	17
Паркинг	Многоуровневый: 299 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Союз
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Июля 2024

Дата сдачи	Готовые и 2кв 2025 (подробнее↓) корпус 6а 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) корпус 6б 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 6г 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2024 года) корпус 7 2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Сибирь" — восемь 17-этажных домов в поселке имени Тельмана от группы компаний "Союз". Реализация проекта ведется поэтапно. В рамках первой очереди возводятся три дома и многоуровневый паркинг. Продажи через эскроу счета.

Детали проекта

Панельные дома утеплят. Снаружи предусмотрены навесные вентилируемые фасады из ламелей, клинкерного кирпича и композитных панелей.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 26-100 кв. м. Высота потолков 2,69 метра. Большинство планировок двухкомнатные. В стоимость входит предчистовая отделка, за доплату у застройщика можно заказать финишный ремонт.

В новостройке создаются условия для проживания маломобильных граждан, в том числе предусмотрены пандусы. Парадные с витражным остеклением сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В холлах колясочные. Часть помещений на первом этаже коммерческого предназначения.

Дворы закрыты для машин, с игровыми и спортивными площадками. Места отдыха в сибирской тематике, например, на прогулочных дорожках сделают имитацию следов диких животных. По словам застройщика, на территории высадят свыше тысячи деревьев и организуют ландшафтное освещение. Предусмотрен 5-этажный отдельно стоящий паркинг на 299 машиномест.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поблизости нет парков и других крупных зеленых зон. Прогуляться можно в скверах Никольский или Харламов. Рядом протекает река Ижора. В километре от жилого комплекса "Сибирь" находится Ижорский пруд и Колпинский парк.

Инфраструктура поселка развита. В пешей доступности супермаркеты "Пятерочка" и "Лента", универсам "Окей". Рядом работают школы №№ 588 и 589, несколько детских садов, фельдшерский пункт. В Колпино есть поликлиника. За 15 минут можно дойти до торгового центра "ОКА" с фудкортом и кинотеатром, за 20 минут — до спорткомплекса "Ижорец".

Добраться до станций метро "Купчино", "Рыбацкое", "Шушары" или "Звездная" из поселка им. Тельмана за час можно маршрутными такси. Ближайшая автобусная остановка находится на улице Онежская, в 2 минутах ходьбы от квартала. До Московского вокзала от ж/д станции "Колпино" ездят электрички. Для автомобилистов доступны выезды на Петрозаводское, Московское шоссе и улицу Софийская. Расстояние до КАД 20 км.

Квартиры в ЖК "Сибирь" цены и планировки

Студия (9 квартир, 2 планировки)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.2 м²	13.2	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	195 000 a/м²	5 109 000 руб
	26.6 м²	13.1	2-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	180 000 a/м²	4 788 000 – 5 559 400 руб

Однокомнатные квартиры (96 квартир, 24 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.7 м²	14.9	8.4	13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	172 000 a/м²	5 796 400 руб
33.9 м²	14.9	8.6	3-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	172 000 a/м²	5 830 800 – 6 746 100 руб
34 м²	14.9	8.7	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	172 000 a/м²	5 848 000 – 6 766 000 руб
34.1 м²	14.9	8.8	4-5 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	172 000 a/м²	5 865 200 – 6 785 900 руб
40.9 м²	8.6	17.8	1-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	143 000 a/м²	5 848 700 – 7 321 100 руб
41.3 м²	17.8	13.1	14-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	6 195 000 руб
41.3 м²	17.8	13.1	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	6 195 000 – 7 392 700 руб
41.5 м²	17.8	13.3	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	5 934 500 – 6 225 000 руб
41.5 м²	13.3	17.8	9-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	6 142 000 – 6 391 000 руб
41.5 м²	17.8	13.3	4-7 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	6 142 000 – 7 428 500 руб
41.7 м²	13.5	17.8	1-7 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	143 000 a/м²	5 963 100 – 6 421 800 руб
41.7 м²	13.5	17.8	2-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	154 000 a/м²	6 421 800 руб
41.7 м²	13.5	17.8	4-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	154 000 a/м²	6 421 800 – 7 631 100 руб
41.7 м²	13.5	17.8	8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	154 000 a/м²	6 421 800 руб
47.1 м²	17.8	12.9	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	6 264 300 руб
47.4 м²	17.4	12.6	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	142 000 a/м²	6 730 800 руб
47.5 м²	17.4	12.6	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	6 317 500 руб
48.8 м²	19.2	12.9	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	6 588 000 – 8 198 400 руб
49 м²	19.2	13.1	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	6 615 000 – 8 232 000 руб
53.1 м²	17.4	17.8	10-16 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	138 000 a/м²	7 327 800 – 8 798 880 руб
53.2 м²	17.4	17.8	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	7 075 600 – 8 671 600 руб
54.4 м²	0	–	1 этаж	Сдана	корпус 6г корпус 6г	180 000 a/м²	9 792 000 руб
61.7 м²	18.2	17.4	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	8 206 100 – 10 118 800 руб
62 м²	18.2	17.4	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	8 246 000 – 10 168 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (80 квартир, 18 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58 м²	0	–	1 этаж	Сдана	корпус 6г корпус 6г	170 000 a/м²	9 860 000 руб
60.3 м²	31	12.9	10-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	8 442 000 – 9 889 200 руб
60.5 м²	31	13.1	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	8 470 000 руб
61.1 м²	26	17.4	4-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	9 165 000 – 10 692 500 руб
62.2 м²	30.6	12.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	7 961 600 руб
63.2 м²	31.3	13.2	15 этаж	Сдана	корпус 6б корпус 6б	155 000 a/м²	9 796 000 руб
63.3 м²	29.2	13.3	3-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	145 000 a/м²	9 178 500 – 10 507 800 руб
63.8 м²	30.2	17.8	2-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	145 000 a/м²	9 251 000 – 10 718 400 руб
64.9 м²	35.5	12.9	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	138 000 a/м²	8 956 200 – 10 643 600 руб
65.1 м²	35.7	13.1	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	138 000 a/м²	8 983 800 – 10 676 400 руб
69.8 м²	35.3	12.6	9-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 283 400 руб
69.9 м²	35.3	12.6	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 296 700 – 11 463 600 руб
70 м²	35.3	12.8	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 310 000 – 11 550 000 руб
70.1 м²	35.3	12.8	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 323 300 – 11 496 400 руб
70.4 м²	30.8	17.8	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	9 504 000 – 11 545 600 руб
70.6 м²	30.9	17.8	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	9 036 800 – 11 578 400 руб
71 м²	30.8	17.8	2-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	9 585 000 – 11 644 000 руб
71.6 м²	30.9	17.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	9 164 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (22 квартиры, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
81.2 м²	43.3	17.8	10 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	169 000 a/м²	13 722 799 руб
81.4 м²	43.4	17.8	1-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	10 582 000 – 13 756 600 руб
81.5 м²	48.5	12.6	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	137 000 a/м²	11 165 500 руб
81.9 м²	48.4	12.8	2-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	11 466 000 – 13 707 001 руб
84.9 м²	48.3	13.1	2 этаж	Сдана	корпус 6г корпус 6г	150 000 a/м²	12 735 000 руб
89.3 м²	46.2	18	1-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	11 430 400 – 12 948 500 руб
115.9 м²	54	19.5	3-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	14 835 200 – 17 715 763 руб
116 м²	54	19.5	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	14 848 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Алтайский застройщик приобрел часть долгостроя и возводит там ЖК "Сибирь". Раньше в проекте "Огни Колпино" были заявлены два детсада и школа. Будут ли реализованы соцобъекты в новом комплексе — неизвестно. В поселке Тельмана не слишком развита инфраструктура. Хоть новостройка и находится на границе с Колпино, но территориально это Ленинградская область и прописка будет соответствующей.

Что касается надежности застройщика, на петербургском рынке компания пока себя не заявила, но в Барнауле и Новосибирске фирма широко известна — строит дома уже более 20 лет. По объемам текущего строительства стабильно входит в ТОП-5 застройщиков Алтайского края. Обычно здания возводят из панелей собственного производства, "Сибирь" исключением не станет. В 2019 году "Союз" приобрел завод ЖБИ "Перспектива".

Из преимуществ самого проекта отметим широкую линейку планировок, колясочные, закрытый от машин двор и ландшафтный дизайн в сибирском стиле. Из минусов — низкие потолки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сибирь" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сибирь"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

28.01.2021
Алтайский девелопер купил участок у Балтийского вокзала

Отзывы о ЖК "Сибирь" (6)

арам 22 Июля, 17:21

крутой дизайн
ответить
Подозрительный комментарий Елена 13 Мая, 19:06

Не очень впечатлена этим проектом, есть и по интереснее, и по цене более приемлемые в этмо районе
ответить
Виктор 25 Декабря 2023, 23:00

Поддерживаю Дмитрия, действительно это не лучший вариант вложения средств для покупки квартиры.Писания местополжения верное.Также примите во внимание, что вы столкнётесь с некачественно построенным жильём, где не будет чистовой отделки, а прописка в Ленинградской области.Попробуйте обратиться в амбулаторию в Тельмана, и простойте в неотапливаемом помещении 2 часа. Ссадами и школами тоже проблема. Застройщик задерживает сдачу- но это не самое страшное, т.к. в принципе все задерживают примерно на 1 квартал. Идёт недостоверная информация по качеству строящихся домов. Будьте готовы биться с Застройщиком при приёмке квартиры, ни о каких уступках, и договорённостях здесь не идет. Если есть недостатки, вам не будут сообщать о сроках их устранения, а вам просто пришлют уведомление на почут, что вы в 7 дней должны принять, а иначе "пиняйте на себя".С учётом большого обьема выбора жилья, это очень странное поведение, влекущее за собой репутационные риски. Вам никто не будет перезванивать, и вы будете бегать за прорабами, которые меняются- типа " плохой" и " хороший", и вместо положительных эмоций от Застройщика и приемки квартиры- намучаетесь. Обязательно берите оценочную компанию при приёмке.
ответить
- Мария 29 Мая, 18:23
  
  С полисом ОМС вы можете прикрепиться в любую поликлинику, в которую захотите сами. Застройщик не задерживает сдачу, все 3 дома сдаются в срок. При приемке квартиры нет проблем, принимали 4 квартиры в этом ЖК с клиентами. 3 из них подписали акты, приняли квартиру с недочетами, все исправили за 2 недели. 1 клиент не стал подписывать, ждал, когда все исправят. Тоже без нареканий. оценочную компанию всегда нужно с собой брать на приёмку, тк любая квартира может быть с замечаниями.
  ответить