ЖК "ЦДС Новосаратовка"

Нева-Сити, Город первых

Фотографии 1/14

от 4 186 563 a

от 115 340 a за м²

Пролетарская, Рыбацкое, 6.2 км (9 мин на машине)

Характеристики

Класс жилья	Эконом класс
Тип здания	Кирпич-монолит
Этажность	22-23
Паркинг	Подземный
Отделка:	Чистовая Предчистовая

Оформление

Оплата	ипотека
Договор	214 ФЗ
Застройщик:	ЦДС
Аккредитация	Абсолют Банк Ак Барс Альфа Банк еще 20 банков↓Банк "РОССИЯ" Банк "Санкт-Петербург" Венец банк Возрождение ВТБ Газпромбанк Дом РФ Металлинвестбанк Московский Индустриальный Банк Открытие Промсвязьбанк Райффайзен Росбанк Россельхозбанк Сбербанк СМП Банк СНГБ Совкомбанк Уралсиб ЮниКредит Банк
Обновлено	13 Февраля 2021

Дата сдачи	3кв 2023, 3кв 2023 и 1кв 2024 (подробнее↓) корпус 1 3кв 2023 г. (строится) корпус 2 3кв 2023 г. (строится) Корпус 3 1кв 2024 г. (строится) Корпус 4 1кв 2024 г. (строится)

Жилой комплекс от ЦДС в Новосаратовке (бывший ЖК "Нева-Сити") — проект комплексного освоения территории площадью 700 га. В рамках КОТ возводят монолитные 22-23-этажные здания.

Детали проекта

Первые шесть этапов строительства включают 500 тысяч кв. м жилой недвижимости. Покупателям доступны квартиры от студий до четырехкомнатных с предчистовой или чистовой отделкой LifeStyle. В большинстве лотов есть лоджия или балкон. Предусмотрены варианты с мастер-спальнями и гардеробными.

Предчистовая отделка от застройщика включает:

фиброцементную стяжку пола со звукоизоляцией;
гипсовую штукатурку с грунтовкой и двумя слоями финишной шпаклевки;
выравнивание и подготовку потолка под окраску;
монтаж розеток и выключателей;
пластикового подоконника;
полотенцесушителя.

Доступ в дворы сделают закрытым для машин. На территории и в подъездах установят камеры видеонаблюдения. Попасть в парадные жители смогут по магнитному ключу. Входные группы сделают без порогов. На первом этаже предусмотрены магазины, аптеки и службы быта. Возле домов устроят игровые и спортивные площадки.

Развитие инфраструктуры

ЖК "Новосаратовка" — это микрорайон, который будет иметь собственную инфраструктуру. На его территории в рамках первых шести этапов запланированы:

3 детских сада на 870 мест;
школа на 1375 учеников;
подземный паркинг;
пожарная часть.

В ходе строительства комплекса планируется проложить несколько новых магистралей, а также провести ремонт уже существующих дорог. Территория подлежит озеленению, предусмотрено обустройство детских игровых площадок, зон для выгула собак, физкультурных площадок и мест для отдыха с установленными скамейками.

Окружение

В непосредственной близости инфраструктура развита слабо. В Новосаратовке есть детсад и школа, работают магазины, находится почта. Благоприятный экологический фон создают лесные массивы Невского лесопарка и водоемы (рядом протекает Нева). Но с запада территория примыкает к КАД. Именно на этом участке запланирован индустриальный парк "Уткина заводь".

Транспортная доступность обеспечивается за счет Октябрьской набережной. Близко КАД и Большой Обуховский мост. В 200 м остановка общественного транспорта. До станции метро "Ломоносовская" доехать на автобусе можно не меньше, чем за четверть часа.

Квартиры в ЖК "ЦДС Новосаратовка" цены и планировки

Студии возле метро Пролетарская

Студия (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	27.96 м²	4 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	149 734 a/м²	4 186 563 руб

Однокомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Однокомнатные квартиры (8 квартир, 8 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
30.51 м²	10.52	12.54	1 этаж	1 кв 2024	Корпус 4 Корпус 4	144 500 a/м²	4 408 695 руб
30.58 м²	10	12.51	1 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	146 034 a/м²	4 465 720 руб
31.24 м²	11.26	13.63	1 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	139 500 a/м²	4 357 980 руб
32.4 м²	12.96	10.26	1 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	144 000 a/м²	4 665 600 руб
34.81 м²	10.95	11.29	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	135 147 a/м²	4 704 467 руб
36.83 м²	13.74	9.78	2 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	129 915 a/м²	4 784 770 руб
37.43 м²	11.9	19.05	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	140 500 a/м²	5 258 915 руб
41.37 м²	10.1	13.72	4 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	119 791 a/м²	4 955 754 руб

Двухкомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Двухкомнатные квартиры (4 квартиры, 4 планировки)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
39.72 м²	12.79	15.27	1 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	135 000 a/м²	5 362 200 руб
42.56 м²	26.38	16.19	2 этаж	3 кв 2023	корпус 1 корпус 1	129 851 a/м²	5 526 459 руб
43.31 м²	11.59	16.37	2 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	124 962 a/м²	5 412 104 руб
46.95 м²	14.9	15.49	2 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	115 340 a/м²	5 415 213 руб

Трехкомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Трехкомнатные квартиры (6 квартир, 6 планировок)

S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
47.85 м²	21.19	14.38	1 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	128 500 a/м²	6 148 725 руб
48.31 м²	20	13.99	1 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	138 250 a/м²	6 678 858 руб
49.8 м²	22.88	14.74	2 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	126 879 a/м²	6 318 574 руб
50.13 м²	30.2	13.16	1 этаж	1 кв 2024	Корпус 4 Корпус 4	127 475 a/м²	6 390 322 руб
51.19 м²	–	15.16	1 этаж	3 кв 2023	корпус 2 корпус 2	126 000 a/м²	6 449 940 руб
52.91 м²	21.91	16.43	2 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	120 154 a/м²	6 357 348 руб

Четырехкомнатные квартиры возле метро Пролетарская

Четырехкомнатные квартиры (1 квартира, 1 планировка)

Фото	S общ	S жил	S кухн	Этаж	Сдача	Корпус	Цена за м²	Стоимость
	62.64 м²	24.99	20.97	2 этаж	1 кв 2024	Корпус 3 Корпус 3	117 901 a/м²	7 385 319 руб

Наличие и актуальные цены по телефону

Показать телефон

Наше мнение

На сегодня это самый масштабный проект компании "ЦДС". Однако будут ли реализованы все амбициозные планы застройщика — неизвестно. Город-спутник рассчитан на 300 тысяч человек. Реально ли обеспечить такое население инфраструктурой даже за 25 лет — большой вопрос.

Экология
Транспортная доступность
Инфраструктура
Цена/качество

ЖК "ЦДС Новосаратовка" на карте

Варианты оплаты ЖК "ЦДС Новосаратовка"

Стоимость квартиры:

Первый взнос:

Срок ипотеки:

Тип ипотеки:

ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ПЛАТЁЖ График платежей

Долг – ₽
Проценты – ₽

Сумма ипотеки

Сумма процентов

Общая сумма

Ставка

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК "ЦДС Новосаратовка" (17)

Подозрительный комментарий Виктор 24 Февраля, 11:35

Неужели кто-то по собственной воле и за свои собственные деньги здесь купит? Люди вы идиоты? Метро, школ и садов здесь не будет никогда. Разговоры про метро может быть, т.к. это родственник Медведева (тот у которого уточки), но не надейтесь даже что реально построят. И самое главное еще > 10 лет жить на стройке, те еще перспективы...
ответить
Анастасия 23 Февраля, 18:30

Мне понравилась концепция про самодостаточность комплекса. Если у жителей будет все, что нужно, внутри ЖК, то удаленность от метро вообще не будет иметь решающего значения. А насчет соседства вопрос спорный. Одним фермы не нравятся, а другие Невскому лесопарку и Богословке радуются. Тут каждый сам определяет, что существеннее.
ответить
Федор 07 Февраля, 00:18

Место Трэш - Агенты запихнут клиентов у ЦДС хорошая мотивация, также буклеты красивые. Ценник атомный - по цене Юнтолово или Приморского района. Готовое в Рыбацком стоит столько же. Где найдут столько идиотов - не понятно.
ответить