ЖК "Сибирь"

Фотографии 1/8

от 5 011 200 a

от 115 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	17
Паркинг	Многоуровневый: 299 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Союз
Аккредитация	Альфа Банк ВТБ Дом РФ Сбербанк
Обновлено	29 Июня 2025

Дата сдачи	Готовые, 2кв 2025 и 2кв 2027 (подробнее↓) корпус 6а 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) корпус 6б 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 6г 4кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2024 года) корпус 7 2кв 2025 г. (строится) корпус 8 2кв 2027 г. (строится) корпус 9 1кв 2026 г. (строится)

ЖК "Сибирь" — восемь 17-этажных домов в поселке имени Тельмана от группы компаний "Союз". Реализация проекта ведется поэтапно. В рамках первой очереди возводятся три дома и многоуровневый паркинг. Продажи через эскроу счета.

Детали проекта

Панельные дома утеплят. Снаружи предусмотрены навесные вентилируемые фасады из ламелей, клинкерного кирпича и композитных панелей.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 26-100 кв. м. Высота потолков 2,69 метра. Большинство планировок двухкомнатные. В стоимость входит предчистовая отделка, за доплату у застройщика можно заказать финишный ремонт.

В новостройке создаются условия для проживания маломобильных граждан, в том числе предусмотрены пандусы. Парадные с витражным остеклением сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В холлах колясочные. Часть помещений на первом этаже коммерческого предназначения.

Дворы закрыты для машин, с игровыми и спортивными площадками. Места отдыха в сибирской тематике, например, на прогулочных дорожках сделают имитацию следов диких животных. По словам застройщика, на территории высадят свыше тысячи деревьев и организуют ландшафтное освещение. Предусмотрен 5-этажный отдельно стоящий паркинг на 299 машиномест.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поблизости нет парков и других крупных зеленых зон. Прогуляться можно в скверах Никольский или Харламов. Рядом протекает река Ижора. В километре от жилого комплекса "Сибирь" находится Ижорский пруд и Колпинский парк.

Инфраструктура поселка развита. В пешей доступности супермаркеты "Пятерочка" и "Лента", универсам "Окей". Рядом работают школы №№ 588 и 589, несколько детских садов, фельдшерский пункт. В Колпино есть поликлиника. За 15 минут можно дойти до торгового центра "ОКА" с фудкортом и кинотеатром, за 20 минут — до спорткомплекса "Ижорец".

Добраться до станций метро "Купчино", "Рыбацкое", "Шушары" или "Звездная" из поселка им. Тельмана за час можно маршрутными такси. Ближайшая автобусная остановка находится на улице Онежская, в 2 минутах ходьбы от квартала. До Московского вокзала от ж/д станции "Колпино" ездят электрички. Для автомобилистов доступны выезды на Петрозаводское, Московское шоссе и улицу Софийская. Расстояние до КАД 20 км.

Квартиры в ЖК "Сибирь" цены и планировки

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	26.6 м²	13.1	2 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	192 350 a/м²	5 116 510 руб

Однокомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34.8 м²	8.8	17.8	1 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	144 000 a/м²	5 011 200 руб
34.8 м²	8.8	17.8	1 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	144 000 a/м²	5 011 200 руб
38.9 м²	8.8	17.8	6 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	135 000 a/м²	5 251 500 руб
41.5 м²	17.8	13.3	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	146 350 a/м²	6 073 525 руб
43.4 м²	13.5	17.8	4 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	132 000 a/м²	5 728 800 руб
43.4 м²	13.5	17.8	14 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	132 000 a/м²	5 728 800 руб
43.5 м²	8.8	22.5	3 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	129 000 a/м²	5 611 500 руб
53.2 м²	17.4	17.8	2 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	151 350 a/м²	8 051 820 руб
62 м²	28.7	6.9	8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 350 a/м²	8 391 700 руб

Двухкомнатные квартиры (9 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.2 м²	21.5	17.8	2 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	124 000 a/м²	6 968 800 руб
56.2 м²	21.5	17.8	2 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	124 000 a/м²	6 968 800 руб
60.7 м²	30.5	12.9	9 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	124 000 a/м²	7 526 800 руб
61.7 м²	28.7	6.9	10 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	173 350 a/м²	10 695 695 руб
63.3 м²	29.2	12.2	2 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 350 a/м²	8 567 655 руб
64.3 м²	29.4	12.2	9 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	115 000 a/м²	7 394 500 руб
68.1 м²	30.3	18.3	1 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	124 000 a/м²	8 444 400 руб
68.1 м²	30.3	18.3	1 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	124 000 a/м²	8 444 400 руб
70.6 м²	30.9	17.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	132 350 a/м²	9 343 910 руб

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
64.2 м²	29.1	12.2	1 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	115 000 a/м²	7 383 000 руб
80.9 м²	38	19.2	10 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	135 200 a/м²	10 937 680 руб
83 м²	33.9	12.5	1 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	122 000 a/м²	10 126 000 руб
87.1 м²	43.5	17.6	7 этаж	2 кв 2027	корпус 8 корпус 8	128 000 a/м²	11 148 800 руб
88.4 м²	44.3	17.9	2 этаж	1 кв 2026	корпус 9 корпус 9	150 200 a/м²	13 277 680 руб
115.9 м²	54	19.2	2 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 350 a/м²	16 266 565 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Алтайский застройщик приобрел часть долгостроя и возводит там ЖК "Сибирь". Раньше в проекте "Огни Колпино" были заявлены два детсада и школа. Будут ли реализованы соцобъекты в новом комплексе — неизвестно. В поселке Тельмана не слишком развита инфраструктура. Хоть новостройка и находится на границе с Колпино, но территориально это Ленинградская область и прописка будет соответствующей.

Что касается надежности застройщика, на петербургском рынке компания пока себя не заявила, но в Барнауле и Новосибирске фирма широко известна — строит дома уже более 20 лет. По объемам текущего строительства стабильно входит в ТОП-5 застройщиков Алтайского края. Обычно здания возводят из панелей собственного производства, "Сибирь" исключением не станет. В 2019 году "Союз" приобрел завод ЖБИ "Перспектива".

Из преимуществ самого проекта отметим широкую линейку планировок, колясочные, закрытый от машин двор и ландшафтный дизайн в сибирском стиле. Из минусов — низкие потолки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сибирь" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сибирь"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

28.01.2021
Алтайский девелопер купил участок у Балтийского вокзала

Отзывы о ЖК "Сибирь" (7)

Алена 31 Июля 2024, 07:43

Хотелось бы узнать как квартиры на первых этажах? Высокий цоколь?
ответить
арам 22 Июля 2024, 17:21

крутой дизайн
ответить
Подозрительный комментарий Елена 13 Мая 2024, 19:06

Не очень впечатлена этим проектом, есть и по интереснее, и по цене более приемлемые в этмо районе
ответить