ЖК "Шуваловский дуэт"

Фотографии 1/5
Аэросъемка
Панорама 3D

от 3 400 000 a

от 90 000 a за м²

Выборгский район, п. Парголово, Торфяное, Ольгинская д., уч. 7

Парнас, Проспект Просвещения, 3.1 км (38 мин пешком)

Характеристики

Класс жилья	Комфорт-класс
Тип здания	Монолитный
Этажность	25
Квартир	1380
Паркинг	Многоуровневый: 640 м/м, Придомовой: 172 м/м
Отделка:	Предчистовая
Разрешение на строительство	Есть

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ПРОК
Аккредитация	Ак Барс Банк "РОССИЯ" Возрождение еще 8 банков↓ВТБ Дом РФ Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк Уралсиб
Обновлено	07 Июля 2020

Дата сдачи	Готовые и 4кв 2020 (подробнее↓) 1 корпус 4кв 2018 г. (Сдано в 4кв 2019 года) 2 корпус 4кв 2020 г. (строится)

Жилой комплекс "Шуваловский дуэт" расположен в поселке Парголово на участке площадью 27 тыс. кв. м. Компания "ПРОК" реализует два 25-этажных монолитных дома на 1380 квартир. Среди предложенных вариантов жилья есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28 до 75 кв. м. В жилых помещениях проводится подготовка под чистовую отделку и устанавливаются металлопластиковые окна. Высота потолков на жилом уровне – 2,7 м.

В каждом подъезде монтируются два пассажирских и один грузопассажирский лифты. Выделены комнаты для консьержей и помещения ТСЖ. Отделка мест общего пользования проводится по улучшенному дизайн-проекту.

Инфраструктура

Первый этаж новостройки нежилой. Здесь будут размещены магазины, кафе, спортклубы и пр. торгово-социальные учреждения. Во дворе "Шуваловского дуэта" проводится благоустройство. Предусмотрены зоны для отдыха, детские игровые площадки, пешеходные дорожки, озеленение. Рядом построят школу и детский сад. В состав проекта также входят:

закрытый паркинг;
пункт охраны.

ЖК расположен в развитом Выборгском районе Санкт-Петербурга. Рядом с домом находится Шуваловский парк, недалеко станция метро "Парнас", в 20 минутах транспортом расположены торговые центры "МЕГА Парнас" и "IKEA". В радиусе 800 м от новостройки работает несколько школ и детсадов. В 5 минутах пешком круглосуточный универсам.

Транспортная доступность обеспечивается крупными магистралями: комплекс находится между Выборгским шоссе и проспектом Энгельса; рядом Суздальский проспект; выезд на КАД в 5 км по проспекту Энгельса.

Квартиры в ЖК "Шуваловский дуэт" цены и планировки

Однокомнатные квартиры возле метро Парнас

Однокомнатные квартиры (70 квартир, 10 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
34 м²	15.64	9.87	3-24 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 400 000 руб
34.1 м²	15.64	10.28	2-17 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 410 000 руб
34.86 м²	16.63	10.23	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 486 000 руб
36.56 м²	17.09	9.78	2-24 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 656 000 руб
36.78 м²	16.45	10.18	2-21 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 678 000 руб
38.43 м²	17.4	10.67	2-23 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 843 000 руб
38.72 м²	16	12.12	2-24 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 872 000 руб
38.75 м²	17.72	10.67	2-23 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 875 000 руб
38.85 м²	17.4	10.75	2-3 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	3 885 000 руб
40.81 м²	18.66	10.75	2 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	100 000 a/м²	4 081 000 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Парнас

Двухкомнатные квартиры (64 квартиры, 7 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
56.42 м²	31.7	10.08	5-22 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	5 077 800 руб
57.58 м²	29.82	14.43	2-23 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	5 182 200 руб
59.52 м²	31.81	12.22	2-23 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	5 356 800 руб
59.78 м²	30.62	13.12	2-23 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	5 380 200 руб
59.78 м²	30.62	13.12	2-19 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	99 000 a/м²	5 918 220 руб
60.96 м²	30.62	14.3	2-13 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	5 486 400 руб
60.96 м²	30.62	14.3	2-19 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	99 000 a/м²	6 035 040 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Парнас

Трехкомнатные квартиры (41 квартира, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
71.74 м²	42.22	11.78	2-24 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	6 456 600 руб
73.56 м²	45.68	10.68	5 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	6 620 400 руб
73.92 м²	43.02	12.59	13 этаж	Сдана	1 корпус 1 корпус	96 000 a/м²	7 096 320 руб
75.37 м²	44.96	11.51	2-24 этаж	4 кв 2020	2 корпус 2 корпус	90 000 a/м²	6 783 300 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Динамика средней цены за квадратный метр

Наше мнение

Адекватные цены и хорошие планировки являются плюсами ЖК "Шуваловский дуэт". Правда долгий срок сдачи объекта может снизить привлекательность цены. Среди проблем местоположения объекта будущая перенаселённость этого района и явные проблемы с социальной инфраструктурой, которые останутся ещё на протяжении многих лет. Отмечу неоднозначность экологической ситуации - с одной стороны рядом лесопарк, а с другой стороны ЛЭП и депо метрополитена. Добираться до метро после окончания строительства будет легко и быстро, чего не скажешь о движении на автомобиле - здесь при движении по Энгельса постоянные проблемы.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "Шуваловский дуэт" на карте

Варианты оплаты ЖК "Шуваловский дуэт"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "Шуваловский дуэт" (49)

Подозрительный комментарий Николай 24 Марта, 17:05

Это наш дом. Заявленный комфорт-класс, конечно, совсем не комфорт, больше к эконому. Нравится место - и метро рядом, и парк есть
ответить
- Подозрительный комментарий Дмитрий 25 Марта, 18:52
  
  Почему это не комфорт класс ? Комфорт класс
  ответить
Подозрительный комментарий Инна 16 Марта, 21:49

У нас квартира в Шуваловском дуэте. На момент покупки здесь были низкие цены за приличные квартиры. Купили просторную двушку с лоджией. Сейчас на этапе ремонта, в целом по качеству все нормально, уже устранили мелкие недочеты
ответить
Игорь 10 Февраля, 20:36

Жк в удачной локации. При этом за квартиры просят адекватные деньги. Цвет своеобразный, но на фоне остальных серых домов выделяется.
ответить