ЖК "Сибирь"

Фотографии 1/8

от 4 202 800 a

от 128 000 a за м²

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Панельный
Количество этажей	17
Паркинг	Многоуровневый: 299 м/м
Отделка:	Чистовая Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	Союз
Аккредитация	Абсолют Банк Альфа Банк Банк "Санкт-Петербург" еще 11 банков↓ВТБ Газпромбанк Дом РФ Открытие Промсвязьбанк Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	26 Апреля 2024

Дата сдачи	Готовые, 4кв 2023 и 2кв 2025 (подробнее↓) корпус 6а 3кв 2023 г. (Сдано в 2кв 2023 года) корпус 6б 3кв 2023 г. (Сдано в срок) корпус 6г 4кв 2023 г. (строится) корпус 7 2кв 2025 г. (строится)

ЖК "Сибирь" — восемь 17-этажных домов в поселке имени Тельмана от группы компаний "Союз". Реализация проекта ведется поэтапно. В рамках первой очереди возводятся три дома и многоуровневый паркинг. Продажи через эскроу счета.

Детали проекта

Панельные дома утеплят. Снаружи предусмотрены навесные вентилируемые фасады из ламелей, клинкерного кирпича и композитных панелей.

Покупателям предлагаются квартиры от студий до четырехкомнатных площадью 26-100 кв. м. Высота потолков 2,69 метра. Большинство планировок двухкомнатные. В стоимость входит предчистовая отделка, за доплату у застройщика можно заказать финишный ремонт.

В новостройке создаются условия для проживания маломобильных граждан, в том числе предусмотрены пандусы. Парадные с витражным остеклением сделают сквозными — с выходом во двор и на улицу. В холлах колясочные. Часть помещений на первом этаже коммерческого предназначения.

Дворы закрыты для машин, с игровыми и спортивными площадками. Места отдыха в сибирской тематике, например, на прогулочных дорожках сделают имитацию следов диких животных. По словам застройщика, на территории высадят свыше тысячи деревьев и организуют ландшафтное освещение. Предусмотрен 5-этажный отдельно стоящий паркинг на 299 машиномест.

Инфраструктура и транспортная доступность

Поблизости нет парков и других крупных зеленых зон. Прогуляться можно в скверах Никольский или Харламов. Рядом протекает река Ижора. В километре от жилого комплекса "Сибирь" находится Ижорский пруд и Колпинский парк.

Инфраструктура поселка развита. В пешей доступности супермаркеты "Пятерочка" и "Лента", универсам "Окей". Рядом работают школы №№ 588 и 589, несколько детских садов, фельдшерский пункт. В Колпино есть поликлиника. За 15 минут можно дойти до торгового центра "ОКА" с фудкортом и кинотеатром, за 20 минут — до спорткомплекса "Ижорец".

Добраться до станций метро "Купчино", "Рыбацкое", "Шушары" или "Звездная" из поселка им. Тельмана за час можно маршрутными такси. Ближайшая автобусная остановка находится на улице Онежская, в 2 минутах ходьбы от квартала. До Московского вокзала от ж/д станции "Колпино" ездят электрички. Для автомобилистов доступны выезды на Петрозаводское, Московское шоссе и улицу Софийская. Расстояние до КАД 20 км.

Квартиры в ЖК "Сибирь" цены и планировки

Студия (13 квартир, 3 планировки)

S общ	S жил	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
26.2 м²	13.2	2 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	195 000 a/м²	5 109 000 руб
26.2 м²	13.2	16 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	195 000 a/м²	5 109 000 руб
26.6 м²	13.1	1-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	158 000 a/м²	4 202 800 – 5 377 150 руб

Однокомнатные квартиры (101 квартира, 25 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
33.7 м²	14.9	8.4	13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	165 000 a/м²	5 560 500 руб
33.9 м²	14.9	8.6	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	5 017 200 – 6 481 200 руб
34 м²	14.9	8.7	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	165 000 a/м²	5 610 000 – 6 495 000 руб
34.1 м²	14.9	8.8	4-5 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	165 000 a/м²	5 626 500 – 6 513 200 руб
40.9 м²	8.6	17.8	1-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	143 000 a/м²	5 848 700 – 7 265 000 руб
41.3 м²	17.8	13.1	14-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	6 112 400 руб
41.3 м²	17.8	13.1	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	148 000 a/м²	6 094 600 – 6 112 400 руб
41.5 м²	17.8	13.3	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	144 000 a/м²	5 934 500 – 6 142 000 руб
41.5 м²	13.3	17.8	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	144 000 a/м²	5 976 000 – 6 225 000 руб
41.5 м²	17.8	13.3	4-7 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	144 000 a/м²	5 976 000 – 7 289 600 руб
41.7 м²	13.5	17.8	1-6 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	143 000 a/м²	5 963 100 – 6 255 000 руб
41.7 м²	13.5	17.8	2-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	6 255 000 руб
41.7 м²	13.5	17.8	4-16 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	6 255 000 – 7 293 561 руб
41.7 м²	13.5	17.8	8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	6 255 000 руб
45.6 м²	17.8	12.9	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	6 064 800 руб
47.1 м²	17.8	12.9	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	6 264 300 руб
47.4 м²	17.4	12.6	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	142 000 a/м²	6 730 800 руб
47.5 м²	17.4	12.6	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	6 317 500 руб
48.8 м²	19.2	12.9	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	6 588 000 – 8 166 268 руб
49 м²	19.2	13.1	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	135 000 a/м²	6 615 000 – 8 195 600 руб
53.1 м²	17.4	17.8	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	7 062 300 – 8 616 100 руб
53.2 м²	17.4	17.8	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	7 075 600 – 8 629 400 руб
54.4 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	180 000 a/м²	9 792 000 руб
61.7 м²	18.2	17.4	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	8 206 100 – 10 064 921 руб
62 м²	18.2	17.4	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	8 246 000 – 10 109 020 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ однокомнатные

Двухкомнатные квартиры (84 квартиры, 19 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
58 м²	0	–	1 этаж	4 кв 2023	корпус 6г корпус 6г	170 000 a/м²	9 860 000 руб
60.3 м²	31	12.9	10-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	8 442 000 – 9 869 200 руб
60.5 м²	31	13.1	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	8 470 000 руб
61.1 м²	26	17.4	4-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	150 000 a/м²	9 165 000 – 10 689 711 руб
62.2 м²	30.6	12.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	7 961 600 руб
63.2 м²	31.3	13.2	15 этаж	Сдана	корпус 6б корпус 6б	155 000 a/м²	9 796 000 руб
63.3 м²	29.2	13.3	2-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	145 000 a/м²	9 178 500 – 10 464 811 руб
63.8 м²	30.2	17.8	2-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	140 000 a/м²	8 932 000 – 10 697 431 руб
64 м²	30.2	17.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	8 192 000 руб
64.9 м²	35.5	12.9	10 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	157 971 a/м²	10 252 311 руб
65.1 м²	35.7	13.1	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	131 000 a/м²	8 528 100 – 10 281 911 руб
69.8 м²	35.3	12.6	9-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 283 400 руб
69.9 м²	35.3	12.6	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 296 700 – 11 452 600 руб
70 м²	35.3	12.8	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 310 000 – 11 523 811 руб
70.1 м²	35.3	12.8	2-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	133 000 a/м²	9 323 300 – 11 482 200 руб
70.4 м²	30.8	17.8	9-17 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	9 152 000 – 11 227 200 руб
70.6 м²	30.9	17.8	1-8 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	9 036 800 – 11 257 000 руб
71 м²	30.8	17.8	2-14 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	9 230 000 – 11 395 681 руб
71.6 м²	30.9	17.8	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	9 164 800 руб

ПОКАЗАТЬ ВСЕ двухкомнатные

Трехкомнатные квартиры (28 квартир, 9 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
69.3 м²	0	–	1 этаж	Сдана	корпус 6а корпус 6а	200 000 a/м²	13 860 001 руб
81.2 м²	43.3	17.8	10 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	161 150 a/м²	13 085 349 руб
81.4 м²	43.4	17.8	1-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	10 582 000 – 13 115 550 руб
81.5 м²	48.5	12.6	9-13 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	10 595 000 – 12 713 300 руб
81.7 м²	48.5	12.8	2-6 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	130 000 a/м²	10 621 000 – 12 742 500 руб
81.9 м²	48.4	12.8	2-3 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	134 000 a/м²	10 974 600 руб
89.3 м²	46.2	18	1-4 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	11 430 400 – 14 329 600 руб
115.9 м²	54	19.5	2-9 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	14 835 200 – 17 715 763 руб
116 м²	54	19.5	1 этаж	2 кв 2025	корпус 7 корпус 7	128 000 a/м²	14 848 000 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Алтайский застройщик приобрел часть долгостроя и возводит там ЖК "Сибирь". Раньше в проекте "Огни Колпино" были заявлены два детсада и школа. Будут ли реализованы соцобъекты в новом комплексе — неизвестно. В поселке Тельмана не слишком развита инфраструктура. Хоть новостройка и находится на границе с Колпино, но территориально это Ленинградская область и прописка будет соответствующей.

Что касается надежности застройщика, на петербургском рынке компания пока себя не заявила, но в Барнауле и Новосибирске фирма широко известна — строит дома уже более 20 лет. По объемам текущего строительства стабильно входит в ТОП-5 застройщиков Алтайского края. Обычно здания возводят из панелей собственного производства, "Сибирь" исключением не станет. В 2019 году "Союз" приобрел завод ЖБИ "Перспектива".

Из преимуществ самого проекта отметим широкую линейку планировок, колясочные, закрытый от машин двор и ландшафтный дизайн в сибирском стиле. Из минусов — низкие потолки.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Сибирь" на карте

Варианты оплаты ЖК "Сибирь"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Узнать бесплатно Поможем быстро и бесплатно узнать на каких условиях и какие банки дадут вам ипотеку

Отделка

Чистовая

Правовые документы

Упоминания в новостях и статьях

28.01.2021
Алтайский девелопер купил участок у Балтийского вокзала

Отзывы о ЖК "Сибирь" (4)

Виктор 25 Декабря 2023, 23:00

Поддерживаю Дмитрия, действительно это не лучший вариант вложения средств для покупки квартиры.Писания местополжения верное.Также примите во внимание, что вы столкнётесь с некачественно построенным жильём, где не будет чистовой отделки, а прописка в Ленинградской области.Попробуйте обратиться в амбулаторию в Тельмана, и простойте в неотапливаемом помещении 2 часа. Ссадами и школами тоже проблема. Застройщик задерживает сдачу- но это не самое страшное, т.к. в принципе все задерживают примерно на 1 квартал. Идёт недостоверная информация по качеству строящихся домов. Будьте готовы биться с Застройщиком при приёмке квартиры, ни о каких уступках, и договорённостях здесь не идет. Если есть недостатки, вам не будут сообщать о сроках их устранения, а вам просто пришлют уведомление на почут, что вы в 7 дней должны принять, а иначе "пиняйте на себя".С учётом большого обьема выбора жилья, это очень странное поведение, влекущее за собой репутационные риски. Вам никто не будет перезванивать, и вы будете бегать за прорабами, которые меняются- типа " плохой" и " хороший", и вместо положительных эмоций от Застройщика и приемки квартиры- намучаетесь. Обязательно берите оценочную компанию при приёмке.
ответить
Светлана 27 Июля 2023, 00:32

ЖК Сибирь-это один из самых красивых и необычных по своей архитектуре комплекс, строящийся на границы Ленинградской обл. и Г.Колпино,который входит в состав г.Санкт-Петербурга.Строительство идет с опережением и пока застройщик свое СЛОВО держит, думаю так и дальше будет.Думаю негативный отзыв написал человек либо в плохом настроении, либо в полнейшем неведении о жизни жителей этой локации.
ответить
Сергей 05 Июня 2023, 23:36

Господа, школы 589 и 588 детей не принимают, т.к. дома на улице Квартальная относятся к Ленобласти, а указанные образовательные учреждения - к Санкт-Петербургу. В Колпино все школы переполнены на 40%. О детских садах вообще говорить не хочется…! Не верьте рекламе застройщика!
ответить