ЖК "Сибирь"

Фотографии 1/8

от 5 109 000 a

от 150 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	17
Паркинг	Многоуровневый: 299 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Союз
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	23 Сентября 2023

Дата сдачи	Готовые, 3кв 2023 и 4кв 2023 (подробнее↓) корпус 6а 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) корпус 6б 3кв 2023 г. (строится) корпус 6г 4кв 2023 г. (строится)

ЖК "Сибирь" — восемь 17-этажных домов в поселке имени Тельмана от группы компаний "Союз". Реализация проекта ведется поэтапно. В рамках первой очереди возводятся три дома и многоуровневый паркинг. Продажи через эскроу счета.

Детали проекта

Панельные дома утеплят. Снаружи предусмотрены навесные вентилируемые фасады из ламелей, клинкерного кирпича и композитных панелей.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 26-100 кв. м. Высота потолков 2,69 метра. Большинство планировок двухкомнатные. В стоимость входит предчистовая отделка, за доплату у застройщика можно заказать финишный ремонт.

В новостройке создаются условия для проживания маломобильных граждан, в том числе предусмотрены пандусы. Парадные с витражным остеклением сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В холлах колясочные. Часть помещений на первом этаже коммерческого предназначения.

Дворы закрыты для машин, с игровыми и спортивными площадками. Места отдыха в сибирской тематике, например, на прогулочных дорожках сделают имитацию следов диких животных. По словам застройщика, на территории высадят свыше тысячи деревьев и организуют ландшафтное освещение. Предусмотрен 5-этажный отдельно стоящий паркинг на 299 машиномест.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поблизости нет парков и других крупных зеленых зон. Прогуляться можно в скверах Никольский или Харламов. Рядом протекает река Ижора. В километре от жилого комплекса "Сибирь" находится Ижорский пруд и Колпинский парк.

Инфраструктура поселка развита. В пешей доступности супермаркеты "Пятерочка" и "Лента", универсам "Окей". Рядом работают школы №№ 588 и 589, несколько детских садов, фельдшерский пункт. В Колпино есть поликлиника. За 15 минут можно дойти до торгового центра "ОКА" с фудкортом и кинотеатром, за 20 минут — до спорткомплекса "Ижорец".

Добраться до станций метро "Купчино", "Рыбацкое", "Шушары" или "Звездная" из поселка им. Тельмана за час можно маршрутными такси. Ближайшая автобусная остановка находится на улице Онежская, в 2 минутах ходьбы от квартала. До Московского вокзала от ж/д станции "Колпино" ездят электрички. Для автомобилистов доступны выезды на Петрозаводское, Московское шоссе и улицу Софийская. Расстояние до КАД 20 км.

Квартиры в ЖК "Сибирь" цены и планировки

Студия (4 квартиры, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.2 м²	13.2	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	195 000 a/м²	5 109 000 руб
26.2 м²	13.2	15-16 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	195 000 a/м²	5 109 000 руб
26.3 м²	12.2	17 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	195 000 a/м²	5 128 500 руб

Однокомнатные квартиры (19 квартир, 14 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
35.4 м²	8.3	13.1	16 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	165 000 a/м²	5 841 000 руб
35.5 м²	8.4	13.1	2 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	165 000 a/м²	5 857 500 руб
36.4 м²	17.8	8.4	12 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	162 000 a/м²	5 896 800 руб
39.8 м²	12.9	13	17 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	160 000 a/м²	6 368 000 руб
40.6 м²	17.8	12.9	16 этаж	3 кв 2023	корпус 6б корпус 6б	162 000 a/м²	6 577 200 руб
40.9 м²	8.5	22.5	3-12 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	160 000 a/м²	6 544 000 – 6 830 300 руб
41 м²	13.1	17.8	2-4 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	166 000 a/м²	6 806 000 – 6 847 000 руб
41.1 м²	13.2	17.8	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	166 000 a/м²	6 822 600 руб
41.1 м²	13.5	13.3	2-5 этаж	3 кв 2023	корпус 6б корпус 6б	160 000 a/м²	6 576 000 руб
44.3 м²	13.1	12.6	12 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	158 000 a/м²	6 999 400 руб
44.5 м²	13.1	12.8	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	157 000 a/м²	6 986 500 руб
44.6 м²	17.4	12.8	2 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	155 000 a/м²	6 913 000 руб
53.8 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	170 000 a/м²	9 146 000 руб
54.4 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	180 000 a/м²	9 792 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (20 квартир, 11 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
48.5 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	170 000 a/м²	8 245 000 руб
53.7 м²	30.9	8.4	16 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	157 000 a/м²	8 430 900 руб
53.8 м²	26.5	12.3	12-15 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	158 000 a/м²	8 500 400 руб
54.3 м²	31.2	8.5	13 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	156 000 a/м²	8 470 800 руб
56.8 м²	26	12.6	17 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	157 000 a/м²	8 917 600 руб
58 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	170 000 a/м²	9 860 000 руб
60.4 м²	29.5	13.9	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	157 000 a/м²	9 482 800 руб
60.5 м²	30.9	13.3	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	150 000 a/м²	9 075 000 руб
60.5 м²	35.9	8.5	2-17 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	152 000 a/м²	9 196 000 – 9 377 500 руб
62.6 м²	29.5	13.7	2-16 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	155 000 a/м²	9 703 000 – 9 890 800 руб
63.2 м²	31.3	13.2	13-16 этаж	3 кв 2023	корпус 6б корпус 6б	155 000 a/м²	9 796 000 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 5 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
60.1 м²	29.3	14.2	13 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	158 000 a/м²	9 495 800 руб
60.3 м²	29.3	14.4	2 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	158 000 a/м²	9 527 400 руб
75.8 м²	43	12.9	12-16 этаж	3 кв 2023	корпус 6б корпус 6б	158 000 a/м²	11 976 400 руб
83.2 м²	53	12.8	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	155 000 a/м²	12 896 000 руб
84.9 м²	48.3	13.1	2 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	150 000 a/м²	12 735 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Алтайский застройщик приобрел часть долгостроя и возводит там ЖК "Сибирь". Раньше в проекте "Огни Колпино" были заявлены два детсада и школа. Будут ли реализованы соцобъекты в новом комплексе — неизвестно. В поселке Тельмана не слишком развита инфраструктура. Хоть новостройка и находится на границе с Колпино, но территориально это Ленинградская область и прописка будет соответствующей.

Что касается надежности застройщика, на петербургском рынке компания пока себя не заявила, но в Барнауле и Новосибирске фирма широко известна — строит дома уже более 20 лет. По объемам текущего строительства стабильно входит в ТОП-5 застройщиков Алтайского края. Обычно здания возводят из панелей собственного производства, "Сибирь" исключением не станет. В 2019 году "Союз" приобрел завод ЖБИ "Перспектива".

Из преимуществ самого проекта отметим широкую линейку планировок, колясочные, закрытый от машин двор и ландшафтный дизайн в сибирском стиле. Из минусов — низкие потолки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сибирь" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сибирь"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

28.01.2021
Алтайский девелопер купил участок у Балтийского вокзала

Отзывы о ЖК "Сибирь" (5)

Дмитрий 08 Декабря 2021, 11:57

Народ, это панельный дом строящейся в поселке Тельмана, соседство это ТЦ, Красный бор ( химические отходы, и рядом следственный изолятор, вечная вонь свиней и коров с полей Тельмана и грязное поле около вас ) до метро час езды на автобусе либо на электричке 40 минут стоя в духоте набитым со всех сел вагоне и вам идти все 25 минут до станции. Если вы работаете в городе или приезжий подумайте сколько вы будете ехать до вашей работы и сколько денег отдадите на проезд до города ,за пару лет эти деньги с лихвой покроют разницу между покупкой в СПБ квартиры. И по поводу прописки, разница колоссальная между Питерской , Больницы и скорая добро пожаловать в СССР, я молчу что с детскими садами и школами
Отделка чистовая не предусмотрена, планировки СССР ,застройщик нагло врет ,что квартиры с чистовой отделкой и строит в Колпино.
Из плюсов можно назвать есть магазины рядом и вы можете дойти пешком до Колпино.
Это тупо маржинальный проект для застройщика, вы поймите такие квартиры не могут стоит больше 2,5 миллионов, вы будете жить не понятно где ,с левой пропиской за огромные деньги и платить ипотеку 10-15 лет и мучаться, отдавай за дорогу до СПБ до 170 рублей в день на одного человека а там еще метро ... Этот проект подходит для людей понимающих все нюансы и работающие в Колпино или рядом так же фриланс.
Надеюсь я вам помог.
ответить
- Подозрительный комментарий Александр 10 Января 2022, 14:19
  
  Очень толстый вброс. Настолько толстый, что захотелось ответить:
  1. Рядом два десятка домов с областной пропиской (вся улица Московская). Как то живут и не сильно страдают.
  2. Автобус до метро не шибко быстрый. Но на авто до метро Шушары можно доехать за 20-25 минут не торопясь. А на электричке( по цене автобуса) 30-40 минут до Невского проспекта. Не из всех районов Питера можно так быстро доехать до Невского. Электричек переполненных давно не видел. Много Ласточек. До электрички 5-10 минут на автомобиле или 30 минут пешком.
  3. Квартиры продаются как без отделки, так и с ремонтом и даже с мебелью. Тут кому что нравится.
  4. За пару лет вы потратите лишних денег на проезд не больше 50тр. Очень сильно сомневаюсь, что в Питере можно найти аналогичную квартиру всего на 50тр дороже.
  5. И да, квартиры в Колпино покупают в основном жители Колпино.
  6. Ну и в отличие от Мурино, Кудрово итд. Колпино полноценный город со всей торговой, развлекательной, рекреационной инфраструктурой.
  ответить
  - Наталья 19 Января 2022, 14:34
    
    Поддерживаю
    ответить
Сергей 05 Июня, 23:36

Господа, школы 589 и 588 детей не принимают, т.к. дома на улице Квартальная относятся к Ленобласти, а указанные образовательные учреждения - к Санкт-Петербургу. В Колпино все школы переполнены на 40%. О детских садах вообще говорить не хочется…! Не верьте рекламе застройщика!
ответить
Светлана 27 Июля, 00:32

ЖК Сибирь-это один из самых красивых и необычных по своей архитектуре комплекс, строящийся на границы Ленинградской обл. и Г.Колпино,который входит в состав г.Санкт-Петербурга.Строительство идет с опережением и пока застройщик свое СЛОВО держит, думаю так и дальше будет.Думаю негативный отзыв написал человек либо в плохом настроении, либо в полнейшем неведении о жизни жителей этой локации.
ответить