Посмотреть 992 ЖК
Цена - руб.
  • Фотографии 1/12

Нет в продаже

Стройка заморожена

Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Кирпич-монолит
Этажность 23-30
Паркинг Подземный
Отделка: Черновая

Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: ЦДС
Обновлено 16 Августа 2018

Дата сдачи
4кв 2021 г. (строится)

Строительство отменено.

Жилой комплекс "Нева-Сити" - проект комплексного освоения территории от компании "ЦДС". Реализовать его планируется в деревне Новосаратовка на землях поселка имени Свердлова. Изначально микрорайон планировалось разбить на тринадцати кварталов. Он должен был стать самым крупным проектом КОТ в Ленинградской области. Под создание "мини-городка" планировалось выделить 452 га земли. Предполагалось, что строительство будет вестись на протяжении 25 лет, а дома первой очереди сдадут в эксплуатацию уже в первом полугодии 2018 года.

Однако пока строительство не началось - застройщик получает разрешительную документацию и уже заявил, что "экономика проекта сжалась".

Предполагается, что в рамках проекта будут построены кирпично-монолитные дома. В основном это 23-этажные здания, а также доминанты, достигающие в высоту 30 этажей. Все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле, но при этом в каждом из них будут сохранены индивидуальные особенности.

Жилой фонд новостройки, очевидно, будут составлять однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 27 до 80 кв. м. (общая площадь составляет почти 4,5 млн м. кв. м). Улучшенные планировки предусматривают раздельные санузлы даже в однушках, просторные кухни и холлы. Передавать покупателю жилье планируется без отделки.

Развитие инфраструктуры

ЖК "Нева-Сити" - это микрорайон, который будет иметь собственную инфраструктуру. На его территории запланированы собственные социальные и торговые объекты:

  • 9 детских садов, рассчитанных на 6885 мест;
  • 7 школ на 10450 учеников;
  • больница со станцией скорой помощи и сеть аптечных пунктов;
  • поликлиника;
  • торгово-развлекательные центры и супермаркеты;
  • подземные паркинги на 42460 машиномест и дополнительно гостевые парковки на 9154 автомобилей.

В ходе строительства комплекса планируется проложить несколько новых магистралей, а также провести ремонт уже существующих дорог. Территория подлежит озеленению, предусмотрено обустройство детских игровых площадок, зон для выгула собак, физкультурных площадок и мест для отдыха с установленными скамейками.

Окружение

В непосредственной близости инфраструктура развита слабо. В Новосаратовке есть детсад и школа, работают магазины, находится почта. Благоприятный экологический фон создают лесные массивы Невского лесопарка и водоемы (рядом протекает Нева). Но с запада территория примыкает к КАД. Именно на этом участке запланирован индустриальный парк "Уткина заводь".

Транспортная доступность обеспечивается за счет Октябрьской набережной. Близко КАД и Большой Обуховский мост. В 200 м остановка общественного транспорта. До станции метро "Ломоносовская" доехать на автобусе можно не меньше, чем за четверть часа.

Наше мнение

"Нева-Сити" - на сегодня самый масштабный проект компании "ЦДС". Однако будут ли реализованы все амбициозные планы застройщика - неизвестно. Да и дата начала строительства пока не объявлена. Зато уже есть информация о том, что бюджет проекта сократится. Если при этом масштабы застройки сохранятся, "Нева-Сити" превратится в город-спутник на 114 тысяч человек. Реально ли обеспечить такое население инфраструктурой даже за 25 лет - большой вопрос. Пока остается только следить за новостями.

  • Экология
  • Транспортная доступность
  • Инфраструктура
  • Цена/качество

ЖК "Нева-Сити" на карте

Отзывы о ЖК "Нева-Сити" (7)

  • Ирина 19 Июня 2018, 11:07

    По этой дороге уже не заехать и не выехать, особенно когда дачники едут, если Мурманское шоссе стоит. А запахи от "Приневского", а куча складов рядом, а ещё фабрика "Орими" строит огромный цех по обжарке кофе - не жизнь а сказка))) чем дальше тем страшнее.

    ответить
  • Дмитрий 14 Апреля 2018, 23:17

    Там стоят производственные склады, молокозавод и коровник от которого жутко несет.....еще и строили коттеджный поселок, не знаю что с ним

    ответить
  • Дмитрий 14 Декабря 2017, 00:01

    Люди подумайте головой ,одна однаполосная дорога ,и один автобус 476 и все ехать будете в час пик часа 4.

    ответить
Посмотреть все отзывы
Оставить отзыв
Отправить
Прикрепить Файл

    ЖК "Нева-Сити"

    S общая м²
    S жилая м²
    S кухни м²
    Санузел
    Дата сдачи

    a

    a/м²

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ